在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎,？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,，我們一起來看一看吧,。

商業(yè)贊助策劃書模板篇一

第九屆十佳歌手大賽

商業(yè)贊助策劃書

主辦單位：共青團福建師范大學(xué)應(yīng)用科技學(xué)院委員會

承辦單位：福建師范大學(xué)應(yīng)用科技學(xué)院學(xué)生委員會

面向?qū)ο螅簯?yīng)用科技學(xué)院全體學(xué)生

時間：20xx年5月

【活動簡介】

一,、活動背景

十佳歌手大賽是我院的傳統(tǒng)文化活動之一,，它能進(jìn)一步豐富校園文化生活，營造積極向上,、健康文明的校園文化氛圍,，豐富學(xué)生的業(yè)余文化生活，展示我院學(xué)生團結(jié)創(chuàng)新,、銳意進(jìn)取,、蓬勃向上的精神風(fēng)貌，同時也給同學(xué)們提供一個鍛煉自己的機會和一個展示自己的舞臺,。激發(fā)廣大學(xué)生熱愛藝術(shù),、努力成才的熱情與動力，不斷提高自身全面素質(zhì),，推動校園精神文明建設(shè),。

二、活動主題“我耀我心聲”

三,、活動目的

進(jìn)一步推進(jìn)學(xué)校文藝活動的蓬勃發(fā)展,，豐富校園文化，活躍學(xué)習(xí)氛

圍,，給新同學(xué)們一個真正展示自我風(fēng)采和勇氣的舞臺,。

四、活動時間20xx年9月28日---20xx年10月30日

五,、活動地點師大旗山校區(qū),、師大倉山校區(qū)

六、活動安排

海選第一輪：20xx年10月12日（周三）（c4-1一樓活動室）海選第二輪：20xx年10月22日（周六）（旗山校區(qū)）決賽（排名賽）：20xx年10月28日（周五）（倉山校區(qū)）

【活動宣傳】

（一）,、宣傳期：比賽前,、比賽過程中及比賽后

（二）、宣傳實施目標(biāo)：企業(yè)通過與我院合辦此次歌手賽，讓廣大師生進(jìn)一步了解該企業(yè),，熟知該企業(yè)業(yè)務(wù)和產(chǎn)品,，展示企業(yè)文化及形象與實力，使企業(yè)在同行中在昌大有的市場,。同時擴大晚會的影響力,。（三）、宣傳主題：以十佳歌手大賽為背景,，彰顯大學(xué)生的青春與活力，以及豐富多彩的校園生活,。

（四）,、具體宣傳實施：

（1）宣傳單：為企業(yè)制作一定數(shù)量的宣傳單及代金券，由社

團成員發(fā)放給學(xué)院學(xué)生,，內(nèi)容以活動為主,，同時突出企業(yè)品牌；

（2）橫幅：橫幅將在同學(xué)們學(xué)習(xí),、生活的主干道上懸掛,，向

全校學(xué)生宣傳本次活動及協(xié)辦企業(yè)；

（3）中型噴繪：商家可以借助本次晚會的宣傳海報,，在上面

打上自己企業(yè)的產(chǎn)品的宣傳語,，隨著海報的廣泛張貼而將產(chǎn)品推廣到整個校園；

（4）永久性宣傳欄：以活動海報宣傳單頁末標(biāo)注鳴謝單位的

形式宣傳貴企業(yè),，張貼在永久性宣傳欄內(nèi),，也可張貼在寢室樓棟宣傳欄中，以及校園醒目處,。

（5）升空氣球：如協(xié)辦企業(yè)提供升空氣球,，晚會當(dāng)天懸掛在

會場外

（6）彩虹門：晚會當(dāng)天懸掛在會場外

（7）院報、學(xué)院宣傳口網(wǎng)站上對本次活動進(jìn)行大力宣傳（8）展板：在人流量最多的地點擺放展板向全校師生進(jìn)行宣

傳,。

（9）晚會結(jié)束后,，在成果展示階段社團將為贊助商繼續(xù)宣傳

以感謝贊助商為本次活動的支持。

（10）報告會上將發(fā)放贊助商的廣告單,，并播放（如果貴公

司有）贊助商宣傳片,。

（11）貴公司如有其它需求，我們可以酌情滿足你的需要,。

【贊助商受益點】

1.宣傳形式多樣,。可通過福建師范大學(xué)應(yīng)用科技學(xué)院院報院刊,、院優(yōu)勢傳媒空間,，微博等進(jìn)行全方位的綜合宣傳，通過我們的途徑必能收到良好的宣傳效果。

（1）院報“青春應(yīng)科”和院刊“鴻鵠”平均每月出一期報刊,，如

果合作,，我們可以給予貴公司一部分版塊刊登您的廣告或最新咨詢。

（2）贊助公司也可通過學(xué)生會的幫助,，在

師大校園內(nèi)進(jìn)行一定的

產(chǎn)品促銷活動和宣傳活動,，如派發(fā)傳單、贈送樣品等,。

2.宣傳時間長,。本次活動可以讓贊助單位有充足的時間對其產(chǎn)品、服務(wù)及品牌進(jìn)行推銷和宣傳,，在福建師大師生心中產(chǎn)生良好效應(yīng),，為打開廣闊的銷售市場，提高產(chǎn)品認(rèn)知度,，拓展?jié)撛谏虣C,，必能收到良好的宣傳效果。

3.這次文藝晚會將會吸引全校眾多師生乃至社會各界的關(guān)注,。有助于贊助單位更加集中的進(jìn)行公司形象的宣傳,，擴大市場影響力，有利于公司吸引優(yōu)秀人才,。

4.我們還可以協(xié)助贊助單位進(jìn)行校園見面會活動,。同時，我們愿建立長期的合作關(guān)系,，提供以后其他活動的第一贊助機會,。

5.主贊助單位將可獲本次晚會的冠名權(quán)，并在晚會中介紹其的企業(yè)文化,。

【經(jīng)費預(yù)算】

商業(yè)贊助策劃書模板篇二

第一部分：項目商業(yè)經(jīng)營規(guī)劃

一,、整體商業(yè)定位

商業(yè)項目的前期定位，要根據(jù)區(qū)域市場的居民消費水平,，消費偏好決定!最好先做一個詳細(xì)的市場調(diào)研!!

