合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

房屋裝修合同書樣本篇一

承包方(乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、概況

1,、甲方裝修住房系合法居住,。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織,、個(gè)體工商戶,。

2、裝修施工地點(diǎn)：xxxxxx市xxxxxx區(qū)(縣)xxxxxx路(村)xxxxxx巷xxxxxx號(hào)xxxxxx樓xxxxxx層xxxxxx室,。

3,、住房結(jié)構(gòu)：xxxxxx.

4、裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注,。

5,、承包方式：xxxxxx.

6、總價(jià)款：xxxxxx元(其中人工費(fèi)xxxxxx元,，材料費(fèi)xxxxxx元,，詳見清單。)

7,、工期：自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日開工,，至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日竣工。

二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方采購的材料

乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,，并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方,。乙方采購的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2,、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用,。

3、由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

5,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,，需及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1,、合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的xxxxxx%,，計(jì)xxxxxx元;

xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前,，甲方支付總價(jià)款的xxxxxx%，計(jì)xxxxxx元;xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前,，甲方支付部價(jià)款的xxxxxx%,，計(jì)元;xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前，甲方支付總價(jià)款的xxxxxx%,，計(jì)xxxxxx元;尾款xxxxxx,，甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。

2,、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容,、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,，工期順延,。

3、雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù)),。

六、其它

(一)甲方工作

1,、甲方應(yīng)在開工前天,，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需用的水,、電、等必備設(shè)備,，并說明使用注意事項(xiàng),。

2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。

3,、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

(二)乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

2,、指派xxxxxx(姓名)為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

4,、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。

七,、違約責(zé)任

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方支付乙方xxxxxx元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的xxxxxx%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已累計(jì)付款額的xxxxxx%支付違約金。逾期xxxxxx天以上的,，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方,。

3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其他物品,，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。

4,、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

5、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

八,、糾紛處理方式

1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。

2,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

九,、其它約定

本協(xié)議一式xxxxxx份，甲,，乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方(蓋章)xxxxxxxxxxxxxxxxxx

日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

房屋裝修合同書樣本篇二

委托方(甲方)：________________

承接方(乙方)：________________

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

1,、工程地址：___________________________________

2,、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工面積____________平方米,。

3,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件

(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4,、委托方式：____________________________________________

5,、工程開工日期：________年____月____日

6、工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數(shù)：________天

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件

(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1、材料款__________元;

2,、人 工 費(fèi)__________元;

3,、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5,、搬卸費(fèi)__________元;

6,、管 理 費(fèi)__________元;

7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,。

1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3,、施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2,、 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年____月____日),，甲方即

第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

2,、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清,。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

4,、甲方在居室裝潢中，如向xx行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲____日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_____ 元。

2,、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

3、 在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變,。

5,、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任。

1,、工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2,、乙方通知甲方進(jìn)

行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,，如有問題,，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗(yàn)收合格,。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方,，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

1,、 甲方責(zé)任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

如確實(shí)需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

2,、乙方責(zé)任

應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會(huì)員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。

指派一名工作人員為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。xx發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為12個(gè)月,。

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民提起訴訟,。

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效。

2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3、本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式 _____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(業(yè)主)：_______________ (簽章) 乙方：_______________(簽章)

住所地址：_________________________ 企業(yè)地址：_________________________

xx編碼：_______________ xx編碼：_______________

工作單位： __________ 法人代表：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

電 話：_______________ 電 話：_______________

簽約地址：______________________________ 簽約日期

房屋裝修合同書樣本篇三

甲方：____________ 身份證號(hào)：____________

乙方：____________ 身份證號(hào)：____________

在平等自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將自己的房子一幢承包給乙方裝修,，經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一,、裝修施工地點(diǎn)：xx縣xx鎮(zhèn)xx村1號(hào)

二,、工程內(nèi)容：

1、內(nèi)粉：地磚,、樓梯磚,、墻漆、膩?zhàn)臃?、石灰?/p>

4,、外粉：前方墻貼磚，院壩貼瓷磚,，其余三方跨水泥漿,。

三、承包方式：包工不包料,，水電由甲方提供,。乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價(jià)為：每1個(gè)大平方82元(捌拾貳元整),。

