現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇一
甲方：___________________?乙方：___________________
身份證號碼：_____________?身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________?聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分友好協(xié)商一致,，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行,。
一,、甲乙雙方的基本情況
第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織，即屬于?縣(市,、區(qū))?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,。
二、房屋宅基地登記與房屋基本情況
第二條房屋宅基地證(集體建設(shè)用地使用證)證號：?,，登記土地使用權(quán)人姓名(戶主)：?,，登記共有人姓名：?。
第三條新建房屋位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村?組(寨)?號,，占地面積為：?平方米,，房屋四至為：南抵?，東鄰?,，北靠?,，西接?。
房屋建筑面積?平方米,，系?結(jié)構(gòu),，為?層?間。
房屋的附屬物有：?,。
三,、房屋價(jià)款與支付方式
第四條雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣?元(大寫：?元)?。
第五條房屋價(jià)款支付方式,，雙方約定選擇以下第?種付款方式：
(一)本合同簽字捺手印之日一次性支付,，當(dāng)面點(diǎn)清。
(二)房屋交接之日,，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付,，當(dāng)面點(diǎn)清。
(三)分期支付：本合同簽訂之日,，乙方支付首期款：?元,，尾款?元于房屋鑰匙交付之日支付。
(四)其他支付方式：
第六條按照第五條的付款方式,，以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可：
(一)現(xiàn)金支付;(二)銀行匯款;(三)微信轉(zhuǎn)賬;(四)支付寶轉(zhuǎn)賬,。
四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權(quán)人,。
(二)甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款,。
(三)甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件，包括居民身份證復(fù)印件,、戶口簿登記頁復(fù)印件,，并作為合同附件。
第八條乙方權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款,。
(二)本合同簽訂之日到房屋交付之日期間,，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱、墻壁,、樓道樓梯等,，除為房屋正常居住或使用外,，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為,。
(三)本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水,、電,、有線電視與網(wǎng)絡(luò)、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線,，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方,。
(四)本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方,。
(五)甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合，無正當(dāng)理由不得拒絕,。
五,、房屋的交付時(shí)間
第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按以下第?種方式執(zhí)行：
(一)本合同簽字之日。
(二)本合同約定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日,。
(三)本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日,。
(四)本合同約定的房屋價(jià)款全部到賬之日。
(五)其他方式：?,。
六,、雙方的承諾與保證
第十條乙方向甲方承諾與保證，如實(shí)告知甲方房屋的信息情況,，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況,、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況,、房屋抵押情況,、房屋交易前的使用或出租情況等,。
第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料,，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀,，對房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。
第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效,，否則由此造成的損失,，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七,、違約條款
第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息,，甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十五條乙方遲延交付新建房屋的,，甲方有權(quán)以已付購房款總額為基數(shù)按月息?%收取違約金,，直至乙方交付房屋之日止。
第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的,，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購房款總額為基數(shù)按月息?%收取違約金,，直至甲方付清全部購房款之日止。
第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見,、不可避免,、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方,，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對方確認(rèn),，否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八,、合同的變更,、解除
第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更,、解除本合同,。
第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的,，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同,，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額?%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益,、律師費(fèi)用等全部損失),。
第二十條一方只主張違約責(zé)任,，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,。一方收到解除合同的通知后,，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出,，否則,，視為對解除無異議。
九,、爭議解決方式
第二十一條
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第?種方式解決：
(1)將爭議提交?仲裁委員會仲裁;
(2)依法向?人民法院提起訴訟。
十,、附則
第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí),，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件,。
第二十三條變更住所地(居住地),、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡(luò)方式的,，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對方,，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件,。通知,、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后,，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá),。
第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款,。
第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件,，行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋附屬水、電,、煤氣或燃?xì)?、有線電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存，復(fù)印件由乙方保存,。
第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效,。一式四份,，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。
(以下無正文)