二,、項目主題概念提煉

商業(yè)項目的策劃時已引入了“城市客廳”、“綠色商務(wù)”,、“城市休閑廣場”的概念,，因此對商鋪的定位可延續(xù)原有的理念。

商鋪招商方案 主題一：“城市客廳”——人氣

業(yè)主的第二客廳,，依據(jù)其超前的運營管理水準(zhǔn)和開發(fā)商獨具匠心的開發(fā)思路,，將成為江華碼市鎮(zhèn)的“城市客廳”，成為人們休閑購物心之所向的地方,。項目所處的廣西.廣東.湖南三省交界處,是江華碼市鎮(zhèn)現(xiàn)代城市建設(shè)景觀最具代表性的區(qū)域之一,，無論是現(xiàn)狀,，還是遠(yuǎn)景規(guī)劃，都是碼市 當(dāng)之無愧的“城市客廳”,，并成為展示碼市鎮(zhèn)新形象的一個窗口,。金龍商業(yè)項目的啟動無疑將帶動本片區(qū)甚至整個江華碼市鎮(zhèn)建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展，成為人們新的生活聚集地,。

商鋪招商方案 主題二：“城市休閑生活廣場”——氛圍

金龍商業(yè)城擁有商業(yè)廣場.休閑廣場,，景觀豐富，彰顯從容與健康,。

同時商鋪的功能定位為購物休閑一體化的商業(yè)中心,，將生活與休閑完美結(jié)合，突顯現(xiàn)代城市人們的生活方式,。

商鋪招商方案 主題三：核心區(qū)的時尚中心——活力

三,、商業(yè)功能定位

打造成包容時尚、文化,、休閑、娛樂,、購物等綜合功能的休閑生活廣場,，以此來滿足碼市鎮(zhèn)中產(chǎn)階級休閑文化需求，從而達(dá)到滿足自由,、放松,、交流、時尚和購物等多種生活目的,。

隨著人們消費水平的提高,，單純的購物服務(wù)已難以滿足顧客的需要，利用雙休日和節(jié)假日進(jìn)行休閑,、娛樂型購物消費已成為一種趨勢,，因此，我們可以在主營零售業(yè)的基礎(chǔ)上引入娛樂,、休閑及其他服務(wù)行業(yè)以方便顧客,，帶旺商場。我司建議的功能如下：

功能 內(nèi)容:

百貨 珠寶,、眼鏡,、服裝、飾品,、鞋帽,、主題性專賣、家居,、皮裝,、電子

超市 日常生活用品

餐飲 冷飲,、咖啡店、酒吧,、茶藝館

休閑 書店,、音樂城、文化廊,、水族館

服務(wù) 美容美發(fā),、洗衣店、攝影沖印,、健身 ,、足療保健

修理 家電維修

商務(wù) 商務(wù)服務(wù)中心、銀行,、證券,、基金

對于零售業(yè)，我們的要求是中高檔的零售企業(yè)和知名品牌,。餐飲以簡潔式,、休閑式為主，主要是為了實現(xiàn)商場的購物人群的便利,，但為保持環(huán)境清潔,，拒絕有廚房的餐飲行業(yè)。

四,、商鋪布局及銷售方式建議

方法一：規(guī)定業(yè)態(tài)分布

1)布局方式

對各樓層分別確定其用途,，按擬訂的用途招商和銷售。

業(yè)態(tài)分布表

樓層 業(yè)態(tài)

一樓 眼鏡,、珠寶,、皮裝、電子專賣

二樓 主題性專賣店

三樓 主題性專賣店

四-六樓 外資企業(yè),、證券,、銀行辦公家居市場娛樂城、休閑中心

2)特點

以上布局中限定的商鋪投資者投資規(guī)模都比較大,，經(jīng)營面積要求也將比較高,。這樣便于提升金龍商業(yè)地位和形象，避免因經(jīng)營戶較多而出現(xiàn)的無序和混亂,。由于金龍商業(yè)城的樓盤素質(zhì)較好,，地理位置也非常優(yōu)越，采用這種著力招進(jìn)主力店的做法容易實現(xiàn),。而且,，采用這種方式招商銷售速度快，能縮短銷售期,。

但這種經(jīng)營格局和商鋪銷售規(guī)劃可能出現(xiàn)有部分大型的投資者不愿購買商鋪產(chǎn)權(quán)的問題,。我們將對此采取的措施是,，在完成招商后繼續(xù)擬訂銷售方案，最終將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出去,。

方法二：分割式銷售

分割式銷售,，是在商鋪銷售前對商鋪進(jìn)行有針對性的合理、有效的分割,，對分割后的單元進(jìn)行招商和銷售,。(具體分割方式另行擬訂)

1)商鋪分割的原則

(1)主題的原則

商鋪的分割，必須遵循主題的原則,。即結(jié)合商鋪推廣的主題功能來進(jìn)行分割,。不同性質(zhì)的商業(yè)種類，對分割有不同的要求,，這是前提,。因此商業(yè)項目的商業(yè)主題定位是必須考慮的內(nèi)容。

例如,，如果項目將來的定位是以服裝,、音像業(yè)為主，則那些進(jìn)深與開間之比大于4：1的商鋪銷售不會有太大困難,，因為經(jīng)營服裝,、音像業(yè)不需要太寬的門面，而商鋪的后部又可以用來存貨,。