四、乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方咨詢,、設(shè)計(jì),、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。

合同簽訂后,，乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系,，以確保工程質(zhì)量和工期,。

五、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備,、工具和技術(shù),，以及自行聘請(qǐng)技術(shù)工人，并由乙方對(duì)安全事故承擔(dān)全面責(zé)任,，如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不墊付任何費(fèi)用,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,，如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

六,、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身損失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、本合同一式二份，雙方各持一份,，均具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

房屋裝修合同書樣本篇四

發(fā)包人(甲方)：xxxxxx

承包人(乙方)：xxxxxx

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、地 點(diǎn)：

2,、承包范圍：

3,、承包方式：雙方商定采取下列第

1、從合同簽定后 天開始施工,。

2,、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。

3,、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具,、水、暖,、電,、管線等。

1,、期限 天,，開工日期 年x月x日,，竣工日期 年 月 日。

2,、如相互造成施工延續(xù),，賠償對(duì)方 %違約金。

雙方商定后施工,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效,。施工完畢后自動(dòng)失效,。

甲方(公章)：xxx 乙方(公章)：xxx

法定代表人(簽字)：xxx 法定代表人(簽字)：xxx

xxx年x月x日 xxx年x月x日

房屋裝修合同書樣本篇五

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，本著平等,、互利、互惠,、友好,、自愿的原則，遵照<合同法>及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，就裝修承攬合同達(dá)成以下約定，供雙方共同遵守：

一,、工程概況

1,、甲方將德惠超市馬邊店涂料、油漆房屋裝修工作,，交由乙方完成,，乙方將根據(jù)自己專有的技術(shù)完成本合同約定內(nèi)容。

2,、分項(xiàng)工程單價(jià)：1,、仿瓷：5。00元每平方米（含材料及人工）,。2,、乳膠漆：9。00元每平方米（含基層膩?zhàn)蛹叭斯ぃ?,，墻紙粘貼：6,。00元每平方米。4,、清水漆：15,。00元每平方米（噴漆，門及其他道具的線條不另計(jì)費(fèi)）,。5,、以上單價(jià)均按實(shí)際著漆面積計(jì)算，造型頂按水平投影面積按實(shí)計(jì)算,，不按展開面積計(jì)算,，不按板材計(jì)算。

3,、工程量：按工程驗(yàn)收的實(shí)際工程量計(jì)算

4,、施工工期：合同簽訂之日起計(jì)算工期，總工期為18天,。

二,、付款方式：

1、乙方進(jìn)場7天后由甲方支付所完工程量工程款的60%作為工程前期借支款,。

2,、工程竣工交驗(yàn)合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的95%,，剩余5%為工程質(zhì)保金,，質(zhì)保期為6個(gè)月。

三,、甲方責(zé)任

1,、辦理好工程開工的手續(xù)，提供工程地質(zhì)資料和工程施工圖,。

2,、工程所需的所有原材料由甲方提供并保甲質(zhì)量；

3,、甲方負(fù)責(zé)工程所需資源,，如施工用水、電和庫房等工作必備條件,，開通施工場地內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆?，拆除現(xiàn)場內(nèi)障礙物；

4,、在乙方確保質(zhì)量和工期任務(wù)完成的前提下,，按合同規(guī)定付款給乙方，不得無故拖欠,；

5,、甲方對(duì)乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督工作，對(duì)乙方違反有關(guān)安全,、質(zhì)量,、文明施工等規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行甲告、罰款等處罰,；

6,、甲方項(xiàng)目部根據(jù)工程總進(jìn)度的要求進(jìn)行施工安排,，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方安排及管理。

三,、乙方責(zé)任

1,、按照甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工，接受甲方相關(guān)人員的監(jiān)督與技術(shù)指導(dǎo),，根據(jù)現(xiàn)行的國家建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范,，嚴(yán)格按照施工圖或設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，不得擅自更改圖紙,，保質(zhì)保量的完成任務(wù),，如因工程出現(xiàn)質(zhì)量問題則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2,、乙方應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備（設(shè)備需自備）,、技術(shù)和勞動(dòng)力完成本工程的全部工作，不得轉(zhuǎn)包,，乙方可根據(jù)工程需要聘請(qǐng)他人幫助完成,，乙方聘請(qǐng)的工人與乙方屬于雇傭關(guān)系，乙方及聘請(qǐng)人員在工作過程中發(fā)生的一切財(cái)產(chǎn)或人身損害均由乙方自行負(fù)責(zé),；

