隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋租賃合同履約保證金篇一

乙方姓名(承租方)：_____________________________身份證號碼：_________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計_個月。

二,、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交___元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為___，從___年___月___日至___年___月___日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方,，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式_份，甲,、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

房屋租賃合同履約保證金篇二

出租方：______________(以下簡稱甲方)

身份證：________________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

身份證：________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本無產(chǎn)權(quán)證房屋租賃合同。

一,、房屋地址：_________________塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,。

2,、房屋租金：_________________每月___________元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金___________元，共計_______________元,。

(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋租賃合同履約保證金篇三

出租人：(下稱甲方) (學(xué)生公寓代表)身份證號碼

承租人：(下稱乙方) 身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,， 簽定本合同,。

第一章、房屋情況

1、房屋位置：泗洪城東汽車站南樓一樓東部除去東樓梯及對應(yīng)的傳達(dá)室部分(大小共4間,，房屋面積約210平方米);房屋簡裝。

第二章,、承租用途

2,、乙方租用上述房屋用途為 ,乙方不得改變該房屋的用途。

第三章,、承租期限

3,、承租期限暫定為1年，出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用,，至年月_1_日收回,。

4、乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任： a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的;

b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

c,、乙方的活動影響心悅學(xué)生公寓正常經(jīng)營的;

5.如乙方逾期不付租金、不搬遷的,，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第四章 租金 費用及付款方式

6,、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬陸千元整(rmb￥) ,，如續(xù)租租金在原租金基礎(chǔ)上上漲10%,。

7、費用:乙方在租賃期間,，需支付如下費用： 水費,、電費、物業(yè)管理費等_

8,、付款時間及方式：

a.付款方式：乙方分二期繳納租金,。

b.付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣叁萬元整(rmb￥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計人民幣貳萬陸千元整(rmb￥26000.00),由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。

第五章,、租賃期間房屋修繕

9,、乙方對房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。

10、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

第六章、爭議的解決方式

11,、若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

第七章,、合同的補(bǔ)充

12,、本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同履約保證金篇四

甲方（房主）__________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方（承租人）___________簽名/蓋章

身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用,。

二,、租期……年，從________年____月____日起到________年____月____日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入）,，乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）

四,、保證金

1、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣……元整（小寫：……元人民幣）

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1,、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動,，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉,、亂接電線,；對于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān),；造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理,。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電,、水,、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時,、足額繳納，如有失誤,，造成糾紛,，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對,。附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____,；電視費_____；取暖費……以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。如不恢復(fù)按違約處理。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方。

3,、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時,，應(yīng)提前向甲方申明,，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。

6,、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn),。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金為……元整（人民幣……元正）。

9,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10,、轉(zhuǎn)讓交接,，水、電,、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定,。

2,、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣………元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）,，；如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方,、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十,、補(bǔ)充協(xié)議

______________________________________________________________________________。

十一,、本協(xié)議壹式_____份,，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于……年申明：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同履約保證金篇五

根據(jù)《_____》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件,。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

1.__________

2.__________

3.__________

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________

2.地面：__________

3.墻面：__________

4.__________

第三條乙方對該房屋①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修,，費用自理，同時增添設(shè)施：

1.__________

2.__________

3.__________

第四條租賃期限為__________年,。自__________年______月________日起至__________年______月________日止,。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元,。年租金總額￥__________元,，人民幣(大寫__________)元。

第七條租金結(jié)算時間和方式：

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付,。

第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實際損失賠償,。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

3.

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋,，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并可解除合同

2.欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板,、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準(zhǔn)，裝修費用由乙方承擔(dān),，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

①__________

②__________

②__________

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋,，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時,，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.____________________

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金,，甲方按下列第款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的,，按實際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.

