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集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇一

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》,，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚,，理解本合同條款的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,。

一,、工程名稱：廠房

二,、工程地點(diǎn)：大東工業(yè)園內(nèi)

三,、工程內(nèi)容：廠房,、道路,、管網(wǎng)、井

四,、工程承包方式：包工不包料

五,、工程泥工包價(jià)： 廠房每平方米22元;

道路每平方米11元;

管網(wǎng)每米40元;

圓井每座350元;

方井每座280元 .

六、工程材料：甲方采用的材料道路為商混,，廠房地坪材料為商混,，磨砂地坪由甲方負(fù)責(zé)

七,、付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度付款,，工程完工后一次性付清

八,、開(kāi)工日期： 竣工日期：

甲方： 乙方：

年 月 日

集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇二

發(fā)包方(甲方)：

承建方(乙方)：

現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟,，承包給乙方_________承建,，為明確雙方責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：

一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu);

二、工程承包方式：本工程為單包工程,，即甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)過(guò)程中的一切材料，乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)和提供一切施工用具及機(jī)械模板等;

三,、工程承包單價(jià)：本工程按房屋建筑面積計(jì)算______元/平方米;

四、工程建設(shè)地點(diǎn)：_____________________________________;

五,、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工,，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電,、電話,、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋,。乙方在施工過(guò)程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督,，保質(zhì)保量的完成全部工程;

六、工程內(nèi)容：

1,、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;

2,、室外墻體前貼墻磚,，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚;

七,、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供,，為此而造成對(duì)乙方的工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。

八,、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施

工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中,，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé),。

九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方,，樓梯間按投影面積的1.5倍收方,，封閉陽(yáng)臺(tái)按1倍收方。

十,、付款方式:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十一,、施工時(shí)限：乙方必須在甲方及時(shí)提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個(gè)月(即半年)內(nèi)將全部工程完工;

十二,、安全責(zé)任：乙方人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé),。

十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補(bǔ)充條款另作規(guī)定,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力;

十四,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

十五,、本合同甲,、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項(xiàng)自動(dòng)失效;

十六,、甲,、乙雙方如有違約,，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑總面積 層,，約 平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣 元(大寫(xiě)： )，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計(jì)算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

完成 付 元,，完成 付款 元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng),。

五,、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料，負(fù)責(zé)乙方施工人員的伙食,。

2,、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

3、房屋修建過(guò)程中,，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、工期要求

主體工程工期為 ,，乙方必須在 年 月日前完成主體工程，竣工時(shí)間不得超過(guò)10天,，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間,。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備,。

八、其他事項(xiàng)

1,、其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決

2、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

日期： 日期：

集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇四

第一條目的:

為了使公司更好的經(jīng)營(yíng)與管理,，有效地提升生產(chǎn)產(chǎn)值,，發(fā)揮管理人員

員工的主人翁意識(shí)，形成企業(yè)與雇員之間的利益共存,，發(fā)展更大的生存空間和彼此利益的最大化,。

第二條使用范圍：

引流砂車間及其粉料額破。

第三條甲方責(zé)任

1、甲方(企業(yè))為乙方(承包者即雇員)提供生產(chǎn)所需的機(jī)器設(shè)備,、水電,、輔料、技術(shù),、資料,、人力援助等。并保障乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中盈利低于基本費(fèi)用,。

2,、甲方每年向乙方提供日常維修費(fèi)用 元，來(lái)保證乙方正常的設(shè)備維修養(yǎng)護(hù),。

3,、根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要,經(jīng)甲方批準(zhǔn)購(gòu)置的設(shè)備、工具,資金由甲方提供,，并提供給乙方使用,。