3,、乙方要保甲材料利用率，不得浪費(fèi),、破壞,，不得更換甲方提供的原材料；

4,、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)施工安全等相關(guān)規(guī)定,，做到文明施工、安全施工,。

四,、質(zhì)量要求

1、嚴(yán)格按照甲方要求施工,。

2,、仿瓷墻面必須平整光潔（即壓光）。

3,、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻,、手感舒服。

4,、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶,。

5、木制道具清水漆必須噴。

6,、乙方交付的工作成果不符合國家的質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)無條件整改,，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

7,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，按國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程驗(yàn)收不合格,，乙方負(fù)責(zé)返工并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；

8,、甲方在使用過程中,，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)組織人員維修,，超過3日乙方未進(jìn)行維修的,，甲方可另請(qǐng)他人，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、安全施工與檢查

1、乙方負(fù)責(zé)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育,，應(yīng)遵照工程建筑施工有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受上級(jí)及甲方,、監(jiān)理等安全檢查人員依法監(jiān)督檢查工作,；

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全制度與施工流程工作,，采取必須的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故,，所有責(zé)任由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用；

3,、施工進(jìn)程中,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行項(xiàng)目的安全制度和安全規(guī)定，對(duì)于違反項(xiàng)目安全制度規(guī)定的行為和安全隱患,，甲方有權(quán)要求乙方整改并限期完工,，乙方同時(shí)還應(yīng)接受與其他施工人員同等的處罰。

六,、違約責(zé)任

1,、違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方全部損失,，同時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆`約金20%,；

2、乙方應(yīng)在約定的時(shí)間完成工作成果,，除天氣影響,、停水停電、不可抗力因素外,，乙方不得延長工程期限,；如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延,，由此造成的誤工費(fèi)由甲方承擔(dān),，以簽甲單為依據(jù)；因乙方原因造成工期延誤,，給甲方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償金，同時(shí)每延誤一天,，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的5%向甲方支付違約金,，延誤超過2天時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,，并不再支付合同尾款,。

七、合同解除

1,、合同履行完畢后,，本合同自動(dòng)解除,；

2,、合同履行過程中,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同,；

3,、合同履行過程中,，如發(fā)生不可抗力因素,，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,，任何乙方均可要求解除本合同,，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

八,、合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)解，協(xié)商不成的,，應(yīng)向甲方所在地甲法院提起訴訟,。

九、合同履行過程中，有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同附件作為本合同的組成部分,，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

地址：

法定代表人：

乙方（手?。?/p>

地址：

身份證號(hào)：（復(fù)印件附后）

本合同簽約代表人：

電話

房屋裝修合同書樣本篇六

甲方(房主人)：

乙方(承建方)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》， 行平等,、自愿、公平,、誠實(shí)守信的原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，就本工程承包事項(xiàng)達(dá)成一致簽訂本合同,。

一、工程地點(diǎn)：

二,、工程結(jié)構(gòu)要求：一層為門面,，二、三層為套房,。

三,、開工時(shí)間：以甲方正式通知之日動(dòng)工?？⒐r(shí)間：自甲方通知之日起五個(gè)月內(nèi)完成,。： 年 月 日至 年 月 日。

四,、承包方式：包工不包料一次承包固定合同價(jià),，出現(xiàn)物價(jià)漲跌的情況，均按本合同執(zhí)行,。

五,、方量及價(jià)格：甲方以每平米貳佰貳拾元(220.00元/㎡)的價(jià)格承包給乙方修建，工程結(jié)算按樓層頂板面積平方計(jì)量尺寸,、其它部分和附屬設(shè)施不作計(jì)量支付,，且房屋面積結(jié)算以施工完成后實(shí)際丈量平方面積為準(zhǔn)，涉及“人”字頂修建的房屋面、以斜面面積計(jì)量(單層),。

