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回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇一

買(mǎi)受人：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方愿意將坐落于,，建筑面積為平方米的號(hào)自有樓房，出售給乙方,。

二,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣萬(wàn)元人民幣,。

三,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款甲方同時(shí)將房屋鑰匙,、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證,。

四,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。甲方應(yīng)該于________年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜,。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

八、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書(shū)費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

九,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金,。

十,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。

十二,、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十三,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

十四,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________乙方：_____________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

通信地址：____________通信地址：____________

電話(huà)：____________電話(huà)：____________

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇二

賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)：

買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

由于上述的房屋尚未施工,，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的樓層及位置,。

根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米 元,，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算),。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金,。

乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的 %;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付 %;基余的待樓房交付后 日內(nèi)支付完畢。

上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 ,。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù),。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣(大寫(xiě)) 元的違約金,。

本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方 元(大寫(xiě)： 元整)的違約金。

在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任一方均可向 人民法院起訴,。

本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí) 份為憑。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

住址(工作單位)：

住址(工作單位)：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日

年 月 日

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇三

出賣(mài)人（甲方）：___________

買(mǎi)受人（乙方）：_______

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

1,、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔。

2,、由于上述的房屋尚未施工,，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的樓層及位置,。

3、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元,，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）,。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。

4,、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一,；基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

5,、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方不得無(wú)故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7,、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù),。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

8,、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金,。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。

10,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴,。

1、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,?；剡w房買(mǎi)賣(mài)合同篇10出賣(mài)人（甲方）買(mǎi)受人（乙方）根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

2,、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的樓層及位置,。

3、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元,，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。

4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢,。

5,、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

6,、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8,、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金,。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金,。

1,、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴。

2,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

3,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：___________乙方：___________

簽訂日期：___________簽訂日期：___________

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇四

甲方：______

乙方：______

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋,，達(dá)成如下協(xié)議：

2、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方,。該房屋系_____________結(jié)構(gòu),，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____________________,。

3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫(xiě)人民幣_(tái)_______________________的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng),，永不反悔;該房屋移交乙方時(shí),，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

4,、乙方于本合同簽訂后三日內(nèi)向甲方支付大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________,，余款大寫(xiě)人民幣_(tái)_____;余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù),。

5,、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用,。交付后,，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán),、處置權(quán),、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回,。該房屋的任何收益均歸屬乙方,。

6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

7,、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法,、未用作抵押或擔(dān)保、未被查封,，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

8、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合貴陽(yáng)市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件,，無(wú)不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購(gòu)房欠款、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決,。向原售房單位購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國(guó)家交納，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家交納,。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納,。

9、甲方繳付的住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移給乙方,。

10、甲方把房屋鑰匙交給乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下,，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議,，則甲方完成房屋交付,。屆時(shí)該房屋應(yīng)無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等,。

11,、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),，甲方不得以任何理由拒絕。

12,、若政府部門(mén)規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款,、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有,。

13、房屋買(mǎi)賣(mài)在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān);產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

14,、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位,，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

15,、本合同末盡事宜,，可由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議明確,。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分,，具有同等法律效力。沒(méi)有約定的事宜按國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

16,、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

17,、本合同簽訂后,，雙方不得違約。如甲方違約,，雙倍返還乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用;若乙方違約,，定金不退。

18,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)解釋相關(guān)政策,，盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商一致,，依法向人民法院起訴,。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

20,、本合同共頁(yè)，一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)一份,，均具有同等法律效力,。

21、甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

出賣(mài)方：_______________購(gòu)買(mǎi)方：_______________

電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

簽約日期：____年___月__日簽約日期：____年___月__日

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇五

甲方(出賣(mài)方)：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方(買(mǎi)受人)：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于______________住宅回遷樓買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議,，雙方共同信守執(zhí)行,。

甲方在位于_____________________有一套回遷房，具體房屋編號(hào)為：________________室,，建筑面積暫登記為_(kāi)_____________平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)),。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：__________

第一條甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi),。

第二條房屋作價(jià)