4、甲方會(huì)在次月對(duì)乙方的生產(chǎn)制造費(fèi)用進(jìn)行核算,，核算后按此協(xié)議進(jìn)行分成,。

5、 甲方會(huì)滿足乙方所提出的合理的要求,。

第四條乙方責(zé)任

1,、乙方必須按照甲方的要求完成每一個(gè)訂單，并保質(zhì)保量的完成產(chǎn)品,。

2,、在趕貨期間無(wú)條件的趕出交貨期，保證順利出貨,，并根據(jù)甲方的生產(chǎn)需要調(diào)配生產(chǎn)進(jìn)度,。

3、乙方在出現(xiàn)品質(zhì)事故對(duì)甲方造成損失的承擔(dān)相應(yīng)的賠償,。賠償額度為造成損失的20%

4,、對(duì)設(shè)備要做到良好的保養(yǎng)維護(hù)，如因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成設(shè)備的損壞,，要向甲方賠償相應(yīng)的修理費(fèi)用,。設(shè)備正常易損件的損壞和更替費(fèi)用從日常維修費(fèi)用中扣除，如因乙方對(duì)設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)而提高了壽命剩余的日常維修費(fèi)用以獎(jiǎng)金的形式下發(fā)

5,、乙方的行政管理權(quán)歸甲方所有,，按照甲方在任何時(shí)期提出的任何有關(guān)利于企業(yè)發(fā)展的要求。并有效的執(zhí)行實(shí)施,。

6,、合理利用設(shè)備,、材料、水電和人員,。保持與甲方的溝通,、聯(lián)絡(luò)、匯報(bào),。

7,、如實(shí)記錄生產(chǎn)各項(xiàng)數(shù)據(jù)，及時(shí)有效向甲方提交生產(chǎn)日?qǐng)?bào)表,，并且數(shù)據(jù)真實(shí),。

8,、向甲方提交各種有關(guān)成本核算的數(shù)據(jù),，如“領(lǐng)料單等”。

第五條 甲乙雙方的利潤(rùn)分配方法

引流砂以18元每噸,，粉料以20元每噸的價(jià)格承包給乙方

第七條名詞解釋

甲方：企業(yè),，章丘市鋼友滑動(dòng)水口廠。

乙方：企業(yè)認(rèn)可的生產(chǎn)車間承包者,，即雇員,。

基本費(fèi)用：場(chǎng)地、設(shè)備,、水電,、模具、費(fèi)用等,。

日常維修費(fèi)用：顎板電器老化易損件等

第八條協(xié)議終止

1,、甲方或乙方如要終止本協(xié)議,應(yīng)提前三十天以書(shū)面的形式告知對(duì)方。

2,、協(xié)議終止之時(shí),，乙方要向甲方交回本協(xié)議書(shū)和在職時(shí)的一切物品。

第九條 生效日期

本協(xié)議一式三份由甲,、乙方方簽名,、蓋章確認(rèn)后即時(shí)生效。

甲方： 乙方：

簽名(蓋章) 簽名(蓋章)

集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇五

甲方：

乙方：

工程名稱：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

1,、 建筑廠房面積：第一個(gè)廠房約40平米，第二個(gè)約90平米,，每石頭地基60x60,，墻高3米左右,，窗戶1x1.5米，1x1米各一砌墻標(biāo)準(zhǔn)舊磚 彩鋼頂,，苯板10公分厚,，主梁10x10厘米的雙管，不能底于平米肆佰陸拾元,。 半,。 4毫米，副梁4x6厘米的方管,，不能底于2毫米,。彩鋼頂主梁距離3米左右，副梁距離1米左右,。

2,、 房?jī)?nèi)回填土由甲方負(fù)責(zé)(包括費(fèi)用); 乙方在甲方的監(jiān)督下保質(zhì)保量工程進(jìn)展有什么不到之處，甲方付款方式,，地基建好付20%,，墻砌好付30%，彩鋼搞好付40%,，當(dāng)時(shí)提出,，以免后患; 下余活完結(jié)清。

3,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

4,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇六

甲方：

乙方：

為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益,，保證工程順利進(jìn)行,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)的法律,、法規(guī)、遵照平等自愿的原則,，結(jié)合工程具體情況,，一致同意簽訂本合同,，以便共同遵守。

