在人們越來越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

建筑工程合同管理篇一

承包人：__________________（以下簡稱乙方）,。

甲方委托乙方承建教學(xué)、辦公兩用五層樓房一座,。根據(jù)《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條?工程概況

工程名稱：__________________.

工程地點(diǎn)：__________________.

施工面積：______㎡,。

工程造價(jià)：______萬元。

第二條?工程要求

工程按設(shè)計(jì)圖紙施工,，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到市建委有關(guān)施工驗(yàn)收的規(guī)定要求,。

第三條?工程期限

______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條?工程結(jié)算和付款辦法

自本合同生效之后五天內(nèi)，甲方按工程造價(jià)的30%預(yù)付______萬元給乙方作備用款,，以后按工程進(jìn)度撥款,。工程竣工、驗(yàn)收合格后,，甲方在一個(gè)月內(nèi)給乙方付款應(yīng)迭整個(gè)工程款的99%,，即達(dá)______元。其余1%,，即______元,，作為保修期一年的預(yù)留款。保修期滿后,，甲方在十天內(nèi)付清給乙方,。

第五條?工程驗(yàn)收

乙方工程竣工后，由市質(zhì)量監(jiān)督部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收,，簽收合格即交付甲方,。

第六條?違約責(zé)任

由于工程質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負(fù)責(zé),；乙方如未按期完工,，每逾一天處以工程款1%的罰金；如由甲方遲付備用款而造成誤工,，則處甲方以工程款1%的罰金,；如因連續(xù)停水、停電八小時(shí)以上造成損失,，則由甲方負(fù)責(zé),。

第七條?其他條款

甲方應(yīng)在工程開工前十天將施工圖紙交給乙方；甲方負(fù)責(zé)施工所需的“三通”（路通,、電通,、水通）；乙方負(fù)責(zé)施工所需“三大材”（鋼筋,、木材,、水泥）及其他施工所需材料；施工過程中若發(fā)生工傷事故,，由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。

本合同正本兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本一份,，送交監(jiān)證處,。本合同自雙方蓋章之日起生效。

發(fā)包人：__________________

承包人：__________________

簽約地點(diǎn)：________________

______年______月______日

建筑工程合同管理篇二

訂立合同雙方：甲 方：乙 方：依據(jù)《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方承接甲方安防監(jiān)控工程事宜達(dá)成如下條款，以便共同遵照執(zhí)行,。

第一條 合同概要雙方同意由乙方承接甲方的安防監(jiān)控工程,，由乙方提供系統(tǒng)所需的相關(guān)設(shè)備及部件，并由乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝,、調(diào)試以及開通后系統(tǒng)運(yùn)行的技術(shù)服務(wù),。

第二條 技術(shù)要求該安防監(jiān)控工程應(yīng)當(dāng)具備基本的防盜功能，具體技術(shù)要求是：

第三條 設(shè)備要求及設(shè)備清單乙方向甲方所提供的設(shè)備應(yīng)當(dāng)是全新的且是合同指定的產(chǎn)品,。設(shè)備清單（詳見本合同的附件

1）,，設(shè)備清單應(yīng)當(dāng)與《預(yù)算書》（詳見本合同的附件完全一致，該設(shè)備清單由雙方在簽訂本合同時(shí)一并予以確認(rèn),。

第四條 工程款及支付方式本合同項(xiàng)下的工程款總額為 元整,，大寫：人民幣 整。工程款支付方式為：

1,、本合同簽定后____日內(nèi),，甲方支付乙方總工程款的 20%作為預(yù)付款，即 元整,，大寫：人民幣 整,。

2、本合同附件一所載明的設(shè)備到位并經(jīng)甲,、乙雙方驗(yàn)收確認(rèn)后,，甲方應(yīng)支付乙方總工程款的60%，即 元整,，大寫：人民幣 整,。

3、乙方對工程安裝調(diào)試完畢后,，由甲,、乙雙方相關(guān)人員組建驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后,，經(jīng)雙方簽字確認(rèn),，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付乙方總工程款的17%，剩余工程款總額的3%做質(zhì)保金,，保修期________年屆滿后____日內(nèi)支付給乙方,。上述工程款包括工程設(shè)備、部件及其運(yùn)輸,、安裝,、調(diào)試和________年期的設(shè)備保修,、維護(hù)費(fèi)用，但不包括經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用。經(jīng)甲方同意所增加的預(yù)算外工料費(fèi)用，雙方應(yīng)在工程完工后另行一次性結(jié)清,。

第四條 工程設(shè)備的驗(yàn)收

1、甲方付清預(yù)付款后,，乙方應(yīng)及時(shí)將工程設(shè)備及其部件運(yùn)送到甲方指定的地方，甲方驗(yàn)收后應(yīng)予確認(rèn)并負(fù)責(zé)保管,。

2,、乙方依合同所訂時(shí)間將工程設(shè)備及其部件運(yùn)至指定地點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)接收并妥善保管全部貨物,。

第五條 工程安裝,、調(diào)試甲方付清總工程款的60%后，應(yīng)負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)安裝和調(diào)試的必要條件,，做好施工方的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。條件具備后,，甲方通知乙方開始施工,。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后____日內(nèi)將工程安裝完畢，在安裝完畢后____日內(nèi)調(diào)試完畢,。系統(tǒng)安裝,、調(diào)試過程中如有不符合技術(shù)要求的，應(yīng)立即返工直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),。

第六條 技術(shù)支持及服務(wù)

1,、在系統(tǒng)正式投入施工后，乙方保證派遣專業(yè)技術(shù)人員按施工的不同階段指導(dǎo)實(shí)施,，并保證進(jìn)度,。

2、乙方的施工安裝調(diào)試應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行,，并接受甲方的監(jiān)督,。

3、乙方為甲方培訓(xùn)操作人員,。

第七條 驗(yàn)收和移交系統(tǒng)調(diào)試開通壹周內(nèi),，甲乙雙方主管部門組成驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組由雙方各指派2名人員組成,，驗(yàn)收小組對系統(tǒng)作全面驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后各方簽字確認(rèn)，并由乙方移交給甲方,。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方付清總工程款的60%后____日內(nèi)將工程移交給甲方使用,。

第八條 設(shè)備保修

1、出現(xiàn)簡單技術(shù)問題時(shí),，乙方應(yīng)提供電話咨詢,。

2、電話咨詢無法解決的,，對復(fù)雜技術(shù)問題,，乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場服務(wù)重大技術(shù)問題應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場服務(wù)。

3,、系統(tǒng)開通后________年內(nèi)如出現(xiàn)使用故障,，乙方負(fù)責(zé)維修，如故障是因人為或意外引起的,，需調(diào)換的設(shè)備或零件的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，乙方負(fù)責(zé)維修。

第九條 違約責(zé)任

1,、甲方的違約責(zé)任

（1）中途變更工程的規(guī)模,、設(shè)備規(guī)格、安裝地點(diǎn)等,，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失,。（

2）中途解除合同，甲方支付乙方違約金,，違約金為未履行部分工程款總額的40%,。（

3）未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求向乙方提供場地等輔助工作和準(zhǔn)備工作，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的,，除交付工程的日期得以順延外，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方停工期間的損失,。（

4）超過合同規(guī)定日期付款,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期款額和預(yù)期期限按照日千分之六向乙方償付違約金;（

5）甲方拒絕接收設(shè)備和部件，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的的來往運(yùn)費(fèi)及額外產(chǎn)生的倉儲(chǔ)費(fèi)等乙方實(shí)際所發(fā)生的損失;（

6）由于保管不善致使乙方提供的設(shè)備及其它物品毀損,、滅失的,、應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。

2,、乙方的違約責(zé)任

（1）提供的設(shè)備不符合技術(shù)要求,。

（2）未按合同規(guī)定的期限交付工程。

（3）未按合同規(guī)定的質(zhì)量技術(shù)要求交付工程,。

（4）未提供設(shè)備保修服務(wù)

