隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖揖徒o大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

工程土建基礎(chǔ)承包合同范本篇一

第一條工程概況工程名稱：______________工程地點：______________

第二條工程承包范圍___________________________________

第三條工程工期

1。計劃開工日期：________年____月____日,，計劃完工日期：________年____月____日,，總?cè)諝v天數(shù)_______天；

2,。主要節(jié)點工期：___________________________________

3,。乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量務(wù)必到達_____________________

第五條組成合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

1,。本合同,；

2。本合同附件,；

3,。招投標(biāo)文件；

4,。本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,；注：上述文件應(yīng)互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,，按上述順序解釋,，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的狀況下由雙方協(xié)商解決,。

第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：____________________________

第七條甲方職責(zé)和義務(wù)

1,。負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo)，組織編制施工計劃,、物資需用量計劃表,，實施對工程質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn),、禮貌施工,、計量檢測、實驗化驗的控制,、監(jiān)督,、檢查和驗收。

2,。負責(zé)與業(yè)主,、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

3。根據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù),，滿足施工生產(chǎn)需要,。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差,、不服從指揮,、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退。

4,。及時帶給由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料。

5,。按本合同約定,，向乙方支付勞動報酬。

6,。統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水,、用______________其費用：

7,。協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理,。

第八條乙方職責(zé)和義務(wù)

1,。遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,，做好安全,、禮貌施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全,、勞動保護等工作,。

2。嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,，確保工程質(zhì)量到達約定的標(biāo)準(zhǔn)，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé),；根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃）,，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計劃,，投入足夠的人力、物力,、保證工期,；承擔(dān)由于自身職責(zé)造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款,。

3,。應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量到位,。技術(shù)工人務(wù)必按國家規(guī)定持上崗,，技工務(wù)必有職業(yè)技能操作證，持證率到達100%,。特殊工種務(wù)必有特種作業(yè)操作證,，持證率到達100%

4。服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督,、檢查,、管理；理解甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量,、進度,、技術(shù)、安全生產(chǎn),、禮貌施工,、環(huán)境保護等方面的管理：理解甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管,、使用狀況及其操作人員的有效證件,、持證上崗狀況；

5,。做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作,。因乙方職責(zé)發(fā)生損壞,，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：

6。按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具,；妥善保管,、合理使用甲方帶給或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施：

7,。按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資（務(wù)工人員工資每月造冊備案）,，承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及職責(zé)后果；

8,。為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽,、安全帶、工作服,、手套及其它相關(guān)的防護用品）,；

9。進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好,、身體健康,、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員,；禁止使用不法人員,，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的職責(zé)和后果。

10,。甲方在資金暫時不到位,，業(yè)主未能按時拔付工程款的狀況下，乙方不得因此而影響正常施工,，不得聚眾鬧事,，做到對甲方的諒解。

第九條環(huán)境保護,、安全生產(chǎn)和禮貌施工

1,。甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、禮貌施工,、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育,；依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督,、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施狀況,，使其體系有效運行。

2,。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工；加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育,；認真落實安全措施,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn),；隨時理解安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切職責(zé)后果和經(jīng)濟費用,。發(fā)生安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理,。

3,。乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防,、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,，做到禮貌施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序,，貼合禮貌施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象,，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；避免對公眾和

第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙,。

第十條材料,、設(shè)備供應(yīng)與管理

1。甲方帶給給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制,，根據(jù)工程計劃需要向乙方帶給,。

2。乙方就妥善保管,、合理使用甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備（包括領(lǐng)用、保管,、裝卸,、退庫、辦理相關(guān)手續(xù),、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放）,；因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償,。

3。材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料,、注重節(jié)約,。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費用由乙方承擔(dān),；材料節(jié)約部分,，由甲乙雙方按_______比例分成。

第十一條承包方式,、價格及包含的資料

1,。承包方式及單價

2,。承包價格所包含的資料：承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用,；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水,、停電,、待料等不可預(yù)見工日費用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用,、裝卸,、看護、保管,、退庫,；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶,、手套等）,；安全防護設(shè)施的搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿,、防護棚等）,；禮貌施工費用（包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工）；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線,、材料試驗,、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工,；預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用,；

