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委托資產(chǎn)管理協(xié)議模板篇一

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

乙方(資產(chǎn)受托方)：_________

住所：_________

郵編：_________

法定代表人：_________

甲乙雙方為共謀發(fā)展,，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方進行資產(chǎn)管理,，現(xiàn)就有關(guān)事項達如下協(xié)議：

第一條甲方委托乙方進行資產(chǎn)管理的金額：_________,。甲方在_________證券股份有限公司_________路營業(yè)部開立資金帳戶，資金帳號：_________(下稱委托管理帳戶),，并轉(zhuǎn)入資金_________元整至該帳戶,。甲方保證該資金合法性;乙方自愿轉(zhuǎn)入資金或證券市值人民幣_________至甲方帳戶，作為對甲方所委托資產(chǎn)的本金及約定收益的保證,。

第二條委托管理期限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第三條甲方資產(chǎn)年收益率_________，收益計人民幣_________(￥：_________元),，收益按季度支付，每次支付金額人民幣_________萬元整(￥：_________元),，支付日分別為_________年_________月_________日,、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日,、_________年_________月_________日,。乙方于_________年_________月_________日歸還甲方本金_________元。上述款項由甲方憑雙方預(yù)留的取款單,，由甲方自行支取。預(yù)留的取款單為不可撤銷的取款單,。

第四條為保證甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的實現(xiàn),，雙方委托_________證券股份有限公司_________路營業(yè)部作為監(jiān)管方,。甲,、乙方與監(jiān)管方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系按三方所簽訂的《監(jiān)管協(xié)議書》的規(guī)定執(zhí)行。

第五條委托管理帳戶的資金密碼由甲方保管,，預(yù)留印鑒為雙方的公章及法定代表人的私章,。

第六條在合同有效期內(nèi)，甲方委托乙方在其委托管理資金帳戶對應(yīng)的股票帳戶內(nèi)進行有價證券買賣交易活動,。該帳戶應(yīng)完全用于深圳,、上海兩地交易所買賣a股股票,、基金、上市有價證券(包括債券,、國庫券)及新股申購,。在本合同有效期間，乙方指定代理人_________身份證號碼：_________作為合法的交易指令操作人員,，甲方和乙方對該人員在上述規(guī)定范圍內(nèi)的一切操作行為予以認可。

第七條甲方保證甲方帳戶資產(chǎn)合法性,、在本合同有效期內(nèi)不得抽回本金。乙方同意甲方指定_________身份證號碼：_________為合法監(jiān)控人員,，負責(zé)查詢委托帳戶資產(chǎn)，甲方有義務(wù)對乙方操作情況保密,。

第八條甲方按合同約定支取收益及本金時,，乙方保證帳戶上有相應(yīng)的足額現(xiàn)金，否則,，甲方有權(quán)憑雙方預(yù)留的委托單對委托帳戶進行處置,，直至帳戶現(xiàn)金余額足以支付甲方按規(guī)定所需支取的金額,。如因此造成損失，由乙方負責(zé),。乙方對此不得提出異議。

第九條本合同期滿,，甲方有權(quán)取回約定收益及本金，超出甲方本金及應(yīng)得收益部分的資產(chǎn)歸乙方所有,。

第十條在本合同到期之日前，因發(fā)生政策因素及其他不可抗力因素,，致使甲,、乙方無法正常繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議，甲方有權(quán)取回本金壹仟萬元及收益,，收益按本合同約定的年收益率和實際發(fā)生時間進行折算(扣除甲方已取出的收益款),。雙方進行本益結(jié)清后本合同終止。

第十一條本協(xié)議一式三份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，監(jiān)管方留存一份,，經(jīng)甲、乙方法定代表或授權(quán)代表簽字,、蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托資產(chǎn)管理協(xié)議模板篇二

委托人(以下簡稱甲方)：

身份證：

電話：

地址：

受委托人(以下簡稱乙方)：

身份證:

電話：

地址：

甲方將自有合法資金全權(quán)委托給乙方幫助管理,，以實現(xiàn)保值增值目的,。本著自愿,、真誠,、共同受益的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)資產(chǎn)管理方面的法律,、法規(guī),，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就委托資產(chǎn)管理事宜訂立本合同,。

一,、合同的定立

1. 甲方為獲取投資收益,，委托乙方就甲方資產(chǎn)的投資事宜提供經(jīng)營及管理服務(wù),。

2. 甲方委托給甲方的投資資金為(大寫： ),。甲方委托乙方全權(quán)負責(zé)甲方資產(chǎn)的投資管理和經(jīng)營，乙方可以自行指定乙方工作人員或外聘專家進行具體操作,。甲方承諾在本協(xié)議終止之前的上述委托為不可撤銷之委托,。

二,、合同的履行

3.乙方將實現(xiàn)封閉式投資管理,，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，甲方不得泄露乙方操作策略和財務(wù)狀況等商業(yè)秘密,，不得損害乙方利益。

4. 合同期內(nèi)除非有乙方的書面同意,，甲方不得要求提前提取資金,。如遇特殊情況,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方.如果甲方?jīng)]提前通知乙方擅自提取資金,造成的一切經(jīng)濟損失由乙方全部負責(zé),。

5. 因乙方對甲方資金采取分散式投資,，投資形式須甲乙雙方商定認可方可執(zhí)行。部分投資品種可能會有一定的風(fēng)險,，全部由甲方承擔(dān),，乙方不承擔(dān)任何風(fēng)險,。

6. 乙方不得惡意轉(zhuǎn)移甲方資金,，如因此造成損失,，甲方將追究乙方刑事責(zé)任,，并追討損失,。

三,、 資金回報率分配

7. 甲方投資資金的收益,，甲方獲得,，乙方獲得。 (如遇國家政策法規(guī)調(diào)整,，自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同立即終止,。)

8. 獲利后,，甲方和乙方要互相協(xié)助及時取出的凈利潤,，并進行分成,。如果甲方未能及時返還乙方的利潤,，視甲方違約,，乙方將終止合同,，并追繳甲方應(yīng)付乙方的利潤,。

四,、 合同的解除和終止

9. 本合同非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，任何一方不得單獨解除本合同,。

10. 合同的權(quán)利義務(wù)終止后,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)約定履行通知,、協(xié)助,、保密等義務(wù),，于合同終止當(dāng)日簽訂《終止委托協(xié)議》,。

五,、合同的生效

11. 本合同一式兩份,，雙方各持壹份。

12. 本協(xié)議自甲方在指定理財賬戶上確定入金后,，簽定合同，各方簽字,，蓋章之日起生效,。

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方將本著友好,，平等,，互利的原則,，另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成,，由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ航鉀Q,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托資產(chǎn)管理協(xié)議模板篇三

甲方(委托方)：身份證號：

乙方(受托方)：身份證號：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律規(guī)范,，在充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，簽定本資產(chǎn)管理合同：

1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，甲方名下帳戶內(nèi)共有現(xiàn)金及股票市值合計人民幣_____萬元,，委托給乙方全權(quán)代理進行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)

2.為體現(xiàn)乙方承擔(dān)風(fēng)險的誠意,，委托當(dāng)日,，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬元打入甲方上述帳戶,，與原有資金一同操作,。

3.在乙方全權(quán)代理期間，乙方需保證帳戶內(nèi)現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金,。如果帳戶內(nèi)期初總市值跌破_____%,，而乙方?jīng)]有繼續(xù)打入保證金,，甲方有權(quán)平倉，終止協(xié)議,。

4.委托期間，每贏利_____%,，甲乙雙方結(jié)算一次,，甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成,。乙方資金的贏利歸乙方所有,。委托期滿，也按此結(jié)算方式結(jié)算,。

5.乙方有義務(wù)每月向甲方匯報操作情況,，甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況,，但不得自行更改密碼不得轉(zhuǎn)出資金以及進行買賣操作或敢于乙方投資策略。

