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住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇一

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米,，租金_____元/月。

第二條 租賃期限為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用,。

第三條 付款方式為__付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元,。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付,。

第四條 其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第五條 甲方的責(zé)任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個(gè)月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算,。

第六條 乙方的責(zé)任,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)__月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個(gè)月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),，洗衣機(jī)__臺(tái)，彩電__臺(tái),，油煙機(jī)__臺(tái),，燃?xì)庠頮_臺(tái)，電熱水器__臺(tái),，冰箱__臺(tái),，微波爐__臺(tái)，寫字桌__,，沙發(fā)__,，餐桌__，椅__,，床__,，衣柜__，電視柜__，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施,。

第十一條 備注：

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人：______聯(lián)系電話：______

承租人：______聯(lián)系電話：______

年______月______日______

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇二

出租方：________________

承租方：________________

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共________年零________月，出租方自________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償________元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元,。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付違約金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金________元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會(huì)申請調(diào)解或_____，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《_____》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案,。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

地址：________________地址：________________

法定代表人(簽名)：________法定代表人(簽名)：________

委托代理人(簽名)：________委托代理人(簽名)：________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

經(jīng)辦人：________

帳號(hào)：________________帳號(hào)：________________

電話：________________電話：________________

鑒(公)證機(jī)關(guān)

電掛：電掛：(章)

編碼：________編碼：________

簽約地點(diǎn)：________________簽約時(shí)間：________年________月________日

有效日期至________年________月________日

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇三

為保護(hù)住宅租賃雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家法律和本市有關(guān)法規(guī)及政策,，訂立本合同,，在政策、租金等條件不變,，租賃雙方均履行了合同義務(wù),，以及法律規(guī)定范圍內(nèi)，合同自動(dòng)續(xù)延,。

出租方(甲方)：

經(jīng)辦人：電話：

承租方(乙方)：身份證號(hào)：

工作單位：電話：

住宅

坐落

北京市區(qū)(縣)

住宅狀況

樓間

結(jié)構(gòu)總使用面積㎡其中居室

平㎡

租期

自年月日至年月日

租金

月租金元

月租金按本市屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計(jì)算

雙方議定事項(xiàng)如下：

一,、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策。

二,、甲乙雙方按市政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳租金,。租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按屆時(shí)市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，重新簽訂北京市公有住宅租賃合同,。

三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修,，保障居住安全和正常使用,。因甲方責(zé)任致使房屋倒塌,、毀損，造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、乙方在承租期間,，對(duì)發(fā)現(xiàn)的房屋安全問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告,，并配合甲方開展對(duì)房屋的檢查維護(hù),、安全評(píng)估,、安全鑒定,、抗震鑒定、安全問題治理等工作,。因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、乙方按月交納房租,。逾期未交的,，除補(bǔ)交欠交租金外，須另交所欠租金百分之十的逾期違約金,。拖欠租金累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的按合同第十三條處理,。

六、租賃期內(nèi)乙方履行了合同規(guī)定的義務(wù),，租賃期滿,，乙方需要繼續(xù)承租的，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同,。

七、租賃期限內(nèi),，乙方外遷或死亡,，與乙方外遷或死亡時(shí)同一戶籍共同居住兩年以上又無其他住房的家庭成員愿意繼續(xù)履行合同，其他家庭成員又無異議的,，應(yīng)由符合變更承租人條件的家庭成員向甲方提出書面申請,，甲方審核后辦理更名手續(xù)，并簽訂新的租賃合同,。

八,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須合理使用,，注意保管,。因乙方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

樓梯間,、門道,、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占用,。電梯、共用照明燈,、電視共用天線等公用設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,，公用部位損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償,。甲方檢查,、維修房屋及設(shè)備時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得拒查,、拒修，因拒查,、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

九、乙方在承租期間,，應(yīng)當(dāng)安全使用房屋,，避免發(fā)生安全事故。禁止下列影響房屋使用安全的行為：

(一)擅自變動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu);

