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城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇一
單位名稱：_________________，地址：____________________________;
法定代表人：_______________,，職務：____________________________;
郵編：_____________________,，電話：____________________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_____________________________________
單位名稱：_________________,，地址：____________________________;
法定代表人：_______________,，職務：____________________________;
郵編：_____________________，電話：____________________________,。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________________________
單位名稱：_________________,，地址：____________________________;
法定代表人：_______________，職務：____________________________;
郵編：_____________________,，電話：____________________________;
甲方因_________建設需要,，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點_________________，建筑面積________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積________,，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________,，房屋的產權性質?_________,，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________,，房屋所在的樓層數_________,，房屋的朝向?_________________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：__________________________________
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：________________________________
(四)機械設備情況：____________________________________________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關系等)：_____________,。
2.丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關系等)：______________________,。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1.乙方情況：____________________________________________________
2.丙方情況：____________________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償,。
2.房屋產權調換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格,。
2.根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。
3.當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4.當事人約定的其他作價方式,。
(二)房屋裝潢作價方式：___________________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:__________________________________________
1.房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元。
2.裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算),。
3.附屬物及構筑物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元,。
(四)房屋貨幣補償的幣種_________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________,。
(五)實行貨幣補償的,，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產權調換補償方式
(一)甲方提供位于_________________,，結構_________，用途_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________________,。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2.房屋內應當有以下設施：__________________________________________,。
3.房屋裝飾與設施標準見附件二
4.新建房屋竣工后質量應經_________登記備案,。
(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結清產權調換差價。
(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價,。差價金額_________________,。
(四)產權調換差價幣種：_________，差價由______方于_______年______月______日前向______方支付,，支付方式：________
第六條房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2.由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：_________________，建筑面積_________平方米,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的,，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按______________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元,。
(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應于______年_____月_____日前支付給【乙方】【丙方】,，支付方式：________
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在______年_____月_____日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。
第十條逾期安置的違約責任
(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1.甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。
2.逾期_________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費。
3.逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4._________________________________________________________________。
5._________________________________________________________________,。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內,，收到甲方安置通知(通知方式為________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費
第十一條甲方關于安置房標準的違約責任
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償_________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置,。
本協議約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的,，應由原產權登記部門重新確認,。
安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1.雙方自行約定：
(1)_________________________________________________________________;
(2)_________________________________________________________________;
(3)_________________________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據實結算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產停業(yè)補償費)的違約責任,。
甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1.逾期在_________日之內,，自本協議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續(xù)履行;2,、逾期超過日后,，自本協議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,，協議繼續(xù)履行,。
2.本條中的逾期應付款指依照本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
(二)__________________________________________________________________,。
(三)__________________________________________________________________。
第十三條其他違約責任：________________________________________________
第十四條本協議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,，按下述第________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴,。
第十五條本協議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)
第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協議一式_________份,，甲,、乙、丙方各持_________份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
委托代理人：___________委托代理人：___________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
丙方(簽章)：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
附件
附件一安置房屋平面圖
附件二安置房裝飾,、設施標準
1.外墻：_____________________________________________
2.內墻：_____________________________________________
3.頂棚：_____________________________________________
4.地面：_____________________________________________
5.門窗：_____________________________________________
6.廚房：_____________________________________________
7.衛(wèi)生間：___________________________________________
8.陽臺：_____________________________________________
9.電梯：_____________________________________________
10.其他：____________________________________________
附件三合同補充協議
附件四被拆遷房屋平面圖
1.本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容，對協議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢,。
2.為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減,。協議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容,。
3.本協議文本中涉及到的選擇,、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
4.對協議文本【??】中選擇內容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,，房屋拆遷當事人應當協商確定,?！??】中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應在空格部位打╳,，以示刪除,。
5.本協議條款由省建設廳負責解釋,。
城市房屋拆遷補償安置協議城市房屋拆遷補償安置協議
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇二
說明
1,、本協議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容,，對協議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢,。
2,、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減,。協議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
3,、本協議文本中涉及到的選擇,、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
4,、對協議文本中選擇內容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,，房屋拆遷當事人應當協商確定。中選擇內容,，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打_________,，以示刪除,。
5、本協議條款由省建設廳,、省工商局負責解釋,。
拆遷人（以下簡稱甲方）：
法定代表人：，職務：,；電話：
地址：,，郵編：。
委托代理人：
服務單位：,；地址：,；
職務：；電話：,。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
法定代表人：,，職務：；電話：
地址：,，郵編：,。
委托代理人：
服務單位：；地址：,；
職務：,；電話：。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
法定代表人：,，職務：,；電話：
地址：，郵編：,。
委托代理人：
服務單位：,；地址：；
職務：,；電話：,。
甲方因建設需要，經批準取得號《房屋拆遷許可證》,，根據《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條?被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點：區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號,，房屋的總樓層數,，房屋所在的樓層數，房屋的朝向,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為,，房屋產權性質，房屋結構類型,。
（二）紅線內占地面積平方米,，總建筑面積平方米，其中產權證記載建筑面積平方米,，無產權部分面積,，房屋產權證號。房屋的用途,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米,，營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積平方米,。
（三）房屋內部設施及裝潢情況：
（四）房屋的附屬物及構筑物情況：
（五）營業(yè)性用房系沿（主干道、次干道,、小街巷）,。
（六）被拆除房屋（有）（無）承租使用情況。
被拆除房屋由承租使用?，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：?,。
（七）被拆除房屋（有）（無）設置抵押權。
被拆除房屋已被抵押給?，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
,。
第二條?房屋拆遷補償選擇第種方式：
1、貨幣補償,。
2,、房屋產權調換。
第三條?協議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
（一）雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價,，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1,、被拆遷房屋的貨幣補償價格元（大寫：），其中：
①被拆遷房屋（住宅）建筑面積平方米,，按建筑面積每平方米元計價,，小計元,；
②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計價,，小計元,。
2、裝璜補償金額元（其中住宅裝璜補償金額元,，非住宅裝璜補償金額元,，若房屋貨幣補償金額含裝滿補償，此項可不另行計算,。
3,、附屬物及構筑物補償金額元。
4,、其它補償金額元,。
以上四項合計補償金額元。補償金額由甲方于年月?日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）,。
（二）協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額,，并遵循委托（房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為元,，大寫為元,。
