在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇一

身份證號(hào)碼

地址：

買(mǎi)方：

身份證號(hào)碼

地址：

買(mǎi)賣(mài)雙方在平等,、自愿,、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買(mǎi)賣(mài)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

1.1賣(mài)方擁有位于 《土地使用證》號(hào)：

地號(hào)：

土地使用權(quán)面積：

(其他信息詳見(jiàn)《土地使用證》)

賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠房,，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》,，其中：

（其他信息詳見(jiàn)房地產(chǎn)權(quán)證)

(本合同交易土地、廠房及附屬設(shè)施,、設(shè)備以下簡(jiǎn)稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)

1.2 買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)(包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)),。

第二條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】

2.1 賣(mài)方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰,，賣(mài)方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù),，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封,，不存在任何欠繳地價(jià)款,、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。

2.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置,，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。

第三條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣

成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的

相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān),。

第四條 【付款方式】

買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià),。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具收款收據(jù)。

4.1本合同第6.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證,。(根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定,，該房產(chǎn)稅由財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報(bào)清繳，且該稅費(fèi)并非交易稅種,，為此,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。)

4.2 若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù),，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形,，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方,。

5.1 買(mǎi)方向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物價(jià)款之當(dāng)日,，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將本合同

第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買(mǎi)方,。

5.2雙方即開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶登記手續(xù),，包括簽署用于過(guò)戶登記的買(mǎi)賣(mài)合同(以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn))，至國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件,，等等,。

5.3 過(guò)戶登記手續(xù)原則上由買(mǎi)方主導(dǎo)辦理，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù),。即賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買(mǎi)方的要求積極配合,。若賣(mài)方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任,。

5.4 過(guò)戶登記手續(xù)完成后,，由買(mǎi)方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取,。

第六條 【稅費(fèi)承擔(dān)】

6.1 轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)除(公司)所得稅外,，由買(mǎi)方承擔(dān)，即：

6.1.1契稅,、營(yíng)業(yè)稅,、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加,、印花稅,、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)(若有),、公證費(fèi)等等,，均由買(mǎi)方全部承擔(dān)。具體稅種,、稅率依照國(guó)家規(guī)定,。

(公司)所得稅由賣(mài)方自行承擔(dān)。

6.1.2此外,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔(dān),。

6.2 本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi),，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決,。

7.1雙方應(yīng)于本合同簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款付清當(dāng)日內(nèi)，共同至現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續(xù),，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成,。

7.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過(guò)戶登記完成之前的水、電,、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò),、有線電視,、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。

7.3 在根據(jù)7.2條約定結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用的同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水,、電等過(guò)戶手續(xù),。

7.4 賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買(mǎi)方。

7.5 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會(huì),、其他相關(guān)部門(mén)結(jié)算的款項(xiàng),，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣(mài)方結(jié)算并支付完成。

7.6 上述過(guò)戶,、清點(diǎn)交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng))手續(xù)全部辦理完成之日,，即視為交接完成。

第八條 【合同解除及變更】

8.1雙方確認(rèn),，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)月。因此,，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個(gè)月,。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法在上述期限內(nèi)完成過(guò)戶,，則在上述期限屆滿之次日銀行自動(dòng)將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買(mǎi)方賬戶,。此時(shí),，本合同自動(dòng)解除,，買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

8.2 當(dāng)然,，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對(duì)上述期限予以延長(zhǎng),，并在期限屆滿前通知銀行。延長(zhǎng)的期限屆滿后仍未能辦理完成的,，依照10.1條辦理,。

第九條 【違約責(zé)任】

9.1 若買(mǎi)方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬(wàn)分之五支付違約金,。

9.2若賣(mài)方怠于履行過(guò)戶登記之配合義務(wù),，則自收到買(mǎi)方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣(mài)方履行協(xié)助配合義務(wù)之日,。

9.3 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶是由于賣(mài)方的原因,，則買(mǎi)方除有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方立即退還全部款項(xiàng)外,，還有權(quán)要求賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%作為違約金,。

9.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣(mài)方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù),、糾紛,，致使買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則買(mǎi)方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣(mài)方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買(mǎi)方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金,。違約金不足以彌補(bǔ)買(mǎi)方損失的,，賣(mài)方還應(yīng)賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失。

第十條 【法律適用與管轄】

因本合同發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,，向買(mǎi)方所在地人民法院起訴,。

第十一條 【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)壹份,。均具同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 賣(mài)方：(簽字) 買(mǎi)方：(簽字/蓋章) 代表： 代表：

日期： 日期：年月日

附件一：

附屬設(shè)施設(shè)備清單

除土地及廠房主體部分外,，買(mǎi)賣(mài)合同范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)交付給買(mǎi)方的主要設(shè)施設(shè)備包括：

1,、包括門(mén)、窗等在內(nèi)的內(nèi)部裝修;

2,、園林景觀綠化現(xiàn)狀,，即所有植物;

3、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施,，例如籃球架;

4,、所有用電設(shè)施(包括而不限于變壓器、電纜,、配電系統(tǒng),、照明系統(tǒng));

5、所有給排水設(shè)施(包括而不限于進(jìn)水,、出水系統(tǒng),，水管，水龍頭,，等等);

6,、中央空調(diào)以及所有空調(diào)設(shè)備，特別是無(wú)塵車(chē)間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng);

7,、食堂現(xiàn)狀,，包括桌椅、廚具,，等等;

8,、員工宿舍內(nèi)的全部家私，特別是床架,，衣柜,，等等,。

雙方確認(rèn)：

賣(mài)方：(蓋章) 買(mǎi)方：(簽字/蓋章)

代表： 代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇二

買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)： ）

合同立協(xié)雙方：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________________________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________________________

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、 基本情況：

1,、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、 土地使用權(quán)限為_(kāi)_______年,，自________年____月____日到________年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3,、 廠____區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二,、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元（大寫(xiě)）,，總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_(tái)______________________________元（大寫(xiě)）,。

2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

3,、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元（大寫(xiě)）。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 廠房總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元（大寫(xiě)）,。

（1）________年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）,；

（2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn)）____日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

四,、 其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2,、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè),。

3,、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4,、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項(xiàng)目,。

5、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納,。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效,。

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五、 本合同主體及責(zé)任：

1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：

電話： 電話：

簽約日期：________年____月____日簽約地址

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇三

篇,，歡迎閱讀參考!