(2)人性化的原則

商鋪的分割,，必須遵循人性化的原則,。也就是說,，分割出的商鋪，要符合業(yè)主經(jīng)營,、使用的要求,。分割出的道路，要符合消費者的購物習(xí)慣,、購物心理和走路習(xí)慣,。這句話包含兩層意思：第一，所有人性化所要求的人流通路設(shè)計必須要有;第二,，所有不符合人性化所要求的人流通路設(shè)計必須去除,。這兩點對于商鋪的銷售有非常重要的意義。

商業(yè)場所內(nèi)部的步行系統(tǒng)設(shè)計是用以調(diào)節(jié)和分配人流量的重要和有效手段,。如果按人性化所要求的人流通路沒有,，必然會影響部分商鋪的人流量，給銷售和經(jīng)營帶來困難,。而如果不符合人性化所要求的人流通路的存在,，又會造成面積上的極大浪費,，因為通路的唯一作用就是用來走路，不會產(chǎn)生經(jīng)濟上的效益,。

(3)科學(xué)利用的原則

商鋪的分割,，必須遵循科學(xué)利用的原則。即在滿足消防要求的前提下,，盡可能的充分利用有效空間面積,，所有可有可無的空余面積分割后將產(chǎn)生較多小單元，銷售和招商速度相對較慢,。零星尾盤銷售會有一定難度,。另外分割后經(jīng)營者自行經(jīng)營可能會出現(xiàn)經(jīng)營上的無序，商業(yè)品質(zhì)可能出現(xiàn)下降,，不利于塑造良好的商業(yè)形象和商業(yè)氛圍的形成,，有悖于中高檔商業(yè)物業(yè)的總體定位。

建議：

根據(jù)上述分析,，我司建議金龍商業(yè)城商鋪采用方式一招商和銷售,。

五、項目商業(yè)營運規(guī)劃

(一)項目商業(yè)營運規(guī)劃原則

1,、符合整個商業(yè)街戰(zhàn)略定位的原則,，集購物、娛樂,、休閑,、餐飲四大功能于一體，商品的布局必須從滿足以上功能需求的角度出發(fā);

2,、適應(yīng)不同商品經(jīng)營業(yè)態(tài)格局的原則,，超市、服裝等適合單層,、分區(qū)經(jīng)營,，可規(guī)劃于中間商鋪，形成上下分層,、同層分區(qū)的經(jīng)營形態(tài);

3,、 尊重市場需求和選擇的原則，經(jīng)營布局的規(guī)劃必須為招商服務(wù),，最終格局取決于招商的結(jié)果;

4,、 合理有效使用空間的原則，首先做到合理的空間分割;

5,、 經(jīng)濟效益原則,，應(yīng)充分考慮商戶的經(jīng)營利益，達(dá)成商戶與市場經(jīng)營者雙贏的局面;

6,、關(guān)聯(lián)性原則,，不同的商品適合不同的經(jīng)營組合,，如餐飲和娛樂休閑可形成互補、互促經(jīng)營,，服飾和日用百貨可形成互補,、互促經(jīng)營，這些關(guān)聯(lián)性商品可在同一功能區(qū)經(jīng)營;

7,、大客戶和知名品牌優(yōu)先原則,，大客戶和知名品牌對提升市場品牌，帶動中小商戶的進(jìn)駐,，以及帶動消費起著至關(guān)重要的作用,，對這類客戶要優(yōu)先考慮;

8、充分考慮經(jīng)營戶愿望和要求的原則,，考慮了經(jīng)營戶愿望和要求,，才能充分吸引經(jīng)營戶進(jìn)駐，并提高經(jīng)營戶的經(jīng)營激情,，從而促進(jìn)市場快速形成;

9,、方便顧客消費的原則，商品布局及業(yè)態(tài)分布方面,，體現(xiàn)了生活和休閑的原則,，先購物、后休閑,、再去餐飲娛樂,，符合人消費的習(xí)慣;

10、視覺形象原則,，整個經(jīng)營布局應(yīng)充分考慮商品陳列的視覺沖擊力和形象同意,。

(二)項目商業(yè)營運規(guī)劃

1、統(tǒng)一招商

——除經(jīng)營戶購買的,，用于自營的商鋪外,，為統(tǒng)一形象,，盡快繁榮市場,，對剩余商鋪采用統(tǒng)一招商的原則。

——市場的招商采用品牌聯(lián)營,、資本聯(lián)營,、招商引資和租賃等展開，其中大商戶和品牌商戶可采用以上多種方式展開,。

2,、“出租過度，最終出售”的收益模式

——對于有投資樓盤意向且能接受購買產(chǎn)權(quán)的商戶,，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,，由購買者自行經(jīng)營或出租給他人經(jīng)營,。

3、整和市場

——整和市場功能,，集購物,、娛樂、休閑,、餐飲四大功能于一體;

——整和市場空間,，進(jìn)行合理商品布局;

——整和招商，因有部分商鋪可能需要先租再售,，該部分商鋪進(jìn)行統(tǒng)一招商;

——整和推廣,，避免單兵作戰(zhàn)，整個市場有經(jīng)營方進(jìn)行統(tǒng)一的廣告,、促消推廣;

4,、合理回報

——保證市場和經(jīng)營戶合理的收益，實現(xiàn)雙贏;

——完善商業(yè)物業(yè)的管理和服務(wù)功能,，提升市場軟環(huán)境的競爭力;

——通過市場整體機能的完善,，帶動該片區(qū)土地及租賃價格的提升，使市場經(jīng)營者和物業(yè)所有者均能獲得良好的回報;

——通過市場經(jīng)營業(yè)績的提升,，促進(jìn)存量盤的銷售;

