隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

承包合同法律法規(guī)篇一

乙方：以下簡(jiǎn)稱乙方）

為加強(qiáng)山林的管理,，并充分開發(fā),、利用本村的山林資源,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。甲方同意將下述山林承包給乙方。

甲方將頂頭鋪山界：東至冷水山,，西至山腳老路，南至大安源山,，北至大安源山。

1,、承包期限為*拾年,，即從20xx年3月1日到20xx 年2月29日；

2,、承包費(fèi)用為叁仟壹佰貳拾元整（￥：3120元）,，合同簽字生效后,，乙方一次性付清承包費(fèi),。

1,、第一款中的兩處山林在乙方承包期間一切山林權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)協(xié)助解決,。

2,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方管理所承包之山林及遇到天災(zāi)由甲乙雙方協(xié)商解決,。

3,、甲方不得隨意解除合同。

4,、甲方同意乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)所取得的全部收入歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。

1,、乙方對(duì)所承包林區(qū)有自主經(jīng)營管理,，不受他人干涉的權(quán)利,。

2,、乙方應(yīng)按期一次性繳清承包費(fèi)用,。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)政策 和法律法規(guī)的規(guī)定經(jīng)營管理所承包的林地,。

4,、承包年限內(nèi),，乙方須保留娘竹肆百根（柒寸以上）,，分布均勻,，如若支數(shù)不足，乙方須按當(dāng)年的市場(chǎng)價(jià)給予賠償,。

5,、頂頭鋪全面為雷達(dá)財(cái),、雷卸根叁人，林水根叁人,，共拾叁人的山。

承包期滿后,，雙方如同意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新訂立合同,。在承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同履行中如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式一份,，送村委會(huì)備案,。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

**年3月1日

承包合同法律法規(guī)篇二

發(fā)包方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方為充分利用自身閑置資源,，提高資源價(jià)值,，經(jīng)全體村民戶主一致表決通過,，同意將陽和坪荒山承包給乙方,。為此,，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將陽和坪荒山承包給乙方,，乙方自愿承包,。四至界限為：東與巡田鄉(xiāng)界境線交界；南與東安大廟口林場(chǎng)紫云工區(qū)陽和坪新東交界處為界,；西與趙海成承包交界；北至各農(nóng)戶責(zé)任山（巖老頭齊脊倒水）為界,。

二,、甲方自愿將此荒山出租承包其最重要的首要條件就是要求乙方在協(xié)議簽訂之后,，馬上動(dòng)工修通響水巖至陽和坪的護(hù)林防火道路,，路一年之內(nèi)全部修好，山六年之內(nèi)全部消荒,，六年以后未消荒的剩余荒山地甲方有權(quán)收回。

三,、承包年限為35年,，即自20___年1月1日起至20___年12月30日止,。到期乙方要無條件退包,，甲方即時(shí)收回,，包括地權(quán),、林權(quán)及證,，乙方不得以任何借口借故不退,。

四,、分成標(biāo)準(zhǔn)：甲方以荒山地入股分成,，現(xiàn)有林木全部歸乙方所有，新造林甲乙雙方按二,、八比例分成，即甲方占20%,，乙方占80%,，砍伐林木時(shí)的總產(chǎn)值除去砍伐工資,、運(yùn)輸,、砍伐證標(biāo)準(zhǔn)開支再另行分成,，有關(guān)單位向乙方收取管理費(fèi)和造林全過程的所有開支由乙方單方承擔(dān),，為公正起見,，開始砍伐林木時(shí)，甲方必須參加與乙方共同管理經(jīng)營,，并可以雙方公平競(jìng)標(biāo),，山地界線糾紛以及甲方內(nèi)部糾紛,，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān)。

五,、在承包期限內(nèi),，不管乙方的承包經(jīng)營情況怎樣,，任何一方不得以任何借口要求降低或提高承包比例分成,，乙方不得以承包狀況差為由而要求降低分成，甲方不得因社會(huì)發(fā)展國家政策變異而要求提高分成,。

六,、甲方發(fā)包山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的包括以后國家增劃,、增加的生態(tài)公益林補(bǔ)助款仍歸甲方領(lǐng)取,，但在承包期限內(nèi)乙方自己爭(zhēng)取的國家項(xiàng)目款,、優(yōu)惠待遇歸乙方享有,，承包期滿后乙方不再享有,。

七,、在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)承包山場(chǎng)享有絕對(duì)的經(jīng)營管理權(quán),，甲方村民不得隨意進(jìn)入乙方承包山場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行伐薪、伐林,，乙方為加強(qiáng)管理有權(quán)制訂相應(yīng)的管理制度和規(guī)章條約,，甲方及全體村民應(yīng)無條件支持遵守。

八,、在承包期限內(nèi),，乙方有權(quán)從甲方無償獲得道路的通行權(quán),，乙方因開發(fā)、經(jīng)營的需要修建道路占用甲方的土地,，甲方應(yīng)當(dāng)同意支持并負(fù)責(zé)調(diào)解好矛盾,，經(jīng)濟(jì)開支由乙方負(fù)責(zé),，馬路以響水巖為界，上段新修的由乙方負(fù)責(zé)維修,，下段原有的由甲方負(fù)責(zé)維修,。

