隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

購房協(xié)議和購房合同篇一

身份證號：_________________

共同出資人：_________________(以下簡稱乙方)

身份證號：_________________

共同出資人：_________________(以下簡稱丙方)

身份證號：_________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)平等、友好充分協(xié)商,，就三方共同投資購買天洋城商鋪及商鋪后續(xù)使用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、房屋基本情況

1.甲、乙、丙三方出資購買的商鋪位置位于,，房屋建筑面積㎡,。

2.房屋銷售價格元/㎡，總價款元人民幣,，契稅為元,、公共維修基金元，合計元人民幣,，大寫其中稅費及公維部分以國家相關(guān)部門實際收取為準(zhǔn)),。

二、甲乙丙三方出資額及比例

1.甲方首付出資元人民幣,，占出資總額的33.34%

2.乙方首付出資元人民幣,，占出資總額的33.33%

3.丙方首付出資元人民幣，占出資總額的33.33%

4.共計出資額為元,，剩余部分申請銀行按揭貸款支付,，貸款所產(chǎn)生的本息由甲、乙,、丙三方根據(jù)《按揭貸款合同》的相關(guān)約定按本條前款的出資比例承擔(dān)并清償,。

5.甲、乙,、丙三方承諾：_________________無論《按揭貸款合同》是由三方共同簽訂,，還是由本協(xié)議中的任意一方名義簽訂，所涉及的銀行貸款本息均由雙方按本協(xié)議的比例承擔(dān)和清償,。如因一方未按約定承擔(dān)貸款的還本付息義務(wù),，導(dǎo)致貸款逾期或者另一方墊付的，違約方須賠償守約方的全部損失,，否則,，守約方有權(quán)主張調(diào)整房屋的產(chǎn)權(quán)比例以彌補其損失。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

1.甲,、乙、丙三方按照本協(xié)議第二條約定的出資比例各自享有所購房屋的產(chǎn)權(quán),。

2.甲,、乙、丙三方對房屋的出資份額,、還款份額及產(chǎn)權(quán)比例均不持異議,，并自愿接受,。

四,、產(chǎn)權(quán)證署名、保管及物業(yè)文件簽署、款項支付,、手續(xù)辦理

1.,、方名下，承諾：_________________本協(xié)議項所購買的房屋系甲,、乙,、丙三方共同所有，產(chǎn)權(quán)比例按本協(xié)議第三條和第二條的約定確定,，,、方產(chǎn)權(quán)比例由方代持，方承認(rèn)并確認(rèn),、方系本協(xié)議項下房屋的產(chǎn)權(quán)人地位,。

2.《購房合同》及產(chǎn)權(quán)證由方保管。

3.,、雙方委托《購房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證的辦理,、及其他購置房屋的相關(guān)手續(xù)的辦理,。

五、房款以外費用承擔(dān)

房屋,、產(chǎn)權(quán)登記以及交房后所支出的正常費用,，如：_________________交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費,、公共維修基金,、公證費、物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)饧稗k理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用等,，均有甲,、乙、丙三方按各自出資比例承擔(dān),。

六,、房產(chǎn)管理及決策

甲、乙,、丙三方共同行使所購房產(chǎn)的出租,、收益、占有,、使用,、處分等權(quán)利,，如有一方

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依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同意,。

七,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

1.如甲、乙,、丙三方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙,、丙三方按本協(xié)議第三條和第二條的約定的比例各自享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲,、乙、丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

2.甲,、乙、丙三方其中一方未經(jīng)另兩方同意均不得一方單獨決定出售房產(chǎn),，甲,、乙、丙三方應(yīng)在至少兩方同意的情款下方可進(jìn)行本協(xié)議項下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，如果甲,、乙、丙其中一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

3.房屋轉(zhuǎn)讓必須有甲,、乙,、丙三方共同決定，如果方未經(jīng),、方?jīng)Q定同意,，自行轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的房屋，方應(yīng)向,、方賠償所產(chǎn)生的全部損失(轉(zhuǎn)讓房屋時的市場評估價_____本協(xié)議約定,、方產(chǎn)權(quán)比例),，并承擔(dān)相當(dāng)于損失的30%違約金

