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成本合約部部門職責篇一
1、負責項目成本測算,，提供變更成本方案;
2,、負責對設計估算、施工圖預算,、工程量計算及預算進行審核;
3,、參與開發(fā)項目的前期調研,、論證、經濟分析評價工作,項目實施過程中的成本分析工作;
4、負責項目總體成本的管控工作,組織編制項目各個階段的項目目標成本;
5,、合同文件的起草與管理，跟蹤分析合同執(zhí)行情況,，審核相關條款;
6,、組織審核各階段預算、結算;工程款支付審核,，結算管理,，概預算與結算報告;
7、負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及行業(yè)政策走向,，為公司決策提供及時可靠的參考信息;
8,、負責組織項目工程的竣工結算工作,提交項目成本總結分析報告;
9、負責審核階段性工程量,，按合同支付工程款,，辦理工程類用款支付手續(xù);
10、配合完成投資報告中成本分析部分內容;
任職資格：
1,、年齡45歲以下,，本科及以上學歷,土木工程、工程管理,、工程造價等相關專業(yè);具備中級以上職稱,，有注冊造價工程師證書者優(yōu)先考慮;
2,、20xx年以上房地產開發(fā)或基礎設施建設相關管理經驗;5年以上成本合約相關經驗;2個及以上完整房地產開發(fā)項目或基礎設施建設項目的全過程成本管理經驗;
3、掌握工程類合同談判知識與技能,、招投標知識;全面的造價專業(yè)知識,，如招投標、合同管理,、預結算編制審核;
4,、熟悉項目開發(fā)成本全過程控制、計價體系,、國家相關法律法規(guī);熟悉定額,、工程造價市場情況、材料設備的市場價格;熟悉建筑施工企業(yè)優(yōu)秀成本管理流程,、策略,，熟悉現行工程造價規(guī)范及操作規(guī)程;
5、具有良好的溝通,、協調能力和組織管理能力,。
成本合約部部門職責篇二
1、負責現場簽證核定審查工作,，技術變更,、工程簽證、立項預算及核價審查工作;
2,、根據項目進度,，相關文件編制資金計劃，審核付款申請;
3,、負責外部招標(總包,、監(jiān)理、物業(yè)公司等外部招標)流程辦理;
4,、根據公司相關規(guī)定,，負責配套工程及項目權限內的招投標工作，配合公司進行設計類的招投標工作,，根據公司授權負責公司權限的招投標工作,，控制動態(tài)成本，合理控制在目標成本范圍內;
5,、根據項目計劃節(jié)點,，按分解后的時點，完成各項目的招標文件/合同文件/工程量清單的編制;
6,、做好決算資料收集審核工作,，負責工程決算審核，確保審核誤差控制在目標范圍內;
7,、根據項目進度負責甲供材料設備采購計劃及合同管理;
8,、參與編制項目的目標成本,、合約規(guī)劃，并根據審批的目標成本,、合約規(guī)劃組織實施;
9,、參與供方單位的考察、評估;
10,、負責本部門工作計劃的制定,、工作總結和分析，確保各項工作按計劃進行;
11,、負責本部門員工業(yè)績的考核工作,，實現員工績效和部門組織績效目標的一致性;
12、負責本部門員工的培訓和培養(yǎng),，促進員工的發(fā)展;
13,、負責部門間,、部門內工作溝通,、協調與配合，實現資源的有效整合;
14,、制定體系內部標準應用指引,，促進內部體系的完善;
成本合約部部門職責篇三
崗位職責：
1、建立健全公司預算管理制度體系及管理流程,，制定相關標準;
2,、執(zhí)行公司成本控制目標，對項目實施各階段目標成本的執(zhí)行情況進行動態(tài)管理與分析;
3,、負責對工程項目進行預,、結算審核，對項目進行監(jiān)督管理和成本核算考核;
4,、負責公司招投標項目的具體實施,，參加招投標中商務標的編審;
