在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

廠房買賣合同正規(guī)版本篇一

甲方（賣方）：

法人代表：

（以下簡稱甲方）。

乙方（買方）：

法人代表：

（以下簡稱乙方）,。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著合法、公平,、平等自愿,、協(xié)商一致、誠實信用的原則,，特訂立如下合同,，以便雙方互相履行。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

廠房買賣合同正規(guī)版本篇二

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：_____________

中介方(以下簡稱丙方)：

根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商,，就乙方向甲方購買泉州鯉城區(qū)科新電子有限公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條,、基本情況：

1、乙方購買甲方所有的坐落在____市____________,，廠房建筑面積7000平方米,，占地面積5789.20平方米(土地證見附件一)，按房產證為準,。

2,、土地使用權限為50年，以國土資源局頒發(fā)的土地證為準,。

第二條,、甲方陳述和保證

1、甲方保證本合同項下工業(yè)廠房轉讓符合國家相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，也不違背xx電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定,。

2、甲方保證本合同簽訂以前,，本合同廠房及配套設施不存在任何法律糾紛,，不涉及債務、債權,、稅費及法律瑕疵,，所出售的廠房及配套設施不存在抵押權或他項權利，如因以上行為使乙方遭受損失,，甲方承擔一切責任,。在股權變更以后上述責任由乙方自行負責。____年____月____日甲方的三名股東與乙方簽訂股權轉讓協(xié)議,，以配合乙方辦理股權變更手續(xù),。股權轉讓協(xié)議以附件二為準。

3,、甲方對所提供材料真實性負責,，否則視為違約，乙方有權解除合同并要求甲方退回定金,、賠償損失,。

第三條、廠房價格及其它費用：

1,、廠房總價(含配套設施)人民幣11500000元(大寫)壹仟壹佰伍拾萬元,。

2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定在該廠房出讓前即____年____月____日前由甲方支付給有關部門,，該廠房出讓后即____年____月____日后由乙方每年支付給有關部門,。

第四條、付款方式,、期限及交房期：

1,、廠房總價分次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),，乙方定金支付后,，甲方不得將該廠房轉讓于他人，如甲方違約,，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額,。另外乙方必須按合同約定的時間與甲方辦理相關手續(xù)，支付剩余廠房購房款,，否則,，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。

(1)____年____月____日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權轉讓公證及辦理相關股權轉讓手續(xù)，附帶科新電子有限公司的公司章程,、營業(yè)執(zhí)照,、稅務代碼證、稅務登記證,、公章,、股東身份證復印件(以上未注明復印件的均為原件)交付給乙方，同時乙方支付給甲方人民幣元(大寫)

(3)其余房款元應在甲方辦妥該廠房產權證后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)當日內一次性付清,，在辦理產權證過程中所發(fā)生的稅費由甲方負責。

2,、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金，按銀行利息的二倍計算,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房總價的30%計;若甲方不能辦理房產證,，或將土地、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金,。

第五條,、其他規(guī)定：

1、甲,、乙雙方交易完畢后,，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關廠房的相關事宜，甲方必須無條件配合,。

2,、股權變更前，該土地有政府的預期罰款,，由甲方負責,。

3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

4、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房及配套設施,，甲方無權干涉。

5、在股權變更前的電子有限公司的債權債務(包括預期的政府罰款,、稅收)由甲方承擔,，在股權變更后乙方產生的債權債務由乙方承擔。

6,、電子有限公司在股權變更前應在泉州晚報上刊登股權變更的信息,。登報費用由甲方負責支付。

7,、廠房交付使用時,，甲方負責結清工程款及廠區(qū)交付前的各項管理費。

8,、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管,，于辦理股權變更時，甲方在收到第二筆款項時,，丙方同時交付給乙方,。

