在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
住房公積金借款合同模板篇一
貸款受托人(乙方)
借 款 人(丙方)：
保 證 人(丁方)：
丙方為購買自住住房,，特向甲方申請職工個(gè)人住房公積金貸款。甲方依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》,、《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金貸款管理辦法》(試行)的規(guī)定,，委托乙方向丙方發(fā)放職工個(gè)人住房公積金貸款，乙方接受甲方的委托,，為明確各方的責(zé)任,，恪守信用,，保證當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、在平等自愿的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同,，共同遵守,。
借款金額、用途,、期限及利率
第一條 根據(jù)丙方的申請,，經(jīng)甲方審核同意，并經(jīng)乙方審定,，甲方委托乙方利用其歸集的住房公積金向丙方發(fā)放職工個(gè)人住房公積金貸款人民幣(大寫
第二條 貸款用途,。丙方貸款將用于購買座落于 市 區(qū)(旗、縣) 小區(qū)(街,、路) 棟(座) 單元何理由將貸款挪作他用,。
第三條 借款期限約定為 年( 月)，即從 年 月 日至 年 月 日,。實(shí)際放款日與到期日以撥款借據(jù)時(shí)間為準(zhǔn)，撥款借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。
第四條 住房公積金貸款利率,根據(jù)丙方申請的貸款期限，確定貸款利率標(biāo)準(zhǔn)為月利率‰,，利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算并按月結(jié)息,。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí),，并于下年初
開始執(zhí)行新的利率,，并重新確定月均還本付息額，甲,、乙方不再另行通知丙方,。
貸 款 發(fā) 放
第五條 本合同生效后，甲方授權(quán)乙方通過轉(zhuǎn)帳的方式將丙方所貸的購房款一次性劃入丙方單位,、借款人配偶單位或售房單位帳戶,。甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用方向。
貸 款 償 還
第六條 甲,、乙,、丙各方約定職工個(gè)人住房公積金貸款采取等額還款方式償還貸款。丙方必須于每月合計(jì)每月還款額= ×貸款本金等額本息法：即每月還款額相等,，在每月還款額中包含的本金償還先少后多,，利息償還先多后少,。借款人償還貸款可以采用以下三種方式。
(一)柜面還款方式,。即丙方在每月的還款日前到甲方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金方式還款,。丙方前期如有拖欠貸款的，應(yīng)將所有拖欠款項(xiàng)和當(dāng)期還款額一并交納,。
(二)丙方所在單位根據(jù)與甲方簽訂的委托代扣協(xié)議,，負(fù)責(zé)每月從丙方工資中代扣并到甲方營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。
(三)丙方在 銀行開立儲蓄卡或儲蓄存折帳戶,，帳號為 ,。丙方授權(quán)甲方通過乙方每月從此帳戶中扣款償還每月應(yīng)還的貸款本息，直至丙方全部還清貸款本息為止,，扣款結(jié)果在丙方的儲蓄卡或儲蓄存折上反映,，不另給憑證。
第七條 逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率按照借款合同載明的貸款利率水平上加收50%,。 借款人未按合同約定用途使用借款,，罰息利率按照借款合同載 月利率×(1+月利率)還款期數(shù)明的貸款利率水平上加收100%。
第八條 甲方委托銀行扣款日為每月 日(遇國家法定節(jié)假日順延),。丙方保證在每月扣款日之前,，帳戶內(nèi)的資金不得低于當(dāng)月還款額，由于未及時(shí)存入還款資金,，造成貸款逾期等因素時(shí),，甲方將從貸款逾期之日起，按合同約定收取逾期利息,，直至清償本息為止,。所有拖欠款項(xiàng)甲方將在下期扣款日同當(dāng)期扣款額一并扣收。
第九條 丙方如中途或到期清還貸款本息時(shí),，須直接到甲方的還款大廳辦理還款手續(xù),，甲方應(yīng)提供給丙方貸款本息對帳單。
第十條 如丙方在借款期內(nèi)要變更扣款指定帳號,，須提前10天向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意，辦理新帳戶的變更起用手續(xù),。
第十一條 在委托扣款期間,，如甲方指定的帳戶發(fā)生掛失、銷戶,、凍結(jié),、止付或扣款額超存款額度等情況而造成甲方無法扣收貸款本息的，丙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供新的還款帳戶用于扣收貸款本息，否則由于扣款不成功造成違約罰息等均由丙方負(fù)責(zé),。
第十二條 貸款發(fā)放后,，丙方與售房者就該房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量、配套設(shè)施,、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛,，均與甲方無關(guān)，本合同應(yīng)正常履行,。
第十三條 丙方如因解聘,、辭職等原因與單位脫離勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)由丙方本人在貸款存續(xù)期間按時(shí),、足額繳存住房公積金并按時(shí)履行還款義務(wù),。
第十四條 丙方如要求提前歸還貸款的，應(yīng)提前10天向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方確認(rèn)后可提前償還部分或全部貸款,。
丙方如提前歸還部分貸款本金，須經(jīng)甲方審核確認(rèn),，丙方未有拖欠貸款本息及以還清當(dāng)期貸款本息后,，可到甲方還款大廳提前還款，貸款余額的還款期限不變,，月還款額可作相應(yīng)調(diào)整,。
丙方如一次性提前歸還全部貸款本息，丙方可到甲方還款大廳 辦理還款手續(xù),，甲方則不計(jì)收丙方提前還款部分的貸款利息,。
貸 款 擔(dān) 保
第十五條 為保證甲方按時(shí)收回貸款本息，丙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保,，擔(dān)保方式為保證擔(dān)保,，即有一名具有完全民事行為能力,，愿意承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，按時(shí)、連續(xù),、足額繳存住房公積金的在職職工做為保證人,，或由住房置業(yè)擔(dān)保公司做為保證人，當(dāng)丙方出現(xiàn)違約行為時(shí),，保證人承擔(dān)償還貸款本息連帶保證責(zé)任的擔(dān)保方式,。
第十六條 丁方自愿同意為丙方做保證人，愿意承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。當(dāng)丙方出現(xiàn)違約責(zé)任時(shí),，同意為丙方償還貸款本息及其它費(fèi)用。
第十七條 保證擔(dān)保的范圍：貸款本金及利息,，借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用,。
第十八條 丁方保證有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任,，不因丁方受到的任何指令、丁方財(cái)力狀況的改變,、丁方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。
第十九條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，丁方對丙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,，如借款人不按期償還貸款本息或借款合同履行期限屆滿借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務(wù),，甲方有權(quán)直接要求丁方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，丁方應(yīng)在接到乙方《催還逾期貸款通知書》,、《要求代償通知書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù),。
第二十條 在借款合同有效期內(nèi)，丁方如果向第三方提供擔(dān)保不得損害甲方的利益,。
第二十一條 丁方對丙方的借款用途,，使用情況、按期償還貸款本息等借款條款項(xiàng)下的規(guī)定負(fù)有督促的責(zé)任,。
第二十二條 在保證期內(nèi),，甲方有權(quán)對丁方的收入情況進(jìn)行調(diào)查了解，丁方應(yīng)如實(shí)提供,。
違 約 責(zé) 任
第二十三條 當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，甲、乙任何一方有權(quán)宣布本合同提前到期,，要求丙方及(或)丁方立即提前清償部分或全部貸款本息(包括罰息),，否則，甲方有權(quán)扣留丙方或丁方在中心帳戶存有的住房公積金或擔(dān)保保證金,，并要求丁方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。
(一)丙方或丁方違反本合同任何條款;
(二)丙方連續(xù)六個(gè)月未按本合同規(guī)定的時(shí)間，償還貸款本息或貸款到期逾期六個(gè)月,，仍未還清貸款本息及相關(guān)費(fèi)用;
(三)丙方在合同有效期限內(nèi)喪失民事行為能力,，死亡或依法被宣告死亡、失蹤后無法定繼承人或受遺贈人,，或其法定繼承人或受遺贈人拒絕履行還款義務(wù);
(四)丙方在本合同期滿之前遷出本市(鎮(zhèn)),，不提前償還貸款本息;
(五)丙方或丁方發(fā)生的其他可能影響歸還貸款本息的行為。 第二十四條 本合同中“借款條款”如發(fā)生爭議,，不影響“保證條款”的效力,，保證人仍按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第二十五條 如丙方未能按期償還貸款本息,，自愿接受法律強(qiáng)制執(zhí)行,。