一,、工程名稱：

二,、工程地址：

三、建筑面積：總面積 m2

四,、開(kāi)竣工日期：

年日開(kāi)工至,， 年月日竣工， 總公歷工期 天,。

五,、承包形式及價(jià)格：包工、包輔材,，按平方米包干 棟號(hào),，棟號(hào)，棟號(hào),，棟號(hào),，性包干,，一次性包死,。

六、建筑面積的計(jì)算方式：以岳池市房產(chǎn)處測(cè)算面積為準(zhǔn),，閣樓按實(shí)際面積計(jì)算,，陽(yáng)臺(tái)是封閉的，高度與樓層相同的計(jì)算面積,，否則不計(jì)算面積,。

七、工程內(nèi)容：

7.1,、土建工程：按照設(shè)計(jì)及會(huì)審后的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明中的全部土建工程內(nèi)容,，樁基礎(chǔ)砼包括該工程的包干價(jià)格內(nèi)。

7.1.1,、外墻苯板,、外墻涂料、外墻面磚,、屋面瓦,、屋面防水、水暖,、電由甲方統(tǒng)一指定廠家,，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、安裝,。

7.2,、給排水工程：包括設(shè)計(jì)和會(huì)審圖紙的全部?jī)?nèi)容,。

7.3、電氣工程：按設(shè)計(jì)及會(huì)審后圖紙的全部?jī)?nèi)容完成,，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋,、安裝。

八,、工程款撥付辦法：

8.1,、工程款撥款:按每月進(jìn)度總工程量的，甲乙雙方約定每各月 日撥款,。

8.2,、主體封閉后驗(yàn)收合格，經(jīng)乙方申請(qǐng),，甲方應(yīng)撥款總工程量的 %

8.3,、工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格,，內(nèi)業(yè)資料齊全備案后,，以現(xiàn)金形式撥付工程總造價(jià)的 工程款，不能按時(shí)撥款按當(dāng)?shù)劂y行貸款甲方認(rèn)滯納金,。

8.4,、工程質(zhì)量保修金3個(gè)月內(nèi)一次性付清，保修金利率為零,。

九,、現(xiàn)在簽證及設(shè)計(jì)變更部分結(jié)算方式：

9.1、單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的直接費(fèi)在 元以內(nèi)(含 元)已包括在平方米造價(jià)包干內(nèi),，甲方不予簽證,。

9.2、供電單位正常檢修時(shí),，停電所引出的施工經(jīng)濟(jì)損失不予簽證,，季節(jié)性停工所發(fā)生的費(fèi)用不予補(bǔ)償。

9.3,、工程簽證及設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工前經(jīng)工程部及監(jiān)理共同認(rèn)定,，并在申報(bào)文件上簽字后報(bào)施工區(qū)段主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)簽字生效。

9.4,、設(shè)計(jì)變更及簽證的取費(fèi),，甲方只給稅金，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)執(zhí)行四川省20_年取自定額及費(fèi)用定額,，材料價(jià)差按20_年廣安市場(chǎng)建設(shè)局定額站出臺(tái)的價(jià)差為準(zhǔn),。

9.5、由于甲方原因造成工程停建,、緩建,、停工期間甲方應(yīng)支付停工損失費(fèi),，工期順延。

十,、責(zé)任劃分：

10.1,、工程質(zhì)量達(dá)不到有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則甲方不給予結(jié)算,，并由乙方負(fù)責(zé)賠償由此所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

10.2、乙方進(jìn)場(chǎng)后,，必須服從小區(qū)工程部及監(jiān)理公司的統(tǒng)一指揮,，并將上崗名單及證書(shū)復(fù)印件報(bào)送甲方及監(jiān)督備案、人證相符,。

10.3,、乙方在施工期間所用的電費(fèi)按各施工單位所掛表的用電量收費(fèi),，由建設(shè)單位代繳,，從施工單位工程示中扣回,，總表與各分表的電損按用電量均攤。

10.4,、小區(qū)內(nèi)環(huán)路鋪墊由甲方統(tǒng)一施工解決,，其余由各施工單位自行解決，現(xiàn)場(chǎng)施工的殘土及垃圾由乙方及時(shí)清理干凈至場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高,，不得影響小區(qū)庭院施工,，如殘土、垃圾施工機(jī)械等不及時(shí)運(yùn)出,，則由甲方組織外運(yùn)，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