9、甲方在辦理該廠房產權證時,，需用到相關證件時,，乙方給予配合。

第六條,、中介費及支付方式

甲,、乙雙方辦理股權變更公證及相關變更手續(xù)完成當日，各自按成交價1%向丙方支付中介費,。

第七條,、合同附件

1、有限公司土地證復印件,、法人代表及股東身份證復印件,、營業(yè)執(zhí)照復印件。

2,、股權轉讓協(xié)議,。

3、廠房建筑方案,。

4,、相關資料清單。

第八條,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方可向所轄人民法院起訴。

第九條、本合同一式三份,，甲方,、乙方、丙方各執(zhí)一份,。

第十條,、本合同經甲、乙雙方簽章后生效,。

簽約日期：____年____月____日

簽約地點：____________________

廠房買賣合同正規(guī)版本篇三

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,。

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米，按房產證為準,。

2,、設備為：

3、土地使用權限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產權證。

廠房和設備及土地使用費用總計為萬元(大寫),。

1,、買賣款分三次次付清：

(2)第二次付款為在第一次付款后一個月內支付萬元(大寫)；

（3）第三次付款為在第二次付款后三個月內支付萬元(大寫),。

2,、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款,，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的20%計;若甲方不能辦理土地,、房產二證及公司法定代表人和公司相應營業(yè)手續(xù)變更,，或將土地、廠房抵押給任何第三方,，則該合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金。

1,、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由方負責支付,。

2,、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3、廠房內土地屬批租,，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4、乙方在所購房屋內組織生產,、經營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

5、本協(xié)議生效前由于本廠房,、設備,、土地及公司產生的一切債權債務及法律責任均由甲方承擔，與乙方無關,。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。

8,、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房、設備和土地使用,，甲方無權干涉,，該土地的使用費用由甲方承擔,。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效,。

如違反本協(xié)議的約定,，由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：電話：

簽約日期：20xx年xx月xx日

簽約地址：

廠房買賣合同正規(guī)版本篇四

賣方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

買方(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

根據《民法典》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市____________區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地__________平方米，按房產證為準,。

2、土地使用權限為_______年,，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止,，實際年限按產權證。

3,、廠房區(qū)域東側在_______米內,、南側到_________米內、西側到_________米內,、北側到_________米內,。

二、廠房價格及其它費用：

1,、廠房價格每平方米人民幣________________元整(大寫),，總價(含人民幣土地價格)____________元整(大寫)。

2,、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣________________元整大寫),。

三,、付款方式,、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元整(大寫),。

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)______日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責,。

2,、以上付款以轉賬或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產二證，或將土地,、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定：

1,、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付,。

2,、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3、廠房內土地屬批租,，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建設備的簡易棚手續(xù),。

4、乙方所購房屋不得拆除,，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目。

5,、乙方在所購房屋內組織生產,、經營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房,，甲方無權干涉,。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效,。

五,、違約責任

1,、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項,。

2,、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金,。

3,、甲方中途毀約，甲方應在毀約之日起_____天內將首付款返還與乙方,，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金,。

六、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧,，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

七,、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

_____年_____月_____日

廠房買賣合同正規(guī)版本篇五

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：經紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：

(三)房屋建筑面積：平方米,，另有地下附屬面積：平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);,。

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二),。

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產。

第二條甲,、乙雙方經協(xié)商一致,，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣為元，(大寫)：元整,。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉讓房地產時,，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止,。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉移占有的標志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲,、乙雙方確認,，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。上述房地產權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準,。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂后,，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記,。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費,。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款的,，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

(一)每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內,，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議,，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日內向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經濟損失的,，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限交接房地產的,，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理,。

(一)每逾期一日,，甲方應向乙方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

(二)甲方逾期未交付房地產,，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內,，甲方仍未交付房地產的,，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議,，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償,。

第十一條經甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】【】之日起生效,。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;,。

(二)向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，

（簽名蓋章)：

(簽名蓋章)：

電話：

電話：

簽約日期：年月日

簽約地址：

廠房買賣合同正規(guī)版本篇六

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米,，儲藏室40平方米,，產權證號st1002105420)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