第二十六條 甲、乙、丙,、丁各方約定的其他事項(xiàng)：
合同變更及爭議的解決
第二十七條 甲,、乙、丙,、丁任何一方需變更本合同條款,，均須以書面形式通知各方，經(jīng)各方協(xié)商一致,，達(dá)成書面意見,。
第二十八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方當(dāng)事人應(yīng)
1,、提交仲裁委員會仲裁,。
2、依法向人民法院起訴,。
第二十九條 爭議未獲解決期間,，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
第三十條 本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律效力,。
第三十一條 本合同自甲、乙,、丙,、丁方簽字蓋章后即時(shí)生效到丙方還清全部貸款本息之日廢止。
第三十二條 本合同一式份,，均有同等法律效力,，由甲、 乙,、丙及丁方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房公積金借款合同模板篇二
貨款種類：__________________________合同編號：_________
借款人：__________________________電話：_________
住址：__________________________郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電話：_________
法定代表人：_______________________傳真：_________
地址：__________________________郵政編碼：_________
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。
第二條借款用途
甲方借款用于購買，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲蓄卡,，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
住房公積金借款合同模板篇三
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。
第二條借款用途
甲方借款用于購買,，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房,。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶,。
甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲蓄卡,，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購買,，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
住房公積金借款合同模板篇四
抵押權(quán)人： (以下簡稱甲方)
抵 押 人： (以下簡稱乙方)
為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的 年 字第 借款合同(以下稱借款合同)的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押,，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押,，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同,，供甲乙雙方共同遵守,。
抵押擔(dān)保的范圍、年限
第一條 乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。并保證對該
第二條 乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫) 元,，貸款期限 ，從日至,，貸款用途為購,、建住房。
第三條 本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息,、罰息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁
第五條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。
因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物。
第六條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再行抵押、抵償債務(wù),、饋贈或以任何形式處分,。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第七條 抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,，并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害,，由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。 第八條 本合同項(xiàng)下的的評估保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對甲方造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
抵押物的保險(xiǎn)
第九條 乙方簽訂本合同后,，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致,，如借款合同到期,，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn),，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部償還完畢止,。
第十條 乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管,。
第十一條 抵押期間,，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則,，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失,。
第十二條 抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存,，抵押期間乙方不得使用,。
第十三條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。
抵押物的處分
第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時(shí),，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。
第十五條 抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。
第十六條 發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：
(一)乙方違反本合同第四條,、第五條、第六條,、第七條,、第十條,、第十一條,、第十二條、第十三條;
(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力,、被宣告失蹤,、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟(jì)訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;
第十七條 甲方依法處分抵押物所得價(jià)款,，按下列順序分配：
(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用;
(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;
(三)清償借款人欠甲方貸款本金,、違約金和賠償金等;
(四)支付其他費(fèi)用。
第十八條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方,。 抵押人的承諾及聲明
第十九條 乙方在自愿遵守本合同條款的同時(shí)，作如下聲明及承諾：
(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;
(三)在工作單位,、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書面通知甲方; (四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定,，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,，負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失,。
(五)當(dāng)有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時(shí)，保證在十日內(nèi)書面通知甲方,。
違 約 責(zé) 任
第二十條 乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議,、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向甲方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額5%的違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。甲方有權(quán)就違約金,、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。
爭 議 的 解 決
第二十一條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)武漢仲裁委員會裁決;
(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。
第二十二條 爭議未獲解決期間,，除爭議事項(xiàng)外,，不影響合同其余部分的履行。
其 他
