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公寓租賃合同協(xié)議書篇一

地址：地址：

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根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙作使用。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月),。

三、該房屋每月租金為人民幣萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾元整，并于每個月的____日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納個月的`房屋租金作為履約 保證金和 元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人、土地使用費,、出租管理費由方負(fù)責(zé)交納;電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，各種日常寫作指導(dǎo),教您怎樣寫范文甲方有權(quán)收回房屋。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理,。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

負(fù)責(zé)人：________________委托人：_______________

代表：__________________代表：_________________

簽約時間：________年____月____日

公寓租賃合同協(xié)議書篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《廣東省房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在__街_路_號__酒店式公寓

樓房(建筑面積、使用面積,、裝修完整程度,、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用,。

第二條租賃期限共天,。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回,。

第三條乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任,。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。

第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效,。

第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金_優(yōu)惠折扣率_租用的公寓面積

有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費,、電費,、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐,、托嬰,、文印等特殊費用(費用標(biāo)準(zhǔn)另定)。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費,、租賃管理等政府稅費。

第七條乙方租住同一房——天,，付——%房租;磚—天及以上享受%的優(yōu)惠價,。

乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金,，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收租憑證,。

第八條乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。

第三章公寓的使用,、維修和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動公寓內(nèi)的電線,、管道位置;

3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)

或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時內(nèi)進行維修,。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工.

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應(yīng)損失。

第十三條乙方確需對公寓進行改建,、擴建或裝修的,，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進行,，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān),。

第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第四章合同的轉(zhuǎn)讓,、終止,、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人,。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間,，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算,。

第十七條合同自動終止的.免責(zé)條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使合同無法履行;

2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;

3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一，合同終止,，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算,。

第十八條有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止合同,，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第十九條有下列情形之一的,，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時,，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金;

1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時,，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù),。

第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓,。

乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方,。

第二十一條乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后,，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同,。合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán),。

第五章違約責(zé)任

第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償,。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

第二十三條乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用,，同時還有權(quán)收取滯納金,。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍,。

第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機機構(gòu)申請仲裁。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本合同內(nèi)容相悖離,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十七條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效,。

出租方(甲方)：(蓋章)

法定代表人：(簽名)

聯(lián)系電話：

銀行賬號：

委托代理人(簽章)：

承租方(乙方)：(簽名蓋章)

地址或單位：

聯(lián)系付款：

身份證號碼：(附乙方簽名的身份證復(fù)印件)

合同登記機關(guān)(簽章)：

年月日

年月日

年月日

合同有效期限：年月日至年月日

公寓租賃合同協(xié)議書篇三

合同編號：114622

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限租賃期共___個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置____月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方( )

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與

第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限：至________年____月____日

公寓租賃合同協(xié)議書篇四

北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用，北京公寓租賃合同-,。如房屋結(jié)構(gòu),、裝置或設(shè)備有缺陷由甲

方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用,。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座,、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,，合同范本《北京公寓租賃合同-》,。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理,，甲方未能及時修理的,，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔(dān),。

第四條

甲方對出租的公寓進行檢查,、維修前，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助,。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣,，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材,。

第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故,，使乙方遭受損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同,。

第六條

乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定,。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條

乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下,，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

公寓租賃合同協(xié)議書篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于成都市高新西區(qū)尚錦路268號上錦頤園佳境,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結(jié)算,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、燃?xì)赓M、物業(yè)費以及其它。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,。

五、租賃期滿后,，乙方是否繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

公寓租賃合同協(xié)議書篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年____月____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

第一條 租賃范圍及用途：

1,、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____字第____號)

2,、乙方租用上述房屋作________之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條 提供設(shè)備：

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。

第三條 租賃期限：

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過________年,，超過部分無效。

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條 租金：

租金為每月________人民幣,，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算,。

第五條 支付方法：

1,、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期,，乙方每個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________________________

賬號：____________________________________

抬頭：____________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條 物業(yè)管理費及其它費用：

1,、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。

第七條 押金：

1、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡,，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條 禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借：

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條 維修保養(yǎng)：

1,、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的`內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔(dān),。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔(dān)費用,。

第十條 變更原狀：

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

第十一條 損害賠償：

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條 甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條 乙方責(zé)任：

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安,、國家安全和違法行為。

第十四條 通知義務(wù)：

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2、任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條 合同終止：