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本

(一)

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________ 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、 基本情況：

1,、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在 ，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、 土地使用權(quán)限為_(kāi)_______年,，自________年____月____日到________年____月____日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二,、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě)),。

2,、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 廠房總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)),。

(1)________年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))____日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何

第三方,，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

四、 其他規(guī)定：

1,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力。

2,、 甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

五,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本

(二)

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、 基本情況：

1、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)

(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2,、 土地使用權(quán)限為_(kāi)_______年，自________年____月____日到________年____月____日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3、 廠____區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi),、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二,、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)),，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě)),。

2、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

3,、 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě))。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 廠房總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)),。

(1)________年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))____日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何

第三方，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四,、其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3,、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

4,、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目,。

5,、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納,。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。

8,、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效,。

五,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)： 電話： 電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本

(三)

甲方(賣(mài) 方)： ,，法人代表：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(買(mǎi) 方)： ，法人代表：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著合法,、公平、平等自愿,、協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立如下合同,，以便雙方互相履行,。

第一條 甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與____市龍灣xx公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為_(kāi)_______年,，從________年____月____日起至________年____月3____日止,，租用地塊位于____市____區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房(藍(lán)田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米),，其中分?jǐn)偯娣e為1.275畝(折合850平方米),。

第二條 出賣(mài)的總價(jià)款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價(jià) 萬(wàn)元賣(mài)給乙方。

第三條 付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日,，乙方支付 萬(wàn)元

第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi),，乙方支付 萬(wàn)元 ,。

第三次付款：

第四次付款：

注：乙方

第一次和

第二次付錢(qián)金額作為定金。甲方保證通過(guò)驗(yàn)收,。

如無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或驗(yàn)收日子拖延的,，支付違約金(違約的約定是怎么樣的還有如果甲方拖延過(guò)長(zhǎng)，該怎么處理)

第四條 特別約定：

1,、債務(wù)明晰

2,、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門(mén)單位辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、甲方配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

第五條 該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置,，甲方不得干涉,。

第六條 如遇國(guó)家建設(shè)需要被政府征用，________________

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方不按本合同約定期限交付的情況,，怎么約定違約責(zé)任

2、甲方收取定金,，在規(guī)定期限內(nèi),，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格的，怎么約定違約責(zé)任

3,、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的,，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且,，一方有權(quán)要求違反方支付違約金,。

第八條 爭(zhēng)議的解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。

第九條 本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后即日生效,。本合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔,。

第十條 本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，永存為照,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本

(四)

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、 基本情況：

1、 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在________區(qū)(縣)___路____ ___號(hào)廠房_層,，廠房建筑面積___平方米,，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2,、 土地使用權(quán)限為_(kāi)_______年，自________年____月____日到________年月____日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_元(大寫(xiě)),，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)元(大寫(xiě))。

2,、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由__方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

三、 付款方式,、期限及交房期：

1,、 廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě)),。

(1)________年月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何

第三方,，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

四,、 其他規(guī)定：

1,、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè),。

3,、 廠房?jī)?nèi)土地屬租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4,、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目,。

5,、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納,。

7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

9,、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效,。

五、 本合同主體及責(zé)任：

1,、 甲方：法定代表人：____委托代理人：__

2,、 乙方：法定代表人：____委托代理人：__

(甲,、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期：________年____月____日

簽約地址：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本

(五)

賣(mài)方：____縣xx廠 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 法人代表：黎

買(mǎi)方：谷家虎,，男,，身份證號(hào)：

住____區(qū)子陵鎮(zhèn)新組 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方自愿將座落于____縣沈集鎮(zhèn)雙廟村1組的雄xx廠所有的廠房、設(shè)備及土地轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地使用證號(hào)：荊集用字第031x0268號(hào)及________年____月____日甲方與雙廟村簽定的征地補(bǔ)償協(xié)議的土地永久性賣(mài)給乙方,。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)。雙方在平等,、自愿,、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂如下合同：

一、價(jià)款及付款方式：價(jià)款.00元人民幣(大寫(xiě)：壹佰貳拾柒萬(wàn)元整),，在簽訂合同時(shí)付 800000.00元人民幣(大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元整 ),，剩余 470000.00元人民幣(大寫(xiě)：肆拾柒萬(wàn)元整在無(wú)任何糾紛的情況下于________年____月____日付清。

二,、從簽訂合同之日起,，上述所有財(cái)產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備歸乙方所有,。

三、從________年____月2____日前一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，并負(fù)責(zé)結(jié)清水,、電等費(fèi)用。繳納結(jié)清工商,、稅務(wù),、環(huán)保等費(fèi)用，與乙方無(wú)關(guān),。

四,、從________年____月2____日以后一切債權(quán)債務(wù)及所欠規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān),。

五,、甲方將所有證件交給乙方保管，以便過(guò)戶使用,。甲方隨時(shí)協(xié)助乙方辦理證件過(guò)戶手續(xù),。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、違約責(zé)任：任何一方違約,，應(yīng)支付另一方總金額20%的違約金,。

