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最簡(jiǎn)單裝修安全免責(zé)協(xié)議書(shū)篇一

乙方單位：

甲方將裝修工程項(xiàng)目委托乙方施工,，為了明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任,，確保施工安全，雙方在簽訂裝修工程合同的同時(shí),，簽訂本協(xié)議,，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,。

1、工程名稱(chēng)：

2,、工程地址：

3,、分包形式：

自 年 月 日起開(kāi)工至 年 月 日止完工。

為了方便于雙方的管理,，確實(shí)保證施工和施工場(chǎng)所的安全,，特制定以下安全協(xié)議書(shū)：

1.施工單位的施工負(fù)責(zé)人為第一安全責(zé)任人，現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任人,。

2.施工單位的第一安全責(zé)任人對(duì)施工人員及現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)全責(zé)

3.施工單位必須有國(guó)家認(rèn)可的相關(guān)施工資質(zhì),，施工人員需有“人生意外傷害保險(xiǎn)”。

4.施工隊(duì)入場(chǎng)施工前,，須提供施工單位資質(zhì)證書(shū)及施工人員身份證復(fù)印件,，辦理《施工許可證》、《出入證》,。

5.施工單位必須教育施工人員,，在施工期間嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定、服從管理,，按照電氣安全操作規(guī)程,、高空作業(yè)安全規(guī)程、裝修施工規(guī)范,、裝修管理流程,、裝修規(guī)程修安全違規(guī)處罰細(xì)則》等規(guī)范安全文明施工，對(duì)教育仍不服從管理者,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者家甲方有權(quán)將其清理出商場(chǎng)外。

6.乙方施工人員夜間進(jìn)場(chǎng)施工,，應(yīng)辦理臨時(shí)出入證并填寫(xiě)樓層裝修申請(qǐng)單,，兩項(xiàng)缺一不可，憑出入證進(jìn)場(chǎng)施工,，并按甲方規(guī)定的入口進(jìn)出,。

7.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，禁止飲酒后上崗,，發(fā)現(xiàn)煙頭每個(gè)50元,，發(fā)現(xiàn)當(dāng)眾吸煙或酒后上崗一次扣款500元，依次類(lèi)推,。

8.施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)未經(jīng)許可嚴(yán)禁動(dòng)用明火,，確需動(dòng)用明火時(shí)必須到商場(chǎng)辦理動(dòng)火手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)必須有專(zhuān)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù),，配備滅火器材和水后方可施工,；否則造成的損失由乙方承擔(dān),，情節(jié)嚴(yán)重者將追究法律責(zé)任。

9.動(dòng)用工地各類(lèi)電器,、線(xiàn)路和接照明動(dòng)力電源,，必須報(bào)甲方部門(mén)審批，經(jīng)批準(zhǔn)方可施工,，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止使用電爐,、熱得快、電飯煲,、電炒鍋,、碘鎢燈等大功率電器，施工中嚴(yán)禁樓面積水,，防止水下漏,，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

10.施工時(shí)不得損壞施工單位原結(jié)構(gòu)的承重柱和梁及其他公共設(shè)施,，嚴(yán)禁動(dòng)用和損壞單位各類(lèi)消防設(shè)施,，擅自動(dòng)用者視情節(jié)扣款500—10000元，造成消防設(shè)施及其他公共設(shè)施損壞的,，按價(jià)給予賠償，造成報(bào)警和噴淋功能不能運(yùn)作而發(fā)生事故的,，將由消防部門(mén)追究刑事責(zé)任,。

11.施工人員不得到甲方單位非施工辦公場(chǎng)所地亂竄、閑逛,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)將其清理出場(chǎng)并停止乙方施工,。

12.根據(jù)甲方裝修安全規(guī)定，裝修過(guò)程中或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不用阻燃線(xiàn)一米扣款1000元,，一處防火涂料未刷扣款100元,，一米電線(xiàn)不穿管保護(hù)扣款200元。

13.乙方了解所有規(guī)程,、規(guī)范后雙方簽字生效,。

14.公用工程施工單位的以上違規(guī)所扣款項(xiàng)在施工款項(xiàng)中予以?xún)冬F(xiàn)，其他單位或個(gè)人裝飾施工單位則在保證金中扣除,。