第二十三條 本合同自甲,、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,。抵押設(shè)定期限與貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間不一致的，抵押期限以貸款實(shí)際發(fā)放時(shí)間之日起順延,。
第二十四條 本合同所保證的借款合同履行完畢,，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方,，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷手續(xù),。
第二十五條 本合同一式 份，均具同等法律效力,，由 方各執(zhí)一份,，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機(jī)關(guān)各留存一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住房公積金借款合同模板篇五
甲方：______________
乙方：______________
甲方因購買或建造或·建或大修自有自住住房,，根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲、乙,、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買,、建造,、·建、大修坐落于____________________________的住房,。
第三條借款期限
借款合同期限從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為____________%(月利率____________%)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。
甲方需動(dòng)用本人、同戶成員,、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
第五條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個(gè)月拖欠貸款本息,、罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的10天內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲方,、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。本合同項(xiàng)下甲方購買,、建造、·建,、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。
第六條合同公證
甲、乙,、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第七條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第八條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第九條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對其欠款每天計(jì)收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)6個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租,、出售、交換,、贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金,。
第十條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在地的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行,。
第十一條其他約定事項(xiàng)
第十二條本合同自甲,、乙、丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十三條本合同正本一式五份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。
甲方(簽章)：____________________法定代表人(簽章)：____________________
乙方(私章)：____________________
丙方(公章)：____________________
法定代表人(或其授權(quán)代理人)(簽章)：____________________
____________________年____________________月____________________日
住房公積金借款合同模板篇六
貨款種類：__________________________合同編號：_________
借款人：__________________________電?話：_________
住?址：__________________________郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電?話：_________
法定代表人：_______________________傳?真：_________
地?址：__________________________郵政編碼：_________
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：_____________________
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：______________
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：______________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)______________公積金借款合同市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元,。
甲方借款用于購買，建造,，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房,。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶）,，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。
甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用,。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。
（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購買，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的'罰息,；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金,。
在履行本合同過程當(dāng)中發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行,。
甲方：__________（私章）?乙方：__________（私章）
法定代表人__________（簽章）
_____年_____月_____日?_____年_____月_____日
丙方：__________（公章）
法定代表人_______________
_____年_____月_____日
住房公積金借款合同模板篇七
合同編號：_________
貨款種類：__________________________
借款人：____________電話：_________住址：________________郵政編碼：_________
貨款銀行：___________電話：_________法定代表人：__________傳真：______地址：__________郵政編碼：_________
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。
第二條借款用途
甲方借款用于購買，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶,。
甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲蓄卡,，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購買，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條合同公證
甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換,，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金,。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行,。
住房公積金借款合同模板篇八
合同編號：_________
貨款種類：__________________________
借款人：____________電話：_________住址：________________郵政編碼：_________
貨款銀行：___________電話：_________法定代表人：__________傳真：______地址：__________郵政編碼：_________
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買,，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房,。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲蓄卡,，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購買,，建造,，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條合同公證
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金,。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行,。