七、此合同雙方簽字蓋印生效,，此合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由____區(qū)子陵法律服務(wù)所存查,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字：

________年____月____日

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇四

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、基本情況：

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,，________號(hào)廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

二,、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)),，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě)),。

2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

三,、付款方式、期限及交房期：

1,、廠房總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定：

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2,、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè),。

3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目,。

5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納,。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

8、甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五、本合同主體及責(zé)任：

1,、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期：年月日

簽約地址：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文二

賣(mài) 方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買(mǎi) 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)泉州鯉城區(qū)科新電子有限公司廠房及使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條,、基本情況：

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的坐落在泉州市27b號(hào)廠房，廠房建筑面積7000平方米,，占地面積5789.20平方米(土地證見(jiàn)附件一),，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)限為50年,，以國(guó)土資源局頒發(fā)的土地證為準(zhǔn)。

第二條,、甲方陳述和保證

1,、甲方保證本合同項(xiàng)下工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，也不違背電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定,。

2,、甲方保證本合同簽訂以前，本合同廠房及配套設(shè)施不存在任何法律糾紛,，不涉及債務(wù),、債權(quán)、稅費(fèi)及法律瑕疵,，所出售的廠房及配套設(shè)施不存在抵押權(quán)或他項(xiàng)權(quán)利,，如因以上行為使乙方遭受損失，甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。在股權(quán)變更以后上述責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。20xx年 月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以配合乙方辦理股權(quán)變更手續(xù),。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以附件二為準(zhǔn),。

3、甲方對(duì)所提供材料真實(shí)性負(fù)責(zé),，否則視為違約,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失,。

第三條,、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房總價(jià)(含配套設(shè)施)人民幣11500000元(大寫(xiě))壹仟壹佰伍拾萬(wàn)元,。

2,、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在該廠房出讓前即20xx年8月1日前由甲方支付給有關(guān)部門(mén)，該廠房出讓后即20xx年8月1日后由乙方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

第四條,、付款方式、期限及交房期：

1,、廠房總價(jià)分 次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě))，乙方定金支付后,，甲方不得將該廠房轉(zhuǎn)讓于他人,，如甲方違約，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額,。另外乙方必須按合同約定的時(shí)間與甲方辦理相關(guān)手續(xù),，支付剩余廠房購(gòu)房款，否則，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額,。

(1) 年 月 日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證及辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，附帶科新電子有限公司的公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)代碼證,、稅務(wù)登記證、公章,、股東身份證復(fù)印件(以上未注明復(fù)印件的均為原件)交付給乙方,，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣 元(大寫(xiě))

(2)________年_____月____日前甲方把廠房按照甲、乙雙方約定的建筑方案(見(jiàn)附件三)完成,，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后,，并附帶廠房相關(guān)文件(清單見(jiàn)附件四)交付乙方使用，同時(shí)乙方支付給甲方人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(3)其余房款 元應(yīng)在甲方辦妥該廠房產(chǎn)權(quán)證后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))當(dāng)日內(nèi)一次性付清,，在辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金,，按銀行利息的二倍計(jì)算，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價(jià)的30%計(jì);若甲方不能辦理房產(chǎn)證,，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按廠房總價(jià)30%支付給乙方作為違約金。

第五條,、其他規(guī)定：

1,、甲、乙雙方交易完畢后,，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關(guān)廠房的相關(guān)事宜,，甲方必須無(wú)條件配合。

2,、股權(quán)變更前，該土地有政府的預(yù)期罰款,，由甲方負(fù)責(zé),。

3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。

4,、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房及配套設(shè)施,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

5、在股權(quán)變更前的電子有限公司的債權(quán)債務(wù)(包括預(yù)期的政府罰款,、稅收)由甲方承擔(dān),，在股權(quán)變更后乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

6,、電子有限公司在股權(quán)變更前應(yīng)在泉州晚報(bào)上刊登股權(quán)變更的信息,。登報(bào)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

7,、廠房交付使用時(shí),，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清工程款及廠區(qū)交付前的各項(xiàng)管理費(fèi)。

8,、乙方定金支付后甲方將該廠房的國(guó)有土地使用證原件交由丙方暫為保管,，于辦理股權(quán)變更時(shí)，甲方在收到第二筆款項(xiàng)時(shí),，丙方同時(shí)交付給乙方,。

9、甲方在辦理該廠房產(chǎn)權(quán)證時(shí),，需用到相關(guān)證件時(shí),，乙方給予配合。

第六條,、中介費(fèi)及支付方式

甲,、乙雙方辦理股權(quán)變更公證及相關(guān)變更手續(xù)完成當(dāng)日，各自按成交價(jià)1%向丙方支付中介費(fèi),。

第七條,、合同附件

1、有限公司土地證復(fù)印件,、法人代表及股東身份證復(fù)印件,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,。

3、廠房建筑方案,。

4,、相關(guān)資料清單,。

第八條、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方可向所轄人民法院起訴,。

第九條、本合同一式三份,，甲方,、乙方、丙方各執(zhí)一份,。

第十條,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(簽章)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇五

出賣(mài)方(甲方)：______

證照號(hào)碼：____________

法人代表：____________

買(mǎi)受方(乙方)：______

證照號(hào)碼：____________

法人代表：____________

中介方：______________

地址：________________

電話：________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條?甲方將位于蘇州市?區(qū)?號(hào)的?有限公司自有產(chǎn)權(quán)的工業(yè)廠房及附屬設(shè)施、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該標(biāo)的具體情況如下：

1.國(guó)有出讓工業(yè)用地面積：____平米,，土地證號(hào)：蘇?國(guó)用(?)第____號(hào)。終止日期：____年____月____日,。

