在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

商品房購房合同模板篇一

銷售方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立本合同,，以資共同信守。

一,、銷售商品 甲方向乙方定購下列商品房

二、結(jié)算價格

1,、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積平方米,，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù),。

2、甲乙雙方辦理結(jié)算時,，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù),。

3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算,。

三、購買方式

采用下列第 種方式：

1,、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋,。

2、甲方分期付款,，乙方應(yīng)于屋。甲方于年月日交納購房定金元,。甲方應(yīng)于 年 月 日之前交清購房款,。

四、雙方責(zé)任與權(quán)利

甲方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。

2,、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用,。

3,、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。

乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

2,、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，即本合同自動失效,。

3,、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán),，亦未辦理第三方購房協(xié)議,。

五,、違約責(zé)任

雙方如不能履行合同,，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1,、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量（與合同購房面積正負不超過5%）購買商品房時,，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金,。

2、由于乙方的原因,，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的,，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金,。

3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時,，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息,，償還乙方,。

4,、甲方逾期結(jié)算,，在逾期期間,，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時,，按新價格執(zhí)行；價格下降時,，按原價格執(zhí)行,。

六、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中,，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決,，協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同,。

八,、其它事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九、本合同自簽訂之日起生效,，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。

十,、本合同中未盡事宜，可增定補充條款,，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十一,、其它需要說明的有關(guān)事項。

單位名稱（甲方）： 單位名稱（乙方）：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

開戶行： 開戶行：

簽字日期： 簽字日期：

年 月 日 年 月 日

商品房購房合同模板篇二

甲方（出售人）：_____________

乙方（認(rèn)購人）：_____________

丙方（經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）：___________

乙方經(jīng)過了解,，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）,。其建筑面積___________平方米,，套內(nèi)建筑面積____________平方米,，認(rèn)購價￥____________（大寫：________）,。《商品房預(yù)售許可證》號：________________,。

經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1,、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時,，乙方愿意支付￥_______________（大寫：____________________）給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。

2,、乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)（即____年____月____日起,，至____年____月____日止）到____________簽訂《商品房買賣合同》,。并帶上如下證件和資料：

（1）本認(rèn)購書,。

（2）身份證明原件和復(fù)印件,。

3,、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的`時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，訂金抵作購房價款。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi),，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》,，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人,。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi),，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的,，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人,。

4,、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議,。

5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6,、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)銷售的,，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章,。

本認(rèn)購書一式____份，具有同等法律效力,。其中甲方持____份,，乙方持____份,，丙方持____份。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

丙方（簽章）：____________

簽訂日期：___年___月____日

商品房購房合同模板篇三

近日,，住建部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同示范文本》,，在新版預(yù)售合同中，就銷售備案,、補充協(xié)議,、信息保護等問題作出明確規(guī)定,，針對開發(fā)商“一房多賣”,、返本銷售、樓盤爛尾,、未履行保修義務(wù)等問題作出引導(dǎo)，有效保護購房者的合法權(quán)益,。

從立法,、合同的角度進行了明確,，加大了保護買受人知情權(quán)的力度,，既引導(dǎo)開發(fā)商以誠經(jīng)營,，又明確了如開發(fā)商違反自身承諾而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，更好的保護了購房者的合法權(quán)益,。

增加了舊版本中沒有的商品房預(yù)售資金監(jiān)管條款，以促使開發(fā)商積極完成項目建設(shè),，避免開發(fā)商將建設(shè)資金挪作他用及爛尾樓出現(xiàn)而給購房者造成巨大損失的法律風(fēng)險,。

新版本增加先驗房,、驗收合格再收房的合同條款，改變了長期以來的先交房再驗收的交易慣例,，體現(xiàn)了保護購房者接收到合格房屋的權(quán)利，同時降低了購房者的維權(quán)成本,，提高了購房者的合同地位,。

某些開發(fā)商在交房后便將協(xié)調(diào)、保修責(zé)任交給物業(yè)公司,，而物業(yè)公司又經(jīng)常出現(xiàn)維修拖延,、推諉等情況,，這給購房者造成了諸多不便

及損失,。通過本條的約定,，開發(fā)商將無法置身事外,，而需自己履行維修責(zé)任，購房者維權(quán)將更加便捷,。

這既保護了購房者的知情權(quán)與選擇權(quán),，又預(yù)防了因開發(fā)商在簽訂合同后不及時辦理備案手續(xù)而出現(xiàn)的“一房多賣”等嚴(yán)重損害購房者合法權(quán)益的情況發(fā)生。

