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轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書(shū)篇一

姓名：___________

身份證號(hào):___________

姓名：___________

身份證號(hào)：___________

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________

姓名：___________

身份證號(hào):___________

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方對(duì)該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認(rèn),雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得國(guó)有土地使用證書(shū)，土地使用證書(shū)編號(hào)為: ___________,，土地使用證總面積 為540 平方米,，現(xiàn)已平均劃分為八空（每空寬4.25米，前后長(zhǎng)15.88米）,。甲方為該土地的合法性和現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地（以下簡(jiǎn)稱該土地）位于東起第空至第空，總面積為 ___________平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)___________ 元整,，大寫(xiě)：___________（人民幣）元整。

第三條 付款方式

乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方預(yù)付定金元整,，建房開(kāi)工前或___________ 個(gè)月期滿應(yīng)付清全部余款,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條,、甲方的承諾保證

1,、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛刑幏謾?quán)，轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律法規(guī)上的障礙,。

2,、甲方保證該轉(zhuǎn)讓土地不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前土地使用證無(wú)作任何抵押,。

第五條,、權(quán)證辦理

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有,。

2,、房屋建成后，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用（含出讓金 國(guó)地稅等）均由乙方承擔(dān),，否則，甲方如有不配合應(yīng)賠償乙方所有損失,。

3、房屋建成后,，如果乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋所有權(quán)變更等,，甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條,、違約責(zé)任

1,、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

2,、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還預(yù)付定金,，并償付違約金萬(wàn)元以及房地產(chǎn)增值部分,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失,。

3,、如乙方反悔，預(yù)付的定金甲方不予返還,，超過(guò)個(gè)月,，甲方有權(quán)對(duì)該土地自行處置。

第七條,、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）：___________

乙方（簽章）：___________

____年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書(shū)篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議,，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年,，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán),。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面),，由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格后交付甲方,，乙方完成本合同價(jià)款,，今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬(wàn)元整,。

三、乙方在正常施工期間,，如遇到村民阻擋,，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決無(wú)效,，視為乙方上述第二條約定履行完畢,。

四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,，出現(xiàn)任何糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，如解決不了,，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用此標(biāo)的物,，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方,，但必須經(jīng)得乙方同意,。

六,、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，如甲方無(wú)法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù)，按上述第二條,、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方,。

七、如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的賠償歸乙方所有,，與甲方及村民無(wú)關(guān),。

八、乙方在使用期間內(nèi),，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng),，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用,，(乙方非法使用除外),。

九、如使用期到期后,，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方,，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。

十,、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),，合同附有同等法律效力,。

本合同自簽訂之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書(shū)篇三

_____年___月___日

乙方：_________

_____年___月___日

出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方將位于xx縣xx鎮(zhèn)xxx的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓。

二,、根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)可根據(jù)需要到相關(guān)部門(mén)辦理,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家,、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國(guó)家,、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān),。

四,、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五,、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)伍仟元整）。

六,、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用（35000元）,。

七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳（電費(fèi),、水費(fèi)及甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)費(fèi)用）,。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益,。

十、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十,、違約責(zé)任

1．合同簽訂后,，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2．合同簽訂后,，乙方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，自悔約之日起3天（72小時(shí)）內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、如不符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔(dān),。

十二,、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

電話：____________

乙方：____________

電話：____________

雙方簽約時(shí)間：______年______月______日

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書(shū)篇四

轉(zhuǎn)讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于本協(xié)議甲方為本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者,，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本協(xié)議乙方同意受讓本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂立本協(xié)議,。

1.總則

1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《_________》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例,，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________,。

1.2甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律,、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門(mén)簽訂的“土地使用權(quán)出讓協(xié)議”(以下簡(jiǎn)稱“出讓協(xié)議”),。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1 甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)_________土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格,。

2.2 乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立,，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有_________國(guó)法人資格,。

2.3 甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件),。

乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)(復(fù)印件);

