隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇一

委托代理人： ________________________

乙方(受托人)：_____________________

依據國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條 委托事項

1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產，建筑面積_________平方米(以房屋產權證登記面積為準),，權屬性質__________,，產權證號__________，產權人__________,，隨房屋一并出售室內裝飾,、附屬設施以及________________。 

2.乙方為甲方售房廣告策劃,、尋找客戶,、洽談、促成交易,、辦理房屋權屬變更事宜

第二條 委托代理期限

乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶,。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤,，工作日相應順延。

第三條 房產價格及付款方式

1.該房產委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格為稅前款,。

2.如乙方低于委托出售價格賣出,，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有,。

3.付款方式：現金支付/銀行轉賬,。

第四條 購房定金、購房款及付款方式

1.簽訂本合同當日,，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________),，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

第五條 傭金支付辦法

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________),，于該房屋權屬變更之前一次性付清,。

第六條 甲方義務

1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉讓的條件。

2.簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本,、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明,、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。

3.委托代理期限內不得自行出售,、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產,，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議,，且有關權益人均已同意此房屋出售,。

4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續(xù),。

5.保證屋內設備設施完好無損,，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水,、電,、收視、供暖等所有費用并出具相關票據,，對于權屬變更前無法結清的費用,，甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶口,。

第七條 乙方義務

1.簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本,，確保代理事項遵循法律程序。

2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修,、設備和設施,。

3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)秘密、經濟情況等個人信息有保密義務,。

5.如需變更為甲方代理服務事項,、要求和標準，應書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。

第八條 其他約定事項

1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書,，如授權委托書是公證件的,，甲方還應書面同意可以轉委托。

2.本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù),。

3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達,。

4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元(￥________元)作為結清物業(yè),、水、電,、收視,、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,，雙方簽字確認后的______日內,，乙方一次性返還甲方。

5.該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢,，甲方收到全部房款后，本合同自行終止,。

第九條 定金的處置辦法及違約責任

1.由于甲方原因導致本合同無法履行,，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金,。

2.如因乙方原因導致房屋未出售,，甲方所收定金不予返還乙方。

3.該房產如因不可抗力或國家法律,、法規(guī),、政策規(guī)定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更,，雙方均不承擔違約責任,，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方,。

4.本合同履行期間,，未按本合同第六、七條之各項約定履行的,，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。

5.甲、乙雙方商定,，在委托期限終止后的______天之內,，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。

第十條 合同爭議解決方式本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協商解決;如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效,，合同書一式三份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份,。

第十二條 補充條款

___________________________________________________________________,。

(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,，否則無效,。)

本合同于_______年_______月_______日_________________________簽訂。

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇二

編號：

本合同當事人

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,，參考條件請劃圈,，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：____;樓房為___室___廳___衛(wèi);平房為___間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具____;樓層：___;結構：____;朝向：____;建筑面積：_____平方米;月租金標準：____元;租期：____;房屋用途：_____;

房屋權屬：________ 其他條件：________ 乙方還應提供以下服務：___________,。

第二條委托期限

自____年___月___日至____年___月___日,。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

第三條現場看房

乙方應陪同甲方到房屋現場看房,。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,。看房記錄需經甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費,。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,、協助、撮合等服務,，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實,，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

(四)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對甲方的經濟情況,、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰,，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

(七)收取看房費,、傭金、居間活動費用的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據;

(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

第六條委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡,、協助、撮合等服務的,，均視為委托事項未完成,。

第七條費用與傭金

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔,?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,，可看房_____次,。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。

傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付,。 傭金的支付方式：現金;支票;____。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

(三)居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金),。

乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明,，并出具相關票據,，做出合理解釋。

除看房費,、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等),。

第八條轉委托

乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,，應當事先征得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協商解除合同,。

第十條違約責任

(一)甲方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應按照______的標準支付違約金,，乙方仍有權取得約定的傭金;

(三)甲方未如約支付看房費、傭金,、居間活動費用的,，應按照_____的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的,，不得向甲方要求支付看房費,、傭金、居間活動費用;

