隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)施工合同》及相關(guān)工程協(xié)議,、紀(jì)要的要求(以下簡(jiǎn)稱總承包合同),，乙方以大包干的方式承包甲方以承接 工程項(xiàng)目。經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，現(xiàn)就該工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議。

第一條 工程項(xiàng)目概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點(diǎn)：

1.3 計(jì)劃工期：

1.4 合同價(jià)款：

1.5 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格

第二條 工程承包范圍,、機(jī)構(gòu)和人員組成

2.1 乙方承包范圍及內(nèi)容：本工程采用包工包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包文明施工、包與建設(shè)方的總承包合同中所涉及到合同內(nèi)容,、包對(duì)建設(shè)方的承諾和建設(shè)方所作的規(guī)定,、約束等的包干方式、全面負(fù)責(zé)該工程范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,、自負(fù)盈虧,。處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系,。乙方應(yīng)承擔(dān)全部技術(shù)、質(zhì)量,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及工程保修責(zé)任,。乙方應(yīng)維護(hù)甲方形象和信譽(yù)，嚴(yán)格按照施工管理的有關(guān)國(guó)家及地方法規(guī)和甲方內(nèi)部管理規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，自覺接受甲方監(jiān)督、管理和指導(dǎo),。

2.2 乙方承包本工程設(shè)立的機(jī)構(gòu)和主要成員

2.2.1 乙方承包本工程設(shè)立的機(jī)構(gòu)名稱：海南中航天建筑工程有限公司重慶江分公司第一項(xiàng)目部,。

2.2.2 乙方根據(jù)工程需要，自行招聘工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理人員,。并根據(jù)規(guī)定組建項(xiàng)目部,。

2.3 項(xiàng)目部由乙方負(fù)責(zé)管理，并對(duì)項(xiàng)目部的所有行為承擔(dān)全部責(zé)任,。

2.4 項(xiàng)目部的工作任務(wù)：項(xiàng)目部是代表甲方對(duì)該工程進(jìn)行具體實(shí)施的機(jī)構(gòu),，它必須全面履行甲方與建設(shè)方簽訂的總承包合同及補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的所有內(nèi)容執(zhí)行。

2.5 該工程實(shí)施完畢后,，甲乙雙方履行完本協(xié)議書規(guī)定的責(zé)任義務(wù)后,，項(xiàng)目部自行撤銷。

第三條 協(xié)議雙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的責(zé)任權(quán)利和義務(wù)

3.1.1 定期或不定期對(duì)乙方在本工程施工中的質(zhì)量,、安全、技術(shù),、工藝,、進(jìn)度、財(cái)務(wù),、文明施工,、勞動(dòng)力使用、機(jī)具設(shè)備和材料的采購(gòu),、管理和使用進(jìn)行監(jiān)督,、檢查、指導(dǎo)及服務(wù),，乙方必須配合和接受監(jiān)督,。

3.1.2 督促乙方按國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定實(shí)施工程管理,，并監(jiān)督乙方編制施工組織設(shè)計(jì),、預(yù)(結(jié))算資料、施工日志、安全及文明施工自檢記錄,、現(xiàn)場(chǎng)簽證,、報(bào)表及竣工圖、竣工資料并審核相關(guān)資料,。

3.1.3 隨時(shí)抽查或參加本工程中的隱蔽驗(yàn)收,、中間驗(yàn)收、分部分

項(xiàng)驗(yàn)收,、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和提出的問題,、建議并責(zé)令乙方整改,。

3.1.4 在履約有效期內(nèi)，實(shí)時(shí)監(jiān)督乙方相應(yīng)的法律行為和工程管理能力,。為切實(shí)維護(hù)承建人履約職能和社會(huì)信譽(yù),，乙方一旦出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施,，追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3.1.5 在不影響甲方利益、名譽(yù)及保證總承包合同正常履行的前提下,，為乙方辦理必須以承接項(xiàng)目經(jīng)理名義簽訂的建設(shè)方的合同及補(bǔ)充協(xié)議,、驗(yàn)收、決算,，以及其他一切手續(xù)等,。