3。本合同單價為一次包死價格,，在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動,。

第十二條結(jié)算辦法及付款方式

1。每月____日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節(jié)點）結(jié)算勞務(wù)承包費,，____日按合同價款結(jié)算完畢,，交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù),。

2。甲方不預(yù)付乙方生活費用,，勞務(wù)承包費用按月支付（或按工程進度節(jié)點）,，付款時光為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%,。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%,，余款_______%待所承包承包工程完工驗收到達合同要求后付清。（結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費后的數(shù)額為基數(shù)）

3,。在每月的承包費結(jié)算中,，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_______%的勞務(wù)管理費。

第十三條施工驗收

1,。乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，確保施工質(zhì)量。施工完畢,，乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告,，通知驗收；甲方應(yīng)當(dāng)及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收,，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè),；驗收結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù),，不延長工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,?？⒐を炇諘r，業(yè)主,、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方職責(zé),。

2。乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收,；甲方或施工場地內(nèi)

第三方的工作務(wù)必乙方配合時,，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。（配合

第三方工作的費用另外協(xié)商）

第十四條工程保修

1,。保修范圍,、期限：______________

2。保修期間,，乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求資料和時光派人維修,，若乙方未按甲方要求執(zhí)行,，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔(dān),。

第十五條保險

1,。乙方負責(zé)人務(wù)必為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,，支付保險費用,。

2。保險事故發(fā)生時,，甲,、乙雙方有職責(zé)采取必要的措施減少損失。

第十六條爭議

1,。甲,、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，能夠自行協(xié)商解決,；否則,，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

2,。發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列狀況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，持續(xù)工作連續(xù),，保護好已完工作成果；

2,。1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議終止合同；

2,。2調(diào)解要求停止合同工作,，且為雙方理解；

2,。3仲裁機構(gòu)要求停止合同工作,；

2。4法院要求停止合同工作,。

第十七條合同履約保證金

1,。乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

2,。合同履約保證金所含資料應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件,，如：工期、質(zhì)量,、安全,、環(huán)境保護,、禮貌施工、施工高峰期所到位人員數(shù),，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,，支付農(nóng)民工資，遵紀(jì)守法等,。若達不到以上資料所規(guī)定的要求,，則從履約保證金中扣除必須的金額；若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的,，沒收全部保證金,，并賠償由此給甲方造成果。

3,。本工程完工后,，乙方按雙方所簽訂合同的資料完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收貼合本合同規(guī)定的要求,，則甲方在____月內(nèi)返還乙方的履約保證金（不計利息）,。

第十八條不可抗力

1。不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時,，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

2,。不可抗力事件發(fā)生后,，乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施,，盡力減少損失,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

3,。因不可抗力事件延誤的工作時光相就順延,。

4,。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,，不能免除遲延履行方的相應(yīng)職責(zé)。

第十九條合同解除

1,。如因不可抗力致使本合同無法履行,、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的,，能夠解除合同,。

2。因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料,、設(shè)備的保護和移交工作,，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬,。

第二十條合同終止雙方履行合同全部義務(wù),；勞務(wù)報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,，并經(jīng)竣工驗收合格后,；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止,。

第二十一條合同份數(shù)本合同一式_______份,，甲方_______份；乙方_______份,。

第二十二條補充條款__________________________________________

第二十三條合同生效本合同雙方約定_______后生效,。合同簽訂時光：______________合同簽訂地點：______________甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章

工程土建基礎(chǔ)承包合同范本篇二

發(fā)包人：_________________(以下簡稱甲方)

承包人：_________________(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將_____________二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理,，確保工程質(zhì)量,，及時安全文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé),，維護雙方權(quán)益,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款：

1,、工程承包范圍：______________悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程,。

2、工程承包方式：_________________清工

3,、工程承包內(nèi)容：_________________樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng),、墻體砌筑、樓層清理),。

4,、工程承包價格：按建筑面積______元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算,，其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排,，乙方應(yīng)無條件服從。