第十四條有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成,，按下列第款約定方式解決：

1.向_____委員會申請_____;

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

1.__________

2.__________

3.__________

第二十一條本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下__________

甲方__________(簽章)：乙方__________(簽章)：

法定代表人：__________法定代表人：__________

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委托代理人：__________委托代理人：___________

_________年______月________日

附件(略)

房屋租賃合同履約保證金篇六

出租方(以下簡稱甲方)

出承方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、___市、區(qū),、街,、號)

2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積)

3,、裝修簡單描述……

第三條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________________________使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫x萬元整)小寫：.00元,。

2、房屋租金支付方式：半年付.00元整,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

2甲方提出進(jìn)行維修須提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條爭議解決

1、本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁,。

2本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

簽約(代表)簽約(代表)

簽約日期：________年____月____日

房屋租賃合同履約保證金篇七

出租方：_____(單位或個人)，以下簡稱甲方

法定代表人/個人身份證號：

地址：

電話：

承租方：_____(單位或個人),，以下簡稱乙方

法定代表人/個人身份證號：

地址：

電話：

經(jīng)過雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便合同遵守,。

一,、出租房屋坐落地址：

二、房屋名稱：建筑面積：

三,、租賃期限：

租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。

四、租金和租金交納期限：

1.乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，(不包括有線電視費,、物業(yè)管理費、水費,、電費);月_____天內(nèi)交清,，交租金地點在_____;乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)

2.乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整，無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費,、物業(yè)管理費的情況下,，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金,。

五,、甲方的責(zé)任：

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金,。

2.賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算,。

六、乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算,。

3.租賃期間,，乙方按規(guī)定及時交納房租費，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

4.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

七,、本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議,，則按照年租金的20%賠償給對方。

八,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽定之日起生效,。

出租人(或單位)_____(蓋章)

承租人(或單位)_____(蓋章)

房屋租賃合同履約保證金篇八

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?,。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自 ? ? 年 ? 月 ? 日至 ? ? ? 年 ? ?月 ? 日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣)壹千元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

第十條 租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十一條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪二個,、(2)桌子一張

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

___年___月___日 ? ?___年___月___日

房屋租賃合同履約保證金篇九

出租人(或委托代理人)： (下文簡稱甲方)

承租人： (下文簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，共同制定以下合同條款,。

第一條：甲方現(xiàn)有位于多寶鎮(zhèn)關(guān)廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西,、原電動工具廠以東的臨街門面房 間,，出租給乙方使用。

第二條：房屋租賃期限：五年,，自20xx年7月16日起至20xx年7月15日止,。

第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1、雙方議定,，第一年即20xx年7月16日起至20xx年7月15日止的房屋年租金為1500元/間,，以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn),，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同(不含本排房屋北邊第一家),，不另加價，也不降價,。

2,、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式,，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個月內(nèi),，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后,，應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證,。乙方如有資金困難,，經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(31日歷天),，乙方如違約拖延支付,，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任;乙方在甲方解除合同后,，應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋,。

第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式(乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性),，應(yīng)事先征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;合同終止或解除后,，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀,，乙方應(yīng)無條件恢復(fù)，所需費用由乙方全額承擔(dān),。

第五條：房屋所有權(quán)變動對本合同的處理

1,、在本合同履行期間，甲方可依法出賣,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),，但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行,，甲方在出賣,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前，應(yīng)事先通報乙方,。

2,、免責(zé)條款。在本合同履行期間,，如果遇到法律,、政策的變化，自然災(zāi)害,、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員,、財產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強(qiáng)行拆除,、占用,、收購甲方房屋等等;發(fā)生地震、洪水等等;發(fā)生戰(zhàn)爭,、動亂,、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約,，相互不對對方損失承擔(dān)任何責(zé)任,。

第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意,，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權(quán)受讓人)共同在場合議制定,，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂,，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù)，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動終止,。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動,，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同,，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋,，在同等條件下,，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條：在合同履行期間,，乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理,，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十條：本合同未盡事宜,，可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力,。

第十一條：本合同一式二份，甲,、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效,，合同生效后，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

出租人(或出租人委托代理人) (簽字或蓋章處)

承租人 (簽字或蓋章處)

