在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

加工廠出租合同怎么寫篇一

一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn)。

二,、 本件讓售價格及計算方法：

（一） 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價為____萬元整。

（二） 上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價格計算,；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算,；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

（三） 生財設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。

（四） 乙方應(yīng)收未收款約計____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三、 付款辦法：

（一） 前條第一項(xiàng)的價格,，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元,，俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時,，一次付清。

（二） 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù),；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四,、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五,、 特約事項(xiàng)：

（一） 交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理。

（二） 本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉,。

（三） 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi),、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

（四） 廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅、公主費(fèi),、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

（五） 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

（六） 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方。

七,、 為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八,、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

代表人：______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?代表人：______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

保證人：______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?保證人：______ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

____年___月___日

加工廠出租合同怎么寫篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為平方米,。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房建設(shè)日期自年月至年月日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自至租賃期年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期

八,、其他條款

1,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

加工廠出租合同怎么寫篇三

出租單位(甲方)：__________________

承租單位(乙方)：__________________

為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命,、財產(chǎn)的安全,，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,，一致同意簽訂本協(xié)議,。

一、甲方的安全管理職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度,。

2、對乙方的安全生產(chǎn),、消防,、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對同一廠區(qū),、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,。

3、負(fù)責(zé)對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道,、疏散通道等公共設(shè)施的管理,，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改,。

4,、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測,、驗(yàn)收合格后方可使用,，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審,。

檢驗(yàn),、檢測、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定,。

5,、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并及時向所在地的安監(jiān),、公安、消防,、工商等部門報告,。

6,、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備,、火災(zāi)、車輛等各類事故,，按事故類別立即如實(shí)報告所在地的安監(jiān),、公安、消防,、技監(jiān)等部門,。

7、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī),、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng),。

二、乙方的安全管理職責(zé)

1,、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度,，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,，檢查監(jiān)督。

2,、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負(fù)責(zé)人,，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗,。

3,、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任,。

加強(qiáng)日常檢查,，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。

同時參加安全管理小組開展的各項(xiàng)活動,。

4,、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn),，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,。

5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn),、檢測,、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審,。

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6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進(jìn)行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn),、消防安全的規(guī)定,，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu),。

凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工,，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

7,、未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備,，依法轉(zhuǎn)租的,，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全,、特種設(shè)備和治安管理職責(zé),。

8、發(fā)生生產(chǎn)安全,、設(shè)備,、火災(zāi)、車輛等各類事故,，按事故類別立即如實(shí)報告所在地的安監(jiān),、公安、消防,、技監(jiān)等部門,。

9、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求,、標(biāo)志明顯,、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉,、堵塞,、占用疏散通道和安全出入口。

生產(chǎn),、經(jīng)營,、儲存、使用危險物品的車間,、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi),，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離,。

三、其他有關(guān)要求

1,、甲方在出租期內(nèi)指派同志,，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。

乙方指派同志

負(fù)責(zé)廠區(qū)承租單位的安全工作,，接受甲方的管理,。

2、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。

在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡,、火災(zāi),、車輛、物損,、治安等各類事故的,，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財產(chǎn)損失的,，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,。

3、乙方違反本協(xié)議,，擅自對出租廠房租賃場所進(jìn)行改建,、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì),、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的,，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。

4,、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂，有同等法律效應(yīng),。

5,、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處,，遵照現(xiàn)行法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：__________________ 法定代表人(簽字)：__________________

______年____月____日 _______年____月____日