5,、付款方式：開工后,，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責(zé)下屬考勤工作,，項目部管理人員監(jiān)督,，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清,，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付,，在不超支的前提下按己完成的70%,，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10%,，竣工驗收后依壹個月付清余款,。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核意見最終確定權(quán)歸甲方,。

6,、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn),，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工,。

7、工期：按照甲方制定的施工工期,，服從甲方統(tǒng)一指揮,，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日,。由于施工力量不足未能按時組織技術(shù)人員進場,，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工,，乙方必須無條件服從甲方要求退場,，雙方按已完成工程量的80%結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失,，由乙方承擔(dān),。

8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人,，普工8人),，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數(shù)量必須及時上報項目部,，臨時工人工資按60元/天支付,，算在月進度款內(nèi)。

9,、安全文明施工：

乙方施工人員進場施工后,，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家安全生產(chǎn)有關(guān)法規(guī),，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度,，協(xié)助甲方做好員工三級安全教育,，無條件服從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮,。凡違章造成的安全質(zhì)量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育,，推行文明施工,、標(biāo)化管理,、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性,、隨心所欲,、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想,，應(yīng)針對性的進行文明施工,，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識,，能夠使職工自覺遵守以下事項：

(1)對自班中的落手清工作,，必須保證工完場清。

(2)對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次,。

(3)如磚,、砼、砂漿等材料確實不能使用的,、應(yīng)全部集中堆放,。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放,、節(jié)約用料,、綜合利用。

(4)對職工應(yīng)多組織開會,，加強學(xué)習(xí),、做到文明施工、不出現(xiàn)打架斗毆現(xiàn)象,。上班時間嚴禁酗酒,。

(5)宿舍必須每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查。

(6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度,。

10,、其他：

(1)乙方必須負責(zé)配合項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運,，但工資由乙方自負,，甲方不作任何調(diào)整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象,，如甲方,、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進行處罰,，由乙方及時返工處理,。同時乙方承擔(dān)其一切損失和罰款金額。負責(zé)材料裝卸、堆放,、清理,、所內(nèi)外駁運，做到工完場清,，及時做好廢料利用和回收工作,，甲方不負責(zé)任何點工工資及其他費用。

(3)混凝土澆筑前模內(nèi)必須清理干凈,，且負責(zé)淋水濕潤模板直至滿足為止,。

(4)乙方必須嚴格執(zhí)行本合同各項條款，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出處罰,。

1l,、本合同壹式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,，以上條款雙方共同信守。

注：_________________13#,、15#從一層算起,。

發(fā)包人：_________________承包人：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上是土建基礎(chǔ)承包合同

工程土建基礎(chǔ)承包合同范本篇三

發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)按照《民法典》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《____市家庭居室裝修管理規(guī)定》,，結(jié)合本工程實際情況,，遵守平等、自愿,、公平和誠實信用原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、工程概況

1.

1. 1 工程名稱：

1.

1. 3 承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：

1.

1. 4 承包方式：□包工包料; □包工部分包料; □包工不包料

1.

1. 5 工期：開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日總?cè)諝v天數(shù)：天

1.

1. 6 工程質(zhì)量：

1.

1. 7 合同價款(人民幣大寫)：(含稅)

2,、 雙方工作

2.1 甲方工作

2.

1.1 甲方于開工前天,，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)?或作法說明份)，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2.

1.3 清除影響施工的障礙物,，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳x等采取保護措施,。

2.

1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙,。

2.

1.5指派為甲方駐工地代表，負責(zé)對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收,、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.

1.6 委托為工程監(jiān)理,，監(jiān)理工程師姓名：,。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé),、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。

2.

1.7 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。甲方未辦理裝修的`任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負責(zé)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。

2.

1.8 負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修,、設(shè)備管線,、古樹古木、綠地等不受損壞,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

2.

1.9 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2.

1.10 知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響,，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2.

1.11 煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工,。

2.2乙方工作

2.

2.1 由乙方負責(zé)設(shè)計的工程,，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖,、水電改造圖,、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙,。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,。由甲方負責(zé)設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,。

2.

2.2 擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

2.

