在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇一

__縣__鄉(xiāng)__村__組,，以下簡稱甲方：

承包戶主__,，以下簡稱乙方。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83),、(84)一號文件精神,，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條承包土地的面積,、地點、等級

甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于__,，東至__，西至_,，南至__,，北至__。其中,，一等地__畝,，二等地__畝，三等地__畝,，四等地__畝,，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣、出租,、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

第二條承包期限

承包時間共__年,，從__年__月__日起,，至__年__月__日止。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營,。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國家交售____斤，____,，____斤____,，____斤____，……,。交售時間是____,。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,，公益金__元,，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價的金額。

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死,、嫁,、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對國家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

6.乙方有責(zé)任保護承包土地上的林木,、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方,。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責(zé)任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項目價值的__%,，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對國家,、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償,。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的__%,，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù),。

第七條其它

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送村委員,、(如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇二

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方本著平等,、自愿互利,、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守,。

一,、承包租賃期限：

從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整,，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定,，同等條件優(yōu)先乙方。

二,、承包面積及承包租賃費：

1,、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元,，合計 元,。

2、樓梯不計面積不收費用,。

以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據(jù),。

三,、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1,、電源接入入戶電箱,，保證用電。

2,、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后),。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi)),、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢,。

4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料,。

四,、乙方責(zé)任：

1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照,，并將復(fù)印件交于甲方,。

2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營,。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負,。

3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保,。

4,、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好,，租賃期間所出現(xiàn)的故障,、損壞自行解決。

5,、租賃區(qū)域門前的使用,、管理不得影響正常交通。

6,、保證消防通道暢通,，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求,。

7,、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費,。

8,、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。因欠費造成后果自負,。按期交各種稅費,、規(guī)費。

五,、其它：

1,、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備,、用具,、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。

2,、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定,，凡改動,、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定,。

3,、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

4,、承包租賃費在合同簽訂后,，一次付清，下年度租金提前一月一次付清,。

5,、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房,、租給其它金融機構(gòu),。確保乙方的利益不受損害。

六,、違約責(zé)任：

1,、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同,，違約方賠償對方承包租賃費的30%,。

2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任,。

3,、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效,，從生效之日雙方信守不得違約,。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件,，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇三

發(fā)包方：宣威市熱水陡溝村1組 (以下簡稱甲方) 法定代表人：趙吉海

承包方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《合同法》、《民法通則》,、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營,。為便于約束雙方能及時,、全面地履行合同，根椐平等自愿,、協(xié)商一致和互惠互利的原則,，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行,。

第一條 承發(fā)包物名稱

宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間,。

第二條 承包期

一周年,，自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。

第三條 承包費

共元),。

第四條 承包費交納

一次性交納,，于20xx年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印,。

第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、按約使用承包房。

2,、按期交納承包費和電費,。

3、行維護承包房,，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu),。

4、 依法經(jīng)營,，不得從事違法活動,。

5、自行到工商,、稅務(wù),、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費,，甲方不負責(zé)任,。

6、自行對防火,、防盜及個人等安全進行管理,，發(fā)生損失自行負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任,。

7,、承包房到期，乙方無條件將承包房交還甲房,。

8,、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。(轉(zhuǎn)讓)

9,、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有,。

10甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護欄，院子有深井一眼,，如乙方的孩子在里面玩耍,、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé),。

第六條 甲方的權(quán)利到義務(wù)

1,、按期收取承包費和電費,。

2、負責(zé)轉(zhuǎn)供水,、電給乙方使用,，乙方必須按期交費，若甲方收,、電費時,，乙方拒付者，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電,。

3,、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者,，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價賠償,。

第七條 違約責(zé)任

合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元,。

第八條 其它

1,、未盡事宜補充協(xié)議另行約定。

2,、今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3、本合同自簽字交清承包費之日起生效,，房屋承包期滿時終止,。

4、本合同式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

簽訂合同雙方簽方：

甲方： 乙方：

二○一二年十月十五日

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇四

出租方(甲方)

承租方(乙方)

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，雙方依據(jù)《_____》,、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著服務(wù)科研，方便生活的目的,，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條?房屋基本情況

該房屋坐落于北京市(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

該房屋為：□樓房/□平房▁▁間,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米,。

第二條?房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，房屋所有權(quán)證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán),，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第三條?房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不得擅自改變該房屋的用途。

乙方日常工作,、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研,、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作,、生活秩序,，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