5、負責公司合約管理,，對合同條款,、價格及成本進行評審及談判;
6、負責造價信息庫的建立,、維護,、管理工作;
7、負責本部門的其他工作的統籌管理,。
任職要求：
1,、 本科以上學歷，工程造價,、土木工程,、工民建等相關專業(yè);
2,、20xx年以上預決算管理、成本管理,、合同管理等相關工作經驗,，其中至少3年以上管理崗位經驗;
3、精通預決算管理,、經濟分析,、成本管理、招投標管理和合同管理,，熟悉行業(yè)發(fā)展動態(tài)與建材市場行情,，熟悉相關法律法規(guī)。
成本合約部部門職責篇四
職責：
督促下屬制定月度和年度的工作總結和計劃,，匯總完善,，制定部門月度和年度的總結和計劃并實施;
負責制定和完善公司材料、勞務,、合約管理制度體系,，并監(jiān)督、檢查制度的貫徹執(zhí)行;
指導專員建立健全公司材料成本,、人工費成本等臺賬,，準確反映項目成本，及時作出盈虧預警;
負責公司施工合同,、材料采購合同,、勞務分包合同的復審把關;開工前
負責組織工程量及人工費的計算審核，做好目標成本的控制,，參與勞務結算審核把關;施工中
督促項目部加快完成施工合同的履約和結算進度的落實;完工后
培訓下屬的業(yè)務知識,，提高下屬的工作能力;
根據下屬完成工作的質量和數量，結合綜合素質評價,，考核下屬月度和年度的績效;
完成上級交辦的其它工作,。
任職資格：
學 歷：工程相關專業(yè)本科以上學歷。
基本條件： 建筑工程相關專業(yè)中級職稱,，有造價工程師證者優(yōu)先,。
經 驗：具有5年以上室內裝飾成本、預算的工作經驗,，3年以上成本合約主管的工作經驗,。
技 能：熟悉建筑領域的法律法規(guī)和公司制度;熟悉建筑裝飾預算定額，熟練使用cad,、計量軟件(如科瑞計算薄)和辦公軟件,，工作效率高。
態(tài) 度：高度的工作熱情，良好
成本合約部部門職責篇五
職責：
1,、按照國家和所在地的計量,、計價規(guī)范，法律,、法規(guī)負責成本合約管理工作,，并隨時掌握國家和地方政策性調價文件及材料價格的變動情況，熟悉省,、市各有關計價定額,、估價表及收費標準、工程量清單計價規(guī)范;
2,、在施工過程中及時了解掌握工程造價變化情況信息,，收集掌握與工程造價、工程預決算有關的技術資料和文件,，實施工程預算動態(tài)管理,，如有工程變更及時調整相關數據;
3、對工程量進行核定,，核定與控制人工費,、材料費、機械費,、措施項目費等;
4,、配合工程部,，跟進整個項目的成本控制和成本核算;
5,、總結及沉淀項目數據、完善成本核算控制指標,、定期進行成本分析,，及時提出改進意見，做好成本控制,，保障成本控制目標實現;
6,、公司和上級安排的其他任務。
任職要求：
1,、本科及以上學歷,，工程、造價,、管理等相關專業(yè);
2,、具有5年以上水利、市政工程預結算工作經驗,，熟悉此類工程圖紙,、相關定額;熟悉工程量清單，能獨立完成各類工程的預算、結算工作;
3,、熟悉國家相關工程行業(yè)和行情,，熟悉項目的流程、運作,、相關法律,、法規(guī)和制度;
4、為人嚴謹,，具備良好的溝通,、及團隊協作精神;
5、具有造價師證,、有大型工程項目成本合約管理工作經驗者優(yōu)先,。
成本合約部部門職責篇六
職責：
1、根據施工圖等資料負責編制(或委托咨詢單位)預算,、結算工作,，并進行指標分析;
2、審查施工圖紙,，參加圖紙會審和技術交底,，依據其記錄進行預算調整;
3、負責各版目標成本的編制(土建部分)及項目營造過程中的動態(tài)成本跟蹤;
4,、組織招投標工作,，參加招標文件、清單編制和合同起草,、修改,，負責招標答疑回復，標書分析,、詢價,、決標;