最新廠房買賣合同范本合同范本二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100xx元。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整，即小寫300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：1005648485)，空調兩臺(型號：0152468549)，熱水器(型號：1095874554),，浴霸(型號：1025456985),，飲水機(型號：1084759264)，音響兩臺(型號：258695),，涼衣架,，房內燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

1,、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：趙(印)身份證號：

住址：重慶市電話：

**年**月**日,。

乙方(買方)：張(印)身份證號：

廠房買賣合同正規(guī)版本篇七

根據國家和省法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，充分協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及上蓋房屋所有權(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產”)的事宜達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

(一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為,，房屋平面圖見附件)有償轉讓給乙方,。

(二)該宅基地四鄰至：_________________

東鄰：_________________、西

為;該宅基地上蓋房屋的房地產證號為,。

(一)轉讓總價格為人民幣萬元(大寫：_________________),。

(二)付款方式：_________________。

本協(xié)議簽訂之日起日內,，甲方應辦理完畢所有的過戶手續(xù),。

甲、乙雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用,。

(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權人及上蓋房屋的所有權人,。

(二)甲方保證：_________________房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制(包括抵押等),，若發(fā)生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償,。

(三)甲方確認：_________________該上蓋房屋已經合法規(guī)劃,。

(四)轉讓后，在宅基地使用期限內,，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔,。

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

(一)甲方拒絕轉讓房地產或逾期15天仍未交付房地產的,，視為甲方違約，本合同即告解除,，甲方應在違約之日起七日內退還已經收取的乙方的費用(包括轉讓費,、訂金等等)，并賠償乙方的經濟損失,。

若經濟損失難以計算,，則以人民幣元作為違約金。

方須賠償乙方的經濟損失,。若經濟損失難以計算,，則以人民幣元作為違約金。

(三)乙方拒絕受讓房地產或逾期15天仍未付清轉讓款時,，視為乙方違約,，本合同即告解除，乙方應賠償甲方的經濟損失,。若經濟損失難以計算,，則以人民幣元作為違約金。甲方已經收取的乙方的費用(包括轉讓費,、訂金等等)應退還給乙方,。

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產所在地的人民法院起訴,。

(一)本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

(二)本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

廠房買賣合同正規(guī)版本篇八

地址：________________,。

法定代表人：________________。

買方：________________,。

地址：________________,。

法定代表人：________________。

買賣雙方在平等,、自愿,、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議,。

1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地,，土地信息如下：________________。

《土地使用證》號：________________;,。

地號：________________;,。

土地使用權面積：________________平方米。

(其他信息詳見《土地使用證》),。

賣方在其上建有工業(yè)廠房,，并辦有《房地產權證》。

1.2買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯(lián)公司的生產經營),。

2.1賣方保證,，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權,，有權出售,，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押,，不存在查封,，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形,。

2.2轉讓標的`現(xiàn)已空置,，原則上按照現(xiàn)狀轉讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條,。

轉讓標的成交價為人民幣,。

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔,。

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付定金人民幣。賣方應向買方出具定金收據,。

5.1雙方應于定金支付完成后日內共同至開立資金賬戶,。賬戶開立完成后日內，買方應當將支付至上述資金賬戶,。

5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內,，雙方應共同至銀行、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》,、《房地產權證》)辦理資金解付手續(xù),，即由銀行將資金支付至賣方指定賬戶。

5.3.1本合同第九條所述之交接確認文件;,。

5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證,。(根據市現(xiàn)行規(guī)定，該房產稅由財產權人按年度申報清繳,，且該稅費并非交易稅種，為此,，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明,。)。

5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務,，或者存在房產稅欠繳情形,，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方,。

甲方：

乙方：

日期：

廠房買賣合同正規(guī)版本篇九

合同立協(xié)雙方：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、基本情況：

1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米,，按房產證為準,。

2、土地使用權限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產權證,。

3、廠房區(qū)域東側在_______米內,、南側到_________米內,、西側到_________米內、北側到__________米內,。

二,、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3,、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

三,、付款方式,、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責,。

2,、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產二證，或將土地,、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定：

1,、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付,。

2,、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3,、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的`簡易棚手續(xù),。