甲方：_____________________?乙方：______________________
住址：_____________________?住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________?開戶銀行：__________________
賬號：_____________________?賬號：______________________
_______年_______月______日?_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：__________________?簽訂地點(diǎn)：__________________
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇二
賣方：______________買方：______________
身份證號碼：________________身份證號碼：_______________
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。買方同意購買賣方位于在_____省______市_____區(qū)____________的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。,。
第二條成交價(jià)格,。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元平方米，總價(jià)：人民幣___________元整,。本合同簽定之日,，買方向賣方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。
第三條付款時(shí)間與辦法,。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給賣方,。
第四條賣方應(yīng)于收到買方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給買方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條本合同一式份,。賣方產(chǎn)權(quán)人一份，賣方委托代理人一份,，買方一份,____市房地產(chǎn)交易一份,、________公證處各一份。
第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第七條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條雙方約定的其他事項(xiàng)：
賣方：_________________買方：__________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：________________
地址：__________________地址：____________________
電話：_________________電話：____________________
經(jīng)辦人：_________________
鑒證日期：________年____月____日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇三
賣房人：______
身份證號碼：__________________
買房人：______
身份證號碼：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條甲方在征得共有人同意下,，自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。
第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣____________元整。第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于______年______月______日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣____________元整,，剩余房款人民幣____________元整,，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方,。
第四條稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費(fèi)。第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前,，上述房屋權(quán)屬清楚,，沒有附著戶口、租約,、設(shè)定抵押也未被查封,，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房價(jià)上漲或涉及拆遷,，均不得向乙方要求補(bǔ)償乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起,，如果房價(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償,。
第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方,，乙方對該房屋
第七條雙方約定水,、電,、有線電視等費(fèi)用，以甲,、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日,。水、電度數(shù)分別為：水,、電,、電。
第八條甲方需積極配合乙方辦理水,、電,、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供,。
第九條甲,、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十條違約責(zé)任：甲,、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的,，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù),，自約定的期限屆滿次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬分之向守約方支付違約金,。
第十一條雙方如發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第十二條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。
第十四條甲,、乙雙方約定的其它事項(xiàng)：
甲方：______乙方：______
附屬設(shè)施、電器設(shè)備,、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接,。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起，該房屋內(nèi)的用水用電安全,、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方,。
______年______月______日______年______月______日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇四
出賣人(以下簡稱甲方)：
買受人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將 年 月 日，在 處購買的座落在 市 區(qū)
的房屋出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號為 號,。土地證 號。
二,、房屋價(jià)款:
房屋總價(jià)款為人民幣壹萬捌千圓整,，￥： 元。
三、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間：
乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款,。乙方在年 月 日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整,，￥： 元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方,，由乙方出具收到憑證,。
四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理,，所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五,、房屋交付前,，該房屋所發(fā)生的一切稅費(fèi)(包括水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費(fèi)用(包括水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān),。
六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
七、本合同生效之日起,，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補(bǔ)償款一律歸乙方所有,。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費(fèi)用及購房款人民幣壹萬捌千圓整,，并按房款總價(jià)50%賠償,。
八、如果本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證人(簽字)：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇五
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，特簽訂以下合同：
一,、甲方將其自建房屋以總價(jià) 出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房屋,。
二,、甲方承諾:
1、水電安裝到戶,，門面及住房門窗安裝到位,。
2、毛墻粉糊,，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊,。