甲方負(fù)責(zé)人簽字：

乙方負(fù)責(zé)人簽字：

日期：

最簡(jiǎn)單裝修安全免責(zé)協(xié)議書(shū)篇二

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱(chēng)：_________ 電話(huà)：_________ 住址：_________ 通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

聯(lián)系人：_______ 身份證號(hào)碼：_________ 電話(huà)：_________ 通訊地址：_________ 郵政編碼：_________

1,、工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。

2,、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米。

3,、工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元,，大寫(xiě)(人民幣)：_________,。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________,，管理費(fèi)：_________,，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________,，稅金：_________,，其他費(fèi)用：_________。(詳見(jiàn)附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

4,、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工,、包全部材料,。(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)；

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。

5、工程期限_________天,；開(kāi)工日期_____年_____月_____日,，竣工日期______年______月______日

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,，交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,，圖紙一式三份，甲方,、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),；

2,、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方,、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),；

3,、施工圖紙雙方簽字后生效。

1,、開(kāi)工前提供施工期間的水源,、電源，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),；

2,、參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工的驗(yàn)收,；

3、工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料；

4,、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn),、方式,、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn),；

5、因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，如屬乙方的責(zé)任,，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量，按期完成工程,；

2,、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全,；

3,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通,；

4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置,、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品,；

5、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún),、設(shè)計(jì),、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人,，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程,；

6,、乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的,，造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

7,、乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假。

8,、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料、粗制濫造,；

9,、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全,；

1,、由甲方提供的材料、設(shè)備,，其規(guī)格,、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),；若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2,、由乙方提供的材料,、設(shè)備的(見(jiàn)附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料,、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,，雙方共同驗(yàn)收；若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責(zé)任由乙方承提；

3,、甲方確定材料品牌,、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,。應(yīng)備注乙方代購(gòu))，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定),；若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔(dān)任；

4,、除合同注明外，五金(門(mén)鎖,、拉手,、水龍頭等)、石材,、瓷磚,、設(shè)備、潔具、燈具等,，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),。

1、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延,；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的.,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延；

2,、甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延；

3,、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工,。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。返工后仍達(dá)不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。

1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水,、電管線(xiàn),，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收；

(2)油漆,、面層涂料施工前驗(yàn)收,；

(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,，各階段驗(yàn)收合格后,。若甲方接到通知后,，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān),；

2、保修

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九：工程結(jié)算單),，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下,，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

1、竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款,。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

2、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng)。

3,、雙方款項(xiàng)往來(lái),，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

1,、合同簽訂后,，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金,；若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償。

2,、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理,，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延。

3,、由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2作為違約金。

1,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

2、甲,、乙雙方直接簽訂合同的,，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲,、乙雙方各持一份。

3,、合同履行完后自動(dòng)終止,。

4、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

5、合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

_____年____月____日 _____年____月____日

家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn)(商場(chǎng)合同認(rèn)證章)：_________

委托代理人(簽字)：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_____年____月____日

最簡(jiǎn)單裝修安全免責(zé)協(xié)議書(shū)篇三

甲方：

乙方：

丙方：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的鴻禧花園社區(qū)內(nèi)進(jìn)行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū),，具體條文如下,，系叁方共同遵守：

上海鴻禧花園社區(qū)為一個(gè)高級(jí)商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程,，以使鴻禧花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè),，并祈達(dá)成下列目的：

(1)促使物業(yè)價(jià)值日增；

(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題,；

(3)避免擾及鄰居,；

(4)減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；

(5)確保遵守xx市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī),。

業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定,，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn),，應(yīng)向xx市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢(xún),。

單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修,，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu),。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān),。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：

（1） 在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)（申請(qǐng)表如附件）,，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限於平面配置圖,、水電施工圖）和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu),、管道,、電源、整體外觀(guān),、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定,、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批,，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交后叁個(gè)工作天完成,，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成后叁個(gè)工作天完成審批,；