2.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。

2.

2.4 指派為乙方駐工地代表,，負責(zé)履行合同，組織施工,，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

2.

2.5 甲方直接發(fā)包的工程,，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工,，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。

2.

2.6 乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項,，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方,，則造成的損失由乙方承擔(dān)。

2.

2.7 依據(jù)《____市家庭居室裝修管理規(guī)定》第四百七十二條規(guī)定,，乙方應(yīng)辦理交納施工入場裝修押金,。

2.

2.8 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受破壞,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

2.

2.9 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失,。

2.

2.10 乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私,、陳x以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

2.

2.11 乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染,，乙方有治理的責(zé)任。

2.

2.12 參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。

3、工期

3.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用,。每提前一天,，甲方支付乙方元,。

3.2 甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延,。

3.3 由于甲方變更設(shè)計或增加工程量,，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目，造成工期延誤,，甲方承擔(dān)責(zé)任,，工期相應(yīng)順延,。

3.4 甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工,，工期相應(yīng)順延,。

3.5 甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時,，延誤工期,，工期相應(yīng)順延。

3.6 甲方未按合同約定支付工程預(yù)付款,、進度款,，影響施工正常進行，工期相應(yīng)順延,。

3.7 因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。

3.8 由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔(dān)責(zé)任,，且工期不順延

3.9 乙方預(yù)算少算,、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導(dǎo)致工期延誤由乙方負責(zé),，工期不順延,。

3.10 非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延,。

4,、工程質(zhì)量檢查及驗收

4.

4. 1 工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

(1)施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更;

(2)《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-);

(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-);

(4)《____市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》;

4.

4. 2 過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程,、水電線路改造工程(封閉前),、防水工程(鋪設(shè)瓷片前)、吊頂工程(涂料前),、門窗工程(油漆前),、細木工程(油漆前);⒋ 3 甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當(dāng)工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標(biāo)準(zhǔn)(如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復(fù)工作)，乙方自檢,，并于48小時前通知甲方參加,，驗收合格;甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收，可視為甲方已經(jīng)批準(zhǔn),。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出,，由甲方承擔(dān)。若甲方要求復(fù)驗時,，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗;若復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成的停工,，工期順延;若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延,。

4.

4. 4 由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān),。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料,、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承擔(dān),。

4.

4. 5 施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時,，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進行驗收,。若質(zhì)量不合格,，責(zé)任由直接發(fā)包的施工方承擔(dān)。

4.

4. 6 甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時,，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負責(zé),，若發(fā)生質(zhì)量問題,，由責(zé)任方承擔(dān)。

4.

4. 7 工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。

4.8 工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用,，視為甲方驗收合格,。

4.9 驗收合格項目，雙方簽字確認;不合格項目限期整改,，另行驗收,，直至合格為止,。

5,、材料設(shè)備的供應(yīng)

5.

5. 1 甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(見附表)供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

5.2 甲乙雙方應(yīng)對各自負責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備,，提供產(chǎn)品合格證明;若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求,，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。

5.3 由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

5.4 甲方供應(yīng)的材料,，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管,，甲方應(yīng)支付材料價款的%保管費,。由乙方保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償,。

5.5 甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費用,。⒌ 6凡由乙方采購的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)。⒌ 7 乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求,，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo),，造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償其損失,。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求,，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標(biāo)，造成環(huán)境污染,，由甲方承擔(dān)其責(zé)任,。

5.8

5.8 甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準(zhǔn)確的材料用量及符合施工條件的材料否則造成的損失由乙方承擔(dān),。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費,，由甲方負責(zé)。

6,、工程變更

6.1 甲方變更設(shè)計,，應(yīng)在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

6.2 所有的設(shè)計變更和工程量的增減,，甲方必須辦理簽字確認手續(xù),，否則乙方有權(quán)拒絕變更。

6.3 因甲方設(shè)計變更,，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān),，并相應(yīng)順延工期。

6.4由于設(shè)計變更,，造成乙方已購材料積壓,，應(yīng)由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費用,。