六,、本工程所需的一切工具(包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器,、模版,、搭架等工具)及工人、水,、電,，均有 乙方自行解決，一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān),。工程完成第二樓頂板付總工程的20﹪,，工程竣工驗(yàn)收合格后付清所有款項(xiàng)。

七,、工程主要承包內(nèi)容：主體工程,、回填土、圍墻,、頂層圍欄,、外墻裝飾、小青瓦扣飾(詳見工程外觀圖),、化糞池,、空地硬化、樓梯扶手,、門窗安裝,，底樓墻面土料處理，各層地板磚鋪貼,，廚房,、衛(wèi)生間墻面滿瓷磚，上下水管,、電路,、閉路電視線、網(wǎng)線,、電話線等預(yù)埋安裝,、水池按甲方要求做好，室內(nèi)所有墻面刮防磁等,。其中：

1.自來水：一層考慮商用,，必須安裝兩個(gè)水龍頭帶閘閥水表，二,、三層每層安裝一個(gè)水龍頭帶閘閥水表,。一層樓梯間設(shè)廁所帶化糞池,、沖水閘閥。其余套房廁所除設(shè)沖水閘閥外,，還需多設(shè)兩個(gè)水龍頭和地面排水及廁所排風(fēng)系統(tǒng),。廚房設(shè)水龍頭及下水道，房頂設(shè)水龍頭及下水道,，所有廁所須埋設(shè)單獨(dú)太陽能熱水管至房頂,，所有下水管下通化糞池、后排至下水道,，上通房頂所有上下水管一次做好,、并埋好，空地設(shè)水龍頭和下水道,。

2.電路：一樓門面儀表一開(20a),，二、三層一表一開(20a)樓梯間每層一燈一控,，交流電及通信線必須分開通道,。

3.閉路信號(hào)線、網(wǎng)線一層兩個(gè)門面各設(shè)一路,，二,、三層各設(shè)一路。

4.所有線類安裝走向,，包括下水管道安裝及底盒位置布置，需按甲方要求線路及位置安裝,，未經(jīng)甲方同意布置的位置和走向甲方,，甲方有權(quán)不認(rèn)可并要求返工。

5.房屋主體前后陽臺(tái)必須加設(shè)抗震柱

八,、施工質(zhì)量,、安全要求：

1.房屋建設(shè)施行質(zhì)量保證制，保證期為兩年,。乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2.乙方需加強(qiáng)防火,、防盜意識(shí),，在工程建設(shè)期間出現(xiàn)的一切火險(xiǎn)、盜案責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān),。

3.乙方必須按照安全事故規(guī)范和技術(shù)要求施工,，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故隱患,，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。在施工期間發(fā)生的一切安全事故概由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由于事故造成的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,，如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān),。

4.建房后的墻體,、窗戶安裝、門等要做到平整,、光滑,，墻磚、地面做到平滑,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方按甲方提供的設(shè)計(jì)(要求)施工,，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有不合理部分,，甲、乙雙方必須提出,，經(jīng)甲,、乙雙方共同商量，在取得一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

九,、驗(yàn)收與處罰：

1.本工程完工后必須經(jīng)過甲、乙雙方及新區(qū)指揮部專業(yè)人員組成的驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收,，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家房建統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。驗(yàn)收合格后，付清所有款項(xiàng),。如出現(xiàn)驗(yàn)收不合格或造成返工的,，一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2.屬隱蔽工程,，乙方在施工前須經(jīng)甲方現(xiàn)場看后認(rèn)可方能施工，若未經(jīng)甲方看過或未認(rèn)可的,，甲方有權(quán)不認(rèn)可或終止合同,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。本合同涂改無效,。

十一,、本合同自簽字按手印之日內(nèi)生效,，工程竣工驗(yàn)收合格后自動(dòng)失效。

十二,、未盡事宜需要補(bǔ)充的部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修合同書樣本篇七

委托方(甲方)：_____________ 身份證號(hào)：_________________________________

承接方(乙方)：_____________ 身份證號(hào)：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______室

2,、工程承包方式：____________________________。

3,、工程期限_______天

開工日期_______年_______月_______日

竣工日期_______年_______月_______日

4,、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)_____________________元,。

5,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。

6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年,。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單,。

7,、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,。

8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,，受到罰款或給對(duì)方造成損失的,，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對(duì)方造成的損失。