九,、在乙方承包期限內(nèi),，因本地習(xí)俗,，甲方村民病故,，如選墳地,，在乙方承包山場(chǎng)內(nèi),，任其選于何處,，乙方必須無條件答應(yīng)和提供地方,，如果有不屬甲方村民的其它村人士進(jìn)入乙方承包山場(chǎng)內(nèi)選用墳地，乙方無權(quán)答應(yīng)提供墳地,，必須得到甲方同意,。

十,、承包年限滿期時(shí),，未砍伐完的林木,，乙方不能要求延時(shí)再砍,，應(yīng)由甲方無償收回,，砍伐完林木的空地,，甲方也不能以任何借口要求乙方再補(bǔ)造。乙方在承包過程中,，因管理經(jīng)營所需所建置的設(shè)施工程和財(cái)物,，歸乙方全權(quán)所有，承包到期后,，如乙方不愿繼續(xù)承包,，其設(shè)施工程不能拆除帶走,，如乙方愿意繼續(xù)承包，在同等條件下必須優(yōu)先乙方,，而甲方不愿發(fā)包給乙方，那乙方所有設(shè)施工程和財(cái)物可以拆除帶走,，甲方需要的（除馬路外）必須適當(dāng)議價(jià)，甲方付現(xiàn)金給乙方,。

十一,、在乙方承包過程中，因經(jīng)營管理所需辦理林權(quán)證手續(xù),，甲方必須無條件提供相關(guān)資料,，如果乙方將林權(quán)證用作抵押，只能抵押乙方股份,，不能抵押甲方股份，更不能將甲方地權(quán)做抵押,。

十二、本協(xié)議簽訂以后,，一式六份，雙方簽字生效,，發(fā)生法律效力,，每條每款任何一方不得反悔或違反,，否則，由違約方支付2萬元的違約金,，并賠償守約方因此所造成的直接,、間接的經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方簽字：_____ 20___年__月__日

乙方簽字：_____ 20___年__月__日

承包合同法律法規(guī)篇三

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，在平等,、自愿,、互惠互利的前提下,，訂立本合同,。

甲方：負(fù)責(zé)人：

乙方：負(fù)責(zé)人：

自20___年5月15日至20___年5月15日承包款每年3000元,，組集體收入1000元，看管山戶戶主,，陳國共收入20xx元,，五年合計(jì)15000元,。

自20___年5月15日全清,。

東至，西至,，南至,，北至。

1）甲方擁有該荒山的所有權(quán),；

2）對(duì)所發(fā)包范圍內(nèi)糾紛,，甲方有義務(wù)調(diào)解；

3）甲方可在所發(fā)包荒山上放牧,；

4）甲方應(yīng)給乙方創(chuàng)造一個(gè)寬松發(fā)展的環(huán)境,。協(xié)調(diào)好本區(qū)治安環(huán)境,。

1）乙方擁有四至范圍內(nèi)的荒山經(jīng)營權(quán)；

2）足額及時(shí)支付承包金額,；

3）遵紀(jì)守法,、安全生產(chǎn)。

1）乙方的所有用工人員,，在同等條件下,，優(yōu)先甲方群眾，并做到合情,、合理,；

2）因國家基建等情況，承包期內(nèi)補(bǔ)償歸乙方,，永久性征地補(bǔ)償,，甲、乙雙方應(yīng)和諧共同協(xié)商,；

3）承包范圍內(nèi)耕地甲方農(nóng)產(chǎn),，若乙方需用時(shí)可與農(nóng)戶協(xié)商，不予干涉,；

4）承包期內(nèi),，乙方出現(xiàn)安全方面的事故與甲方無關(guān)；

5）承包期內(nèi),，征得甲方同意,，乙方可以轉(zhuǎn)包、分包,，也可以有償流轉(zhuǎn),。

1）合同訂立后，雙方均不得無故撕毀合同,，若單方終止,，造成損失，由造成方負(fù)全部責(zé)任,；

2）本合同不因雙方代表變更而變更,。

本合同共頁九條，并附民主議定同意書,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同法律法規(guī)篇四

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國家,、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方(承包給乙方)對(duì)古藺縣葫蘆山小區(qū)實(shí)行相對(duì)專業(yè)化,、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置：

占地面積： 約______平方米;

建筑面積： 約______平方米;

其中住宅： 約______平方米;

物業(yè)類型： 低層商住樓,。

第二條 委托管理事項(xiàng)

(一)房屋共用部位的維護(hù)和管理,。

房屋共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(樓蓋、屋頂,、梁,、柱,、內(nèi)外墻體、基礎(chǔ)等),、戶外墻面,、樓梯間,、走廊通道、門廳等。

(二)房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。

房屋共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水道、落水管,、水箱、天線,、供電線路、通訊線路,、供氣線路,、照明,、消防設(shè)施,、綠化、道路等,。

(三)公共環(huán)境衛(wèi)生,。

公共環(huán)境衛(wèi)生是指公共場(chǎng)地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵,、淤泥等的收集,、清運(yùn)。

(四)治安防范,。

1,、內(nèi)容

協(xié)助公安部門維護(hù)本小區(qū)的公共秩序(包括安全監(jiān)控、巡視,、門崗,、消防的監(jiān)控等)，對(duì)進(jìn)入本小區(qū)的可疑人員進(jìn)行詢問和盤查,。