(二)違法存放爆炸性,、毒害性,、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品;

(三)超過設(shè)計(jì)使用荷載使用房屋建筑;

(四)損壞,、挪用或者擅自拆除,、停用消防設(shè)施、器材;

(五)占用,、堵塞,、封閉房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨礙安全疏散的行為;

(六)損壞或者擅自拆改供水,、排水,、供電、供氣,、供熱,、防雷裝置,、電梯等設(shè)施設(shè)備;

(七)其它影響房屋使用安全的行為。

因乙方使用不當(dāng)或者有上述行為造成安全事故的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

十,、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,，乙方承租房屋應(yīng)當(dāng)采取安全治理措施，需要乙方暫時(shí)搬出的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬出,。房屋安全治理期間,，乙方自行周轉(zhuǎn)住房,，免交所承租公房的房租。因乙方未按甲方要求及時(shí)搬出造成安全事故的,，由乙方負(fù)責(zé),。擅自拆改的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,。如因乙方擅自拆改出現(xiàn)的問題或造成的安全事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

十一,、乙方承租甲方的房屋,，當(dāng)甲方主體變更時(shí)，變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同,。

十二,、因公共利益需要征收時(shí)，自房屋征收決定發(fā)布之日起,，本合同自動(dòng)終止,。

十三、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋。

(一)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的;

(二)擅自改變房屋用途的;

(三)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;

(四)利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

(五)拖欠房租累計(jì)六個(gè)月(含六個(gè)月)以上的;

(六)房屋空閑連續(xù)六個(gè)月以上的;

(七)全家戶口遷出北京市的;

(八)其它情況導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的,。

十四、乙方要求解除合同時(shí),，須于一周前書面通知甲方,，甲方在收到通知后,，可以對(duì)房屋進(jìn)行檢查。本合同終止時(shí),，雙方須辦理以下手續(xù)：

(一)按租賃合同清點(diǎn)房屋及設(shè)備;

(二)結(jié)清房屋租金,、供暖費(fèi)和應(yīng)交納的有關(guān)費(fèi)用;

(三)交清違約金和賠償金。

十五,、執(zhí)行本合同,，發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)訴請人民法院解決,。

十六,、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

十七,、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及甲方另有規(guī)定的,，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章,，注明日期,。

甲方蓋章：乙方簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

年月日

附記：

裝修和設(shè)備保管單

名稱單位數(shù)量

名稱單位數(shù)量

門窗玻璃塊

水箱(背，吊)個(gè)

水表塊

漏電保護(hù)器個(gè)

紗窗扇

澡盆(坐,，臥)個(gè)

玻璃窗扇

臉盆個(gè)

包箱門(板門)扇

洗手盆個(gè)

壁(吊)廚門扇

電視天線插端個(gè)

白熾燈個(gè)

電器插銷座個(gè)

日光燈個(gè)

門鎖個(gè)

水龍頭個(gè)

暖氣片組

洗菜池個(gè)

煤氣灶具套

大便器個(gè)

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______。

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

第四條租金,。

該房屋月租金為人民幣_(tái)______元(大寫：仟佰元整),，租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方按(月)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支：

1,、水,、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

3,、物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,，押金金額為元,，(大寫：仟佰元整)。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪_______張

(2)衣柜子_______個(gè)

(3)洗衣機(jī)_______個(gè)

(4)熱水器_______個(gè)

(5)桌子_______個(gè)

(6)椅子_______個(gè)

(7)沙發(fā)_______張。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_______噸;

(2)電表現(xiàn)為：_______度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：_______度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇五

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。

如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：______________,，身份證號(hào)碼：______________;

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月,。

自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

(2)

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。

甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。

甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。

乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1,、

2、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲、乙雙方各執(zhí)份,。

具有同等法律效力,。

甲方：____________________________

乙方：____________________________

身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________身份證號(hào)：________________________