10.5,、材料進(jìn)場(chǎng)內(nèi)必須有出廠合格證，未經(jīng)甲方及監(jiān)督檢查的材料,，未做試化驗(yàn)的材料,，堅(jiān)決不允許使用，若乙方強(qiáng)行使用,，甲方不予結(jié)算,，并根據(jù)情節(jié)給予嚴(yán)厲罰款。取樣及送樣要在甲方代表和監(jiān)理監(jiān)督下進(jìn)行,。

10.6,、在施工過(guò)程中，由于乙方資金短缺,，不能正常施工或不能按期竣工及工程質(zhì)量不合格,，甲方有權(quán)終止合同,。

10.7、安全方面

乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，做好崗前工人的教育工作,，杜絕安全事故的發(fā)生，如發(fā)生不安全事故,，經(jīng)濟(jì)責(zé)任及刑事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)%,，甲方承擔(dān) %。作業(yè)前工人初次喝酒進(jìn)行罰款,，第二次作業(yè)前喝酒清除現(xiàn)場(chǎng),。

十一、技術(shù)資料及竣工驗(yàn)收方式：

11.1,、甲方在開(kāi)工前向乙方提供施工圖紙四份,。

11.2、乙方達(dá)到《建設(shè)部城市住宅小區(qū)竣工綜合樓驗(yàn)收管理辦法》的要求驗(yàn)收,。

11.3,、乙方必須具備四方會(huì)簽竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)過(guò)甲方物業(yè)單位及監(jiān)理等各相關(guān)單位驗(yàn)收,，并辦理竣工移交手續(xù)后,，方可視為竣工驗(yàn)收。

十二,、質(zhì)量保修期,。

12.1、基礎(chǔ)與主體工程保修期為設(shè)計(jì)使用年限,。

12.2,、屋面、地面,、墻面保修期為貳年,。

12.3、電氣工程,、給排水工程保修期為兩年,。

十三、質(zhì)量保修責(zé)任

13.1,、乙方應(yīng)該在接到保修通知后二小時(shí)內(nèi)派擬業(yè)維修人員到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場(chǎng),，發(fā)生緊急事故乙方專業(yè)維修人員立即到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)。

13.2,、乙方維修人員在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)到達(dá)責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)或無(wú)法聯(lián)系時(shí),，甲方可以委托第三方執(zhí)行，由此發(fā)生一切費(fèi)用有權(quán)在保修款扣除(不需征得乙方同意)。

13.3,、保修完畢后由甲方,，物業(yè)單位組織驗(yàn)收。

十四,、本補(bǔ)充協(xié)議,，如與備案合同有抵觸，執(zhí)行本協(xié)議,，本協(xié)議共四份,，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效,，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢后終止,，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如有爭(zhēng)議,，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

甲方負(fù)責(zé)人：

乙方負(fù)責(zé)人：

年 月 日

集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇七

第一章 總則

第一條 訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo),，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同,。

第三條 租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條 租賃經(jīng)營(yíng)后,，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì),。

第五條 租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng),。

第六條 經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 租賃經(jīng)營(yíng)后,，應(yīng)成為獨(dú)立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條 租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，即____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第九條 本廠共有財(cái)產(chǎn)____元,，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元,，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng),。

第十條 租金定為_(kāi)___元,，為_(kāi)___年繳納。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn),，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專款專用,。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù),，由出租人清償。

第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人,。

第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條 承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng),。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲,、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn),，由承租人自主支配,，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定,。

7.承租人從租賃之月開(kāi)始,，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金,，但保留原工資級(jí)別,，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本,。

8.承租人在租賃期間,，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用,、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造。

第十七條 承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3.承租人必須保證租賃的廠房,、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

合同終止時(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房,、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報(bào)告工作,，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織,、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所,。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇,。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),，無(wú)處分權(quán),。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。

第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同

第十八條 出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán),。

5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條 出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題,。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章 合同的變更,、解除和終止

第二十條 合同生效后,，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第二十一條 合同履行期間,，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同,。