6.委托期間,，雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出,，則該帳戶如有贏利,，贏利全歸乙方,，歸還乙方打入的保證金,。如該帳戶保平或虧損，甲方歸還乙方的保證金,，且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出,，如有贏利和保平，贏利全歸甲方,，甲方歸還乙方本金,，如帳戶虧損，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方,。

7.委托期間,，如果甲方認為乙方操作比較成功，可追加打入上述帳戶資金,，雙方權(quán)利,，義務(wù)比照本合同進行,。

8.本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。

9.本合同雙方簽字并附身份證復(fù)印件在公證處公證后生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托資產(chǎn)管理協(xié)議模板篇四

合同編號：________________

甲方：________________乙方：________________

鑒于甲方擁有標(biāo)的資產(chǎn)(定義見下),，乙方具備管理相關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)驗和能力,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就甲方委托乙方管理資產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

第1條 標(biāo)的資產(chǎn)交付及管理服務(wù)

1.1,、標(biāo)的資產(chǎn),。甲方委托乙方管理運營的房屋(含附屬物品、設(shè)備設(shè)施)位于：(詳見附件一),。

1.2、資產(chǎn)管理,。甲方授權(quán)乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進行經(jīng)營出租,。乙方為甲方提供資產(chǎn)管理服務(wù)(詳見附件二)。

1.3,、管理期間。本協(xié)議管理期限自______年____月____日起至______年____月____日止,。若甲方晚于本協(xié)議約定的交付日將標(biāo)的資產(chǎn)交付乙方,，則管理期間應(yīng)順延相應(yīng)天數(shù),。

1.4、管理周期,。每個履約年度加上該年度甲方承受的空置期(空置期概念見本合同2.2條),。

1.5、交付時間,。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的交付日,，即年月日交付標(biāo)的資產(chǎn)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《標(biāo)的資產(chǎn)交割清單》(詳見附件三),，視為雙方對標(biāo)的資產(chǎn)有效交付及交付狀態(tài)的確認,。

第2條 標(biāo)的資產(chǎn)收益及費用結(jié)算

2.1、預(yù)期收益,。雙方經(jīng)評估后一致認為,，標(biāo)的資產(chǎn)依據(jù)市場行情預(yù)期合理收益為___元/月，從第___個管理周期起每個管理周期遞增___%(適用管理期間為三年以上合同),。

2.2、空置期,。在管理期間內(nèi),，因為裝修,、尋找客戶、客戶更換空檔期,、房屋維修等原因?qū)е碌目罩闷?，甲方同意承受如下相?yīng)空置期間：首個管理周期天__次個管理周期起每個管理周期天__空置期于每個管理周期起始

日先行扣除,，甲方同意空置期不取得收益。

2.3,、實際收益,。乙方運營標(biāo)的資產(chǎn)所實際代收的租金為實際收益。乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議規(guī)定在每個結(jié)算周期結(jié)束后從實際收益中扣除乙方應(yīng)得的增值收益分成及各項甲方應(yīng)付費用,，將剩余收益部分支付給甲方(“甲方應(yīng)得收益”),。

2.4、增值收益,。乙方管理標(biāo)的資產(chǎn)所代收的實際收益高于預(yù)期收益之差額為增值收益,。

2.5,、增值收益分成。鑒于乙方管理標(biāo)的資產(chǎn)為甲方提供相應(yīng)的增值服務(wù)及綜合服務(wù)(詳見附件二),，甲方同意向乙方支付下述費用：

(1)增值服務(wù)費。單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生的增值收益,，甲方同意將該結(jié)算周期內(nèi)增值收益的___%作為增值服務(wù)費支付給乙方,。

(2)綜合服務(wù)費。針對綜合服務(wù),，甲方可做如下選擇：□同意接受乙方提供的綜合服務(wù)，甲方同意將單個結(jié)算周期內(nèi)產(chǎn)生增值收益的___%作為綜合服務(wù)費支付給乙方,?！踝孕型瓿上鄳?yīng)綜合服務(wù)，甲方不必另行支付綜合服務(wù)費,。

