在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇一

承租人(乙方)：______________

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就租用傳媒學(xué)院教室簽署以下合同,，并承諾共同遵守,。

1.甲方將傳媒學(xué)院第十一教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用,。

1.租賃時(shí)間：20xx年4月22日晚,。

2.該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用，如果乙方要改變使用用途,，需征得甲方同意,。

1.該教室總租金人民幣500元整(小寫：伍佰元)，乙方簽合同之日向甲方付清租金,。

2.如遇其他情況,，甲方、乙方協(xié)商解決,。

1.在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

4.乙方對(duì)租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補(bǔ)償。

5.租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償,。

1.甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰,，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該教室的使用權(quán)，若影響乙方對(duì)該房屋的使用,，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失,。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

3.租賃期屆滿時(shí),，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則,，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

1.在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同,，應(yīng)向乙方支付租金的違約金。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。

4,、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前10天通知乙方,，乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出,，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效,。本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇二

出租人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《________________》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號(hào)場(chǎng)地,，面積_________平方米,，用于_____________。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方,。乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第四條租金

租金共_________元,，實(shí)行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式。簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元,，_________年后再交租金_________元,，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________,。

2.乙方自行投保的范圍為：______________________________,。第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.____________________________________________。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。

9.____________________________________________,。

第九條協(xié)議的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的,。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

4.逾期_________日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

7.____________________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

4.___________________________________。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本協(xié)議自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條專用設(shè)施,、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_____年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行,。

第十七條通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：____________________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方,。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1.本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決

(1)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

第二十條補(bǔ)充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。協(xié)議副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：____________

授權(quán)代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方(蓋章)：____________

授權(quán)代表人(簽字)：______

_________年_______月____日

簽訂地點(diǎn)：________________

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇三

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租憑場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________,。

二、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,，租憑時(shí)間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至年____月____日。

三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對(duì)方,。

甲方：______________

乙方：______________

日期：______________

日期：______________

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇四

出租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方______________________(層/廳)______________________號(hào)場(chǎng)地,，面積______________________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),。庫房______________________平方米,，庫房位置為______________________。

第二條租賃期限

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,，共計(jì)_______年_______個(gè)月,。其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

第三條租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_______),。第一次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日,，第二次租金的支付時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，___________________________________,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng),。

自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_______%計(jì)_______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保,。

第五條保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、___________________________________,。

乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理,。服務(wù)質(zhì)量管理。營(yíng)銷管理,。形象設(shè)計(jì),。市場(chǎng)調(diào)研。公共關(guān)系協(xié)調(diào),。糾紛調(diào)解,。人員培訓(xùn)。_________________________________________________,。

6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng),。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督。水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng)。清潔管理,。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全,。消防管理。內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場(chǎng)的管理。_____________________,。

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______________%,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_______次書面通知未改正的。

3,、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期_______日未支付租金的,。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_______日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。

因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。

甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。

乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向______________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式_____份,，甲方_____份,，乙方_____份，_______________,。

甲方(簽字蓋章)：______________

簽約日期：______________

乙方(簽字蓋章)：______________

簽約日期：______________

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇五

甲方：______________

乙方：______________

乙方租賃甲方位于用于發(fā)布戶外看版廣告,，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、租賃位：泉北泉河橋?qū)γ妗?/p>

二,、租賃期限：五年,。

三、租賃費(fèi)用：叁萬陸仟元整（￥36000）,。

四、支付租賃費(fèi)方式及時(shí)間：合同簽訂后一周內(nèi)付清一年租金，以后每年同一時(shí)間提前付清費(fèi)用,。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、負(fù)責(zé)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行廣告載體的制作安裝施工,，并對(duì)因裝載造成的樓體損壞,、樓頂漏水及安全問題負(fù)責(zé)。

2,、負(fù)責(zé)因施工及發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并對(duì)廣告體因施工所造成的損失和傷害（含第三者）負(fù)全部責(zé)任。

3,、合同期內(nèi)有權(quán)隨時(shí)對(duì)載體進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),，甲方應(yīng)提供便利。

4,、合同期內(nèi)乙方擁有該載體場(chǎng)地的完全使用權(quán)及所做載體的財(cái)產(chǎn)全部權(quán),，并擁有載體使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓期限不得超過本合同的租賃期限,。