被拆遷房屋的裝璜補償金額為元，大寫為元,。
以上兩項合計共元,，大寫為元。
第四條?房屋產權調換安置方式
（一）由甲方提供安置房,，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村,、小區(qū)、花園）座單元,，結構,，安置房建筑面積為平方米，經雙方協商一致,，其單價為元/平方米,，總價元；營業(yè)性用房安置在,，安置房建筑面積為平方米,，經雙方協商一致，其單價為元/平方米,，總價元,；工業(yè)倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為平方米,，經雙方協商一致,，其單價為元/平方米,，總價為元。
（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產權調換差價款元,，營業(yè)性用房部分產權調換差價款元,，辦公用房部分產權調換差價款元，工業(yè)倉儲類用房部分產權調換差價款元,，（計算方式詳見附件一）。
（三）丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房,，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費元,，非住宅分配費元,。
（四）丙方作為公房承租人,，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價,，其中住宅差價元，其計算方式為,，非住宅差價元,，其計算方式為。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1,、甲方提供的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準，并經驗收合格,。
2,、房屋內應當有以下設施：
（1）；
（2）,；
（3）,；
（4）；
（5）,；
3,、房屋裝飾與設施標準見附件三。
4,、新建房屋應經竣工驗收報備后,，方可交付使用。
第五條?房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第方式確定,。
1,、乙方丙方選擇自行過渡安置；
2,、由甲方于年月日前,，提供位于小區(qū)幢室,，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。
（二）乙方丙方過渡期限為個月,，自年月日至年月日,。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費元/月,；因拆遷非住宅房屋造成停產,、停業(yè)的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費元/月,，一次性經濟補償元,。
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的,，應當在得到安置房后日內騰空周轉房,。
第六條?乙方丙方經濟、住房困難,，符合承租廉租房條件的,，甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意,，乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室,，面積平方米。
第七條?房屋搬遷補助費
（一）甲方按規(guī)定標準,，一次性支付乙方丙方搬遷補助費元,，其他補助費元，共計元（計算方式詳見附件一）,。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費元,，因拆遷造成停產,、停業(yè)損失補償費元，其他補助費元,，共計元（計算方式詳見附件一）,。
（三）甲方應于年月日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。
第八條?乙方丙方在年月日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條?甲方保證于回遷安置結束之日起月內協助乙方丙方辦理好所調房屋的產權登記。
第十條?違約責任
（一）甲方未如期提供周轉房給乙方丙方過渡使用的,，乙方丙方有權暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋。
（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方,，甲方應當自逾期之日（即年月日）起,，按本協議約定的倍支付臨時安置補助費；對使用周轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費,。
（三）因甲方的責任逾期安置后,，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任,，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日元支付違約金,。
因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任,，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金,。
（四）因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項,。
（六）在甲方交付安置用房時,，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房,，由甲方按逾期安置承擔違約責任,。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償?元,。
（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：?,。
第十一條?爭議處理
甲方,、乙方丙方由于履行本協議書所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第
種方式處理：
（一）申請_____委員會_____,。
（二）向有管轄權的人民法院起訴,。
第十二條?本協議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效,。
第十三條?本協議書一式份,，甲方、乙方丙方各持份,，交產權登記管理部門一份,，拆遷實施單位一份。
第十四條?本協議書中所有選擇條款,，協議當事人均應作出明確選擇,。
第十五條?本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。
第十六條?協議附件與本協議具有同等法律效力,。本協議及其附件內容,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
附件（略）
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甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年?月?日年?月?日年?月?日
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇三
城市房屋拆遷補償安置協議
說明
1,、本協議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容,，對協議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢,。
2,、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改、增補或刪減,。協議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
3,、本協議文本中涉及到的選擇,、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
4,、對協議文本中選擇內容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，房屋拆遷當事人應當協商確定,。中選擇內容,，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時,，應在空格部位打_________,，以示刪除。
5,、本協議條款由省建設廳,、省工商局負責解釋。
拆遷人（以下簡稱甲方）：
法定代表人：,，職務：,；電話：
地址：，郵編：,。
委托代理人：
服務單位：,；地址：,；
職務：；電話：,。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
法定代表人：,，職務：；電話：
地址：,，郵編：,。
委托代理人：
服務單位：；地址：,；
職務：,；電話：。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
法定代表人：,，職務：,；電話：
地址：，郵編：,。
委托代理人：
服務單位：,；地址：；
職務：,；電話：,。
甲方因建設需要，經批準取得號《房屋拆遷許可證》,，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲、乙,、丙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條?被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點：區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號,，房屋的總樓層數，房屋所在的樓層數,，房屋的朝向,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產權性質,，房屋結構類型,。
（二）紅線內占地面積平方米，總建筑面積平方米,，其中產權證記載建筑面積平方米,，無產權部分面積，房屋產權證號。房屋的用途,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米,，營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積平方米,。
（三）房屋內部設施及裝潢情況：
（四）房屋的附屬物及構筑物情況：
（五）營業(yè)性用房系沿（主干道、次干道,、小街巷）,。
（六）被拆除房屋（有）（無）承租使用情況。
被拆除房屋由承租使用?，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：?,。
（七）被拆除房屋（有）（無）設置抵押權。
被拆除房屋已被抵押給?，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
,。
第二條?房屋拆遷補償選擇第種方式：
1、貨幣補償,。
2,、房屋產權調換。
第三條?協議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
（一）雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價,，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下：
1,、被拆遷房屋的貨幣補償價格元（大寫：），其中：
①被拆遷房屋（住宅）建筑面積平方米,，按建筑面積每平方米元計價,，小計元；
②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積平方米,，按建筑面積每平方米元計價,，小計元。
2,、裝璜補償金額元（其中住宅裝璜補償金額元,，非住宅裝璜補償金額元，若房屋貨幣補償金額含裝滿補償,，此項可不另行計算,。
3、附屬物及構筑物補償金額元,。
4,、其它補償金額元。
以上四項合計補償金額元,。補償金額由甲方于年月?日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）,。
（二）協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額,，并遵循委托（房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為元,，大寫為元,。
被拆遷房屋的裝璜補償金額為元，大寫為元,。
以上兩項合計共元,，大寫為元。
第四條?房屋產權調換安置方式
（一）由甲方提供安置房,，其中住宅安置在區(qū)（鎮(zhèn)）（新村,、小區(qū)、花園）座單元,，結構,，安置房建筑面積為平方米，經雙方協商一致,，其單價為元/平方米,，總價元；營業(yè)性用房安置在,，安置房建筑面積為平方米,，經雙方協商一致，其單價為元/平方米,，總價元,；工業(yè)倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為平方米,，經雙方協商一致,，其單價為元/平方米，總價為元,。
（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產權調換差價款元，營業(yè)性用房部分產權調換差價款元,，辦公用房部分產權調換差價款元,，工業(yè)倉儲類用房部分產權調換差價款元，（計算方式詳見附件一）,。
（三）丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房,，應向甲方繳納安置用房分配費,，其中住宅分配費元，非住宅分配費元,。
（四）丙方作為公房承租人,，經公房所有權人同意,，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價,，其中住宅差價元,，其計算方式為，非住宅差價元,，其計算方式為,。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準,，并經驗收合格。
2,、房屋內應當有以下設施：
（1）,；
（2）；
（3）,；
（4）,；
（5）；
3,、房屋裝飾與設施標準見附件三,。
4、新建房屋應經竣工驗收報備后,，方可交付使用,。
第五條?房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第方式確定。
1,、乙方丙方選擇自行過渡安置,；
2、由甲方于年月日前,，提供位于小區(qū)幢室,，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。
（二）乙方丙方過渡期限為個月,，自年月日至年月日,。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費元/月,；因拆遷非住宅房屋造成停產,、停業(yè)的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費元/月,，一次性經濟補償元,。
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的,，應當在得到安置房后日內騰空周轉房,。
第六條?乙方丙方經濟,、住房困難，符合承租廉租房條件的,，甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房,。經政府有關部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區(qū)棟室,，面積平方米,。
第七條?房屋搬遷補助費
（一）甲方按規(guī)定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費元,，其他補助費元,，共計元（計算方式詳見附件一）。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標準,，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費元，因拆遷造成停產,、停業(yè)損失補償費元,，其他補助費元，共計元（計算方式詳見附件一）,。
（三）甲方應于年月日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方,。
第八條?乙方丙方在年月日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。
第九條?甲方保證于回遷安置結束之日起月內協助乙方丙方辦理好所調房屋的產權登記,。
第十條?違約責任
（一）甲方未如期提供周轉房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷,、交付被拆遷房屋,。
（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方,，甲方應當自逾期之日（即年月日）起,，按本協議約定的倍支付臨時安置補助費；對使用周轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費,。
（三）因甲方的責任逾期安置后,，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任,，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日元支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的,，甲方應當承擔逾期支付的民事責任,，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
（四）因乙方丙方的責任,，乙方丙方未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋,，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
（六）在甲方交付安置用房時,，未能提供房屋竣工驗收合格文件的,，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任,。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準,，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償?元,。
（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時,，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：?。
第十一條?爭議處理
甲方,、乙方丙方由于履行本協議書所發(fā)生的爭議,，各方自愿共同選擇下列第
種方式處理：
（一）申請_____委員會_____。
（二）向有管轄權的人民法院起訴,。
第十二條?本協議書自甲方,、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條?本協議書一式份,，甲方,、乙方丙方各持份，交產權登記管理部門一份,，拆遷實施單位一份,。
第十四條?本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇,。
第十五條?本協議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。
第十六條?協議附件與本協議具有同等法律效力,。本協議及其附件內容,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
附件（略）
＼
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年?月?日年?月?日年?月?日
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇四
安徽省城市房屋拆遷補償安置協議(_________版)
合同編號：__________________
簽訂地點：__________________