4,、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。

5、乙方在所購房屋內組織生產,、經營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用,。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力,。

8,、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房,，甲方無權干涉,。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效,。

五,、本合同主體及責任：

(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任),。

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期：年月日

廠房買賣合同正規(guī)版本篇十

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米,，產權證號st1002105420）房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整,；即人民幣小寫xx元。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整，即小寫300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺（型號：1005648485），空調兩臺（型號：0152468549）,，熱水器（型號：1095874554）,，浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264）,，音響兩臺（型號：258695）,，涼衣架,，房內燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施,，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

1,、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方（賣方）：趙xx（?。┥矸葑C號：

乙方（買方）：張xx（印）身份證號：

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廠房買賣合同正規(guī)版本篇十一

根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米,，按房產證為準,。

2、土地使用權限為_______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產權證。

3,、廠房區(qū)域東側在_______米內,、南側到_________米內、西側到_________米內,、北側到__________米內,。

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元,，總價人民幣_______________________________元,。

2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門,。

3,、乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元。

1,、廠房總價分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣______________________萬元,。

其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責,。

2,、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地,、房產二證，或將土地,、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付。

2,、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

3,、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方,，未經有關部門同意,，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4,、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的'項目,。

5、乙方在所購房屋內組織生產,、經營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度,，照章納稅,，按其交付各項規(guī)定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉,。

9,、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

電話：

電話：

簽約日期：___年___月___日

簽約地址：

廠房買賣合同正規(guī)版本篇十二

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商,，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米,，并配套場地______________平方米，按房產證為準,。

2,、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實際年限按產權證,。

3、 廠房區(qū)域東側在_______米內,、南側到_________米內,、西側到_________米內、北側到__________米內,。

二,、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫),。

2,、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。

3,、 乙方在甲方園區(qū)內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫),。

三、 付款方式,、期限及交房期：

1,、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),。

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)6日內一次性付清,，辦理中產生的契稅由乙方負責。

2,、 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款,，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地,、房產二證,，或將土地、廠房抵押給任何第三方,，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四,、 其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅,、工本費等由乙方負責支付。

2,、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊,。

4,、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目,。

5、 乙方在所購房屋內組織生產,、經營或生活必須遵紀守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

8,、 甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉,。

9,、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五,、 本合同主體及責任：

(甲,、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六,、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份，甲,、乙雙方和執(zhí)一份,，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約地址：

廠房買賣合同正規(guī)版本篇十三

賣方（甲方）：企業(yè)注冊號：

注冊地址：

法定代表人：

股東：

買方（乙方）：

企業(yè)注冊號：注冊地址：

法定代表人：

甲,、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,，在平等、自愿的基礎上,，經充分協(xié)商,，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。

1,、地理位置：

政府命名的位置為：

具體位置為：

2,、廠房占地面積4989.6平方米，建筑面積約9200平方米,，共四層,。廠房面積以房管部門測繪的面積為準，實際面積不相差5%,，甲乙雙方互不補差價,，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補,。

3、甲方保證,，本合同所交易的廠房產權清晰,，甲方對其享有的完全的物權，有權出售,，廠房不存在任何債務及法律糾紛,，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封,，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實,，甲方愿意承擔全部責任,。

萬圓整（萬元）。

簽訂本合同后三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整（200萬元）,，甲方應向乙方出具定金收據,，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用,。

在土地使用權證過戶到乙方名下后,，六日內，乙方向甲方支付伍佰萬元（500萬元）,，余額在甲方協(xié)助乙方領取到房產證后六日內付清給甲方,，甲方對乙方領取房產證有負責到底的義務。

甲方收到首付款后的一個月內完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用,。

1,、甲方所拖欠的工程款（包括民工工資、材料款等）,，土地出讓金,、建安稅費等一切債務均與乙方無關。

2,、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東,。

3、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方,，電梯及水電,、消防等設施，由乙方自行完善并安裝,。

4,、廠房的'產權證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,，甲方負違約責任,。

甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責,。過戶登記至乙方名下前的房產稅由甲方承擔,。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