2.已建廠房及附屬用房,，建筑面積合計(jì)?平米。房產(chǎn)證號(hào)：蘇房權(quán)證?區(qū)字第?號(hào),。

3.水電及消防,、排污設(shè)施、固定裝飾裝潢,，照明設(shè)備,。

第二條?甲方確保上述標(biāo)的產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確,，無(wú)權(quán)益糾紛,，無(wú)抵押貸款，本次交易甲方已征得權(quán)利共有人及隱性權(quán)利人的同意;乙方現(xiàn)場(chǎng)查看過(guò)上述標(biāo)的,，對(duì)于該標(biāo)的所處位置,、建筑及設(shè)施情況,、以及交易稅費(fèi)情況充分了解，自愿買(mǎi)受該標(biāo)的,。

第三條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述標(biāo)的整體出讓價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________),。辦理房產(chǎn)土地交易過(guò)戶手續(xù)，交易稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自承擔(dān),。

(一)甲乙雙方在中介方的見(jiàn)證下于____年____月____日簽定本合同,，同時(shí)乙方支付定金人民幣?萬(wàn)元給甲方。

(二)本合同簽定后,，雙方辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù),，甲乙雙方根據(jù)國(guó)土部門(mén)的要求提供相關(guān)材料。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成,，乙方支付第二筆出讓價(jià)款人民幣?萬(wàn)元(大寫(xiě)：?萬(wàn)元人民幣)給甲方,。

(三)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證手續(xù)完成后，雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù),，?房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后,，乙方支付第三筆出讓價(jià)款人民幣?萬(wàn)元(大寫(xiě)：萬(wàn)元人民幣)給甲方。

(四)上述全部交易手續(xù)完成一周內(nèi),，雙方辦理標(biāo)的移交手續(xù),。甲方結(jié)清該標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的所有水電汽及其他費(fèi)用后，將上述標(biāo)的移交給乙方,，乙方支付余款人民幣?萬(wàn)元(大寫(xiě)：?萬(wàn)元人民幣)給甲方,。自移交一日起該廠房土地的租賃權(quán)移交乙方，租金由乙方收取,。

第四條?甲,、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后,，除房地產(chǎn)交易管理部門(mén)依法作出不予過(guò)戶決定外,，上述標(biāo)的權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。雙方承諾,，對(duì)于辦理過(guò)戶手續(xù)積極給予協(xié)助,。由于任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成對(duì)方損失的,，違約方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條?乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方書(shū)面催告乙方之日起的30日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,。違約責(zé)任由乙方承擔(dān),，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條?甲方未按本合同約定的期限將上述標(biāo)的交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

(一)每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款千分之五的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)?乙方書(shū)面催告甲方之日起的30日內(nèi),，甲方仍未交付上述標(biāo)的的，乙方有權(quán)單方解除合同,，違約責(zé)任由甲方承擔(dān),，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條?本合同簽定后,，若甲乙任何一方以任何理由反悔的，或因違約而造成合同無(wú)法履行的,，需向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣?萬(wàn)元,，并賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)承擔(dān)雙方全部中介費(fèi)用,。

第八條?本次交易過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，中介方協(xié)助。所需材料由甲乙雙方提供,，辦理過(guò)戶過(guò)程中需要交納的稅費(fèi)按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān),。

第九條?本次交易甲方需支付中介費(fèi)?萬(wàn)元，乙方支付中介費(fèi)?萬(wàn)元,。本合同簽訂當(dāng)日,，甲乙雙方各支付50%中介費(fèi);房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)完成后，甲乙雙方移交標(biāo)的當(dāng)日,，各支付余下的50%中介費(fèi),。

第十條?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十一條?本合同自三方簽訂之日起生效,。

第十二條?本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，可依法向人民法院起訴,。

甲方：________?乙方：________?中介方：______

負(fù)責(zé)人：______?負(fù)責(zé)人：______?經(jīng)辦人：______

____年__月__日?____年__月__日?____年__月__日

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇六

賣(mài)方(甲方)：______________買(mǎi)方(乙方)：______________

住所地：__________________住所地：__________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方本著自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用和互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，并共同遵守。

一,、房產(chǎn)基本情況

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______廠房。廠房建筑面積_______平方米以及并配套場(chǎng)地(按產(chǎn)權(quán)證及現(xiàn)圍墻權(quán)屬內(nèi)),。甲方持有人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_(kāi)____號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證,。

2、甲方持有_______人民政府頒發(fā)的編號(hào)為_(kāi)______號(hào)土地使用權(quán)證,。土地使用權(quán)限為_(kāi)_______年,，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用權(quán)類型(性質(zhì))為出讓,。土地面積_______平方米,。

3、廠____區(qū)域四至為：按房地產(chǎn)權(quán)屬證標(biāo)定,。

二,、廠房?jī)r(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)

1、 廠房交易總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_(tái)______萬(wàn)元,。

2,、 本次廠房交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3,、因本次房產(chǎn)交易所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

三,、付款方式及交易流程

1、本合同簽訂____日內(nèi),，乙方向甲方支付交易定金人民幣 萬(wàn)元,。該定金在房產(chǎn)順利交易后折抵

第一期購(gòu)房款。

2,、甲方在收到乙方定金后____日內(nèi),，應(yīng)到相關(guān)部門(mén)辦理評(píng)估和土地增值完稅證明，爭(zhēng)取二周內(nèi)甲乙雙方共同前往房地產(chǎn)及土地交易登記機(jī)關(guān)共同辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶變更手續(xù),。房產(chǎn)交易過(guò)程中由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定各自繳納過(guò)戶所需的稅費(fèi),。