簽訂時間：_______年___月___日
安徽省城市房屋拆遷補償安置協議
安?徽?省?建設廳
監(jiān)制部門：
安?徽?省?工?商?行?政?管?理?局
_________年七月
城市房屋拆遷補償安置協議說明
1,、本協議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本。簽約之前,，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容,，對協議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢,。
2,、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改,、增補或刪減。協議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容,。
3、本協議文本中涉及到的選擇,、填寫內容以手寫項為優(yōu)先,。
4、對協議文本?中選擇內容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,，房屋拆遷當事人應當協商確定。
?中選擇內容,，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳,，以示刪除,。
5、本協議條款由省建設廳負責解釋,。
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：,，地址：；
法定代表人：,，職務：,；
郵編：，電話：,。
委托代理人：
單位名稱：,，地址：；
法定代表人：,，職務：,；
郵編：，電話：,。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：,，地址：；
法定代表人：,，職務：,；
郵編：，電話：,。
委托代理人：
單位名稱：,，地址：；
法定代表人：，職務：,；
郵編：，電話：,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：,，地址：；
法定代表人：,，職務：,；
郵編：，電話：,；
委托代理人：
單位名稱：,，電話：；
法定代表人：,，職務：,；
郵編：，電話：,。
甲方因________________建設需要,，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產權證號_________），房屋的用途_________,，房屋的產權性質_______,，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________,，房屋所在的樓層數___________,，房屋的朝向______________。
（二）房屋內部設施及裝潢情況：
（三）房屋的附屬物及構筑物情況：
（四）機械設備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名、性別、年齡,、與戶主關系等）：
,。
2、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關系等）：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________,。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：____________________________________________
2,、丙方情況：___________________________________________
第三條?房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1,、貨幣補償。
2,、房屋產權調換,。
第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格,。
2,、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3,、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4,、當事人約定的其他作價方式,。
（二）房屋裝潢作價方式：________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額：_______________________________
1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元,。
2,、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。
3,、附屬物及構筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額__________________元,。
（四）房屋貨幣補償的幣種?______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________,。
（五）實行貨幣補償的,，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產權調換補償方式
（一）甲方提供位于_________________,，結構____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現房期房,，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：?_________________________________________________________?,。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準,；
2、房屋內應當有以下設施：
（1）______________________________________________,；
（2）______________________________________________,；
（3）______________________________________________；
（4）______________________________________________,；
（5）______________________________________________,；
3、房屋裝飾與設施標準見附件二
4,、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第（一）、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結清產權調換差價。
（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價,。差價金額______________________________,。
（四）產權調換差價幣種：________，差價由______方于_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。
第六條?房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_____________方式確定。
1,、乙方丙方選擇自行過渡安置,；
2、由甲方提供周轉房過渡安置,。
（二）乙方丙方過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日,。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費,；
乙方丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：______,，建筑面積________平方米。
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置,。
乙方丙方使用甲方提供的周轉房的,，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房。
第七條?房屋拆遷補助費
（一）甲方按__________規(guī)定標準,，支付乙方丙方搬遷補助費__________元,，臨時安置補助費___________元，其他補助費?____________元,，共計___________元,。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元,，共計______________元。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方丙方,，支付方式：________。
第八條?乙方丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權拆除,。
第十條?逾期安置的違約責任。
（一）甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方，按下列約定處理：
1,、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費,。
2、逾期________個月內,，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方丙方加付停產停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月,，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的________%向乙方丙方加付停產停業(yè)損失補償費。
3,、逾期12個月的,，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4、____________________________________________,。
5,、____________________________________________。
（二）乙方丙方在臨時過渡期內,，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。,。
第十一條?甲方關于安置房標準的違約責任,。
（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積套內建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。
本協議約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準,。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認,。
安置房交付后,，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按?種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
（1）_________________________________________________；
（2）_________________________________________________,；
（3）_________________________________________________,；
（4）_________________________________________________。
2,、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據實結算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積大于本協議約定面積時,，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
（3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價,；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
面積誤差比=（產權登記面積-協議約定面積）/協議約定面積_________100%
第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產停業(yè)補償費）的違約責任。
甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）
1、逾期在__________日之內,，自本協議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續(xù)履行,；?2,、逾期超過?日后，自本協議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金,，協議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應付款指依照本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
（二）_______________________________________________,。
（三）_______________________________________________,。
第十三條?其他違約責任：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四條?本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決,；也可由當地工商行政管理部門調解,；協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：
（一）向________________委員會申請_____,。
（二）依法向人民法院起訴,。
第十五條?本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件三）
第十六條?協議附件與本協議具有同等法律效力,。本協議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條?本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條?本協議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年月?日年月日年月日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾,、設施標準
1、?外墻：
2,、?內墻：
3,、?頂棚：
4、?地面：
5,、?門窗：
6,、?廚房：
7、?衛(wèi)生間：
8,、?陽臺：
9,、?電梯：
10、?其他：
附件三：合同補充協議
附件四：被拆遷房屋平面圖
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇五
私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協議書
拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
被拆遷人：_____________________（以下簡稱乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文,，拆許字（_________）第_________號,，廈國土房拆通 [_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產權證號 _________）,，因“_________”項目建設需要，應予拆除,。甲,、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定,、計價標準進行協商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,，其中產權面積_________平方米（含住宅面積___________平方米,，非住宅面積_________平方米），無產權面積________平方米,，空地面積________平方米,。住宅房屋實行_______的補償方式。按《規(guī)定》經評估,，標準房市場價________元/平方米,，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價________元/平方米，則區(qū)位房屋補償價 _______元/平方米,，補貼金額_________元/平方米,，區(qū)位土地使用權補償價_________元/平方米,。
1.貨幣補償的產權建筑面積為______平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為________元/平方米,，按產權建筑面積×（區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新＋補貼金額）+紅線內空地面積×區(qū)位土地使用權補償價,，補償金額為人民幣：________（￥______）。乙方要求單體評估,，經_________評估,，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）,。非住宅建筑面積為_________平方米,，經委托______評估所評估，評估單價為________元/平方米,，評估總價為________元,。共計人民幣：_______（￥ _________）。
2.實行產權調換的建筑面積_________平方米,，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估）,，單價為_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_______）,；安置房總建筑面積為________平方米,，安置戶型為躍層 ______套、三房二廳______套,，三房一廳_______套,，二房二廳_______套，二房一廳_______套,，一房一廳_______套,，安置房地點、幢號,、樓層：________,，經評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調節(jié)價_________元），安置房評估價人民幣： _________（￥________）,。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外,，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價（不含層次調節(jié)價）的，同等面積部分不結算差價,。產權調換后,，_____方按規(guī)定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；
3.因乙方房屋為歸僑,、僑眷建國后用僑匯購,、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）,。
上述條款合計,，_________方應付給_________方共計人民幣：________________（￥_________）。
二,、甲方補償乙方各項補償,、補助費共計人民幣：________________（￥_________）。
1.搬遷補助費：住宅產權建筑面積_________平方米,，按7元/平方米計人民幣：_____________（￥_________）,；非住宅產權面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_________（￥_________）,；