(2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

3.甲方的確認(rèn)與保證

3.1 甲方確認(rèn)并保證,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力,。

3.2 甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押,、債權(quán)或債務(wù),，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

4.場(chǎng)地位置和面積

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán),，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地,。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門(mén)勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn))，其地理位置詳見(jiàn)《場(chǎng)地位置示意圖》,。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。

自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有,，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù),。

5.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外,，甲方不得收回土地使用權(quán),。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計(jì)為_(kāi)________美元(usd_________),。

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門(mén)勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn),，并實(shí)行多退少補(bǔ)。

本協(xié)議簽字日后_________日內(nèi),，即_________年_________月_________日前付清余額_________%,，計(jì)_________美元(usd_________)。

乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：_________

7.場(chǎng)地交接

7.1甲方應(yīng)于乙方按本協(xié)議第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi),，將本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地交付乙方使用,。場(chǎng)地交接時(shí)，甲,、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字,，以示場(chǎng)地交接完畢。

7.2甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接,。若乙方不按甲方書(shū)面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接,，逾期超過(guò)_________天的，視作乙方認(rèn)可本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地已交接,。

7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后,，由乙方向有關(guān)土地主管部門(mén)申辦土地使用權(quán)證,，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù),。

8.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施,、條件

8.1 除另有說(shuō)明外,，本協(xié)議所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電、供水,、電訊,、煤氣設(shè)施管道;

(2)雨水、污水管道及接口;

(3)道路,。

本協(xié)議所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

(1)雨水,、污水管道的接入點(diǎn);

(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認(rèn)的本協(xié)議第4.1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。

8.2 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過(guò)平整,、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物,、無(wú)地下公用設(shè)施的_________用地。

8.3 乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)向乙方提供雨水,、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路,。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí),，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電,、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水,、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù),，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用;需要向有關(guān)部門(mén)辦理各類手續(xù)的,，由甲方負(fù)責(zé)。

8.4 基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

乙方使用供電,、供水,、電訊、煤氣,、雨污水排放等配套設(shè)施,，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助,，貼費(fèi)(增容費(fèi),、初裝費(fèi))、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

8.5乙方在本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上,、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣,，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。

8.6未經(jīng)權(quán)利人許可,，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)挖,、占用本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路,，須得到政府主管部門(mén)或有關(guān)土地使用者的同意,。

8.7 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本協(xié)議第4.1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線,，并向甲方提供施工方便,，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

9.其它權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方必須在_________年_________月_________日前,，完成不少于總建安工程量的_________%,，并須在_________年_________月_________日前竣工。

9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方對(duì)依據(jù)本協(xié)議所取得使用權(quán)的土地,，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓,、出租和抵押,。上述事實(shí)的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國(guó)及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理,，并不得與土地使用權(quán)出讓協(xié)議和本協(xié)議的`有關(guān)規(guī)定相抵觸,。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案,。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者,、受讓者，都是本協(xié)議所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人,。

9.3乙方在本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施,，包括改建、擴(kuò)建等涉及交通,、通訊,、消防、環(huán)保,、環(huán)衛(wèi),、綠化等方面的，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施,。乙方的上述活動(dòng)應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的_________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃,、_________建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約及各類管理要求。

9.4乙方依據(jù)本協(xié)議9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓,、出租本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地時(shí),，再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求。

9.5本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù),、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi),。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用,。

9.6凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓,、繼承,、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)協(xié)議,、契約,、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記,。

9.7 轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門(mén)繳納土地使用金。

10.續(xù)期與協(xié)議終止

10.1 本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方欲繼續(xù)使用協(xié)議所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的,，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。

乙方申請(qǐng)續(xù)期的,，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：

(1)續(xù)期的書(shū)面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________年送達(dá)甲方;

(2)投資審批部門(mén)同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前_________個(gè)月送達(dá)甲方,。

10.2 乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾,。

10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的,，乙方應(yīng)將本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的,，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用,。