3、在甲乙雙方辦理房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶變更前,，甲乙雙方應(yīng)到甲方開(kāi)戶的__銀行相關(guān)部門(mén)辦理誠(chéng)信支付擔(dān)保手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4,、乙方在領(lǐng)取過(guò)戶變更后的房產(chǎn)證受理單后____日內(nèi),，應(yīng)向甲方支付

第二期購(gòu)房款人民幣_(tái)____萬(wàn)元。乙方在領(lǐng)取完房產(chǎn)證和土地證后____日內(nèi),，應(yīng)向甲方支付

第三期購(gòu)房款 萬(wàn)元,。

5、以上乙方付款以轉(zhuǎn)帳方式支付,。甲方帳戶信息為：______________戶名：_______有限公司;開(kāi)戶行：______________;帳號(hào)：_____________________,。甲方收到乙方各期付款時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)收款票據(jù)。若甲方帳戶信息有變化,，甲方應(yīng)提前____日以書(shū)面形式告知乙方,。

6、乙方若逾期付款應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付逾期付款違約金,，如乙方逾期超過(guò)二個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)單方終止合同，并沒(méi)收乙方繳納的定金;若已辦完過(guò)戶變更手續(xù),，則甲方有權(quán)追索乙方支付原合同價(jià)款萬(wàn)元及另加100萬(wàn)元違約金,。若因甲方原因無(wú)法辦理土地證或房產(chǎn)證的過(guò)戶變更手續(xù)或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約,，甲方應(yīng)無(wú)條件全額退還甲方已收乙方所有的購(gòu)房款,，還應(yīng)雙倍返還乙方繳納的定金。但因在本合同簽訂后出現(xiàn)的政府原因(如規(guī)劃,、征收或該區(qū)域過(guò)戶凍結(jié)等)或政府部門(mén)工作失誤造成不能過(guò)戶變更的,，甲方僅需返還已收的購(gòu)房款和定金(利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算)，若產(chǎn)生已繳納的土地增值稅，則雙方各承擔(dān)50%的稅款,。

四,、其他規(guī)定

1、甲方須保證在本合同簽訂時(shí)對(duì)出售的廠房及設(shè)備設(shè)施擁有合法的所有權(quán),，該房產(chǎn)或設(shè)備設(shè)施上不存在債務(wù)糾紛,、對(duì)外租賃、抵押,、質(zhì)押或被司法機(jī)關(guān)凍結(jié),、查封等權(quán)利瑕疵。同時(shí)在本合同簽訂后,，甲方保證未經(jīng)乙方書(shū)面許可,，不得向任何

第三方出售、出租或在該房產(chǎn)上設(shè)置任何權(quán)利擔(dān)保,。

2,、除雙方另有約定外，廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有的不可移動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備及配套在房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)按現(xiàn)狀完好地移轉(zhuǎn)給乙方。

3,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力。

4,、因本合同履行產(chǎn)生的糾紛,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民訴訟解決,。

5,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門(mén)存檔兩份,。

甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________

法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：_______________

________年____月____日 ________年____月____日廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文4

立契約書(shū)人____________(甲方)_______________(乙方),，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方所有坐落___市___路____號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方________年____月____日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

二,、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整,。

(二) 上列原料,，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三) 生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元,，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三、 付款辦法

(一) 前條

第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本契約成立同時(shí),，甲方交付乙方___萬(wàn)元，余款___萬(wàn)元,，俟原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清。

(二) 前條

第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

四、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定________年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五,、 特約事項(xiàng)

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

(二) 本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無(wú)涉。

(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余__由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

(六) 乙方聲明本件盤(pán)讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方,。

七、 為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書(shū)人

甲方：_________________ 乙方：__________________

代表人：______________ 代表人：______________

保證人：______________ 保證人：______________

________年____月____日

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范文5

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定代表人：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法定代表人：

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、基本情況：

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市____________區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地__________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年,，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3,、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到_________米內(nèi)。

二,、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)_____________元(大寫(xiě)),。

2,、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。

3,、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)_______________元(大寫(xiě)),。

三、付款方式,、期限及交房期：

1,、廠房總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元(大寫(xiě))。

(1)______年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))______日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

四,、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2,、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè),。

3,、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設(shè)備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項(xiàng)目。

5,、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五,、違約責(zé)任

1,、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng),。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金,。

3,、甲方中途毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。

4、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金,。

六,、爭(zhēng)議管轄

如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇七

賣(mài)方(甲方)： 企業(yè)注冊(cè)號(hào)：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

股東：

買(mǎi)方(乙方)：

企業(yè)注冊(cè)號(hào)：注冊(cè)地址：

法定代表人：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所屬的號(hào)棟廠房達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。

一,、廠房基本情況：

1,、地理位置：

政府命名的位置為：具體位置為：

2、廠房占地面積4989.6平方米,，建筑面積約9200平方米,，共四層。廠房面積以房管部門(mén)測(cè)繪的面積為準(zhǔn),，實(shí)際面積±不相差5%,，甲乙雙方互不補(bǔ)差價(jià)，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購(gòu)買(mǎi)平方單價(jià)互補(bǔ),。

3,、甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰,，甲方對(duì)其享有的完全的物權(quán),，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛,，甲方未使用該廠房進(jìn)行任何抵押,，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款,、房?jī)r(jià)款或稅款的情形,。若甲方保證不屬實(shí)，甲方愿意承擔(dān)全部責(zé)任,。

二,、廠房成交價(jià)：萬(wàn)圓整(萬(wàn)元)。

三,、付款辦法：

簽訂本合同后三天內(nèi)乙方向甲方支付首付款貳佰萬(wàn)圓整(200萬(wàn)元),，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)，同時(shí)將該廠房的土地使用權(quán)證等原件交付予乙方保管,。甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可向乙方借用。