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十六條 合同解除：

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任,。

1,、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條 特別說明：

1,、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、租房合同簽訂后，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條 租賃場所的歸還：

合同終止時,，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔(dān),。

第十九條 糾紛解決：

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條 補充條款：

甲方：

日期：

乙方：

日期：

公寓租賃合同協(xié)議書篇七

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_________ __

承租方(以下簡稱乙方)____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_______ ____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)___________ 授權(quán)代表(簽字)_________ 授權(quán)代表(簽字)_______________年_____月____日 _____年_____月____日

(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月

五、其它說明：

公寓租賃合同協(xié)議書篇八

出租人(甲方)：

聯(lián)系電話：

地 址：

承租人(乙方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：工作單位：

單位地址：

經(jīng)甲,、已雙方實地看房后,，在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

第一章 總則

第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____ 層_______ 號房間(家具設(shè)備及家居用品附后),，出租給乙方作居住使用,，建筑面積平方米。

第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用,，至_________年_______月_________日收回,。

第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠,。

第四條 甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料,。

第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu),，保證自己的行為符合法律、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,，且遵守本協(xié)議各項約定。

第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條 該房屋每月租金 元,。(人民幣大寫： )

第七條 自起租日開始,，乙方向酒店支付 叁仟元整押金。此押金不包含利息,，在合同期滿時酒店退還給承租人,。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償,。

第八條從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月7日前,，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用,，同時還有權(quán)收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費用總額的3%計算,，如拖欠逾期20天,，則視為承租方單方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用及滯納金,。

備注：有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：物業(yè)費,、公區(qū)能源費,、水費,、電費、電話費,、清掃費,、文印等特殊費用由承租方另行繳納。

第九條 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅,、出租公寓所用土地的使用費,、租賃管理等政府稅費。

第十條 乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用,。

第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金,，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房,。

第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租

第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。

第十三條 乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施,，不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓,，防止不正常損壞。

第十四條 出租房間的內(nèi)部,、地面,、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置,，包括所有出租房間的門,、窗、電器設(shè)施,、排風(fēng)扇,、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài),。

第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生傷害,、損壞的活動,。

第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備,、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意,，也不得安裝額外的電線,。

第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作,。

第十九條 除了指出酒店的地址,、位置外,，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱,。

第二十條 不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃,、易爆物品。 第二十一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂,、制造噪音,。 第二十二條不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備,，未經(jīng)酒店書面同意,，也不得額外增加門鎖,、門栓或其他裝備。

第二十三條 不得在出租房間外擺放任何物品,。

第二十四條 合同期滿時,，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設(shè)備及物品，所有設(shè)施應(yīng)保持在完好,、干凈,、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品,。

第二十五條 酒店將對電梯,、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證,，但不能減少降低所應(yīng)該付的租金或部分租金,。

第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失,、盜竊向承租人做任何保證與賠償,，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查。

第二十七條乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進行維修,。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工,。

第二十八條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修,、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失,。

第二十九條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān),。

第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓,、終止、解除和續(xù)簽

第三十條 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人,。 乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)甲方同意,。

第三十一條 協(xié)議自動終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響,，使協(xié)議無法履行;2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效,。

發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止,，所造成雙方的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算,。

第三十二條 有下列情形之一,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失,，應(yīng)由乙方賠償：

1. 乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后,，乙方不及時補足押金的;

2. 乙方逾期不交房租的;

3. 未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、

轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4. 乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第三十三條在承租期內(nèi),，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前15天以書面形式通知對方,，在扣除對酒店的所有未付帳款后,，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。

第三十四條本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況,，甲方對公寓進行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金,。乙方應(yīng)按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

第三十五條租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議。

第五章 違約責(zé)任

第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人,，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無效,，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金,。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍。

第六章 附則

第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第三十九條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效,。

第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應(yīng)保持誠意,，在試圖解決任何不符合之處時應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則,。

第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店,、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù),，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任,。

出租方(甲方)代理人：

(蓋章)

聯(lián)系電話：________________

20 ___年___月___日

承租方(乙方)： (簽名蓋章) 聯(lián)系電話：___________________ 身份證號碼：(附身份證復(fù)印件)20____年___月___日