第十條 責(zé)任的免除

1,、因不正確的保管、安裝,、使用,、操作等行為引起的產(chǎn)品乃至系統(tǒng)問題,，均應(yīng)由本方承擔(dān)責(zé)任。

2,、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的,，均應(yīng)當(dāng)免除對方責(zé)任。但應(yīng)當(dāng)采取積極措施盡量減少損失,，損失擴(kuò)大的,，由該方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 合同的變更和解除本合同執(zhí)行期間,，雙方不得隨意變更和解除合同,，合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條 合同生效與終止

1,、本合同自甲乙雙方蓋章并由授權(quán)代表簽字之日起生效,。

2、本合同在設(shè)備保修,、維護(hù)期屆滿之日終止,。

第十三條 糾紛的處理本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，依法向人民法院起訴,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________________年____月____日

________年____月____日

建筑工程合同管理篇三

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容

二、工程地點(diǎn)

三,、工程期限

1,、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結(jié)束,。

2,、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延,。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;

(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng),、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進(jìn)度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告,。甲方代表在收到報(bào)告后,，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù),，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù),，乙方可視為要求已被確認(rèn)。

四,、工程價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整(￥元),。

五、付款方式

1,、合同生效后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣××元整(￥元);

2,、工程施工結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣××元整(￥元);

3,、工程驗(yàn)收結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣××元整(￥元),。

六,、工程驗(yàn)收

1、當(dāng)該工程完工后,，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請,。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收,。乙方自提出申請驗(yàn)收報(bào)告7天后,，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求,，運(yùn)行正常,，通過驗(yàn)收。

2,、工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商,，經(jīng)同意方可使用,。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收,。

3,、整個(gè)工程驗(yàn)收合格,，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。

4,、工程未通過驗(yàn)收,，引起爭議時(shí)，請求第三方驗(yàn)收,。

七,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù),，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的,，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

八,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜,。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為,。

(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系,。

(2)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)度,、安裝質(zhì)量、安全保護(hù),、綜合管理的監(jiān)督,。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。

(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表,。

(5)負(fù)責(zé)對圖紙,、方案的審核、確認(rèn),，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量、隱蔽工程,、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證,，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。

(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收,。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工,，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案,，施工總進(jìn)度計(jì)劃,，材料進(jìn)場計(jì)劃，開竣工通知書等,，及時(shí)送甲方,。

(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗(yàn)收?？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求,。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人,、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng),。

九,、服務(wù)條款無。

十,、違約責(zé)任

1,、由于甲方原因，使工程延期完成,，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%,。

2、由于乙方原因,，使工程延期完成,，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價(jià)×0.5%延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。

3,、由于甲方未按合同約定向乙方付款,，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價(jià)×0.5%×延期天數(shù)計(jì)算,，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。

4、執(zhí)行過程中,，任何一方無故單方面終止合同,，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金,。

十一,、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后,，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭,、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2,、在履行合同過程中,，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大,。若確需變更或解除合同時(shí),，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù),，逾期未答復(fù)視為同意,。

3、如果甲方未按合同付款,，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的,，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的，乙方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償,。

4、如果乙方未能如期完成工程,，且延期的期限達(dá)到60日的,，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的，甲方有權(quán)解除本合同,，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償,。

5、變更或解除合同,，所造成的損失由雙方協(xié)商解決,。

十二、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂,、履行,、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲,、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三,、其他條款

在合同履行過程中,，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定,。

合同簽定地：××

十四,、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同管理篇四

甲方：________________(姓名,，身份證號碼)乙方：________________(姓名，身份證號碼)甲方擬建房屋一座,，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚,、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料,。⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系,。⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理。⒋工期從________年____月____日開始建設(shè)，工期為___天,。如發(fā)生下雨,、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,，可順延工期,。

①乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理,，遵守國家法律法規(guī),，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

②乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。

二,、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序,。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。房屋建成后________年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行維修,。

三,、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元,。付款時(shí)間：

第一次付款在施工開始后___天內(nèi),，

第二次付款在___，

第三次付款在___,，

第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付,。

四、違約責(zé)任由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理,、重作;造成損失的，由乙方賠償,。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元),。

五、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴,。

六,、附則本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效,。以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：擔(dān)保人：________年____月____日

建筑工程合同管理篇五

發(fā)包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)文件的規(guī)定及本工程的特點(diǎn),，為明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲乙雙方在平等互利,、誠實(shí)信用的原則下協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款,，以便共同遵守,。

一、工程概況：工程名稱：?工程地點(diǎn)：

二,、承包工程的內(nèi)容：按甲方大合同,、同步。

三,、工期：開工日期：?竣工日期：

四,、付款方式：完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%,，每月按工程量的70%支付工程款,，主體封頂后付到工程量的95%,，其余5%為保修金，保修金期滿________年內(nèi)付清,。

五,、結(jié)算方式：同甲方大合同同步。

六,、工程進(jìn)度結(jié)算：

6.1,、乙方辦理工程結(jié)算，以甲方質(zhì)監(jiān)部門出具符合合同約定的質(zhì)量要求的憑證才準(zhǔn)予辦理,，按面積計(jì)算,。

6.2、甲乙雙方預(yù)決算由審計(jì)部門共審為準(zhǔn),。

6.3,、如按期付不清工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)向乙方做出以下承諾：按合同工程進(jìn)度工期10天內(nèi)支付工程款,，如甲方不按時(shí)支付工程款所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

6.4、保證金合同簽訂后,，乙方一次性向甲方打如萬元,，基礎(chǔ)完工后，退保證金,。甲方向乙方返還50%的保證金,，工程完成本項(xiàng)目封頂，返還全部保證金,。

七,、工程質(zhì)量：按照符合國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)不到合格,，如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八,、安全：

8.1,、本工程安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人員買保險(xiǎn)一份,。

8.2,、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故,，由乙方全部負(fù)責(zé)和法律刑事責(zé)任,。

九、文明施工：

9.1,、現(xiàn)場材料應(yīng)按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放,，乙方應(yīng)隨時(shí)將施工垃圾從施工作業(yè)面清運(yùn)至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方指定垃圾池,，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。

9.2,、如乙方不聽從甲方指定,，甲方有權(quán)罰款。

9.3,、如甲方按時(shí)不能開工,，以及施工證件不全，造成停工由甲方負(fù)責(zé)一切責(zé)任,，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理,。?本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字生效,，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份,，雙方各執(zhí)合同具有同等效用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日?________年____月____日

建筑工程合同管理篇六

發(fā)包人(全稱)_______________________________________________________

承包人(全稱)_______________________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：______________________________________________________________

工程地點(diǎn)：______________________________________________________________

工程內(nèi)容：______________________________________________________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：______________________________________________________

資金來源：______________________________________________________________

二,、工程承包范圍

承包范圍：______________________________________________________________

三,、合同工期

開工日期：______________________________________________________________

竣工日期：______________________________________________________________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________________

五,、合同價(jià)款

金額(大寫)_______________________元(人民幣)

(小寫)：_______________________元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、中標(biāo)通知書

3、投標(biāo)書及其附件

4,、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7、圖紙

8,、工程量清單

9,、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十,、合同生效

合同訂立時(shí)間：________年_______月_______日

合同訂立地點(diǎn)：____________________________

本合同雙方約定____________________________后生效。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

住所：___________________住所：____________________

法定代表人：______________法定代表人：_______________

委托代理人：______________委托代理人：_______________

電話：___________________電話：_________________

傳真：___________________傳真：_________________

開戶銀行：________________開戶銀行：_______________

帳號：___________________帳號：__________________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

建筑工程合同管理篇七

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條 工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、承保范圍和內(nèi)容：

4,、開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日,，施工總時(shí)間 天,。

第二條 合同文件組成

1、本協(xié)議條款;

2,、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書,，投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

3、工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙等;

4,、其他有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)資料,、技術(shù)要求等,。

第三條 甲方義務(wù)

1、負(fù)責(zé)做好施工范圍內(nèi)的“三通一平”,，滿足施工方用水,、用電的需要。但用電費(fèi)用由乙方承擔(dān);

2,、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;