3.1.6 督促、協(xié)助乙方辦理工程稅務(wù)事宜和辦理施工許可證等相關(guān)證件,。

3.1.7 控制乙方擅自轉(zhuǎn)包和分包的違規(guī)行為。

3.1.8 監(jiān)督乙方統(tǒng)一推行工程施工現(xiàn)場(chǎng)整齊的標(biāo)牌,、標(biāo)識(shí)懸掛,，對(duì)乙方在施工區(qū)域的劃分、安全設(shè)施和臨時(shí)設(shè)施布置搭建進(jìn)行指導(dǎo),。

3.1.9 乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)嚴(yán)重?fù)p害甲方企業(yè)形象的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.1.10 乙方違反本協(xié)議各項(xiàng)約定的義務(wù)時(shí),，經(jīng)甲方敦促后不及時(shí)改正,，并嚴(yán)重影響甲方利益，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議,。

3.1.11 在乙方承包本項(xiàng)目期間,，乙方的工資及社保費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān)，乙方同時(shí)應(yīng)將工資表報(bào)甲方備案,。

3.1.12 該工程由于工程量較大,，公司(甲方)派工程師一人,。負(fù)責(zé)和監(jiān)督本工程的質(zhì)量、進(jìn)度,、安全,、分部、分項(xiàng)單位工程驗(yàn)收,。并派一名財(cái)務(wù)人員對(duì)該項(xiàng)目的工程款使用跟蹤,，合理使用工程款。兩人的工資和食宿由項(xiàng)目部負(fù)責(zé),?！竟べY按行列同一級(jí)別的市埸工資標(biāo)準(zhǔn)支付工資】

3.2 乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.2.1 承擔(dān)工程全部資金投入和與工程關(guān)聯(lián)的全部支出及稅費(fèi)，同時(shí),，擁有以項(xiàng)目部名義組織,、管理、指揮本工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全面管理權(quán)利和義務(wù),。

3.2.2 根據(jù)國(guó)家規(guī)范,、地方法規(guī)及建設(shè)方制度，擁有獨(dú)立制定本工程實(shí)施細(xì)則,、管理措施,、施工方案等權(quán)利，并交建設(shè)方審查和甲方備案,。嚴(yán)格按照施工圖紙,、相關(guān)圖集、規(guī)范進(jìn)行施工;切實(shí)貫徹執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī),，作好工程的安全防范措施,，杜絕事故的發(fā)生;在工程質(zhì)量、技術(shù),、安全文明施工等方面,，必須接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，同時(shí)加強(qiáng)施工管理,，確保工程質(zhì)量,、安全、工期達(dá)到相關(guān)文件及建設(shè)方的要求,。乙方應(yīng)在項(xiàng)目部建立安全,、質(zhì)量保證體系，確保體系的有效運(yùn)行,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量,、安全隱患，項(xiàng)目部發(fā)生的一切損失或發(fā)生重大質(zhì)量事故和人員傷亡事故，乃至合同賠償?shù)娜拷?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)無條件賠償,。因乙方現(xiàn)場(chǎng)管理不力,，質(zhì)量、安全,、進(jìn)度達(dá)不到業(yè)主要求,，經(jīng)整改還是達(dá)不到業(yè)主要求甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目全面接管，挽回?fù)p失,。乙方不得提出任何索賠要求,，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3.2.3 根據(jù)工程的需要,，自主調(diào)配機(jī)具設(shè)備,、周轉(zhuǎn)和材料物資,，并予管理和使用

3.2.4 負(fù)責(zé)完成總承包合同及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的所有條款及工作內(nèi)容,，按總承包合同規(guī)定辦理工程結(jié)算。合理使用工程款,、?？顚Ｓ茫瑢?duì)本工程經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的盈利擁有所有權(quán),、使用權(quán),、支配權(quán)。本工程承包期內(nèi)形成的債權(quán)債務(wù)均有乙方享有或承擔(dān)與甲方無關(guān),。

3.2.5 不得以甲方或該項(xiàng)目部的名義與任何第三方簽訂借款協(xié)議等,，乙方與第三方簽訂的協(xié)議產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的一切后果、損失由乙方負(fù)責(zé),。甲方印章(含項(xiàng)目部章),，除所建項(xiàng)目函件及竣工資料外，一律不得對(duì)外使用,。