第四條?租賃期限

房屋租賃期為▁▁年▁▁個月,，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第五條?續(xù)租

(一)?同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

(二)?乙方應(yīng)在本合同期滿前,，向甲方書面提出續(xù)租,，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時,，乙方未作續(xù)租表示,，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間,。

第六條?租金及保證金

(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)?元整,，(小寫)￥?元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整,，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整,。

(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間,，未有違約行為,，終止合同時，甲方退還其保證金,。

第七條?租金支付方式

(一)□年付

付款日期：?.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方,。

(二)□分期付款

首期付款日期：?年?月?日，支付?元整,。

剩余款項分別于?年?月?日,，支付?元整，

年?月?日,，支付?元整,，

年?月?日，支付?元整,，

年?月?日,，支付?元整，

年?月?日,，支付?元整,，

年?月?日,，支付?元整。

承租人逾期繳付租金的,，每日需向甲方支付所欠租金?的滯納金,。

第八條?其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□?水費?/?□?電費?/?□?電話費?/?□?電視收視費?/?□?供暖費?/?□?燃氣費?/?□?物業(yè)管理費?/?□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用,，按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付,，乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi)，將本期費用繳付甲方,。

第九條?甲方權(quán)利及義務(wù)

(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水,、用電和取暖。

(二)對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負有安全責(zé)任,，負責(zé)房屋主體與框架的維修,。

(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外),，有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備,、設(shè)施，可以進入乙方租用的房間進行有關(guān)檢查,、維修或改建工程(不含土建)

若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患,，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同,。

第十條?乙方權(quán)利及義務(wù)

(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時,，出具能夠證明其_____民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件,。

承租期間,，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人,、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的,，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù),，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案,。

(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品,、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人,，在其簡介,、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料,、名片的地址欄，通訊地址只能使用北京市海淀區(qū)中關(guān)村南ⅹⅹ信箱,，或直接在管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱,，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系)

(四)在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門,、民政部門,、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱,，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán),。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院、中國農(nóng)科院,、農(nóng)科院,、中農(nóng)科、caas,、caas以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等,。具體行為包括但不限于：

(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料,、網(wǎng)站,、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn),、使用以上名稱,。

(2)在名片上印刷以上名稱。

(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱,。

(4)在經(jīng)營過程中,，以口頭形式或默許使用以上名稱。

(5)其他能夠誤導(dǎo)消費者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為,。

(五)在承租期內(nèi),，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件,，以做備案,。年檢未合格者，合同自動終止,。承租期為起租日至年檢未合格日,。

(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物,，需將裝修,、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題,。若乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外,，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有,。

(七)經(jīng)甲方同意,，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責(zé),，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān),。

(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn),、加工,、儲存、經(jīng)營爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動;不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥,、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費者權(quán)益的活動,。

(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書,，對所租賃房屋的防火,、防盜負安全責(zé)任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時,，乙方負全部責(zé)任,。

第十一條?合同終止

(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責(zé)任,，乙方所付租金及保證金不予退還：

(1)侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán),、名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。

(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

(4)擅自改變所租房間的用途,、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建,、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動,，損害公共利益的。

(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達30天以上的,。

(6)違反治安管理規(guī)定的,。

(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

(二)合同終止時,，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離,。

第十二條?免責(zé)條款

因發(fā)生地震,、颶風(fēng)、暴雨,、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無_____常履行合同的甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條?違約責(zé)任

(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

(二)在本合同期內(nèi),，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同,。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

第十四條?爭議解決

甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，?任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。

第十六條?合同生效

本合同(及附件)一式三份,，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份,，具有同等法律效力,。本合同自甲,、乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。

第十七條?附件

入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件?b：提交法人身份證復(fù)印件

c：提交機構(gòu)代碼證復(fù)印件?d：簽訂安全防火協(xié)議書

出租方(甲方)?承租方(乙方)

地址：?地址：

郵編：?郵編：

電話：?電話：

證照號碼：?證照號碼：

法定代表人：?法定代表人：

年?月?日?年?月?日

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋坐落于____路____號,，位于第____層 號房,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米,。

2.房屋配備有

第二條 房屋用途

乙方承租房屋用作___________，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金及支付方式

1.房屋租金為人民幣 元/月，總金額為 元整(大寫： 元整),。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金,。

2.甲方按季度收取租金，一季度租金為 元,。乙方應(yīng)于每季度第1個月10日之前將該季度租金交付給甲方,。和合同簽訂后5日內(nèi),，乙方向甲方支付第一季租金,。乙方收取租金后,，應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。