第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善,，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí),，出租人可以解除合同,，不負(fù)違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí),，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十四條 由于不可抗力的原因,，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同,。

第二十五條 租賃期滿,，合同自行終止。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政,、稅務(wù),、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核,，審核無(wú)誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職,。

第二十六條 租賃期滿后,，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第六章 違約責(zé)任

第二十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。

第二十八條 承租人不能按期繳納租金的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金,。

第二十九條 承租人無(wú)力支付租金的,，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的,，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金,。

合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任,。

第三十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn),，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金,。

第三十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失,，并支付當(dāng)年租金____%的違約金,。

第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴。

第七章 附則

第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。

第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書(shū)》和承租人的《投標(biāo)書(shū)》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準(zhǔn),。

第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。

出租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

承租方代表：(簽字)____________

____年____月____日

集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇八

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方經(jīng)互相協(xié)商,，甲方將其公司廠房承包給乙方經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協(xié)議：

一,、承包方式

甲方將權(quán)屬公司承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營(yíng),。承包期內(nèi)，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌;一切開(kāi)支包括廠房租金,、水,、電費(fèi)、稅費(fèi),、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方支付,。員工與甲方簽訂勞動(dòng)合同，但承包期間的相關(guān)的人事成本由乙方承擔(dān)(如工資,、加班費(fèi),、社保,、住房公積金、員工福利,、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金,、工傷賠償?shù)?。

二,、承包內(nèi)容

承包地點(diǎn)：

場(chǎng)地范圍：

承包設(shè)備：

其他內(nèi)容：

三,、承包期限

合同承包期限為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止,。合同期滿后,，如甲乙雙方同意，可繼續(xù)簽訂承包合同,。

四,、承包費(fèi)用和支付方式

承包費(fèi)用為每年人民幣 元(大寫(xiě) 元整)。乙方于每月 日前向甲方繳交承包款 元,，合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)繳交第一期承包款,。如乙方逾期未繳交承包款，每日按拖欠總額的 收取滯納金;超過(guò) 日未繳交承包款,，甲方有權(quán)終止承包合同,，于保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用并退還余額，不足部分乙方仍須補(bǔ)交,。

乙方在合同簽訂后 日內(nèi)應(yīng)向甲方交納人民幣 元保證金,。合同終止時(shí)甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后返還。

五,、安全責(zé)任

乙方應(yīng)自承包合同簽訂日起為員工購(gòu)買工傷保險(xiǎn),。合同期內(nèi)，安全事故及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與其所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任

合同期內(nèi)雙方須按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)如有違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)補(bǔ)償其損失額,。包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失,。違約方就遲延履行約定違約金的,，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù),。

七,、其它事項(xiàng)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地和設(shè)備供乙方使用，須保證工作環(huán)境及設(shè)備品質(zhì),。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費(fèi)用,，其它維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。所有物品于甲乙雙方接交時(shí)驗(yàn)收并簽訂清單,，合同期滿后乙方按清單歸還物品,，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。

2,、合同期內(nèi),，如廠房非因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法繼續(xù)租用或存在政策調(diào)整相關(guān)事宜導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或另外租廠房供乙方使用,，乙方每月仍然按 標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按 元/日扣減承包費(fèi)。如甲方在 日內(nèi)仍無(wú)法提供工作場(chǎng)所并保證乙方正常生產(chǎn),，乙方可終止合同,。如廠房因甲方過(guò)錯(cuò)無(wú)法正常使用，乙方無(wú)須支付租金,，且甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失并根據(jù)租期剩余時(shí)間以每日 元計(jì)算違約金,。

3、本合同適用中華人民共和國(guó)法律;有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若協(xié)商無(wú)效，雙方同意由昆山市人民法院管轄,。

4,、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面文件。

5,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇九

甲方：

乙方：

甲方在位于 建廠房一棟,，占地面積約300平方米，共建兩層,，建筑面積約800平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一,、承包方式：

采用包工方式承包。甲方提供建房土地,、建筑材料,、裝修材料,、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹(shù),、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目：