3、地板處理可根據(jù)乙方要求,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理,。
4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，一切后果均由甲方承擔(dān),。
5、乙方購買了該房屋后,，擁有完全的所有權(quán),，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。
三,、乙方承諾:
1,、保證按要求付清房款。
2,、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān),。
3、保證在購房合同滿一年時(shí)把剩余保證金 一次付清,。
四,、違約責(zé)任
1、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。
2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償所購房屋總價(jià)5%的違約金。
五,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
年 月 日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇六
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、甲方自愿將其座落于 ，建筑面積 平方米(共 間),， 房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。
二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元(大寫： 元)。甲方應(yīng)予以積極協(xié)助變更相關(guān)過戶手續(xù),。
三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
五,、違約責(zé)任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款,。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款10%的違約金,。
(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款1%的違約金。
六,、在合同期限內(nèi),，如因洪水、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止,。
七,、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。
八,、其他約定事項(xiàng)：
九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式三份,，份每份共兩頁,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份 證號： 身份 證號：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年 月 日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇七
賣方(甲方)：
買方(乙方)： 身份證號： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用(筑面積 )第 ，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米,，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整(￥ 元),。甲方將房屋交付給乙方使元(￥： 元),。
二、房屋概況及計(jì)價(jià),、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價(jià)為人民幣 用(即簽訂本合同)時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款
三,、甲方責(zé)任與權(quán)利
1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
2,、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。
3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān),，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對乙方做出賠償。
四,、乙方責(zé)任與權(quán)利
1,、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán),。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí),，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。
五、本合同未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。
七,、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力,。
甲方：
證明人：
日期： 日期： 乙方：
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇八
出賣人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況,。
買受人自愿購買甲方開發(fā)的商品房，位于? ? 小區(qū),，第______號樓_____單元____室,，該商品房用途為_______,，建筑面積為_______平方米;輔房[儲藏室車庫]_____單元____號，合同約定建筑面積為_______平方米。(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))
第二條：面積確認(rèn)及面積差異處理,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),，并據(jù)實(shí)調(diào)整合同總價(jià)款,。
第三條：房屋計(jì)價(jià)方式及價(jià)款。
1.該商品房按建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為每平方米______元,，計(jì)價(jià)_______元;輔房單價(jià)為每平方米______元，計(jì)價(jià)_____________元,。共計(jì)總房款為人民幣拾萬仟佰拾元整(￥：),。
2.水電無開戶費(fèi)，暖氣開戶費(fèi)以供暖部門標(biāo)準(zhǔn),，望釀村村委負(fù)擔(dān)xx年月日前一次性付清該商品房的全部房款,。共計(jì)人民幣拾____萬仟佰拾元整(￥：)。其中________________________________________________________.
2.分期付款
( )年月日前支付總房款的50%,，共計(jì)人民幣_________元整,。
(2)該商品房封頂時(shí)再支付總房款40%,，共計(jì)人民幣_________元整。
(3)該商品房交付使用時(shí)再支付總房款 0%,，共計(jì)人民幣_________元整,。
3.其他款項(xiàng)付款時(shí)間
__________________________________________________________________________________________________________________________________
4.分期付款的時(shí)間(封頂、交付使用)界定以甲方的通知為準(zhǔn),。
第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究滯納金,。
1.逾期超過十五天時(shí),，視為乙方單方解除本合同并自動放棄購房權(quán)，乙方按總房款的 0%向甲方支付違約金;
2.甲方有權(quán)將該房屋另行出售,。
3.購房客戶在簽訂《房屋銷售合同》后悔約的,，已收取的房款將作為違約金被甲方?jīng)]收。
如乙方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)甲方同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,。
第六條：交付期限。
本工程竣工日期為年月日,，甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，交付日期可予以順延。
1.受不可抗力因素影響時(shí);
2.受國家及地方政府政策影響而導(dǎo)致工程停建或緩建時(shí);
3.其它經(jīng)建筑部門認(rèn)可的不可預(yù)見因素時(shí);
4.經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期;
第七條：甲方逾期交付的違約責(zé)任,。
除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按已付房款向甲方追究違約金,，按本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款萬分之五的違約金,。
第八條：交接,。
1.商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方屆時(shí)通知乙方辦理交付該商品房手續(xù),。
2.若在合同期限內(nèi),，乙方仍沒按要求付清相應(yīng)款項(xiàng)的，導(dǎo)致商品房不能辦理交接，按乙方違約處理,，可按本合同第六條的規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。
第九條：保修責(zé)任及期限。