4.本房屋未經(jīng)甲、乙,、丙三方?jīng)Q定，任何一方均不得以任何理由進(jìn)行抵押,、擔(dān)保,、，否則參照本條第3條執(zhí)行,。

八,、收益分配

1.本協(xié)議項下房屋在實際出租過程中所產(chǎn)生的收益，由甲,、乙,、丙三方按本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例分配。

2.房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲、乙,、丙三方按照本協(xié)議第三條和第二條的約定比例支付,。高于貸款本息部分按照本條第1條執(zhí)行。

九,、爭議解決

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)先由甲,、乙、丙三方協(xié)商解決,，如七日內(nèi)協(xié)商無果,，甲、乙,、丙三方均可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲,、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十,、本協(xié)議變更或解除

1.甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2.未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十一,、違約責(zé)任：_________________

甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約。如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。并向守約方支付違約金萬元人民幣。

十二,、其它事宜

1.本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

2.本協(xié)議正本一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：______________乙方：______________丙方：_________________

電話：_________________電話：_________________電話：_________________

住址：_________________住址：_________________住址：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________

日期：_________________日期：_________________日期：_________________

購房協(xié)議和購房合同篇二

甲方(賣購房指標(biāo)方)： 身份證號： 電話： 住址：

乙方(買購房指標(biāo)方)： 身份證號： 電話： 住址：

甲,、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就 江蘇師范大學(xué)李紅斌 的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議,，協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、房屋性質(zhì)：本房屋是由 江蘇師范大學(xué) 的名義興建的集資房，甲方是江蘇師范大學(xué)的工作人員,，現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標(biāo),。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、在簽訂本協(xié)議后,，應(yīng)及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按 江蘇師范大學(xué)的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記,、備案等相關(guān)手續(xù),，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)，但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費;

2,、在簽訂本協(xié)議后,，甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關(guān)手續(xù),，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費,、稅費及屆時更名,、過戶等手續(xù)的所 有相關(guān)費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用;

3、若因不可抗力,、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建,，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標(biāo)取消,，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費、購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后,，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方;

4,、甲方將購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人;

5,、接到單位關(guān)于購房的各類通知后(如交款通知,、領(lǐng)取文件,、鑰匙等各種通知),，二十四小時內(nèi)通知乙方;

6、當(dāng)房屋建成并交房時,，甲方應(yīng)及時通知乙方,，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。

7,、甲方配偶 及子女 保證同意甲方轉(zhuǎn)讓的所有條款,，乙方在以后辦理更名或過戶過程中，甲方及家屬必須積極配合辦理,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在簽訂本協(xié)議后,，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時間向甲方支付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,。

2、若三年內(nèi)學(xué)校由于各種原因沒有開工建設(shè)乙方有權(quán)要求甲方退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費和已交的房款;

3,、為了辦理房貸方便 乙方在辦理房產(chǎn)證時有權(quán)將房證辦到第三方名下,，甲方不得干預(yù)及索取其他費用。

4,、本協(xié)議簽訂后,，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策(包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費的減免)均由乙方享受,，甲方不得借此要求乙方再行補償;

5,、乙方配偶 保證同意乙方接受的條款。

五,、違約責(zé)任：

1,、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時協(xié)助乙方辦理房屋登記,、備案,、交款,、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人,，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的,，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的`房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,、購房款,、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外,，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,，購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后,，但甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方;

2、在房屋選房,、更名,、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等,，造成房屋不能順利選購,、更名、過戶,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,，且不退還購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費。

3,、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前,，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處,。

4,、若因不可抗力、政策變動,、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約,。按本條解除協(xié)議時,，甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項(包括但不限于已付購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費,購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方),。

5,、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù),。甲方向乙方交割房屋后,，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容,，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開,。