甲方收到乙方首付款后，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù),，包括到國土,、房產部門簽署相關文件等,。

1,、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元,，最長不能推遲60天,，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款,。

2,、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元,，最長不能推遲60天,，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%,。

（以下無正文）,。

甲方乙方。

單位名稱（蓋章）：單位名稱（蓋章）：法定代表人：法定代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

戶名：戶名：

賬號：賬號：

廠房買賣合同正規(guī)版本篇十四

合同編號：

賣方（甲方）：

企業(yè)注冊號：

注冊地址：

法定代表人：

股東：

買方（乙方）：

企業(yè)注冊號：

注冊地址：

法定代表人：

甲,、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,，在平等、自愿的基礎上,，經充分協(xié)商,，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。

一,、廠房基本情況：

1,、地理位置：

政府命名的位置為：

具體位置為：

2、廠房占地面積4989.6平方米,，建筑面積約9200平方米,，共四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準,，實際面積不相差5%,，甲乙雙方互不補差價,，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。

3,、甲方保證,，本合同所交易的廠房產權清晰，甲方對其享有的完全的物權,，有權出售,，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押,，不存在查封,，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形,。若甲方保證不屬實,，甲方愿意承擔全部責任。

二,、廠房成交價：_________萬圓整（萬元）,。

三、付款辦法：

簽訂本合同后三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整（200萬元）,，甲方應向乙方出具定金收據,，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續(xù)時可向乙方借用,。

在土地使用權證過戶到乙方名下后,，六日內，乙方向甲方支付伍佰萬元（500萬元）,，余額在甲方協(xié)助乙方領取到房產證后六日內付清給甲方,，甲方對乙方領取房產證有負責到底的義務。

四,、廠房的交付：甲方收到首付款后的一個月內完成竣工驗收并將廠房交付給乙方使用,。

五、其他約定

1,、甲方所拖欠的工程款（包括民工工資,、材料款等），土地出讓金,、建安稅費等一切債務均與乙方無關,。

2、甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東,。

3,、甲方按合同簽訂時的廠房現(xiàn)狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施,，由乙方自行完善并安裝,。

4、廠房的產權證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負責,，乙方協(xié)助甲方辦理,，若甲方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負違約責任,。

甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔,，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產稅由甲方承擔,。本合同履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

甲方收到乙方首付款后,，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續(xù)，包括到國土,、房產部門簽署相關文件等,。

六,、違約責任：

1,、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元,，最長不能推遲60天,，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付余款,。

2,、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元,，最長不能推遲60天,，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%,。

七,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,，雙方簽字生效。

（以下無正文）

甲方：

乙方：

____年___月___日

廠房買賣合同正規(guī)版本篇十五

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：_____________

中介方（以下簡稱丙方）：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商,，就乙方向甲方購買泉州鯉城區(qū)科新電子有限公司廠房及使用配套場地達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條,、基本情況：

1,、乙方購買甲方所有的坐落在泉州市27b號廠房，廠房建筑面積7000平方米,，占地面積5789,。20平方米（土地證見附件一），按房產證為準,。

2,、土地使用權限為50年，以國土資源局頒發(fā)的土地證為準,。

第二條,、甲方陳述和保證

1、甲方保證本合同項下工業(yè)廠房轉讓符合國家相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，也不違背xx電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。

2,、甲方保證本合同簽訂以前,，本合同廠房及配套設施不存在任何法律糾紛，不涉及債務,、債權,、稅費及法律瑕疵，所出售的廠房及配套設施不存在抵押權或他項權利,，如因以上行為使乙方遭受損失,，甲方承擔一切責任。在股權變更以后上述責任由乙方自行負責,。20xx年 月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權轉讓協(xié)議,，以配合乙方辦理股權變更手續(xù)。股權轉讓協(xié)議以附件二為準,。