經(jīng)過(guò)甲,、乙雙方協(xié)商，成交單價(jià)為人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元),。

本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣三萬(wàn)元元整,，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款方式

房款乙方分兩次付給甲方。

第一次：__________待除過(guò)戶(hù)手續(xù)之外的其他手續(xù)辦理交接好后,，乙方向甲方支付購(gòu)房款70%的金額,。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶(hù)證》,、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管,。待開(kāi)發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí)，甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后,，甲方將該《房屋所有權(quán)證》交給乙方保管,。

第二次：__________待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)證》過(guò)戶(hù)到乙方名下，所有過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完后,，乙方將余下購(gòu)房款一次性付給甲方,。

第四條房屋過(guò)戶(hù)事項(xiàng)

1、本協(xié)議簽訂后,，甲方要與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)證登記辦理進(jìn)度,，如果第一時(shí)間得知可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須及時(shí)出面與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》,，甲乙雙方必須一同辦理,。在甲方辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí)所發(fā)生的契稅、印花稅,、營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi),、登記費(fèi)等全部費(fèi)用甲方自行承擔(dān),。如果因甲方原因未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成此房過(guò)戶(hù)延誤,，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。

2,、甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后,，必須在________個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過(guò)戶(hù)到乙方名下手續(xù)。此次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如甲方故意不協(xié)助的,，導(dǎo)致增加過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過(guò)戶(hù)到乙方名下，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、乙方向甲方支付完全部房款后,，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得以任何理由反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

1,、甲方必須保證有權(quán)利出賣(mài)該房產(chǎn),，對(duì)該房享有完全所有權(quán)，其他人不得對(duì)該房有任何主張權(quán)利,。甲方必須保證該房沒(méi)有進(jìn)行抵押,、沒(méi)有"一房多賣(mài)"的現(xiàn)象，甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

2,、甲、乙雙方合同簽訂后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,，同時(shí)甲方有權(quán)向乙方主張____________元違約金。

3,、若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方主張_________元違約金,。

第六條回遷手續(xù)

_______年_______月_______日,，乙方接收該回遷房，同時(shí)拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》,、《進(jìn)戶(hù)證》等手續(xù),。

第七條_______年_______月_______日，甲方應(yīng)將該房鑰匙,、收據(jù),、《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管,。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決

在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。

第九條其他

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，各份具有同等法律效力。

雙方約定的其他事項(xiàng)：__________ _

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方：__________乙方：__________

________年_______月_______日_______年_______月_______日

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇六

套回遷房出售給乙方,，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),，雙方現(xiàn)就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方系合肥市蜀山區(qū) 鎮(zhèn) 村村民,，因拆遷安置,，甲方將【合肥市蜀山區(qū)翡翠路翠寧雅苑（翡翠路與匡河路交口大溪地第三復(fù)建小區(qū)）棟單元室】分得一套 平米的回遷房自愿賣(mài)給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)證件同時(shí)出賣(mài)給乙方,。

第二條,、甲方承諾并保證：對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下房屋享有完整的所有權(quán)，日后因甲方毀約或違約導(dǎo)致本合同解除,、無(wú)效或撤銷(xiāo)的,，愿意退還購(gòu)房款并賠償乙方損失；損失計(jì)算方法為（兩者按高者計(jì)算）：①購(gòu)房款的30%,，②（爭(zhēng)議時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格—協(xié)議價(jià)格）×130%=損失,。乙方承諾并保證：將全面履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方不得以任何理由退房,，如乙方無(wú)故退房,，購(gòu)房款費(fèi)用甲方不予退還且甲方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。丙方承諾并保證：對(duì)甲方就本合同項(xiàng)下義務(wù)及違約責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,。

第三條,、甲方在乙方付清房款起即刻將上述房屋交付給乙方,，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓(含上述房屋包括附屬設(shè)備),；雙方約定,，本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣元，大寫(xiě)元整,。本協(xié)議訂立生效后,，任何一方不得以任何借口調(diào)整價(jià)格；甲方同時(shí)將房屋鑰匙,、房屋產(chǎn)權(quán)證明原件(回遷安置材料等),、身份證復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件交付給乙方,；同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的.收到憑證,。