合同簽訂日期：二零 年七月十五日

房屋租賃合同履約保證金篇十

《房地產(chǎn)管理法》第54條規(guī)定,，“房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,，并向房產(chǎn)管理部門登記備案”,。

《解釋》第4條規(guī)定，“當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律,、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,，請求確認(rèn)合同無效的，人民法院不予支持,。

當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的,，從其約定,。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外,?！?/p>

渡假村房屋租賃合同范本

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米,。租用期三十周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為____萬元,，房屋驗收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān),。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

五,、第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān),。

十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、本合同附件（由甲方提供）

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.________渡假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

年月日

房屋租賃合同履約保證金篇十一

出租方(甲方)：________________身份證號碼__________________地址：________________聯(lián)系方式：________________

承租方(乙方)：________________身份證號碼__________________地址：________________聯(lián)系方式：________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章租賃房產(chǎn)

甲方同意將位于瀘________號的宅基地及房產(chǎn)占地約平米(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個人,。

第二章改擴(kuò)建及租金

為改善居住及經(jīng)營環(huán)境,，甲方同意乙方對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,，乙方承諾自合同簽訂之______日起兩______年內(nèi)對此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方

向甲方繳納萬___________元的履約保證金,，在起租時自動轉(zhuǎn)作租金使用,，建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。

改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，要求在乙方提出改造計劃后兩______月內(nèi)辦結(jié),。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約,。

租金為___________元/______年,，每五______年遞增一次，遞增___________元/______年,。直至15______年結(jié)束遞增,。租金于起租之______日起每______年一付，起租時間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二______日,。次______年租金在本______年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方,。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：________________開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________;甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

為達(dá)成友好共處的意愿,，乙方將該房屋改造后經(jīng)營利潤的____________作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合,，統(tǒng)一按照乙方財務(wù)制度規(guī)定時間進(jìn)行分紅,。

第三章租賃期限

本合同所約定的租賃期限為____________年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有,。

第四章水電費用

乙方實際發(fā)生的水,、電、電話等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付,。

乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用,。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施,。

甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),。

甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán),。

甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。

在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建,。

在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù)。

乙方也可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān)。

第六章合同提前終止

若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的,，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。

在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方。

第七章違約責(zé)任

若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及____________年租金總額的____________的違約金,。

甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔(dān)損失金額____________的違約金。

除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額____________的違約金。

第八章爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

此地塊和甲方宅基地一同租賃,，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止,。

本合同自雙方簽字之______日起生效。

本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方：________________

______年______月______日

乙方：__________________

______年______月______日

房屋租賃合同履約保證金篇十二

出租方： 以下簡稱甲方,。

承租方： 以下簡稱乙方,。

1、根據(jù)《中華人民共和國房合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為維護(hù)甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,，特簽訂本合同,。

2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳,，面積123米2的房屋出租給乙方,，租金為14000元/年。連租三年,，每年一次性付清租金,。

3、租賃時間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期搬出,。若乙方要求續(xù)租,，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4、租賃期間水,、電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù)),、網(wǎng)費，由乙方自行承擔(dān),。

5,、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,，如需維修,，維修費有甲方負(fù)責(zé)。乙方因使用過程中造成房屋,、設(shè)施損壞的,，所產(chǎn)生費用由乙方負(fù)責(zé)。

6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租。

7,、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,，應(yīng)在1個月前通知乙方，以便乙方做好準(zhǔn)備,。

8,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方,，造成乙方居住不安寧的,。

9、租賃期間,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

(1)利用出租房存放危險物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博,、嫖娼等違法活動的;

(2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時繳納租金和水,、電費的,。

10,、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，原合同終止，租金按實際使用時間計算,，不足整月的不計算,，把多的租金退給乙方。

11,、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無損,，否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償。

12,、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義,，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的,，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟,。

13、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：日期：

房屋租賃合同履約保證金篇十三

出租方(甲方)：_________________身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：_________________身份證號碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)______________________________________號,，房屋結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積____________平方米,。