3、為乙方施工人員提供食宿便利,，但費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第四條 乙方義務(wù)

1,、簽訂合同時(shí)提交相應(yīng)的資質(zhì)證書;

2、在開工前 日內(nèi),，必須向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃表,，施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工;

3,、乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度不符時(shí),，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行;

4,、乙方承包此項(xiàng)工程不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包其它施工單位,，否則，無條件終止合同,，一切損失由乙方承擔(dān);

5,、乙方施工完畢撤出甲方現(xiàn)場之前，必須對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理,，確?，F(xiàn)場整潔有序。

第五條 工期

1,、乙方若不能按約定的時(shí)間開工,，應(yīng)在約定的開工日期5天之前向甲方說明理由和要求，甲方同意后方可延期開工,，否則視為違約,，每延誤一天賠償 元(不可抗拒力除外);

2、每一道工序完工后,，須經(jīng)甲,、乙雙方及質(zhì)檢部門認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序;

3、對以下造成竣工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)后,，工期可相應(yīng)順延：

①工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

②一周內(nèi)，非乙方原因停電,、停水導(dǎo)致停工累計(jì)超過 小時(shí);

③不可抗力;

非上述原因,，工程不能按時(shí)竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條 質(zhì)量與驗(yàn)收

1,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);

2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工,，隨時(shí)接受甲方及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，并按照甲方及委派人員的要求返工,、修改,，承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用;

3,、施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量事故或重大質(zhì)量事故隱患，甲方可以單方面解除合同,，乙方賠償相關(guān)損失;

4,、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,。甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后,，組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見,。乙方應(yīng)按要求修改或返工,，并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用和損失。

建筑工程合同管理篇八

工程名稱： 職業(yè)技術(shù)學(xué)院二期二標(biāo)工程地點(diǎn)： 發(fā)包單位： xx公司承包單位： xx公司分公司防水工程施工合同發(fā)包人（全稱）： xx公司 （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： xx公司分公司 （以下簡稱乙方）經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核,，同意將職業(yè)技術(shù)學(xué)院二期二標(biāo)培訓(xùn)樓,、體育館、田徑運(yùn)動(dòng)場看臺(tái)和垃圾站等水工程委托乙方施工,，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度,、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行,。

第一條 工程內(nèi)容及承包范圍使用材料施工部位要求價(jià)格㎡卓寶地下室,、屋面、外墻濕貼耐爾地下室,、屋面,、外墻

第二條 合同造價(jià)及承包方式

1、承包方式：包工,、包料,、包品質(zhì)。

2,、合同造價(jià)：人民幣 元,。

3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：合格。

4,、如發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致材料更換和工程量的增加,，則由甲乙雙方共同協(xié)商單價(jià)和增補(bǔ)合同價(jià)。

第三條 工程結(jié)算及進(jìn)度款的支付：

1,、工程結(jié)算按實(shí)際工程量結(jié)算,。

2、工程按每月25號進(jìn)度當(dāng)月10號前支付工程款的80% ,。

3,、本合同工程全部完工竣工驗(yàn)收合格后，工程款支付到總工程款的95% ,。

4,、保修期滿后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清所有余款。

5,、本工程施工用水,、電、機(jī)械,、工人住宿等由甲方公司提供,，材料存放廠地由甲方提供，保管由乙方自己負(fù)責(zé),。

第四條 工 期

1,、開工日期：

2、竣工日期：

3,、現(xiàn)下列情況時(shí)工期可相應(yīng)順延：

1）,、設(shè)計(jì)變更和工程量增加。

2）,、一周內(nèi)非乙方原因停水,、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。

3）,、遇雨天,、大風(fēng)6級以上及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，如水災(zāi),、火災(zāi),、地震等所耽誤時(shí)間。

4）,、甲方未能提供合理的防水施工工作基面,。

4、乙方必須在甲方規(guī)定的合理時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù),，如不能按時(shí)完成乙方負(fù)全部責(zé)任,，并承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失,。

第五條 材料、設(shè)備供應(yīng)

1,、乙方承包范圍內(nèi)所需的材料由乙方自行采購供應(yīng)到施工現(xiàn)場,。

2、材料供應(yīng)：乙方按設(shè)計(jì),、本分包施工合同,、甲方及監(jiān)理單位要求報(bào)送其材料產(chǎn)地、規(guī)格,、型號、產(chǎn)品合格證,、樣品及產(chǎn)品說明書,。

第六條 工程質(zhì)量

1、執(zhí)行國家現(xiàn)行的《防水施工規(guī)范》進(jìn)行施工及驗(yàn)收,，質(zhì)量達(dá)到合格,。

第七條 工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收及保修

1,、施工過程中,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方和監(jiān)理單位的要求，及時(shí)提供有關(guān)工程質(zhì)量技術(shù)資料,，出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應(yīng)及時(shí)處理,，否則甲方有權(quán)另行找相應(yīng)人員處理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2,、施工過程中，乙方應(yīng)按規(guī)范及相關(guān)文件要求做好自檢,、專檢及隱蔽驗(yàn)收記錄,。

3、因乙方原因造成的質(zhì)量問題,，乙方必須承擔(dān)其相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。如因丙方或其它施工單位原因造成的損壞或其他人為的破壞，應(yīng)由其相關(guān)單位承擔(dān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、工程質(zhì)量保證期為________年，在工程質(zhì)量保證期內(nèi),，出現(xiàn)屬乙方承包范圍內(nèi)質(zhì)量問題,，乙方在接到通知____日內(nèi)到場進(jìn)行維修，如查明是乙方原因,，則進(jìn)行維修,，否則，甲方有權(quán)安排其它施工單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方支付,。

5,、甲方提供防水施工面后應(yīng)由工程甲方和監(jiān)理先行驗(yàn)收后交由乙方驗(yàn)收，同時(shí)乙方有權(quán)按合同約定要求提出異議并拒絕施工直至基面達(dá)標(biāo),。

6,、每次防水層施工完畢后，甲方有義務(wù)在48小時(shí)內(nèi)組織相關(guān)單位驗(yàn)收,，如因驗(yàn)收延誤導(dǎo)致防水層的破壞,，承包人不承擔(dān)責(zé)任。

7,、防水工程驗(yàn)收合格后,，因總包方未按合同約定對防水成品進(jìn)行及時(shí)保護(hù)或進(jìn)行下道工序，導(dǎo)致防水層被破壞由總包方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 工程變更

1,、乙方不得擅自對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，如有異議可以提出并由甲乙雙方協(xié)商解決,。

2,、甲方在施工中如有工程變更應(yīng)提前48小時(shí)通知乙方。

第九條 雙方責(zé)任

一,、甲方責(zé)任：

1,、按合同規(guī)定付款給乙方，及時(shí)辦理工程結(jié)算,。

2,、協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場問題，使施工場地具備施工條件,。

3,、組織和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

4,、對進(jìn)場材料進(jìn)行把關(guān),，并監(jiān)督送檢。

5,、甲方提供材料堆放場地,，乙方自己保管材料。

二,、乙方責(zé)任：

1,、按防水工程施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及招標(biāo)文件和工程量清單等所規(guī)定的全部相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行施工,。

2,、即時(shí)將防水材料進(jìn)場,，提交防水材料合格證、檢測報(bào)告,。

3,、根據(jù)經(jīng)甲方審定批準(zhǔn)后的施工進(jìn)度計(jì)劃，配合上圖紙要求施工,，按期完成,，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

4,、遵守施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度,，采取有效措施，做到文明施工,，確保施工安全,。

5、防水驗(yàn)收資料不屬于可獨(dú)立資料,，應(yīng)該由乙方遞交相關(guān)資料后甲方統(tǒng)一整理遞交歸檔，乙方不能以任何借口延誤提交相關(guān)資料,。

第十條 違約責(zé)任合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約,，違約方造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失一概由違約方承擔(dān)。

第十一條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議,，當(dāng)無法在互相協(xié)商的基礎(chǔ)上解決時(shí),，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁,。