電話：____________________________電話：____________________________

傳真：____________________________傳真：____________________________

地址：____________________________地址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：________________________簽約地點(diǎn)：_____________________

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>

二,、暖氣管道

三,、熱水管道

四、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：

電熱水器型號(hào)：

五,、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：

六,、家具型號(hào)及數(shù)量：

七、電器型號(hào)及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方：_______________

乙方：_________________

簽約日期：_________年__________月___________日

簽約地點(diǎn)：___________________________________

使用說明：

1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定,，為建議使用,。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用。

3,、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時(shí),，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。

4,、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合實(shí)際需要可能做出修改,。

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇六

甲方(出租人)：_____________身份證號(hào)碼：____________________________

乙方(承租人)：_____________身份證號(hào)碼：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米,。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同,。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付,，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付,。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________,，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1,、在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________;

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水,、電___________,。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

3,、租賃期間,，防火安全，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

3,、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十條合同的變更與解除

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

2,、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于_______個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同,。但由乙方主張的,，不退還押金。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋分租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的,。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(4)拖欠房租超過_______日,。

(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過_____________元或_____日的,。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還,，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第十二條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

3,、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按_______天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十四條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條其他

當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：______度;

(2)電表現(xiàn)為：__________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：__________________

電話號(hào)碼：_____________________電話號(hào)碼：_____________________

____________年______月____日____________年_______月____日

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇七

出租方(甲方：)______________

承租方(乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋地址

甲方將其屬有的位于______________________________________________室在良好狀態(tài)下出租給乙方______________使用,。

二、出租房屋狀況

出租房屋的登記面積約為_________平方米,。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________;權(quán)利人：_________

三,、交付日期和租賃期限：

(一)甲乙雙方約定，甲方于_______年_______月_______號(hào)前向乙方交付該房屋,。

房屋租賃期自_______年_______月_______號(hào)起至_______年_______月_______號(hào)止,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則就于租賃期屆滿前壹個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

(一)甲、乙雙方約定,，月租金為(人民幣_(tái)______元(大寫：_____________元整),。(支付方式：每_______支付一次，第一次租金在______年_______月_______號(hào)前支付,，以后租金支付每次須提前________日繳納,，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,。如乙方逾期支付租金超過三天，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋)，該房屋租金壹年內(nèi)不變,。

(二)租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后叁天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

五,、保證金和其他費(fèi)甩,。

(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為(人民幣)_____________元(大寫___________元整)。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除剛以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方,。

(二)租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、收視,，網(wǎng)絡(luò)____等費(fèi)用由【乙方】承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi),，由【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【乙方】承擔(dān),。

六,，房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如電器正常老化損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修,。

(二)如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的同意，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)維修,。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按本合同約定日租金的1.5倍向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi),。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方返還該房屋時(shí)不得毀壞已有原定裝修,，如有損壞照價(jià)賠償,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)乙方在租賃期內(nèi),，得到房東同意后才能轉(zhuǎn)租此房。

(二)在租賃期內(nèi)甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。

九、解除本合同的條件

(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1,、該房屋占用范同內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的或該房屋因社會(huì)公共利益被依法用的;

2、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的或該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

3,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的,。

(二)甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后3日內(nèi)仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

2,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

十、中介方權(quán)利和義務(wù)：

1,、調(diào)解租房過程中可能出現(xiàn)的問題,，但不承擔(dān)任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2,、簽訂本協(xié)議時(shí)中介方收取咀乙雙方中介費(fèi)為該房屋租金的30%,。

十一、違約責(zé)任

(一)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按保證金的雙倍向乙方支付違約金,。

(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方

【恢復(fù)房屋原狀】【賠嘗損失】。

(三)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，經(jīng)甲方同意后可由中介方轉(zhuǎn)租,，乙方轉(zhuǎn)租后甲方應(yīng)退還保證金

(四)乙方在租憑期間吸毒、販毒等一切違法活動(dòng)均有乙方自己承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