第二條甲方提供的設(shè)施情況

甲方提供給乙方的設(shè)施有：__________________,。

乙方從承租期開始計電表：________;水表：____;煤氣：____;

第三條租賃期限

租賃期限為，即承擔(dān)期為________年________月________日至________年________月________日,。

第四條租金

該房屋租金為________(幣)每月________千元整,。

乙方付甲方押金________元(大寫：________)。

第五條付款方式

租金按季結(jié)算，由乙方于每季度的首月_____日前交付給甲方,。

第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

第七條維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費;電費;煤氣費;電話費;寬帶使用費;有線電視費;物業(yè)管理費等乙方租賃期間所產(chǎn)生的費用。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方應(yīng)將屋內(nèi)設(shè)施完好無損交給甲方，如有損壞,，照價賠償,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____日向甲方提出,，甲方在合同期滿前____日內(nèi)向乙方正式答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的;

4.拖欠租金累積達(dá)____日;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.對承租房屋造成損壞的;

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方,。

如因不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前個月通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十三條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成設(shè)備損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十五條甲方雙方補(bǔ)充協(xié)議

1,、__________________;

2、__________________,。

第十六條合同份數(shù)

本合同共頁,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋租賃合同履約保證金篇十四

訂立合同雙方：

出租方：_________________________,，以下簡稱甲方

承租方：_________________________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至_________年_________月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個______月或空關(guān)個______月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_____________元,，由乙方在_________月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第五條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第六條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金_實際使用時間計算,，多退少補(bǔ)。

第七條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第八條其他約定事宜

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：_________________承租方：_________________

_________年____月____日

房屋租賃合同履約保證金篇十五

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條,、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條、 房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于_省______(區(qū),、縣)_________ ;門牌號為

2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

3,、承租期內(nèi),，未經(jīng)協(xié)商，甲方不得擅自提高租金,。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方交納以下費用：

(1),、在合同期內(nèi)使用門面時，根據(jù)門面的水表,，電表按月交水電費,。

(2) 在合同期內(nèi)使用門面時，門前“三包”的衛(wèi)生費,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前一周書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 若因經(jīng)營不善,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在半年前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;租,。

(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(6)拖欠房租累計3個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得影響房屋的正常使用。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 1倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(2)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(3)拖欠房租累計3個月以上的。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的20 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 1倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 1倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請 仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十七條 本合同及附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽約日期：

房屋租賃合同履約保證金篇十六

房屋租賃合同范本甲方__________________身份證號碼：___________________

乙方__________________身份證號碼：___________________

出租之房屋座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米,。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲,、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行,。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止,，每月租金為人民幣___________________元整,。

三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整,，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的? ?%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時,，必須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因不在此例。

七,、乙方要遵守____的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住,，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九,、租賃期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費,。

十,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十二,、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

十三,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各持一份，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力,。

附加：

房屋租賃合同范本，

房屋租賃合同履約保證金篇十七

出租人(甲方)：

證件編號：

承租人(乙方)：

證件編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于鄭州市區(qū)街道辦事處建筑面積平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)人姓名：。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：居住;除此之外乙方不得作為其他用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

(二)居住人員中有外地來鄭人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證手續(xù);

第三條租賃期限房屋租賃期自年月日至年月日,，共計個月。

甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(一)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/月，租金總計：人民幣元整(￥：)支付方式：一次性付清.(二)押金：人民幣元整(￥：)

租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，

由乙方承擔(dān)：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃?xì)赓M

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)車位費

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費

(13)費用,。

本合同中列明的與房屋有關(guān)的費用均由租住方乙方承擔(dān),。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付重大房屋維修的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

1,、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,，乙方不可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)租情況可即時解除此合同。按照違約處理,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)7日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)7日的,。

2,、欠繳各項費用的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

本合同(及附件)一式3份，其中甲方執(zhí)2份,，乙方執(zhí)1份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的,。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

年 月 日