第十二條 其它

1,、其它未盡事宜在總包合同條款下雙方協(xié)商解決。

2,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào),、傳真,、會(huì)議紀(jì)要等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,。雙方簽字蓋章后生效,，保修期滿、結(jié)算所有工程款后自行無效,。（以下無正文）甲方：xx公司代表：____日期：乙方：xx公司分公司代表：____日期

建筑工程合同管理篇九

工程名稱： 發(fā)包單位：

承包單位：

監(jiān)理單位：

勘察設(shè)計(jì)單位：發(fā)包人(以下簡稱甲方):承包人(以下簡稱乙方):簽訂地點(diǎn)：

第一條：總則為優(yōu)質(zhì),、高效的完成 合同工程的施工任務(wù),，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，就乙方承包的本合同項(xiàng)下的工程施工,、完成及維修等工作，在遵守甲方與建設(shè)單位（簡稱：業(yè)主）簽訂的工程承包合同及附件(簡稱:主合同)的前提下,，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。甲,乙雙方應(yīng)嚴(yán)格恪守和執(zhí)行本合同條款,。

第二條：組成合同的文件

（一）本合同本合同及其附件是在主合同的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方充分協(xié)商確定并簽署的。但本合同不是主合同的從合同,。乙方在本合同中所享有的權(quán)利不得超越甲方在主合同中可以從業(yè)主那里獲得的全部權(quán)利,，乙方在本合同中應(yīng)該履行的義務(wù)不限于甲方在主合同中應(yīng)該向業(yè)主履行的全部義務(wù)。

（二）組成合同的文件

1. 本合同及附件,；

2. 在本合同的基礎(chǔ)上,，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力,。

3. 甲方認(rèn)可或制定下發(fā)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)或開工報(bào)告,，下達(dá)或轉(zhuǎn)發(fā)的相關(guān)文件、指令,、通知,、施工計(jì)劃、會(huì)議紀(jì)要等,；

4.主合同規(guī)定的合同文件(除《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本（20版）》

第一卷,、

第三卷內(nèi)容及甲方向業(yè)主遞交的本項(xiàng)目投標(biāo)書中工程量清單內(nèi)容外)相關(guān)部分。合同組成文件若有沖突時(shí),，采取優(yōu)先有效原則,，按組成文件編號數(shù)字排序，由小依次優(yōu)先,。除非雙方另有書面合同約定,，否則雙方工程施工的全部權(quán)利和義務(wù)均受本合同約束和調(diào)整。

第三條：本合同概況

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程范圍及內(nèi)容:

1）施工段落或樁號：

2）詳細(xì)施工內(nèi)容：（含不予單獨(dú)支付的附屬工作）

4.工程期限:年____月____日至年____月____日（包括星期天和法定假日）,，缺陷責(zé)任期和保修期以主合同規(guī)定的期限為準(zhǔn)特殊情況可單獨(dú)約定,。

5.工程數(shù)量及單價(jià):

1）承包方式：單價(jià)承包；

2）工程數(shù)量及單價(jià)：詳見附件《工程量清單》及《工程量清單說明》,； 本合同《工程量清單》內(nèi)工程數(shù)量僅為名義數(shù)量,，具體結(jié)算數(shù)量以實(shí)際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格,，符合本合同規(guī)定計(jì)價(jià)條件的工程數(shù)量為準(zhǔn)。本合同《工程量清單》內(nèi)工程單價(jià)為相應(yīng)工程施工完工的全部報(bào)酬,，含：勞務(wù),、材料、機(jī)械,、質(zhì)檢（自檢）,、安裝、缺陷修復(fù),、管理,、保險(xiǎn)（工程一切險(xiǎn)除外）、合同明示的或暗示的風(fēng)險(xiǎn),、利潤,、調(diào)遷、臨建,、安全環(huán)保職業(yè)健康,、現(xiàn)場文明施工及除營業(yè)稅、教育費(fèi)附加,、____市建設(shè)維護(hù)費(fèi)外各種稅費(fèi),。3（ 元整），具體金額以最終累計(jì)結(jié)算款為準(zhǔn),，乙方無權(quán)要求甲方進(jìn)行造價(jià)差額補(bǔ)償或索賠。其中：乙方為完成合同約定的工程項(xiàng)目而必須完成的但在工程范圍或工程量清單或詳細(xì)施工內(nèi)容中沒有寫明或單列的工作內(nèi)容,，均屬于乙方在本合同中應(yīng)該履行的合同義務(wù),。乙方在完成這些工作內(nèi)容過程中形成的各種形式的工程計(jì)量資料只能用于甲方和業(yè)主之間的結(jié)算，不能用于甲乙雙方之間的結(jié)算,。

第四條：工程質(zhì)量

（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、工程質(zhì)量應(yīng)符合主合同對相關(guān)工程質(zhì)量條款的規(guī)定，滿足施工設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,。1

2,、工程質(zhì)量達(dá)到甲方提出的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，產(chǎn)品合格率100%,，優(yōu)良率95%以上。符合監(jiān)理要求，達(dá)到業(yè)主滿意,。

（二）甲方對工程質(zhì)量管理

1,、監(jiān)督、指導(dǎo)乙方建立,、健全質(zhì)量保證體系,，并檢查其運(yùn)行情況,。

2、提供相關(guān)工程施工圖紙,、平面位置控制基準(zhǔn)點(diǎn)和施工配合比,，定期對測量基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核及修正。

3,、編制下達(dá)（或?qū)徟曳缴蠄?bào)的）施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）,。對乙方進(jìn)行施工技術(shù)和工程質(zhì)量檢驗(yàn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序交底,。

4,、參與乙方首件工程質(zhì)量控制與管理。

5,、負(fù)責(zé)工序檢查及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程報(bào)驗(yàn),，對施工過程實(shí)施技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量監(jiān)控，工程完工后組織工程交工驗(yàn)收,。

6,、對工程質(zhì)量控制過程中存在的隱患和工程質(zhì)量中存在的缺陷有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)或返工，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,，由此增加的費(fèi)用乙方自負(fù),。當(dāng)工程質(zhì)量給甲方造成名譽(yù)損失時(shí)，甲方有權(quán)視情況對乙方進(jìn)行處罰或減少工程數(shù)量甚至終止合同,。

7,、負(fù)責(zé)施工資料填寫表格的有償提供，指導(dǎo)乙方正確填寫,，負(fù)責(zé)資料審核,、報(bào)簽、匯總和整理,、歸檔,。

（三）乙方對工程質(zhì)量控制

1、遵守總合同對相關(guān)工程質(zhì)量條款的規(guī)定,，嚴(yán)格按施工設(shè)計(jì)圖紙,、技術(shù)規(guī)范和經(jīng)甲方批準(zhǔn)（或下發(fā)）的施工組織設(shè)計(jì)精心施工。

2,、對所屬施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底,，施工過程管理、檢查和糾偏,。

3,、對施工及檢驗(yàn)計(jì)量器具定期認(rèn)證、用前標(biāo)定,，保證自檢精度,，無權(quán)擅自改變施工圖設(shè)計(jì),、配合比、施工技術(shù)方案等,，由此造成的損失責(zé)任自負(fù),。

4、執(zhí)行開工“首件制”,，首件工程未經(jīng)甲方認(rèn)可不得進(jìn)行大面積開工,。

5、設(shè)專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量自檢,，工序自檢合格后持甲方規(guī)定的檢驗(yàn)資料報(bào)甲方現(xiàn)場管理人員復(fù)查,，經(jīng)甲方復(fù)查合格后報(bào)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，未經(jīng)甲方及監(jiān)理檢查合格不得進(jìn)入下道工序施工,。

6,、配合并服從甲方現(xiàn)場管理人員的質(zhì)量管理，對管理中存在的分歧可向甲方合同主管部門提出并協(xié)商解決,。

7,、負(fù)責(zé)對甲方提供的施工圖紙、測量數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方核實(shí),，對因此產(chǎn)生的損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條：工程進(jìn)度