9,、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

10,、甲,、乙雙方直接簽訂合同，本合同一式_______份,，甲乙雙方各持_______份,。

11、本合同自甲,、乙雙方簽字,、手印后生效。

甲方(簽字/蓋章)：____________________ 乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯(lián)系電話：___________________________ 聯(lián)系電話：___________________________

_____________年__________月_________日 _____________年__________月_________日

房屋裝修合同書樣本篇八

發(fā)包人（甲方）：________________________

承包人（乙方）：________________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 裝修內(nèi)容

1,、地點(diǎn)： 2,、承包范圍：3、承包方式：雙方商定采取下列第

第二條：雙方責(zé)任

1,、從合同簽定后 天開始施工,。

2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工,。

3,、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水,、暖,、電、管線等,。

第三條 關(guān)于工期

1,、期限 天，開工日期年____月____日,，竣工日期 年 月 日,。

2,、如相互造成施工延續(xù)，賠償對(duì)方 %違約金,。

第四條 關(guān)于材料要求

1,、雙方商定后施工。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動(dòng)失效,。

承包方：發(fā)包方：

日期：年月 日日期：年月 日

房屋裝修合同書樣本篇九

出租方：_____

承租方：_____

甲,、乙雙方依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守,。

一,、門面位置、面積及用途：_____甲方將位于棟樓號(hào)房屋,，面積約平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營。

二,、租賃期限：_____

1,、本著賃合同期限為___，即從_______月____日起至_______月____日止,。

2,、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營,，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還。

三,、租金及支付時(shí)間：_____本合同期內(nèi)___租金為元,，于簽合同時(shí)一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定：_____簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五,、房屋裝修：_____

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、租賃期屆滿,，對(duì)乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費(fèi)用：_____

1、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān)。

七,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：_____

1、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：_____

甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)：_____

按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營;

乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng),，不得私自轉(zhuǎn)租;

對(duì)租賃房屋裝修時(shí),，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

八,、違約責(zé)任：_____以上條款甲、乙雙方共同遵守,，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策,、____市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、補(bǔ)充條款：_____未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。

十、附則：_____本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效,。

甲方：_____電話：_____

乙方：_____電話：________

______年____月____日 ______年____月____日

房屋裝修合同書樣本篇十

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________

承包方(以下簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

工程地點(diǎn)：_______省_______市(區(qū))_______街道_______路_______小區(qū)_______棟_______樓_______單元

一,、房屋形式結(jié)構(gòu)：_______式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)_______陽臺(tái)

二,、工程承包方式：________________________________________________________

三、相關(guān)日期：

工程期限：_______天

開工日期：_______年_______月_______日

竣工日期：_______年_______月_______日

四,、雙方商定,，本工程的價(jià)款按乙方實(shí)際施工具體操作計(jì)算，結(jié)算方式為按進(jìn)度付款結(jié)算,。

五,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后_____天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。

六,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修_____年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,，即填寫工程保修單。

七,、施工范圍：

具體居室：_______個(gè)客廳,、_______個(gè)餐廳、_______個(gè)臥室,、_______個(gè)書房,、_______個(gè)廚房、_______個(gè)衛(wèi)生間,、_______個(gè)陽臺(tái),。

1、整屋瓷磚鋪設(shè),，_______元/平方米;瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè),。

2、整屋波打線鋪設(shè)：_______以上尺寸,，按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價(jià)進(jìn)行結(jié)算;_______以下尺寸的波打線,，按照_______元/米進(jìn)行結(jié)算。

3,、整屋門檻石鋪設(shè)：_______元/條,。

4、整屋地腳線鋪設(shè)：_______元/米;包括但不限于鑿墻,、鑲嵌等工序,，要求地腳線與墻面平整。

5,、衛(wèi)生間防水：每層_______元/平方米;乙方完成防水工作后必須進(jìn)行沉池操作,，并達(dá)標(biāo)。

6,、臥室窗臺(tái)飄窗鋪石：_______元/平方米,。

7、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價(jià)：共計(jì)_______元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管,、_____個(gè)衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管,，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分的鋪水泥加固,，需要鑲嵌鋼筋進(jìn)行鋪水泥,。