7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確,，甲,、乙雙方均達(dá)成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費價格,。

8,、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn),。

9,、本協(xié)議簽訂時,，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意,。

六、其他

1,、簽訂本協(xié)議時,，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件,、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件,，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方,，否則追究法律責(zé)任,。

2、雙方約定因國家政策,、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方,，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益,。

七、未盡事宜及爭議解決方式：本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的,，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

八、本協(xié)議共五頁,，壹式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份,，協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

甲方配偶簽字： 乙方配偶簽字：

見證方簽字： 簽署日期：

購房協(xié)議和購房合同篇三

甲方(賣房方) 身份證

乙方(買房方) 身份證

甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權(quán))轉(zhuǎn)讓,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭(拆遷安置房購買權(quán)),，每個戶頭含安置面積 平方,，甲方戶頭人員名單 共 人，委托代理人為,，即甲方代表人,，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費,，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù),。

二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格,，房款由乙方直接交于安置房收費點(發(fā)票戶名是甲方的)

三,、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租,，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進(jìn)行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管,，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù),。

四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時,，應(yīng)主動聯(lián)系乙方,，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān),，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理,。

五、_____________________________________

六,、_____________________________________

此協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果,。

甲方： 身份證： 電話：

乙方： 身份證： 電話：

見證人： 身份證： 電話：

購房協(xié)議和購房合同篇四

購 房 協(xié) 議

甲方： 張_

乙方： 張__

根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義共同購房達(dá)成如下協(xié)議,，并作出公證：

一,、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、20__年 11 月15 日,，甲方以乙方名義購買__市__區(qū)__街_號 ___室 面積___平的商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套,，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管,。

二,、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有;乙方及其配偶,、子女對該所購房屋無任何權(quán)益,。

三、關(guān)于所購房屋所有付款的約定如下：

1,、購房首付款,、按揭房款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項均由甲方單獨承擔(dān)處理;以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

四,、關(guān)于所購房屋的使用及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定：

1,、甲方享有對所購房屋全權(quán)占有,、永久使用,、收益及處分的權(quán)利;

2、因甲方實際占有并使用該樓房,，乙方不得做影響甲方正常使用的行為,，在甲方使用過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，以及涉及必須乙方出面簽名等事項;

3,、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括子女及配偶,，因其利害關(guān)系人的原因?qū)е路课菟跈?quán)出現(xiàn)糾紛,，視為乙方違約;

4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權(quán)益,，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系;

5,、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對該所購房屋進(jìn)行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈與等行為,，乙方以上行為均無效。

五,、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

1,、因所購房屋產(chǎn)生的其它任何糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時,，由甲方全額賠償,。

2、乙方若就所購房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)賣,、出租,、侵占、破壞,、抵押及贈與,，視乙方違約;

3、對于乙方造成的違約行為,，直接或間接的對甲方造成的任何損失,，將由乙方負(fù)責(zé)，甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責(zé)任的權(quán)利,。

六,、其他約定：

1、本協(xié)議甲,、乙雙方簽字和按印后生效,，房屋變更登記后失效。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。

甲 方： 身份證號：

乙 方： 身份證號：

購房協(xié)議和購房合同篇五

編號_________________

委托方：____________________________(以下簡稱甲方)

受托方：________房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在自愿、平等,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書,，并承諾共同遵守。

第一條：預(yù)購價格及購買方式

1.甲方同意以人民幣___________________________元整(小寫：___________元)購買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”),，此預(yù)購價格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過戶)等相關(guān)稅,、費及服務(wù)費,。

2.購買方式：a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□

第二條：約定事宜

1.甲方在簽訂本意向書之時，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_________________________元整(小寫：____________元),。

2.甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時,，此預(yù)付服務(wù)費自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，服務(wù)費具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準(zhǔn),，多退少補,。

3.簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購價格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商,，努力促成該房屋交易,。

