合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

水池出租合同篇一

乙方(承租人)：

一?租賃標的物：魚池一處約5畝水面,，四周有圍墻,，內(nèi)有房屋11間，亭子2座,，及園內(nèi)道路和場地,。位于南村民組。見附件一：標的物清單,。

二?于本合同簽訂之日,，甲方將合同標的物交與乙方租賃使用，租期三年,，自20_________年7月?日至20_________年7月?日止,。

三?合同價款：每年壹萬叁仟陸佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費,。

四?合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水,、電、稅費和其他行政或民事責任由乙方承擔;

合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅、費和其他行政或民事責任由甲方承擔,。

五?第三人為租賃標的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方承擔并負責解決;

第三人為不屬于租賃標的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方承擔并負責解決,。

六?乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當?shù)慕?jīng)營活動。

為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔費用;為租賃標的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負責并承擔費用,。

七?乙方對租賃標的物有管理和使用權(quán),，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認可。

租賃標的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負責并承擔費用,。

八?重大違約情形：

甲方?1.不及時履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù);2.不及時履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失;3.不及時交接租賃標的物或答復(fù)乙方的請求,。

乙方?1.不及時交清租賃費;2.破壞性使用租賃標的物或違法經(jīng)營;3.對租賃標的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人。

九?主要違約責任：

1.解除合同;2.支付價款,、支付墊付的價款或費用,、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù),、費用清單或收據(jù),、鑒定書確定;3.?支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的50%計算,。

十?合同清算：

1.本合同訂立之日魚池內(nèi)已存的魚類按雙方共同認可的價格計算,，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款,，否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時魚池內(nèi)的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款;4不可抗力情形下的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔,。

十一?合同終止時的60日之前，雙方如均無明確的意思表示,，則合同效力順延三年;解除合同需提前60日通知對方,。

十二?任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可;未盡事宜依據(jù)法律認定或處理。

甲方：

乙方：

見證人：

簽約日期：

水池出租合同篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方同意將總場授權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方使用,，乙方向甲方繳納租金并承擔相應(yīng)的其他任務(wù),，為確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

第一條：租賃形式：自主經(jīng)營、自負盈虧,、各項費用自理,。租賃費一年一議，定額上繳,。

第二條：租賃地點及面積：____漁場第 排 號魚池,，占地面積 畝，其中水面 畝,。

第三條：租賃費和其他任務(wù)指標：

1,、乙方____年向甲方上繳租金共計____ 元。

2、上級分配給甲方的水利任務(wù),、抗洪搶險,、共同生產(chǎn)費用及場內(nèi)公路護坡、溝渠疏洗等各項義務(wù)工,，甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分攤給乙方,。

第四條：魚池租賃承包期：從____年____月____日起至____年元月____日止。?

第五條：其他約定

1,、乙方上繳租金時間為本年的____月____日之前,，對無能力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳,，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款部分按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的____%計息,。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止,，按以上標準計息，當年欠款和歷年欠款的本,、息應(yīng)于當年農(nóng)歷____月____日前交清,。

2、甲方向乙方收取款項,，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù),，否則乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款,，視為乙方未向甲方交款,。

3、乙方對本人承包轄區(qū)周圍的溝渠,、道路,、電線、樹木等公共財物負有保管責任,，不得蓄意損壞,。對以上設(shè)備及財產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的維修費及損失由乙方承擔。場與承包戶合資興建的石子公路,，其段面維修費場與承包戶各承擔____%,。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞,，但其費用由乙方承擔,。

4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本,、息之前,，乙方對租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置，所有產(chǎn)品如需出售，必須通知甲方派員到場,，由甲方收取產(chǎn)品銷售款,，沖抵乙方應(yīng)繳甲方當年租金和歷年欠款的本、息,，否則,，乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人，否則,，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失全部由乙方承擔。

6,、合同期滿或者乙方提前終止合同時,，甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承擔任何責任,，因產(chǎn)品或財產(chǎn)沒有處理,，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔。