3,、甲方對所提供材料真實性負責，否則視為違約,，乙方有權解除合同并要求甲方退回定金,、賠償損失。

第三條,、廠房價格及其它費用：

1,、廠房總價（含配套設施）人民幣11500000元（大寫）壹仟壹佰伍拾萬元,。

2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定在該廠房出讓前即20xx年8月1日前由甲方支付給有關部門,，該廠房出讓后即20xx年8月1日后由乙方每年支付給有關部門,。

第四條、付款方式,、期限及交房期：

1,、廠房總價分 次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）,，乙方定金支付后,，甲方不得將該廠房轉讓于他人，如甲方違約,，甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額,。另外乙方必須按合同約定的時間與甲方辦理相關手續(xù)，支付剩余廠房購房款,，否則,，乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。

（1） 年 月 日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權轉讓公證及辦理相關股權轉讓手續(xù),，附帶科新電子有限公司的公司章程,、營業(yè)執(zhí)照、稅務代碼證,、稅務登記證,、公章、股東身份證復印件（以上未注明復印件的均為原件）交付給乙方,，同時乙方支付給甲方人民幣 元（大寫）

（3）其余房款 元應在甲方辦妥該廠房產權證后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）當日內一次性付清,，在辦理產權證過程中所發(fā)生的稅費由甲方負責。

2,、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金,，按銀行利息的二倍計算,，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠房總價的30%計；若甲方不能辦理房產證,，或將土地,、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金,。

第五條、其他規(guī)定：

1,、甲,、乙雙方交易完畢后，若乙方需甲方協(xié)助辦理有關廠房的相關事宜,，甲方必須無條件配合,。

2、股權變更前,，該土地有政府的預期罰款,，由甲方負責。

3,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力。

4,、甲方在完成售房的全過程后,，則乙方有權支配和使用該廠房及配套設施，甲方無權干涉,。

5,、在股權變更前的電子有限公司的債權債務（包括預期的政府罰款、稅收）由甲方承擔,，在股權變更后乙方產生的債權債務由乙方承擔,。

6、電子有限公司在股權變更前應在泉州晚報上刊登股權變更的信息,。登報費用由甲方負責支付,。

7、廠房交付使用時,，甲方負責結清工程款及廠區(qū)交付前的各項管理費,。

8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管,，于辦理股權變更時,，甲方在收到第二筆款項時，丙方同時交付給乙方,。

9,、甲方在辦理該廠房產權證時，需用到相關證件時,，乙方給予配合,。

第六條、中介費及支付方式

甲,、乙雙方辦理股權變更公證及相關變更手續(xù)完成當日,，各自按成交價1%向丙方支付中介費,。

第七條、合同附件

1,、有限公司土地證復印件,、法人代表及股東身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件,。

2,、股權轉讓協(xié)議。

3,、廠房建筑方案,。

4、相關資料清單,。

第八條,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴,。

第九條,、本合同一式三份，甲方,、乙方,、丙方各執(zhí)一份。

第十條,、本合同經甲,、乙雙方簽章后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（簽章）：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

廠房買賣合同正規(guī)版本篇十六

合同編號：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：經紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：,，

(二)房地產座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】。

廠房買賣合同正規(guī)版本篇十七

賣方：

身份證號碼

地址：

買方：

身份證號碼

地址：

買賣雙方在平等,、自愿,、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜,，達成如下協(xié)議。

第一條【轉讓標的】

1,。1賣方擁有位于《土地使用證》號：

地號：

土地使用權面積：

（其他信息詳見《土地使用證》）

賣方在其上建有工業(yè)廠房,，并辦有《房地產權證》，其中：

（其他信息詳見房地產權證）

（本合同交易土地,、廠房及附屬設施,、設備以下簡稱為轉讓標的）

1。2買方購買轉讓標的用于生產經營（包括關聯(lián)公司的生產經營）,。

第二條【轉讓標的概況】

2,。1賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰,，賣方對其享有的完全的物權,，有權出售，轉讓標的不存在任何債務,，未使用轉讓標的進行任何抵押,，不存在查封，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形,。

2。2轉讓標的現(xiàn)已空置,，原則上按照現(xiàn)狀轉讓,。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見第九條。