4.簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購價格或不購買該房屋,，否則視為甲方違約,。

第三條：違約責(zé)任

1.如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購買該房屋,，則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費如數(shù)退還給甲方(不計算利息),，雙方無責(zé)，本意向書同時廢止并由乙方收回,。

2.如因甲方原因,，不能按照此預(yù)購價格購買該房屋，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費不予還,，轉(zhuǎn)為違約金,，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時廢止并由乙方收回。

第四條：協(xié)議生效,、終止及爭議解決方式

本意向書自甲,、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，達(dá)成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止,。本意向書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭議,，可向人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：_________房地產(chǎn)有限公司

證件號碼：連鎖店：

聯(lián)系地址：經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：電話：

日期：日期：

購房協(xié)議和購房合同篇六

甲方：_________________

乙方：_________________

一,、協(xié)議背景：_________________根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及周口市政府20__年4月28日關(guān)于文昌辦事處城東小區(qū)遺留問題協(xié)調(diào)會對該宗土地(原川匯區(qū)蔬菜鄉(xiāng)政府現(xiàn)文昌辦事處劃撥辦公用地,，使用權(quán)面積29.221畝,，以下簡稱該宗士地)原則上同意協(xié)議出讓的精神，東新區(qū)文昌辦事處與原建筑物投資建設(shè)單位在原《委托代建城東住宅小區(qū)合同》的基礎(chǔ)上,，本著平等,、自愿,、誠信、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商于20__年5月27日簽訂了該宗《土地使用權(quán)整體協(xié)議出讓合同》(以下簡稱《合同》),。

二、建設(shè)依據(jù)：_________________按照《合同》約定和文昌辦事處的要求,，征求市紀(jì)檢,、監(jiān)察以市規(guī)劃、土地,、住建等職能部門舶噫見,，對該宗土地由文昌辦事處出面負(fù)責(zé)重新辦理相關(guān)手續(xù)。在手續(xù)辦理和完善過程中,，為了緩解購房戶急需住房的矛盾,，由原建筑物投資建設(shè)單位對未完成建筑進(jìn)行施工。

三,、房價確定：_________________依據(jù)周口市人民政府20__年1月11日會議紀(jì)要精神,，參照周口宏建工程造價審核報告，經(jīng)與文昌辦事處榷商決定,，城東小區(qū)一號樓在建住宅團(tuán)購價為該工程的綜合成本價,。

四、購房意愿：_________________甲方自愿參與文昌辦事處組織的對城東小區(qū)在建住宅的團(tuán)購,，支持東新區(qū)文昌辦事處與建筑物投資建設(shè)單位簽訂《合同》的履行,。

五、選房意向：_________________甲方經(jīng)自主選擇,，認(rèn)購城東小區(qū)一號樓單元樓最終以房管部門核定面積為準(zhǔn)),，團(tuán)購價為m2，并于20__年月日到指定銀行賬戶一次性交齊購房款整,，代收費用元整,。

六、甲方同意在土地,、規(guī)劃,、住建等相關(guān)手續(xù)尚未辦理完畢的情況下，按照自己的選擇先行交款購房,，房產(chǎn)手續(xù)的辦理待文昌辦事處完成該宗土地整體協(xié)議出讓之后,，隨城東小區(qū)團(tuán)購單位文昌辦事處一并辦理。

七,、乙方承諾在文昌辦事處全面履行合同,，協(xié)調(diào)并理順土地、規(guī)劃,、住建等職能部門以及周邊群眾關(guān)系,，確保施工不受影響的前提下,，城東小區(qū)一號樓在建工程于明年達(dá)到入住條件。甲方承諾,，必須先行交清購房款和代收費用,，方可接房入住。

八,、違約責(zé)任：_________________若不能按期交房,，乙方按協(xié)議總價款的%每天支付違約金給甲方。

九,、本協(xié)議履行過程中,，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，訴諸法律解決。

十,、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商確定。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，白簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽字)：_________________乙方(蓋章)：_________________