2.6,、服務(wù)質(zhì)量保證金,。管理期間內(nèi)，乙方應(yīng)盡勤勉義務(wù)運營標(biāo)的資產(chǎn),。乙方應(yīng)于合同簽署后交付日起___個工作日內(nèi),，向甲方支付等同于首個結(jié)算周期預(yù)期收益的服務(wù)質(zhì)量保證金，共計___元,。如遇管理周期預(yù)期收益上調(diào),，則服務(wù)質(zhì)量保證金隨之增長,，增長之差額乙方有義務(wù)補足,。如標(biāo)的資產(chǎn)實際收益低于預(yù)期收益的，甲方有權(quán)在每次結(jié)算時從服務(wù)質(zhì)量保證金中扣除低于預(yù)期收益的部分,，一旦發(fā)生扣除的情形，乙方應(yīng)當(dāng)隨時補足,。本協(xié)議最后一期結(jié)算時,，雙方同意以剩余保證金抵扣乙方應(yīng)付款項,，如上述抵扣后保證金有剩余,，甲方應(yīng)在當(dāng)期付款期限內(nèi)將余額返還乙方,。日始計收收益,，每個履約年度內(nèi)每□1□3□6□12個月為一次結(jié)。

2.7,、結(jié)算方式,。雙方認可自年月算周期，如遇需扣減業(yè)主承諾承受的空置期的,，則空置期間不計算在結(jié)算周期內(nèi),，每個結(jié)算周期最后一日為本期的結(jié)算日，最后一次結(jié)算日為合同終止后一個月內(nèi),。本協(xié)議項下首個結(jié)算日為___年___月___日。除另有約定外,，本協(xié)議涉及需要支付的收益及費用應(yīng)在每個結(jié)算日起___個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)向甲方指定的銀行帳戶支付其應(yīng)得收益,，若賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)至少在當(dāng)期結(jié)算日前提前___個工作日以書面形式通知乙方,。如收款賬戶非甲方自有賬戶,，則應(yīng)提供授權(quán)委托書(委托書需公證或者乙方認可的其他方式)。對國家稅法規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方繳納的有關(guān)稅費,，由甲方自行承擔(dān),。

2.8、付款免責(zé),。發(fā)生如下情況,，乙方不承擔(dān)延遲付款責(zé)任：

(1)甲方未如約通知乙方其收款賬戶的變更

(2)甲方未在合同簽署日前提供甲方的身份證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件

(3)銀行系統(tǒng)原因?qū)е驴铐椢茨茉诩s定期限內(nèi)付至甲方

(4)其他非乙方原因?qū)е乱曳讲荒芤勒毡竞贤s定向甲方支付甲方應(yīng)得收益的,。乙方在上述相關(guān)障礙消除后的___個工作日向甲方支付甲方應(yīng)得收益,。若最后付款日為國家法定節(jié)假日，則付款日相應(yīng)順延,。

第3條 標(biāo)的資產(chǎn)的裝修改造及維護

3.1,、標(biāo)的資產(chǎn)的裝修改造。管理期間內(nèi),，甲方同意乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進行任何必要的裝修、改造及不定期對標(biāo)的資產(chǎn)進行一定程度的翻新,。同時，甲方將配合乙方辦理裝修改造所需的一切手續(xù),、審批、許可或文件,。甲方認可并接受乙方對標(biāo)的資產(chǎn)裝修改造的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格,，不得以不接受該標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格為由,，單方面解除合同,。

3.2、乙方新配置設(shè)施,。

(1)管理期間,，乙方會為標(biāo)的資產(chǎn)購置新的設(shè)備、設(shè)施或用具(“新配置設(shè)施”),，新配置設(shè)施的所有權(quán)為乙方所有,。在管理期間，若非乙方原因造成新配置設(shè)施的毀損,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)賠償,。