2,、責(zé)任

(1)制止本小區(qū)擾亂公共秩序的行為發(fā)生，制止無效的,，應(yīng)立即通報(bào)政府相關(guān)部門處理;

(2)制止本小區(qū)內(nèi)危害公共安全和個(gè)人安全的行為發(fā)生,，制止無效的，應(yīng)立即通報(bào)政府相關(guān)部門處理;

(3)協(xié)助政府部門調(diào)查處理本小區(qū)內(nèi)火災(zāi),、盜案,、和人身傷害等突發(fā)事件。

(五)交通秩序和車輛停放,。

1,、對(duì)車輛的行駛和停放秩序?qū)嵤┯行в袃敼芾?

2、對(duì)本小區(qū)內(nèi)亂停亂放的車輛實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃管理;

3,、有權(quán)對(duì)不遵守本小區(qū)相關(guān)管理規(guī)章制度和認(rèn)為有危險(xiǎn)的車輛謝絕停放,。

(六)房屋裝飾裝修管理。

業(yè)主的房屋裝修及小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)與房屋結(jié)構(gòu)和涉及公共部位,、公共設(shè)施的大小施工或項(xiàng)目，應(yīng)立即通報(bào)甲方,，甲方認(rèn)可后方能與第三方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，辦理相關(guān)施工手續(xù),，再開始施工。工程完畢后,，需通知甲方共同檢查認(rèn)可后，第三方才能使用,。

(七)每月抄水電表，計(jì)算,、開票并代業(yè)主轉(zhuǎn)交水電費(fèi),。搞好物業(yè)管理,、收集、保存好物業(yè)管理的相關(guān)檔案,、資料,。

(八)法律法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.保管好由乙方代收的房屋維修養(yǎng)護(hù)基金(簡(jiǎn)稱維修金),，與乙方議定年度管理計(jì)劃,、管理目標(biāo)、年度費(fèi)用概預(yù)算等,。

2.合同簽訂起的前兩月,，由甲方派人指導(dǎo)物管抄電表、水表,，并做好各項(xiàng)費(fèi)收的核算,，收繳工作。但需接受業(yè)主的監(jiān)督,。

3.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查,，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善,，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同,，并保留追訴權(quán),。

4.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金,、對(duì)無故不繳,、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取通知,、解釋、停水,、停電等催繳催改措施,。

5.委托乙方按規(guī)定畫出停車位，先滿足業(yè)主停車,，有剩車位方可考慮適當(dāng)?shù)耐鈦硗＼?，停車一律收取適當(dāng)費(fèi)用，用于補(bǔ)貼本小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用,。

6.甲方在合同生效之日起按相關(guān)規(guī)定向乙方提供管理用房(物管房),，由乙方在管理期間無償使用(所有權(quán)屬于全體業(yè)主)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回,。

7.甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回,。

8.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng),。

9.協(xié)助處理、協(xié)調(diào)非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛,。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng)。

10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法,、規(guī)章制度,、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng),，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益,，獲取不當(dāng)利益。

2.遵照國家,、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定,，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容,。服務(wù)深度,，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù),，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù),。

3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,，經(jīng)與甲方議定后由乙方組織實(shí)施。

4.有權(quán)依照法規(guī)政策,、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理,。

5.有權(quán)選聘專營公司或有勞動(dòng)能力的個(gè)人承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人,。

6.接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo),，并接受甲方和業(yè)主的.監(jiān)督,。

7.每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費(fèi)，作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的日常必須開支積存;協(xié)助業(yè)主委員會(huì)及時(shí)向全體業(yè)主張榜公布小區(qū)收支民主賬以及需業(yè)主分擔(dān)的大型維修民主賬,。

8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。

9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況,。

10.開展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作。

11.本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案,、財(cái)務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi),、公共收入積累形成的資產(chǎn),。

12.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,，專門合同規(guī)定除外,。)

第五條 物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)。

1,、房屋共用部位,、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理，及時(shí),，不拖延,。(盡量減少給業(yè)主帶來的不便)

2、公共環(huán)境衛(wèi)生,、治安秩序良好,，大部分業(yè)主滿意。(樓道地面每天掃,、拖;扶手每天擦;樓道的天然氣表箱,、窗臺(tái)，地面頑固污漬等每周至少徹底清掃1次;樓梯每天早上7點(diǎn)后清掃,，小區(qū)的車輛停放處待車輛開出后清掃,，要確保車輛停放處及院子內(nèi)的衛(wèi)生徹底并保持好)

3、管理人員(保安)態(tài)度端正,，與業(yè)主和諧相處,。(對(duì)業(yè)主提出的合理的意見和建議進(jìn)行采納，對(duì)業(yè)主的有關(guān)疑問進(jìn)行耐心的解釋)

4,、保安工作制度上墻,， 24小時(shí)在崗值班。

5,、適時(shí)組織對(duì)綠化帶進(jìn)行澆水,、除草，確?；ú蓍L(zhǎng)勢(shì)良好,。

6、適時(shí)組織對(duì)樓道進(jìn)行粉刷,、適時(shí)組織對(duì)化糞池進(jìn)行清理,。(墻壁粉刷和清理化糞池的費(fèi)用由從小區(qū)維修基金內(nèi)支出)