6.5 乙方按變更通知進行變更,，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料,。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認,，或提出異議。如甲方無正當(dāng)理由不簽認,，變更價款報告自送達之日3天后自行生效,。

6.6 乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格,，送甲方或甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：⑴ 合同附件工程預(yù)算書中已有適用于變更工程的價格,，按合同附件已有的價格變更合同價款;⑵ 合同附件工程中預(yù)算書中只有類似于變更工程的價格,，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款,。⑶ 合同附件預(yù)算書中沒有適用和類似變更工程的價格,，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格,。

6.7 乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換,，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準(zhǔn),，并簽字確認,。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q,，甲方有權(quán)不認可,，發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延,。

6.8 對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更,，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān),。若甲方強行進行設(shè)計變更,，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān),。

6.9 甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目,，若取消的施工項目造價超過合同預(yù)算總價的25%時，需征得乙方同意,，并向乙方支付取消該項目的預(yù)期利潤，本工程預(yù)測利潤率為 %

7,、工程價款及結(jié)算

7.1 雙方商定本合同價款采用第 種：⑴ 固定價格,，即價格一次包死，結(jié)算時不做任何調(diào)整;⑵ 固定價格加 %包干風(fēng)險系數(shù)計算,，包干風(fēng)險包括⑶ 實際價格：竣工結(jié)算時,，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預(yù)算單價計算;變更及增加項目的單價，按6 .6條款的約定辦理,，工程量按實結(jié)算,。

7.2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后,，甲方按下表約定分( )次向乙方支付工程款,，尾款一次結(jié)清。撥付工程式款時間(工程進度)占合同價款比例(%)金 額(萬元)備 注

7.3工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,，并在7天內(nèi),，結(jié)清尾款。

7.4 設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付,。

7.5 結(jié)清尾款后,，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。

8,、索賠

8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件,、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失,，乙方可依照合同有關(guān)條款進行索賠,。

8.2 乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進行索賠,。

8.3 索賠程序⑴ 索賠事件發(fā)生7天內(nèi),，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書;⑵ 索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料;⑶ 被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù),。被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù),，則視為該項索賠已被認可。

9,、安全生產(chǎn)和防火⒐ 1甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。⒐ 2 乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。⒐ 3由于甲方提供的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，乙方有權(quán)拒絕施工,。若甲方強制要求乙方施工，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。由乙方負責(zé)設(shè)計的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。⒐ 4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

10,、違約責(zé)任

10.1 甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)致使合同無法履行,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

10.2 由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方元,。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天,，按應(yīng)付款額的 %支付滯納金,。

10.3 由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天,，乙方支付甲方 元違約金。

10.4 乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳x和工程成品，如造成損失,，應(yīng)照價賠償。1

1,、保修1

1.3 施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞,，由乙方保修,。1

1.4 由于甲方提供的材料質(zhì)量問題,、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi),。1

1.5 在保修期內(nèi),，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當(dāng)時市場價格全額賠償,。1

2,、爭議1

2.1 本合同履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決。1

2.2 協(xié)商不成可通過 進行調(diào)解;1

2.3 當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：□ 向仲裁委員會申請仲裁;□ 向____市(區(qū))人民法院起訴。1

3、合同解除和終止1

3.1 有下列情形之一的,，可以解除合同：⑴ 甲乙雙方協(xié)商一致;⑵ 因不可抗力致使合同無法履行;⑶ 因一方違約致使合同無法履行;1

3. 2 甲乙方履行完本合同全部義務(wù),，工程已辦理交付手續(xù),，工程竣工結(jié)算價款支付完畢,，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。1

4,、附則1

4.1 本合同正本兩份,，雙方各執(zhí)一份。副本 份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份,。均具同等法律效力,。1

4. 2 附件⑴ 施工圖紙或作法說明⑵ 工程項目一覽表⑶ 工程項目預(yù)算書⑷ 甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單1

5、補充條款發(fā) 包 人： 承 包 人 ：發(fā)包人代表： 承包人代表：地 址： 地 址 ：電 話： 電 話：郵 編： 郵 編 ：開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：帳 號 ： 帳 號 ：________年____月____日________年____月____日