3.2.6 對(duì)組建的項(xiàng)目部,，乙方必須依法用人用工，依法保障民工和員工的合法權(quán)益,，不得以任何理由拖欠民工工資,，如因工資拖欠原因?qū)е旅窆眙[事等行為，乙方除每次支付違約金 10 萬元外,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

3.2.7 乙方必須做好對(duì)所有施工工程的成品在移交建設(shè)方前的保護(hù)工作，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)、建筑物及測(cè)繪制樁等的保護(hù),，并承擔(dān)因其保護(hù)不善而造成的成品損壞的一切損失,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清潔工作及生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，由此引起的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。乙方必須按施工安全規(guī)范規(guī)定做好預(yù)防事故的各項(xiàng)安全措施,，確保施工安全和第三者的安全，如因乙方原因發(fā)生的人員傷亡,、火災(zāi)等事故由其承擔(dān)全部責(zé)任,，并按規(guī)定書面報(bào)告甲方和主管單位備案。乙方必須加強(qiáng)施工組織管理,，保證現(xiàn)場(chǎng)整潔文明,，做到文明施工，減少噪聲對(duì)周圍居民的干擾,。否則,，由此引起的一切處罰由乙方承擔(dān)。

3.2.8 乙方必須有相應(yīng)的資金實(shí)力,，項(xiàng)目如需墊資由乙方自己解決,，工程款暫不到位時(shí)，乙方必須保證連續(xù)施工,。不得借故窩工,、停工，不得借此向建設(shè)方和甲方提出無理要求,。乙方如以此為由而影響或拒絕工程的施工工作,，乙方除承擔(dān)總承包合同及本協(xié)議違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由其自身原因給其他第三方造成的損失的責(zé)任,。乙方在主合同約定時(shí)間承擔(dān)本施工質(zhì)量保修的所有責(zé)任,。

3.2.9 乙方及其組建的項(xiàng)目部加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)所有工作人員的安全教育、法律教育,，并強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)的管理,，嚴(yán)格遵守安全措施及建設(shè)單位提出的相關(guān)要求。因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善出現(xiàn)延誤工期,、不合格工程或發(fā)生質(zhì)量,、安全事故，由甲方視情節(jié)輕重作出相應(yīng)處罰,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。造成甲方受到市級(jí)以上通報(bào)批評(píng)的，乙方應(yīng)支付甲方違約金其標(biāo)準(zhǔn)為：市級(jí)通報(bào) 10 萬元,，省級(jí)通報(bào) 20 萬元,，部級(jí)通報(bào) 30 萬元,。

3.2.10 乙方必須按照國(guó)家、地方及上級(jí)機(jī)關(guān)關(guān)于計(jì)劃生育的規(guī)定,，做好現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃生育工作,。否則，將承擔(dān)由此帶來的一切損失與處罰,。

3.2.11嚴(yán)格遵守甲方制度,，服從甲方管理。該工程在當(dāng)?shù)貍浒赣梢曳截?fù)責(zé)辦理,，甲方配合,。

第四條 賬戶的開設(shè)與工程款的收取、支付

4.1 工程款的收?。核泄こ炭畋仨氝M(jìn)入甲乙雙方開設(shè)的賬戶內(nèi),，乙方不得私自收取工程款，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，并且乙方向甲方支付違約金 30 萬元整。

4.2 工程款的支付:發(fā)包人撥付工程款到甲乙雙方開設(shè)的賬戶后,，甲方扣除管理費(fèi),，剩余工程款在三個(gè)工作日內(nèi)(因國(guó)家政策導(dǎo)致不能劃款的除外)劃撥給乙方，乙方需提出資金使用計(jì)劃,，提交其簽字的請(qǐng)款書和付款依據(jù)(材料提供稅務(wù)發(fā)票和材料入庫(kù)單和出庫(kù)單,、發(fā)工資需附工資表),，由甲方審定無誤后直接支付到乙方指定的賬戶上,。