2.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________（￥_________）,；
3.有線電視、電話,、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________（￥_________）,；
4.根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月,，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）,；
5.根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）
三,、綜上所述,，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）
四,、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元/平方米,，計人民幣： _________（￥_________）作為搬遷獎勵,；乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔,。
五,、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式,，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止,，甲方應按《規(guī)定》第49 -51條規(guī)定預付給乙方________月過渡安置費，計人民幣：_____________（￥_________）,；乙方選擇周轉房過渡方式,，周轉房地址：______________________________,，建筑面積_________平方米。
六,、實行產權調換的,，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七,、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清,。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金,。
八,、補充條款：_______________________________________________。
九,、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務）,，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁,；
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
十、本協議壹式柒份,，甲方叁份,、乙方壹份、國土房產局壹份,、拆遷實施單位貳份,。
十一、本協議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
簽訂地點：_____________
私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協議書私（僑）房（含非住宅）城市房屋拆遷補償安置協議書
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇六
拆遷人：_________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：_________（以下簡稱乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號,，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告,，因’_________’項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號的房屋（承租合同號_________）,，應予拆除，甲,、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定、計價標準進行協商,，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一,、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。
1,、乙方承租非住宅房屋經營性店面_________平方米,，辦公、工廠,、倉庫_________方米,；經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米,，計人民幣：_________（￥_________）,。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）,。
2,、附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）,。
二,、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________（￥_________）。
1,、房屋裝修補償費為人民幣：_________（￥_________）,。
2、有線電視,、電話等補助費為人民幣：_________（￥_________）,。
3、乙方承租辦公,、工廠,、倉庫建筑面積_________平方米，按7元/平方米,；經營性店面_________平方米,，按20元/平方米壹次計人民幣：_________（￥_________）。
4,、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,，給予經營者和職工六個月補償,，計人民幣：_________（￥_________）。
5,、根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經營者六個月經濟補償,，計人民幣：_________（￥_________）,。
三、綜合第一、二之款項,，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）,。（詳見補償安置費用表）
四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵,；逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行費用由乙方承擔,。
五、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清,。因甲方原因逾期支付的,，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
六,、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1,、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁,；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
七,、補充條款：_________
八、本協議一式柒份,，甲方貳份,，乙方壹份，實施拆遷單位貳份,，市國土房產局貳份,。
九、本協議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。
甲方（蓋章）：_________???????? 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________???????? 代表（簽字）：_________
_________年____月____日???????? _________年____月____日
簽訂地點：_________????????????????? 簽訂地點：_________
拆遷人：_________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：_________（以下簡稱乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號,，廈國土房拆通[_________]號第_________拆遷通告,，因’_________’項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街,、巷）_________號的房屋（承租合同號_________）,，應予拆除,，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》,、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定,、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一,、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,，實行貨幣補償方式。
1,、乙方承租非住宅房屋經營性店面_________平方米,，辦公、工廠,、倉庫_________方米,；經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米,，計人民幣：_________（￥_________）,。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）,。
2,、附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）,。
二,、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________（￥_________）。
1,、房屋裝修補償費為人民幣：_________（￥_________）,。
2、有線電視,、電話等補助費為人民幣：_________（￥_________）,。
3、乙方承租辦公,、工廠,、倉庫建筑面積_________平方米，按7元/平方米,；經營性店面_________平方米,，按20元/平方米壹次計人民幣：_________（￥_________）。
4,、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,，給予經營者和職工六個月補償,，計人民幣：_________（￥_________）,。
5、根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元,，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）,。
三,、綜合第一、二之款項,，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）,。（詳見補償安置費用表）
四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵,；逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行費用由乙方承擔,。
五、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清,。因甲方原因逾期支付的,，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
六,、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議,，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1,、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁,；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
七,、補充條款：_________
八、本協議一式柒份,，甲方貳份,，乙方壹份，實施拆遷單位貳份,，市國土房產局貳份,。
九、本協議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。
甲方（蓋章）：_________???????? 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________???????? 代表（簽字）：_________
_________年____月____日???????? _________年____月____日
簽訂地點：_________????????????????? 簽訂地點：_________
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇七
安徽省城市房屋拆遷補償安置協議
拆遷人（以下簡稱甲方）：_________
單位名稱：_________,，地址：_________；
法定代表人：_________,，職務：_________,；
郵編：_________，電話：_________,。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________
單位名稱：_________,，地址：_________；
法定代表人：_________,，職務：_________；
郵編：_________,，電話：_________,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________
單位名稱：_________，地址：_________,；
法定代表人：_________，職務：_________,；
郵編：_________，電話：_________,；
甲方因_________建設需要,，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條?被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點_________,，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________,，房屋產權證號_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產權性質_________,，房屋的結構_________,，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________,。
（二）房屋內部設施及裝潢情況：_________
（三）房屋的附屬物及構筑物情況：_________
（四）機械設備情況：_________
第二條?乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關系等）：_________
,。
2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關系等）：_________。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1,、乙方情況：_________
2,、丙方情況：_________
第三條?房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償,。
2、房屋產權調換,。
第四條?被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格,。
2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。
4,、當事人約定的其他作價方式,。
（二）房屋裝潢作價方式：_________
（三）被拆遷房屋補償金額：_________
1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。
2,、裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。
3,、附屬物及構筑物補償金額_________元,。
以上三項合計補償金額_________元,。
（四）房屋貨幣補償的幣種_________,，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________。
（五）實行貨幣補償的,，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。
第五條?房屋產權調換補償方式
（一）甲方提供位于_________，結構_________,，用途_________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現房期房，產權調換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________,。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準；
2,、房屋內應當有以下設施：_________。
3,、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經_________登記備案,。
（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第（一）、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價,。
（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________,。
（四）產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________。
第六條?房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。
1、乙方丙方選擇自行過渡安置,；
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
（二）乙方丙方過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向乙方丙方支付臨時安置補助費,；乙方丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：_________,，建筑面積_________平方米。
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置,。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房,。
第七條?房屋拆遷補助費
（一）甲方按_________規(guī)定標準，支付乙方丙方搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元,。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準,，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產,、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給乙方丙方,，支付方式：_________。
第八條?乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條?乙方丙方的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權拆除,。