第四條、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全額房款,，甲方向乙方出具收條,。乙方向甲方支付購(gòu)房款全款后甲方毀約的需向乙方退還購(gòu)房款并支付購(gòu)房款30%違約金。乙方向甲方付款以現(xiàn)金方式或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至以下賬戶(hù)：戶(hù)名： ,；賬號(hào)： ；開(kāi)戶(hù)行： ,。

第五條,、甲方在乙方付清購(gòu)房款交房當(dāng)日將水費(fèi)、電費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,；付清購(gòu)房款起之日起10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方將水,、電、氣,、物業(yè),、居委會(huì)等檔案材料等予以過(guò)戶(hù)，甲方拒絕配合和拖延視為違約,，甲方退還乙方全部房款,，同時(shí)支付違約金，賠償遵循第二條條款,。

第六條,、因出賣(mài)的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證,，待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應(yīng)主動(dòng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜,；甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,；因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,；甲方退還乙方全部房款，同時(shí)支付違約金,，賠償遵循第二條條款,。

第七條、甲方應(yīng)積極配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商（拆遷辦或政府部門(mén)）直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生費(fèi)用由甲,、乙雙方均攤，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，提供一切與之有關(guān)的資料,；甲方不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約,，賠償遵循第二條條款,，乙方保留追訴權(quán)；如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,；甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納在辦理房地產(chǎn)證書(shū)時(shí)所需的稅費(fèi),；經(jīng)雙方協(xié)商,，在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)直接將房屋所有人更改為乙方名字的情況下辦理房地產(chǎn)證書(shū)時(shí)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),；本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書(shū)費(fèi)用按上述約定處理,，其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記

后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任，同時(shí)支付違約金,，賠償遵循第二條條款,。

第九條、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。房屋交付后,，任何質(zhì)量問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，同時(shí)乙方不得以任何房屋質(zhì)量問(wèn)題要求退房,，購(gòu)房款及其他費(fèi)用甲方不用退還,。如果屬于開(kāi)發(fā)商、政府原因造成房屋質(zhì)量問(wèn)題,，甲方無(wú)條件配合乙方處理相關(guān)事宜。

第十條,、乙方在本協(xié)議生效成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓，合同生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān),，否則視為違約。本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有認(rèn)購(gòu)款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付違約金，賠償遵循第二條條款,。

第十一條,、甲方保證本協(xié)議中無(wú)遺漏出賣(mài)人配偶、子女,、父母的情況,，如有遺漏甲方愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，造成乙方損失,，還應(yīng)當(dāng)支付違約金,，賠償遵循第二條條款。

第十二條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,；本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔；在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴,。

第十三條,、本協(xié)議一式四份，甲方,、乙方,、丙方、合肥市公證處（無(wú)丙方,、公證處減份數(shù)）,。

第十四條、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，乙方支付購(gòu)房總款后正式執(zhí)行以上條款,。

簽約時(shí)間：20xx年 月 日星期

備注：附件相關(guān)證件原件、復(fù)印件,，背書(shū)簽收物件材料和收付款信息等,。

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇七

賣(mài)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,、房屋情況

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的坐落于的房產(chǎn)，該房屋使用面積_____平方米,建筑面積____平方米,，戶(hù)型為三室兩廳兩衛(wèi),，精裝修，買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀,，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證,、土地證未辦理的情況下以現(xiàn)狀出售;如實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準(zhǔn),。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

1、此房為拆遷房,，現(xiàn)無(wú)房產(chǎn)證,，無(wú)法到房地局交易，經(jīng)協(xié)商甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān),，且當(dāng)許可辦理產(chǎn)權(quán)時(shí),，甲方必須無(wú)條件的配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方、

2,、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

3、甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

5、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、供暖,、水,、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視,、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后15日轉(zhuǎn)移給乙方,。如甲方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日,，甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,。