5、負責審核各施工單位月工程進度款及材料調差并按權限發(fā)起審批;
6,、負責土建工程設計變更和施工簽訂單費用的審核;
7,、負責審核分包單位、甲供材等結算審核工作;
8,、協助編制工程招標計劃和材料采購計劃;
9,、完成領導交辦的其他事項。
任職要求：
1,、全日制本科及以上學歷,，工程管理、造價等相關專業(yè),，有注冊造價師或預算員資格;
2,、具備8年以上房地產企業(yè)成本控制與管理工作經驗;
3、具備較全面的專業(yè)知識理論和一定的現代企業(yè)管理的知識;
4、熟悉相關建筑法律法規(guī),、投資,、企業(yè)財務知識;
5、精通招投標,、采購,、預算、合約,，熟悉動態(tài)成本管理體系,。
成本合約部部門職責篇七
職責：
1.負責組建成本管理團隊、負責部門的整體管理,，主要對各項目造價成本進行管控
2.參與項目拓展階段的工作,，在項目可行性研究論證階段組織進行投資成本測算;負責在設計階段提出限額設計成本和控制建議，并組織進行建安成本的估算,、概算,，組織制定項目目標成本。
3. 依據項目成本定位與確定的成本目標,，組織制定項目建安成本實施方案,，確定成本重點控制點。
4.負責組織編制招標(競價)限價及標后對報價進行清理調整,。
5.負責管理各項目建安動態(tài)成本,，并按匯總和分析，提出目標成本調整建議,。
6.負責審核工程預算,、結算、進度款,、設計變更,、工程洽商費用.
7.負責組織統計公司對內,、外的工程建安造價工作,。
8.負責組織收集已完工項目的建安成本經濟指標數據。
9.負責組織編制項目工程方面投資預結算分析報告,組織進行項目后評估,，對項目進行經濟評價,。
10.組織本公司權限內的招采管理工作。
11.組織部門員工學習培訓,，提升部門整體水平,。
任職要求：
1. 年齡要求：45歲及以下，能力,、績效表現優(yōu)異者可適當放寬,。
2.學歷專業(yè)要求：本科及以上學歷，工程管理類、工程造價類專業(yè),。
3.職稱要求：具有中級工程師及以上職稱,、一級注冊造價師優(yōu)先。
4.工作經驗要求：20xx年以上成本,、招采工作經驗,，5年以上成本經理工作經驗。
5.能力要求：
(1)良好的組織管理能力與協調能力;
(2)獨立工作和應變能力強,、具有團隊合作精神;
(3)良好的職業(yè)道德操守,、廉潔自律，具備較高思想覺悟;
(4)思維敏捷,、嚴謹;
(5)工作踏實,、敬業(yè)，原則性,、責任心強,。
成本合約部部門職責篇八
職責：
1、負責對主管區(qū)域的合同擬定進行專業(yè)指導和服務,，審核合同條款,，提出合理修改建議和意見(若有)，規(guī)避合同風險;
2,、負責對主管區(qū)域合同簽署及履約情況監(jiān)控;
3,、負責對主管區(qū)域合同后評價;
4、負責對主管區(qū)域的合同工作進行巡查,、考評(相關工作內容及考核辦法將在修訂的合同管理辦法中體現);
5,、負責對主管區(qū)域的合同工作進行培訓、指導;
6,、負責合同范本修訂及新增范本的編制;
7,、參與集團戰(zhàn)略合同編制及評審;
8、核查主管區(qū)域的合同后評價;
9,、協同法律事務部/律師工作組處理合同糾紛,。
任職資格
1、建筑工程管理,、造價或法律類大學本科畢業(yè)(能力強者可降低學歷要求至大專);
2,、具備相同或類似崗位5年以上從業(yè)經驗，具備嚴謹的邏輯思維及較強溝通談判及協調能力;
3,、具備較強的文字表述功底;了解并懂得如何根據《建筑法》,、《合同法》、《勞動法》,、《物權法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等,，合理規(guī)避合同風險;