7,、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場的各項規(guī)章制度,。

8、本合同未盡事宜,，雙方根據(jù)國家政策法律法規(guī)和五湖漁場規(guī)章制度協(xié)商解決,。

9、自本合同生效起,，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效,。

10、本合同一式兩份,，合同雙方各持一份,，經(jīng)合同雙方簽章后生效。

出租方簽章：

承租方簽章：

年 月 日

水池出租合同篇三

發(fā)包方：_________?_________縣_________?_________鎮(zhèn)_________?_________村委會,，簡稱甲方

承包方：_________?_________縣_________?_________鎮(zhèn)_________?_________村_________組,，_________?_________?_________，簡稱乙方

為搞活經(jīng)濟,，充分提高資源的利用率,，甲乙雙方就承包魚池事項經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議,，共同遵守,。

一,、承包項目

1.甲方提供村屬的黃泥窩魚池，由乙方承包,。魚池范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩,，西至張老石原承包界限為止;北從_________?_________村二組田坎下河埂，南至_________?_________村三組坎下河埂,。(詳見圖紙)

2.從本合同簽字蓋章并公證后起,，乙方自行投資擴建、改善現(xiàn)有魚池并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項目,，甲方不得干預(yù),。

二、承包期限：從_________?_________?_________?_________年_________月_________日起至_________?_________?_________?_________年_________月_________日止,。共10年,。

三、乙方支付承包費用事項

1.第一年,，即_________?_________?_________?_________年由乙方一次性付給甲方叁仟元,，甲方作為補償費付給原承包人_________?_________?_________;第二年、第三年,，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年伍佰元,。從第四年即_________?_________?_________?_________年起,，乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。

2.付款時間：每年五月一日作為付款時間,。

四,、特殊情況的處理

1.承包期間，如甲方法人更換,，不得影響此合同的有效性,。合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同,。

2.如國家征用,，按下列意見處理：

(1)承包期限(即10年)內(nèi)，乙方擴建,、改善魚池所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得,，土地賠償費歸甲方。

(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡易房屋,、所種的樹,、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費,，全部歸乙方,。

(3)10年承包期限滿后,，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%),。土地賠償金仍歸甲方,。

3.承包期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚池,，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,，甲方不得阻止和干預(yù)。

4.乙方承包期問,，如遇糾紛,，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負責處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,，由乙方自行處理,。

5.承包期滿后，如魚池繼續(xù)承包,，同等條件下優(yōu)先考慮乙方,。

五、違約責任

1.本合同生效后,，甲方應(yīng)在一個星期內(nèi)將魚池交付給乙方,。不能按時交付，每天賠償違約金_________?_________元給乙方,，從乙方付給甲方的承包費中扣除,。

2.乙方在承包期限內(nèi)，不能按時交納承包費,，遺期每天賠償違約金_________?_________元給甲方,。

3.如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失,，由甲方在乙方損失費用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方,。

六、解決爭議的辦法

甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí),，先協(xié)商解決,。解決不了，可向有關(guān)_____委員會申請_____或向人民法院提出訴訟,。

七,、本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，_________?_________鎮(zhèn)政府一份,、公證處一份。

附：魚池承包界線圖

甲方：

乙方：

見證人：

簽約日期：

水池出租合同篇四

出租方(甲方)：__________________

地址：____________________________

身份證：__________________________

電話：____________________________

承租方(乙方)：__________________

地址：____________________________

身份證：__________________________

電話：____________________________

為了充分利用水利資源,，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,，增加收入，甲乙雙方認真協(xié)商,，特訂立本合同,，以供雙方共同遵守。

第一條?承包地點和面積

甲方將位于魚塘權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),，但不準出賣,，但可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi),，乙方如無能力經(jīng)營,，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。

第二條?承包期限

承包期限為____年,，自____年____月____日起,，至____年____月____日止。

第三條?乙方交付甲方租金的辦法及時間

在承包期內(nèi),，乙方共上交甲方承包款其中：____年交付甲方【大寫】____________元;____年交付甲方【大寫】____________元;____年交付甲方【大寫】____________元,。乙方交付甲方租金時間為每年____月____日。

第四條?甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護魚用的房屋和工具提供給乙方使用,。

2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)無償全部給予乙方,。

3.甲方應(yīng)對群眾進行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。如發(fā)生偷、毒,、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,。

4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米。

5.甲方魚塘設(shè)備應(yīng)提供給乙方使用,。

6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù),。

第五條?乙方的權(quán)利義務(wù)