以合同方式保護了買受人的個人隱私,，使購房者走出受電話,、短信騷擾而投訴無門的尷尬境地；同時加大了開發(fā)商的法律責(zé)任,，防止其濫用購房者信息而給購房者造成困擾和損失,。

新合同文本將改變購房者的弱勢合同地位,，合同中若存在不合理的加重購房者責(zé)任,、排除購房者主要權(quán)利或開發(fā)商減輕、免除自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，將均視為無效,，仍以主合同為準(zhǔn)。

綜上,，新修訂的預(yù)售合同示范文本主要是在平等維護買賣雙方合法權(quán)利,、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上,，更加注重買受人權(quán)益的保障,，對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示,，引導(dǎo)買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知,，細化了買賣雙方的違約責(zé)任，增強了合同的適用性和可操作性,。

售房合同范本11

認(rèn)購方（甲方）：xxxxxxx地址：

身份證號碼：xxxxxxxx電話/bb機/手機：

代理方（乙方）：珠海正順房地產(chǎn)代理有限公司

地址：珠海檸溪香溪路62號

電話：0756-2298881傳真：0756-2271688

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)過對珠海市（建筑面積：m2,，其中附屬面積xm2,，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細考察,，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜,。

第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為x元/ m2，總價（小寫）xx元（大寫）x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元,。乙方負責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的x%,，即：￥x元（大寫）人民幣x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元元,。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征,，繳納方式為,。

a,、買方全包xb、賣方全包xc,、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣x元,，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即xx元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣x元,，并于x年x月x日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣xx元，乙方代甲方向銀行申請x成x年即人民幣x元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付,。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起x日內(nèi),，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù),，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購金不予退還,。

第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),，但乙方需負責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費,、電話費,、有線電視費等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或x年x月x日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,，乙方不負違約責(zé)任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項,。

第八條本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效,。

第九條其他補充事項：

甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：

代理人：x經(jīng)辦人：

合同于20xx年x月x日在珠海訂立

商品房購房合同模板篇四

甲方（出賣方）：__________________

身份證號碼：______________________

乙方（買受方）：__________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方房屋基本情況：

1-1,、該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區(qū)，_____號樓____單元_______戶_________平米

2,、房屋轉(zhuǎn)讓價格（不包括按揭銀行的余款）：

2-1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲方以總價款_____________元整的價格將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2-2,、本合同2-1條款由雙方所確定的轉(zhuǎn)讓價格包括以下費用：

2-2-1、該房屋的價款：

2-2-2,、甲方對該房屋進行裝修裝飾施工時,，對該房屋所建設(shè)和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價款：

2-2-3、因該房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的交易稅款不包括在內(nèi),。

3,、應(yīng)繳稅費的承擔(dān)：

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納的稅費,，雙方另有約定的,，按雙方約定執(zhí)行。

4,、房屋的交付：

4-1,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起兩日內(nèi)將該房屋交付乙方并使用。

4-2,、甲方逾期向乙方交付該房屋時,，每逾期一日，應(yīng)按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方承擔(dān)違約金,。

5,、房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶及辦理：

5-1、甲方應(yīng)于本合同訂立后20日內(nèi),，與該房屋的按揭抵押銀行聯(lián)系幫助乙方辦好變更手續(xù),。如因甲方原因造成按揭斷供銀行，造成的一切損失由甲方負責(zé),。

5-2,、甲方最遲于收到乙方全額方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證變更過戶手續(xù),。

5-3,、甲方逾期履行以下合同義務(wù)時，每逾期一日,，應(yīng)按該房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金,。

5-3-1、甲方逾期履行5-1條款的銀行變更手續(xù),；

5-3-2,、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時；

6,、房屋使用費的分擔(dān)：

6-1,、本合同所述的房屋使用費是指一方使用房屋時應(yīng)交納的物業(yè)費、水電費,、取暖費,、電視費等因房屋使用而發(fā)生的相關(guān)費用。

6-2,、甲乙雙方按如下約定分擔(dān)各方的房屋使用費：甲方將該房屋交付乙方之前發(fā)生的全部使用費由甲方承擔(dān),；乙方接收該房屋以后發(fā)生的全部費用由乙方承擔(dān)。