第十條?逾期安置的違約責任,。
（一）甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方丙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方丙方,，按下列約定處理：
1,、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時安置補助費,。
2、逾期_________個月內,，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月,，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產停業(yè)損失補償費,。
3,、逾期12個月的,，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、_________,。
5,、_________,。
（二）乙方丙方在臨時過渡期內,，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。
第十一條?甲方關于安置房標準的違約責任,。
（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元,。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以建筑面積套內建筑面積使用面積（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。
本協議約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的,，應由原產權登記部門重新確認,。
安置房交付后,，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異，甲,、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
（1）_________；
（2）_________,；
（3）_________,。
2,、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的,，按第五條規(guī)定原則據實結算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3％的,，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價,；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
（3）面積誤差比絕對值超出3％的,，當產權登記面積小于本協議約定面積時,，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價,；超出3％部分的房屋價款,，由甲方按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產權登記面積-協議約定面積）/協議約定面積_________100％
第十二條?甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產停業(yè)補償費）的違約責任,。
甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）
1,、逾期在_________日之內,，自本協議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之的違約金,，協議繼續(xù)履行,；2,、逾期超過日后，自本協議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續(xù)履行,。
2,、本條中的逾期應付款指依照本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
（二）_________。
（三）_________,。
第十三條?其他違約責任：_________
第十四條?本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決,；也可由當地工商行政管理部門調解,；協商或調解不成的,，按下述第_________種方式解決：
（一）向______________委員會申請_____,。
（二）依法向人民法院起訴,。
第十五條?本協議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件三）
第十六條?協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條?本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條?本協議一式_________份，甲,、乙,、丙方各持_________份,。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________丙方（簽章）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件一：?安置房屋平面圖（略）
附件二：?安置房裝飾,、設施標準（略）
1,、外墻：_________
2,、內墻：_________
3、頂棚：_________
4,、地面：_________
5、門窗：_________
6,、廚房：_________
7、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9、電梯：_________
10,、其他：_________
附件三：?合同補充協議（略）
附件四：?被拆遷房屋平面圖（略）
說明
1、本協議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容,，對協議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢,。
2,、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協議文本中相關條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改,、增補或刪減,。協議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容,。
3、本協議文本中涉及到的選擇,、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
4,、對協議文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,，房屋拆遷當事人應當協商確定。中選擇內容,，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳,，以示刪除,。
5、本協議條款由省建設廳負責解釋,。
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇八
拆遷人(以下簡稱甲方)：______________
單位名稱：______________,，地址：______________;
法定代表人：______________，職務：______________;
郵編：______________,，電話：______________。
委托代理人：______________
單位名稱：______________,，地址：______________;
法定代表人：______________,，職務：______________;
郵編：______________,，電話：______________,。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：______________
單位名稱：______________,，地址：______________;
法定代表人：______________,，職務：______________;
郵編：______________,，電話：______________。
委托代理人：______________
單位名稱：______________,，地址：______________;
法定代表人：______________，職務：______________;
郵編：______________,，電話：______________。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
單位名稱：______________,，地址：______________;
法定代表人：______________，職務：______________;
郵編：______________,，電話：______________;
委托代理人：______________
單位名稱：______________，電話：______________;
法定代表人：______________,，職務：______________;
郵編：______________，電話：______________,。
甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積__________，房屋產權證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______,，房屋的結構_________,，房屋的總樓層數__________,，房屋所在的樓層數___________,，房屋的朝向______________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：
(四)機械設備情況：
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關系等)：__________________________________________,。
2,、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名、性別,、年齡,、與戶主關系等)：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1,、乙方情況：____________________________________________
2、丙方情況：___________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1,、貨幣補償。
2,、房屋產權調換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1,、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格,。
2,、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。
4,、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元,。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。
3,、附屬物及構筑物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額__________________元,。
(四)房屋貨幣補償的幣種______________,，補償金額由甲方于________年____月____日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________,。
(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產權調換補償方式
(一)甲方提供位于_________________,，結構____________，用途_____________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層,、房號的確定方法:_________________________________________________________,。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1,、甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準;
2,、房屋內應當有以下設施：
3,、房屋裝飾與設施標準見附件二
4,、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案,。
(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價,。
(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________,。
(四)產權調換差價幣種：________,，差價由______方于________年____月____日前向________方支付,，支付方式：______________________________,。
第六條房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1,、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2,、由甲方提供周轉房過渡安置,。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年____月____日至________年____月____日,。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：______,，建筑面積________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置,。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的,，應當在得到安置房后____日內騰空周轉房,。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按__________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元,，臨時安置補助費___________元,，其他補助費____________元,，共計___________元,。
(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元,，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元,，共計______________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應于________年____月____日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________,。
第八條【乙方】【丙方】在________年____月____日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在________年____月____日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權拆除,。
第十條逾期安置的違約責任,。
(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。
2、逾期________個月內,，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費,。
3,、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內,，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。,。
第十一條甲方關于安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置,。
本協議約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準,。產權登記中面積記載不明確的,，應由原產權登記部門重新確認,。
安置房交付后,，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據實結算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積大于本協議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業(yè)補償費)的違約責任,。
甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)
1、逾期在____日之內,，自本協議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金,，協議繼續(xù)履行;2,、逾期超過日后,，自本協議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,，協議繼續(xù)履行,。
本條中的逾期應付款指依照本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
(二)_______________________________________________。
(三)_______________________________________________,。
第十三條其他違約責任：
第十四條本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)
第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條本協議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________丙方(簽章)______________
委托代理人：______________委托代理人：______________委托代理人：_____________
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇九
合同編號：______________
簽訂地點：_________________________________________
簽訂時間：_________________年_________月_________日
拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
甲方因__________________建設需要,，經批準取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》,、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條 被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數_______,，房屋所在的樓層數_______,，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________,。