十二、爭議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴,。 十三,、其他條款

(一)本合同自雙方簽字之日生效。

(二)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

(三)甲、乙雙力在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

(四)本合同連同附件一式叁份,。其中：甲、乙雙方及忠誠地產(chǎn)各持一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇八

出租方房東：

聯(lián)系電話：

承租方房客：

聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套，地址： 戶型：門面房

自愿租給乙方使用,。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一。租期暫定 年,。即從 年 月 日至 年 月 日止,。先付后住。

二,。租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,。由乙方按 付給甲方。不得拖欠,。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù),。

三,。租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將 年 月 日以前水,，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,，按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四,。甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五,。甲,。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六,。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意,。

七,。租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題,，保證正常暢通。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八,。租房押金： 元。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元,。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清,。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九,。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十。其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，甲,。乙雙方共同遵守,。不得違約。

十一,。租期內(nèi)如發(fā)生爭議,。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向法院起訴。

十二,。房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇九

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于_市_________(縣)__________,。該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間,，建筑面積________平房米,，使用面積______平方米，裝修狀況____________,，其他條件為________________,，該房屋(□已/□未)。

第二條訪問無用途

該房屋用途為：__________,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意意見規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月_____日,，共計(jì)____年____個(gè)月,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，整的`同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)誰是接觸合同,，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對(duì)方。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)：_____________元(大寫：________元),。

(二)租金支付時(shí)間：_____________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在____________銀行開立賬戶,，通過該賬戶支付租金，房子產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_____________銀行。)

第五條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_____________________元(大寫：__________________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金出抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第六條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/_______________________)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方初始相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第七條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付回復(fù)原裝所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方因保障該房屋及其附屬設(shè)施處于使用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或者拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_____日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)力,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)、等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)______日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或健康的,。

5、其他,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋,。

1,、不支付或者不按約定支付租金達(dá)______日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的,。

3、擅自改變房屋的用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他。

第十一條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的,，應(yīng)按與租金的______%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置信物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_____日通知甲方,，并按月租金的_____%支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他,。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自________年____月____日起至________年____月____日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì)元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以,，收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇十一

房屋所在在地：_________

起止時(shí)間：________年____月____日至________年____月____日

出租方：_________

甲方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

承租方：_________

乙方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：

一,、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠,。

二,、甲方在租期內(nèi),，除政府另有規(guī)定外，不得加租,，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用,。

三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股,。聯(lián)營牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，或累計(jì)六個(gè)月不交租金,，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋。

四,、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全。甲方對(duì)出租房屋,，確實(shí)無力修繕時(shí),，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租或由甲方分期償還,。

五,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途,。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門面,、室內(nèi)裝飾等,，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法,，并另簽協(xié)議,。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況中止合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用,。

八,、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣,，乙方有優(yōu)先權(quán),，但須另訂租賃合同，方能生效,。

九,、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān),。

十,、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清,，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

十一,、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷租賃合同。

十二,、如雙方因租賃問題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。

十三,、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng),。

1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整,。

2,、乙方同意于________年____月____日前支付下半年房租￥_________元整。

3,、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

出租人：_________

承租人：_________

法定代表人：_________

法定代表人：_________

________年____月____日

________年____月____日

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇十二

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 ),，作為公共租賃住房配租給乙方使用,，建筑面積_______平方米。

第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住,，乙方無權(quán)擅自處分該房屋,。

第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門備案之日_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日。

第四條 租金每6個(gè)月支付一次,，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金,。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金,。

房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積 元,。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。(此款適用除長期租賃外籌集的公共租賃住房)

房屋租金總計(jì)為 元,，每月為 元。該合同簽訂之日,，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次,。乙方租賃房屋屬于保障部門租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的,，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元),，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門返還給保障對(duì)象。(此款僅適用長期租賃社會(huì)房源籌集的公共租賃住房)