4、熟悉房地產開發(fā)程序,，了解各開發(fā)階段設計,、專業(yè)分包、營銷需求,，并能根據主管區(qū)域相應計劃適時提醒主管區(qū)域相關部門提前完成合同工作的前置工作;
5,、具備一定的合同談判經驗。
成本合約部部門職責篇九
組織確定項目的目標成本,，編制部門的工作目標及工作計劃;
定期檢查成本控制目標的執(zhí)行情況,，制定有效的成本控制方法;
負責監(jiān)督和落實部門的工作計劃，對造價進行審核;
組織完成各項造價(含合同價,、結算價)的確定工作 對造價工作完成部門內的終審;
組織重大結算工作及合同的談判,，參與公司所有招標工作;
組織對成本管理規(guī)范的有關培訓工作;
負責公司成本管理制度的制定;
組織項目前期成本分析，新項目投資測算,，
起草格式化標準合同文本,，對上報合同進行審核;
根據實施情況對合同的經濟條款進行全面的把握;
負責裝修工程結算工作，負責公司內部成本意識的建立并組織相關培訓,。
成本合約部部門職責篇十
職責：
全面負責公司成本及招投標管理;
負責審核合約規(guī)劃,、成本動態(tài)監(jiān)控及評價，對招標過程重點管控;
負責編制工程合同(協議)文件,，參與合同的談判,、制訂及管理工作;
組織項目工程預結算編制，進行工程預結算管理;
負責工程類資金計劃安排及支付審核審批;
任職資格：
1.工程造價管理或相關管理專業(yè)全日制統招本科及以上學歷;
2.大型房地產公司同崗位工作經驗20xx年,，有注冊造價師證者優(yōu)先;
4,、熟悉建筑或房地產行業(yè)招標采購管理流程，熟悉供應商開發(fā)與管理,、工程材料/設備選型常識,，能夠根據不同設備、材料類型選擇適宜采購方法,，有效組織實施采購活動;
5,、能夠組織多類項目及開發(fā)各階段的成本預算工作，并對影響成本控制的典型因素有良好的預見能力,，提出有效成本控制計劃和控制措施;
6,、具有良好的職業(yè)道德操守、強烈的事業(yè)心,、責任感和團隊合作精神;
7、具有優(yōu)秀的商務談判和合同管理能力,。
成本合約部部門職責篇十一
1,、負責編制部門年度,、月度工作計劃及工程類用款使用計劃;
2、負責項目“五算”(投資估算,、概算、預算,、結算,、決算)編制的管理及審核;以及項目總體、分項造價控制計劃的編審,，并在實施期動態(tài)控制;
3,、負責現場產生簽證的合理性及對其發(fā)生的工程量進行復核;審核工程變更的合理性和造價，組織變更單價的談判;
4,、負責設備及材料價款結算工作,，編制材料出入庫單
5、負責協調管理項目結算備案工作;
6,、負責完成各單位成本分析工作;及負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及行業(yè)政策走向,，為公司決策提供及時可靠的參考信息;
7、負責審核階段性工程量,，按合同支付工程款,，辦理工程類用款支付手續(xù);
8、負責及時準確建立項目統計臺帳,，并應每月與財務核對一次,，確保工程類用款的賬目準確;
9、負責起草或審核合同文件(包括監(jiān)理,、總包工程,、專業(yè)分包工程、甲供材及設備,、工程咨詢等),，負責組織合同談判和會簽。負責工程合同管理;
10,、負責監(jiān)督合同的執(zhí)行,，及時評價合同各方履約情況;并對監(jiān)理、承包人的違約行為進行調查,，搜集掌握有關情況,， 知或提醒違約方采取措施加以糾正，按合同對違約行為進行處理,。
11,、負責工程合同、工程簽證,、預算書,、結算書及部門往來等資料的編號,、整理、歸檔等工作;
12,、協助工程部項目監(jiān)理,、施工招標、分項工程考察(包括專業(yè)分包,、材料,、設備招標等)管理工作。配合完成考察報告中成本分析部分內容;
13,、協助開發(fā)部做好前期項目定位及設計階段的工程造價控制工作;提出成本建議;