(六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費、傭金,、居間活動費用外,，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,，除退還已收取的看房費,、傭金、居間活動費用外,，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條合同一經生效,，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、居間人及出租人的資質,、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定,。

委托人(章：) 居間人(章)：

住所： 住所：

身份證號：

法定代表人： 法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

簽約代表：

委托代理人：

房地產經紀機構資質證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼;郵政編碼：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：

使用說明：

1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托______律師事務所擬定,，為建議使用,。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,，有義務應消費者的要求使用。

3,、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時,，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4,、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經營者雙方的合法權益,，結合實際需要可能做出修改。屆時,，請選用新的版本,。

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇三

甲方：

乙方：

法定代表人： 法定代表人：

甲乙雙方于___年___月___日簽訂了，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務,，但由拆遷,，該房產的產權人______提前通知甲方解除租賃合同,，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行，現甲乙雙方經友好協商,，在平等自愿的原則下特訂立本協議：

一,、房產坐落于______ 區(qū)______村______鄰______路。

二,、甲乙雙方于___年___月___日簽訂《 》于本協議生效之日起提前終止,。

三、雙方一致確認：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元(大寫：____________),，現甲方同意扣除乙方已經實際租賃天數的租金：_________元(大寫：_______)后,，將剩余的租金_________元(大寫：________)退還給乙方，乙方收款后,，向甲方出具收款憑證,。

四、乙方應將標的物上之信號塔設施拆除,。

合同范本

五,、雙方其他要求事項全部放棄。

六,、本協議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇四

甲方(出租方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間服務下,，在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于戶型 朝向 建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號(購房合同登記號)： ,，房屋所有權人姓名或名稱： ,，房屋(□已/□未)設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規(guī)定,，辦理租賃登記備案,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期限自 年 月 日至 年 甲方應于約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后,，視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前求,，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租賃及押金

(一)租金標準及支付方式：/月,，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(￥ 元)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔,， 由乙方承擔：

(1)水費,、

(2)、電費

(3)電話費,、

(4)電視收視費,、

(5)供暖費、

(6)燃氣費,、

(7)物業(yè)管理費,、

(8)房屋租賃稅費、

(9)衛(wèi)生費,、

(10)上網費,、

(11)車位費、

(12)室內設施維修費

(13)其他

第六條 居間服務

(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務,，如實報告有關訂立《房屋租賃三方合同》的事項,。

(二)本合同簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣 元整(大寫)(￥： 元)

(三)本合同簽署后,，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關系的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的傭金,。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài);

1、對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知三日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期間。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，導致該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同,。

(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同,。

1,、遲延交付房屋抵達十日的;

2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定日期支付租金達十日的;

2,、欠繳各項費用達____的;

3、擅自改變房屋用途的;

4,、擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;

5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的;

6、轉租未經同意的;

7,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的,，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金,，甲方有權要求乙方回復原狀;守約方并可要求違約方賠償損失,。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方,，并按月租金的違約金,，甲方還應退還剩余租期相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的,，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔違約責任,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同若發(fā)生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成時,，依法向房地產所在地的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同(及附件)，一式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

委托代理人： 委托代理人：

聯系電話： 聯系電話：

地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日

丙方(居間方)：

地 址：

年 月 日

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇五

出租人（甲方）身份證號：

承租人（乙方）身份證號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于鄭州區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,，建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：.

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年個月,。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。

（三）乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金及押金

（一）租金：￥元/月（含物業(yè)管理費）,，（人民幣大寫：）租金每個月一交，乙方應提前3天打入甲方賬戶：戶名：.