10.4本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用協(xié)議所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的,，乙方可以直接向政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期,。轉(zhuǎn)讓期滿后,，乙方不續(xù)期的,，地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

11.違約責(zé)任

11.1 除本協(xié)議另有規(guī)定外,，甲乙雙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

(3)乙方未按本協(xié)議第10.3條規(guī)定將本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地交還甲方的;

(4)雙方違反本協(xié)議其它條款的(逾期付款不適用本條款,，按照11.4、11.5條處理),。甲,、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按日計(jì)算,，方法如下：

(1)日違約金為_(kāi)________美元;

(2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);

(3)違約金金額=日違約金×違約天數(shù)。

11.2違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定,，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定,。

11.3違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的,，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金,、賠償金直至違約行為終止。

11.4 符合下列情況之一的,，應(yīng)視為逾期付款,，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金,、賠償金,。

11.5 乙方逾期付款，除依本協(xié)議第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,，若出現(xiàn)下述情況,，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：

(1)乙方任何一期付款逾期超過(guò)_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見(jiàn)本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí),，經(jīng)乙方書(shū)面要求，甲方書(shū)面同意可給予乙方寬限期,，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月,，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金,。

(2)寬限期內(nèi),，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起,，甲方就有權(quán)單方面終止本協(xié)議,，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見(jiàn)本條第(3)款)。

(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除協(xié)議總額的30%及本協(xié)議規(guī)定的滯納金,、違約金后余額退還;同時(shí),，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。

11.6如果乙方不能按本協(xié)議第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的,，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前_________個(gè)月,，向甲方提出延建書(shū)面申請(qǐng)，且延期不得超過(guò)_________年,。

除經(jīng)甲方書(shū)面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國(guó)頒布的法律為準(zhǔn)),，自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿之日起，超出_________個(gè)月以內(nèi)的,，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出_________個(gè)月不到_________年的，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%,，超出一年不到二年的,，罰以本協(xié)議轉(zhuǎn)讓金總額的_________%，超出_________年未完成的,，由甲方無(wú)償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物,。

11.7違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本協(xié)議,。守約方要求繼續(xù)履行本協(xié)議的,，無(wú)論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

12.不可抗力

本協(xié)議的任何一方,，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的事故,，致使不能按約定的條件履行本協(xié)議時(shí),，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具,。雙方可按不可抗力對(duì)履行協(xié)議影響的程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議,，或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任,，或者延期履行協(xié)議。

前款所稱自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi),、火災(zāi),、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害,。

13.適用法律及爭(zhēng)議的解決

13.1 本協(xié)議的訂立、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。 13.2凡因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，本協(xié)議任何一方可將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟),。

14.保密

事先未經(jīng)本協(xié)議對(duì)方的書(shū)面同意,，本協(xié)議任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí),，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

15.以往協(xié)議

本協(xié)議的效力超過(guò)甲乙雙方以往就本協(xié)議第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本協(xié)議生效之日起失效,。

16.其它

16.1本協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改,。在修改文件生效前,，雙方仍應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容履行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效,。

16.2 本協(xié)議(包括協(xié)議正本,、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān),。

16.3本協(xié)議生效后,，國(guó)家或_________市修改本協(xié)議所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本協(xié)議有追溯力的，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本協(xié)議,，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害,。

16.4 下列文件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等效力：

(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃,、建筑管理公約;

(2)場(chǎng)地位置示意圖;

(3)雨水,、污水管道接口圖;

(4)_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法。

(5)“出讓協(xié)議”(復(fù)印件),。

16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本協(xié)議6.1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率,，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買(mǎi)入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算,。若付款當(dāng)日無(wú)交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。

本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生其它費(fèi)用的,，與前款同,。

16.6 本協(xié)議用中文和_________文書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等效力,。上述兩種文本如有不同的解釋,、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn),。