（2） 施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的,、具足夠保險(xiǎn)金額的"安裝工程一切險(xiǎn)"和"安裝工程第叁者責(zé)任險(xiǎn)"（安裝工程期間）。 投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主,、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān),。 未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工,。

（3） 施工單位人員進(jìn)入社區(qū),，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)於門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī) 登記等手續(xù),。

（4） 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修后,，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道,，不得占用,、阻塞公共地方，亦不得弄污,、損壞,、堵塞公共地方和公共設(shè)施；

（5） 進(jìn)行裝修時(shí),，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生,，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用,，不可抽煙,，以免發(fā)生災(zāi)害,。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走；

（6） 管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格,。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況,，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況,，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān),，與管理公司無(wú)涉。

（7） 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé),。

（8）其他禁止項(xiàng)目

業(yè)主不得

(1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝置；

(2)懸掛或裝設(shè)任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）,；

(3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁,、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）,；

(4)裝置神位或任何物體於單位外,；

(5)更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌,例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機(jī)或其他用途；

(6)在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花,。

（9） 空調(diào)機(jī)

社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備,，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備,、室外管線(xiàn)任意垂懸,、按置於非指定位置（尤其是外墻墻面）。

（10） 電視天線(xiàn)

客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座,，接收有線(xiàn)電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目,，因此嚴(yán)禁在窗戶(hù)及外墻裝置任何形式天線(xiàn)。

（11） 抽氣風(fēng)扇

社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇,，業(yè)主不得另?yè)舸Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇,。

（12） 遮陽(yáng)篷帳及檐篷

任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)置。

（13） 門(mén)窗

所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀(guān)門(mén)窗,，門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì),，以免影響其他住戶(hù)。

（14）裝修工程施工時(shí)間：

為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音,、污染影響小區(qū)住戶(hù)的安寧,，施工時(shí)間訂為上午08:00至晚上20:00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工,，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工,，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可,，經(jīng)審批通過(guò)以后才準(zhǔn)許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）。

業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司,，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件,。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失,，該業(yè)主須負(fù)責(zé),。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度,。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境,，所有申請(qǐng)?jiān)邙欖▓@社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正（金額可按需要隨時(shí)調(diào)整）,。此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后,，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施,，及將管理公司發(fā)出的工作證交回,。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記,。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作證保證金人民幣伍拾圓正及制作費(fèi)每張人民幣 元（此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng)）,，管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證,。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程,。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后,，裝修保證金可以免息發(fā)還,。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還,。 倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí),，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后,，如業(yè)主再欲裝修,，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工,。為保障業(yè)主本身利益,，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，管理公司辦理登記,，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金,。

當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或"業(yè)主公約"，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀,，或有可能受到xx市政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控,。

未經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司書(shū)面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動(dòng)工,。經(jīng)鴻禧花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書(shū),，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規(guī)各條款,，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé),。加建及改裝工程批準(zhǔn)書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準(zhǔn)方能成立。

倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在,，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止,，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或／及有關(guān)支出或／及賠償,，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn),，請(qǐng)尋求獨(dú)立專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢(xún),。

除非已得管理公司書(shū)面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi),。

甲方：

法人代表：

聯(lián)絡(luò)電話(huà)：

乙方（業(yè)主）：

丙方（施工單位）：

法人代表：

聯(lián)絡(luò)電話(huà)：

地址：

簽訂日期：__________年_________月_________日

最簡(jiǎn)單裝修安全免責(zé)協(xié)議書(shū)篇四

甲方（物業(yè)管理單位）：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

乙方（裝修人）：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

丙方（裝修施工單位）：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝修）活動(dòng)及管理行為,，維護(hù)小區(qū)正常秩序

和公共利益，根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),，對(duì)本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議,。

1,、_________；

2,、_________,；

3、_________,；

4,、_________。

裝修期限為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。如超期裝修,，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。

1,、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu),；

2、擅自增加樓面荷載,；

3,、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸,，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體；

4,、將廳,、房、陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間,、廚房間,，將雨水管用于排放生活污水；