（二）押金：人民幣（大寫）圓整（：）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金如數返還給乙方,。

第四條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家,、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。

對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

第五條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第六條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達三日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達十日的,。

2、擅自改變房屋用途的,。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的,。

5,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、擅自將房屋轉租給第三人的,。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第七條違約責任

（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金,；乙方有第六條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

（二）租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前十日通知對方,，并按月租金的20%向對方支付違約金,；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金。第八條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決,；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。第九條設施設備清單甲方向乙方提供以下設施、設備：一,、燃氣管道煤氣罐二,、暖氣管道

三、熱水管道

四,、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五,、空調型號及數量：

六、家具型號及數量：

七,、電器型號及數量：

八,、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十,、其它設施,、設備：

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

聯系方式：聯系方式：

________年____月____日________年____月____日

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一,、甲方將位于長沙市

乙方居住使用,，租賃期限為經甲方同意，乙方可轉租,。

二,、本房屋月租金為人民幣1500元(壹仟伍佰元整),，按季結算。每季季初10日內,，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個季度,，依此類推)。如乙方延遲支付租金,，應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金,。

乙方接收承租房屋時，向甲方交納20__元(貳仟元)押金,，乙方退還房屋當日,，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的,，應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金,。乙為：方交納租金及押金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。

四,、如房屋需要修繕，乙方應通知甲方進行修繕,，并由甲方承擔修繕費用。出租房屋內電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責,。因出租房屋內空調老舊,，甲方承諾在20__年5月前將該房屋內兩臺空調維修至正常使用狀態(tài)。如甲方不進行修繕或者空調維修,，乙方可自行修繕或者維修,，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據或者發(fā)票在修繕事實發(fā)生的下季度租金中扣除,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內要求甲方維修出租房屋內電器設施,，費用由甲方承擔,，因乙方使用不當的除外。

甲方承諾在出租房屋內添置一張寬1.2米以上的床,，價格經甲方同意,，乙方可自行購買并運回出租房屋,，購床款及運費由甲方承擔，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發(fā)生下個季度乙方應付租金中扣除,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后5天內答復。雙方協商續(xù)簽租賃合同或者終止合同,。如甲方在該的方式,，自年月日起至的房屋出租給年月日止，期限內未答復,，則視為同意按同等條件續(xù)簽本合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權利,。

六,、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同,，需提前1個月書面通知,，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金元,。

七、雙方在簽名處注明聯系方式,，如聯系方式變更,，應當在3日內通知對方，因一方聯系方式變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協商解決,。協商不成時，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟,。

八,、本合同連同附件一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

九、房屋內可移動設施清單：

1,、洗衣機壹臺(狀態(tài)/購買時間：

2,、空調三臺(狀態(tài)/購買時間：))

3、電視機壹臺(狀態(tài)/購買時間：4,、電冰箱壹臺(狀態(tài)/購買時間

甲方：

年月日

乙方：

年月日

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇七

出租人(甲方):____________證件類型及編號:____________________________

承租人(乙方):____________證件類型及編號:____________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于________________市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積______平方米,。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:______，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱:______,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:______;如租賃用途為居住的,，居住人數為:______,，最多不超過______人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起________日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起________日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起________小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的.房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自____________年______月____日至____________年______月____日，共計_____年___個月,。甲方應于______________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計:人民幣______元整(￥:______)。

支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付______，各期租金支付日期：______________。

(二)押金:人民幣______元整(￥:______)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，由甲方承擔,，由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同:

1,、遲延交付房屋達日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋:

1,、不按照約定支付租金達______日的,。

2、欠繳各項費用達元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的,。

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第________人的,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方,，并按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按標準支付違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份,，執(zhí)____份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

聯系號碼：_________________ 聯系號碼：_________________

____________年_____月____日 ____________年_____月____日

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇八

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：(以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋坐落,、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條 房屋用途

該房屋用途為 。

第三條 租賃期限

租賃期一年,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交承租方使用,，至 年 月 日止,。

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋,，造成出租方損失，由承租方負責賠償：

1,、承租方利用承租房屋進行非法經營,，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;

2、承租方在租賃期間違犯國家法律,、法規(guī)的;

3,、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的;

4、承租方擅自改變房屋用途的;

5,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借或交換使用的;

6,、承租方拖欠租金達一個月的;

7,、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;

8、承租方未按時繳納水,、電等費用,，影響出租方利益的。合同期滿后一個星期內,，承租人將房屋返還出租方,。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協商,，雙方可另行簽訂合同,，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全),。