1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),。

2.乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗、看管魚塘的費用,，均由乙方自理,。

3.乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚,、毒魚,、炸魚等危險方法,。

4.乙方每年捕魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù),。

5.承包期屆滿,，乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護魚房屋和工具，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)負責修理或賠償,。

6.承包期屆滿、魚塘內(nèi)不到規(guī)格的小魚,、魚苗,，由甲方按當時市場價格購買)。

7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉,。

8.乙方抓住偷魚者甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理。

9.合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán),。

第六條?甲方的違約責任

1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護魚用房屋,、工具，應(yīng)償付違約金乙方并可提出解除合同,。

2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資，甲方應(yīng)全部無償歸還乙方,。

第七條?乙方的違約責任

1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù),，每逾期一月，按當年承包款的金額的向甲方償付違約金,。

2.乙方如用電,、毒、炸等危險辦法捕魚,，應(yīng)按總承包款的____%向甲方償付違約金,，甲方并可提出解除合同。

第八條?不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的魚塘崩潰,、干涸,，經(jīng)證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減少或免除乙方的承包任務(wù),。

第九條?其他約定

1.本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

2.本合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

3.合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新簽訂合同。

第十條?本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：

乙方：

見證人：

簽約日期：

水池出租合同篇五

甲方(發(fā)包方)：_________

現(xiàn)地址：_________

乙方(承包方)：_________

現(xiàn)住址：_________

身份證號碼：_________

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,，充分調(diào)動生產(chǎn)積極性,，提高經(jīng)濟效益，甲方經(jīng)研究決定,，將魚池進行招標承包,，乙方參加競投中標。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同條款如下：

第一條?乙方承包魚池的土名：_________,，魚池面積：_________畝_________分_________厘。

第二條?承包期限_________年_________月,，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第三條?承包金額和繳交方法：魚池承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚池每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,，每年的承包金應(yīng)于當年_________月_________日前一次性繳交完畢,。

第四條?在承包期內(nèi)，乙方所承包的魚池需要用電必須服從電管站的管理,，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān),，才能用電，一切費用由_________方負責,。電費由乙方負責,。

第五條?甲方提供魚池給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚池，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù)),。

乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗、看管魚池(或河道,、水庫,、湖面)的費用，均由乙方自理,。

乙方在捕撈魚時,，嚴禁使用電魚,、毒魚、炸魚等危險辦法,。

第六條?在承包期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,，若新承包者愿意受讓,，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用,，否則甲方有權(quán)雇請民工qiangzhi拆除,，所需一切費用，仍要乙方支付,。

第七條?在承包期內(nèi),，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應(yīng)無條件服從,，本合同同時解除,。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補償，有關(guān)青苗補償費歸乙方,，土地補償費和其他補償費歸甲方,。

第八條?養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米,。

乙方需要排水或抽水時,，甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用。

如發(fā)生偷,、毒,、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,。

甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù),。

第八條?乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，并無償收回發(fā)包的魚池：

1.乙方擅自將承包的魚池轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借,、或者以合作，聯(lián)營為名,，實質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準并辦妥手續(xù)者除外);

2.乙方丟荒,、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚池的用途和進行破壞性、掠奪性經(jīng)營,，經(jīng)甲方勸阻無效,，造成地力、生產(chǎn)力下降的;

3.乙方利用承包魚池進行非法活動,，損害公共利益的;

4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;

5.法律,、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。

第九條?風(fēng)險責任：乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費用(包括安全事故,、_____金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負責。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅,、水產(chǎn)稅,、特產(chǎn)稅均由_________方負責，與_________方無關(guān),。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十條?本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時,，乙方必須在_________天內(nèi)按魚池承包款總額_________%作為承包押金給甲方,，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證,。承包合同期滿,，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方,。

第十一條?違約責任：

1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同,，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,。

2.乙方若中途退包,，提前解除合同，視為違約,，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,。

3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金,，每逾期一日,，按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天,，甲方有權(quán)解除合同,，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚池,。

第十二條?糾紛的.處理辦法：_________.

第十三條?本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份,，合同鑒證機關(guān)一份,。

第十四條?其它條款：_________

甲方：

乙方：

見證人：

簽約日期：