第二部分：招商及銷售策略

一,、項目整體營銷策略

營銷工作面對的是市場中各種要素的組合，而各種影響市場的因素都是變動的,，特別是房地產(chǎn)市場,。因此，房地產(chǎn)營銷活動必然是動態(tài)的,。只有動態(tài)的營銷才能保證房地產(chǎn)營銷的效果,。金龍商業(yè)城商鋪的營銷采用“機動營銷策略”。所謂機動的房地產(chǎn)營銷策略,，就是要根據(jù)市場中各種要素的變化,，不斷地調(diào)整營銷思路，改進(jìn)營銷措施,，使?fàn)I銷活動動態(tài)地適應(yīng)房地產(chǎn)市場變化,。

機動即根據(jù)情況靈活多變，包括銷售模式,、通路,、價格、付款方式等靈活運用操作,。銷售模式是指以租代售,、租售結(jié)合、網(wǎng)上銷售、展銷等方式靈活運用,，以及延長內(nèi)部認(rèn)購,、包裝等手段;通路則是指自行銷售、銷售外包和尾盤(包括滯銷樓盤)進(jìn)入二三級市場流通等方式;價格是指優(yōu)惠價,、震撼價,、裝修價等能滿足不同消費需求的價格形式;付款則包括一次性付款、按揭貸款,、分期付款,、建筑期付款、延期付款等方式的靈活運用和組合,。

機動營銷策略的核心是掌握市場中各種因素的變化,，而要掌握各種因素的變化就要進(jìn)行調(diào)研。影響市場的各種因素主要有：消費者的構(gòu)成及心態(tài),、經(jīng)銷商的配合及支持,、競爭產(chǎn)品的實力及動態(tài)、行政政策的法規(guī)及控制,、宏觀經(jīng)濟的現(xiàn)狀及發(fā)展,、自身隊伍的穩(wěn)定及優(yōu)化等等。因此調(diào)研的類別主要有：消費者調(diào)查,、經(jīng)銷商調(diào)查,、競爭產(chǎn)品及企業(yè)調(diào)查、行政政策調(diào)查,、宏觀經(jīng)濟調(diào)查,、員工隊伍調(diào)查等。

只有深入的調(diào)查,，科學(xué)的研究,，才能透徹地掌握市場，為科學(xué)合理的營銷策略提供依據(jù),。在深入調(diào)查,、科學(xué)研究的基礎(chǔ)之上制定的營銷策略才可能是正確的策略。不斷地調(diào)研,，不斷地調(diào)整營銷思路,，這樣的動態(tài)營銷可以使企業(yè)永遠(yuǎn)立于不敗之地。

二,、項目招商銷售總策略

1,、在商鋪銷售前做好商鋪招商工作,。以銷售為主,，招商為輔。如商戶可以購買商鋪則將商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓;如商戶只能接受只租不買的形式，可在商鋪出租給商戶后在尋找商鋪買主,。

2,、項目主要為自營型商鋪，將商鋪一定年限的產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給投資人,，由投資人自行決定自行經(jīng)營還是出租給他人經(jīng)營;

3,、由于有部分投資者可能不會選擇買下商鋪，如某些連鎖超市,。為了加快發(fā)展商的資金回籠,，可先將商鋪先租給投資者經(jīng)營一定年限，然后再將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給有購買意向的客戶;

4,、對商鋪進(jìn)行業(yè)態(tài)布局進(jìn)行初步規(guī)劃,，根據(jù)規(guī)劃業(yè)態(tài)，針對性地尋找投資商戶進(jìn)行招商,。

5,、目標(biāo)商戶定位為全國或江華碼市知名商家和連鎖企業(yè)。但商鋪買家除這些知名商家企業(yè)外,，也可以為其他有購買能力的任何目標(biāo)群,。

三、商業(yè)氛圍營造

——強勢廣告支持,，形成強大的宣傳攻勢,，讓鎮(zhèn)人民都來此消費。

——成立演藝中心,，周未進(jìn)行大型文藝演出,，吸引鎮(zhèn)民前來觀光消費。

——全方位貼心物管服務(wù),，給經(jīng)營者一個輕松的經(jīng)營環(huán)境,，購物者一個享樂的購物天堂。 ——定期促銷推介,，形成滾滾人流,，帶來巨大消費。

——娛樂部分以ktv為主,，通過動感的造型,，夸張的色彩及尺度大大加強商業(yè)氛圍，對商業(yè)環(huán)境也起到相當(dāng)?shù)难a充與完善,。

四,、價格策略及租金預(yù)估(略)

五、目標(biāo)商戶及客戶設(shè)定與選擇

1,、目標(biāo)商戶群

√本地集團與企業(yè)

√全國性或地區(qū)級連鎖店

√品牌店,、專賣店、主題店

2、目標(biāo)購買人群

√本地集團與企業(yè)

√全國性或地區(qū)級連鎖店

√品牌店,、專賣店,、主題店

√本地個體私營業(yè)主

√有投資意向的本地人

3、目標(biāo)商戶確定原則

√購買優(yōu)先,，如不愿購買則可考慮商鋪租賃;

√先大戶,、后小戶;先品牌商戶、后一般商戶的原則

第三部分：銷售實施方案

一,、項目招商目標(biāo)

1,、第一目標(biāo)主力店

第一目標(biāo)主力店是我們市場經(jīng)營和招商的主體，該目標(biāo)商戶招商和經(jīng)營的成功與否,，將從根本上決定商業(yè)街招商和經(jīng)營的成敗,。

第一目標(biāo)主力店以百貨、休閑,、娛樂,、服務(wù)行業(yè)為經(jīng)營主體;

2、第二目標(biāo)主力店

第二目標(biāo)主力店是商業(yè)街提升人氣,，完善商品結(jié)構(gòu),，促進(jìn)商場由單一的僅以日用消費和休閑為主體的物業(yè)向集購物、餐飲,、娛樂,、休閑為一體的商業(yè)物業(yè)過渡，使之成為碼市鎮(zhèn)商圈中的主導(dǎo),。