第五條 房屋租賃期間的有關(guān)費用

房屋租賃期間,，乙方自行支付水,、電費，按乙方承租房屋水,、電表的實際使用度數(shù)計收,。收費標(biāo)準(zhǔn)為水 元/立方米、電 元/度,，如有收費調(diào)整,，甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費的繳納時間以甲方書面通知為準(zhǔn),，乙方收到通知后5日內(nèi)繳清,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋交付之時不具有水電費等各項欠費,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，甲方負責(zé)賠償。

第八條 房屋維修養(yǎng)護責(zé)任

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全,。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外,，均由甲方負責(zé)，但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?/p>

2.甲方進行房屋及附屬設(shè)施維修須提前3日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的，應(yīng)及時書面通知甲方,，甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù),。甲方接到通知后不按約定進行維修的，乙方可自行維修,，但費用由甲方承擔(dān),。

4.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。

5.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，由乙方自行處理,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須在屆期前一個月向甲方提出,，由雙方協(xié)商確定。

第十二條 合同的變更,、解除與終止

1.甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十二條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前15日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在簽訂終止合同書前,，本合同仍有效。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方,。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。

第十四條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條 爭議解決

在本合同履行過程中,，如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。

第十五條 其他

1.本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇六

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方本著平等、自愿互利,、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同,，共同遵守。

一,、承包租賃期限：

從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年,，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定,，同等條件優(yōu)先乙方,。

二、承包面積及承包租賃費：

1,、承包面積 平方米,，每平方米年租賃費 元，合計 元,。

2,、樓梯不計面積不收費用。

以上共計承包租賃費人民幣 元,，甲方出具收款單據(jù),。

三,、甲方責(zé)任,，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1、電源接入入戶電箱,，保證用電,。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后),。

3,、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢,。

4,、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料,。

四、乙方責(zé)任：

1,、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照,，并將復(fù)印件交于甲方。

2,、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件,，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負,。

3,、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4,、租賃期間保證設(shè)施,、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障,、損壞自行解決,。

5、租賃區(qū)域門前的使用,、管理不得影響正常交通,。

6、保證消防通道暢通,，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換,，須符合消防要求。

7,、水電單獨掛表計費,，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費。

8,、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交,。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費,、規(guī)費,。

五、其它：

1,、乙方承包租賃期滿,，除可移動設(shè)備、用具,、空調(diào)可帶走,，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn),、項目必須雙方審定,，凡改動、拆除,、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定。

3,、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。

4、承包租賃費在合同簽訂后,，一次付清,，下年度租金提

前一月一次付清。

5,、甲方在乙方承包租賃期間,，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu),。確保乙方的利益不受損害,。

六、違約責(zé)任：

1,、合同簽訂后,，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%,。

2,、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3,、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決,。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約,。

本合同一式六份,，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

20xx年五月一日

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇七

甲方：盧光明

乙方：瓦工鄭先平李華忠

木工張師傅

電工鄭為云

以下書面呈述簡稱甲方,、乙方。

一,、乙方瓦工,、木工,、電工在施工的過程中出現(xiàn)任何人身意外與甲方?jīng)]有任何關(guān)系,。(施工過程中必須搭雙排橋，支出費用由甲、乙雙方各出一半)

二,、乙方必須按照甲方的設(shè)計要求施工(地腳梁厚度50公分,、鋼筋16#、上下各3根,、側(cè)面12#各1根,、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#,、二層,、三層圈梁24公分厚)

三、所有固梁4角高度水平一致,，所有角成90度直角,。

四、工價(瓦工 150元/平方,，電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎(chǔ),、包屋面另加20xx元，加3條煙,，包2餐飯,。

五、施工過程中的煙,，房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元,。

六、基礎(chǔ)+打墊層包10000元,。

七,、木工包基礎(chǔ)，包屋面,。

八,、瓦工供兩餐飯，1000元

九,、付款方式：

打第一層樓板打完瓦工15000元,，木工5000元，電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元,，木工5000元,，電工1000元;房子做完交房瓦工付清，木工付清,，電工付清;

十,、房屋承包期4個月，不能超過4個月以上幾點望乙方須認真貫徹執(zhí)行,。

監(jiān)工：盧其霞

甲方：

乙方：

年月日

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇八

甲方(出租方)：_________

乙方(承包方)：_________

甲乙雙方本著平等,、自愿互利,、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守,。

一,、承包租賃期限

從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整,，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定,，同等條件優(yōu)先乙方。