第四條 租金及付款方式

1、年租金為(人民幣) 萬元,。

2,、承租方應在合同簽定生效后 日內足額繳納租金。

第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，水,、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：在租賃期,，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由承租方支付。

第六條 雙方責任

(一)出租方責任

1,、按合同規(guī)定提供出租房屋,。

2、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理。

(二)承租方責任

1,、按合同規(guī)定按時交納租金及水,、電等費用;

2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用;

3、未經出租方同意,，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀,。如有違犯，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時,，必須事先征得出租方的同意方可實施,。承租方經出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾,，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積,，產權歸出租方所有，合同終止時,，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施,，無償歸出租方;

4、對承租房屋及附屬設施,，應負責保管,，愛護使用，并注意安全;

5,、在租賃期間,，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作,，承租方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查,，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任,，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞,，由承租方負責恢復或賠償;

6、必須合法經營,，必須遵守國家法律,、法規(guī)，否則,，由于違法而造成的一切責任后果,，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任;

7,、租賃期間所發(fā)生的一切外部關系均由承租方自行處理,，出租方不負連帶責任;

8,、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

9,、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求;

第七條 違約責任

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天,，按年租金總額的 0.1% 交納違約金,。

2、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天,，按年租金總額的 0.1%交納違約金。

3,、承租方擅自將承租房屋轉租,、轉讓、轉借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的,，除出租方終止合同外,，承租方已交納的租金，出租方不予退還,，承租方還應按年租金的0.1%交納違約金,。

第八條 合同變更或終止

1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同,，如需變更或終止合同的,，須經雙方協調一致簽訂變更或終止協議，否則,，變更或終止無效,，并由責任方承擔一切責任。

2,、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時,，出租方應提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取,，本合同終止,，雙方互不承擔違約責任。

3,、如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止,，租金按實際租期按日收取,，雙方互不承擔違約責任。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協商解決;協商,、調解不成,，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十條 本合同未盡事宜,，按國家有關規(guī)定，經合同雙方共同協商,，簽訂補充協議,，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,。

第十一條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,，履行完本合同規(guī)定的全部義務時終止。

第十二條 本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇九

出租人：?

承租人：

簽訂地點：

簽訂時間：

第一條租賃房屋坐落于：杭州市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)*幢*單元*室,、間數_______,、建筑面積________、房屋質量適合居住,。

第二條租賃期限從????年????月????日至????年????月????日,。（提示：租賃期限不得超過二十年；超過二十年的,，超過部分無效）

第三條租金（大寫）：???????????????,。

第四條租金的支付期限與方式：現金支付，每次預付后3個月租金,，先預付后租住,。

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：居住。

第七條租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：墻體,、地板、廚房灶具,、馬桶,、熱水器、空調,、電視機由出租人負責維修,，承租人提出維修需求后最長10日內維修完畢,，維修費用由出租人負擔。

承租人維修的范圍及費用負擔：無（若由于承租人故意或者重大過失造成出租人負責維修的設施損壞,，承租人應當負責維修或者賠償）,。

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。

裝修,、改善增設他物的范圍是：不允許承租人裝修,、改善增設他物，經出租人允許的除外,。

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：??/???,。

第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：不允許,，經出租人同意的除外。

第十條定金（大寫）????元,。承租人于????年????月????日前支付給出租人,。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不支付或者不按約定支付租金達????個月以上,；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）????元以上,；

3,、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4,、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的,；

5,、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的,；

6,、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人,；

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋????日以上；

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3,、出租人故意隱瞞與訂立本房屋租賃合同有關，的重要事實或者提供虛假情況,。

第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：租賃期滿后3日內騰空房屋并交還鑰匙。

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外,，還應支付滯納金,。

承租人違反合同約定，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由房屋所在地法院訴訟管轄。

第十五條其他約定事項：???/?,。

出租人（簽字）：??????????????????????承租人（簽字）：

電話：???????????????????????????????電話：

居民身份證號碼：?????????????????????居民身份證號碼：

（附雙方身份證復印件）???????????