4.3 如果業(yè)主方未按合同約定向甲方支付工程款，乙方不得要求甲方付款,，甲乙雙方統(tǒng)一意見后由甲方向發(fā)包方提出追工程款的知通及協(xié)商要求,。

4.4 工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留質(zhì)量保修金，預(yù)留的質(zhì)量保修金比例為工程結(jié)算總價(jià)的_3_%,。

第五條 管理費(fèi),、稅金扣交管理費(fèi)是乙方在承包本工程項(xiàng)目中應(yīng)繳納的甲方監(jiān)督管理費(fèi)用：稅金是指乙方在承包本工程項(xiàng)目應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的所有稅費(fèi)(本工程項(xiàng)目所有相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行繳納)。憑所有繳納的稅務(wù)單據(jù)交回公司財(cái)務(wù)沖抵稅款,。

5.1 甲方按以下方式收取乙方應(yīng)交本工程的管理費(fèi)：

5.1.1 乙方按本工程竣工驗(yàn)收結(jié)算總金額收取4.5%(結(jié)算依據(jù)已20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦為準(zhǔn))管理費(fèi),。

5.1.2 本工程管理費(fèi)用的繳納：由甲方在建設(shè)方每次劃撥到的工程款中按規(guī)定比例收取。

5.1.3 說明：

a,、工程涉及所有費(fèi)用由乙方自行在項(xiàng)目所在地繳納,，甲方予以配合辦理。

b,、乙方向甲方繳納管理費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為本工程最終審定的結(jié)算總價(jià),。

c,、管理費(fèi)僅包含企業(yè)管理費(fèi)用，不包含計(jì)劃利潤(rùn),、工會(huì)經(jīng)費(fèi),、教育經(jīng)費(fèi)、職工工資,、養(yǎng)老保險(xiǎn)金,、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金,、住房公積金,、交易費(fèi)、中標(biāo)費(fèi),、建管費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi),、工程成本支出及國(guó)家規(guī)定的各種稅費(fèi),。

5.2 乙方的工程款應(yīng)按下列比例標(biāo)準(zhǔn)作帳：乙方根據(jù)工程款的金額提供76%以上的材料發(fā)票，不超過千分之3的招待費(fèi)發(fā)票,，不超過17%的有勞務(wù)資質(zhì)單位開具的勞務(wù)發(fā)票(附上民工的身份證復(fù)印件和工資表),，6.7%的辦公費(fèi)及其他差旅交通等票據(jù)。工程款的撥付甲方需查收對(duì)應(yīng)工程款已完成稅務(wù)憑證和工資,、成本發(fā)票無誤并按發(fā)票金額向乙方收取代繳代扣的營(yíng)業(yè)附加費(fèi),、合同、資源稅等實(shí)際稅費(fèi)后在行撥款,。

5.3 甲方配合乙方將本工程項(xiàng)目開設(shè)海南中航天建筑工程有限公司重慶江北分公司外出經(jīng)營(yíng)許可證,。本工程項(xiàng)目所得稅由甲方在建設(shè)方每次劃撥的工程款中按規(guī)定比例扣除負(fù)責(zé)繳納，營(yíng)業(yè)稅及應(yīng)繳的稅費(fèi),。

5.4 河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)單獨(dú)成立指揮部,，名字叫海南中航天河南尉氏縣水坡鎮(zhèn)中心社區(qū)指揮部，下設(shè)項(xiàng)目部,、項(xiàng)目部章和財(cái)務(wù)章由甲方管理使用,。

第六條 工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算、保修

竣工驗(yàn)收后,，要具備以下各條后方能在甲方辦理財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù),。

6.1 工程竣工資料(含竣工圖);

6.2 財(cái)務(wù)賬目情況(稅票等);

6.3 印章回執(zhí)