(2)合同到期或解約，甲方應(yīng)向乙方支付新配置設(shè)施的折舊費,，乙方應(yīng)將相應(yīng)配置設(shè)施交由甲方代為處置。

(3)鑒于乙方合作裝修配置供應(yīng)商費用結(jié)算,、票據(jù)開具特點決定乙方無法為本協(xié)議項下標(biāo)的資產(chǎn)裝修及新配置設(shè)施提供單獨票據(jù)。雙方認可,，本協(xié)議第___條涉及費用的具體金額以乙方提供的相關(guān)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第4條 標(biāo)的資產(chǎn)的維護

4.1,、甲方的維修責(zé)任。管理期間,，甲方按照附件四的維修范圍承擔(dān)維修責(zé)任。發(fā)生需要甲方維修情形后,，乙方向甲方發(fā)出維修通知。甲方應(yīng)于通知送達后___小時內(nèi)完成維修,、替換或者其他解決方案。

若甲方未能于通知送達后___小時內(nèi)回復(fù)或___小時內(nèi)未解決問題,，則乙方有權(quán)進行相應(yīng)處理，但對于維修費用不超過___元或情況緊急之情形,，乙方可自行維修并及時告知甲方。上述產(chǎn)生的相應(yīng)費用乙方有權(quán)在結(jié)算時從甲方應(yīng)得收益中扣除,。

4.2,、乙方的維修責(zé)任,。管理期間,，乙方按照附件四的維修范圍承擔(dān)維修責(zé)任,。

4.3、維修基金,。標(biāo)的資產(chǎn)類型為精裝房或老舊房的，甲方應(yīng)向乙方支付標(biāo)準(zhǔn)為___元/年的維修基金(維修項目見附件四),。該維修基金承保___元/年的維修費用，超出部分乙方有權(quán)從應(yīng)向甲方支付的應(yīng)得收益中扣除,。

4.4、標(biāo)的資產(chǎn)的統(tǒng)一改造,。管理期間,，如果標(biāo)的資產(chǎn)所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施(包括但不限于供水,、供電,、供氣設(shè)備及管道改造等),，甲方應(yīng)當(dāng)配合，由上述原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)無法正常使用,，甲方同意不收取相應(yīng)期間內(nèi)的各項收益,，由此所發(fā)生的改裝費和設(shè)施設(shè)備添置費，均由甲方承擔(dān),。

4.5標(biāo)的資產(chǎn)損毀及致害,。管理期間,，若標(biāo)的資產(chǎn)非因乙方原因造成重大毀損或人身傷害等,，乙方可選擇先行處理,，并及時告知甲方。若乙方因此承擔(dān)任何賠償責(zé)任,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償或協(xié)助向責(zé)任人追償。對于應(yīng)由甲方承擔(dān)的賠償費用,，乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付給甲方的收益中扣除賠償款，不足部分,，可向甲方追償,。

第5條 雙方權(quán)利義務(wù)

5.1,、甲方權(quán)利義務(wù)。

(1)甲方授權(quán)乙方代表甲方運營出租標(biāo)的資產(chǎn),，簽署與資產(chǎn)管理有關(guān)的合同(包括但不限于房屋租賃合同等);處理管理期間發(fā)生的糾紛(包括但不限于與使用標(biāo)的資產(chǎn)使用人開展洽商和/或追究其違約,、侵權(quán)責(zé)任或參與相關(guān)的訴訟),，非因乙方或資產(chǎn)使用人原因而使標(biāo)的資產(chǎn)遭受來自第三方的侵害時所發(fā)生的糾紛由甲方自行處理。

(2)甲方承諾對標(biāo)的資產(chǎn)擁有完整的合法有效的所有權(quán),、使用權(quán)和處分權(quán),，并有義務(wù)繳納與標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)的應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的費用，保證在整個管理期間內(nèi)標(biāo)的資產(chǎn)能夠正常使用,，不受干涉。如發(fā)生任何第三方的干擾事件,，甲方應(yīng)及時溝通,。甲方不按時繳納上述費用，乙方有權(quán)從甲方收益中扣除代為繳納,，以保證標(biāo)的資產(chǎn)正常使用,。