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇十

承租人：______出租人：______

甲乙雙方本著平等,、互利,、自愿、老實信用原則,，經友好協商,，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同,，以資配合遵守,。

一、租賃物地址為：______

二,、租用面積：建筑物使用面積約計______平方米,。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：

三、租賃物用途：餐飲業(yè),。

四,、租賃刻日：共計______年，從______起至______止,。

五,、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣元，第二年房錢元整,。第三年房錢元整,。

六,、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現實收費執(zhí)行,，乙方必需按時交納,。

七、付款體例：采用預交結算法,。租房費用每年結算一次,，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年一次性支出,。

八,、履約保證：

1、乙標的目的甲方繳納風險典質金元整,。期滿退場日內無息退還,。

2、在租賃期內,，乙方應正當經營,，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛(wèi)生,、消防等一切營業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用,。

3,、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治,。乙方應愛護衡宇的行動措施,、設備，不得損壞主體結構,。因為乙方原因,，造成租賃衡宇毀損，乙方應負責維修或抵償,。

4,、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施,，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定,，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發(fā)生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任,。

九,、違約責任：

1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。

2,、在租賃期內,，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則,，乙方應承擔違約責任,。

3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的,，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的,，甲方可以單方解除合同,，乙方應承擔違約責任。

4,、租賃期內,，乙方一般不能改變經營用途和規(guī)模，如變換需雙方協商贊成,，否則,，乙方應承擔違約責任。

5,、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的,，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

十,、合同的變換,、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商贊成,，可以解除合同,。

2、乙方因為自身的原因需解除合同時,，應提前兩個月,，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方,。如乙方片面解除租賃合同,，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回,，并究查乙方的違約責任,。

3、因不成抗力不能實現合同目的,，合同可以解除,。

4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其衡宇整體移交給甲方,，不得拆除衡宇裝修部門,。

5、經雙方協商贊成,，解除或終止合同乙方結清房租,、電費后，方可在兩天內搬遷完畢,，否則按違約論處,。

6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權收回衡宇。乙方如要求續(xù)租,，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經甲方贊成后，從頭簽定租賃合同,。

十一,、本合同合用中華人平易近共和國民法典，發(fā)生糾纏雙方協商友好解決,。協商無效,，提交租賃物地址地法院審理。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經雙方代表簽字蓋章后起頭生效,，未盡事宜,，雙方可簽定填補和談，與本合同具有齊截法令效力,。

甲方：______乙方：______

代表：______代表：______

簽約日期：______

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經協商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于。

2,、出租房屋面積共平方米,。

3、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供具有出租權的有效證明,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共年,。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋在租賃的第一年內，每平方米租金為每月租金為人民幣元,。第一年的租金總額,。從第二年起，該房屋的租金每年在前一年的租金基準上遞增%,。

2,、雙方在簽訂該合同時，乙方應向甲方交納房屋押金元,，該押金在解除租賃交付房屋后,，乙方結清應承擔的全部費用后，甲方無息退還,。

3,、房屋租金每支付一次，支付日期為,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

乙方應承擔的費用：乙方應按時交納物業(yè)管理費,、水、電,、衛(wèi)生等費用,，并自行負擔其經營過程中產生的全部稅費。

第七條房屋修繕與使用

1,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復,。租賃期滿后或因乙方提前退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經甲方書面同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為的,，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意，變動房屋主體結構,。

(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(5)未按本合同約定的期限足額支付租金的超過個月,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿前月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。合同租賃期,，乙方如提前退租,，應提前月通知甲方,，經甲方同意后解除租賃合同,。

5、租賃期滿合同自行終止,。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

第十一條甲方違約責任

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的或甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應支付乙方本合同年租金總額%的違約金。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同年總租金的%向甲方支付違約金。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋主體結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)未按本合同約定的期限足額支付租金的和其他應承擔的費用,，給甲方造成嚴重損失,。