（二）紅線內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產權證記載建筑面積_________平方米,，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米。
（三）房屋內部設施及裝璜情況：________________________________________________
（四）房屋的附屬物及構筑物情況：______________________________________________
（五）營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道,、小街巷],。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況,。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：___________________________
（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權,。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。
第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償,。
2.房屋產權調換。
第三條 協議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額
（一）雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價,，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下
1.被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________）,，其中：
①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,；
②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。
2.裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元,，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。
3.附屬物及構筑物補償金額_________元,。
4.其它補償金額_________元,。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一）,。
（二）協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額,，并遵循委托 （房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元,，大寫為__________________元
被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元
以上兩項合計共_________元,，大寫__________________元,。
第四條 房屋產權調換安置方式
（一）由甲方提供安置房,，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村,、小區(qū)、花園）_________座_________單元,，結構_________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經雙方協商一致,，其單價為_________元/平方米，總價為_________元,；營業(yè)性用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致,，其單價為_________元/平方米,，總價為_________元；工業(yè)倉儲類用房安置在__________________,，安置房建筑面積為_________平方米,，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米,，總價為_________元,。
（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產權調換差價款_________元，營業(yè)性用房部分產權調換差價款_________元,，辦公用房部分產權調換差價款_________元,，工業(yè)倉儲類用房部分產權調換差價款_________元（計算方式詳見附件一）,。
（三）丙方作為直管公房承租人,，繼續(xù)承租安置用房,，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元,，非住宅分配費_________元。
（四）丙方作為公房承租人,，經公房所有權人同意，購買安置用房產權,，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________,，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________,。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1.甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準,，并經驗收合格,。
2.房屋內應當有以下設施：
（1）_____________________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________________,；
（3）_____________________________________________________________________；
（4）_____________________________________________________________________,；
（5）_____________________________________________________________________；
3.房屋裝飾與設施標準見附件3,。
4.新建房屋應經竣工驗收報備后，方可交付使用,。
第五條 房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定。
1.乙方丙方選擇自行過渡安置；
2.由甲方于_________年_________月_________日前,，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室,，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置,。
（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月,；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的,，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經濟補償______元
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置,。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的,，應當在得到安置房后______日內騰空周轉房。
第六條 乙方丙方經濟,、住房困難,，符合承租廉租房條件的,，甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房,。經政府有關部門同意,，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米
第七條 房屋搬遷補助費
（一）甲方按________規(guī)定標準,，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元,，共計________元（計算方式祥見附件一）。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準,，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元（計算方式詳見附件1）,。
（三）甲方應于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方,。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。
第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起_________月內協助乙方丙方辦理好所調換房屋的產權登記,。
第十條 違約責任
（一）甲方未如期提供周轉房給乙方丙方過渡使用的,，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋,。
（二）因甲方的責任延長過渡期限的,，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起,，按本協議約定的_______倍支付臨時安置補助費；對使用周轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費,。
（三）因甲方的責任逾期安置后,，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的,，甲方應當承擔民事責任,，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的,，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金,。
（四）因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷,，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項,。
（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的,，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任,。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______元
（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條 爭議處理
甲,、乙方丙方由于履行本協議書所發(fā)生的爭議,，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
（一）申請______________委員會_____。
（二）向有管轄權的人民法院起訴,。
第十二條 本協議書自甲方,、乙方丙方簽字蓋章之日起生效,。
第十三條 本協議書一式_________份,，甲方乙方丙方各持_________份,，交產權登記管理部門一份,，拆遷實施單位一份
第十四條 本協議書中所有選擇條款,，協議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件4）
第十六條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
附件
附件1 房屋拆遷補償安置計算單
原房情況：
建筑_________m2,，其中產權_________m2，自搭_________m2,，安置基數_________m2
屋式結構_________，占地___________m2,，等級___________，成新_______________
補償項目
單價
數量
金額（元）
被拆遷房屋補償價格
停產停業(yè)經濟補償費
被拆遷房屋裝修補償費
搬遷補助費
他項補償費
小計①
___萬____千____百____拾____元____角____分 ?￥：____元
產權調換項目（單位m2）
單價
數量
金額（元）
購產權
購分配權
住宅,、辦公用房等建筑面積
異地安置應增加建筑面積
上靠標準房型增加的建筑面積
上調標準房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
營業(yè)性用房等建筑面積
異地安置應增加建筑面積
上靠標準房型增加的建筑面積
上調標準房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
工業(yè)倉儲類用房等建筑面積
異地安置應增加建筑面積
上靠標準房型增加的建筑面積
上調標準房型增加的建筑面積
要求增房建筑面積
雜 物 間
小計②
____萬____千____百____拾____元____角____分 ? ? ￥：____元
合計
乙方應交差價款：②_________（層次調節(jié)系數+1）-①__萬__千__百__拾__元__角__分 ￥：____元
備注
臨時安置補助費甲方應按月付給乙方,。
附件2 安置房屋平面圖
附件3 安置房裝飾,、設施標準
1.外墻：______________________________________________________
2.內墻：______________________________________________________
3.頂棚：______________________________________________________
4.地面：______________________________________________________
5.門窗：______________________________________________________
6.廚房：______________________________________________________
7.衛(wèi)生間：____________________________________________________
8.陽臺：______________________________________________________
9.電梯：______________________________________________________
10.其他：______________________________________________________
附件4 合同補充協議
附件5 被拆遷房屋平面圖
附件6 評估報告
城市房屋拆遷補償安置協議說明
1.本協議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本,。簽約之前,，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容,，對協議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢,。
2.為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則，本協議文本中相關條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定,。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進行修改,、增補或刪減,。協議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內容。
3.本協議文本中涉及到的選擇,、填寫內容以手寫項為優(yōu)先,。
4.對協議文本 中選擇內容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，房屋拆遷當事人應當協商確定,。 中選擇內容，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打_________,，以示刪除;對于涉及不到的條款，應用鋼筆直接劃去,。
5.本協議條款由省建設廳,、省工商局、省工商局負責解釋,。
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇十
拆遷人（以下簡稱甲方）：
法定代表人：?????????,，職務：???????????,；電話：???????
地址：???????????????,；郵編：???????????,。
委托代理人：
服務單位：???????????,；地址：????????????????,；
職務：???????????????,；電話：???????????????,。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
法定代表人：?????????,，職務：????????,；電話：?????????,；
地址：???????????????；郵編：???????????,。
委托代理人：
服務單位：??????????????；地址：????????????????,；
職務：??????????????????；電話：???????????????,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
法定代表人：?????????，職務：???????,；電話：???????
地址：???????????????,；郵編：???????????。
委托代理人：
服務單位：???????????,；地址：????????????????,；
職務：???????????????；電話：???????????????,。
甲方因________________建設需要，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及??????????????????????????等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙,、丙_____方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條?????????被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點：_______區(qū)（鎮(zhèn)）???????街道（路）????號，房屋的總樓層數__________,，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級為???????????????????,，房屋產權性質_______,，房屋結構類型_________,。
（二）紅線內占地面積????平方米,，總建筑面積__________平方米，其中產權證記載建筑面積________平方米,，無產權部分面積___________，房屋產權證號_________,。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積????平方米,，營業(yè)性用房建筑面積????平方米,，辦公用房建筑面積????平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積????平方米。
（三）房屋內部設施及裝璜情況：
（四）房屋的附屬物及構筑物情況：
（五）營業(yè)性用房系沿[主干道,、次干道、小街巷],。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。
被拆除房屋由??????????承租使用?，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：??????????????????????????????????????