第五條 租賃期間,，該房屋的供暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電,、煤氣和有線(數(shù)字)電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

第六條 乙方拖欠租金和水,、電,、煤氣、有線(數(shù)字)電視,、電話,、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報(bào)其所在單位,，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣,。

第七條 簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí) 個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金,，為_______元,。

第八條 簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn),，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》,。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建,。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。

第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則,，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù),，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間,，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí),，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修,。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門查看并落實(shí)維修,。

第十條 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn),，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作,。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水,、供暖管,、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等,。

第十一條 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查,。

第十二條 乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書面通知乙方解除本合同(自通知書送達(dá)乙方之日起解除),。

1,、采取虛報(bào)、隱瞞,、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的;

2,、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化,，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的;

3,、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、出借,、從事其他經(jīng)營活動(dòng)，或者用于違法活動(dòng)的;

4,、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5,、累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的;

6、無正當(dāng)理由，連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn));

7,、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行為,。

第十三條 本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋,，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水,、電、煤氣,、有線(數(shù)字)電視,、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng),。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十四條 乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定,，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租用房,。乙方在房內(nèi)的物品,，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn),、騰空,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條 在本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在本合同期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù),，并書面告知甲方,。

第十六條 甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整,，本合同與之有抵觸的部分,，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn),。

第十七條 其他約定事項(xiàng)：

1、租賃期間,，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善,、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的,，或購買(含購買經(jīng)濟(jì)適用住房),、受贈(zèng)、繼承其他住房的,，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共租賃住房保障,。

3、租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí),，可提前向甲方申請終止本合同,，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。

4,、其它：

第十八條 協(xié)議履行期限內(nèi),，如一方違約的，除正常結(jié)算外,，另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方,。

第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

(1)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份,，均具同等效力,。本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)：_____________________乙方(簽名簽章)：_____________________

經(jīng)辦人：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

緊急聯(lián)系人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

住房保障主管部門備案意見(章)

合同訂立日期：_______年_______月_______日

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇十三

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿租賃____號(hào)房,，為便于履行各自的職責(zé)，特簽訂如下協(xié)議：

1,、甲方提供給乙方房屋外,，另按有電表、水表,，乙方按實(shí)際用電,、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費(fèi)。

2,、乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人，不得搞破壞型裝修,，房內(nèi)裝修后,，租賃合同到期不租時(shí)，不得將裝修物拆除及破壞,。

3,、本房屋租賃期限年，即____年____月____日至____年____月____日。

4,、本房屋租賃費(fèi)元,，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費(fèi)。今后每年提前一個(gè)月繳納下一年租賃費(fèi),，合同期滿后乙方繼續(xù)租用,，甲方優(yōu)先考慮。

5,、如乙方提前解除合同,，所交房租不予退還。

6,、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營,，如違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同,。

7,、合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,，如有糾紛,，雙方協(xié)商處理或法院起訴。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效,。

甲方：_____________________

電話：_____________________

身份證：___________________

__________年______月______日

乙方：_____________________

電話：_____________________

身份證：___________________

__________年_______月_____日

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇十四

出租人(以下稱甲方)：_______________

承租人(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止,。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金,。

4.在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,，在乙方交清租金,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

由乙方維修的,，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物,。合同期滿,，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動(dòng);

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動(dòng),。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動(dòng)提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動(dòng)不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購,、代銷業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金____天以上,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方,。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_______________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為____________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

乙方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_____

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇十五

住房租賃合同

簽訂合同人：甲方（出租人） （以下簡稱甲方）

乙方（承租人) （以下簡稱乙方）

現(xiàn)甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，供雙方共同遵守。

一,、甲方將 租賃給乙方,。

乙方承租 僅作住房使用。

二,、租期 ,，自 起至 止。

三,、月租按 計(jì)收,，（ 元/月），年租金 元,。

四,、繳費(fèi)方式：

五、乙方先交 元的水電押金,，待合同期滿甲方將退還給乙方,。

六、電費(fèi)按表計(jì)價(jià)每 元/度,，水費(fèi) 元/噸,，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計(jì)費(fèi),。