(5)未經甲方書面同意，乙方提前退租的,。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。

第十四條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商;協商不成的,，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項：。

;第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式貳份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽訂日期：年月日

設施、設備清單

甲方向乙方提供以下設施,、設備：

水表現數：

電表現數：

燃氣表現數：

裝修狀況

其它設施,、設備：

確認人：年月日

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租庫房情況

甲方租賃給乙方的庫房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。庫房類型為 ,， 結構。

二,、 庫房起付日期和租賃期限

1,、庫房裝修日期 個月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費。

2,、庫房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。租賃期 年,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租庫房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該庫房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付庫房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費用

1,、租賃期間,，使用該庫房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時,，應在三天內付款,。

2、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。

五,、庫房使用要求和維修責任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現該庫房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該庫房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該庫房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該庫房的影響,。

六,、庫房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，如將該庫房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該庫房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、庫房租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用庫房租賃進行非法活動。

2,、 庫房租賃期間,，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 庫房租賃期間,，庫房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4,、庫房租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償,。

5,、 庫房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理。

6,、 庫房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協議。

7,、庫房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1、庫房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。

2,、 租賃期間,，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經蓋章簽字后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

電話： 電話：

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇十三

出租方：，以下簡稱甲方承租方：,，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經協商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在 的商鋪兩間,，出租給乙方作為面食店使用。

第二條 租賃期限和價格本商鋪金為 元（ 萬 仟 佰元整）,。租賃期共 個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租,，房租價格隨行就市,，提前一個月交清房租,；租賃期滿合同自然終止。

第三條 裝修和天燃氣保證金商鋪內甲方已全部裝修墻地磚,，墻面天棚乳膠漆，水,、電,、光纖、天然氣四通,，在乙方交付房租的同時，交付天然氣使用保證金 元（大寫 元整）,，承租期滿乙方交清水,、電、氣,、光纖費用后，甲方退還乙方保證金,。

第四條 乙方的責任

1,、乙方在承租期間應經常檢查天然氣、水,、電及下水管道是否堵塞等,，發(fā)現問題應及時維修，費用由乙方負責,；

2,、在承租期間內如發(fā)生各項事故，一切責任由乙方負責,；

3,、乙方在承租期間不得擅自將商鋪轉租或轉讓他人，如確實需要轉讓后時,，應經過甲方同意后方可轉租或轉讓,，且不得經營中餐館和按摩店,；

4、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋

（1）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（2）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。

（3）利用該房屋進行違法活動的,；

5,、乙方應遵守各項法律法規(guī)，正當經營,；

第五條 甲方的責任甲方在承租期內,，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋,，如乙方有需要甲方協助的問題,，甲方應配合乙方。

第六條 免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙言互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租實際使用時間計算，多退少補,。

第七條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽（章）后生效,。本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇十四

甲方： 身份證號 (出租方)

乙方： 身份證號 (求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經協商達成如下協議：

一,、本合同所出租屋坐落在泗陽縣東經濟開發(fā)區(qū)桂莊小區(qū)七彩陽光幼兒園南約200米西側一套住宅房,，甲方將此房屋出租給乙方辦輔導補習班使用，租賃期限自20xx年6月10日至20xx年6月10日,。

二,、本房屋年租金為14500元人民幣，按年結算,，每年6月10日當天,，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費電費均由乙方自行承擔,。

四,、本房屋前方及西側墻面，甲方同意乙方用于擺放廣告牌及橫幅用途,。

五,、甲方同意在房屋租賃期間年租金不上漲，若甲方在此期間終止合同,，須償付乙方對房屋建設裝修的違約金7000元人民幣,。

六、房屋租賃期間,，任何一方要求終止合同,，必須提前三個月以書面形式通知對方。

七,、在承租賃期間未經甲方同意乙方不得改變房屋結構,，由于乙方人為原因造成的房屋及其他配套設施損壞的由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產權糾紛,，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其他有關證明材料的甲方應予以協助,。

