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物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇一

1、主持項目日常管理工作,。根據(jù)各時期的實際狀況,，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。

2,、負(fù)責(zé)召集員工周例會,，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù),，協(xié)調(diào)員工關(guān)系,，就管理執(zhí)行中的問題提出解決方案;若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報;

3、監(jiān)管項目各類款項的收支,，督促帳目日結(jié)日清,，控制成本、編制預(yù)算;

4,、負(fù)責(zé)參與,、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的相關(guān)工作;

5、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系,，及時處理投訴,，并向當(dāng)事人通報處理意見和結(jié)果;

任職要求：

1、周歲30-45歲,，統(tǒng)招大?；蛞陨蠈W(xué)歷，持物業(yè)資質(zhì)上崗證優(yōu)先;

2,、具備五年以上大型物業(yè)管理同等崗位及相關(guān)管理經(jīng)歷;

3,、熟悉物業(yè)管理各項工作流程和相關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)、政策;

4,、有責(zé)任擔(dān)當(dāng),，原則性強，善于溝通,、團隊意識強;

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇二

職責(zé)：

1,、中層管理職位，負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)和計劃,，制定,、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)的政策和制度;

2、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作及部門員工的管理,、指導(dǎo),、培訓(xùn)及評估;

3、負(fù)責(zé)制定各項目生產(chǎn)計劃;

4,、組織,、協(xié)調(diào)和管理外協(xié)生產(chǎn)資源，保證生產(chǎn)按時保質(zhì)完成;

5,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、組織解決生產(chǎn)中的所有問題。

任職資格

1,、本科及以上學(xué)歷,，類相關(guān)專業(yè);

2、2年以上項目管理經(jīng)驗;

3,、良好的計劃和執(zhí)行能力,、協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力;

4、積極主動,，具備團隊意識,，具有高度的責(zé)任心，能夠承受較強的工作壓力,。

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇三

職責(zé)：

1,、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，完成公司下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)并分解執(zhí)行,。

2,、 根據(jù)公司經(jīng)營管理責(zé)任書對本項目所有經(jīng)營管理指標(biāo)負(fù)責(zé)。

3,、負(fù)責(zé)編制項目年度預(yù)算,，同時做好項目內(nèi)部的成本管控。

4,、參與項目體系文件修訂,，并監(jiān)督實施,。

5、組織對轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)與實施工作的落實,。

6,、根據(jù)公司管理目標(biāo)，對項目的合同文件及招投標(biāo)工作,，參與評審與管理,。

7,、參加并主持項目每周例會,，落實公司任務(wù)，并向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報例會中有爭議或重大問題,。

8,、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：

1,、本科及以上學(xué)歷,，物業(yè)管理、工程管理及相關(guān)專業(yè);

2,、5年以上物業(yè)管理,、工程管理經(jīng)驗以及大中型物業(yè)管理公司從業(yè)經(jīng)歷;

3、熟悉物業(yè)管理操作流程,，具備戰(zhàn)略規(guī)劃及團隊建設(shè)能力,，了解現(xiàn)代先進(jìn)管理理念和流程;

4、具備領(lǐng)導(dǎo)能力,、戰(zhàn)略規(guī)劃能力,、管理藝術(shù)、洞察力,、團隊合作等,。

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇四

1、領(lǐng)導(dǎo),、監(jiān)察,、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2,、執(zhí)行政府各項法規(guī),、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

3,、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;

4,、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5,、負(fù)責(zé)樓宇,、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

6,、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位,、房屋等)的運行情況;

7,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

8,、負(fù)責(zé)處理租戶,、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序,。

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇五

1,、根據(jù)公司下達(dá)的經(jīng)營和管理指標(biāo)，全面主持管理處的經(jīng)營管理工作;

2,、配合制訂管理處發(fā)展規(guī)劃,，對管理處的預(yù)算執(zhí)行負(fù)主要責(zé)任;

3、負(fù)責(zé)管理處內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置和人員的合理配置,，負(fù)責(zé)管理處人員的選拔,、考核、培養(yǎng)和使用,，督導(dǎo)部門做好員工培訓(xùn),、教育，不斷提高員工整體素質(zhì);

4,、維護與甲方的合作關(guān)系,，確保項目正常運作;

5、組織健全,、合理的管理體系,，主持制定和完善重大規(guī)章制度，制定操作規(guī)范,，健全內(nèi)部組織系統(tǒng),，加強各部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保管理機制有序高效運作;

6,、負(fù)責(zé)所屬物業(yè)管理處的工作,，對物業(yè)管理處作業(yè)進(jìn)行定期督導(dǎo)與稽核;

7、審定所屬物業(yè)管理處年度財政預(yù)算和掌管各項費用支出;

8,、身體力行,、廉潔奉公、遵紀(jì)守法,、勤奮工作為員工做出表率;

9,、正確行使各項權(quán)力,，杜絕以權(quán)謀私;

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇六

職責(zé)：

1、對本項目經(jīng)營管理過程進(jìn)行全面系統(tǒng)及時的掌握,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并整改,，必要時向區(qū)域總監(jiān)進(jìn)行匯報;

2、對項目的整體經(jīng)營運作,、財務(wù)收支狀況進(jìn)行監(jiān)控,、并采取改善措施確保項目財務(wù)目標(biāo);