16.7本協(xié)議雙方用電報(bào),、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利,、義務(wù)的,，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi)，隨之以書(shū)面信件通知,。本協(xié)議中所列甲,、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本協(xié)議一方或雙方改變其通訊地址的,，應(yīng)于改變之日起_________天內(nèi)通知協(xié)議的另一方),。

16.7 本協(xié)議正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方：

乙方：

日期：

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書(shū)篇五

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的門(mén)面房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于__________________市港區(qū)____________________________________最南側(cè),。把房屋相關(guān)的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋占地面積為50㎡,，乙方對(duì)該房屋情況已充分了解,。

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)：__________________萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)：____________________________________元整,。

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方當(dāng)天支付,。乙方已于________年____月____日向甲方支付______________人民幣的房款。

甲方應(yīng)于該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議款(______________萬(wàn))全部付清之日,，簽定房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議并將該房屋的全部鑰匙交付乙方,。交付后，該房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,，甲方不再享有該房屋的任何使用權(quán)利和義務(wù),。

本協(xié)議簽訂后,，因該房屋所發(fā)生的`________年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

1,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式二份,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

見(jiàn)證人簽字：______________

日期：________年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書(shū)篇六

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： ,，身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： ，身份證號(hào)：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一棟房屋（包括土地）轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋（包括土地）的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號(hào)之 ，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),，建基面積（土地） 平方米,，建筑面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋（包括土地）凈收價(jià)格為 萬(wàn)元整人民幣,，大寫(xiě)（人民幣） ,。

第三條 付款方式

1、 元整（大寫(xiě)）須在簽訂本合同時(shí)作為定金交給甲方,，該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時(shí)與余下房款抵消,。

2、 余款 萬(wàn)元整（大寫(xiě)）乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前,，全部付清,。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日或購(gòu)房款付清當(dāng)日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過(guò)戶

房屋交付乙方后，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋（土地）的過(guò)戶手續(xù),，將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 甲方承諾保證

甲方須保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，不存在任何債務(wù)或是法律上的問(wèn)題,。

第七條 違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書(shū)篇七

乙方：________

經(jīng)甲乙兩方共同協(xié)商,，按國(guó)家《土地法》相關(guān)規(guī)定，甲方自愿將位于龍井責(zé)任地,，田______畝,，土______畝，林地______畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、該土地四大界分別為：東抵____________界,，西抵____________界,，南抵____________界,，北抵____________界,。按田______元/畝,，按土______元/畝,，按林地______元/畝的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方使用，合計(jì)金額_________元(大寫(xiě)：____________元整),。

2,、甲方在出讓該土地使用權(quán),，經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)立即交付乙方使用,，地面所有農(nóng)作物一律不做賠償,。

3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)事宜時(shí),，甲方不得推諉,、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉(zhuǎn)讓金及乙方造成的相關(guān)損失,。

4,、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權(quán)。

5,、甲方向乙方承諾,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓土地屬于基本農(nóng)田地以外的土地，如出現(xiàn)第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現(xiàn),，需裝備賠償乙方給付的'土地轉(zhuǎn)讓金并每天按乙方總投資(一千萬(wàn)元人民幣)的國(guó)家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關(guān)損失,。

6、本協(xié)議簽訂后,，乙方一次性全部付清土地使用權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

7,、本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份，自簽訂之日起生效,，違約者根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)依法執(zhí)行,。

乙方：________

法人代表：________

日期：________

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書(shū)篇八

轉(zhuǎn)讓方：武漢市______有限公司（下稱《甲方》）

地址：

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

受讓方：武漢______物資有限公司（下稱《乙方》）

地址：

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

前言

1、甲方轉(zhuǎn)讓的本宗地因沒(méi)有補(bǔ)齊土地出讓金,，土地證沒(méi)有辦下來(lái),，甲方保證所提供文件的真實(shí)性，即持有的與武漢市______區(qū)人民政府______街辦事處20______年8月26日簽訂的《投資開(kāi)發(fā)合同書(shū)》,，交納部分土地出讓金的收據(jù),，武漢市______區(qū)土地局關(guān)于對(duì)違法用地處理（包括本宗地）的會(huì)議紀(jì)要。甲方承諾對(duì)該塊土地有完全的使用權(quán)和控制權(quán),。