6.4 工程結(jié)算書、按20xx.3.25日與發(fā)包方簽的合同辦理,。

6.5 勞務(wù)工資支付情況

6.6 工程保修協(xié)議

6.7 有關(guān)部門的會(huì)簽紀(jì)要

第七條 其他費(fèi)用

7.1 在簽定本協(xié)議時(shí)三天內(nèi)乙方繳納伍拾萬元人民幣作為合同信用金,。另甲方接業(yè)主通知交伍佰萬元人民幣給建設(shè)方時(shí)，乙方立即繳納以甲方委托乙方繳納伍佰萬元人民幣給建設(shè)方書面通知,。二日內(nèi)不繳,，視為違約,，伍拾萬元作為賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。其進(jìn)場(chǎng)后再向建設(shè)方繳納保證金壹仟伍佰萬元人民幣憑收據(jù)給乙方,。同時(shí)繳納安全保證金叁佰伍拾萬元人民幣給甲方,，憑收據(jù)給乙方。

7.2總工程八十萬平方米保證金共計(jì)貳仟肆佰萬元人民幣,，繳足后合同生效,，保證金無利息，在結(jié)清財(cái)務(wù)后無息返還給乙方,。

第八條 雙方義務(wù)

8.1 乙方未能履行本協(xié)議中的責(zé)任和義務(wù),，未遵守本協(xié)議中甲方的權(quán)利，均屬于違約行為,，甲方視其情況,，以扣減保證金等措施給予處罰;甲方違反本協(xié)議，損害乙方利益時(shí),，乙方有權(quán)利向甲方提出索賠,，并由甲方承擔(dān)資金占有利息損失(按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率)。

8.2 在協(xié)議工程中,，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致,，向重慶市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

8.3 終止

8.3.1 本協(xié)議的所有責(zé)任義務(wù)，協(xié)議目標(biāo)全部實(shí)現(xiàn),，自然終止,。

8.3.2 乙方嚴(yán)重違法本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，不能履行項(xiàng)目的責(zé)任;因乙方原因造成工程停工;因乙方原因出現(xiàn)重大質(zhì)量,、安全隱患等,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)造成的一切損失,。

8.3.3 在本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)主動(dòng)無條件退場(chǎng),，并與甲方辦理交接及清算工作,。

第九條 行政處罰

9.1 乙方在履行工程合同過程中，發(fā)生國(guó)家行政機(jī)關(guān)及行業(yè)主管部門的行政處罰,，乙方應(yīng)主動(dòng)支付,。

9.2 乙方在處罰有限期內(nèi)不履行義務(wù)，發(fā)生滯納金時(shí),，甲方有權(quán)在工程款中加倍扣除實(shí)際罰款金額,。

第十條 附則

10.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，工程竣工交驗(yàn)，并結(jié)清工程各款項(xiàng)及稅費(fèi),，且總承包履行完畢,，本協(xié)議自動(dòng)失效。

10.2 本合同未盡事宜雙方另行商議完善解決,，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充合同,，才能與本合同具有同等約束力。

10.3 本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各貳份。經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。l

甲方:

乙方：

時(shí)間：

工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同篇二

甲方：

乙方：

為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的管理,，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,，增加項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目相關(guān)人員的收入，經(jīng)浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司黨政聯(lián)席會(huì)研究決定,，對(duì)該工程項(xiàng)目的管理實(shí)行責(zé)任承包制,。通過對(duì)乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績(jī),、管理能力,、風(fēng)險(xiǎn)抵押等方面的綜合考評(píng)，確定乙方即吳明中為工程項(xiàng)目的承包人,。

根據(jù)《浙江裕眾建設(shè)集團(tuán)有限公司工程項(xiàng)目承包管理辦法》第條的規(guī)定,，雙方本著公開、公平,、平等,、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包的方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押、個(gè)人承包乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金伍拾萬元,，對(duì)工程項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé),，以風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式承包。

二,、承包的期限：自20xx年12月1日至該工程竣工交驗(yàn)(工程竣工結(jié)算價(jià)款及分包結(jié)算價(jià)款清算完畢),。

三、承包工程項(xiàng)目概況：

工程名稱：化學(xué)工業(yè)區(qū)勇進(jìn)路標(biāo)段二工程

承包范圍：土方,、道路,、橋梁,、排水等工程

總?cè)諝v工期：300天

如因建設(shè)方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎(chǔ)上順延,。

四,、承包的指標(biāo)

1、成本指標(biāo)：本工程承包價(jià)款確定為(大寫)：貳仟叁佰玖拾柒萬伍仟貳佰貳拾伍元捌角壹分(小寫￥23975225.81元),。承包范圍內(nèi)總價(jià)一次性包死,。