代表人(簽字)：_________________

電話：_________________電話：________________

購房協(xié)議和購房合同篇七

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方代購住房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、代購住房概況

指定房屋地址：

樓 層 區(qū) 域 ：

面 積:

開 發(fā) 單 位 ：

價 格 區(qū) 間 ：

二,、定金支付

甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方支付人民幣 作為購買上述房屋之定金(以房管局收據(jù)為憑證)(或直接交到開發(fā)商，開發(fā)商出憑證),。

三,、手續(xù)費

雙方辦理定金交付手續(xù)后，當(dāng)日甲方需向乙方支付手續(xù)費人民幣 (以乙方收據(jù)為憑證),。

四,、辦理手續(xù)時間

乙方負(fù)責(zé)于 年 月 日 前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù) ,。

五,、違約責(zé)任

乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，須 個月內(nèi)無條件退還甲方房屋定金,、手續(xù)費,，并按年利率賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關(guān)手續(xù),，則視為甲方違約,。乙方在扣除相關(guān)費用后退回房屋定金和手續(xù)費。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致,，并出具書面協(xié)議書,。

(本協(xié)議一式兩份)，雙方簽字蓋章有效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

購房協(xié)議和購房合同篇八

甲方(出賣人)：_________________________

乙方(買受人)：_________________________

甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：

1,、各方及保證

甲方并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán),，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。

乙方并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù),。

2、標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于____________________________________,。

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價,。

3、價款

本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價_______________,。

各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān),。

4,、交付與支付

(1)本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視,、電話等交費證件,。

(2)本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________,。

5,、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

6,、協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時間,，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

7,、違約責(zé)任

(1)因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

(3)乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

(4)甲方雙方違反本合同書其他約定的,，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8,、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力,。

9,、雜項規(guī)定

(1)本合同書未竟事項，由雙方依誠信,、公平原則另行商定,。

(2)本合同書一式六份，由甲,、乙,、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。

(3)本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：___________________乙方簽名：___________________

__________年________月______日__________年________月______日

購房協(xié)議和購房合同篇九

賣方：__________________

買方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：______區(qū)(縣)______小區(qū)(街道)______號(樓)______單元______號(室),，該房屋所在樓層為______層,，建筑面積共______平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況：該房屋所有權(quán)證證號為：______,，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權(quán)以______方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年(月______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條買賣雙方通過______公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：______，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______)達(dá)成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。

第四條成交價格和付款方式：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：______元房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。本合同簽訂后3日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣______元,。該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣______元,。該房屋驗收交接完成后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣______元。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照______銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾：賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的______費用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條 房屋的交付和驗收：賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條 違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

第十條 逾期付款責(zé)任買方未按照第四條約定的`時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充,。對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：__________________

買方：__________________

中介方：________________

______年______月______日

購房協(xié)議和購房合同篇十

一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號：______,，建筑面積__平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

二,甲方:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三 乙方:

1 保證按要求付清房費,，予以貸款清還等。

2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用,。

4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四 違約責(zé)任

1 甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2 乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五 協(xié)議的定立,、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七 協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

注明日期

-------

賣方(甲方)： 買方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,， 乙雙方遵循自愿、 甲,、公平和誠實信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房 屋具體狀況如下： 房屋座落在 房屋在第 層，面積為 ,。 為,，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房， 布局結(jié)構(gòu) 平方米,，門面為

第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式 獲得,。

第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地 面，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大 寫)： 元整,。甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;_年 1 月 30 日前付 伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清,。

第五條 甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方 定于_年 4 月 30 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條 本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。 在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對該房地 產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利 和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,。如 上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛,， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

】第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,， 應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,， 利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算,，逾期 30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

一,、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合 同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲 方支付逾期未付款 3%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損 失的,，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條 除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn) 交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算。逾期 30 天后,，甲、乙雙方同意按下 列之一處理,。

一,、甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼 續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi) 向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的 3%向乙方支付違約金,。 若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時， 實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則 的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。 本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印 文字具有同等效力。

