在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來看看吧
委托代理房產(chǎn)出售合同書篇一
(合同編號: )
委托人(甲方)
名稱或姓名:
法定代表人: 身份證號:
住所: 電話:
委托代理人: 身份證號:
受委托人(乙方)
名稱或姓名:資格證書號:
法定代表人:身份證號:
住所:電話:
委托代理人:身份證號:
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定,雙方在平等,、自愿,、誠實,、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂本合同,。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項,。
第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項,提供相關(guān)合法,、有效的證件,。
第三條乙方在代理該委托事項時,應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性,,相關(guān)文件的合法性,、有效性;對甲方不能提供合法,、有效證件的,乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。
第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成,。超過本約定時限的,甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,,由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外),。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付:
(1)代交應(yīng)納稅,、費(大寫) 元人民幣;
(2) 元人民幣,。
本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清,多退少補,。
第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的,,預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(如:房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封,、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),造成乙方名譽及經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,,損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,,損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,,雙方同意按下列第項方式解決,。
(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。
第十條雙方需要約定的其他事項:
(1)
(2)
(3)
第十一條本合同一式份,,效力等同,雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字蓋章之日起生效,。
委托人: 受委托人:
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日年月日
委托代理人: 委托代理人:
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日年月
委托代理房產(chǎn)出售合同書篇二
法定代表人:
購房方(乙方):
身份證號碼:
關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,,達(dá)成協(xié)議如下:
一,、甲方將其開發(fā)的位于_____________________________________________房,建筑面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元,,總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整(¥__________元整)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。
二,、甲方承諾:自鑒定本協(xié)議起,,____年____月____日之前,保證將該房屋按約定價格售給乙方,。
三,、自乙方將全部房款向甲方交納后,簽訂本協(xié)議,。
四,、該房設(shè)施有上水管、獨戶水表,、獨戶電表,、熱力公司供的大暖。
五,、該房在乙方繳款時,,未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費,將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時,,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納,。
六、該房的日常管理及維修,,由物業(yè)公司統(tǒng)一管理,,乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費用按時繳納。
甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):
電話:電話:
簽訂日期:xx年xx月xx日簽訂日期:xx年xx月xx日
委托代理房產(chǎn)出售合同書篇三
乙方:____________性別:____________
依據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,,乙方在認(rèn)真審查甲方的主體資格,、相關(guān)資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項達(dá)成一致,訂立本合同,。
第一條委托事項
___________為共有產(chǎn)權(quán),,現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn),,建筑面積_______平方米,,所有權(quán)證號___________,權(quán)屬性質(zhì)_______。
___________為共有產(chǎn)權(quán),現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn),,建筑面積_________平方米,,所有權(quán)證號_________,權(quán)屬性質(zhì)_______,。
第二條委托期限
自本合同訂立時起至_____年____月____日止,。
第三條委托權(quán)限
甲方委托乙方權(quán)限:
1、簽訂上述房屋的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù);
3,、辦理上述房屋的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視等過戶的相關(guān)手續(xù);
乙方在受托事項內(nèi)所簽署的相關(guān)文件,甲方均予認(rèn)可,。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)提供如下材料:身份證,、戶口簿,、房屋所有權(quán)證、土地使用證,、婚姻狀況證明等,,并保證上述證件及材料的真實性,如有不實,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2、甲方應(yīng)當(dāng)支付處理委托事務(wù)的費用,。乙方為處理委托事務(wù)墊付的必要費用,,由甲、乙雙方協(xié)商支出,。
3,、甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨辦理。甲方如需委托第三方辦理委托事務(wù)的,,必須經(jīng)過乙方的書面同意,。甲方違反該條應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
4,、乙方處理委托事務(wù)時,,因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的,甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補償,。
第五條乙方義務(wù)
1,、乙方應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù),,并遵照甲方指示。乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的,,應(yīng)當(dāng)賠償損失并承擔(dān)一切后果,。
2、乙方應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù),,認(rèn)真審查委托方的主體資格及相關(guān)證件,、材料。如有不實,,給其他權(quán)利人造成損失的,,應(yīng)承擔(dān)連帶法律責(zé)任。
3,、乙方應(yīng)向甲方如實報告委托事務(wù)處理的情況和結(jié)果,。因該委托取得的任何利益,,均屬于甲方所有,。
4,、若該委托為有償,因乙方的過錯給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。若該委托為無償,因乙方的故意或重大過失給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
第六條其他事項約定
1、本合同履行期間,,甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,,具有同等法律效力,。
2、該房屋辦完過戶手續(xù),,本合同自行終止,。
3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時解除本合同,。因解除合同給對方造成損失的,,除不可歸責(zé)的事由以外,應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
第七條違約責(zé)任
1,、甲、乙雙方履行本合同期間,,如因不可抗力,、國家法律,、法規(guī)、政策等調(diào)整原因,,該房不能辦理權(quán)屬變更,,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。
2、本合同履行期間,,如違反本合同第四,、五條各項約定之一的,應(yīng)支付對方該房約定出售價格的__%的違約金作為賠償,。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,,依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第九條合同生效日期
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效,,合同文本一式____份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,_______市房地產(chǎn)交易管理部門一份,房產(chǎn)公證處一份,。
甲方(簽章):____________
________年____月____日
乙方(簽章):_____________
________年____月____日