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最簡單安全免責(zé)協(xié)議書篇一

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條 本協(xié)議所租房屋位于本市 區(qū)(縣)

第二條甲方作為聯(lián)系人，負責(zé)和房東聯(lián)系并交納房租,，(如因甲方未交納房租而造成乙方經(jīng)濟損失,，則由甲方負責(zé)賠償),。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意,，重新訂立協(xié)議,，方可進行。

第三條 租金支付形式為按季度支付,，租金為 元/月,。在協(xié)議訂立時，乙方向甲方交付押金 元(押金會在合租協(xié)議正常中止時退還),。每期租金需提前7個工作日支付給甲方,。租期為 年 月 日起至 年 月 日終止。

第四條 共同使用區(qū)域為客廳,、廚房,、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條 合租期間,，水,、電、煤氣,、衛(wèi)生清理費按所實際所居住人數(shù)平攤,。物業(yè)費按房間平攤。 附：電表底數(shù)水表底數(shù)天然氣底數(shù)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

第六條 合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議，應(yīng)予以采納,。

第七條 如有訪客來訪,，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí),、生活為宜,。如因生活需要,，維修設(shè)備,、添置設(shè)施產(chǎn)生的費用,，由雙方另行協(xié)商解決。

第八條 乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止協(xié)議,，收回房屋使用權(quán)。

1,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2,、乙方利用承租房進行非法活動,，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音,，影響辦公及樓上居民生活的,。

3、乙方拖欠租金超過半個月的,。

第九條 在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費水,、電、煤氣等,。應(yīng)共同維護設(shè)施 的安全,。

第十條 乙方如需退房，須提前一個月告知甲方,。(租賃期間乙方不得對其房屋結(jié)構(gòu)進行任何改動)

第十一條 租賃期滿,，同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，或甲方和房東租賃關(guān)系中止時,，本合租協(xié)議自然終止，甲方不負違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前一個月,，告知乙方。

第十三條 租賃期滿或協(xié)議解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

第十四條 本協(xié)議一式兩份，自訂立之日起，即告生效,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

乙方：

日期：

最簡單安全免責(zé)協(xié)議書篇二

出租單位：(甲方)

承租單位：(乙方)

甲乙雙方本著友好協(xié)商,、互惠互利的原則,，達成以下租賃協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、租賃地點：

甲方向乙方提供位于號(老號號)——房。

二,、租賃時間：

甲方從xx年xx月xx日起將以上房屋交付乙方使用,，至xx年xx月xx日收回，租賃期限年,。

三,、租賃金額及交納時間：

1、甲方按年租金對乙方收取租金,。

2,、乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前,，一次性向甲方付清一年的租金,。

四、租賃其他費用：

1,、合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后,，退還給乙方,。

2、其它一切費用均由乙方自行承擔(dān),，有關(guān)用電費用,，由甲方按有關(guān)收費標準向乙方按月收取。

五,、其它相關(guān)規(guī)定：

1,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同,，否則,，甲方有權(quán)沒收其保證金。

3,、乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,，對于乙方的裝修費用,，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4,、乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求,，乙方應(yīng)給予積極配合。

5,、一方違約,，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全,。

六,、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋。

七,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

九、本合同到期后,，如雙方無異議,，則可延續(xù)簽定。

甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)

甲方代表(簽名)乙方代表(簽名)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

xx年xx月xx日

最簡單安全免責(zé)協(xié)議書篇三

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，現(xiàn)達成如下房屋租賃合同,，望共同遵守。

一,、出租房地產(chǎn)狀況

甲方出租給乙方的房屋是華池縣________,，建筑面積_____，乙方已對承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解,，同意承租,。

二、租賃期限

租賃期共____年,，即從____年____月____日起至____年____月____日終止,。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃,，必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金,。

三、租金及租金交納期限方式

租金共計________ 元,，

乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方交清,。

乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。

四,、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利,，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更,，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間,，若發(fā)生拆遷,、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下,，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失,。甲方出賣本合同租賃的房屋時，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方,，乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利,。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿,，乙方在同等條件下,，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

①乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物,，必須維護和保障公共利益為原則,，造成租賃物毀損、滅失,，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害,，不可抗力除外,。

②乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金,，否則,，甲方有權(quán)解除合同。

③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設(shè)他物,，否則,，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，賠償相應(yīng)的損失,，并有權(quán)解除合同,。

④乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費于每月8日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局,，否則，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償相應(yīng)損失,。

⑤乙方每月向甲方繳納________ 元的衛(wèi)生費用。

⑥乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費,。

⑦乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔(dān)損失,。

五,、解除條件

發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同,。

1.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、交換的,。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改,、裝修,、改變用途的.。

3.乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費用的,。

4.乙方不按合同約定加強防水,、防火、防盜安全,，不服用甲方正常管理活動的,。

5.乙方利用出租物進行違法活動的,。

6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。

7.甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的,。

8.乙方不按其支付水,、電等費用的。

9.乙方不按約定支付租賃金的,。

六,、違約責(zé)任

1.甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外,，必須承擔(dān)下列約金和賠償金,。

2.乙方擅自將出租物拆改、裝修,，擅自改變用途,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的違約金。

3.乙方逾期不交付租金,，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金,。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

4.合同終止或解除后,，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外,，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金,，標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔(dān)。

5.由于甲,、乙雙方不履行本合同造成損失的,，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟損失。

6.乙方不按期繳納電費,，甲方有權(quán)停電,，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負,。

7.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力,。

8.本合同一式三份,，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效,。

9.雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

日期：