(3)管理期間,，甲方會配合乙方辦理經(jīng)營標(biāo)的資產(chǎn)所需的一切手續(xù)、審批,、許可或文件,，包括但不限于協(xié)助乙方為非北京籍的資產(chǎn)使用人辦理暫住證,、居住證等手續(xù),。

(4)由于標(biāo)的資產(chǎn)本身原因?qū)е沦Y產(chǎn)使用人或第三人遭受到損害的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;資產(chǎn)使用人使用期間的其他人身安全問題,，根據(jù)“誰導(dǎo)致誰負責(zé)”的原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

5.2、乙方權(quán)利義務(wù)

(1)管理期間,，乙方有義務(wù)提供給甲方合同約定的管理服務(wù),，收取相應(yīng)的費用。

(2)管理期間,，乙方承諾妥善管理標(biāo)的資產(chǎn),，因乙方重大過錯而致使標(biāo)的資產(chǎn)毀損、滅失的,，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(3)乙方簽署、交付,、履行本合同不應(yīng)當(dāng)侵犯任何第三方的權(quán)益,，且乙方承諾已經(jīng)為簽署、交付和履行本合同取得了一切必要的授權(quán),、許可,、同意等。同時,，乙方在管理期間不占用甲方在標(biāo)的資產(chǎn)上的入學(xué)名額,。

第6條 合同解除及續(xù)期

6.1、雙方協(xié)商解除,。管理期間內(nèi),，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

6.2違約解除權(quán)。

(1)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)隨時單方解除合同：

(a)延遲交付標(biāo)的資產(chǎn)達___個工作日的;或交付的標(biāo)的資產(chǎn)不符合合同約定,、隱瞞標(biāo)的資產(chǎn)重大瑕疵或交驗時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患(包括但不限于防水層不合格)及其他影響乙方經(jīng)營標(biāo)的資產(chǎn)的重大事件的(包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)發(fā)生過的非正常死亡事件等);

(b)不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，或因甲方或其他與甲方有關(guān)的任何第三方的行為,，影響乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進行管理的或資產(chǎn)使用人使用的;

(c)未經(jīng)乙方同意,，將標(biāo)的資產(chǎn)擅自委托給第三方管理或者擅自處分標(biāo)的資產(chǎn)的;

(d)其他可能妨礙或影響乙方對標(biāo)的資產(chǎn)進行管理或第三方正常使用標(biāo)的資產(chǎn)的情形。

(2)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時單方解除合同：

(a)遲延支付當(dāng)期甲方應(yīng)得收益達___個工作日的;

(b)乙方對本合同構(gòu)成了嚴重違約,，且在甲方催告后的___個工作日內(nèi)仍未能糾正違約行為，致使甲方履行本合同項下其相應(yīng)的義務(wù)已經(jīng)不可能或不公平的;

(c)明知資產(chǎn)使用人在標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)從事刑事犯罪活動而不采取措施的,。

6.3,、合同提前解除的收益結(jié)算。由于甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，自甲方申請解約后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除之日止,，甲方收益不再適用第2.6條的預(yù)期收益補償，此期間內(nèi)甲方的收益=(甲方申請解約后首個資產(chǎn)使用人解約之日起至合同最終解除已經(jīng)歷的日歷天數(shù)-標(biāo)的資產(chǎn)此期間實際發(fā)生的空置天數(shù))×日預(yù)期收益,。

6.4,、管理期間續(xù)期。本合同屆滿日前十二個月,，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜,。雙方均同意續(xù)約的，另行簽署協(xié)議,。如雙方不續(xù)約的,，管理期間屆滿后甲方給予乙方三日的免費騰退期。如因客觀原因不能如期騰退房屋,，甲方同意另行給予乙方不超過一個月的騰退期,，但乙方應(yīng)當(dāng)支付資產(chǎn)占用費。資產(chǎn)占用費=實際占用日×日預(yù)期收益,。