（一）工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要滿足業(yè)主進(jìn)度計(jì)劃要求,，同時(shí)符合甲方總體控制計(jì)劃及階段性目標(biāo)的規(guī)定,。

（二）甲方進(jìn)度計(jì)劃管理

1、甲方按合同或業(yè)主進(jìn)度計(jì)劃細(xì)化乙方相應(yīng)工程施工控制計(jì)劃,，按計(jì)劃管理,，定期組織召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，分析存在的問題,，決定采取的改進(jìn)措施。對乙方不能滿足進(jìn)度計(jì)劃要求時(shí),，甲方有權(quán)責(zé)令乙方加大投入或代乙方進(jìn)行投入并于當(dāng)期工程結(jié)算款中扣除相應(yīng)費(fèi)用或收回部分乃至全部工程,，由此增加的費(fèi)用及給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、甲方本著雙盈的原則，協(xié)助乙方進(jìn)行工程進(jìn)度協(xié)調(diào)與服務(wù),。但,，并不因此免除乙方的責(zé)任。

（三）乙方進(jìn)度計(jì)劃管理

1,、乙方應(yīng)確保合同承諾中約定的人員,、材料,、設(shè)備及資金等資源的按期投入，為進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施奠定基礎(chǔ),。

2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織生產(chǎn)。

第六條：職業(yè)健康安全

（一）標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)

1,、符合《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《公路工程安全施工技術(shù)規(guī)程》、《公路工程安全操作工法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，滿足河南xx公司有關(guān)職業(yè)健康安全管理文件的要求，建立,、健全職業(yè)健康安全工作組織管理體系,。

2、達(dá)到“無職業(yè)性疾病,、無綜合治理案件,、無重大傷亡事故及重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故”的目標(biāo)。

（二）甲方對職業(yè)健康安全管理

1,、甲方負(fù)責(zé)編制（或?qū)徟┞殬I(yè)健康安全技術(shù)方案和應(yīng)急預(yù)案,，負(fù)責(zé)對乙方安全責(zé)任人及現(xiàn)場安全管理人員進(jìn)行職業(yè)健康安全知識培訓(xùn)、教育及交底

建筑工程合同管理篇十

合同編號：__________________發(fā)包人（甲方）：______________________________承包人（乙方）：______________________________承包人資質(zhì)等級：______________________________使用說明

一,、本合同適用于在____市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建,、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施,、寫字樓,、娛樂場所、飯店,、酒樓,、商場、車船,、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程,。承包人具有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書。

二,、按照《招標(biāo)投標(biāo)法》采用招投標(biāo)方式確定承包人的,，合同依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行，但中標(biāo)書內(nèi)容,、工程圖紙,、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書，有與《民法典》相悖之處的,，以《民法典》規(guī)定為準(zhǔn),。發(fā)包人（甲方）：（全稱）______________________________承包人（乙方）：（全稱）______________________________依照《民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平,、誠實(shí)信用的原則,，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1.工程概況

1.1 工程名稱：______________________________,。

1.2 工程地點(diǎn)：______________________________。

1.3 工程內(nèi)容：______________________________,。

1.4 承包范圍：______________________________,。

1.5 承包方式：□乙方包工、包全部料 □乙方包工,、包部分料（見附件） □乙方只包工

1.6 工程結(jié)構(gòu)：______________________________,。

1.7 裝飾裝修施工面積：______________________________。

2.工程質(zhì)量

2.1 本工程質(zhì)量達(dá)到國家,、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

2.2 國家,、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-）

2.3 約定標(biāo)準(zhǔn)：______________________________,。

3.工期

3.1 總工期：____日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）,。

3.2 開工日期：________年____月____日,。

3.3 竣工日期：________年____月____日。

3.4 延期開工：乙方不能按期開工的,，提前____日以書面形式通知甲方,，如甲方____日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工,，具體開工日期將另行約定,。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延,；如因甲方原因需延期開工的,，征得乙方同意,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),，并相順延工期。

3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見,，乙方妥善保護(hù)已完工工程,。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。乙方要求復(fù)工的，甲方在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù),。甲方未能按時(shí)答復(fù)的,，乙方可自行復(fù)工。

3.6 工期順延

3.

6.1 發(fā)生以下情況的,，工期順延,，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

（2）工程量增加,、設(shè)計(jì)變更的,。

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時(shí)供合同約定的材料和設(shè)備的,。

（5）____日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的,。

（6）甲方未按時(shí)支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的,。

3.

6.2 出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延,。

3.7 工期提前

3.

7.1 提前竣工的條件是采取可行的新技術(shù)措施,，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。雙方簽訂提前竣工協(xié)議,，且甲方在____日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件,。

3.

7.2 提前竣工協(xié)議包含以下內(nèi)容：

（1）提前的時(shí)間,。

（2）乙方采取的技術(shù)措施。

（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的`條件,。

（4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用,。

4.設(shè)計(jì)

4.1 設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式□由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件?！跤梢曳接陂_工____日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,，甲方于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方,。□由甲方委托的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件,。

4.2 設(shè)計(jì)變更

4.

2.1 甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí),，在該分部或分項(xiàng)工程施工____日前通知乙方。乙方立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng),。

4.

2.2 由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓,，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相損失。

4.

2.3 已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失,，由甲方承擔(dān),。

4.

2.4 設(shè)計(jì)變更由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方變更施工進(jìn)度計(jì)劃,，送甲方批準(zhǔn),，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。

4.

2.5 涉及設(shè)計(jì)變更的,，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓浇o出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品,，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

5.工程價(jià)款

5.1 本工程價(jià)款：□招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn),。（附中標(biāo)通知書）□非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準(zhǔn),。

5.2 本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣 ____________元，_______元,。

5.3 本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

（1）甲方確認(rèn)的工程量增減,。

（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。

（3）符合“

3.

6.1”約定的其他工期順延條件之一的,。

（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整,。

5.4 工程價(jià)款支付

5.

4.1 預(yù)付款為工程總價(jià)的____%，支付時(shí)間為________________,。甲方未按約定支付預(yù)付款的,，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后____日內(nèi)仍不能支付,，乙方可延期開工,。

5.

4.2 工程進(jìn)度款

5.

4.

2.1 乙方在每月____日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方在____日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量,。乙方無故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,，從第____日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù),。

5.

4.

2.2 工程進(jìn)度款的撥付包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等）,。

5.

4.

2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量,。

5.

4.

2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,，甲方可延期付款；甲方延期付款計(jì)算自確認(rèn)延期____日后起算的付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）,。

5.

4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清,。

6.材料設(shè)備供

6.1 本工程由甲方供主要材料設(shè)備的,，雙方約定編制甲方供材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種,、規(guī)格,、型號、數(shù)量,、質(zhì)量等級,、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。

6.2 本工程由乙方采購材料設(shè)備的,，按照設(shè)計(jì)說明,、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量,、環(huán)保合格證明,，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.3 甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前通知對方,，雙方對材料,、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后,，移交給乙方管理,、使用。

6.4 本工程中的主要材料由雙方選定樣品樣本,。樣品樣本經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存,，作為材料供和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

6.5 雙方所提供的工程主要材料符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,。

7.雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表

7.1 甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為職務(wù)：______________________________職稱：____________________________________________________________

7.2本工程項(xiàng)目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實(shí)施監(jiān)理,。監(jiān)理工程師：_______________ 職務(wù)：_______________ 職稱：_______________注冊證書號：______________________________

7.3 乙方派駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表,。

7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表,，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù),。

7.5 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,，項(xiàng)目經(jīng)理予執(zhí)行。

8.雙方權(quán)利

8.1 甲方權(quán)利

8.

1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師,，但提前____日書面通知乙方,。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變,。

8.

1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8.

1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃,。

8.

1.4 有權(quán)對工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料,、設(shè)備驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。

8.2 乙方權(quán)利

8.

2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,，但提前____日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變,。

8.

2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù),。

8.

2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告,，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,，乙方代表予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

9.雙方義務(wù)

9.1 甲方義務(wù)

9.

1.1 按約定向乙方支付工程款,。

9.

1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.