7、對(duì)易造成管道堵塞的店面,，特別是餐館的排污管道進(jìn)行檢查,、指導(dǎo)，并落實(shí)責(zé)任,。

8,、對(duì)業(yè)主的客人、朋友來訪做好及時(shí)登記,，嚴(yán)禁業(yè)主及業(yè)主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進(jìn)入小區(qū),。

9,、小區(qū)的樓道、墻壁嚴(yán)禁粘貼廣告,，大型廣告牌需征得業(yè)主委員會(huì)同意后才能定制,。

10、管理小區(qū)內(nèi)車輛的停放,，要求整齊,、規(guī)范,，不影響行走,、應(yīng)急通道，并關(guān)掉警報(bào)器,。安全通道內(nèi)嚴(yán)禁停車,。

11,、居民休息期間,，嚴(yán)禁有人在小區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、吵鬧,、開警報(bào)聲,、放鞭炮、煙花等,。

第六條 管理服務(wù)費(fèi)用

1,、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)在政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商,，按住戶0.4元/平方米,，業(yè)主摩托車20元/月費(fèi)用收取。(小車和對(duì)外摩托車停放費(fèi)由物管自定)

2,、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，以每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度作參考，并由甲乙雙方議定后調(diào)整,。

3,、乙方每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費(fèi)，作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的日常必須開支積存(以上第四條第7項(xiàng))后;其余費(fèi)收用于乙方的各項(xiàng)管理,、購買小物品和五項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)等,。

4、業(yè)主私人室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修,，如需要委托給乙方,，乙方應(yīng)做好服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由業(yè)主私人承擔(dān),。(沒按月繳納維修金的業(yè)主,，因室外公用設(shè)備設(shè)施引發(fā)的室內(nèi)室外所有維修費(fèi)用，全部自己承擔(dān),。)

5,、乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù),，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式,，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;甲方保留對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督,。

6、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付(或其他方式支付),。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),。甲乙雙方有權(quán)利和義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

第七條 獎(jiǎng)懲措施

1,、乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo),，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì);(獎(jiǎng)金由甲方根據(jù)實(shí)際情況討論決定后,，從管理費(fèi)用中支出)

2、乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo),，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，對(duì)乙方進(jìn)行必要的懲罰;

3、合同期滿后,，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán),，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。

4,、乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀,，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同,。

第八條 違約責(zé)任

1,、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改,，并有權(quán)終止合同。

2,、如因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償,。甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并有權(quán)終止合同。

3,、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

4,、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 其他事項(xiàng)

1、雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3,、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

4,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，任何一方可用司法程解決,。

5,、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字加蓋雙方印章后與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

6,、本合同正本連同附件共8頁，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

7,、本合同自規(guī)定之日起生效。

第十條 合同期限

本合同期限為 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。承包期滿，雙方無異議可以延續(xù)，但須提前一個(gè)月續(xù)簽合同,。

甲方代表簽字蓋章：

年 月 日

乙方代表簽字蓋章：

年 月 日

承包合同法律法規(guī)篇五

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方經(jīng)互相協(xié)商,，甲方將其公司廠房承包給乙方經(jīng)營。甲乙雙方本著自愿,、公平,、誠實(shí)信用和互惠互利的原則上，簽訂如下協(xié)議：

甲方將權(quán)屬公司承包給乙方自產(chǎn)自銷經(jīng)營,。承包期內(nèi),，一切經(jīng)營資金由乙方自籌;一切開支包括廠房租金、水,、電費(fèi),、稅費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方支付,。員工與甲方簽訂勞動(dòng)合同，但承包期間的相關(guān)的人事成本由乙方承擔(dān)(如工資,、加班費(fèi),、社保、住房公積金,、員工福利,、解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金、工傷賠償?shù)?,。

承包地點(diǎn)：

場(chǎng)地范圍：

承包設(shè)備：

其他內(nèi)容：

合同承包期限為 ,，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后,，如甲乙雙方同意,，可繼續(xù)簽訂承包合同。

承包費(fèi)用為每年人民幣 元(大寫 元整),。乙方于每月 日前向甲方繳交承包款 元,，合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)繳交第一期承包款。如乙方逾期未繳交承包款,，每日按拖欠總額的 收取滯納金;超過 日未繳交承包款,，甲方有權(quán)終止承包合同，于保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用并退還余額,，不足部分乙方仍須補(bǔ)交,。

乙方在合同簽訂后 日內(nèi)應(yīng)向甲方交納人民幣 元保證金。合同終止時(shí)甲方扣除相關(guān)費(fèi)用后返還,。

乙方應(yīng)自承包合同簽訂日起為員工購買工傷保險(xiǎn),。合同期內(nèi)，安全事故及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與其所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

合同期內(nèi)雙方須按照誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)如有違約,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)補(bǔ)償其損失額。包括合同履行后可以獲得的利益,，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失,。違約方就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后,，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù),。