第二目標(biāo)主力店以民特商品(包括地毯,、手工藝品、藥材等),、經(jīng)營服裝,、鞋帽箱包、布料(藝),、針紡織品,、化裝飾品、影樓,、醫(yī)藥,、文化辦公用品、五金日雜以及家電,、音像制品等為主,。

3、第三目標(biāo)主力店

第三目標(biāo)主力店作為商業(yè)街商業(yè)結(jié)構(gòu)和服務(wù)機能的完善服務(wù),。同時也是商業(yè)街的公共服務(wù)機構(gòu),。

第三目標(biāo)主力店主要包括金融機構(gòu),、電信、郵政,、移動通訊等集團客戶,。

二,、招商與銷售流程

1,、目標(biāo)商戶群的確定;

2、對商鋪鋪位進(jìn)行規(guī)劃,，制定合理的分割方案;

3,、針對目標(biāo)商群和客戶群進(jìn)行項目推廣，擴大項目知名度,，提升影響力;

4,、雙方洽談，達(dá)成購買或租賃意向;

5,、投資者到實地選擇商鋪位置,，并簽訂買賣或租賃協(xié)議;

6、投資者按規(guī)定交納購房款或交納租金和服務(wù)費;

7,、對已經(jīng)簽定租賃協(xié)議的商鋪進(jìn)銷售;

8,、發(fā)展商對商場進(jìn)行最后的裝修和設(shè)施配套，為投資者的進(jìn)入創(chuàng)造良好的商業(yè)硬環(huán)境;

9,、在招商過程已經(jīng)基本結(jié)束時,，選擇合適的開業(yè)時間，歡迎投資者進(jìn)場經(jīng)營,。

三,、商鋪推廣方案

(一)推廣主題建議

基于目前整體市場、區(qū)域市場和項目本身的狀況,，本項目產(chǎn)品應(yīng)向強品牌,、高檔次發(fā)展，在產(chǎn)品設(shè)計,、形象包裝,、營銷推廣、物業(yè)管理等方面進(jìn)行全面升級,，經(jīng)我司反復(fù)推敲,，我司將項目推廣主題定位為：

“您的財富源泉——碼市金龍商業(yè)城”

(二)推廣方式及渠道建議

1、推廣總原則先招商后銷售,，招商不是純粹的招商,，那就存在一個造勢的問題，在全市場上建立租售兩旺的信息,。在短時間內(nèi)通過小眾傳播和媒體抄做成為樓市熱點,，引起社會輿論,，提高知名度，促進(jìn)物業(yè)銷售,。

2,、推廣方式

方式一：營銷中心現(xiàn)場展示

營銷中心關(guān)于商鋪的各方面資料和裝備應(yīng)較為齊備，從所見,、所聞全方位讓買家了解信息,。另售樓處可以在原售樓處的基礎(chǔ)上做相應(yīng)的調(diào)整，以適合商鋪的租售,。

方式二：特色營銷活動

a,、開盤前

1)讓先消費者得到“看得見”價值的“在，預(yù)期價格購買高品質(zhì)商鋪從而成為義務(wù)推銷員,。媒體鋪墊,、報道、宣傳;平面廣告強勢宣傳適時制造氣氛,。

2)軟性新聞繕稿是該階段一個重要的傳媒曝光形式,，通過新聞繕稿傳達(dá)本項目之基本資料，讓人們逐步深入認(rèn)識了解本項目,。在該階段不要過太急于將項目的賣點全盤托出,，以免喪失項目的神秘感。

3)媒體廣告

b,、銷售期

小部分以競價拍賣的形式進(jìn)行炒作

建議促銷主題活動：商鋪競價拍賣會

四,、招商及銷售費用估算

1、裝修費用

2,、硬件投入

3,、商場公共設(shè)施及廣場投入

4、推廣費用

江華鴻福物業(yè)管理有限公司

商業(yè)贊助策劃書模板篇三

為進(jìn)一步提升我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,，實現(xiàn)更高階段,、更高效益的對外開放，推動我區(qū)開放型經(jīng)濟又好又快發(fā)展,，結(jié)合我區(qū)產(chǎn)業(yè)特點和優(yōu)勢,，特制定本工作方案。

一,、指導(dǎo)思想

堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),，以項目建設(shè)為抓手，繼續(xù)圍繞“四個對接”,，通過開展產(chǎn)業(yè)招商,，進(jìn)一步植育壯大我區(qū)特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng),，提升開放型經(jīng)濟工作水平,。

二、工作目標(biāo)

繼續(xù)鞏固全省十強縣區(qū)地位,，確保20xx年完成省外資金38億元,，實際利用外資3850萬美元，其中引進(jìn)現(xiàn)匯2200萬美元;完成出口創(chuàng)匯1.4億美元,。

三,、產(chǎn)業(yè)招商重點

我區(qū)確定以光電、光伏,、光伏玻璃為三大強攻產(chǎn)業(yè),，金屬新材料,、高端紡織,、生物制藥、現(xiàn)代物流,、文化旅游,、商貿(mào)流通為六大重點產(chǎn)業(yè)開展產(chǎn)業(yè)招商活動?；顒硬扇⌒》株犝猩?、上門招商、網(wǎng)絡(luò)招商,、以商招商,、專題招商相結(jié)合的方式進(jìn)行。

(一)強攻產(chǎn)業(yè)招商

1,、光電產(chǎn)業(yè)招商

以江西睿能科技有限公司外延片項目為龍頭企業(yè),，引進(jìn)配套項目，拓展和完善光電產(chǎn)業(yè)鏈,，主要圍繞半導(dǎo)體燈具制造項目,、顯示屏制造項目等生產(chǎn)配套項目，展開下游相關(guān)產(chǎn)

業(yè)招商,。

2,、光伏企業(yè)招商

以江西金葵能源科技有限公司為龍頭企業(yè)，引進(jìn)配套項目,，拓展和完善光伏產(chǎn)業(yè)鏈,。主要圍繞硅片、硅料生產(chǎn)配套項目,、電池及組件封裝項目,、太陽能燈具制造項目，展開下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)招商,。