8、廚房接地櫥柜和水池總造價(jià)：共計(jì)_______元;廚房接地櫥柜面積為整個(gè)廚房靠墻處接地面積(除小陽臺(tái)門口和廚房門口位置),，施工包括但不限于設(shè)計(jì),、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設(shè)尺寸約_______。

9,、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁)：_______元/個(gè);此造價(jià)含廁所安裝完成所需的全部施工操作,，包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后,，甲方廁所能正常排水使用,。

10、洗手盆安裝(包括但不限于臺(tái)上式或臺(tái)下式的洗手盆)：_______元/個(gè);此造價(jià)含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作,，包括但不限于安裝下水器,、水龍頭等操作，乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后,，甲方洗手盆能正常排水使用,。

以上所有工程造價(jià)，均為乙方人工造價(jià),。乙方施工所需材料均由甲方負(fù)責(zé),，乙方有義務(wù)根據(jù)工程進(jìn)度提前通知甲方準(zhǔn)備施工相關(guān)材料，避免由于施工材料短缺導(dǎo)致工期停滯或延誤,。

以上所有工程鋪設(shè)或者安裝,，必須保證平整，無毛躁邊角;所有排水相關(guān)鋪設(shè),，必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層,，必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗(yàn)收;如其中某項(xiàng)工程鋪設(shè)經(jīng)甲方經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)，乙方必須重新鋪設(shè)安裝,，直至達(dá)標(biāo)為止;如因乙方個(gè)人原因?qū)е碌牟贿_(dá)標(biāo),，所有損失由乙方負(fù)責(zé)。

八,、工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后 _____日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,。

九,、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的,，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對(duì)方造成的損失。

十,、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失,。

十一、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

十二、甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式_____份,，甲乙雙方各持_____份,。

甲方(公章)：______________________ 乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：______________

簽訂日期：______年______月_____日 簽訂日期：______年______月_____日

房屋裝修合同書樣本篇十一

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方李福祥,。為保證工程順利進(jìn)行,，根

據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

1. 工程地址： 。

2. 居室規(guī)格：房型 ,，總計(jì)施工面積 ,。

3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件《施工預(yù)算單》和 施工圖紙。

4. 委托方式： ,。

5.開工日期： ,，竣工日期 ，工程總天數(shù)： 天,。

工程價(jià)款(金額大寫) ,，詳見本合同附件(二)《施工預(yù)算單》。

1. 工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3. 施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4. 凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程總款的 ,，當(dāng)工期進(jìn)度過半( ),，

甲方即第二次付工程總款的 ，待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算 ,，剩余 一年后結(jié)清,。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)

款時(shí),，不得交付使用,。

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方,。

2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

1. 甲方責(zé)任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2 )二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

2. 乙方責(zé)任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的

管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方,。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

1. 本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2 本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)： 乙方：

簽字： 委托代理人簽字：

簽約日期： 簽約日期：

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

房屋裝修合同書樣本篇十二

甲方：_________

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程地點(diǎn)_________,。

2,、工程資料及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程資料,。

3,、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

（1）包工包料,；

（2）包工,、包部分材料；

（3）包工不包料,。

4,、工程期限及保修期：工程期限_________天,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月,。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，雙方簽字之日起計(jì)算,，并由乙方開具工程保修單,。

5、合同價(jià)款及付款方式：

本合同總價(jià)為（大寫）：_________（小寫）_________元,，合同生效后,，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

支付時(shí)光│支付金額

開工前三天│支付（合同總價(jià)60%） 元

年月 日 │支付（合同總價(jià)35%） 元

雙方驗(yàn)收合格│支付（合同總價(jià)5% ） 元

工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,，并將有關(guān)資料送交甲方,，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款,，工程發(fā)票（合同總價(jià)）中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān),。

甲方：

1、開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，騰空房間，清除影響施工的障礙物,，對(duì)只能騰空的部分房屋而滯留的家具,、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋,，采取保護(hù)措施,；

2、供給施工期間的水源,、電源,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系,；

4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu),，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),；

5,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,；

6、對(duì)工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督,；

7、甲方家庭成員對(duì)工程的意見,，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸,。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙,，供給施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方備案認(rèn)可；