14,、參與項目規(guī)劃等重大設計方案和施工組織設計的討論，并從經濟角度提出建議,，參與圖紙會審工作;
15,、參與工程部工程重要節(jié)點的隱蔽驗收及工程竣工驗收。
成本合約部部門職責篇十二
職責：
1.完成相關合同起草,、洽談,、評審、簽訂等工作;
2.完善內部合同,，及時進行內部合同起草,、評審、簽訂;
3.進行合同管理交底,，對項目合同的履行情況進行跟蹤檢查;
4.逐步完善項目合同管理體系,，項目合同管理流程化、制度化,、規(guī)范化;
5.動態(tài)更新,、完善各種合同范本及合同相關法律、法規(guī);
6.協調合同主管部門關系,，協助項目部辦理施工合同備案;
7.完成領導安排的臨時任務或其他工作,。
任職資格:
1.本科以上學歷，工民建,、工程造價等相關專業(yè);
2.三年以上造價咨詢相關工作經驗,，精通項目的成本管理、工程造價管理;熟悉工程造價管理業(yè)務流程,、工程定額,、材料設備市場價格信息，具備招標標底,、預算,、結算編制、審核能力;具備招投標,、合同的洽談與制定能力;
3.中級以上專業(yè)職稱,，注冊造價工程師資格;
4.良好的職業(yè)操守,，嚴格遵守國家法律法規(guī),，執(zhí)行公司各項規(guī)章制度,。
成本合約部部門職責篇十三
職責：
領導本部門完成成本類關鍵節(jié)點指標;
牽頭項目各版本目標成本、各項目合約規(guī)劃擬定的;
動態(tài)成本管控;
統籌項目預決算及招投標工作;
各類成本的復核,。
任職資格：
1,、35-45歲，工民建,、工程造價等相關專業(yè),，本科及以上學歷;
2、8年以上大中型房地產公司成本造價管理工作經驗,，3年以上同等職位管理經驗;
3,、精通建筑工程造價及成本管理專業(yè)技能，熟悉預算定額規(guī)范及材料設備的市場行情;
4,、熟悉房地產企業(yè)造價管理的流程及相關要求,，有房地產集團公司目標成本管理經歷;
5、良好的職業(yè)道德和高度的責任心,，團隊協作精神,。
成本合約部部門職責篇十四
職責
1、貫徹執(zhí)行有關成本管理中預,、結算和建筑材料管理的各種方針,、政策及規(guī)章制度;
2、負責制定本部門的組織機構,，確定職能及職能分配;
3,、指導各項目的成本管理中預、結算和建筑材料管理工作,，并對重點工程項目進行跟蹤,，為承接工程業(yè)務提供可靠的依據;
4、參與主要或較大工程項目合同的商談及簽訂工作,，并會同公司相關部門對施工工程合同進行評審;
5,、負責對公司送出甲方或上級主管部門的預、結算書及有關工程造價方面的各類文件,、聯系函,、咨詢函等進行審批;
6、負責收集,、保存主要材料供方質保資料,，各采購部門對供方的評審記錄，對供方的產品實現能力,、交付后的服務,、效率,、價格進行評審和持續(xù)監(jiān)控，并發(fā)布合格材料供方名單,，
7,、推行降低材料采購成本措施，減少施工不合理用料情況;
8,、協助相關單位,、部門進行工程項目成本核算分析。
任職要求
熟悉有關成本管理中的預,、結算和材料管理的各項方針,、政策及規(guī)章制度
具有控制工程造價、成本分析的管理能力;
3,、善于經濟標編制,、工程項目合同的商談及簽訂以及有關工程收費、材料單價等進行合同評審;
有高度的工作責任心,，掌握工程預結算管理工作的過程;
5,、具備較強的觀察與應變能力、判斷與決策能力以及組織協調與團隊管理能力;
6,、了解公司綜合管理體系運行程序,，具有一定質量、環(huán)境,、職業(yè)健康安全管理知識;
7,、8年以上建筑施工企業(yè)工作經驗，統招本科及以上學歷,，土木工程,、工程管理等相關專業(yè)畢業(yè)，具備一級建造師,、造價工程師相關執(zhí)業(yè)資格證,、高級以上職稱。