九,、乙方需要負責其自身及其他人身安全責任事故，若發(fā)生事故,，乙方自行負責,，甲方不承擔一切法律及民事責任。

十,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協商解決，協商不成,，任何一方均有權向泗陽縣人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇十五

出租人(甲方)：邵東大漢物業(yè)管理有限公司

承租人(乙方)：湖南省金尚百貨有限公司

甲乙雙方本著平等自愿,、協商一致的原則就《房屋租賃合同》達成以下補充協議,，并承諾共同遵守。

一.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管,、水,、電、網絡,、電話,、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

二.在租賃期內,，除房屋結構包括墻,、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門,、窗,、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,，并由乙方自行承擔修繕費用,。

三.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失,，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償,。

四.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償,。

五.甲方必須保證該房屋權屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

六.在租賃期內,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效,。如因國家建設(遇拆遷或政府規(guī)劃調整),、不可抗力等因素甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方,，租金按實際使用時間計算,，多退少補;乙方的經濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當期租金和押金不予退還,。

七.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方,。否則,，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利,。

八.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權，如果乙方未購買,，甲方將房產轉讓給第三方時,，根據《合同法》的規(guī)定“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”即“買賣不破租賃”的原則,，此租賃合同繼續(xù)有效,。

九.房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

十.本補充協議經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本補充協議一式叁份,，甲方壹份,，乙方兩份，具有同等法律效力,。

甲 方：

身份證號：

聯系電話：

乙 方：身份證號： 聯系電話：

房東怎么簽合租房屋租賃合同篇十六

房屋租賃合同范本（一）

甲方：|（出租方）

乙方：（承租方）

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律,、法規(guī)等規(guī)定，為維護甲乙雙方的權益,，本著平等,、自愿,、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議：

第一條租賃標的1房屋產權權證號,、2地理位置,、3面積、結構,。

第二條租賃期限,、租金及租金支付1、租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,；其中免租期一年，從年月日至年月日為免租期,。2,、租賃價格：3、租金支付：4,、租金調整：

第三條雙方的權利和義務：

（一）,、甲方的權利義務

1、甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權,，保證已征得全體業(yè)主同意,，并接受業(yè)主委托代為管理之權利。

2,、甲方在收到定金日內,，保證將房屋交付乙方，由乙方正常進場改造裝修及使用,。

3,、因本商業(yè)區(qū)需改造水電消防設施，甲方應協調開發(fā)公司準予使用水電,，所產生的水電費用和改造費用由乙方承擔,。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書及消防驗收合格書，乙方承租房屋改造后的消防驗收工作甲方應予以協調,，以達到相關部門要求的驗收標準,。

4、合同期內,，甲方保證該合同履行,，保證不因產權人變化而導致租賃合同內容發(fā)生變更。

5,、合同期內,，甲方負責正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時，乙方有權解除合同,。如乙方代甲方修繕,，則費用由甲方承擔，乙方可以用修繕費用收據沖抵租金,。在使用過程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無關,，則修繕費用由乙方承擔。

6,、合同期內,，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方,，并承擔違約責任,。

7、甲方負責管理水電總表,，并保證水電的正常使用,。若有特殊情況確需停水停電的，應提前日通知乙方,，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔,。

（二）、乙方權利和義務：

1,、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營業(yè)使用,，用途具備合法性，不得作為他用,，不得整體轉租第三方,。乙方在租賃期間內確需整體轉租房屋時，應征得甲方書面同意后,，與第三方單獨訂立協議，協議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限,。

2,、鑒于商業(yè)區(qū)的水電消防需重新改造制作，乙方進場前的設計方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工,。費用由乙方全部承擔,，改造后的水電消防安全由乙方負責。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方可按國家規(guī)定,，委托國家認可的有資質的設計公司出具設計方案,，經甲方同意后，再進行裝修,。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

4,、合同期間,，乙方確需特殊原因退房，應提前月書面通知甲方,，并承擔違約責任,。

5、乙方應按時交納水電等各項費用,。

6、乙方在經營活動中所產生的一切糾紛與甲方無關,，但糾紛若與業(yè)主有關，甲方應無條件出面協調,。

7,、租賃期滿后，合同解除,，乙方須及時將房屋及設施交回甲方并將經營的場所清理干凈，解除合同日后如其內仍有余物,，視為乙方放棄余物所有權,，甲方有權處理,。如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