5,、甲方提供正式發(fā)票，乙方按第四款要求及時(shí),、足額地向甲方繳納租賃費(fèi)用,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、合同簽訂之日向乙方提供使用場(chǎng)地,，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的清障工作，保障乙方使用,。

2,、為乙方的場(chǎng)地施工提供電源及操作方便，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、協(xié)助乙方做好廣告體的保護(hù)工作。

七,、本合同到期前15天,，乙方如需繼續(xù)使用場(chǎng)地和空間,，應(yīng)與甲方續(xù)簽合同，同等條件乙方優(yōu)先。合同期滿乙方不續(xù)簽合同，廣告載體全歸甲方所有,。

八、合同期內(nèi),，如因政府行為原因造成媒體提前拆除，甲方應(yīng)按媒體實(shí)際存在期間計(jì)算租賃費(fèi)用并將乙方多付租賃費(fèi)于七個(gè)工作日內(nèi)返還乙方,。

九,、如有一方違反本合同,，另一方有權(quán)向違約方索賠合同金額50%的違約金并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇六

甲方：______________(或個(gè)人)

乙方：______________(或個(gè)人)

經(jīng)甲乙雙方在誠(chéng)實(shí)守信,、互惠互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場(chǎng)地及配套設(shè)施，用以進(jìn)行(標(biāo)明用途)的事宜,，簽訂如下租賃合同,，以共同遵守：

一,、甲方向乙方出租的標(biāo)的物坐落位置：

二、租期,、租金及結(jié)算方式：甲乙雙方議定該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的租期為年整,，自.______________年______________月______________日起，到______________年______________月______________日止,。每年的租金為人民幣元整(rmb￥元/年),，出租押金為：元。雙方不得中途毀約,。乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi),，向甲方交清押金及第一年度的租金,。乙方須在以后每年的月日前，向甲方交清下一年度的租金,。

三,、經(jīng)營(yíng)范圍及權(quán)限的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi)，該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的用途限定為,。

四,、固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方須抓好安全生產(chǎn)工作,，防火防盜,。并負(fù)責(zé)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)原有的建筑物、固定資產(chǎn),、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與日常保養(yǎng),，相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。本合同后附《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》,，由甲乙雙方共同清點(diǎn)相應(yīng)的物品,，并共同簽字確認(rèn)。待租期結(jié)束前一個(gè)月,，雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》進(jìn)行清點(diǎn),，對(duì)于損壞的設(shè)施設(shè)備或物品，乙方須進(jìn)行修繕或更換,，以確保能夠恢復(fù)原狀并正常使用,。對(duì)于短少的物品，乙方須購置新品予以補(bǔ)齊,，或者賠償相應(yīng)的新品購置費(fèi)用,。

五、場(chǎng)地改造相關(guān)問題：乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進(jìn)行改造,，改造方案需告知甲方。如需對(duì)墻體等建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,，須經(jīng)甲方同意,。以上相關(guān)改造費(fèi)用由乙方自理。在租期結(jié)束時(shí),，甲方不得要求乙方將相關(guān)改造恢復(fù)原狀,，乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設(shè)備設(shè)施(廠家授權(quán)的logo,、字標(biāo)除外),。

六、日常費(fèi)用：在本合同約定的租賃期間內(nèi),，乙方的通訊費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、電費(fèi)、保安員工資,、水費(fèi),、污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi),、衛(wèi)生保潔費(fèi)等須自行承擔(dān),。

七、連帶責(zé)任免除聲明：甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)積極協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，營(yíng)造良好的外部環(huán)境,。乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的政策和法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信,，合法經(jīng)營(yíng),。乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等,，或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形,，以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補(bǔ)償責(zé)任、費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān),，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

八,、違約責(zé)任：該租賃合同的期限固定為年,。乙方須按約定時(shí)限足額向甲方交清相應(yīng)的年度租金。若甲方在租期內(nèi)違約,，則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金，或者將該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?zé)o償提供給乙方使用壹年,。若乙方在租期內(nèi)違約,，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。如遇到不可抗力因素(地震,、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)等極端天氣或自然災(zāi)害等情況,。政府行為。戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)秩序異常事件),，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)長(zhǎng)時(shí)間中斷的,，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行，或者清算相關(guān)費(fèi)用后解除合同,。