5,、破壞衛(wèi)生間,、廚房的地面防水層；

6,、違法搭建建筑物,、構(gòu)筑物；

7,、破壞或擅自改變住宅外觀(guān),，擅自在非承重墻上開(kāi)門(mén)窗；

8,、擅自改動(dòng),、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線(xiàn)；

9,、占用,、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備,；

10,、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

1,、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》,，并接受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè),，交納押金_________元/個(gè)共_________元,。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿,，如需留人看守施工現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。

3,、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定,，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)至少配備2個(gè)滅火器。

4、施工時(shí)間為每天8：00-12：00,、14：00-18：00,，其余時(shí)段禁止施工。

5,、裝修施工期間,，丙方須對(duì)各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞,。

6,、甲方在履行管理職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

（1）要求乙方或丙方提供有關(guān)資料,；

（2）進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,；

（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改,；

（4）向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告,；

（5）采取_________措施；

（6）_________,；

（7）_________,。

1、室外各種設(shè)施如空調(diào),、太陽(yáng)能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置,，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求,。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝,?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏,。

2,、室外防盜門(mén)窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī),。

3,、_________。

1,、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi),，不得堆放在公共部位或公共場(chǎng)所，因裝卸需要暫時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理,；不及時(shí)清理的,，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置,，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除,。

2、裝修垃圾清運(yùn)采用下列第_________種方式：

（1）自行清運(yùn),。乙方或丙方必須于每天18：00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾,；未按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)行清運(yùn),，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(chē)（不足一車(chē)按一車(chē)計(jì)）從裝修保證金中扣除,。

（2）委托甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方,，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn),；乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車(chē)，不足1車(chē)按1車(chē)計(jì),。

3,、_________。

1,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：

［1］住宅物業(yè)每戶(hù)_________元；

［2］非住宅物業(yè)每戶(hù)_________元,。

2,、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)違章裝修,、無(wú)損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,，甲方在驗(yàn)收后_________天（不得超過(guò)30天）內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

3,、乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費(fèi)_________元,。

4、_________,。

1,、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞,、共用管道堵塞,、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù),；造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的,，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟,。屬于丙方責(zé)任的,，乙方可向丙方追償。

2,、_________,。

3、_________,。

4,、_________。

甲方（蓋章）：_________

_________年____月____日

乙方：_________

_________年____月____日

丙方（蓋章）：_________

_________年____月____日

最簡(jiǎn)單裝修安全免責(zé)協(xié)議書(shū)篇五

委托方（甲方）：________________________

承接方（乙方）：________________________

工程項(xiàng)目：______________________________

（1）工程地址：___________________________________

（2）居室規(guī)格：___________________________________

總計(jì)：施工面積____________平方米,。

（3）施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本協(xié)議附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

（4）工程開(kāi)工日期：__________年____月____日。

（5）工程竣工日期：__________年____月____日,。

工程總天數(shù)：________天,。

工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元，詳見(jiàn)本協(xié)議附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

（1）工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱(chēng),，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見(jiàn)本協(xié)議附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

（2）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照__________省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

（3）施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

（1）協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%,；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（__________年____月____日）,，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

甲方付清工程價(jià)款,，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用,。

（2）工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清,。

（3）甲方未按本協(xié)議規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

（4）甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

協(xié)議生效后,，在協(xié)議履行期間,，擅自解除協(xié)議方，應(yīng)按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除協(xié)議,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

（1）協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止協(xié)議，提出終止協(xié)議的一方要以書(shū)面形式提出,，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。

（2）施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書(shū)面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議后,，可視為本協(xié)議解除,。

（1）本協(xié)議由雙方蓋章，簽字后生效,。

（2）本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

最簡(jiǎn)單裝修安全免責(zé)協(xié)議書(shū)篇六

甲方：____________________

乙方：____________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。

__________________________________。

__________________________________,。

（1）四個(gè)房間（兩臥室,、兩客廳）地面鋪設(shè)80x80瓷磚，打地角線(xiàn),，要求平整,；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25x40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30x30瓷磚,，要求平整,；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30x30瓷磚，要求平整,。

（2）未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方）,，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工,。

施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗(yàn)收合格后,，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修,。

材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。

為確保工程質(zhì)量,，暫扣________元押金,，__________年________月______日至__________年________月______日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方,。工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年________月______日__________年________月______日