1.甲方嚴(yán)格按照建筑工程施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,，經(jīng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后交付使用。
2.甲方在交房時(shí)需向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。
3.甲方自商品房交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。但屬于乙方未按《住宅使用說明書》的要求使用,，從而造成意外損壞,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可協(xié)助維修,。
第十條：基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑交付時(shí)間的承諾。
交房時(shí)達(dá)到水,、電通的基本要求，必須保證客戶的正常使用,。
第十一條：產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)約定,。
1.乙方所購房屋交付使用后，產(chǎn)權(quán)等由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及望娘村委統(tǒng)一辦理,。
2.該商品房交付使用后,，乙方按房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)和土地部門規(guī)定提交所有有關(guān)登記手續(xù)。所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3.因乙方不能及時(shí)向甲方提供產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用而導(dǎo)致房地產(chǎn)權(quán)屬證書辦理延遲或不能辦理,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十二條：其他事項(xiàng),。
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，雙方共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
3.本合同附件與本合同具有同等法律效力，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
4.本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份(望娘村委一份),，合同副本送有關(guān)部門備案,，自雙方簽字、蓋章后生效。雙方義務(wù)履行完畢后自行終止,。
出賣人(簽章)：
年月日
買受人(簽章)：
年月日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇九
甲方(賣房人)：身份號：
乙方(購房人)：身份證號：
丙方(房產(chǎn)中介)：
甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：
1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。
2、甲方的保證義務(wù),。第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅,、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等),。第三,、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。
3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整,。
4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合,，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5,、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,。
6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效,、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立,，認(rèn)真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份,。
簽約地點(diǎn)：
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇十
賣方：_________ (以下簡稱甲方),，身份證號：_________
買方：_________ (以下簡稱乙方)，身份證號：_________
甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號(自建住宅)的房屋,，東至______南至______西至______北至______建筑面積為*平方米(含地上附著物)，出售給乙方,。
第三條 特別約定：
1,、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),，如抵押權(quán)等,。
3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
4,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第五條 如國家征地,，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有,。
第六條 本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔,。
第七條 今后如乙方就此商品房出賣時(shí),，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合,。
第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：___________
中證人(簽字)：__________________
聯(lián)系電話：_________
_____年_____月_____日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇十一
賣方：_________(以下簡稱甲方)，身份證號：_________
買方：_________(以下簡稱乙方),，身份證號：_________
甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方,，該房屋具體狀況如下：
甲方自愿將坐落在______市______鎮(zhèn)______村______號(自建住宅)的房屋，東至______南至______西至______北至______建筑面積為_________平方米(含地上附著物),，出售給乙方,。
第二條,、特別約定：
1、甲方保證在房子交付時(shí),，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),，如抵押權(quán)等。
3,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理。
4,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第三條,、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第四條,、如國家征地，土地賠償歸乙方所有,，住房面積賠償歸乙方所有,。
第五條、本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔。
第六條,、今后如乙方就此商品房出賣時(shí),，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合,。
第七條、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第八條、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第九條,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：___________
中證人(簽字)：__________________
聯(lián)系電話：_________
_____年_____月_____日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇十二
買方：__________(以下簡稱甲方)
賣方：__________(以下簡稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室 ,建筑面積共__________平方米。 經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方,，全部價(jià)款共計(jì)人民幣：__________元,。
第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方,，乙方收到全部價(jià)款后,，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂后,，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后,，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。
第四條甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,，不得對上述房屋加層和改建,。
第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國家所有，僅供甲方使用,。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定,。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅),。