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲漏處理,。

三、承包價(jià)格：

按建筑面積每平方米 元計(jì),，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。

四,、付款方式：

甲方分階段支付乙方工程款,，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付 元;完成全部房屋主體建筑后支付 元;全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,、測(cè)量全部建筑面積后,，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留 元作為建筑質(zhì)量保證金，二年保質(zhì)期滿后,，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方維修處理好質(zhì)量問(wèn)題后,，再全部付清。

五,、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、注意安全：

乙方在施工過(guò)程中，一定要做好安全措施,，保證安全第一,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，保持清潔衛(wèi)生。

七,、工期要求：

施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內(nèi)完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關(guān)損失,，甲方有權(quán)向乙方索賠。

八,、質(zhì)量保修期：

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程,，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年;

2、電線,、排水管道,，設(shè)備安裝為2年保修期;

以上保質(zhì)期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質(zhì)量保證款,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)甲方全體合伙人同意,，甲乙雙方在公平,、公正友好協(xié)商，將順達(dá)石材加工廠的全部固定資產(chǎn)(20_年建設(shè)和添量的全部資產(chǎn),，共計(jì)人民幣一百八十萬(wàn)元)使用經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng),，雙方達(dá)成協(xié)議如下:

一、承包內(nèi)容

甲方于合同簽訂之日起將順達(dá)石材廠固定資產(chǎn)的使用權(quán)承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng),，乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

二,、承包期限：

承包期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、承包金額和支付方式

1,、承包金額：乙方每年按應(yīng)支付給甲方承包款 元。乙方向甲方繳納承包押金 萬(wàn)元,。

2,、支付方式：乙方于每季度前五天支付承包款。乙方未按時(shí)支付承包款,。乙在未按時(shí)支付款項(xiàng),，沒(méi)拖一天，甲方有權(quán)向乙方增收所欠款項(xiàng)1℅的滯納金,，超過(guò)一個(gè)月,，甲方有權(quán)停止停止乙方的正常生產(chǎn)。

四,、雙方責(zé)任

1,、乙方在承包期間負(fù)責(zé)管理好甲方的財(cái)產(chǎn)，及時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù),、維修,，不得轉(zhuǎn)移、變賣,，不得將順達(dá)石材廠資產(chǎn)作任何抵押,。如有此行為，甲方有權(quán)予以制止,，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān),。

2、承包期滿乙方應(yīng)保證甲方原有設(shè)備能正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

3,、如甲方原有舊機(jī)臺(tái)老化乙方可以更換原機(jī)臺(tái)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、甲方允許乙方在承包期間有權(quán)添置新的生產(chǎn)設(shè)備,，擴(kuò)大生產(chǎn)力，在承包期滿乙方所置的設(shè)備由乙方自行處理,，不得折價(jià)抵沖抵承包款,。

5、乙方包期間負(fù)責(zé)有關(guān)部門收繳的與生產(chǎn)量有關(guān)的各種稅費(fèi),。

6,、石材廠手續(xù)方面未完成或有關(guān)部門收繳的不在生產(chǎn)范圍內(nèi)其它稅項(xiàng)由雙方調(diào)解負(fù)責(zé)。

集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇十一

甲方(發(fā)包方)：順德市**鎮(zhèn)泡沫加工廠

甲方代表：

乙方(承包方)：

經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商,，甲方將順德市**鎮(zhèn)泡沫加工廠承包給乙方經(jīng)營(yíng),。甲乙雙方在平等、互利,、自愿的基礎(chǔ)上,，簽定如下協(xié)議：

一、承包方式

甲方將權(quán)屬于甲方的泡沫加工廠承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營(yíng),。承包期內(nèi),，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌;一切開(kāi)支包括廠房租金、水,、電費(fèi),、稅收費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付,，甲方概不負(fù)責(zé),。