2,、甲方承諾本宗地為工業(yè)用地，取得方式是出讓取得,，相關(guān)手續(xù)完備,，不存在任何權(quán)利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處,，甲方均為實(shí)現(xiàn)本合同目的,，均自行承擔(dān)費(fèi)用解決,。

3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合兩規(guī)規(guī)定的國(guó)有土地使用權(quán)的出讓土地,，能在本宗地建設(shè)符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的加工,、倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目，甲方承諾協(xié)調(diào)本宗地的用途不限于僅興建安全,、健康,、環(huán)保的農(nóng)產(chǎn)品食品加工項(xiàng)目及配套設(shè)施，實(shí)現(xiàn)乙方簽署本協(xié)議的目的,。

雙方在此條件下,，就本宗地的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

（一）、本宗地位武漢市______區(qū)______街,，約30畝,，東至湖北______公司，西至______公司,，南至園區(qū)大道,，北至______村，宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件（甲方提供的武漢市______區(qū)______街規(guī)劃土地管理所的證明）

（二）,、轉(zhuǎn)讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物,、構(gòu)筑物。

（一）,、單價(jià)每畝______萬(wàn)元（工業(yè)地價(jià)）,，包括土地使用權(quán),，建筑物,、構(gòu)筑物及過(guò)戶更名產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，土地約30畝,，總價(jià)約______萬(wàn)（土地面積以土地證為準(zhǔn)）,。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力。

（二）,、付款方式分三期：

1,、第一期：協(xié)議生效后，乙方向甲方支付______萬(wàn),，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)完成土地證辦證,、更名過(guò)戶手續(xù)使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內(nèi),，甲方將本宗地國(guó)有土地使用權(quán),、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)沒(méi)有任何瑕疵全部移交乙方,，雙方簽定移交確認(rèn)書(shū)后,，乙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向甲方支付______萬(wàn)元,。

2、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認(rèn)書(shū)后3個(gè)月內(nèi)再支付甲方______萬(wàn),。

3,、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認(rèn)書(shū)后6個(gè)月內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方,。

交付前本宗地的國(guó)有土地使用權(quán),、地上建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及本宗地管理,、控制過(guò)程中的一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，包括但不限于民事、行政責(zé)任,，交付次日起的責(zé)任由乙方承擔(dān),。

（一）、甲方承擔(dān)本宗地在辦證,、過(guò)戶更名等土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費(fèi),、稅，包括但不限于土地收益金,、契稅,、印花稅、工本費(fèi),、罰金等所有稅,、費(fèi)。

（二）,、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物,、構(gòu)筑物______萬(wàn)元。

（三）,、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物,、構(gòu)筑物的申請(qǐng)、報(bào)建等手續(xù),。

（一）,、因甲方保證條款的不真實(shí)，經(jīng)土地行政管理確認(rèn),，本宗地不是甲方承諾的實(shí)際狀況（土地取得方式：出讓,；土地性質(zhì)：工業(yè)用地；土地用途：加工,、倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目設(shè)施）,，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的，在三十日內(nèi)，甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款后,，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同,。

（二）、因甲方?jīng)]有按合同約定時(shí)間完成辦證,、過(guò)戶手續(xù),，甲方需向乙方支付合同總價(jià)款20%違約金后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同,。

（三）,、乙方?jīng)]有按期支付甲方轉(zhuǎn)讓款，每遲延一日,，支付遲延支付總轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之五的違約金,。

（一）、本協(xié)議一式陸份,，雙方各執(zhí)叁份,，具有同等效力。

（二）,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議解決，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

（三）、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不一致，提交仲裁或訴訟,。

（四）,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方代理人：乙方代理人：

時(shí)間：___年___月___日時(shí)間：___年___月___日