公寓租賃合同協(xié)議書篇九

出租方(以下簡稱甲方)---

承租方(以下簡稱乙方)---

甲、乙雙方就下列房子的租賃達成如下協(xié)議：

第一條

房子基本情況,。

甲方房子(以下簡稱該房子)坐落于 ;共 層 第 層,。

第二條

房子用途。

該房子用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房子用途。

租賃期限自--年--月--日至--年--月--日止,。

第三條

租賃期限,。

第四條

租金。

該房子月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條

付款方式。

乙方按 支付租金給甲方,。

第六條

交付房子期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房子交付給乙方,。

第七條

甲方對房子產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房子產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房子沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房子前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條

維修養(yǎng)護責(zé)任,。

正常的房子大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房子維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房子及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條

關(guān)于房子租賃期間的有關(guān)費用。

在房子租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業(yè)管理費;

第十條

房子押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條

租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條

違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條

因不可抗力原因?qū)е略摲孔託p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條

其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)

(2)

(3)

(4)

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方

(簽章)--- 乙方

(簽章)---

電話： 電話：

賬號：

--年--月--日 --年--月--日

公寓租賃合同協(xié)議書篇十

北京______公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起,，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___(以下簡稱乙方)作住宅之用,。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費用,。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣,，或外匯兌換券___元),。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之____的滯納金,，以補償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度,，可以對乙方承租的公寓租金進行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費,。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時,，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷,，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用,。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨,，地板糟朽;

2.門窗五金配件,、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水,，閥門,、水咀和水箱零件失靈，上下水管道,、暖氣片及零件,、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4.燈口、插座,、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷,，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險,。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方,，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理,，修理費用由甲方承擔(dān),。

第四條

甲方對出租的公寓進行檢查、維修前,，應(yīng)征得乙方同意,，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi),、大量跑水,、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下,，甲方可進入乙方住宅處置,。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周,、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞,，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。如房屋大修，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出,。如果乙方借故拖延不遷出,，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康,，可以隨時解除合同。

第六條

乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任,。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條

乙方在征得甲方同意后,，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費,。在租賃關(guān)系結(jié)束時,，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間,。

第八條

乙方在征得甲方同意后,，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備,。否則，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的公寓遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金,，直至該公寓修復(fù)時為止。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時須提前半個月通知甲方,，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動申請調(diào)換公寓時,，須繳付原租公寓的油漆粉刷費,。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止,。期滿前三十天，如任何一方不提出異議,，合同將自動延長一年,。

本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份,，每份都用中文和___文寫成,，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代表：______ 乙方代表：______

(本人簽名) (本人簽名)

公寓租賃合同協(xié)議書篇十一

甲方(出租方)____________身份證號碼______________________

乙方(承租方)____________身份證號碼______________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：____________________________________________。

二,、租賃期限：________________,，即________年________月________日至________年________月________日。

三,、租金及交納時間：每月________元,，乙方應(yīng)每月付________次，先付后住,。第________次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前________個月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金____________元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水________度,，電________度，煤氣________度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項：________________________________________,。

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為________元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式________份，甲乙兩方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)________________乙方(簽字)__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_____________________

________年________月________日________年________月________日

公寓租賃合同協(xié)議書篇十二

甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼：_________________________

乙方姓名(承租方)_________________身份證號碼：_________________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止,。

二、月租金為__________元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥_______________元)，以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項

1、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注：________________________________________。

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

公寓租賃合同協(xié)議書篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電話：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于____年____月____日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條、租賃范圍及用途

1,、甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，建筑面積為______平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____字第____號)復(fù)印件作為本協(xié)議附件。

2,、乙方租用上述房屋作________之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,若乙方將房屋轉(zhuǎn)租或者用于合同約定以外的其他用途,，則甲方有權(quán)解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金,。

第二條、提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備并另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān),。

第三條、租賃期限

1,、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)交付房屋，若甲方延期交付,，則租期順延,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條,、租金

租金為每月________元(不含稅，若承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費),。如租期不滿一個月,，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。

第五條,、支付方法

1,、租金須預(yù)付，乙方以每個月為一個支付周期,，乙方每個月支付一次,，乙方在每月15號前支付下個月的租金，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：_________________________________

賬號：____________________________________

抬頭：____________________________________

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條,、物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由____方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。

第七條、押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方___個月租金作為押金,，押金不計利息,，在租房合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方，租房合同終止時,，甲方將押金一次性退還乙方,。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并將壹個月的租金費用作為乙方因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，此合同即可終止,，但甲方需將押金及乙方預(yù)付的租金返還乙方,。