第十四條其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十六條本合同正本一式五份,，甲，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章)__________乙方：(私章)__________
法定代表人(簽字)__________法定代表人(簽章)__________
____年____月____日____年____月____日
丙方：(公章)__________
法定代表人(簽章)__________
(或其授權(quán)代理人)__________
____年____月____日
住房公積金借款合同模板篇九
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：_________
電話：_________
住址：_________
郵政編碼：_________
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲、乙,、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買,、建造、翻建,、大修座落于_________區(qū)(縣)_________街道(鎮(zhèn))_________路(村)_________弄_________號_________室的住房,。
第三條借款期限
借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_________%(月利率_________%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶,。
甲方建造,、翻建、大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_________元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的_________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,、信用卡還款
甲方必須辦理_________銀行儲蓄卡,、信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購買,、建造,、翻建、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條合同公證
甲、乙,、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每_________天計(jì)收萬分之_________的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行,。
第十四條其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十六條本合同正本一式五份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送_________城市公積金管理中心一份。
甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
住房公積金借款合同模板篇十
貨款種類： 合同編號：
借 款 人： 電 話：
住 址：
貨款銀行： 電 話：
法定代表人： 傳 真：
地 址：
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)__________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元,。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造,，翻建,，大修座落于 區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路(村) 弄 號 室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從 年 月 日至 年 月 日止,。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為 %(月利率 %),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用,。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫) 萬 仟 百 拾 元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國儲蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購買,，建造,，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條 合同公證
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條 甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責(zé)
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對其欠款每 天計(jì)收萬分之 的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換,，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金,。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條 本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十六條 本合同正本一式五份，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份,。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(簽字) 法定代表人(簽章)
年 月 日 年 月 日
丙方：(公章)
法定代表人(簽章)
(或其授權(quán)代理人)
年 月 日
住房公積金借款合同模板篇十一
合同編號：__________________
貨款種類：______________________
借款人：________________________
電話：__________________________
住址：__________________________
郵政編碼：______________________
貨款銀行：______________________
電話：__________________________
法定代表人：___________________
傳真：__________________________
地址：__________________________
郵政編碼：______________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。
第二條借款用途
甲方借款用于購買，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為______%(月利率______%),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶,。
甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲蓄卡,，信用卡還款:
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購買,，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金,。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行,。
第十四條其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十六條本合同正本一式五份，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份,。
甲方：(私章)_________________
(簽字)_______________________
________年____月____日
乙方：(私章)_________________
法定代表人:(簽章)____________
________年____月____日
丙方：(公章)_________________
法定代表人(簽章)_____________
(或其授權(quán)代理人)_____________
________年____月____日
住房公積金借款合同模板篇十二
甲方：________________
乙方：________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買,，建造,，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房,。
第三條借款期限
借款合同期限從________年________月________日至________年________月________日止,。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶,。
甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用,。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)——萬——仟——百——拾——元整,。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的————月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡,，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購買,，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條違約責(zé)
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行,。
第十四條其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十六條本合同正本一式五份,，甲，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：________________(私章)乙方：________________(私章)