1、甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地和設(shè)備供乙方使用,，須保證工作環(huán)境及設(shè)備品質(zhì),。除乙方異常使用和正常磨損而造成的維修費(fèi)用，其它維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。所有物品于甲乙雙方接交時(shí)驗(yàn)收并簽訂清單,，合同期滿后乙方按清單歸還物品，遺失或損壞的物品按價(jià)賠償,。

2,、合同期內(nèi)，如廠房非因甲方過錯(cuò)無法繼續(xù)租用或存在政策調(diào)整相關(guān)事宜導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或另外租廠房供乙方使用,，乙方每月仍然按 標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租金;因搬廠房造成停工期間按 元/日扣減承包費(fèi)。如甲方在 日內(nèi)仍無法提供工作場(chǎng)所并保證乙方正常生產(chǎn),，乙方可終止合同,。如廠房因甲方過錯(cuò)無法正常使用，乙方無須支付租金,，且甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失并根據(jù)租期剩余時(shí)間以每日 元計(jì)算違約金,。 3、本合同適用中華人民共和國法律;有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若協(xié)商無效，雙方同意由昆山市人民法院管轄,。 4,、未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂書面文件。 5,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)：

甲方代表(簽名)： 乙方代表(簽名)：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

承包合同法律法規(guī)篇六

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙雙方自愿達(dá)成以下承包施工協(xié)議如下：

甲方把土建工程承包給乙方自行組織人員進(jìn)行承包工程,。甲方負(fù)責(zé)所有材料,，乙方負(fù)責(zé)施工。

一,、乙方不包基礎(chǔ)費(fèi)錢3000元,，乙方從基礎(chǔ)地面做起，房子為半框架結(jié)構(gòu)建筑工程,，人工費(fèi)按垂直投影建筑面積計(jì)算,，每平方米人民幣220元。

二,、承包內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)水泥工,、鋼筋工、木板工,、頂木與其他一切做工用具等,。負(fù)責(zé)室內(nèi)外批檔，批檔外三面過水泥油,，還包每一層一個(gè)衛(wèi)生間,，第二層加兩個(gè)衛(wèi)生間。

三,、付款方式：乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方要按工作進(jìn)度預(yù)付生活費(fèi),。每封一層頂要按照每層樓總工程款的70%工程款預(yù)付給乙方,。

四、每次搗制混凝土的機(jī)械費(fèi)用甲乙雙方各一半,，在搗板當(dāng)天伙食費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

五、頂上樓梯房按面積計(jì)算220元/平方米,，欄水墻每米70元(包批檔),。

六、合同協(xié)議書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包合同法律法規(guī)篇七

合同編號(hào)：________________

托修方：________________ 簽訂地點(diǎn)：________________

承修方：________________ 簽訂時(shí)間：____年__月__日

一,、車輛型號(hào)：

車種 牌照號(hào) 發(fā)動(dòng)機(jī)型號(hào)

車型 底盤號(hào) 發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)

二、車輛交接期限(事宜)：

送修 接車

日期 方式 日期 方式

地點(diǎn) 地點(diǎn)

三,、維修類別及項(xiàng)目：________________________________________

________________________________________________________

預(yù)計(jì)維修費(fèi)總金額(大寫)________(其中工時(shí))________

四,、材料提供方式： ________________________________________________

五,、質(zhì)量保證期：

維修車輛自出廠日起，在正常使用情況下,，________天或行駛________公里以內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題承修方負(fù)責(zé),。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式： ______________________________________________

七,、結(jié)算方式及期限：________________________________________________

現(xiàn)金________轉(zhuǎn)賬________銀行匯款________期限________

八,、違約責(zé)任及金額：

九、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書,，作為合同附件。

十,、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，當(dāng)事人雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

十一,、雙方商定的其他條款

托修方單位名稱(章)：承修方單位名稱(章)：

單位地址： 單位地址：

法定代表人：法定代表人：

代表人：代表人：

電話： 電掛： 電話：電掛：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

承包合同法律法規(guī)篇八

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

一、乙方應(yīng)付甲方稿費(fèi)每千字________元整,，于簽訂本合約時(shí),，先預(yù)付________元整，余數(shù)于甲方交稿時(shí),，一次付清,。

二、本書預(yù)計(jì)字?jǐn)?shù)為________萬字左右,。

三,、本書著作權(quán)經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓乙方承受，由乙方辦理著作權(quán)登記,。

四,、本書如有侵害他人著作權(quán)，及違背有關(guān)著作出版等現(xiàn)行各項(xiàng)法律或國家政策時(shí),，由甲方自行負(fù)責(zé),，與乙方無涉。其因而被有關(guān)機(jī)關(guān)扣留,、沒收,，或禁止發(fā)行致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

五,、本書版權(quán)屬于乙方,，甲方不得就本書內(nèi)容的全部或一部分予以割裂，自行出版或轉(zhuǎn)讓,。

六,、本書的排版校對(duì)，由乙方負(fù)責(zé),，惟求其正確無誤,，得請(qǐng)甲方作最后的校核。

七,、甲方同意于________年_______月_______日完稿,，交予乙方出版。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

承包合同法律法規(guī)篇九

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國醫(yī)療衛(wèi)生法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就學(xué)校醫(yī)務(wù)室承包經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議,。

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方（學(xué)校）提供行醫(yī)場(chǎng)所,，提供現(xiàn)有器材設(shè)備。