2、租期內(nèi),，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方先行支付相關(guān)費用的，有權(quán)向乙方追索,。

第八條,、禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條,、維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方,。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔(dān)。

3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。

第十條,、變更原狀

1,、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失,。

第十一條,、損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條,、甲方免責(zé)：

1、因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十三條、乙方責(zé)任

1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條、通知義務(wù)

甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

第十五條,、合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十六條,、合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任,。

1,、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、違反本合同第八條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條,、特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、租房合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的`押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條、租賃場所的歸還

合同解除或終止時,，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，完成清潔工作,，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由乙方收回,，所需費用由乙方承擔(dān),。

第十九條,、糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成,，可向房屋所在地的法院提出訴訟。

(以下無正文)

甲方：

日期：

乙方：

日期：

公寓租賃合同協(xié)議書篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《廣東省房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同,。

第一章總則

第一條甲方將其所有的坐落在××街×路×號××酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積,、裝修完整程度,、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用,。

第二條租賃期限共天,。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回,。

第三條乙方在租住期間,，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。

甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù);甲方對乙方實行住客管理,，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任,。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途,，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定,。

第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效,。

第二章租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。

租金=標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費,、電費,、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐,、托嬰,、文印等特殊費用(費用標(biāo)準(zhǔn)另定),。

甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費,、租賃管理等政府稅費,。

第七條乙方租住同一房——天，付——%房租;磚—天及以上享受%的優(yōu)惠價,。

乙方在入住期間,，每月日向甲方交納下月租金，先付后用,，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收租憑證,。

第八條乙方要求提前退房時,，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。

第三章公寓的使用,、維修和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有,，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求,。

乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施,，防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;

2.不得更動公寓內(nèi)的電線,、管道位置;

3.不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;

4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻,、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

第十一條乙方在公寓使用過程中,，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時內(nèi)進行維修,。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間,，乙方應(yīng)積極配合,，不得阻撓施工。.

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞,、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方,，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置,。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用,，并賠償相應(yīng)損失,。

第十三條乙方確需對公寓進行改建,、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意,，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進行,，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限,。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租,。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

第十五條甲方出售房屋,，須在兩個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第四章合同的轉(zhuǎn)讓,、終止、解除和續(xù)簽

第十六條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人,。

乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意,，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算,。

第十七條合同自動終止的免責(zé)條件：

1.發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行;

2.因市政建設(shè)需要,，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,，或者需要改建房屋;

3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。

發(fā)生上述情形之一,，合同終止,，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實際使用時間計算,。

第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同,，通知乙方交回公寓,，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償,，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后,，乙方不及時補足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的,，擅自將公寓轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;

5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為,。

第十九條有下列情形之一的,，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時,，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金;

1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時,，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓,，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓;

2.乙方在公寓里得不到安全保障;

3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù),。

第二十條本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收,，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后,，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓,。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。

第二十一條乙方在本合同到期,，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同,，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同,。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓,，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。

第五章違約責(zé)任

第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定,，若給乙方造成損失,，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失,。

第二十三條乙方拖欠租金及各項費用,，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金,。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算,。

第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的,，該轉(zhuǎn)租(讓)無效,，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的——倍,。

第二十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機機構(gòu)申請仲裁,。

第六章附則

第二十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律,、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定,，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十七條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字,，且乙方向甲方交納押金后生效,。

出租方(甲方)：(蓋章)

法定代表人：(簽名)

承租方(乙方)：(簽名蓋章)

合同登記機關(guān)(簽章)：

合同有效期限：年月日至年月日

公寓租賃合同協(xié)議書篇十五

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)

身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址) 地址:(身份證地址,、現(xiàn)居住地地址)根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方于日通過購買方式取得坐落于 的房屋一套(以下簡稱該房屋),，購房合同編號為 ,，房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。該房屋土地使用證號為： ,，使用年限自 年 月日至 年 月 日,。該房屋性質(zhì)為 ，結(jié)構(gòu)為 ,，層高為 米,，樓層為 樓(總樓層： )，建筑面積： 平方米,。