在土地使用權(quán)證過(guò)戶到乙方名下后,，六日內(nèi),，乙方向甲方支付伍佰萬(wàn)元(500萬(wàn)元),，余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對(duì)乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負(fù)責(zé)到底的義務(wù),。

四,、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收并將廠房交付給乙方使用。

五,、其他約定

1,、甲方所拖欠的工程款(包括民工工資、材料款等),，土地出讓金,、建安稅費(fèi)等一切債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。

2,、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東,。

3、甲方按合同簽訂時(shí)的廠房現(xiàn)狀交付予乙方,，電梯及水電,、消防等設(shè)施，由乙方自行完善并安裝,。

4,、廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助甲方辦理,，若甲方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成,，甲方負(fù)違約責(zé)任。

甲方辦證及過(guò)戶稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。過(guò)戶登記至乙方名下前的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。本合同履行過(guò)程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi),，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。

甲方收到乙方首付款后,，雙方即開(kāi)始辦理廠房的過(guò)戶登記手續(xù),，包括到國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件等,。

六,、違約責(zé)任：

1、甲方未按本合同約定交付廠房,，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬(wàn)元,，最長(zhǎng)不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有,。乙方不再向甲方支付余款,。

2,、乙方未按照合同約定支付價(jià)款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬(wàn)元,，最長(zhǎng)不能推遲60天,，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%,。

七,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇八

甲方(賣(mài)方)：趙

乙方(買(mǎi)方)：張

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

最新廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同范本二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100xx元 ,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ,，即小寫(xiě)300000元 ,。

四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485 ),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549 ),，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985 ),，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264 ),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣(mài)方)：趙 (印) 身份證號(hào)：

住址：重慶市 電話：

**年**月**日

乙方(買(mǎi)方)：張 (印)身份證號(hào)：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇九

甲方(賣(mài)方)：趙

乙方(買(mǎi)方)：張

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100xx元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整 ,，即小寫(xiě)300000元 。

四,、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用;無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485 ),，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549 )，熱水器(型號(hào)：1095874554),，浴霸(型號(hào)：1025456985 ),，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264 )，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 ),，涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條 款：

1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方(賣(mài)方)：趙 (印) 身份證號(hào)：

住址：重慶市 電話：

**年**月**日

乙方(買(mǎi)方)：張 (印)身份證號(hào)：

住址：四川省**鎮(zhèn)23號(hào) 電話：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇十

立契約書(shū)人____________(甲方)_______________(乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：

一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方所有坐落___市___路____號(hào)廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年____月____日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn)。

二,、 本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

(一) 廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元整。

(二) 上列原料,，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算;半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度 ,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

(三) 生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除,。

(四) 乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元,，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三,、 付款辦法

(一) 前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí),，甲方交付乙方___萬(wàn)元,，余款___萬(wàn)元，俟原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清,。

(二) 前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

四,、 交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定____年____月____日為交收日期。并定于___市_____路_____號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五,、 特約事項(xiàng)

(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理。

(二) 本件交收以前,，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉,。

(三) 本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi),、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

(四) 廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅、公主費(fèi),、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

(五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

(六) 乙方聲明本件盤(pán)讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方,。

七,、 為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八、 本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

立契約書(shū)人

甲方：_________________ 乙方：__________________

代表人：______________ 代表人：______________

保證人：______________ 保證人：______________

____年___月___日

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇十一

甲方(出賣(mài)方)： 身份證號(hào)：

乙方(買(mǎi)受方)： 身份證號(hào)：

丙方(居間方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定,，出賣(mài)方通過(guò)，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣(mài)給買(mǎi)受方,，雙方遵循平等,、自愿、公平,、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同,。

第一條：房屋基本情況

⒈坐落：_____市_____區(qū)______________________________

⒉房屋登記簿記載所有權(quán)證編號(hào)：______________________

⒊國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________________

⒋產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：__________________________平方米

⒌房屋用途：________________________________________

⒍建筑結(jié)構(gòu)：________________________________________

⒎房屋建成年份：_____________年

甲方已根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲方自愿將該處土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意受讓該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

第二條:房屋其它情況

⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

?出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所(共)有權(quán)證,。

?該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________，出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意,。

⒉房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

?出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán),。

?該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣(mài)方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,，并注銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記,，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。

⒊房屋租賃狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

?出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人,。

?該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。出賣(mài)方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,，并注銷(xiāo)相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān),。

⒋房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng),。(僅選一項(xiàng))

?該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

?該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍,。

⒌隨同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件一,。

第三條：房屋價(jià)款

該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整(大寫(xiě))￥___________(小寫(xiě))。

買(mǎi)受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u(mài)方實(shí)際收取的房屋價(jià)款,。

第四條：中介服務(wù)費(fèi)及支付

甲,、乙雙方于房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成日，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____________元整(大寫(xiě))￥___________(小寫(xiě)),。;乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____________元整(大寫(xiě))￥___________(小寫(xiě)),。。

第五條：房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶,。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后,，出賣(mài)方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款,。

房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款,。(僅選一款)

?一次性付款：

買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款,，一次性支付人民幣_(tái)_______________________元整(大寫(xiě))￥___________(小寫(xiě));

?分期付款：

買(mǎi)受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣_(tái)_______________________元整(大寫(xiě))￥___________(小寫(xiě));

買(mǎi)受方于______年____月____日前,，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,，支付人民幣_(tái)_______________________元整(大寫(xiě))￥___________(小寫(xiě));

買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,，支付人民幣_(tái)_______________________元整(大寫(xiě))￥___________(小寫(xiě));