第三條、成交價(jià)格及付款方式

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：___元,，單價(jià)：人民幣_(tái)__元/平方米,。總價(jià)：人民幣_(tái)__元整,。按套計(jì)算,，甲方不得再以任何形式追加。

因本合同簽署前,，乙方已向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________元整,，購(gòu)房定金支付方式為_(kāi)__。本次還需支付剩余全部尾款___元整,，尾款支付時(shí)間為合同簽署后___天內(nèi),，尾款支付方式為乙方向甲方__銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬___元整，銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),。

第四條房屋的交付和驗(yàn)收

甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

1,、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品

2,、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡,、電卡,、燃?xì)饪拔飿I(yè)費(fèi)用在交房前全部繳清

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙

4、甲方于合同簽署當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)所有購(gòu)房資料原件包括但不僅限于：

等合同文書(shū)和權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方

5,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后,，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定,，甲方完成房屋交付,，上書(shū)房屋的占有、使用,、收益,、處置權(quán)歸乙方所有。

第五條,、該房屋內(nèi)物品情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，結(jié)果如下：

1、房屋內(nèi)無(wú)法拆裝的電器,、裝修均歸乙方所有,、梳妝臺(tái)、洗手池,、餐桌椅,、空調(diào)電視柜、衣柜,、窗簾等等___);

2,、將洗衣機(jī)、冰箱,、電視,、床，餐桌以及房屋內(nèi)個(gè)人衣物備品等自行帶走;

第六條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，甲方未按本合同第四條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在15日之內(nèi)，自第四條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止,，甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行

2,、逾期超過(guò)15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的,，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

二,、逾期付款責(zé)任

乙方未按照第三條約定的時(shí)間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在15日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

2,、逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同,。甲方解除合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款,。

第七條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十條,、本協(xié)議全文共三頁(yè),，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

賣(mài)方_________________買(mǎi)方__________________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：__________________

日期：________年____月___日日期：________年____月___日

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇八

甲方：__________

乙方：___________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,，面積,，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)我國(guó)《民法典》,、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積,，價(jià)款,。

二、付款方式：

三,、付款時(shí)間：

四,、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整,。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所支出的費(fèi)用,，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,，以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)

五、該房屋交付使用時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整,。

六,、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同,，并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元,，并賠償因此給甲方造成的損失。

七,、如甲方違約,，拒絕將該房屋賣(mài)給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬(wàn)元,，并賠償因此給乙方造成的損失,，該損失包括因甲方違約,，乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用,。

八,、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定,，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力,。

九、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字之日起生效,，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇九

出賣(mài)人：________________

買(mǎi)受人：____________

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,。

2,、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的樓層及位置。

3,、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。

4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢,。

5,、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

6,、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8,、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。

10,、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金,。

10,、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴。

1,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

2,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

時(shí)間：_______________時(shí)間：_______________

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇十

賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，房屋共有人均要簽字)：______________

身份證號(hào)碼：____________

買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

身份證號(hào)碼：____________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以共同信守執(zhí)行。

第一條,、甲方將自己在(房屋具體地址)擁有的回遷房出賣(mài)給乙方,，房產(chǎn)證面積暫定為_(kāi)_______平方米左右，每平方米按照________元計(jì)算,。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差,，實(shí)際按照________元/平方米多退少補(bǔ),。

第三條、付款時(shí)間與辦法：

乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款____________元,。甲方確保在________年________月________日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用,，乙方拿到房屋后立即支付________元。如果________年________月________日之前沒(méi)有移交該房屋給乙方居住使用,，甲方按照每月________元支付乙方房租損失,。待房屋過(guò)戶(hù)給乙方后，乙方立即支付剩余房款10萬(wàn)元,。

第四條,、甲方保證有權(quán)利出賣(mài)該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,，造成乙方損失的,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶(hù)之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù),。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金,。

第六條,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用在4萬(wàn)元以?xún)?nèi)的由甲,、乙方平均承擔(dān),。超過(guò)4萬(wàn)元的，超過(guò)部分由甲方承擔(dān),。