第三條【轉讓價款】

轉讓標的成交價為人民幣

成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,，因本次交易所產生的

相關稅費根據本合同第八條之約定承擔,。

第四條【付款方式】

買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據,。

4,。1本合同第6。1,。2條所提及的房產稅的清繳憑證,。（根據市現(xiàn)行規(guī)定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳,，且該稅費并非交易稅種,，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明,。）

4,。2若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形,，則自交房保證金中扣除相應款項,，剩余部分由買方支付給賣方,。

5。1買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日,，賣方應當將本合同

第一條所述之《土地使用證》,、《房地產權證》原件提供給買方。

5,。2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續(xù),，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準），至國土,、房產部門簽署相關文件,，等等。

5,。3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理,，賣方應當提供協(xié)助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合,。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成,，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。

5,。4過戶登記手續(xù)完成后,，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的`領取,。

第六條【稅費承擔】

6,。1轉讓交易所產生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔,，即：

6,。1。1契稅,、營業(yè)稅,、城市建設維護稅、教育費附加,、印花稅,、交易服務費、評估費（若有）,、公證費等等,，均由買方全部承擔,。具體稅種,、稅率依照國家規(guī)定。

（公司）所得稅由賣方自行承擔,。

6,。1,。2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔,。

6,。2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,，由買賣雙方屆時協(xié)商解決,。

7。1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內,，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù),，交接手續(xù)原則上應當在20日內完成。

7,。2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水,、電、燃氣,、通訊,、網絡、有線電視,、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔,。

7。3在根據7,。2條約定結算各項費用的同時,，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù),。

7,。4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。

7,。5轉讓標的如果存在需要和村委會,、其他相關部門結算的款項，應當一并在9,。1條約定的期限內由賣方結算并支付完成,。

7。6上述過戶,、清點交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續(xù)全部辦理完成之日,，即視為交接完成。

第八條【合同解除及變更】

8,。1雙方確認,，根據現(xiàn)行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此,，本合同第5,。2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因,，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶,，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時,，本合同自動解除,，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。

8,。2當然,，雙方可經協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行,。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,，依照10。1條辦理,。

第九條【違約責任】

9,。1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金,。

9,。2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金,，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日,。

9。3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因,，則買方除有權解除合同,，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金,。

9,。4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務,、糾紛,，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權在任何時候解除合同,，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金,。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失,。

第十條【法律適用與管轄】

因本合同發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律,，向買方所在地人民法院起訴,。

第十一條【合同數量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份,。均具同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章）代表：代表：

日期：日期：年月日

附件一：

附屬設施設備清單

除土地及廠房主體部分外,，買賣合同范圍內應當交付給買方的主要設施設備包括：

1、包括門,、窗等在內的內部裝修,；

2、園林景觀綠化現(xiàn)狀,，即所有植物,；

3、運動場地設施,，例如籃球架,；

4、所有用電設施（包括而不限于變壓器,、電纜,、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)）,；

5,、所有給排水設施（包括而不限于進水、出水系統(tǒng),，水管,，水龍頭，等等）,；

6,、中央空調以及所有空調設備，特別是無塵車間內的空調系統(tǒng),；

7,、食堂現(xiàn)狀，包括桌椅,、廚具,，等等；

8,、員工宿舍內的全部家私,，特別是床架，衣柜，等等,。

雙方確認：

賣方：（蓋章）買方：（簽字/蓋章）

代表：代表：

日期：年月日日期：年月日

廠房買賣合同正規(guī)版本篇十八

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛,。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任,。

1,、本合同所稱標的房屋是指位于__________。

2,、該房屋正房套內面積為_____平方米,，雜屋套內面積為_____平方米。

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓,。

房屋的交易總價為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應在交房當日將_________等費用結清。

2,、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內（最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日）,，及時辦理權屬登記（指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》）。

3,、甲方應當在取得房地產權屬證書之日起_________日內,，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

1,、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費,、產權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。

2,、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_________的違約金。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。