,。
（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權,。
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇十一
附件
附件1房屋拆遷補償安置計算單
原房情況：
建筑_________m2，其中產權_________m2,，自搭_________m2，安置基數_________m2
屋式結構_________,，占地___________m2,，等級___________,，成新_______________
補償項目
單價
數量
金額（元）
被拆遷房屋補償價格
停產停業(yè)經濟補償費
被拆遷房屋裝修補償費
搬遷補助費
他項補償費
小計①
___萬____千____百____拾____元____角____分
￥：____元
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇十二
拆遷人（以下簡稱甲方）：_______________________________________
單位名稱：_________________，地址：____________________________,；
法定代表人：_______________,，職務：____________________________；
郵編：_____________________,，電話：____________________________,。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_____________________________________
單位名稱：_________________,，地址：____________________________,；
法定代表人：_______________,，職務：____________________________,；
郵編：_____________________，電話：____________________________,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：_________________________
單位名稱：_________________,，地址：____________________________,；
法定代表人：_______________,，職務：____________________________,；
郵編：_____________________，電話：____________________________,；
甲方因_________建設需要,，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙,、丙_________方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點_________________,，建筑面積________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積________，房屋產權證號_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________,，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________,，房屋的朝向_________________。
（二）房屋內部設施及裝潢情況：__________________________________
（三）房屋的附屬物及構筑物情況：________________________________
（四）機械設備情況：____________________________________________
第二條乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1.乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人）,，分別是（姓名、性別,、年齡、與戶主關系等）：_____________,。
2.丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名、性別,、年齡,、與戶主關系等）：______________________。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1.乙方情況：____________________________________________________
2.丙方情況：____________________________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償,。
2.房屋產權調換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1.根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格,。
2.根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。
3.當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。
4.當事人約定的其他作價方式。
（二）房屋裝潢作價方式：___________________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額:__________________________________________
1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元,。
2.裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）,。
3.附屬物及構筑物補償金額_________元。
以上三項合計補償金額_________元,。
（四）房屋貨幣補償的幣種_________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________。
（五）實行貨幣補償的,，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產權調換補償方式
（一）甲方提供位于_________________，結構_________,，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】,，產權調換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________________,。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1.甲方提供給乙方的安置房屋,，應當符合國家質量安全標準；
2.房屋內應當有以下設施：__________________________________________,。
3.房屋裝飾與設施標準見附件二
4.新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第（一）,、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定,，并結清產權調換差價。
（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價,。差價金額_________________。
（四）產權調換差價幣種：_________,，差價由______方于_______年______月______日前向______方支付,，支付方式：________
第六條房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定,。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置,；
2.由甲方提供周轉房過渡安置。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費,；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________________,，建筑面積_________平方米。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房,。
第七條房屋拆遷補助費
（一）甲方按______________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元,。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產,、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇十三
拆遷人(以下簡稱甲方)：_________
單位名稱：_________，地址：_________;
法定代表人：_________,，職務：_________;
郵編：_________,，電話：_________,。
被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________
單位名稱：_________,，地址：_________;
法定代表人：_________,，職務：_________;
郵編：_________,，電話：_________。
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________
單位名稱：_________,，地址：_________;
法定代表人：_________,，職務：_________;
郵編：_________,，電話：_________;
甲方因_________建設需要,，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙,、丙_________方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點_________,，建筑面積_________平方米(其中有證建筑面積_________平方米,，房屋使用面積_________，房屋產權證號_________),，房屋的用途_________,，房屋的產權性質_________，房屋的結構_________,，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________,，房屋的朝向_________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：_________
(三)房屋的附屬物及構筑物情況：_________
(四)機械設備情況：_________
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關系等)：_________。
2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關系等)：_________,。
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：_________
2,、丙方情況：_________
第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償,。
2、房屋產權調換,。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1,、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。
2,、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3,、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。
4,、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：_________
(三)被拆遷房屋補償金額：_________
1,、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計_________元,。
2、裝潢補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。
3,、附屬物及構筑物補償金額_________元,。
以上三項合計補償金額_________元,。
(四)房屋貨幣補償的幣種_________,，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,，支付方式：_________。
(五)實行貨幣補償的,，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置,。
第五條房屋產權調換補償方式
(一)甲方提供位于_________,，結構_________,，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】,，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________,。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2,、房屋內應當有以下設施：_________,。
3,、房屋裝飾與設施標準見附件二
4,、新建房屋竣工后質量應經_________登記備案,。
(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一),、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價,。
(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________,。
(四)產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,，支付方式：_________,。
第六條房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_________方式確定,。
1,、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置,。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：_________,，建筑面積_________平方米,。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的,，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。
(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按_________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元,，因拆遷造成停產,、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元,。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，甲方應于_________年_________月_________日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________,。
第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除,。
第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。
第十條逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1,、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費,。
2、逾期_________個月內,，甲方按本協議第七條約定的停產,、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月,，甲方按本協議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費,。
3、逾期12個月的,，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、_________。
5,、_________,。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內,，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。
第十一條甲方關于安置房標準的違約責任,。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元,。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置,。
本協議約定面積與產權登記面積有差異的,，以產權登記面積為準,。產權登記中面積記載不明確的,，應由原產權登記部門重新確認,。
安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_________種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________,。
2,、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據實結算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產停業(yè)補償費)的違約責任。
甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1,、逾期在_________日之內，自本協議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之的違約金，協議繼續(xù)履行;2,、逾期超過日后，自本協議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續(xù)履行,。
2,、本條中的逾期應付款指依照本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
(二)_________,。
(三)_________。
第十三條其他違約責任：_________
第十四條本協議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,，按下述第_________種方式解決：
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁,。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)
第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,。
第十八條本協議一式_________份，甲,、乙、丙方各持_________份,。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件一：安置房屋平面圖(略)
附件二：安置房裝飾、設施標準(略)
1,、外墻：_________
2,、內墻：_________
3,、頂棚：_________
4,、地面：_________
5,、門窗：_________
6、廚房：_________
7,、衛(wèi)生間：_________
8,、陽臺：_________
9、電梯：_________
10,、其他：_________
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇十四
城市房屋拆遷補償安置協議書
拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)
被拆遷人：_____________________(以下簡稱乙方)
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文,，拆許字(_________)第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告,，乙方在_________路_________號_________梯的房屋(產權證號_________)，因“_________”項目建設需要,，應予拆除。
甲,、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關規(guī)定,、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：
一,、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米,，其中產權面積_________平方米(含住宅面積___________平方米，非住宅面積_________平方米),，無產權面積________平方米，空地面積________平方米,。
住宅房屋實行_______的補償方式,。
按《規(guī)定》經評估，標準房市場價________元/平方米,，上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價________元/平方米,，則區(qū)位房屋補償價_______元/平方米，補貼金額_________元/平方米,，區(qū)位土地使用權補償價_________元/平方米,。
1.貨幣補償的產權建筑面積為______平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為________元/平方米,，按產權建筑面積_(區(qū)位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額)+紅線內空地面積_區(qū)位土地使用權補償價,，補償金額為人民幣：________(￥______),。
乙方要求單體評估，經_________評估,，評估單價_________元/平方米,，計補償金額為人民幣：_________(￥_________),。
非住宅建筑面積為_________平方米,，經委托______評估所評估，評估單價為________元/平方米,，評估總價為________元。
共計人民幣：_______(￥_________),。
2.實行產權調換的建筑面積_________平方米，按區(qū)位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新(或經評估),，單價為_________元/平方米，計人民幣：_________(￥_______);
安置房總建筑面積為________平方米,，安置戶型為躍層______套、三房二廳______套,，三房一廳_______套，二房二廳_______套,，二房一廳_______套，一房一廳_______套,，安置房地點、幢號,、樓層：________,，經評估安置房單價_________元/平方米(含樓層調節(jié)價_________元)，安置房評估價人民幣：_________(￥________),。
因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價(不含層次調節(jié)價)的，同等面積部分不結算差價,。
產權調換后，_____方按規(guī)定應補_________方差價款人民幣：_________(￥_________);
3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購,、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償,。
計人民幣：_________(￥_________)。
上述條款合計,，_________方應付給_________方共計人民幣：________________(￥_________),。
二,、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：________________(￥_________),。
1.搬遷補助費：住宅產權建筑面積_________平方米,，按7元/平方米計人民幣：_____________(￥_________);
非住宅產權面積_________平方米,，按20元/平方米計人民幣：_________(￥_________);
2.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________(￥_________);
3.有線電視、電話,、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________(￥_________);
4.根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人,、月，給予經營者和職工六個月補償,，計人民幣：_________(￥_________);
5.根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償,，計人民幣：_________(￥_________)
三,、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________(￥_________),。
(詳見補償安置費用表)
四,、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。
甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即：_________元/平方米,，計人民幣：_________(￥_________)作為搬遷獎勵;
乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
五,、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_______年_______月止,，甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方________月過渡安置費,，計人民幣：_____________(￥_________);
乙方選擇周轉房過渡方式,，周轉房地址：______________________________，建筑面積_________平方米,。
六、實行產權調換的,，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付,。
七、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。
因甲方原因逾期支付的,，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
八,、補充條款：_______________________________________________。
九,、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議(含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務),，雙方協商不成的,，按以下_________項方式解決爭議：
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁;
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十,、本協議壹式柒份,，甲方叁份、乙方壹份,、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份,。
十一、本協議自甲,、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：
_________乙方(蓋章)：
_________
代表(簽字)：
_________代表(簽字)：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
城市房屋拆遷補償安置協議怎么寫篇十五
1,、本協議文本為示范文本,，也可作為簽約使用文本,。簽約之前，房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協議內容,，對協議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當地城市房屋拆遷管理部門咨詢。
2,、為體現協議房屋拆遷當事人的自愿原則,，本協議文本中相關條款后都有空白行,，供房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進修改,、增補或刪減,。協議簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
3,、本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先,。
4、對協議文本【????】中選擇內容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，房屋拆遷當事人應當協商確定,。【????】中選擇內容,，以劃√方式選定,；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打╳，以示刪除,。
5、本協議條款由省建設廳負責解釋,。
城市房屋拆遷補償安置協議
拆遷人（以下簡稱甲方）：
單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；?????????????????????