二、承包期限

合同承包期限為一年,，從20xx年8月 日起至20xx年8月 日止。合同期滿后,，如甲乙雙方愿意,，可繼續(xù)簽訂承包合同。

三,、承包費(fèi)用

承包費(fèi)用為100000元人民幣(大寫(xiě)壹拾萬(wàn)元整)/年,。乙方于每月5日前向甲方繳交承包款8300元，尾數(shù)在最后一個(gè)月結(jié)清;第一次繳交承包款時(shí)間為20xx年9月5日前,。如乙方逾期未繳交承包款,，每日按拖欠總額的1%收取滯納金;超過(guò)20日未繳交承包款，甲方有權(quán)終止承包合同,，并將乙方保證金不予退還,。

四、安全責(zé)任

乙方應(yīng)為工廠員工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)。合同期內(nèi),，一切安全事故由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。

五,、違約責(zé)任

乙方在合同簽定后向甲方交納30000元保證金,。如有違約，則由違約方向另一方賠償違約金30000元,。

六,、其它事項(xiàng)

1、甲乙雙方簽字后,，此合同不受市場(chǎng)行情等任何因素影響,，合同期內(nèi)，任何一方擅自中止合同(包括乙方中途退場(chǎng)等),，則按違約處理,。

2、甲方將原購(gòu)買的其他廠的廢泡沫(包括蜆華,、福星,、 等)移交給乙方購(gòu)買，但乙方不得自行與廠家重新洽談價(jià)格或簽訂合同,，如有價(jià)格等因素變動(dòng),，必須及時(shí)通知甲方前去與廠家處理解決，否則按乙方違約處理,。

3,、甲方以前購(gòu)買的廠貨廢泡沫，如受價(jià)格變動(dòng)和其它因素的影響,，導(dǎo)致一些廠貨不能再繼續(xù)購(gòu)買的,，甲方不負(fù)責(zé)任，不減少承包費(fèi),。

4,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所有新找到的廢泡沫貨源和購(gòu)買的廢泡沫廠貨,，在合同期滿后,，必須連同以前的廢泡沫廠貨全部移交給甲方購(gòu)買，并且乙方二年內(nèi)不得在甲方工廠周圍方圓30公里范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)廢泡沫加工廠,。

5,、甲方負(fù)責(zé)提供一臺(tái)泡沫拉絲機(jī)給乙方使用，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。其它物品由甲乙雙方在接交時(shí)簽訂清單,，合同期滿后乙方按清單將物品交給甲方,，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償。

6,、合同期內(nèi),，如因現(xiàn)廠房不能繼續(xù)租用或政府有關(guān)部門干涉的原因，導(dǎo)致乙方不能生產(chǎn)的情況下,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)系或另外租廠房使用,，乙方每月仍然按以前的廠租標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按270元/日扣減承包費(fèi)。如甲方不能協(xié)調(diào)好關(guān)系,，無(wú)法讓乙方繼續(xù)開(kāi)工,，則雙方按終止合同處理并進(jìn)行結(jié)算，此種情況不按違約處理,。

7,、如雙方發(fā)生合同糾紛，須在甲方工廠所在地即順德地區(qū)提出訴訟,。

8,、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。

9,、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,，簽字生效,。 甲方(蓋章)：順德市**鎮(zhèn)泡沫加工廠

甲方代表(簽名)：

乙方(簽名)：

簽定日期： 年 月 日

集體廠房承包合同協(xié)議書(shū)篇十二

第一章總則

第一條本合同雙方當(dāng)事人:

出讓方:中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務(wù)_____,。

受讓方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務(wù)____,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商,，訂立本合同,。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù),。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開(kāi)發(fā),、利用,、保護(hù)土地的義務(wù)。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下,。

1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域,，即本合同第五條界定的區(qū)域。

2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的____開(kāi)發(fā)區(qū)域的開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃,。

3.“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的,，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。

4.“公用設(shè)施”指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè),，建成的供排水,、供電、供熱,、道路,、通信等設(shè)施。

第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____,，地塊編號(hào)為_(kāi)____。(見(jiàn)附件______地塊地理位置圖)

第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)___平方米,。

第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)____年,。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊,，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),，亦準(zhǔn)許開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定)

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，具有與本合同同等法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途,，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn),，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第五章土地費(fèi)用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅)。

第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等),，總額為_(kāi)____元人民幣(美元或港元等),。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

甲方：乙方：日期：