第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同 時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本 合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴,。

第十五條 本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一 份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 負(fù)責(zé)人：(簽章) 年 月 日 年 月 日

個人按揭購房協(xié)議合同范本5

售房方(甲方)：______________身份證號碼：_____________________

購房方(乙方)：______________身份證號碼：_____________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況

1.位置：____________________________

2.房屋類型：建筑面積_______平方米,，結(jié)構(gòu)___樓層,，房屋走向：_____________房屋形狀：_____________用途：_____________

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二,、相關(guān)房產(chǎn)編號

《房屋所有權(quán)證》書證號：____________________________

土地證編號：____________________________

三、房屋四界

東：_________西：_________

南：_________北：_________

四,、付款方式

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣______萬元整,，協(xié)議簽定之后，首付______萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣______萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余______萬元,。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用,。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用,。

九、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于個人所有,。

十、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。

十一,、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份,，乙方一份,，

甲方：______________

乙方：______________

日期：______年____月____日______年____月____日

購房協(xié)議和購房合同篇十一

賣方以下簡稱 (甲方)： 身份證號： 買方以下簡稱 (乙方)： 身份證號：

經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方現(xiàn)就買賣

房屋及其閣樓,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、 房屋基本情況

甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,，該房屋為18加19樓的形式,，其中19樓為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)

2、該房屋的所有權(quán)證號為：___ ;國有土地使用權(quán)證號為：___ ,。

3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( )、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

二、房款售價

甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )萬元,， 大寫：___ ,。

三、房款的支付方式及期限

乙方在___ 年 __ 月___日前分__次付清,，付款方式： __ ,。 乙方支付房款具體約定為：

1、于___ 年 ___ 月 ___ 日前,，支付甲方房款 ___ (定金);

2,、于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款 ___ ;

3,、甲方在規(guī)定的時間內(nèi)還清該房后,，乙方于 ___ 年 ___ 月 ___ 日前，支付甲方房款___ ;

4,、鑒于甲方一家人已調(diào)離臨汾不便協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)的過戶,，乙方在甲方同意的情況下,，乙方留有房款___(人民幣)萬元,，待過戶手續(xù)辦理完成的同時,，在規(guī)定時間內(nèi)交與甲方。

四、物業(yè)及相關(guān)事宜

1,、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于___前向乙方移交該房屋,。甲方將戶口于___ 年___月___ 日前從該房屋遷出。

2,、甲方在移交該房屋時,，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生,、有線電視,、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況,，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊,、物業(yè)管理等各項費用。

3,、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過戶所需的各項物料

4,、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時,，甲方鑒于已調(diào)離臨汾的情況，可以具體

與乙方協(xié)商入住該房的相關(guān)事宜,。

五、責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施(頂層閣樓,、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，未征得乙方同意下,，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方應(yīng)明確告知購買該房時的具體償還時間，甲方在取得乙方___ %的房款時應(yīng)在___內(nèi)自行結(jié)清與甲方購買該房時的剩余未還,。

3,、甲方將該房產(chǎn)交付乙方時，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

4、乙方有權(quán)對該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性進(jìn)行核實,。

5,、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。

六,、違約責(zé)任

部由甲方承擔(dān),。

2、甲方如中途違約,，甲方應(yīng)在違約之日起5日內(nèi)雙倍返還已付金額給乙方,。

3、乙方如中途違約,，甲方有權(quán)自行處理之前所付的購房款項,。

4、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

5,、在合同期限內(nèi)，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動終止,。

七、其它條款

1、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

2、修改本條款由甲,、乙雙方共同簽定補充合約,，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定,。

3,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，該房產(chǎn)管理部門一份。 均具同等法律效力,。

甲方簽字(手印)：

乙方(手印)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年 月 日

年 月 日

購房協(xié)議和購房合同篇十二

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：，

(二)房地產(chǎn)座落：(部位：),。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;