2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%,。

3,、安全指標(biāo)：無重傷,、死亡事故發(fā)生。

4、進(jìn)度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求,

五,、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1,、甲方的職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位,、地方社會(huì)環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;

(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險(xiǎn)控制;

(3)協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)收,、竣工決算和評(píng)優(yōu)申報(bào);

(4)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目管理期間和終結(jié)時(shí)的考核審計(jì);兌現(xiàn)項(xiàng)目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰;

(5)協(xié)助乙方選聘項(xiàng)目管理人員，組建項(xiàng)目經(jīng)理部,，配置其他生產(chǎn)要素;

(6)根據(jù)項(xiàng)目需求及乙方請(qǐng)求對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同,、材料設(shè)備購(gòu)置合同、機(jī)械材料租賃合同等,。

2,、甲方的權(quán)限

(1)有權(quán)對(duì)乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查,、監(jiān)督,、協(xié)調(diào);

(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項(xiàng)目的安裝工程分包給集團(tuán)公司所屬專業(yè)公司;

(3)乙方違法,、不執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工,、違反集團(tuán)承包管理辦法的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正,，責(zé)令停工整改,、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同,、調(diào)整承包人,。

六、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1,、乙方的職責(zé)

(1)代表企業(yè)實(shí)施項(xiàng)目管理，遵守國(guó)家法律法規(guī),，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度,，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對(duì)所施工的項(xiàng)目自開工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收，實(shí)施全過程,、全面管理;

(2)根據(jù)國(guó)家規(guī)范組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施計(jì)劃;

(3)組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素的配置和管理;

(4)組織制定和實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)管理制度;

(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門,、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào),，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;

(6)解決施工現(xiàn)場(chǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題,，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;

(7)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算,，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評(píng)優(yōu),、評(píng)獎(jiǎng)申報(bào);

(9)負(fù)責(zé)員工的管理教育,、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);

(10)接受上級(jí)和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實(shí)整改意見,，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計(jì);

(11)處理項(xiàng)目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù),，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;

(12)按照甲方的要求報(bào)送完成各種指標(biāo)的情況;

(13)按分公司規(guī)定及時(shí)足額交納職工的各種保險(xiǎn)及住房公積金等費(fèi)用。

2,、乙方的權(quán)限

(1)代表甲方實(shí)施項(xiàng)目管理,，全面履約施工合同，遵守國(guó)家法律法規(guī),，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;

(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項(xiàng)目經(jīng)理部,，主持項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作;

(3)確定項(xiàng)目經(jīng)理部組織架構(gòu),，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé),、權(quán)限,，并組織考核獎(jiǎng)懲;

(4)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊(duì)伍，但必須報(bào)發(fā)包方備案;

(5)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購(gòu);

(6)按照集團(tuán)公司資金管理辦法,，決定其項(xiàng)目資金的使用;

(7)按照以收定支,、效率優(yōu)先的原則決定項(xiàng)目經(jīng)理部人員薪酬分配(參照局對(duì)項(xiàng)目薪酬分配管理辦法)

(8)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外部事項(xiàng),，重點(diǎn)跟蹤后續(xù)工程項(xiàng)目和參與其他項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

七、甲方對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)管理效果的考核,、評(píng)價(jià)

1,、甲方分期(分段)、分類對(duì)乙方承包情況進(jìn)行考核;

2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計(jì)劃表”進(jìn)行;

3,、當(dāng)甲方得知乙方惡意不完成承包指標(biāo)時(shí),，可隨時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行考核、處罰,。

八,、甲方對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)(或甲乙雙方的利益分配)

1、確定項(xiàng)目上繳指標(biāo)為工程總造價(jià)的5%,。

2,、出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評(píng),，甲方對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予返還,。

九、合同的解除與終止

1,、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同,，沒收風(fēng)險(xiǎn)抵押金：

(1)履行合同時(shí)，出現(xiàn)了乙方未能實(shí)現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;

(2)乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責(zé),，管理混亂,，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);

(3)有虛盤冒驗(yàn)等弄虛作假行為;