?貸款支付：

④其它方式：

第六條：買(mǎi)受方逾期付款違約責(zé)任

⒈買(mǎi)受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過(guò)______天，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起,，至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,，每逾期一天,，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之________的違約金，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過(guò)______天后,，出賣(mài)方有權(quán)解除合同,。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)，買(mǎi)受方將房屋退還給出賣(mài)方,，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的______%向出賣(mài)方支付違約金,。買(mǎi)受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)方同意,，自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起,，至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天,，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金,，合同繼續(xù)履行。

⒉在_____年_____月___日前,，若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買(mǎi)受方購(gòu)房貸款申請(qǐng),，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同,，退房退款,，撤銷(xiāo)該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，并按下列第_______項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))

?買(mǎi)受方不向出賣(mài)方支付違約金,。

?______________________________________________。

第七條：房屋交付

買(mǎi)賣(mài)雙方約定房屋交付日期為下列第______款,。(僅選一款)

?________年____月____日,。

?買(mǎi)受方付清房款之日起______天。

?房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記完畢之日起______天,。

出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于上述日期前騰空該房屋,，并書(shū)面通知買(mǎi)受方進(jìn)行驗(yàn)收。買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)方驗(yàn)收通知書(shū)到達(dá)之日起____天內(nèi),，會(huì)同出賣(mài)方,，共同對(duì)房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)情況符合雙方約定的,，出賣(mài)方應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買(mǎi)受方,，以示房屋交付。毀損,、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買(mǎi)受方承擔(dān),。

由于買(mǎi)受方原因，未能按期交付房屋的,，按以下方式處理：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

第八條：出賣(mài)方逾期交房違約責(zé)任

出賣(mài)方未能按本合同第六條約定的房屋交付期限將該房屋及其附屬物品交付給買(mǎi)受方的,，按逾期時(shí)間處理如下：(不作累加)

⒈逾期不超過(guò)______天,，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止,，每逾期一天,，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行;

⒉逾期超過(guò)___天后,，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同,。自買(mǎi)受方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起______天內(nèi)，出賣(mài)方將已收房屋價(jià)款如數(shù)退還給買(mǎi)受方,，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的______%向買(mǎi)受方支付違約金,。出賣(mài)方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)買(mǎi)受方同意,，自本合同第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第二天起,，至房屋及其附屬物品實(shí)際交付之日止，每逾期一天,，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條：房屋維修基金狀況為下列第______款(僅選一款)

1.出賣(mài)方未曾交付過(guò)該房屋維修基金,。需要補(bǔ)交的房屋維修基金,，按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

?出賣(mài)方承擔(dān),。

2.出賣(mài)方已經(jīng)交付的該房屋維修基金,，按下列第______項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

?該房屋維修基金賬戶余額無(wú)償劃轉(zhuǎn)到買(mǎi)受方名下,。

?買(mǎi)受方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi),，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出賣(mài)方。買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任,，參照本合同第五條處理,。

第十條：出賣(mài)方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關(guān)情況,，保證沒(méi)有權(quán)屬糾紛,、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛,。如因出賣(mài)方上述承諾或保證失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛,、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)糾紛的,，出賣(mài)方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買(mǎi)受方支付違約金;造成買(mǎi)受方其它損失的，出賣(mài)方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條：出賣(mài)方關(guān)于房屋及其附屬物品交付標(biāo)準(zhǔn)的承諾

房屋交付時(shí),，本合同第一條及附件一約定的房屋及其附屬物品出現(xiàn)損壞或滅失,，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的，按照下述第 款方式處理,。(僅選一款)

?自房屋交付之日起_________天內(nèi),，出賣(mài)方按照損壞或滅失部分的______(【協(xié)商】或【評(píng)估】)價(jià)值向買(mǎi)受方支付賠償金;買(mǎi)受方按照本合同第四條約定期限付清本合同第三條約定房屋價(jià)款、且出賣(mài)方未按本款約定期限支付賠償金的,，出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受方告知通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi)向買(mǎi)受方支付雙倍賠償金,。

第十二條：出賣(mài)方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾

本合同生效之前出賣(mài)方______(【有】、【無(wú)】)落戶于該房屋的相關(guān)戶口,。(僅選一種)

出賣(mài)方保證自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起______天內(nèi),，將原先落戶于該房屋且買(mǎi)受方不同意保留的所有戶籍關(guān)系遷出。逾期遷移原戶口的,，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起,，至原戶口實(shí)際遷移之日止，每逾期一天,，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之___的違約金;造成買(mǎi)受方其它損失的,，出賣(mài)方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條：關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定

自買(mǎi)受方付清房款之日起______天內(nèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的,，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

⒈屬于出賣(mài)方責(zé)任的,，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過(guò)______天,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止,，每逾期一天,，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過(guò)______天后,，買(mǎi)受方有權(quán)退房,。自買(mǎi)受方退房通知書(shū)到達(dá)之日起______天內(nèi)，出賣(mài)方將已收房屋及其附屬物品價(jià)款如數(shù)退還給買(mǎi)受方,，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的______%向買(mǎi)受方支付違約金,。出賣(mài)方要求不退房的，經(jīng)買(mǎi)受方同意,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天，出賣(mài)方按天向買(mǎi)受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

⒉屬于買(mǎi)受方責(zé)任的，處理如下：(不作累加)

⑴逾期不超過(guò)______天,，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止，每逾期一天,，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行;

⑵逾期超過(guò)______天后，出賣(mài)方有權(quán)解除合同,。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起______天內(nèi),，買(mǎi)受方將房屋及其附屬物品退還給出賣(mài)方，并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的______%向出賣(mài)方支付違約金,。買(mǎi)受方要求繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣(mài)方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)期限之第二天起,，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日止,，每逾期一天，買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之______的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十四條：關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的約定。

⒈該房屋國(guó)有土地使用權(quán)類型為_(kāi)_____(【出讓】,、【劃撥】),。(僅選一種)