九,、終止和續(xù)租：該租賃合同到期后，即自行終止,。甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金,。合同到期前三個(gè)月內(nèi),，乙方應(yīng)告知甲方是否有意續(xù)租，以便于甲方確定該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的處置方案,。若乙方有意續(xù)租,，則雙方須訂立新的租賃合同，重新約定相關(guān)事項(xiàng),。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方的代表簽字確認(rèn)并加蓋公司公章后生效,。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后訂立相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。

十一,、本合同遵照《中華人民共和國(guó)合同法》制定，具有相應(yīng)的法律效力,。如遇到一方違約,，拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時(shí)，須提請(qǐng)甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,，或者提請(qǐng)甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇七

出租方：______________

承租方：______________

受讓方：______________

出租方影業(yè)有限責(zé)任公司與承租方就出租方所有的地下商場(chǎng)a區(qū)達(dá)成租賃合同，在該合同履行期間,，承租方提出將該合同規(guī)定其有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方劉,，現(xiàn)就三方的權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下條款：

一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方,，在本合同協(xié)議生效前,，承租方當(dāng)償還清20__年房屋租金6.6萬元，水費(fèi)0.82萬元(20__年10月至20__年8月份)時(shí)限20__年9月30日前,，否則本協(xié)議不生效,。

二、承租方與受讓方的受讓時(shí)限和形式由雙方協(xié)商決定,，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后,，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。

三,、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方,，交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變,，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限,。

四,、轉(zhuǎn)讓前商場(chǎng)所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)以及稅、費(fèi)由承租方承擔(dān)，之后的債權(quán)債務(wù)和稅,、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

出租方：______________

承租方：______________

受讓方：______________

______________年______________月______________日

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇八

甲方：______________

乙方：______________

身份證號(hào)：______________

發(fā)證機(jī)關(guān)：______________

為發(fā)展機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù),，規(guī)范駕駛員培訓(xùn)管理,，甲乙雙方遵循誠(chéng)實(shí)信用互利原則，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租用經(jīng)營(yíng)方式：

乙方將自有的輛從事機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)經(jīng)營(yíng)的輛大車輛小型車(車牌號(hào)碼為粵f 、粵f ,、粵f ,、粵f 、粵f ,、粵f ,、粵f 、粵f )租用百順駕校培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn),，在培訓(xùn)場(chǎng)地培訓(xùn)學(xué)員嚴(yán)格服從甲方管理,，按照雙方約定場(chǎng)地租用費(fèi)用。乙方自主經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧,。乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與甲方無關(guān),。乙方不得以百順駕校的名譽(yù)進(jìn)行招生等業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

二,、甲方責(zé)任：

(1)在甲方現(xiàn)有條件下負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地給乙方練車培訓(xùn),。

(2)負(fù)責(zé)乙方教練車輛、學(xué)員在訓(xùn)練場(chǎng)培訓(xùn)時(shí)的管理,。

(3)發(fā)現(xiàn)乙方的教練車輛安全設(shè)施不齊全,，存在安全隱患或車容、車貌不整潔,，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改,。

三、乙方責(zé)任：

(1)在場(chǎng)地培訓(xùn)時(shí)教練車輛要按甲方要求加強(qiáng)管理,，按規(guī)定進(jìn)行檢查,、維修保養(yǎng)，保持良好的技術(shù)狀態(tài),。

(2)負(fù)責(zé)確定的投保險(xiǎn)種和保額,，由乙方購買教練車輛保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方支付,。

(3)乙方承擔(dān)因使用上述教練車輛所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和交通安全事故的全部責(zé)任,。

(4)在場(chǎng)地培訓(xùn)時(shí)認(rèn)真執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理。

四,、費(fèi)用結(jié)算

乙方在每年的月日前一次性支付全年甲方場(chǎng)地使用費(fèi)人民幣整(￥元),，并遵循先付款后使用的原則，若乙方未按時(shí)支付清甲方場(chǎng)地使用費(fèi),，甲方有權(quán)立即停止乙方的批班業(yè)務(wù)及終止乙方使用甲方的場(chǎng)地進(jìn)行練車培訓(xùn),、每天按年租金的0.5%收取滯納金。

五,、協(xié)議有效期為年,，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

六,、協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：______________

甲方負(fù)責(zé)人：______________(簽章)

乙方：______________(簽章)