1.3 組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作,。

9.

1.4 提供施工場地,，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地條件下施工的相措施費(fèi)用。

9.

1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu),，水,、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料,。

9.

1.6 提供施工所需水,、電、冬季供暖設(shè)備,，保證施工期間的需要,。

9.

1.7 協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行,。

9.

1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定,。

9.

1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全,，并不得有下列行為：

（1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體,。

（3）增加樓,、地面荷載。

（4）破壞地面,，層面防水層和拆改熱,、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。

（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙,，并對安全使用性出具書面說明。

9.2 乙方義務(wù)

9.

2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃,。

9.

2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通,、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,。

9.

2.3 安全施工

9.

2.

3.1 按有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失,。非乙方責(zé)任造成的損失,，由相責(zé)任人承擔(dān)。

9.

2.

3.2 發(fā)生傷亡事故,，在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方,，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件,，協(xié)助處理事故,。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

9.

2.

3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi),、維修施工使用的照明,、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備,、高壓線路,、地下管線、易燃易爆,、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),，與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施,，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

9.

2.

3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，制定專用安全和防火措施,，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全,。以上措施報(bào)甲方同意,，并由甲方承擔(dān)相費(fèi)用。

9.

2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前,，負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作,。

9.

2.5 負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。

10.工程驗(yàn)收

10.1 隱蔽工程驗(yàn)收：具備隱蔽條件的工程部位,，乙方在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后,，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。

10.2 竣工驗(yàn)收

10.

2.1 工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收報(bào)告,、竣工資料,、竣工圖紙。甲方在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后____日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見,，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用,。

10.

2.2 甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的,，視為工程合格同意驗(yàn)收，xx辦理竣工結(jié)算手續(xù),。

10.

2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期,，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請甲方驗(yàn)收的日期,?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌凇?/p>

10.

2.4 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程,，甲方不得使用,；如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格,，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān),。

10.

2.5 因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理,。

10.

2.6 竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后,，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起____日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn),，按合同約定向乙方支付工程尾款,，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的,，承擔(dān)乙方相保管費(fèi)和利息損失,。1

1.違約責(zé)任1

1.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)承擔(dān)相違約責(zé)任,，包括支付違約金,、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。1

1.2 甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款,、工程進(jìn)度款,、竣工結(jié)算款的，每延誤____日向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金,。1

1.3 由于乙方責(zé)任延誤工期的,，延誤____日乙方向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。1

1.4 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程,，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位進(jìn)行徹底返工修理,，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期,。1

1.5 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后,，除符合以下情況而中止合同外,，雙方均繼續(xù)履行合同,，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

（1）合同已無法履行。

（2）甲,、乙方協(xié)議停止施工,。

（3）調(diào)解要求停止施工。

（4）仲裁要求停止施工,。

（5）法院要求停止施工,。1

2.其他有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保,、保修等內(nèi)容,，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件,。1

3.不可抗力因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，及時(shí)通知對方,，以減輕可能給對方造成的損失,，并在合理期限內(nèi)提供證明。1

4.爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第____種方式解決：

（1）依法向______________人民法院提請?jiān)V訟。

（2）提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁,。1

5.合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。1

6.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；副本份,，甲方份，乙方份,。1

7.補(bǔ)充約定：____________________________________________________________甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：_______________住所：_______________________ 住所：_______________________法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________賬號：_______________________ 賬號：_______________________簽訂時(shí)間：___________________ 簽訂時(shí)間：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________合同附件

1.中標(biāo)通知書

2.承包人承攬工程項(xiàng)目及報(bào)價(jià)表

3.發(fā)包人材料供及設(shè)備一覽表

4.工程驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)間：_______________驗(yàn)收地點(diǎn)：_______________工程名稱：_______________工程地點(diǎn)：_______________驗(yàn)收意見：_______________發(fā)包方（甲方或用戶單位）：__________________施工單位：__________________________________

5.環(huán)境檢測記錄：___________________________檢測時(shí)間：_______________檢測地點(diǎn)：_______________檢測部位：_______________檢測結(jié)果：（報(bào)告書）________________________

6.保修合同

建筑工程合同管理篇十一

發(fā)包方： (以下稱甲方) 承包方： (以下稱乙方)根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》,，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)互信的原則,，為明確雙方在工程承包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律關(guān)系,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意以下條款并簽訂本合同,。

一、工程概況

1.工程名稱： 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

2.項(xiàng)目命名：

3.工程地點(diǎn)：

4.工程內(nèi)容：本項(xiàng)目

1,、

2,、

3、4樓共四棟,，八層,，框混結(jié)構(gòu)，建筑面積約 平方米,。由乙方完成甲方所提供的設(shè)計(jì)施工圖的全部工程量,。如有設(shè)計(jì)變更另行按實(shí)結(jié)算增、減工程造價(jià),。

5.工程總造價(jià)：約 萬元左右,。

二、承包方式及單價(jià)甲方以包工包料大包干的方式承包給乙方,。單價(jià)為 元平方米,，工程竣工驗(yàn)收合格后按房地局測給的實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。大包干的施工內(nèi)容為：

1.地基,、基礎(chǔ),、臨時(shí)道路和土方回填;主體工程;內(nèi)外裝飾工程、陽臺(tái)鋁合金窗,、公共部位墻面刮膠,、樓梯不銹鋼扶手、水電、水溝,、下水道,、化糞池、四周散水等和施工圖所標(biāo)示的設(shè)計(jì)內(nèi)容,。

2.所承建工程建安稅,。

3.進(jìn)戶門采購安裝價(jià)格在 元條左右的新防盜門。

4.層面隔熱及防水工程,。四周硬化乙方負(fù)責(zé)0.5內(nèi),。

三、工程款支付方式

1.經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本項(xiàng)目乙方自愿墊資從基礎(chǔ)到 層主體完工。乙方安裝 層預(yù)制樓面板完工時(shí),，甲方開始按主體工程造價(jià)分層撥付乙方主體工程款,。每完成一層甲方撥付當(dāng)層完成主體工程量款的 %。主體工程竣工驗(yàn)收“合格”后,。甲方付給乙方主體工程總造價(jià)款 %,。

2.內(nèi)外裝飾工程進(jìn)度甲方分期分批撥付給乙方。

3.墊資款在乙方做完二層,，甲方把乙方墊資款一次性付清給乙方,。

4.該項(xiàng)目全部竣工，經(jīng)甲,、乙雙方會(huì)同相關(guān)部門驗(yàn)收“合格”后,，按實(shí)際結(jié)算額在 個(gè)月內(nèi)甲方付給乙方工程總結(jié)算造價(jià)的 %,，剩余的 %作質(zhì)保金,，在 個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量事故甲方將質(zhì)保金付清給乙方。

5.為確保本項(xiàng)目保質(zhì),、保量按期完工,，乙方應(yīng)交給甲方 萬元保證金，該保證金在本承包工程項(xiàng)目基礎(chǔ)全部完工時(shí)一資性退還給乙方,。(保證金不計(jì)息),。

6.甲方與乙方結(jié)算定案時(shí)起，在 個(gè)月內(nèi)甲方付給乙方剩余工程款,，如果因特殊原因未曾支付工程余款給乙方時(shí),，甲方以本項(xiàng)目門面或住房按市場現(xiàn)行銷售價(jià)低于 %抵給乙方作工程尾款。

四,、甲,、乙雙方職責(zé)

1.甲方責(zé)任

(1).負(fù)責(zé)做好拆遷、立項(xiàng)、規(guī)劃,、報(bào)建,、三通一平(即水通、電通,、路通,，原則上不影響工程進(jìn)度)

(2).提供完整的建筑安裝施工圖(土建4份、水電安裝圖2份)

(3)協(xié)助乙方處理施工中的疑難問題,，乙方不負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系,，如需乙方處理周邊關(guān)系，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

(4)甲方派駐工地代表 同志負(fù)責(zé)全面總施工管理,，并搞好技術(shù)交底。

2.乙方責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路,、臨時(shí)設(shè)施,、水電管線的鋪設(shè)使用和維修工作。(甲方不再計(jì)付給乙方臨時(shí)設(shè)施費(fèi))