第七條,、如果當(dāng)?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的,，導(dǎo)致增加過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的,，一概由甲方承擔(dān),。

第八條,、本協(xié)議簽訂后,，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守,，都不得無(wú)故反悔,。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方,。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的,，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條,、乙方在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后,，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。乙方因甲方違約,，需聘請(qǐng)律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第十一條,、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(房屋共有人均要簽字)：____________乙方：________________

____________年________月________日____________年____月____日

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇十一

出賣(mài)人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買(mǎi)受人（甲方）：

根據(jù)《中戶(hù)人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條,、因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷安置的位于 的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約 平方,，房?jī)r(jià)每平方 元,。 總房?jī)r(jià) 萬(wàn)元。乙方在取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

第二條、由于上述的房屋尚未施工,，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置,。該房屋交房期兩年時(shí)間，在交房時(shí)如因面積減少或增大,，均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ),。

第三條、本協(xié)議簽字生效后,，乙方即時(shí)付購(gòu)房定金 萬(wàn)元,，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時(shí)，一次性付房款 萬(wàn)元，尾款 萬(wàn)元,。在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清,。

第四條、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房主張任何的權(quán)利,。更不得再將該房出售或贈(zèng)與第三人,，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條,、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉,，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來(lái)五日內(nèi),，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，過(guò)戶(hù)所有費(fèi)用有乙方承擔(dān)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條,、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款,，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金,。因甲方原因,，致使該協(xié)議無(wú)法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任,，并同時(shí)承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金,，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。（原則上不超過(guò)總房?jī)r(jià)的兩倍）

第七條,、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議,，確保對(duì)該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。甲方是 共 人,，乙方暫定 代理人,，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條,、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟,，違約方承擔(dān)所有訴訟費(fèi)、保全費(fèi),、律師費(fèi)等所有費(fèi)用,。

第九條、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇十二

甲方：_____________

乙方：____________________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷,，根據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付,。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,，面積，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，根據(jù)我國(guó)《民法通則》,、《合同法》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積，價(jià)款,。

二,、付款方式：_________

三,、付款時(shí)間：____________

四,、根據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí),，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整,。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所支出的費(fèi)用,，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等,，以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)

五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。如甲方不予協(xié)助辦理,，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。

六,、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款,，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元,，并賠償因此給甲方造成的損失,。

七、如甲方違約,，拒絕將該房屋賣(mài)給乙方,，則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬(wàn)元，并賠償因此給乙方造成的損失,，該損失包括因甲方違約,，乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用,。

八,、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，將房屋的地址,，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力,。

九,、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效,，兩份協(xié)議具有相同的法律效力,。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

時(shí)間：_______________時(shí)間：_______________

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇十三

出賣(mài)人：___________

買(mǎi)受人：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方愿意將坐落于,，建筑面積為平方米的號(hào)自有樓房，出售給乙方,。

二,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣萬(wàn)元人民幣。

三,、雙方約定,，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款甲方同時(shí)將房屋鑰匙,、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方,。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。

四,、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)該于________年月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜,。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

八,、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書(shū)費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

九,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金,。

十,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約,，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十一,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。

十二、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十三,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

十四,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________乙方：_____________

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

通信地址：____________通信地址：____________

電話(huà)：____________電話(huà)：____________

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇十四

賣(mài)方：__________

姓名：____________，身份證號(hào)：__________________________

買(mǎi)方：________________

姓名：____________,，身份證號(hào)：__________________________

合同款項(xiàng)：

1,、根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

2,、甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方,。該房屋系_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_____________平方米,，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_____________________,。

3、甲方愿將上述房屋及其附屬設(shè)施以大寫(xiě)人民幣_(tái)_______________________的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有,，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng),，永不反悔該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

4,、乙方于本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________，余款大寫(xiě)人民幣_(tái)_____余款待該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成時(shí)由乙方支付甲方,。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據(jù),。