2.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人,，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實有效，有權(quán)出租該房屋,，甲方保證該房屋沒有被抵押,、擔(dān)保，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,。因甲方原因,，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響乙方營業(yè)或直接影響本合同履行的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償因此造成乙方的一切損失,，包括乙方的營業(yè)利潤損失。

3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、現(xiàn)有裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準(zhǔn)。

甲方保證向乙方如實陳述該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、現(xiàn)有裝飾裝修情況,，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設(shè)施及原有裝飾裝修的瑕疵，而給乙方造成的一切損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

第二條 租賃期限

該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃期共 年。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

1.甲,、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣，租金在租賃期每屆滿一年時支付,。甲方收取租金時必須出具正規(guī)收據(jù)。無收據(jù)的乙方可以拒付租金,。

2.乙方的首次房屋租金于本合同簽訂之日內(nèi)交給甲方,。

3.甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，由方承擔(dān),。

第四條 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

2.如甲方未按合同約定的時間交付房屋,，應(yīng)按遲延交付天數(shù)向乙方賠償每日每平方米 元的違約金,。

3.甲方在房屋交付前，負(fù)責(zé)對房屋水,、電,、集中供暖、等安裝分表到位,，保證在交付日房屋的水,、電、等相關(guān)附屬設(shè)施完好，齊全,。

4.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,，如需改變房屋用途，必須經(jīng)甲方同意,。

5.租賃期間該房屋的水,、電、通訊,、物業(yè),、等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

6.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損,，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原

狀并賠償甲方經(jīng)濟損失,。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權(quán)在租賃范圍內(nèi)設(shè)置招牌,、廣告牌和指示牌或者其他標(biāo)識,。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1.租賃期間，由于房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題造成的損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修;在乙方正常使用下造成的房屋裝修,、裝飾及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

2.甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

3.乙方因營業(yè)需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修,，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計,、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工,。如房屋裝修項目需要向相關(guān)政府部門申請和審批的,，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以積極協(xié)助,。

第六條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。

3.租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

4.如合同期滿，甲方繼續(xù)出租房屋的,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條 合同的解除和終止

1.出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同,。

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上,。

(2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的。

(3)未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自進行裝修,、轉(zhuǎn)租、改變用途的,。

(4)用租賃房屋從事違法活動的,。

2.租賃期內(nèi)，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，或者甲方將房屋所有

權(quán)轉(zhuǎn)移,，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋，嚴(yán)重影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除本合同,，并按照以下方式要求甲方賠償：

(1)返還乙方已付剩余租期的租金;

(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發(fā)生的為準(zhǔn));

(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金。

3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋,，如甲方提前收回房屋,，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失,。

第八條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因社會公益建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。但拆遷部門給予的經(jīng)營性補償金應(yīng)歸 方所有。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴,。

第十條 其他事宜

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬材料,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)手續(xù)。

2.房屋租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守各項規(guī)章制度,，愛護公物和設(shè)施,。

3.在租賃期間，房屋門前的三包(如掃雪),、防火,、衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé)。

4.租賃期滿后,，乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品,，搬遷后15日后，如房屋內(nèi)仍有余物的,，視為乙方放棄物品所有權(quán),，物品歸甲方所有。

如乙方逾期不搬遷,，與甲方發(fā)生糾紛,，甲方有權(quán)封存出租房屋，乙方按當(dāng)年日租金的兩倍向甲方賠償損失,。

第十一條 附則

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同一式 份，每份 頁,，其中甲,、乙雙方各一份;送房管局、工商局備案各一份(本合同公證的,，交公證處一份)

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日

公寓租賃合同協(xié)議書篇十六

甲方：________________________

乙方：________________________

甲方愿將____________________________房屋租賃給_____________(以下簡稱乙方)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同：

一,、甲方從__________年_______月______日起將其房屋出租給乙方使用,，期限到__________年_______月______日止，為期_______年,。房屋全年的租金__________元整人民幣為凈收,。

二、付款方式：按照先付款后租房的原則,，乙方一次性向甲方付清全年租金,。房租需提前半月交清租金如未按時交納,，否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。

三,、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同,、損害房屋(達________%)或未按時交納房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋,。

四,、租賃期間房屋租金為凈收，房屋的維修,、水電,、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負(fù)責(zé)。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產(chǎn),，如有損壞,，必須造價賠償，乙方如需重新裝修房屋,，須經(jīng)甲方同意后方可裝修,。合同期滿后房屋須無償交給甲方，如擅自拆除,，甲方有權(quán)按其裝修費用等向乙方索賠,。