(2)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案,、施工預(yù)算,、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備,、成品,、半成品等進(jìn)場計(jì)劃(包括月計(jì)劃)報(bào)送給甲方。

(3)乙方派駐工地代表人 同志,。

五,、工程工期

1.根據(jù)國家工期定額和實(shí)際需要，雙方?jīng)Q定工程有效工期為300 天(公歷日)自________年____月____日開工,，至________年____月____日工程竣工驗(yàn)收“合格”交付給甲方使用,。

2.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方駐工地代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：

(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定障礙物未能清除影響進(jìn)場施工;

(2)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。

六、工程質(zhì)量

1.本工程質(zhì)量必須保證“合格”工程,，爭創(chuàng)優(yōu)良工程,。

2.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行和施工,，并接受甲方派駐工地代表的指導(dǎo)與監(jiān)督，必須服從監(jiān)理方的監(jiān)管,。

3.乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

(1)由乙方提供的主要原材料,、設(shè)備,、構(gòu)配件、成品,、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量“合格”證,，未進(jìn)場之前要經(jīng)甲方派駐工地代表簽證同意后方可進(jìn)入，否則視為論虛作假不“合格”產(chǎn)品,。

(2)乙方對材料改變或代用時(shí)必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并書面報(bào)告甲方派駐工地代表簽證后方可使用,。

(3)隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐工地代表同相關(guān)部門檢查、驗(yàn)收簽章后方可進(jìn)行下一道工序施工,?；A(chǔ)超升的部分，甲方必須按實(shí)際結(jié)算給乙方,。

(4)乙方按質(zhì)量驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng),、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送給甲方和質(zhì)量監(jiān)督站,。

(5)乙方在施工中發(fā)生抽量事件,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案,，重大質(zhì)量事故的處理方案經(jīng)設(shè)計(jì)單位,、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等部門共同磋商處理,。

七,、施工與設(shè)計(jì)變更

1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙,，作為施工中的有效依據(jù),，開工前由乙方組織相關(guān)部門交底、核審,、做出核審紀(jì)要,。

2、甲方如需設(shè)計(jì)變更必須由原設(shè)計(jì)單位出具正式修改通知書和修改圖紙,，乙方才予以實(shí)施,。圖紙?jiān)黾拥捻?xiàng)目,，甲房另外按________年取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取給乙方,。

八、工程驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》,、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》,、《建筑安裝工程檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定，施工圖紙及說明書,、施工技術(shù)文件為依據(jù),。

2.工程施工地下基礎(chǔ)隱蔽工程必須有驗(yàn)收簽證,，工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)“合格”后，甲,、乙雙方及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù),。

3.工程竣工驗(yàn)收“合格”后甲方方可使用，在規(guī)定的保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故由乙方無償保修,，其保修范圍和期限按國家現(xiàn)行法律,、法規(guī)、規(guī)范,、參照本合同及有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行,。

九、雙方違約責(zé)任甲方

1.未能按照合同通知規(guī)定的開工期限,，拖延一個(gè)月尚未能開工,，甲方應(yīng)付乙方10萬元補(bǔ)償金。

2.因甲方報(bào)建等各項(xiàng)手續(xù)未到位,，被有關(guān)部門責(zé)令停工所造成乙方停工的損失由甲方負(fù)責(zé),，并按停工時(shí)間延遲施工工期。包括乙方租的機(jī)械設(shè)備,、鋼管腳手架,、民工工資等由甲方負(fù)責(zé)。

3.工程未經(jīng)驗(yàn)收提前使用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量和其它問題由使用方承擔(dān)責(zé)任,。乙方

1.在簽訂本合同三天內(nèi)必須與甲方辦理好交接手續(xù)，正式開工,，如推遲10天處乙方10萬元罰款給甲方,，以此類推。

2.施工途中因乙方資金未到位造成工程停工,、緩建,，甲方有權(quán)終止合同，乙方自愿放棄未付的工程款清算權(quán)力,。

3.工程質(zhì)量不符合規(guī)定的,，負(fù)責(zé)無償整改或返工。

4.教育好工程施工隊(duì)伍所有人員,，決不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場,、鬧事，每出現(xiàn)一次罰款1000元,，依此類推,。

5.乙方要抓好施工安全管理，有違反施工安全的人和事,，甲房每發(fā)現(xiàn)一次處罰乙方100元次(當(dāng)場兌現(xiàn)),。

6.所有進(jìn)入施工現(xiàn)場 的人員未帶安全帽,，每人每次罰款50元。

7.未按合同工期交房給甲方時(shí),，每延誤一天罰款5000元,，依此類推。

十,、糾紛解決方法

1.乙方在施工中必須與甲方統(tǒng)一思想和具體布局安排施工程序有條理,、順利進(jìn)行。

2.乙方在施工過程中要嚴(yán)格遵守工程建設(shè)的操作規(guī)程,，不能違章作業(yè),，注意人身和財(cái)產(chǎn)的安全。在施工期間發(fā)生的安全和人身傷亡事故全部由乙方承擔(dān),，重大安全傷亡事故乙方承擔(dān)98%,，甲方按人道主義承擔(dān)2%的責(zé)任。(人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外)

3. 費(fèi)用分?jǐn)偅杭追匠袚?dān)工程報(bào)建費(fèi),、環(huán)保費(fèi),、渣土承運(yùn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi);乙方承擔(dān)工程檢測費(fèi)。按相關(guān)部門規(guī)定屬于乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，屬于甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。十

一、附則

1.本合同一式陸份,，甲,、乙雙方各持二份，其余由甲方報(bào)送相關(guān)部門備案存檔,。

2.本合同自甲,、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字，加蓋公章即生法律效力,。

3.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議一樣具有法律效力。本合同在該項(xiàng)目結(jié)算付清余款________年內(nèi)失效,。甲方(發(fā)包方)蓋章： 乙方(承包方)蓋章：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶賬號： 開戶賬號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：________年____月____日________年____月____日

建筑工程合同管理篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：光彩怡園第二期c、d棟,。

2,、工程地點(diǎn)：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。

二,、工程承包方式及承包價(jià)格

1,、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用，勞?；鸩辉趦?nèi)),。

2、包干價(jià)格包括資料,、各項(xiàng)檢測及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測,、實(shí)物檢測、水電檢測,、消防檢測驗(yàn)收,、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗(yàn)收等等),。

三,、工期：

開工日期：年月日，竣工日期年月日,，總工期24個(gè)月,。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程,。

五,、承包工程內(nèi)容：

1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米,。超深部分按實(shí)簽證,，(挖土方及護(hù)壁人工工資140元/m3，入巖,、流砂單獨(dú)簽證,，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍),。

2,、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表一)

3,、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定,。

4、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗),，第一,、二層干掛除外,。

5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰,，天棚不抹灰,，樓地面不找平，進(jìn)戶門不安裝,，室內(nèi)所有門不安裝,。

6、水電工程：水,、電工程到戶,，預(yù)埋部分到位。

7,、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定,。

8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé),，臨時(shí)水電由甲方接至施工場地,。

六、材料要求：

l,、鋼材采用湘鋼和鏈鋼,。

2、水泥采用金雷和海雁,。

3,、給水管采用現(xiàn)場確定(國標(biāo))

4、排污及雨水管采用現(xiàn)場確定(國標(biāo))

5,、外墻磚采用現(xiàn)場確定45x95磚

6,、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定,，規(guī)格____正品,。

七、雙方職責(zé)：

(一)甲方

1,、甲方派出常駐工程師代表,，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上,，由此造成工程質(zhì)量的損失,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時(shí)對隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證,。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。

3、開工前施工場地的三通一平,，水電并滿足施工需要,。

4、提交施工圖捌套,。

5,、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn),、地下管網(wǎng)資料及勘探,、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告。

6,、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),。

7、組織對工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程),、隱蔽工程簽證,、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款,。