5、甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi),，將房屋交付乙方使用,。交付后，上述房屋的占有權(quán),、使用權(quán),、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方,，甲方不得以任何理由干涉或收回,。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6,、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(jù)包含在總轉(zhuǎn)讓價(jià)內(nèi)連同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

7、甲方保證上述房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔(dān)保,、未被查封,，且其共有人對(duì)出售無(wú)異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

8,、甲方保證本房屋出售之合法性,，符合____市房屋交易相關(guān)規(guī)定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形與原售房單位如有購(gòu)房欠款,、分?jǐn)偪?、稅款等拖欠費(fèi)用由甲方自行解決。向原售房單位購(gòu)買(mǎi)該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國(guó)家交納,，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國(guó)家交納,。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)由甲乙雙方協(xié)商交納。

9,、甲方繳付的住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)移給乙方,。

10,、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下,，由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付,。屆時(shí)該房屋應(yīng)無(wú)人租住,、使用無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線(xiàn)電視費(fèi),、垃圾處理費(fèi)等。

1,、房屋交付后,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當(dāng)需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí),，甲方不得以任何理由拒絕,。

2、若政府部門(mén)規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有,。

3,、房屋買(mǎi)賣(mài)在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)后,，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

5,、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商,，以補(bǔ)充協(xié)議明確,。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力,。沒(méi)有約定的事宜按國(guó)家,、地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6,、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

7,、本合同簽訂后，雙方不得違約,。如甲方違約,，雙倍返還乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用若乙方違約，定金不退,。

8,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決,。如果雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商一致,，依法向人民法院起訴。

9,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

20、本合同共頁(yè),，一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)一份,，均具有同等法律效力,。

1、甲,、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

出賣(mài)方：_______________購(gòu)買(mǎi)方：_______________

電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

回遷房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板篇十五

甲方(出讓方)：_______________

乙方(買(mǎi)受方)：_______________

證明人：_______________

甲方在__________小區(qū)有一套回遷樓(包括樓上閣樓,、___________平倉(cāng)房)，具體房屋編號(hào)為：_______________,，面積為_(kāi)__________平方米,，門(mén)牌號(hào)___________,，倉(cāng)房號(hào)由___________介紹,，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方回遷樓(包括)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議,，具體內(nèi)容如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方___________萬(wàn)元人民幣向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷樓(包括樓上閣樓、___________平倉(cāng)房),。

第二條乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付定金人民幣元及購(gòu)房款___________萬(wàn)元,，之后乙方須在___________年___________月___________日前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)__________萬(wàn)元;如果乙方未能在___________年___________月___________日前向甲方支付全部房款，則視為乙方違約,，元定金歸甲方所有,，甲方退回其余房款。

如果甲方違約,，應(yīng)退回定金元及所有房款,，并賠付乙方___________元。

第三條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房照和土地使用證時(shí),，甲乙雙方應(yīng)一同辦理,。

甲方取得房照和土地使用證后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)及土地使用證過(guò)戶(hù)手續(xù),。

第四條乙方向甲方支付完全部房款后,，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得以任何理由反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。

如果甲方違約,，除了退還乙方交付的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,，還須支付___________萬(wàn)元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權(quán)仍然歸甲方所有,。

如果乙方違約,，甲方在扣除___________萬(wàn)元違約金后將其余房款退還乙方。

第五條甲方接收該回遷房時(shí)，收到一份《回遷入戶(hù)通知單》,。

開(kāi)具時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日,，安置地址為_(kāi)_____________________，建筑面積___________m2,。

在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,，甲方應(yīng)所有收據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。

在乙方向甲方支付完全部房款當(dāng)日,，甲方須將該《回遷入戶(hù)通知單》交給乙方保管,。

第六條本協(xié)議共一頁(yè);本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，證明人各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_______________

甲方配偶簽字：_______________

甲方身份證號(hào)：_______________

甲方配偶身份證號(hào)碼：_______________

時(shí)間：_______________

乙方簽字：_______________

證明人簽字：_______________

乙方身份證號(hào)碼：_______________

時(shí)間：_______________