⒉房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記,。該土地使用權(quán)原來(lái)為非出讓類型的,，土地使用權(quán)變更登記時(shí)需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第___項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

?出賣(mài)方承擔(dān),。

第十五條：關(guān)于買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)和其他相關(guān)權(quán)益的約定

⒈房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),，按下列第______項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))

?買(mǎi)賣(mài)雙方各自按國(guó)家和省,、市相關(guān)規(guī)定分別繳納,。

⒉房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金，按下列第______項(xiàng)方式處理,。(僅選一項(xiàng))

?買(mǎi)賣(mài)雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,，無(wú)須承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金。

?買(mǎi)賣(mài)雙方各自按國(guó)家和省,、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金,。

⒊物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi)，房屋交付以前發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)方承擔(dān),，房屋交付以后發(fā)生的應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)受方承擔(dān),。

⒋房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國(guó)有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后,，買(mǎi)受方即依法享有該房屋的占有,、使用、收益,、處分的全部權(quán)利,。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移(變更)登記完成之日起______天內(nèi),，共同向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理物業(yè)管理和相關(guān)配套設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。

第十六條：房屋交付以后,，買(mǎi)受方不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外,，買(mǎi)受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

第十七條：遭遇不可抗力,，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起______天內(nèi)及時(shí)書(shū)面告知對(duì)方,、并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無(wú)法履行的相應(yīng)違約責(zé)任,。

第十八條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或提請(qǐng)房屋所在地消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按下述第______款方式解決。(僅選一款)

?提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁,。

?依法向人民法院起訴,。

第十九條：本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在本合同附件一,、附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)不得約定與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。

第二十條：本合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，選定的提示性部分的文字、添加的補(bǔ)充性部分的文字與其它固定部分的文字具有同等效力,。

第二十一條：本合同連同附件及簽章頁(yè)共______頁(yè),，一式______份，具有同等法律效力,，一份電子文本存入存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查,，打印文本由出賣(mài)方,、買(mǎi)受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu),、_________(或【貸款銀行】)各執(zhí)一份,。

第二十二條：本合同網(wǎng)上備案以后，買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的,，對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷(xiāo)手續(xù);對(duì)方不能配合的,，有權(quán)解除方或有權(quán)退房方應(yīng)當(dāng)按照本合同第十七條約定的爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)單方解除合同或單方退房權(quán)利，然后再向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理本合同網(wǎng)上備案注銷(xiāo)手續(xù),。

第二十三條：本合同自_________(【雙方簽章】,、【網(wǎng)上備案】、【公證】)之日起生效,。(僅選一種)

附件一：房屋附屬物品清單(黏貼無(wú)效)

一,、設(shè)施設(shè)備狀況為下列第____________________________種。(可以全選)

?供水：

?供電：

?供氣：

④廚房設(shè)備：

⑤衛(wèi)生設(shè)備：

⑥通訊設(shè)備：

⑦⑧⑨⑩電器設(shè)備：

⑧防盜設(shè)備：

⑨停車(chē)位：

⑩家具：

其它：____________________________

二,、權(quán)屬登記以外其它附屬房屋狀況為下列第_____________種,。(可以全選)

?附屬閣樓：

?附屬汽車(chē)庫(kù)：

?附屬自行車(chē)庫(kù)：

其它：____________________________

附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議(黏貼無(wú)效)

合同各方當(dāng)事人簽章

出賣(mài)方： 買(mǎi)受方： 居間方：

本人： 本人： 本人：

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

法定代理人： 法定代理人： 法定代理人：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日 簽署日期：______年___月___日

簽于：______________________________

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇十二

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、基本情況：

1,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場(chǎng)地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2,、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____#月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證,。

3,、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi),、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二,、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫(xiě)),，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫(xiě))。

2,、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén),。

3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元(大寫(xiě)),。

三,、付款方式,、期限及交房期：

1,、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫(xiě)),。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫(xiě));

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定：

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2,、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè),。

3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租,，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4,、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項(xiàng)目,。

5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

9,、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五,、本合同主體及責(zé)任：

1,、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方和執(zhí)一份,，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期：**年**月**日 簽約地址：

廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本篇十三

甲方(賣(mài) 方)： ，法人代表：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方(買(mǎi) 方)： ,，法人代表：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著合法,、公平、平等自愿,、協(xié)商一致,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特訂立如下合同,，以便雙方互相履行,。

第一條 甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房(藍(lán)田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米),，其中分?jǐn)偯娣e為1.275畝(折合850平方米),。

第二條 出賣(mài)的總價(jià)款:

甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價(jià)￥ 萬(wàn)元賣(mài)給乙方,。

第三條 付款方式：

第一次付款：本合同簽訂之日,，乙方支付￥ 萬(wàn)元

第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥ 萬(wàn)元

第三次付款：

第四次付款：

注：乙方第一次和第二次付錢(qián)金額作為定金,。甲方保證通過(guò)驗(yàn)收,。如無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或驗(yàn)收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過(guò)長(zhǎng),，該怎么處理)

第四條 特別約定：

1,、債務(wù)明晰

2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門(mén)單位辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、甲方配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

第五條 該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置,，甲方不得干涉,。

第六條 如遇國(guó)家建設(shè)需要被政府征用，________________

第七條 違約責(zé)任

1,、乙方不按本合同約定期限交付的情況,，怎么約定違約責(zé)任?

2、甲方收取定金,，在規(guī)定期限內(nèi),，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格的，怎么約定違約責(zé)任?

3,、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的,，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)擔(dān)。并且,，一方有權(quán)要求違反方支付違約金,。

第八條 爭(zhēng)議的解決

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q,。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效,。本合同生效后,，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

第十條 本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日