第六條自本契約簽訂之日起,，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則,，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用,。
第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé),。
第八條本契約一式三份，乙方一份,，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件),。
買房人：_________________
賣房人：_________________
簽約日期：_______________
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇十三
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。在簽訂合同時(shí),，雙方享有平等知情權(quán),。
一,、甲方自愿將位于山西省大寧縣______________的自建房屋(建筑面積________平方米)以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。
二,、乙方支付甲方合同定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。
三、由于系自建房屋,，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書,。故本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件,。將來如果過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
四,、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方承擔(dān)房屋購買后的一切義務(wù),。
五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納相關(guān)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六,、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于20 年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________ 元,。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
九,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
年 月
年 月 日 日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇十四
房屋售賣人(以下簡稱甲方)：
電話： 身份證號：
房屋買受人(以下簡稱乙方)
電話： 身份證號：
甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就該房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方自愿將位于_______________自建小產(chǎn)權(quán)住宅二樓,，靠樓梯間 一套,，建筑面積加全部公攤面積為 平方米的房屋以2320元/平方米出讓給乙方。
二,、付款方式：簽訂協(xié)議后乙方分兩次付款給甲方,，第一次在簽定協(xié)議時(shí)付款人民幣貳拾叁萬元整(小寫:________________)第二次付在今年年底全部付清，剩下部分元整,。
三,、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎(chǔ)工程,、主體工程,、外墻面的防滲漏、主電管線,、主給排水管道承擔(dān)保修責(zé)任(在國家相關(guān)部門規(guī)定的保修維護(hù)范圍內(nèi),，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍),。
四,、房屋頂樓上,，免費(fèi)提供安裝太陽能位置。
五,、如城市改造,、房屋拆遷，乙方享有與本村村民同等權(quán)利,。本房屋因改造,、拆遷等情形產(chǎn)生的利益(如補(bǔ)貼、征地補(bǔ)償費(fèi))全部由乙方享有,，甲方不得干涉,，甲方要全面協(xié)助乙方領(lǐng)補(bǔ)償款。
五,、甲方違規(guī)建筑,，超樓層、面積的國家罰款,，由甲方全部承擔(dān),，與乙方無關(guān)。
六,、公共過道：公共過道屬于大家的通行道路,，甲方和乙方都有責(zé)任保持暢通，不得以任何借口占用和堵塞,。
七,、停車位：甲方在房屋底樓前院壩內(nèi)為乙方永久免費(fèi)提供摩托車的停車位置一個(gè)供乙方使用。
八,、該房屋已一次性買斷,，甲方及甲方產(chǎn)權(quán)的繼承者以后不得以任何理由要求乙方給予額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)取?/p>
九、以后乙方需轉(zhuǎn)賣房屋時(shí),，甲方不得阻攔干涉,，且保證無條件協(xié)助乙方，由甲方與第三方重新簽定售房合同,，并協(xié)助辦理相關(guān)辦證等手續(xù)(房屋不能售賣給彝族),。
十、辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)
1,、在本合同生效后政府政策允許辦理分戶產(chǎn)權(quán)時(shí),，甲方必須無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證將產(chǎn)權(quán)辦到乙方指定名下,，由土地集體所有劃撥性質(zhì)轉(zhuǎn)居國有出讓性質(zhì)的所有稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向人民法院起訴。
十一,、如甲乙雙方任何一方違反以上任何一條應(yīng)賠償對方經(jīng)濟(jì)損失為總房價(jià)的50%違約金。
十二,、本合一式二份,，每份三頁，經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 甲方見證人簽字：
乙方簽字： 乙方見證人簽字：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇十五
自建房屋買賣合同
出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________
買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等,、真實(shí)、自愿,、協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以昭信守。
一,、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方,。
三,、本合同簽定時(shí)，甲,、乙雙方都不具備過戶條件,，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù),。乙方如果交易該房屋,，若有需要，甲方無條件配合,。等具備過戶條件時(shí),，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅,、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分,。
五,、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算,。
六,、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋,。甲方未按時(shí)交付房屋,，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償,。
2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償,。
3,、甲方保證本房屋無查封,、交易、抵押,、通知拆除等現(xiàn)象,、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,，影響到乙方權(quán)利的行使,，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,，以為違約處罰,，若有其它損害仍得賠償。
4,、本合同簽訂、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5,、如因政府規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當(dāng)通知乙方,。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方,，直至全額支付給乙方日止,。
七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司,、法人,、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封,、扣押,、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失,。
八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。本房屋屬企業(yè)用房,，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,，而非合法產(chǎn)權(quán)人,，故本房屋不滅失，該合同永久有效,。
九,、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,。
十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件,、該房屋平面設(shè)計(jì)圖,。
甲方：______________ 乙方：______________