五、乙方承租后,，必須合法經(jīng)營,、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法,，如出問題,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

六,、乙方需要向甲方交一份本人身份證復(fù)印件,。

七、合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份簽字生效(涂改,、復(fù)印無效)

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

公寓租賃合同協(xié)議書篇十七

簽訂日期：

合同編號：

甲方(出租方)：中國水電十五局設(shè)備租賃公司

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確甲,、乙雙方的.權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。

第一條 租賃設(shè)備

管理編號 設(shè)備 名稱 規(guī)格 型號 計時器 讀數(shù) 數(shù)量 設(shè)備 狀況

第二條 使用地點

第三條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日止,，租賃期滿,，乙 方將設(shè)備完好地交給甲方并辦理退場手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿一月前預(yù)訂,、一周前重新簽訂續(xù)租合同,。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.在租賃期間，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方,，乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán),。

2.甲方為租賃設(shè)備配備操作司機 名(機長)，工資由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),，乙方負(fù)責(zé)安排操作司機的食宿,。

3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統(tǒng)一指揮,，甲方人員不得違反,，但對違反操作規(guī)程或安全規(guī)程的指令，甲方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行,，同時甲方操作人員要積極與乙方配合,，盡可能通過其它方法完成施工任務(wù);確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的,，乙方有權(quán)要求甲方更換設(shè)備操作人員,。

4.工作簽證，有計時器的按計時器每月進行一次時間簽認(rèn),。無計時器的設(shè)備,，每天的作業(yè)時間由乙方指定授權(quán)工作人員與甲方工作人員(機長)在時間簽證單上共同簽字生效。時間簽證單一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲乙雙方應(yīng)本著互信、互利的原則,，任何一方不得在工作時間簽證單上弄虛作假,、暗箱操作。

5.在租賃期間,，乙方如對租賃設(shè)備進行改善或者增設(shè)它物,，必須以書面形式向甲方申請，征得甲方的書面同意,。

6.在租賃期間,，乙方如對租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人或轉(zhuǎn)移使用地點，必須征得甲方書面同意,。

第五條 租金的計算和支付

1.設(shè)備租賃費按以下第 種方式計算：

1) 按月：每月租賃費 元(大寫： 元整),，每月結(jié)算一次;

2) 按工程量：每 m3 (工程量)計租賃費 元(大寫： 元整)，每月結(jié)算一次,。

2.按月計算租賃費時,，租賃期間原則上每天工作時間為一個臺班(不超過8 小時),，每月工作25個臺班，每月工作小時為計費基數(shù),。非甲方因素造成月工作小時不足 小時,，其租賃費按小時計收。因乙方工作所需,，而甲方設(shè)備性能又能滿足需要超出部分視為加班,，每月按超出臺班數(shù)計收加班租賃費，超時費按 元/小時計,。

3.若甲方設(shè)備月完好時間不足25天,，本月結(jié)算按扣除總停機天數(shù)后的產(chǎn)值與實際工作小時數(shù)的產(chǎn)值兩者中取較大者結(jié)算。

4.乙方必須在當(dāng)月預(yù)付下個月的租賃費,，甲方指定收取租賃費的單位名稱為：中國水電十五局設(shè)備租賃公司,。

匯款單位：

開戶行：

帳號：

匯款單備注欄注： 設(shè)備租賃公司設(shè)備租賃款

第六條 保證金及租賃設(shè)備進出場費的承擔(dān)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方保證金 元(大寫：元人民幣整),，及出場費 元(大寫：人民幣 元整)，共計人民幣元整,。作為履行本合同的保證,。乙方交納保證金后辦理設(shè)備出場手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金,。租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方,。租賃設(shè)備使用期在六個月(含六個月)以內(nèi)的進出場費由乙方承擔(dān)(出場時,，乙方只負(fù)責(zé)與進場相同運距的費用);租賃設(shè)備使用期在六個月以上，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備進場費,，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備出場費,。

第七條 租賃設(shè)備的交付和驗收

1.租賃設(shè)備的交付地點為甲方設(shè)備所在地。

2.乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備,，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收單交給甲方,。

設(shè)備租賃合同

合同編號：_________

出租人：_________(以下簡稱甲方)

地址：_________