(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度,，經(jīng)批評(píng)教育,，未能改正;

(5)違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng),，造成惡劣影響的;

(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;

(7)經(jīng)甲方核實(shí)等其他違約情況,。

2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí),，乙方可解除合同,，甲方應(yīng)返還風(fēng)險(xiǎn)抵押金：甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項(xiàng)目無法進(jìn)行,。

3,、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，合同終止：

(1)雙方約定的承包目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或部分實(shí)現(xiàn),，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎(jiǎng)勵(lì)后;

(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時(shí),。

十、合同糾紛的解決方式

1,、雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時(shí),，首先應(yīng)協(xié)商解決;

2、雙方協(xié)商解決不成時(shí),，依據(jù)集團(tuán)公司工程項(xiàng)目責(zé)任承包管理辦法,，進(jìn)行調(diào)解;

十一、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立;

2,、本合同自乙方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金之日起生效;

十二,、其他

1,、本合同的附件是合同的組成部分,，與本合同具有同等效力;

2、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力;

3、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包合同篇三

發(fā)包方：______

承包方：___________

包保方：___________

為充分調(diào)動(dòng)施工項(xiàng)目部全體職工的自主性、能動(dòng)性,，最大限度地提高工作效率,，確保綠洲1#樓工程項(xiàng)目按預(yù)期的目標(biāo)完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：

一,、承(發(fā))包范圍,、內(nèi)容及各項(xiàng)指標(biāo)：

(一)、基本概況

1,、工程概況：本工程位于________,，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;

2,、承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi),、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地,，室外水泥抹面涂刷涂料,，部分外墻貼蘑菇石;

(二)、技術(shù),、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

1,、質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格率100%;

2、安全指標(biāo)：重傷以上事故為0,，(按國(guó)家有關(guān)政策,、規(guī)定執(zhí)行);

3、成本費(fèi)用指標(biāo)：1)按工程預(yù)值97%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料,、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定,。

4、現(xiàn)場(chǎng)管理：達(dá)到文明施工要求;

5,、工程進(jìn)度：有效工期26個(gè)月

1),、20xx年10月底前打樁完，20xx年年底筏板基礎(chǔ)完;

2)、20xx年年底主體驗(yàn)收完;

3),、20xx年6月底前內(nèi),、外裝修及安裝工程完工，20xx年8月底前具備交鑰匙條件

4),、整個(gè)小區(qū)在20xx年5月底前全部交付使用;

二,、承(發(fā))包方式及條件：

(一)、承包方式：

1,、施工隊(duì)由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定,，原則上采取清包工的方式;

2、建安材料,、周轉(zhuǎn)材料,、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);

3、在責(zé)任范圍內(nèi),，以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)行責(zé)任承包,，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn)，按項(xiàng)目部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資;

(二),、承包條件：

1,、配備必要的施工管理人員，共十七人,，具體配備：

主承包人(兼項(xiàng)目經(jīng)理) 1人

總工長(zhǎng)或技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人

鋼筋工長(zhǎng)(兼安全員) 1人

木工工長(zhǎng)(兼安全員) 1人

管道安裝工長(zhǎng) 1人

電氣安裝工長(zhǎng) 1人

混凝土工長(zhǎng) 1人

技術(shù)員(兼資料員) 1人

技術(shù)員(兼預(yù)算員) 1人

質(zhì)檢員 1人

庫(kù)管員 1人

材料核算員 1人

門 衛(wèi) 2人

巡 夜 工 2人

廚 房 1人

以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)工資,，每月共________元，工程到交付使用共______萬元,，由項(xiàng)目包干使用;

2,、承包人有權(quán)調(diào)劑項(xiàng)目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班,、加點(diǎn),、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助,，工程完工后結(jié)清,。但庫(kù)管員、材料核算員,、門衛(wèi),、巡夜工不得兼職或被取代。對(duì)不服從分配,、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司,，另行安排;

3、包工隊(duì)工程費(fèi)按進(jìn)度付至60%~70%,，其余辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算后付款;

4,、業(yè)務(wù)招待費(fèi)_____萬元,，包括全部對(duì)外接待和信息咨詢費(fèi)(含質(zhì)檢站)按時(shí)間均衡使用;