二,、承包面積及承包租賃費

1,、承包面積__________平方米，每平方米年租賃費__________元,，合計__________元,。

2、樓梯不計面積不收費用,。

以上共計承包租賃費人民幣__________元,，甲方出具收款單據(jù)。

三,、甲方責(zé)任,，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作

1、電源接入入戶電箱,，保證用電,。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后),。

3,、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢,。

4,、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。

四,、乙方責(zé)任

1,、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方,。

2,、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營,。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負,。

3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保,。

4,、租賃期間保證設(shè)施,、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障,、損壞自行解決。

5,、租賃區(qū)域門前的使用,、管理不得影響正常交通。

6,、保證消防通道暢通,，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求,。

7,、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費,。

8,、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。因欠費造成后果自負,。按期交各種稅費,、規(guī)費。

五,、其它

1,、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備,、用具,、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。

2,、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定,，凡改動,、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定,。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。

4,、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清,，下年度租金提

5,、甲方在乙方承包租賃期間,，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu),。確保乙方的利益不受損害,。

六、違約責(zé)任

1,、合同簽訂后,，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%,。

2,、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3,、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決,。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約,。

本合同一式六份,，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

甲方(出租方)：_________

乙方(承包方)：_________

甲乙雙方本著平等,、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同,，共同遵守,。

一、承包租賃期限

從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日共計二年,，二年以內(nèi)租金不調(diào)整,，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方,。

二,、承包面積及承包租賃費

1、承包面積__________平方米,，每平方米年租賃費__________元,，合計__________元。

2,、樓梯不計面積不收費用,。

以上共計承包租賃費人民幣__________元，甲方出具收款單據(jù),。

三,、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作

1,、電源接入入戶電箱,，保證用電,。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后),。

3,、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢,。

4,、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文。

四,、乙方責(zé)任

1,、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照,，并將復(fù)印件交于甲方,。

2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件,，合法經(jīng)營,。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負。

3,、不得將所租房屋抵押擔(dān)保,。

4、租賃期間保證設(shè)施,、設(shè)備完好,，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決,。

5,、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通,。

6,、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換,，須符合消防要求,。

7、水電單獨掛表計費,，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費,。

8、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交,。因欠費造成后果自負,。按期交各種稅費、規(guī)費,。

五,、其它

1,、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備,、用具,、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。

2,、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定,，凡改動,、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定,。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。

4,、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清,，下年度租金提

5,、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房,、租給其它金融機構(gòu),。確保乙方的利益不受損害。

六,、違約責(zé)任

1,、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同,，違約方賠償對方承包租賃費的30%,。

2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任,。

3,、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效,，從生效之日雙方信守不得違約,。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件,，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇九

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同,，共同遵守,。

一、承包租賃期限：

從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年,，二年以內(nèi)租金不調(diào)整,，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方,。

二,、承包面積及承包租賃費：

1、承包面積 平方米,，每平方米年租賃費 元,，合計 元。

2,、樓梯不計面積不收費用,。

以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據(jù),。

三,、甲方責(zé)任,，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1,、電源接入入戶電箱，保證用電,。

2,、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

3,、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi)),、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。

4,、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文

四,、乙方責(zé)任：

1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照,，并將復(fù)印件交于甲方,。

2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件,，合法經(jīng)營,。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負。

3,、不得將所租房屋抵押擔(dān)保,。

4、租賃期間保證設(shè)施,、設(shè)備完好,，租賃期間所出現(xiàn)的故障,、損壞自行解決。

5,、租賃區(qū)域門前的使用,、管理不得影響正常交通。

6,、保證消防通道暢通,，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求,。

7,、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費,。

8,、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。因欠費造成后果自負,。按期交各種稅費,、規(guī)費。

五,、其它：

1,、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備,、用具,、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。

2,、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定,，凡改動,、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定,。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。

4,、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清,，下年度租金提

5,、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu),。確保乙方的利益不受損害,。

六、違約責(zé)任：

1,、合同簽訂后,，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%,。

2,、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。

3,、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決,。

本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約,。

本合同一式六份,，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇十

出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________

證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整(_________元),。

2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元，第四年為_________元),。

3,、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當(dāng)月租金交給甲方,。甲方收取租金后,，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證，甲方不負責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)

4,、必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負責(zé),。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用,。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

3,、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號,、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便,。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍,。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,。

4、文明經(jīng)營,，禮貌待客,，出售商品時，要明碼標(biāo)價,，出售商品后,，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動,。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認,，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元,。

第十二條合同終止

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7,、_________.