2,、甲方監(jiān)督乙方（承包人）按國家法律法規(guī)行醫(yī),，如有違反，學(xué)校有權(quán)終止其承包經(jīng)營協(xié)議,。

3、甲方在收到承包人應(yīng)交的承包款后,，與承包人簽定合同,，合同承包期限為_________年。

4,、甲方不負(fù)責(zé)給乙方提供流動(dòng)資金,，不負(fù)責(zé)支付乙方辦證及有關(guān)管理費(fèi)用。

5,、甲方每月按水表電表度數(shù)按時(shí)向乙方收繳水電使用費(fèi),。

6、甲方有權(quán)阻止乙方私自轉(zhuǎn)讓,。

二,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、合同期內(nèi)，由乙方自主承包經(jīng)營,。

2,、乙方必須嚴(yán)格按國家的法律、法規(guī)行醫(yī),，遵守醫(yī)生的職業(yè)道德,，熱情為學(xué)校師生服務(wù)。

3,、藥品價(jià)格,、治療價(jià)格按衛(wèi)生、物價(jià),、工商等部門的政策規(guī)定執(zhí)行,，治療價(jià)格不能高于同類醫(yī)療機(jī)構(gòu)的價(jià)格，并掛牌公布,，否則甲方全額收取其多得利潤,。

4、乙方每年向甲方繳納場(chǎng)地租用費(fèi)等_________元,，先交錢后開業(yè),。

5、合同期滿不再繼續(xù)承包的,，甲方不負(fù)責(zé)乙方的庫存藥品,，由乙方自行處理。

6,、凡因盜竊或乙方人為造成的不安全損失,、物品損失及醫(yī)療事故造成的損失、不可逆轉(zhuǎn)的自然損失,，均由乙方自己負(fù)責(zé),。

7、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓給他人承包,。

8,、乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)義務(wù)擔(dān)任全校師生常見病,、流行病的預(yù)防和指導(dǎo),，校運(yùn)會(huì)或?qū)W生大型活動(dòng)時(shí)的義務(wù)體檢（主檢心臟功能和血壓）。

9,、乙方應(yīng)維護(hù)好甲方現(xiàn)有設(shè)備,、器材，若有損壞,，照價(jià)賠償,。

10,、乙方應(yīng)配合學(xué)校搞好衛(wèi)生宣傳、愛國衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)等中心工作,，并做好自身的環(huán)境衛(wèi)生,。

三、承包期滿,，本合同即行終止,。如乙方要求繼續(xù)承包，按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況,，在同等條件下乙方優(yōu)先承包,。

四、乙方有下列情形之一者,，甲方可終止乙方的承包合同：

1,、擅自將承包合同轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人,。

2,、在行醫(yī)過程中，有重大的不道德行為,。

3,、出現(xiàn)重大的醫(yī)療失誤。

五,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

六、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代理人（簽字）：_________

代理人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包合同法律法規(guī)篇十

發(fā)包方：xxx有限公司（甲方）

承包方：__________（乙方）

因工程需要,，甲方將刷油漆承包工程承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國勞動(dòng)法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的原則,，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方責(zé)任,、權(quán)限和經(jīng)濟(jì)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同：

一、工程名稱：祥錦針織有限公司食堂二樓,、品管部,、整經(jīng)辦公室刷乳膠漆工程。

二,、工程地點(diǎn)：長(zhǎng)樂市祥錦針織有限公司,。

三、工程內(nèi)容：工程所有的刷油漆項(xiàng)目,。包工不包料,。

四、單價(jià)：做普通水泥漆,，每平方9元（沒除窗）,，做較好水泥漆，每平方12元（沒除窗）,。

五,、工程工期：工程承包工期為即日起至__________年__________月__________日完成。如乙方每延誤工期一天,，罰乙方承包人工程款的0,、1%。

六,、付款方式：甲方按月進(jìn)度付完成工作量的70%工程款：余款30%待本工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清,。

七、工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)和甲方的施工要求進(jìn)行施工,，嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見限期整改,，如逾期整改,，甲方有權(quán)對(duì)乙方照章罰款。因乙方施工質(zhì)量低劣,，且屢催無效而無法履行合同,，甲方有權(quán)終止合同。并由乙方承擔(dān)由此而造成的損失,。

1,、乳膠漆的調(diào)和方案，應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書配料，并附帶產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢測(cè)資料

2,、乳膠漆涂刷前,，應(yīng)將基層面上的灰土、釘包,、污物清理干凈,，且彈線，用膩?zhàn)痈嗾已a(bǔ),，并且紗布打磨平整,，清涂乳灰、涂上底漆,，且應(yīng)干燥后早補(bǔ)打底,，再進(jìn)行下一道漆的施工，涂刷乳膠漆必須三遍,，且要均勻,，不得顯刷橫氣泡、微?；蛘趁?、粘灰等。

3,、第一遍乳膠漆充分干燥后,，才能涂下一遍，干燥時(shí)間依乳膠漆的性能及氣溫而定,。

4,、墻體與乳膠漆接觸必須用粘膠帶隔離，不得污染,，更不得污染外墻面磚,。

5、平整度需達(dá)到±1mm,，光度要求達(dá)到85%,，陰陽角順直方正，必須滿足規(guī)范要求,，不得超過2mm,。

6、凡每道墻,、板,、梁出現(xiàn)質(zhì)量問題引起反的人工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé),，如因乙方原因造成的工期延誤,，造成的損失由乙方承擔(dān),，并將所剩工程款全部抵扣乙方原因造成的一切損失。