6.5,、標(biāo)的資產(chǎn)返還。合同終止后,，乙方應(yīng)向甲方返還標(biāo)的資產(chǎn),。已經(jīng)裝修拆除部分不恢復(fù)原狀，新配置設(shè)施替換前的甲方設(shè)施不再返還;甲方認可其提供的固有裝修的老化折舊,。甲方應(yīng)在本合同到期日,、解除日或者騰退期屆滿日與乙方辦理合同解除及物業(yè)交割等相關(guān)手續(xù)，如甲方未在約定日期與乙方辦理前述手續(xù),，則乙方有權(quán)在上述日期屆滿之日起將房屋按當(dāng)時狀況進行封存，如封存日之后房屋出現(xiàn)物品丟失、損壞或產(chǎn)生其他損失由甲方自行承擔(dān),。

第7條 違約責(zé)任及爭議解決辦法

7.1,、一般違約責(zé)任。違約方違反本合同約定應(yīng)立即糾正其違約行為,，如給對方造成損失的,，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

7.2,、甲方違約責(zé)任,。甲方違反本合同6.2(1)約定導(dǎo)致乙方單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付等額于雙倍月預(yù)期收益的違約金,，并賠償乙方相應(yīng)損失(包括并不限于如下賠付項目)：

(1)裝修損失費,。標(biāo)的資產(chǎn)的裝修費用×(管理期限內(nèi)未履行天數(shù)/管理期限總天數(shù))

(2)新配置設(shè)施損失費。為標(biāo)的資產(chǎn)的購進家具或家電的配置價格×(管理期限內(nèi)未履行天數(shù)/管理期限總天數(shù)),，其中配置費用以《標(biāo)的資產(chǎn)配置單》中確定的項目和費用為準(zhǔn),。

(3)甲方向資產(chǎn)使用人支付的違約金。因甲方提前解除合同而導(dǎo)致的乙方向資產(chǎn)使用人支付的違約金以及賠償金,。(4)寬帶損失費,。當(dāng)期已繳納寬帶費用×(乙方當(dāng)期已繳納寬帶費用的管理期間內(nèi)未履行天數(shù)/乙方當(dāng)期已繳納寬帶費用的總天數(shù))。

7.3,、乙方違約責(zé)任,。乙方違反本合同6.2(2)約定導(dǎo)致甲單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付等額于雙倍月預(yù)期收益的違約金,，并賠償甲方相應(yīng)損失,。

7.4爭議解決。因解釋和履行本合同而發(fā)生的任何爭議,，任何一方可依法向乙方所在地人民法院起訴處理,。

第8條 其他

8.1、合同履行期間如需出具通知,，應(yīng)以書面形式(包括但不限于郵寄送達,、電子郵件、手機短信,、以及乙方向乙方在其網(wǎng)站中為甲方開設(shè)的私人空間發(fā)送通知等方式)做出,，具體送達日期為：郵寄送達以信函發(fā)出后的第2個工作日為準(zhǔn)，電子郵件以到達對方服務(wù)器時間為準(zhǔn),，手機短信及網(wǎng)站通知以達到對方設(shè)備時間為準(zhǔn),。

8.2、本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效,，附件與合同正文具有同等法律效力,。雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面簽署方式,。上述合同及變更、補充協(xié)議的.簽署方式包括但不限于在電子文本上進行電子簽章形式,。

8.3,、本合同涉及租金、定金,、違約金,、賠償?shù)荣M用的金額計算規(guī)則時，金額存有小數(shù)的,，保留到小數(shù)點后兩位,。(以下無正文)

有鑒于此，本協(xié)議已由以下雙方親自或經(jīng)其授權(quán)代表有效簽署,。以昭信守,。

甲方：________________日期：________________

乙方：________________日期：________________