7,、其他：

7-1,、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。

7-2,、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件,，不得對本合同進行更改；未盡事宜,，由雙方當(dāng)事人另行協(xié)商確定。

7-3,、雙方因本合同發(fā)生的全部爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時有高密市人民法院仲裁解決,，勝訴方為解決爭議而發(fā)生的訴訟費、仲裁費,、律師費,、交通費和通訊費等由敗訴方承擔(dān)。

7-4,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律,。

7-5、本合同標(biāo)題僅為方便閱讀,，不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用,。

7-6、本合同自雙方簽字之日起生效,。

7-7,、本合同一式兩份，雙方各持一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房購房合同模板篇五

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,，建筑面積為_________平方米，租用期_________年,，自本合同生效之日開始計算,。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣（含建筑稅）,。乙方分_________次支付,。本合同生效后的_________天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%（_________元），房屋驗收合格后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔(dān),。

四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六,、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年,、采暖設(shè)施一年采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九,、違約責(zé)任：

1,、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

2、本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。

3,、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔(dān),。

十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

十五、本合同一式_________份,。正本_________份,，雙方各執(zhí)_________份；副本_________份,，雙方各執(zhí)_________份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房購房合同模板篇六

甲方：___________乙方：___________

代理人：_________

根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議,。

一,、銷售模式說明

本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。

本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產(chǎn)品進行認(rèn)購或者進行類似性質(zhì)的活動,，而僅是甲,、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后,，乙方有按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)利,。

二,、標(biāo)的物

1、產(chǎn)品：_________商業(yè)產(chǎn)品

2,、物業(yè)地址：_________,。

三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)

姓名/公司名稱：_________

代理人：_________

身份證號碼/護照號碼：_________

公司注冊號/法人代碼：_________

地址/法定地址：_________

電話：_________

郵政編碼：_________

傳真：_________

電子郵箱：_________

乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型,，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號碼為_________,。_________居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)順序依次享有優(yōu)先挑選,、認(rèn)購,、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。

四,、優(yōu)先權(quán)保證金

1,、為了確保在項目正式開盤銷售時,，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先挑選及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方愿意以每套產(chǎn)品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金,。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整,。

2,、甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》,，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款,。首期款不足部分根據(jù)甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預(yù)售合同》,，乙方需另行補齊,。

五、優(yōu)先權(quán)終止及失效

1,、甲方在正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房,，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。

2,、乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預(yù)售合同》之前,，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。

3,、在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi),，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權(quán),。

4,、自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起,，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù),，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時,，本協(xié)議自動終止,。

六、其他

本協(xié)議共三頁,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________

法定代表人（簽字）：_________代理人（簽字）：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

商品房購房合同模板篇七

甲方：___

乙方：___

甲方現(xiàn)有商品房壹套，位于______號___單元___號,，現(xiàn)對外出租給乙方居住,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、使用時間：本房屋自20__年___月___日起___至20__年___月___日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續(xù)租用需在一個月前與甲方取得聯(lián)系,，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租,。

二、甲方房屋內(nèi)現(xiàn)有日常生活用品,、家用電器（詳見財務(wù)清單）使用費已包含在住房租金內(nèi),，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損,、變舊,、老化等情況，乙方不負責(zé)任何責(zé)任,，家用電器（電視,、冰箱等）中途損壞乙方負責(zé)維修。

三,、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用房形式,，并交納押金。該房租金每月捌佰元整,，乙方憑甲方提供的符合規(guī)定的發(fā)票每一年一次性在用房前付給甲方租金,。如開具發(fā)票需交納的稅金由乙方承擔(dān)。押金叁仟元整,，如乙方在租房期間無違約,、損壞甲方財產(chǎn)行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方,。

四,、使用房屋的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲,、乙雙方租房協(xié)議簽字之日起即產(chǎn)生法律效力,，乙方對租用房屋即執(zhí)行管理權(quán)和使用權(quán)。

2,、租房期間的水電費,、生活垃圾費、電視收視費,、物業(yè)管理費由乙方支付,。

3、乙方可在室內(nèi)裝設(shè)空調(diào),、沐浴等生活日用電氣設(shè)備,。

4、甲方房屋債券債務(wù)及其他糾紛與乙方無關(guān),。

五,、租房之日起本戶電表底度數(shù)__度,，水表底度數(shù)__噸。

六,、本協(xié)議書一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效,。

甲方：___乙方：___

二o__年__月__日