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：______________________________________________________.

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方本著平等,、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同,，共同遵守,。

一、承包租賃期限：

從20年月日至20年月日共計二年,，二年以內(nèi)租金不調(diào)整,，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方,。

二,、承包面積及承包租賃費：

1,、承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元,，合計 元,。

2、樓梯不計面積不收費用,。

以上共計承包租賃費人民幣 元,，甲方出具收款單據(jù)。

三,、甲方責(zé)任,，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1、電源接入入戶電箱,，保證用電,。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后),。

3,、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢,。

4,、提供和學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。

四,、乙方責(zé)任：

1,、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方,。

2,、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營,。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負,。

3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保,。

4,、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好,，租賃期間所出現(xiàn)的故障,、損壞自行解決,。

5,、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通,。

6、保證消防通道暢通,，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換,，須符合消防要求。

7,、水電單獨掛表計費,，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費,。

8,、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。因欠費造成后果自負,。按期交各種稅費,、規(guī)費。

五,、其它：

1,、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備,、用具,、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。

2,、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定,，凡改動,、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定,。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用,。

4,、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清,，下年度租金提

前一月一次付清,。

5、甲方在乙方承包租賃期間,，不得將其余門市房,、租給其它金融機構(gòu)。確保乙方的利益不受損害,。

六,、違約責(zé)任：

1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同,，違約方賠償對方承包租賃費的30%,。

2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任,。

3,、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效,，從生效之日雙方信守不得違約,。

本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件,，甲乙雙方各執(zhí)三份,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

20年月日

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇十二

租方(甲方)：______________ 承租方(乙方)：______________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_____________ 營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_________

根據(jù)《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于____市____區(qū)____大廈____房屋出租乙方使用,。建筑面積共計________平方米,。

第二條 乙方租用房屋的期限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金,、物業(yè)管理費、有線電視費),，乙方需另行負責(zé)支付出租房屋的水電費,、取暖費、電話費,、停車費,。

第三條 付款方式：________。提前一個月支付第二年租金,。

第四條 甲方給乙方結(jié)算費時,，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作________用途使用,，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除),。

第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修,，維修費由乙方承擔(dān),。

第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建,、擴建或維修的,，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進行,，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對出租房屋進行裝修。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方,。

第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用,，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進行改建,、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣元(大寫),。

第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。

第十六條 本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十七條 本合同一式____份，甲方執(zhí)____份,、乙方執(zhí)____份,。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：________________

銀行賬號：____________ 銀行賬號：________________

委托代理人(簽章)：____ 委托代理人(簽章)____

____年____月____日 ____年____月____日

房屋承包租賃合同協(xié)議書篇十三

發(fā)包方： ( 甲 方 )

承包方： ( 乙 方 )

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方施工,，為明確雙方責(zé)、權(quán),、利訂立合同如下,，雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、乙方承包的范圍及工作內(nèi)容：1,、基礎(chǔ)以下實行點工;2、基礎(chǔ)以上實行包工不包料;

3,、裝修：內(nèi)外墻抹灰;4,、外腳手架搭設(shè)及拆除;

二、乙方承包工程的價格：按照建筑面積 元/㎡計算,。

三、質(zhì)量要求和等級： 質(zhì)量達到縣優(yōu),。

四,、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現(xiàn)完工,。

五,、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責(zé)任書，所有施工人員因違章操作所發(fā)生的安全事故時,，5000元(含)由乙方自理;5000-20xx0(含)元,，甲方承擔(dān)40%，乙方承擔(dān)60%;20xx0元以上,，甲方承擔(dān)60%,，乙方承擔(dān)40%;分段計算。

六,、進度款支付：甲方每月對乙方當(dāng)月所完成的工程量進行綜合驗收,，確定當(dāng)月工資額，并按工資額的80%發(fā)給乙方,，余下20%待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成后一次付清,。

七,、乙方不聽從甲方的組織指揮，經(jīng)勸告不改正的,，或質(zhì)量達不到合同要求的,，甲方有權(quán)終止合同。

八,、本合同條款中未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本合同一式2分,，雙方各執(zhí)1份,，雙方簽字后生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話 ：

年 月 日 年 月 日