(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米,。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二,。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(人民幣)為元,，(大寫)：元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)第四條甲、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬

設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn),。

甲方，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電、燃?xì)?、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理,。

(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。

(一)每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的

日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn),。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，,、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

二

立互易房屋契約人_x(以下簡稱甲方)同_x(以下簡稱乙方),茲為房屋互易,，經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾,。

第二條前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時互相點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過戶手續(xù),，各不得怠慢或刁難等情況,。

第三條本件互易甲方愿補貼乙方人民幣_元整即日舊乙方憑收據(jù)確實向甲方如數(shù)親收足訖。

第四條本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛,，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時,，出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。

第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任,。

第六條如違背前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任,。

第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會費或其他負(fù)有債務(wù)時出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清,。

第八條本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負(fù)擔(dān)外，對于過戶一切費用于受易人各自負(fù)擔(dān),。

第九條本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機(jī)關(guān),，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。

第十條本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一,、坐落：_市x地號,、面積：_平方米

二、門牌：_市_路x號共貳層樓房一棟,。

三,、面積：一樓：_平方米。

二樓：_平方米,。以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記,。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè),。

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一,、坐落：_市x地號、面積：_平方米

二,、門牌：_市_路x號共貳層樓房一棟,。

三,、面積：壹樓：_平方米。貳樓：_平方米,。

本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

購房協(xié)議和購房合同篇十三

甲方(售房人)：______________

身份證號碼：______________

現(xiàn)住址：______________

乙方(買房人)：______________

身份證號碼：______________

現(xiàn)住址：______________

為房屋買賣有關(guān)事宜,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同信守執(zhí)行。

一,、房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1,、房屋座落于____________，總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),，使用面積為____平方米,，總層數(shù)____，轉(zhuǎn)讓層數(shù)____,。

2,、出售房屋的所有權(quán)證證號為________________;

3、房屋平面圖及其四界見房產(chǎn)證________________;

4,、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓;為使該房屋達(dá)到合理,、正常使用之目的的必要設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。

二,、房款支付

1,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計協(xié)議價格為(人民幣)(小寫)____元，(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整,。

2,、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

3、付款方式：____________________________

4,、付款時間：____________________________

三,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押,、未出租,、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。

2,、甲方保證該房屋不存在安全隱患,，能夠達(dá)到正常,、安全使用之狀態(tài)。

3,、甲方保證該房屋物業(yè)管理,、暖氣、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)費用無拖欠,。

4、甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)過戶手續(xù),，為過戶提供必要的文件、資料和便利,。

5,、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險,，自房屋正式交付之日,，權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

四,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失,，支付違約費用,。

五、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

六,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

七、雙方約定的其它事項：

1,、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋。

2,、雙方定于向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、契稅支付：____________________________

5,、違約責(zé)任：____________________________

甲方(簽名或蓋章)：______________

乙方(簽名或蓋章)：______________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系電話：______________

簽約日期：______________

簽約日期：______________

購房協(xié)議和購房合同篇十四

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_________________________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____________________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為____________平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,， 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

甲方(賣方)：__________________乙方(買方)：__________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

購房協(xié)議和購房合同篇十五

賣方：____________(以下簡稱甲方)身份證號：______________________

買方：____________(以下簡稱乙方)身份證號：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次、面積、附屬設(shè)施

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______________號”,，房屋土地使用權(quán)證號為“______________號”。

2、甲方所售房屋位于__________區(qū)__________路(街)__________號,，為______________結(jié)構(gòu),。

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米,。

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______________,。

第二條房屋價格及其他費用

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_______拾_______萬_______仟_______佰元整(含附屬設(shè)施費用),。

2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費由__________方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

________________________________________________,。

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___________日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期________日,，按照逾期金額的________‰支付違約金,，逾期達(dá)________個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款________%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期________日，按照購房總價的________‰支付違約金,，逾期達(dá)________個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價________%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,，其他________份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：____________________

________年_______月_______日________年_______月_______日