______________年______________月______________日

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇九

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以期共同遵守：

第一條租賃位置,、面積

1.1甲方將于的場(chǎng)地租賃于乙方使用，租賃面積甲,、乙雙方認(rèn)可確定為______________平方米,。

1.2本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理,。

第二條租賃期限

2.1租期限為年,，即從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

第三條租賃費(fèi)用及支付

3.1租賃費(fèi)用為每年______________元,，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià),，租金以半年一付的方式交清。

第四條保證條款

4.1甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議,，保證本協(xié)議下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無爭(zhēng)議性,，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙。如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失,，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失,。

4.2甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生,。

4.3除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：_________________治安聯(lián)防費(fèi),、綠化費(fèi),、村道路硬化費(fèi),、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的費(fèi)用,，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決,。

4.4甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通,、水通,、電通。

4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配,。

4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營(yíng)期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈簞?shì)力的阻撓和刁難,。

4.7甲方承租給乙方的場(chǎng)地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4.8乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

4.9乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性,。

4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，且承租期限未滿,，乙方在保證甲方利益的前提下,，可轉(zhuǎn)讓第三人。

第五條其他條款

6.1本合同生效后,，除甲,、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，不得違約,。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。

6.3本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

法人代表：______________

法人代表：______________

身份證號(hào)：_________________

身份證號(hào)：_________________

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇十

出租人：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)民法典等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事煤炭堆放的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方承租甲方區(qū)場(chǎng)地面積畝,，用于煤炭堆放,。

二、租賃期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

三,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議,。

四,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前十五日內(nèi)書面通知甲方。乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

五、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

六,、乙方自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

七,、乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。

八,、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

九,、乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,。

十,、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途,。

十一,、乙方不得將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地,。

十二、乙方不得逾期十五日未支付租金或水電,、等費(fèi)用的,。

十三、甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前二十日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

十四,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的'，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

十五,、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動(dòng)解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十六,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

十八、本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

十九,、本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方(蓋章)：______________

乙方(蓋章)：______________

______________年______________月______________日

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇十一

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同,。

1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設(shè)一橫路，用地面積3527.3平方米,，整棟建筑總計(jì)7層(除東部一,、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得,。產(chǎn)權(quán)證明書號(hào)為(_)海中法執(zhí)申訴字第6號(hào),。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。

1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米,，下同,。

1.3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二),。

乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用,，乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)租賃物有使用權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán),。

3.1租賃期共_年，自_______________年______________月______________日始至20________________年______________月______________日止,。

3.2甲方應(yīng)于_______________年______________月______________日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,，同時(shí)甲方給予乙方2個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.3租賃期滿后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的,，可以于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi),，向甲方提出書面續(xù)租要求。

3.4租賃期滿,，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的,，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定,。

4.1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬元,，自第四年始每三年遞增10%,，具體數(shù)額為：_______________年______________月______________日—________________年______________月______________日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整)。________________年______________月______________日—________________年______________月______________日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整),。________________年______________月______________日—________________年______________月______________日租金為￥399.3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整),。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行,，收款單位名稱為：海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司,，開戶行為：帳號(hào)為：)。

4.2乙方應(yīng)于_______________年______________月______________日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬元整,。其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付,。

4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票,，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān),。

5.1甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利,。有關(guān)按揭、抵押,、債務(wù),、稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢,，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的,，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失,。

5.2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)等稅費(fèi)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位,、居民的關(guān)系,，以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件。

5.4甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán),、收益權(quán),。

5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通,。

5.6甲方不得拆遷租賃物,，使其使用面積縮小。

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修,，以保證自身安全使用,，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。

6.2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,，乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施,、設(shè)備無需征得甲方同意,。

6.3乙方使用租賃物需要對(duì)水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6.4租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，租賃物內(nèi)的消防、供水,、供電,、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕,，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納,。

6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備,，在合同終止返還租賃物時(shí),，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除,。

7.1合同終止后,，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

7.2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方,。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還符合約定,。

在不影響本租賃合同履行的情況下,，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換。轉(zhuǎn)租或交換的,，其收益歸乙方,，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

9.1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的,，可以變更合同內(nèi)容,。

9.2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震,、洪水,、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的,。

(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,，租賃物已無法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后,。

(3)有下列情形之一的,，守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的,。

b.租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利,、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的。

c.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的,。

(4)因政府拆遷,、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方,。

屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的,，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。另外,，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí)，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜,。

10.1甲方違約責(zé)任：

10.1.1租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù),，逾期未修復(fù)完畢的,，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金。