2,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程,；

3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù),，防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損害等事故發(fā)生,，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù),；

4,、禮貌施工，佩證上崗,，保證施工現(xiàn)場的整潔,，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

1、工程施工過程中,，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工資料所引起的一切后果，由甲方自負(fù),，給乙方造成損失,，延誤工期的，還應(yīng)賠償,。

1,、由甲方供給的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,，并收取必須的保管費(fèi)用,，如造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方,。

3,、由乙方供給的材料、設(shè)備,，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種,、規(guī)格、型號(hào),、品種,、等級(jí)、質(zhì)量,、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

4,、乙方供給的材料設(shè)備如不貼合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),，禁止使用；如已使用,，其后果和損失均由乙方承擔(dān),。

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按xx年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。

2,、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分,，其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲,、乙雙方及時(shí)辦理,，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)光到現(xiàn)場視作同意,。工程全部結(jié)束后,，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單,。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期,，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后,，結(jié)清工程余款,，工程保修單即行生效

3、如未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方自行搬入家具或居住,，則視為驗(yàn)收合格。

4,、施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不貼合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如貼合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用貼合國家標(biāo)準(zhǔn)（國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局xx年1月1日發(fā)布實(shí)施）的建筑裝飾材料,。工程完工后,，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部xx年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范"，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè),，并供給檢測(cè)報(bào)告,。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)（xx）17號(hào)文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最終一個(gè)環(huán)節(jié),，應(yīng)列入工程預(yù)算中,，檢測(cè)結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因,，明確職責(zé),，職責(zé)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。

6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，并另簽補(bǔ)充合同。

1,、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更,；

（2）不可抗力,；

（3）甲方同意工期順延的其他情景。

2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延，因甲方供給的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

3,、甲方不按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延,。

4、因乙方職責(zé)未按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延,，因乙方所供給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名,、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方,。

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由職責(zé)方承擔(dān)職責(zé)，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情景下擅自解除合同,，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金,，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí),，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)經(jīng)過另一方法辦理合同終止手續(xù),，并由職責(zé)方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、甲方職責(zé)：

（1）未按合同規(guī)定的時(shí)光,、要求供給材料、設(shè)備,，應(yīng)償付乙方所以造成的停工,、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。

（2）由于甲方供給的材料,、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

（3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,，由甲方承擔(dān)職責(zé),。

（4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金,。

（5）甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工,。

4,、乙方職責(zé)

（1）工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工,，造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

（2）乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔(dān),。

（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方供給的材料和設(shè)備等,，如有損壞，應(yīng)予賠償,。

（4）由于乙方原因,，致使工期延誤的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款1‰的滯納金。

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的,，可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。

1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn),，甲方可委托乙方負(fù)責(zé),，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2,、施工期間,，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮,，工程竣工驗(yàn)收后,，甲方負(fù)責(zé)供給新鎖，由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用,。

1,、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同,。

2,、本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止,。

3,、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

4,、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

5,、本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽章）：_________法定代表人（蓋章）：_________

電話或手機(jī)：_________電話或手機(jī)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修合同書樣本篇十三

甲方：_________

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、工程地點(diǎn)_________。

2,、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表,、施工圖和工程內(nèi)容。

3,、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式,。

（1）包工包料；

（2）包工,、包部分材料,；

（3）包工不包料。

4,、工程期限及保修期：工程期限_________天,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月,。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開具工程保修單,。

5,、合同價(jià)款及付款方式：

本合同總價(jià)為（大寫）：_________（小寫）_________元，合同生效后,，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

┌─────────┬────────────────────┐

│支付時(shí)間 │支付金額 │

├─────────┼────────────────────┤

│開工前三天 │支付（合同總價(jià)60%） 元 │

├─────────┼────────────────────┤

│ 年 月 日 │支付（合同總價(jià)35%） 元 │

├─────────┼────────────────────┤

│雙方驗(yàn)收合格 │支付（合同總價(jià)5% ） 元 │

└─────────┴────────────────────┘

工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方,，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意,，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款，工程發(fā)票（合同總價(jià)）中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān),。

甲方：

1,、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，騰空房間,，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能騰空的部分房屋而滯留的家具,、陳設(shè)應(yīng)歸堆,，遮蓋，采取保護(hù)措施,；