聯(lián)系地址：__________ 聯(lián)系地址：_________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：_________
_______年_______月_______日
農(nóng)村自建房房屋買賣合同篇十六
甲方：___________________乙方：___________________
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分友好協(xié)商一致,，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行,。
一,、甲乙雙方的基本情況
第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,。
二,、房屋宅基地登記與房屋基本情況
第二條房屋宅基地證證號：，登記土地使用權(quán)人姓名：,，登記共有人姓名：,。
第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：平方米,，房屋四至為：南抵,，東鄰，北靠,，西接,。
房屋建筑面積平方米，系結(jié)構(gòu),，為層間,。
房屋的附屬物有：。
三,、房屋價(jià)款與支付方式
第四條雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣元,。
第五條房屋價(jià)款支付方式,，雙方約定選擇以下第種付款方式：
本合同簽字捺手印之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清,。
房屋交接之日,，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清,。
分期支付：本合同簽訂之日,，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付,。
其他支付方式：
第六條按照第五條的付款方式,，以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可：
現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉(zhuǎn)賬支付寶轉(zhuǎn)賬。
四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋,，成為房屋所有權(quán)人。
甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款,。
甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件,，包括居民身份證復(fù)印件、戶口簿登記頁復(fù)印件,，并作為合同附件。
第八條乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款,。
本合同簽訂之日到房屋交付之日期間,，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱、墻壁,、樓道樓梯等,，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為,。
本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間,，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電,、有線電視與網(wǎng)絡(luò),、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方,。
本房屋買賣合同簽訂后,，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。
甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合,，無正當(dāng)理由不得拒絕。
五,、房屋的交付時(shí)間
第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按以下第種方式執(zhí)行：
本合同簽字之日,。
本合同約定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日,。
本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。
本合同約定的房屋價(jià)款全部到賬之日,。
其他方式：,。
六、雙方的承諾與保證
第十條乙方向甲方承諾與保證,，如實(shí)告知甲方房屋的信息情況,，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況、房屋共有人情況,、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況,、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等,。
第十一條甲方向乙方承諾與保證,，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀,，對房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉,。
第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效，否則由此造成的損失,，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
七、違約條款
第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息,，甲方因此遭受損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權(quán)以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金,，直至乙方交付房屋之日止,。
第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金,，直至甲方付清全部購房款之日止,。
第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免,、不可克服的事件,，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話,、微信等方式通知對方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對方確認(rèn),，否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
八,、合同的變更、解除
第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更,、解除本合同。
第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的,，在對方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的,，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所遭受的損失,。
第二十條一方只主張違約責(zé)任,，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,。一方收到解除合同的通知后,，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出,，否則,，視為對解除無異議。
九,、爭議解決方式
第二十一條
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：
將爭議提交仲裁委員會仲裁
依法向人民法院提起訴訟,。
十,、附則
第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件,。
第二十三條變更住所地,、代表人、電話等聯(lián)絡(luò)方式的,，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對方,，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件,。通知,、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后,，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá),。
第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解,，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。
第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件,，行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋附屬水,、電、煤氣或燃?xì)?、有線電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存,，復(fù)印件由乙方保存。
第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效,。一式四份,，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力,。
甲方：_____________________乙方：______________________
住址：_____________________住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________
賬號：_____________________賬號：______________________
_______年_______月______日_______年_______月_______日
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