8,、合同期滿,，如甲方繼續(xù)租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

第四條合同的解除與終止

1、租賃標的物如因自然損壞,，經乙方書面通知后,，甲方不予維修時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任,。

2,、租賃房屋在本合同有效期內，如因房屋產權人轉讓房屋導致本合同無法繼續(xù)履行時,，乙方有權解除合同,，并要求甲方承擔違約責任。

3,、如乙方拖延支付租金個月時,，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任,。

4,、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致合同無法履行時，合同自然終止,。

5,、本合同履行期限屆滿，合同自然終止,。如乙方繼續(xù)承租,，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權,。

第五條其他

1,、合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金萬元,，作為履行合同的保證金,。如乙方違約，則甲方不予退還,；甲方違約則應雙倍返還定金,。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時，甲方應退還所收取的定金,。

2,、乙方裝修如需改動房屋結構或用途時，乙方需一次性向甲方交納萬元作為拆墻動屋補償,，合同免租期個月內付給甲方，在本合同解除或終止時乙方不再負恢復原狀之責任,。

3,、合同有效期內，若有產權人轉讓房屋,，承租人有優(yōu)先購買之權利,。

4、合同終止或解除時，乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊,，也不得拆除,。

5、本合同說明見附件,，未盡事宜須經雙方協商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第六條違約責任：

1,、甲方在合同簽訂當日,，并收到乙方萬元定金后，將房屋交給乙方進行設計裝修,；甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋的,，每拖延一日按定金總額的計算違約金。

2,、乙方應按時交納租金,，每拖延一日，按應付租金總額的計算違約金,。3,、如因甲方對所出租房屋有權利瑕疵導致該合同無效或部分無效，向乙方支付違約金,，并退回全部定金,。租賃期間，如甲方確需收回房屋時,，必須提前三個月書面通知乙方,，并支付乙方應交租金總額的作為賠償。同時甲方應賠付乙方水電消防設施改造及裝修總投資額費用的百分比按年月平均分攤數額賠付乙方5,、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續(xù)個月者,，應視為甲方違約，乙方有權解除合同,，甲方應賠償乙方應交租金總金額的作為違約金,。

6、房屋租賃期間,，產權所有人依法轉讓出租的房屋時通知乙方,，轉讓后對新的房屋所有人和乙方租房協議繼續(xù)有效，如果轉讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性,，甲方賠償乙方合同剩余租期內應交租金的總金額的作為違約金,。7、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退租,，必須提前書面通知甲方,，并支付剩余租期內應交租金額的作為對甲方的賠償。

8,、因不可抗力的因素造成的損失,，導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動終止,，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）,。

第七條爭議解決本合同履行中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協商解決,。協商不成,，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同共頁含附件頁,，一式份,，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)兩份,。甲方簽字蓋章乙方簽字蓋章聯系電話聯系電話年月日年月日

房屋租賃合同范本（二）

甲方（出租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

乙方（承租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________性別：________身份證號：

地址：____________________郵碼：__________電話：_________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,位于第____層，共（套）（間）,，房屋結構為____,建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.

第二條房屋用途,。

該房屋用途為,除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為（人民幣）____元整,。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準,；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,；除補充協議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協助。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔,；日常的房屋維修費用由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需經征得甲方書面同意,，投資由乙方自理，退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費,；

2.煤氣費；

3.供暖費,；

4.物業(yè)管理費,；

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用,；

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

3.欠租金累計達____個月,；

4.無正當理由閑置達____個月,；

5.利用承租房屋進行違法活動；

6.故意損壞承租房屋,；

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書生效前，本合同仍有效,。

如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案,。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準,。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，提請滄州仲裁委員會（任丘辦事處）仲裁,。

第二十條本合同連同附表共____頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

____年____月____日____年____月____日