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房屋土地分配協(xié)議書篇一
地址:
電話:
承租方:
地址:
電話:
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個人房屋的使用率,,現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:
一,、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋,建筑面積m2,,(房廳或間)出租給乙方,,作使用。甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋,。建筑面積m2,,(房廳__或間)出租給乙方,作使用,。
二,、租期從一九年月日起至一九年月日止(即:年月)。
三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,,并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。
四,、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,作為履約保證金,,合同期滿后退還給乙方,。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費、出租房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納;水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交付。
六,、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上,,甲方有權(quán)收回房屋,,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。
八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,乙方不負(fù)責(zé)任,,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律理,。
十,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方要收回房屋,,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,,同時不得要求返還履約保證金。
十一,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,,乙方需按時歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,,若逾期不還又未續(xù)租,,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二,、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,,合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處一份,,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,,均具有同等法律效力,。
出租人:(簽名蓋章)
承租人:(簽名蓋章)
經(jīng)辦單位:(簽名蓋章)
經(jīng)辦人:
年 月 日
房屋土地分配協(xié)議書篇二
甲方(父母方):__________________
乙方(兒子方):__________________
丙方(女兒方):__________________
為促進(jìn)家庭和諧,,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,,甲,、乙、丙三方為座落于_____________________________房屋今后的分配歸屬問題,,達(dá)成如下協(xié)議,,以共同遵守:
為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第一條,、__________________房屋為房改房,,房屋登記證書號為____________________________,登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房),。
第二條,、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,,由丙方出資_______________元整以甲方名義購買后,,由甲丙雙方共同居住,其所有權(quán)歸甲方享有,。待甲方百年之后,,該房屋所有權(quán)由丙方繼承,與乙方無關(guān),。由于丙方長期在外工作,,且目前出現(xiàn)了困難,急需錢周轉(zhuǎn),,故三方共同協(xié)商一致,,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協(xié)議,。
第三條,、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資_______________元交付丙方,,房屋所有權(quán)仍歸于甲方,。但甲方百年之后,該房屋所有權(quán)由乙方繼承,,丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán),。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,,在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間,,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為),。
第五條,、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修,、裝璜等,,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔(dān),。如費用過大,,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資,。
第六條,、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,,未經(jīng)甲,、丙兩方同意,對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為,。
第七條,、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利,。
第八條、本協(xié)議訂立后,,乙,、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間,帶上家人,,到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間,,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
第九條,、本協(xié)議一式三份,,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,,自乙方給付丙方人民幣_______________元整時生效,。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
甲方:__________________
乙方:__________________
丙方:__________________
見證人:__________________
日期:__________________
房屋土地分配協(xié)議書篇三
甲方:_____________________
乙方:_____________________
經(jīng)雙方友好協(xié)商,,本著平等,、自愿,、有償,、誠實信用原則,就土地交換事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1,、甲方地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地,,土地面積為__________平方米(折__________畝),界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證(田畝冊),。該地四至,,東鄰;西背;南鄰 ;北鄰 。
2,、乙方地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地,,土地面積為__________平方米(折__________畝),界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證(田畝冊),。該地四至,,東鄰;西背;南鄰 ;北鄰 。
二,、交換方式
1,、甲方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給乙方,交換土地面積為平方米(折________畝),。
2,、乙方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給甲方,交換土地面積為平方米(折________畝),。
三,、附加條件
1、乙方同意將另一處土地?zé)o償送給甲方作為交換條件,。
2,、作為無償送給甲方的地塊面積該地四至,東鄰;西背鄰 ;北鄰 ,。
四,、特別約定
1、乙方使用該土地建民用住宅,,并承諾房屋結(jié)構(gòu)不能有門口朝向 方向,。
五、違約責(zé)任
1,、如乙方違反本合同的第四條特別約定,,應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________元,。
2,、如果違約金尚不足以彌補甲方經(jīng)濟(jì)損失時,乙方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。
六,、其他
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
2,、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。
3,、本協(xié)議未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
甲方(簽名): ____________________
乙方(簽名):____________________