3,、光伏玻璃產(chǎn)業(yè)招商

以萍鄉(xiāng)浮法玻璃廠的超白太陽能壓延玻璃生產(chǎn)項目為龍頭,，延伸完善玻璃產(chǎn)業(yè)鏈，配套建設(shè)鍍膜,、工程玻璃及太陽能產(chǎn)業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品比較齊全,、種類較多的玻璃深加工項目，打造全省規(guī)模最大,、技術(shù)設(shè)備最先進(jìn)的玻璃生產(chǎn)基地,。

(二)重點產(chǎn)業(yè)招商

1、金屬新材料產(chǎn)業(yè)招商

以萍特鋼鐵,、江西鑫鎳鑫,、天津金橋、安源鋼鐵為龍頭企業(yè),，針對特鋼,、鎳合金等金屬材料深加工，按照“雙向擴張,、兩頭延伸”的思路,，全方位開展鋼材原料和鋼材精深加工項目上下游產(chǎn)業(yè)招商，拉長鋼材產(chǎn)業(yè)鏈,。

2,、高端紡織產(chǎn)業(yè)招商

以百宏紡織、中天紡織為龍頭企業(yè),，金盾物流20萬噸優(yōu)質(zhì)棉花集散中心為原材料支持,，重點引進(jìn)一批對紡織產(chǎn)業(yè)發(fā)展有帶動作用且科技含量較高的骨干、品牌企業(yè),。

3,、生物制藥產(chǎn)業(yè)招商

以康大鴻業(yè)為龍頭企業(yè)，加大與央企和上市制藥公司的對接,，引進(jìn)生物藥品制劑,、生物制藥器械制造、醫(yī)療器械制造產(chǎn)品,，培育生物制藥業(yè)快速健康發(fā)展,。

4、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)招商

以贛西物流,、金盾物流為龍頭企業(yè),，進(jìn)一步盤活我區(qū)國有改制企業(yè)可利用資源，引進(jìn)國內(nèi)知名物流品牌企業(yè),，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)錯位發(fā)展,。

5、文化旅游產(chǎn)業(yè)招商

以安源國家礦山公園、安源古城開發(fā)項目為依托,，整合安源紅色旅游資源,，開發(fā)打造安源紅色、綠色,、古色文化旅游新亮點,。以凱天動漫項目為龍頭，依托井岡山大道兩邊規(guī)劃的文化創(chuàng)意園,，大力發(fā)展創(chuàng)意動漫產(chǎn)業(yè),。

6、商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)招商

以安源新區(qū)中丹路步行街,、13號地塊等項目開發(fā)為契機,，依托中環(huán)路建設(shè)項目，整合規(guī)劃新區(qū)商貿(mào)流通業(yè)資源,，引進(jìn)高星級賓館,，總部經(jīng)濟，大型商貿(mào)市場,，集聚新城區(qū)人氣,，促進(jìn)安源新城區(qū)快速發(fā)展,。

四,、產(chǎn)業(yè)招商方式及活動安排

1、小分隊招商,。以長三角(以江蘇為中心輻射浙江,、上海等地)，珠三角(以廣州為中心輻射深圳,、東莞,、佛山等地)，閩東南(以廈門為中心輻射福州,、泉州等地),，長株潭(以株州為中心輻射長沙、湘潭等地),，環(huán)渤海地區(qū)(以北京為中心輻射到天津,、河北等地)五個區(qū)域定為我區(qū)主要招商片區(qū)，各成員單位應(yīng)結(jié)合本地優(yōu)勢及重點產(chǎn)業(yè)招商項目選擇招商片區(qū),，積極走出去,，請進(jìn)來，進(jìn)行駐點招商,，并從人員,、經(jīng)費上予以保障，進(jìn)一步加強對接,，促進(jìn)重大項目落戶,。

2,、上門招商。各成員單位應(yīng)加大與央企,、外企尤其是世界五百強企業(yè),、科研企業(yè)、民營企業(yè)的對接,，提出并包裝一批能發(fā)揮我區(qū)優(yōu)勢,、技術(shù)密集型、附加值高的,、關(guān)聯(lián)度大,、投資規(guī)模大的項目，吸引外商投資,。

3,、網(wǎng)絡(luò)招商。各負(fù)責(zé)單位一要利用海西網(wǎng),、政府信息網(wǎng)開發(fā)網(wǎng)上招商平臺,，切實通過互聯(lián)網(wǎng)宣傳我區(qū)投資熱點、發(fā)布招商信息,。二要通過產(chǎn)業(yè)對應(yīng)的網(wǎng)戰(zhàn)平臺收集產(chǎn)業(yè)信息,，從而更好的促進(jìn)企業(yè)對接。

5,、以商招商,。各成員單位應(yīng)加強與已落戶我區(qū)企業(yè)的聯(lián)系，嚴(yán)格兌現(xiàn)優(yōu)惠政策,，以誠信形象和優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固招商引資成果,。由“保姆式”服務(wù)轉(zhuǎn)變成“母親式”服務(wù)，在抓好跟蹤服務(wù)同時還要做到“想企業(yè)之未想”,、“憂企業(yè)之未憂”,。借助企業(yè)宣傳我區(qū)投資環(huán)境，支持,、鼓勵,、引導(dǎo)現(xiàn)有企業(yè)特別是有實力的民營企業(yè)對外招商引資、合作新上項目,。

6,、專題招商。組織好我區(qū)上半年,、下半年重點產(chǎn)業(yè)的專題產(chǎn)業(yè)對接洽談會,，承辦市政府各地召開的各重點產(chǎn)業(yè)對接洽談會，各成員單位要緊緊抓住沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的機遇，加快融入鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟區(qū),，包裝一批高水準(zhǔn)的招商項目,，將本地優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)與廣東、江蘇地區(qū)中高端產(chǎn)業(yè)對接有機結(jié)合,，把招基地型,、旗艦型企業(yè)及大項目作為招商引資的重要戰(zhàn)略目標(biāo)，有針對性地開展項目推介和初步接觸洽談工作,，確保各項招商活動取得明顯成效,。