5、創(chuàng)建安全文明工地費(fèi)和文明施工措施費(fèi)用以實(shí)結(jié)算,。

三,、風(fēng)險(xiǎn)抵押、獎(jiǎng)懲條件：

(一),、風(fēng)險(xiǎn)抵押：

1,、協(xié)議生效時(shí)，承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押_____萬元;

2,、承包期滿或項(xiàng)目告竣后,，按協(xié)議條款考核,，余額退回,。

(二)、獎(jiǎng)勵(lì)條件：

1,、完成承包指標(biāo),，按階段結(jié)算浮動(dòng)工資;

2、除個(gè)人浮動(dòng)工資外,，其余提成或獎(jiǎng)勵(lì)可自主分配,，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配,，報(bào)公司財(cái)務(wù),。

3、工程材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：按預(yù)算量的97%控制,，節(jié)約部分按20%提成,，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分,，工程具備交工條件,，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;

4,、周轉(zhuǎn)材料,、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;

5,、安全指標(biāo)達(dá)標(biāo),，項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬元;

6、被評(píng)為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地,，項(xiàng)目交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬元;

7,、如業(yè)務(wù)招待費(fèi)在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成;

8,、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用,，提前一個(gè)月都分別獎(jiǎng)勵(lì)全部項(xiàng)目人員二個(gè)月的工資(不含浮動(dòng)工資),。

(三)、懲罰條件：

1,、承包方按階段完不成指標(biāo),，浮動(dòng)工資不預(yù)計(jì)算，并否決對(duì)應(yīng)的單項(xiàng)獎(jiǎng),，累計(jì)完成總進(jìn)度指標(biāo)補(bǔ)發(fā)浮動(dòng)工資;

2,、承包方20xx年底完不到進(jìn)度的80%自動(dòng)離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;

3,、如發(fā)生重大人身,、設(shè)備事故，所發(fā)生的費(fèi)用,，除包工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)的部分外,，承、發(fā)包方按4：6分?jǐn)?

4,、工程材料浪費(fèi)：按預(yù)算量的97%控制,，超耗部分按10%罰款;

5、周轉(zhuǎn)材料,、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定,，超耗部分按15%罰款;

6、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用,，推后一個(gè)月都分別罰全部項(xiàng)目人員一個(gè)月工資(不含浮動(dòng)工資),。

四、雙方責(zé)任：

(一),、發(fā)包方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按計(jì)劃，保質(zhì),、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場(chǎng);

2,、負(fù)責(zé)指導(dǎo)承包方開展項(xiàng)目?jī)?nèi)部管理工作;

3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安全,、質(zhì)量,、進(jìn)度等施工組織進(jìn)行監(jiān)督管理;

4、負(fù)責(zé)配合承包方開展對(duì)外的協(xié)調(diào)工作;

5,、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)工作進(jìn)行指導(dǎo),，并對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行把關(guān);

6、負(fù)責(zé)在對(duì)包工隊(duì)管理中給項(xiàng)目管理創(chuàng)造條件,，以確保項(xiàng)目施工管理中,，政令暢通;

7、負(fù)責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時(shí)給包工隊(duì)撥付工程進(jìn)度款及生活費(fèi),。

(二),、承包方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實(shí)施;

2,、負(fù)責(zé)編制材料,、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備使用計(jì)劃;

3,、負(fù)責(zé)對(duì)包工隊(duì)進(jìn)行管理,，及時(shí)處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;

4、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織,，確保項(xiàng)目保質(zhì),、安全、按期交工;

5,、負(fù)責(zé)調(diào)劑解決施工中停水,、停電、待料所引起的施工組織;

6,、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部管理人員的組織管理;

7,、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目全部員工進(jìn)行安全交底，安全教育和宣傳,，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);

8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)的材料,、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具設(shè)備進(jìn)行管理;

9,、負(fù)責(zé)申報(bào)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃或創(chuàng)《安全文明工地》計(jì)劃。

八,、其它：

1,、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想辦法降低施工成本;

2,、公司有關(guān)部門要積極支持工作;

3,、承包人要認(rèn)真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日