(簽字) 法定代表人(簽章)：________________
________年________月________日 ________年________月________日
丙方：________________(公章)
法定代表人：________________(簽章)
(或其授權(quán)代理人)
________年________月________日
住房公積金借款合同模板篇十三
貸款人(甲方)： 借款人(乙方)：
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,，恪守信用，簽訂本合同,。
貸款金額,、期限及利率
第一條 甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),，金額為人民幣(大寫)______,，(小寫)_____。
第二條 貸款用于乙方購買座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),，建筑面積___平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條 貸款期限為____個(gè)月,。自___年___月___日起至____年___月_____日止,。
第四條 貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之,，利息從放款之日起計(jì)算,。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方,。
貸款的發(fā)放
第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_____號和_____號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶,，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn),。
(一)___年___月___日，金額(二)___年___月___日,，金額(三)___年___月___日,，金額
第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件,、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。
第七條 貸款發(fā)放后,，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行,。
貸款的歸還
第八條 甲乙雙方商定,，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________。
第九條 乙方按月歸還貸款本息,，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還,，每期金額____萬元，共____期,。
第十條 乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶,，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。
第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息,，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計(jì)收萬分之____罰息,。
第十二條 乙方不按期支付貸款利息時(shí),，甲方對乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十三條 乙方需提前還款的,，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷,，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知,。
第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息,。
第十六條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí),，宣布本合同提前到期,，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(一)乙方違反本合同的任何條款;
(二)乙方本人因喪失民事行為能力,、被宣告失蹤,、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;
(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);
(四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;
(五)根據(jù)____號擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故,，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;
(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為,。
第十七條 發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一)、(二),、(三),、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí),，致使甲方宣布本借款合同提前到期的,，與本合同有關(guān)的號擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物,。
合同的變更
第十八條 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,，本合同繼續(xù)有效,。
第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,，均須書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面意見,，同時(shí)征得擔(dān)保人書面同意,。
爭議的解決
第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)提交____所在地人民法院訴訟解決; (二)提交____仲裁委員會裁決。
第二十一條 爭議未獲解決期間,，除爭議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
費(fèi)用及其他
第二十二條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出,，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi),、公證費(fèi)、房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),，全部由乙方負(fù)責(zé)支付,。
第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用,，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息,。
第二十四條 甲,、乙雙方商定的其他條款：
第二十五條 本合同一式____份，具有同等效力,。由____各執(zhí)一份,。
第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,，并自____號和____號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效,。
貸款人住所： 借款人住所：
甲方(公章) 乙方(簽章)
負(fù)責(zé)人(簽字)
年 月 日 年 月 日
住房公積金借款合同模板篇十四
貨款種類：__________________________合同編號：_________ 借 款 人：__________________________電 話：_________
住 址：__________________________郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電 話：_________
法定代表人： _______________________傳 真：_________ 地 址：__________________________郵政編碼：_________ 借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款,，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限 借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶,。
甲方建造，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用,。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。本合同項(xiàng)下甲方購買，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條 合同公證
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條 甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。 第十二條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換,，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金,。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款,，仍須履行,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)
第十五條 本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(簽字) 法定代表人(簽章)
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方：(公章) 法定代表人(簽章) (或其授權(quán)代理人) _____年_____月_____日