10.1.2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,，需承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

10.2乙方違約責(zé)任：

10.2.1乙方遲延支付租金,，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天,，按當(dāng)期遲延支付金額0.2‰向甲方計(jì)算支付滯納金,，但是逾期不得超過30天。

10.2.2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物,，逾期30天內(nèi),，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi),。逾期30日,，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有,。

10.2.3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場(chǎng)地修建建筑物,，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,，不作任何補(bǔ)償,。

10.2.4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法,，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān),，且不影響租金的交納。

10.2.5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6.5約定時(shí),，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失,。合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無息退還乙方押金,。

10.2.6租賃物自交付之日起,，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān),。

雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛,。協(xié)商不成的，任何一方均

可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

12.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同連同附件一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力,。

甲方：______________(蓋章)

乙方：______________(蓋章)

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：______________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：______________

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇十二

展館方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就會(huì)展場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

第一條租賃場(chǎng)地及用途：

乙方租用甲方總面積為平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃區(qū)域”)。具體位置：

用途：用于乙方舉辦活動(dòng),。

第二條租賃期限：

租賃期限為：______年____月____日起至______年____月____日止,。其中：會(huì)展期限為______年____月____日起至______年____月____日止。

第三條使用時(shí)限：

乙方使用租賃區(qū)域的時(shí)限為每日時(shí)至?xí)r,。在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)在約定的時(shí)限內(nèi)使用租賃區(qū)域。如乙方需在約定時(shí)限之外使用租賃區(qū)域的,，應(yīng)提前征得甲方同意,，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。

其他：

第四條租金支付：

1,、租金的計(jì)算按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：______________

2,、超時(shí)租金按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：______________

3、租金預(yù)付：

定金：甲方在______年____月____日前向乙方支付定金元(最高不得超過總價(jià)款20%),。

預(yù)付款：甲方在______年____月____日前向乙方支付預(yù)付款元,。

4、余款支付：______________

5,、支付方式：______________

第五條甲方提供的基本服務(wù)：

1,、在租賃期限內(nèi)甲方向乙方提供以下基本服務(wù)：

(1)租賃區(qū)域和公共區(qū)域的原建筑照明。

(2)租賃區(qū)域內(nèi)走道和公共區(qū)域內(nèi)的清潔服務(wù),。

(3)在入口處提供票證檢驗(yàn),。

(4)提供會(huì)展期限內(nèi)的館內(nèi)空調(diào)服務(wù)。

如乙方需在約定時(shí)間之外開放空調(diào),，應(yīng)征得甲方同意,，并向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)。供暖時(shí)間按北京市統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行,。

(5)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的保險(xiǎn),。

(6)其他：

2、如乙方需甲方提供基本服務(wù)之外的其他服務(wù),，雙方應(yīng)另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方：______________

乙方：______________

時(shí)間：______________

演出場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本篇十三

出租人(以下簡(jiǎn)稱"甲方")：______________

身份證號(hào)碼：______________

地址：______________

承租人(以下簡(jiǎn)稱"乙方")：______________

身份證號(hào)碼：______________

地址：______________

由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場(chǎng)地進(jìn)行宣傳活動(dòng),，為明確權(quán)利和義務(wù),，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商,、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廣場(chǎng)場(chǎng)地用途

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn),。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

該廣場(chǎng)場(chǎng)地用途為___________除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變廣場(chǎng)場(chǎng)地用途,。

第二條租賃期限

(一)場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同,。

第三條租金及保證金

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時(shí),，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

另外，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月：________元/月),。

(二)收取場(chǎng)地使用保證金(_____個(gè)月，_____元),。

1,、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后全額退還保證金,。

2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金,，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用,。如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施,。

(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月_______日前支付。

第四條其它費(fèi)用

1,、乙方在租賃期限內(nèi),，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi),、及有線電視,、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納,。

第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過程中,，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修,，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān),，這是雙方需要提前明確的，否則,，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任,，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

此外,，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆、改,、擴(kuò)建或增加,。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議,。

(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,。承租人保證遵守國(guó)家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(二)甲方出售場(chǎng)地,，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

2,、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用場(chǎng)地的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場(chǎng)地：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的,。

3、擅自改變場(chǎng)地用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

5,、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

第八條違約金和違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離,。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：______________

簽訂日期：______________

承租人(乙方)簽章：______________

簽訂日期：______________