五、主要措施

(一)領(lǐng)導(dǎo)重視,，高位推進(jìn),，形成濃厚的開放發(fā)展氛圍。 成立由縣級干部任組長,，各相關(guān)單位為成員單位的產(chǎn)業(yè)招商小分隊,。一年中要有三分之二的時間在外招商，各單位要將招商引資工作作為今年重點工作來抓,，每個成員單位要明確一名主要領(lǐng)導(dǎo)親歷親為抓項目,。要制定年度重點產(chǎn)業(yè)招商引資工作計劃，明確任務(wù),，落實責(zé)任,。要加強重點產(chǎn)業(yè)招商引資工作的督促檢查，切實抓好重點產(chǎn)業(yè)招商引資情況上報工作,，及時掌握產(chǎn)業(yè)招商動態(tài),。

(二)建立招商機制，保障產(chǎn)業(yè)招商活動順利進(jìn)行,。一是建立客商聯(lián)系制度。凡有投資意向來我區(qū)進(jìn)行投資考察洽談的客商,，各小分隊要及時將情況和資料登記入冊,，并篩選重點對象，加強溝通,，保持聯(lián)系,。各產(chǎn)業(yè)招商領(lǐng)導(dǎo)小組要根據(jù)實際情況，每月召開一至二次投資項目協(xié)調(diào)會,，協(xié)調(diào)解決招商引資,、項目建設(shè)過程中的具體問題。二是建立項目跟蹤服務(wù)制度,。每月定期召開項目調(diào)度會,，通報前階段招商引資工作的進(jìn)展情況，實行重大項目協(xié)調(diào)會議制，對引進(jìn)的重大項目進(jìn)行遇到難點即召開協(xié)調(diào)會議,，落實相關(guān)責(zé)任人及時破難點,，推進(jìn)項目開展。

(三)創(chuàng)優(yōu)環(huán)境,，全心全意為客商提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),。各部門要站在真正為客商服務(wù)的立場，想客商所想,，急客商所急,，對引進(jìn)的企業(yè)實行貼身式服務(wù)。要簡化辦證手續(xù),、提高辦事效率,，千方百計解決企業(yè)從洽談、立項到注冊,，從前期規(guī)劃到開工建設(shè),，從企業(yè)生產(chǎn)到企業(yè)經(jīng)營每個環(huán)節(jié)中遇到的每個問題。促進(jìn)在意向性項目快洽談,、洽談項目快簽約,、簽約項目快進(jìn)資、進(jìn)資項目快開工,、開工項目快見效,。

20xx年二月十七日

商業(yè)贊助策劃書模板篇四

一、 背景

于都工業(yè)園位于于都縣城南郊,，15平方公里,，屬于江西省“省級開發(fā)區(qū)”，省級半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)配套基地,、省級小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地,。

現(xiàn)在，已經(jīng)入園企業(yè)148家,，主要是輕紡,、制衣、小五金,，規(guī)模相對較小,，缺乏系統(tǒng)性，缺乏支柱產(chǎn)業(yè)與支柱企業(yè),，與園區(qū)定位有相當(dāng)大的差距,，也沒有支柱產(chǎn)業(yè)承接國家部委對革命老區(qū)“紅色于都”的政策扶持與每年14億元的財政資金支持。不利于縣域經(jīng)濟的健康發(fā)展,，更不利于于都的整體形象塑造,。

二,、 招商整體設(shè)想

1、從單純的企業(yè)招商,，轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)鏈整合與縣域經(jīng)濟整體形象塑造

2,、從零星的“請求式”招商，轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)鏈的整體打包引進(jìn)

3,、從單純的政府招商,，轉(zhuǎn)變?yōu)檎c社會機構(gòu)聯(lián)動的立體化招商

4、系統(tǒng)宣傳,、“塑造”工業(yè)園,，加速提升工業(yè)園名氣，形成企業(yè)聚集效應(yīng)

5,、江西中南部的龍南,、定南、新干,、萬載等數(shù)個縣,，大規(guī)模引進(jìn)照明產(chǎn)業(yè)，在這個已經(jīng)初具雛形的照明產(chǎn)業(yè)帶,，于都可以“借勢而為”;同時,，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，差異化發(fā)展,，在15平方公里的園區(qū)內(nèi),，單獨規(guī)劃5平方公里的工業(yè)園區(qū)，以“l(fā)ed節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)”為主打項目,。

6,、通過led高科技節(jié)能產(chǎn)業(yè)打包引進(jìn)，加速提升縣域經(jīng)濟實力,，將“紅色于都”塑造,、升華為“紅色于都、科技于都”

三,、 廣州狂飆傳媒集團愿意：(1)15平方公里工業(yè)園做整體策劃包裝,。(2)5平方公里“l(fā)ed節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)園”整體打包招商。信心與優(yōu)勢——

1,、 廣州狂飆傳媒集團旗下有《中國招商與投資時報》《世界照明時報》《世界led時報》等3報4網(wǎng)，在華南地區(qū)具有相當(dāng)影響力,，是全國照明產(chǎn)業(yè)行業(yè)排名第一的媒體,，具有巨大影響力。

2,、 和全國500多個縣市政府以及招商局形成了廣泛合作關(guān)系,，和全國各地800多家行業(yè)商會(協(xié)會)形成了緊密合作關(guān)系,。

3、 近些年來,，廣州狂飆傳媒集團努力探索“政府與媒體聯(lián)合互動共同招商引資,，花較短時間較少費用實現(xiàn)規(guī)模化,、效益化招商”,，并且成功操作了江西新干、萬載,，重慶潼南,、安徽潛山等地的工業(yè)園招商。