(二)乙方

1,、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案,、設(shè)備,、材料、半成品的進(jìn)場計(jì)劃,，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會(huì)審,。

2、施工場地的臨時(shí)設(shè)施,、臨時(shí)水電管線的修建安裝,。道路暢通，保持安全文明施工,。

3,、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。

4,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方,，甲方有權(quán)收回,，并終止合同)

5、提供施工報(bào)建所需的證照和資料,。

6,、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

7、規(guī)范建筑市場行為,，不得拖欠和克扣民工工資,。

八、付款方式：

1,、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款,，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%,。內(nèi),、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款5%,，資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%,，剩下5%作質(zhì)保金一年，一年到期付清5%質(zhì)保金,。

2,、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)85%結(jié)算付款。

九,、履約金的交納及返還辦法：

1,、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整,，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬,，5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬,。

2,、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整,，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整,。

十、結(jié)算方式：

1,、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算,。

2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn),。

3,、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計(jì)變更簽證,，結(jié)算按湖南省20__建筑消耗定額計(jì)算,，人工土建按62。5元/工日,，水電安裝按62,。5元/工日，裝飾裝修按75。5元/工日,，材料按市場價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi),。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用)

4,、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式,。

5、材料價(jià)格超過5%調(diào)價(jià),，調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場價(jià)減附表二材料所定基價(jià),。材料價(jià)格浮動(dòng)在5%以內(nèi)不予調(diào)價(jià)

6、材料基價(jià)見附表二

十一,、違約責(zé)任

l,、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工,，超過10天以后每延期一天,，甲方按工程總造價(jià)的3予以處罰，從工程款中扣除,。

2,、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進(jìn)行返工,，其費(fèi)用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，則自動(dòng)退場，并賠償甲方相應(yīng)損失,。

3,、乙方若無能力在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任,，視為違約,，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款,，乙方自動(dòng)退場,，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。

4,、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天,，每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊,、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利息),、鋼管腳手架的租金。

5,、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查,，審查時(shí)間為30天，審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款,，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價(jià)款1),，按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。

6,、竣工驗(yàn)收合格后,，在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元,。

7,、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案,，所有損失由甲方負(fù)責(zé),，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款,。

十二,、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。

十三,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，希望甲乙雙方共同遵守,，甲乙雙方簽字后具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同管理篇十三

合同編號：甲方(發(fā)包人)：法人執(zhí)照號碼：法定代表人：地址：委托代理人：身份證號：聯(lián)系電話：乙方(承包人)：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：地址：委托代理人：身份證號：聯(lián)系電話：行業(yè)準(zhǔn)入證號碼：工程設(shè)計(jì)師：身份證號：施工負(fù)責(zé)人：身份證號：丙方：社團(tuán)登記證號碼：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號：合同簽訂地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn),，三方在平等,、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 施工地點(diǎn)：。

1.2 工程裝飾裝修面積：,。

1.3 工程戶型(以房管局登記備案為準(zhǔn))：,。

1.4 施工內(nèi)容及做法(見附件1：《____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項(xiàng)目確認(rèn)表》、附件2：《____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》),。

1.5 工程承包方式,，經(jīng)商定采取下列第種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料,、設(shè)備明細(xì)表》);

(2)乙方(承包人)包工,、包部分材料,，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件4及附件5：《____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》);

(3)乙方(承包人)包工,、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件

5),。

1.6 工程期限：開工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日。

1.7 工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)____元,，金額大寫：____(見附件6：《____省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報(bào)價(jià)單》),。若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì),。

第二條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,、gb50327-20《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb50210-20《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。

2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-20《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家,、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 其它約定標(biāo)準(zhǔn)(在;是;或;否;對應(yīng)的;□;中打;√;或填寫其它標(biāo)準(zhǔn))：

(1)gb18883-20《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》□是□否執(zhí)行;

(2),。

第三條 丙方的責(zé)任

3.1 根據(jù)甲方的需要,，負(fù)責(zé)組織不少于家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設(shè)計(jì)與工程報(bào)價(jià)，供甲方擇優(yōu)選擇;若甲方對以上丙方組織的設(shè)計(jì)和施工單位均不滿意時(shí),，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計(jì)和施工單位與甲方接洽,。在甲方與設(shè)計(jì)施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的咨詢服務(wù),，以協(xié)助甲方挑選實(shí)用、符合甲方需求的設(shè)計(jì)和施工方案,，并在可能的情況下,，爭取設(shè)計(jì)施工單位的設(shè)計(jì)。甲方亦可另尋設(shè)計(jì)單位或自帶設(shè)計(jì)方案,。由甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂《____省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計(jì)合同》,，約定具體事宜。

3.2 根據(jù)甲方的需要,，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料,，同時(shí)組織具備資質(zhì)的檢測實(shí)驗(yàn)室對以上材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求,。甲方亦可自行選購材料,，并選擇丙方組織的檢測實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行有償驗(yàn)收。材料驗(yàn)收單位為,，具體可參見《____省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗(yàn)收合同》(合同編號：),。

3.3 根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資,、質(zhì)量,、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù),。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《____省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜,。工程監(jiān)理單位為

建筑工程合同管理篇十四

委托單位（甲方）：承攬單位（乙方）：為規(guī)范裝飾裝潢施工,，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《民法典》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況,，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守,。

一,、工程概況

1、工程名稱：__________________________________,、

2,、工程地點(diǎn)：__________________________________、

3,、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表,。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

（1）承包人包工,、包料,；

（2）承包人包工、包部分輔料,，發(fā)包人提供裝修主要材料,；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料,。

5,、施工圖紙：雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）____________元,，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

6,、施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份,，甲乙雙方各持一份,，作為本合同的附件,。

7、甲方自愿將項(xiàng)目委托給乙方施工,。工程總造價(jià)計(jì)圓整,，大寫金額：圓整（附報(bào)價(jià)清單）。

二,、施工時(shí)間工程期限日,，時(shí)間自起至日止。如在制作期限內(nèi)甲方提出變更而造成待工,，工程時(shí)間順延,。

三、甲方工作

1,、開工前_______天,，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外）,，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。

2,、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工,，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

3,、提供符合施工要求的水源,、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系,。

4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

5,、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件,。

6,、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi),。

四,、乙方工作

1,、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn),。

2,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程。

3,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上,、下水管道的通暢,。

5、對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場,、隱蔽工程的驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間,。

6,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,；保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

7,、工程竣工前未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

五,、驗(yàn)收和標(biāo)準(zhǔn)

1,、按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，圖紙作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、定作方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的期限驗(yàn)收承攬方所完成的工作。驗(yàn)收前承攬方應(yīng)當(dāng)向定作方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明,。對短期檢驗(yàn)難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項(xiàng)目,，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限,。保證期限內(nèi)發(fā)生問題,，除定作方使用或保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外,，由承攬方負(fù)責(zé)修復(fù)或退換。

3,、當(dāng)事人雙方對承攬的定作物和項(xiàng)目質(zhì)量在檢驗(yàn)中發(fā)生爭議時(shí),，可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供檢驗(yàn)證明。

六,、工程款付款方式如下表：付款時(shí)間付款百分比金額合同簽訂后開工前二至五天50%施工完成交付驗(yàn)收后兩日內(nèi)40%竣工驗(yàn)收一個(gè)月后10%

七,、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方_________元,；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的_________%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八、質(zhì)保期乙方承諾裝修質(zhì)保期六個(gè)月,，質(zhì)保期間出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)維修。

九,、其他：

1、本合同一式份,，

2,、本合同自雙方代表簽字、蓋字后生效,，需辦理鑒（公）證的,，自辦理鑒（公）證之日起生效,，工程竣工驗(yàn)收符合要求過質(zhì)量保修期后終止。

3,、本合同簽訂后,，若雙方需要提出修改時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致后,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的補(bǔ)充合同。

4,、雙方因履行合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，依法向杭州仲裁委員會(huì)申請仲裁,。委托方（甲方）：承攬單位（乙方）：代表人：代表人：____日期：日期：地址：地址：電話：電話：傳真：傳真