七,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，不退房租。

1,、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的,；

2、私自改造,、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的,；

3、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；

4,、三個(gè)月拒交水電費(fèi)的,；

5、嚴(yán)重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染,、衛(wèi)生污染等）,。

八、乙方有愛護(hù),、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價(jià)賠償,。

九,、甲方有權(quán)不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生,。

十,、乙方必須接受當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及相關(guān)部門的管理。

十一,、在合同期滿前一個(gè)月,，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿,。否則,，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。

十二,、乙方若需使用甲方的物品,，應(yīng)加付使用費(fèi)，每月 ,，與當(dāng)月水電費(fèi)同時(shí)交清,。

十三、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商再定,。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十五,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力。

甲方：（簽章）

乙方：（簽字）

簽訂日期： 年 月 日

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇十六

甲方：

乙方：

第一條本合同所指標(biāo)的為：_市_區(qū)_街道_社區(qū)_路_號(hào),。

第二條租賃期限,、租金和租金的交納期限：租賃期共1 年，甲方從 __年4月23號(hào) 起將出租房屋交付乙方使用，至 20__年4月23日收回,。

該間房屋的租金為：1580元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還),。

支付形式為：付2押1租 并在下次交納房租日的前 15天支付(第二次支付房租日期為__年 5月15日)，第三條甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意,?！钜曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同,，收回房屋并不退房屋押金：

1乙方擅將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的;

4.嚴(yán)重影響他人生活的;

5.故意拖欠應(yīng)繳費(fèi)用的,。

如乙方將屋內(nèi)物品或設(shè)施等毀壞照價(jià)賠償(房東物品將按其要求賠償),。☆乙方需退房的話,，應(yīng)提前6個(gè)月告知甲方,，否則押金不退。租住不滿一月,，租金按一個(gè)月收取,。☆合同期滿后,，如乙方到期確實(shí)無法找到房屋搬家,，甲方可酌情與房東協(xié)商延長租賃期限?！钊缫曳接馄诓话徇w,，甲方可視其屋內(nèi)物品為丟棄物，甲方有權(quán)將該屋內(nèi)物品采取丟棄處理,，甲方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，押金退還須等甲方與房東結(jié)算后,，再與之結(jié)算,，雙方不提前結(jié)算?！詈贤跐M后,，如甲方仍與房東續(xù)租此房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四條合租期間共同利益1合租期間,，本著和平,、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全,。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。

2在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約,、愛惜”的原則，不得浪費(fèi)水,、電,、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

第五條本合同自訂立之日起,，即告生效。

第六條本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

第七條其他事項(xiàng)可另附合同后,，與此合同同等有效,。

甲方簽字：創(chuàng)業(yè)城物業(yè)管理公司

乙方簽字：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話_________________

簽署日期：__年_月_日 簽署日期：__年_月_日

住房租賃協(xié)議常用協(xié)議書范本篇十七

甲方(出租方):____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

乙方(承租方):____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)_____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。

第一條

出租房屋坐落地址_____________市_____________區(qū)___________小區(qū)__________號(hào)樓__________,。

第二條

房屋名稱___________,、規(guī)格___________、等級(jí)___________,、間數(shù)___________,、面積___________、單價(jià)___________,、金額___________,、地面質(zhì)量___________。

第三條租賃期限

租期為___________年___________月,，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每___________(月,、季,、年)向甲方繳納租金人民幣_(tái)__________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月___________天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在___________。

(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金,。)

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的___________%計(jì)算，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前___________個(gè)月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計(jì)算,。

第七條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)___________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間，房屋管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前___________個(gè)月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___________%計(jì)算,。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后___________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式___________份，甲,、乙雙方各執(zhí)___________份;合同副本一式___________份,，交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份,。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

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