7,、乙方必須派專職現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員，跟蹤把關(guān),，做好現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄,。

8,、乙方施工人員需持有操作許可證或勞動(dòng)部門頒發(fā)的特殊工種操作證,，方可進(jìn)場(chǎng)施工。

九,、雙方職責(zé)：

1,、本工程在施工過程中，施工安全應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

2,、施工現(xiàn)場(chǎng)甲方負(fù)責(zé)水、電,、路三通,。

3,、乙方必須遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及甲方有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度組織施工,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)人員須服從甲方指揮管理,，遵守甲方關(guān)于安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)定,，并在進(jìn)行“三級(jí)”安全教育后，方可上崗作業(yè),。乙方及乙方人員如違反甲方關(guān)于文明施工的各項(xiàng)規(guī)定,，甲方可視其情節(jié)輕重對(duì)乙方處以罰款。

十,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份作為憑據(jù)，并自簽訂之日起生效,，工程完工,、余款付清后自動(dòng)失效。未盡事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

身份證號(hào)碼：__________

日期：__________

承包合同法律法規(guī)篇十一

甲方：×××公司

乙方：

公司系甲,、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、公司承包給甲方經(jīng)營,，自 年 月 日止，共計(jì) 年,。

二,、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元,，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi),，在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅,。超出承包款部分的利潤歸甲方所有,。

三、承包期間,，甲方經(jīng)營虧損,，由甲方自負(fù)。承包期間,，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四、在承包期間,，甲方享有充分的經(jīng)營自和人事權(quán),。經(jīng)營資金由甲方自籌（該公司的注冊(cè)資金也交由甲方用于經(jīng)營），經(jīng)營人員和所有的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或派,，經(jīng)營人員的工資,、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費(fèi)用帳內(nèi)。

五,、承包期間,，甲方必須遵守法律、行規(guī)的規(guī)定,，依法經(jīng)營,，按照工商,、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅,。

六,、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章,、合同專用章,、財(cái)務(wù)專用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊(cè)由雙方列清單移交給甲方,，雙方確認(rèn)。

七,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。

九,、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地受理管轄,。

十,、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份,。

甲方：浙江省×××公司乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

承包合同法律法規(guī)篇十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包合同條款，以供遵守,。

第一條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包于乙方使用,。物場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包面積為_________平方米,。

1.2本場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包采取包租的方式，由乙方自行管理,。 甲方負(fù)責(zé)乙方場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包的外圍的安防防盜!

第二條為使乙方能夠正常使用,，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

1. 有實(shí)際照明電供乙方使用。

2. 有水井水供乙方使用

3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中,。

4. 幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系,。

5. 由于場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包的土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包租金,。

第四條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)用的支付

支付方式：

第五條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包的轉(zhuǎn)讓

5.1 在場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5.2若乙方無力購買,，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包租金。

第六條場(chǎng)所的維修,，建設(shè)。

6.1 乙方在租賃期間享有場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2 乙方在場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包物,，因乙方使用不當(dāng)造成租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1,、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包期限不得超過乙方對(duì)甲方的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包期限;

2、乙方應(yīng)在場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包約應(yīng)同時(shí)終止,。

3,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包,，并將其返還甲方。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條其它條款

11.1 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.2 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第十二條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓承包款項(xiàng)后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同法律法規(guī)篇十三

甲方：

乙方：

甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠,，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止)，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整,。

一、 付款方式：協(xié)議簽字生效后,，租金貳年一付。

二,、 乙方使用期內(nèi),，如國家需要使用土地,，甲方應(yīng)按實(shí)際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。

三,、 雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的原則,，在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營權(quán),、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有,，協(xié)議解除后,，雙方互不存在賠償,，在經(jīng)營期間如一方違約,，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、 在壹拾伍年期滿后,，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,，如有異議,，甲方有意對(duì)外轉(zhuǎn)租，在同等條件下,，乙方優(yōu)先,，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決,。

五、 在合同期內(nèi)甲乙雙方當(dāng)事人如有變故,，可按《繼承法》決定當(dāng)事人，合同繼續(xù)有效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同法律法規(guī)篇十四

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就××雅筑小區(qū)的門窗制作及安裝等事宜,，訂立本合同。

一,、工程概況

二、工程工期

三,、工程價(jià)款

1、綜合單價(jià)

2,、工程款支付

(1)本工程無預(yù)付款;

(2)在工程所需窗框/門框全部進(jìn)場(chǎng)后個(gè)××工作日內(nèi)，乙方向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告,，經(jīng)甲方審核后七日內(nèi)支付工程總造價(jià)的50%,，即××萬元;

(3)全部門窗安裝完畢，工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方后,，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的工程檔案技術(shù)資料后，雙方進(jìn)行結(jié)算,。甲方在確定工程決算值后七日內(nèi)支付至工程決算總值的95%;