3、對屬于本職權(quán)限范圍內(nèi)的工作進(jìn)行決策,，在權(quán)責(zé)范圍內(nèi)審核各類商業(yè)合同,、人力行政、采購,、財務(wù)收支事項;

4,、隨時關(guān)注本項目服務(wù)質(zhì)量,，定期現(xiàn)場檢查,，確保重點工作、關(guān)鍵指標(biāo)達(dá)成;

5,、妥善處理本項目各類投訴,、突發(fā)事件，控制風(fēng)險,，減少損失;

6,、負(fù)責(zé)對物業(yè)各項供應(yīng)商的合同執(zhí)行品質(zhì)進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改,。

崗位要求：

1,、大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理或酒店管理優(yōu)先;

2,、有6年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗,，3年以上大客戶、商業(yè)寫字樓項目經(jīng)理管理經(jīng)驗

3,、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),，良好的溝通協(xié)調(diào)能力及服務(wù)意識;

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇七

職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)物業(yè)項目日常工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作;

2,、負(fù)責(zé)物業(yè)項目管理與經(jīng)營,，制定全面運營工作計劃并組織、實施;

3,、根據(jù)公司的方針政策,，制定本項目的績效考核標(biāo)準(zhǔn);

4、協(xié)調(diào),、激勵,、指導(dǎo)各部門專業(yè)化工作,，提高客戶滿意度;

5、及時收集,、整理有關(guān)提高服務(wù)質(zhì)量方面的建議和信息,，并及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報情況;

6、協(xié)調(diào)項目各部門業(yè)務(wù)處理關(guān)系,，檢查各部門工作實施情況;

7,、監(jiān)督檢查制度的執(zhí)行。

任職資格：

1,、物業(yè)管理及相關(guān)專業(yè),，大專及以上學(xué)歷，持物業(yè)管理經(jīng)理上崗證,，從事住宅,、別墅、商業(yè),、寫字樓等物業(yè)工作五年以上;

2,、精通物業(yè)管理法規(guī)和業(yè)務(wù)，有實干精神,，能妥善處理客戶的重大投訴,，幫助解決客戶的重大困難;

3、具備處理突發(fā)事件的應(yīng)急能力和良好的協(xié)調(diào),、溝通能力;

4,、具備全面統(tǒng)籌工作能力，有先進(jìn),、全面的物業(yè)管理知識和超前的管理理念;

5,、溝通協(xié)調(diào)、組織能力強,，出色的管理和團隊建設(shè)能力,。

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇八

1、負(fù)責(zé)維護所在項目社區(qū)環(huán)境,、秩序,、公共設(shè)施設(shè)備完好;

2、負(fù)責(zé)每日巡檢責(zé)任區(qū)域內(nèi)樓棟,，關(guān)注現(xiàn)場品質(zhì)環(huán)境;

3,、負(fù)責(zé)接待顧客來訪，受理責(zé)任區(qū)域內(nèi)客戶意見,、建議,，及時妥善處理各類投訴，處理好與住戶的關(guān)系;

4,、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保潔,、安保及返修施工等相關(guān)內(nèi)容的監(jiān)管工作,，發(fā)現(xiàn)問題及時跟進(jìn)相關(guān)人員進(jìn)行處理;

5、負(fù)責(zé)每日對公共區(qū)域進(jìn)行巡視,，并做好日常記錄,，發(fā)現(xiàn)各種不安全隱患及需要維修的設(shè)施設(shè)備及時通報相關(guān)部門進(jìn)行處理;

6、定期按計劃執(zhí)行客戶訪談及滿意度調(diào)查;

7,、協(xié)助處理各類突發(fā)事件;

8,、負(fù)責(zé)維護與相關(guān)政府、社會機構(gòu)的關(guān)系;

9,、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇九

1. 熟悉各條線業(yè)務(wù)并具有協(xié)調(diào)各條線的能力;

2. 嚴(yán)格遵守公司及醫(yī)院的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格按照項目合同履行服務(wù);

3. 嚴(yán)格遵守公司人事制度,，按照公司及合同要求,，組織完成人事事宜;

4. 嚴(yán)格執(zhí)行公司財務(wù)制度，根據(jù)預(yù)算加以實施,，及時催討項目應(yīng)收賬款;

5. 主持項目日常工作,，圍繞公司年度目標(biāo)制定計劃并具體實施;

6. 加強走動式管理，積極協(xié)調(diào)和督導(dǎo)項目現(xiàn)場,，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題;

7. 積極配合院方重大活動,、突發(fā)事件處理方面所需要的服務(wù)，建立良好的人際關(guān)系,，提升滿意度;

8. 監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律,、工作程序,、計劃任務(wù)的執(zhí)行與落實;

9. 妥善處理項目運行中產(chǎn)生的各類投訴和突發(fā)事件;

10. 負(fù)責(zé)對項目各級管理崗位的指導(dǎo)、考核和評價;

11. 保持與公司的密切聯(lián)系,，定期報告相關(guān)重要信息;

12.跟蹤上一日工作布置,，確定是否落實，巡視醫(yī)院重點區(qū)域,。關(guān)注各部門工作開展,，對投訴或發(fā)生的問題及時協(xié)調(diào)處理。抽查各部門規(guī)范服務(wù),、規(guī)范操作,，檢查主管工作;

13. 對有投訴病區(qū)、科室重點關(guān)注,，檢查整改落實情況,。與院方相關(guān)部門進(jìn)行溝通，及時協(xié)調(diào)處理相關(guān)問題;