法定代表人：??????????????????，職務：???????????????,；
郵編：????????????????????????，電話：???????????????,。
委托代理人：
單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；???????????????????????
法定代表人：??????????????????,，職務：???????????????；
郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。
被拆遷人（以下簡稱乙方）：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????；
法定代表人：??????????????????,，職務：???????????????；
郵編：????????????????????????,，電話：???????????????。
委托代理人：
單位名稱：????????????????????,，地址：???????????????,；?
法定代表人：??????????????????，職務：???????????????,；
郵編：????????????????????????，電話：???????????????,。
房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：
單位名稱：????????????????????，地址：???????????????,；
法定代表人：??????????????????,，職務：???????????????；
郵編：????????????????????????,，電話：???????????????；
委托代理人：
單位名稱：????????????????????,，電話：????????????????,；
法定代表人：??????????????????，職務：????????????????,；
郵編：????????????????????????,，電話：????????????????。
甲方因________________建設需要,，經批準取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙,、丙_____方在平等,、自愿,、協商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條???被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米（其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產權證號_________）,，房屋的用途_________,，房屋的產權性質_______,，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________,，房屋所在的樓層數___________,，房屋的朝向______________。
（二）房屋內部設施及裝潢情況：
（三）房屋的附屬物及構筑物情況：
（四）機械設備情況：
第二條?乙方或丙方基本情況
（一）被拆除房屋為住宅時：
1,、乙方有正式戶口________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名,、性別,、年齡、與戶主關系等）：??????
,。
2、丙方有正式戶口_________人,，分別是（姓名,、性別、年齡,、與戶主關系等）：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________,。
（二）被拆除房屋是非住宅時：
1,、乙方情況：____________________________________________
2,、丙方情況：___________________________________________
第三條??房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1,、貨幣補償,。
2、房屋產權調換,。
第四條??被拆遷房屋的貨幣補償方式
（一）貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1,、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格,。
2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。
3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。
4,、當事人約定的其他作價方式,。
（二）房屋裝潢作價方式：________________________________
（三）被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。
2,、裝潢補償金額___________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算）。
3,、附屬物及構筑物補償金額____________元,。
以上三項合計補償金額__________________元。
（四）房屋貨幣補償的幣種?______________,，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_________________________________。
（五）實行貨幣補償的,，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。
第五條???房屋產權調換補償方式
（一）甲方提供位于_________________,，結構____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】,，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法:?_________________________________________________________?,。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準,；
2,、房屋內應當有以下設施：
（1）______________________________________________；
（2）______________________________________________,；
（3）______________________________________________,；
（4）______________________________________________；
（5）______________________________________________,；
3,、房屋裝飾與設施標準見附件二
4、新建房屋竣工后質量應經_____________________登記備案。
（二）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一),、（二）,、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價,。
（三）按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價,。差價金額______________________________。
（四）產權調換差價幣種：________,，差價由______方于????????_______年______月______日前向________方支付,，支付方式：______________________________。
第六條??房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_____________方式確定,。
1,、?【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；
2,、?由甲方提供周轉房過渡安置,。
（二）【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____?日。
（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：______,，建筑面積________平方米。
（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規(guī)定進行安置,?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的，應當在得到安置房后_____________日內騰空周轉房,。
第七條??房屋拆遷補助費
（一）甲方按__________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元,，其他補助費?____________元,，共計___________元。
（二）拆遷非住宅房屋,，甲方按_____________規(guī)定標準,，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產,、停業(yè)損失補償費___________元,，其他補助費_________元，共計______________元,。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________,。
第八條??【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。
第九條??【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在?____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權拆除。
第十條??逾期安置的違約責任,。
（一）甲方應在本協議第六條第（二）項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿???天前通知【乙方】【丙方】,，按下列約定處理：
1,、甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2,、逾期________個月內,，甲方按本協議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月,，甲方按本協議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費,。?
3,、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。
4,、____________________________________________。
5,、____________________________________________,。
（二）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，?收到甲方安置通知（通知方式為_________________）之日起4個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù),；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。???????????????????。
第十一條??甲方關于安置房標準的違約責任,。
（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,，并賠償______________元,。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置,。
本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準,。產權登記中面積記載不明確的,，應由原產權登記部門重新確認。
安置房交付后,，產權登記面積與本協議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按????種方式進行處置：
1,、雙方自行約定：
（1）_________________________________________________,；
（2）_________________________________________________；
（3）_________________________________________________,；
（4）_________________________________________________,。
2、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的,，按第五條規(guī)定原則據實結算差價,；
（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時,，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價,；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。
（3）面積誤差比絕對值超出3%的,，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價,；超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產權登記面積-協議約定面積）/協議約定面積×
100%
第十二條??甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償,、搬遷補助費,、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費,、停產停業(yè)補償費）的違約責任,。
甲方如未按本協議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
（一）按逾期時間,，分別處理（不累加）
1,、逾期在__________日之內，自本協議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之???的違約金,，協議繼續(xù)履行,；?2、逾期超過????日后,，自本協議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協議繼續(xù)履行,。
本條中的逾期應付款指依照本協議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。
（二）_______________________________________________。
（三）_______________________________________________,。
第十三條??其他違約責任：
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
_______________________________________________________
第十四條??本協議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解,；協商或調解不成的,，按下述第_______種方式解決：
（一）向___________仲裁委員會申請仲裁。
（二）依法向人民法院起訴,。
第十五條??本協議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件三）
第十六條??協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第十七條??本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條??本協議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。
甲方（簽章）：????????乙方（簽章）：?????丙方（簽章）
委托代理人：??????????委托代理人：?????委托代理人：
年???月????日?????????年???月???日??????年???月???日
附件一：安置房屋平面圖
附件二：安置房裝飾,、設施標準
1、?外墻：
2,、?內墻：
3,、?頂棚：
4、?地面：
5,、?門窗：
6,、?廚房：
7、?衛(wèi)生間：
8,、?陽臺：
9,、?電梯：
10、?其他：
附件三：合同補充協議?
附件四：被拆遷房屋平面圖