(4)其余5%作為質(zhì)量保證金，保修期屆滿之日起一個(gè)月內(nèi)無息支付,。

3,、工程款發(fā)票

甲方向乙方支付工程款的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的工程款發(fā)票,，否則，甲方有權(quán)拒絕付款,。

四、材料供應(yīng)

五、工程保修及售后服務(wù)

1,、乙方對(duì)全部施工內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任。其中門窗安裝工程的保修期為一年,，門窗本身的保修期為三年，保修期限自全部工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方之次日起計(jì)算,。

2、保修期內(nèi),，乙方承擔(dān)因門窗本身質(zhì)量原因造成的漏水,、透寒,、變色等質(zhì)量問題的責(zé)任。

3,、乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)向甲方提供《售后服務(wù)承諾書》、《產(chǎn)品保修卡》,、《產(chǎn)品使用說明書》，雙方并另行簽訂《質(zhì)量保修制度》,，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

4、乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話,，以便通知乙方進(jìn)行維修,。

5、在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的任何時(shí)間,，甲方(包括甲方選聘的物業(yè)管理公司)均可書面通知乙方，要求修復(fù)因乙方制作安裝等原因而出現(xiàn)的缺陷,。乙方應(yīng)在收到該書面通知后三日內(nèi)將缺陷修復(fù)完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。如乙方未按甲方所指定的期限修復(fù)完畢或連續(xù)修復(fù)兩次仍不能達(dá)到甲方滿意，則甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行修復(fù),。因此而需支付的費(fèi)用甲方有權(quán)單方確認(rèn)，并由乙方承擔(dān),，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)甲方單方確認(rèn)費(fèi)用二倍的違約金，且上述費(fèi)用及違約金甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的工程款或質(zhì)量保證金等款項(xiàng)中扣除,，并支付予實(shí)際執(zhí)行者。若甲方委托他人修復(fù)之所需費(fèi)用大于屆時(shí)應(yīng)支付乙方質(zhì)量保證金金額時(shí),，則甲方可將其大于該部分的金額作為債務(wù)向乙方追償。

6,、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)積極與甲方聯(lián)絡(luò),，定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,，做好回訪記錄,，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時(shí)解決,。

7、在房屋交付使用者前,，乙方應(yīng)當(dāng)成立為本項(xiàng)目服務(wù)的專門小組，乙方應(yīng)在房屋交付過程中,，派員陪同甲方或甲方選聘的物業(yè)管理公司的人員向使用者交房，對(duì)于購房者反映的問題,，乙方應(yīng)當(dāng)立即整改，因乙方原因而產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方逾期付款的,，甲方按應(yīng)付款金額的20%向乙方支付違約金,，工期不予順延。

2,、乙方未按合同約定將工程所需門窗運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)、逾期進(jìn)場(chǎng),、逾期開工、逾期任一階段工期或逾期竣工的,，每逾期一日,，乙方均應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元人民幣違約金,，逾期達(dá)十四日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)20%的違約金。

3,、對(duì)于工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求進(jìn)行修理,、拆除、返工,，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如乙方未按甲方的指令或要求進(jìn)行整改,，逾期達(dá)十四日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次整改仍未符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金,。

4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的,，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。且甲方有權(quán)要求乙方更換,、重做并承擔(dān)相應(yīng)價(jià)款20%的違約金，或按相應(yīng)價(jià)款50%結(jié)算,，具體處理方法由甲方選定。

5,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)20%的違約金,。

6、因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方只承?dān)因此造成的直接損失，不賠償乙方預(yù)期可得利益,。

7,、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由乙方賠償給甲方,，甲方有權(quán)在支付其剩余工程款時(shí)予以扣除。

8,、如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的,，除乙方按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任外,，如因此而導(dǎo)致甲方逾期交房、或因房屋質(zhì)量問題或購房者退房而需向購房者承擔(dān)的違約金,、賠償金等一切損失，均由乙方承擔(dān),，為此，乙方應(yīng)當(dāng)確保工期和質(zhì)量,，并應(yīng)當(dāng)在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)立即全力解決。

9,、工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng),。

七、爭(zhēng)議解決

發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解

決,，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八,、其他

1,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

承包合同法律法規(guī)篇十五

甲方：陳東明(畝數(shù)1.3畝)

陳東堂(畝數(shù)1.4畝)

陳永星(畝數(shù)0.3畝)

盛恩富(畝數(shù)1.77畝)

乙方：唐紅江周海園

甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠,，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至20xx年3月1日止)，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整,。

一,、付款方式：協(xié)議簽字生效后,，租金貳年一付,。

二,、乙方使用期內(nèi)，如國家需要使用土地,，甲方應(yīng)按實(shí)際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金,。

三、雙方在承包期內(nèi),，都要本著互相支持互惠互利的原則,，在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營權(quán),、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有,，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償,，在經(jīng)營期間如一方違約，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、在壹拾伍年期滿后,，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,，如有異議，甲方有意對(duì)外轉(zhuǎn)租,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先，如乙方不承租,，三方應(yīng)協(xié)商解決。

五,、在合同期內(nèi)甲乙雙方當(dāng)事人如有變故，可按《繼承法》決定當(dāng)事人,，合同繼續(xù)有效,。

甲方簽字：乙方簽字：

主管單位簽字(蓋章)：

20xx年x月x日