4,、 通過招商引資這個渠道,，調(diào)動各種社會資源，對江西新干,、萬載,，重慶潼南、安徽潛山等地進(jìn)行全方位宣傳,、包裝,，提升了當(dāng)?shù)卣闹扰c影響力，從某種意義上說,，獲得了比經(jīng)濟效益更顯著的社會效應(yīng),。

四、 具體操作

1,、整體規(guī)劃,、整體宣傳

(1)于都15平方公里的工業(yè)園，分為三大塊：輕紡,、電子,、機械(另有礦產(chǎn)品加工，不在園區(qū)內(nèi)),。根據(jù)每個板塊不同屬性,，廣州狂飆傳媒集團邀請資深專家，做出系統(tǒng),、科學(xué)的產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃,。

——每個板塊規(guī)劃，費用各20萬,。4個板塊,，共計80萬。

(2)在于都設(shè)立一個專職記者站,，通過旗下的3報3網(wǎng),，以及北京,、南昌等地的黨報以及電視，以“紅色于都,、科技于都”為基準(zhǔn)點,，以提升于都縣的知名度、提升于都工業(yè)園的名氣為出發(fā)點,，緊扣形勢發(fā)展(比如,，國慶節(jié)前后，以“黨建”為主題),，以每月10個版面,、15—30篇文章的密度，進(jìn)行組合宣傳,。

其中,，每年至少2篇文章或者圖片新聞刊登在《人民日報》，至少5篇文章或者圖片新聞刊登在《南方日報》《江西日報》《贛南日報》,，并保證這些報紙發(fā)送到江西省每一個縣的縣委書記,、縣長、招商局長,。(文章題材以工業(yè)建設(shè)為主,，但不局限于此，可以延伸到農(nóng)業(yè),、科技,、教育、旅游,、民生等各個領(lǐng)域,，旨在全面、立體化宣傳于都)

——1年的宣傳費用,，450萬,。

2、精細(xì)化規(guī)劃,、定向性招商

根據(jù)節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)的特點,，對5平方公里“l(fā)ed節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)園”精細(xì)規(guī)劃，在廣東省深圳市,、江門市,、中山市等照明產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，通過行業(yè)媒體,、行業(yè)商會等途徑,，每年召開2次200名左右企業(yè)主參加的“于都led節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)園招商引資洽談會”(其中，骨干企業(yè)20家,，江西籍企業(yè)主不少于100人),，深入宣傳“于都led節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)園”，使珠三角的照明企業(yè)都知道這個項目,，激發(fā)投資欲望,，力爭在3年之內(nèi)，企業(yè)數(shù)量與投資規(guī)模達(dá)到預(yù)定效果(引進(jìn)50家左右的企業(yè)),。

——每次招商洽談會,，費用40萬。全年2次,，共計80萬,。

3、轟動性宣傳,、轟動性造勢

經(jīng)過長期籌備,，廣州狂飆傳媒集團與美國、日本等國家的照明協(xié)會密切合作,，和全國各地的相關(guān)協(xié)會,、企業(yè)深度合作，20xx年10月將舉辦“世界led百強評獎”活動,，原計劃在“世界燈都”古鎮(zhèn)舉行?，F(xiàn)在，由廣州狂飆傳媒集團說服各相關(guān)單位,，將此活動遷移到于都舉行,，邀請cctv著名主持人和有關(guān)政府主要領(lǐng)導(dǎo)頒獎，同時舉行招商洽談會,，并在電視臺同步直播,。

照明產(chǎn)業(yè)行業(yè)的龍頭企業(yè)、骨干企業(yè)集聚于都,，并現(xiàn)場參觀,、洽談，必將極大提升“于都led節(jié)能照明產(chǎn)業(yè)園”的知名度,，對園區(qū)有深刻了解,，促使達(dá)成投資意向。

——“世界led百強評獎”活動費用：280萬

4,、現(xiàn)場參觀考察,，現(xiàn)場洽談簽約。

每年在于都組織一次“紅色于都,、科技于都——招商引資洽談會”,，參加的企業(yè)主以led節(jié)能照明行業(yè)為主，但不局限于此,，也可以是輕紡,、機械等行業(yè)的,。每次不少于200名企業(yè)主，其中,，有明顯簽約意向的企業(yè)主不少于20名,。

——每次洽談會，費用50萬,。

5,、 爭取政策支持、政府資金支持,、科技扶持,。

圍繞“紅色于都、科技于都”概念,，以某個工業(yè)項目或者農(nóng)業(yè),、教育等其他項目為依托，于都縣政府出面申報,，廣州狂飆傳媒集團運用在國家發(fā)改委,、科技部、工信部等部委的資源,，為于都協(xié)調(diào),、爭取政策與資金支持。

——每申報一次,，預(yù)付項目經(jīng)費10萬,。此外，爭取成功1億元以下資金,，按照18%提取項目經(jīng)費;1億元以上資金,，按照15%提取項目經(jīng)費。如果是單純的政策性傾斜,，每爭取成功一條政策,，提取項目經(jīng)費50萬。

6,、 組織一次“紀(jì)念中央紅軍長征80周年——革命后代紅色于都行”活動 1934年10月,，中共中央和中央紅軍，集結(jié)于都開始長征,。于都縣政府申報,，廣州狂飆傳媒集團與于都縣委、縣政府運用自身資源,，邀請一批紅軍高級干部的后代,，黨史、軍史研究人員，以及社會知名人士,，在20xx年9月,，組織一次隆重的“紀(jì)念中央紅軍長征80周年——革命后代紅色于都行”活動，為于都縣委,、縣政府拓展更寬廣,、更高層次的社會資源，加快于都政治,、經(jīng)濟發(fā)展。 ——活動費用：500萬

廣州狂飆傳媒集團

20xx年5月12日

說明：以上各項方案,，在具體實施時,，有待細(xì)化。