2,、提供施工期間的水源、電源,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,；

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系；

4,、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu),，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),；

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,；

6,、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督,；

7,、甲方家庭成員對(duì)工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸,。

乙方：

1,、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方備案認(rèn)可,；

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程,；

3,、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損害等事故發(fā)生,，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù),；

4,、文明施工，佩證上崗,，保證施工現(xiàn)場的整潔,，盡量減少噪音,，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

1,、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),，須提前與乙方聯(lián)系,，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。

2,、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù),，給乙方造成損失,，延誤工期的，還應(yīng)賠償,。

1,、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,，乙方如挪用,，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

3,、由乙方提供的材料,、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種,、規(guī)格,、型號(hào)、品種,、等級(jí),、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用,。

4,、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用,；如已使用,，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

1,、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按xx年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。

2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收,、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分,，其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理,，以便進(jìn)入下道工序施工,，甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后,，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方,，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清工程余款,，工程保修單即行生效

3,、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住,，則視為驗(yàn)收合格,。

4、施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證,，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5,、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,。乙方與甲方共同做到使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)（國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局xx年1月1日發(fā)布實(shí)施）的建筑裝飾材料。工程完工后,，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部xx年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范",，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告,。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)（xx）17號(hào)文件精神,，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中,，檢測(cè)結(jié)果不合格,，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任,，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用,。

6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，并另簽補(bǔ)充合同。

1,、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更,；

（2）不可抗力,；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2,、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延，因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。

3,、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。

4,、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,，因乙方所提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位,、監(jiān)理工程師的姓名,、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。

1,、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

2、合同生效后,，在合同履行期間,，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金,，會(huì)付給對(duì)方,，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí),，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。如一方因故無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、甲方責(zé)任：

（1）未按合同規(guī)定的時(shí)間,、要求提供材料,、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工,、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失,。

（2）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,，乙方向甲方提出,，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

（3）工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

（4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金,。

（5）甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,，乙方有權(quán)拒絕施工,。

4、乙方責(zé)任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,，甲方有權(quán)要求無償修理或返工,，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（2）乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔(dān),。

（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞,，應(yīng)予賠償。

（4）由于乙方原因,，致使工期延誤的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款1‰的滯納金。

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的,，可提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁,。

1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn),，甲方可委托乙方負(fù)責(zé),，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2,、施工期間,，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮,，工程竣工驗(yàn)收后,，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用,。

1,、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同,。

2,、本合同（包括附表）經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止,。

3,、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

4,、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包,。

5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽章）：_________

法定代表人（蓋章）：_________

電話或手機(jī)：_________

電話或手機(jī)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋裝修合同書樣本篇十四

發(fā)包方：_____（以下簡稱“甲方”）與承包方：_____（以下簡稱“乙方”）

為維護(hù)雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情景,，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一章 合同背景

第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗(yàn)收合格,，并已交付使用,。

第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心境愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，經(jīng)過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)貼合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償乙方損失,。

第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章 施工資料

第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米,；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條 施工資料和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；

（二）房：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____,；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（四）衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（五）其他：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；前款沒有說明的,，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定,。

第四章 材料、設(shè)備和價(jià)款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報(bào)價(jià)單》,、作為本合同附件（四）的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件（五）的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

第八條至第十三條在乙方供給施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條 該房屋工程總價(jià)款為_____元,，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元,、管理費(fèi)_____元,、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元,、稅金_____元,、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和,。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格,。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款,。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi),、管理費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格,。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的，按市場平均價(jià)格結(jié)算,。

雙方對(duì)前款所述的市場平均價(jià)格有異議的,，能夠委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)理解,。

第十條 乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號(hào),、規(guī)格,、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量,。

乙方供給并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)理解：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用,；

（2）甲方不一樣意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,，原工期不變。

第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號(hào),、規(guī)格,、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量,。

第十二條 乙方供給的材料和設(shè)備質(zhì)量必須貼合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號(hào),、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方供給的材料和設(shè)備必須貼合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方到達(dá)安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工資料的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期,、總價(jià)款,、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的資料相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效,。

第十四條至第十六條在甲方供給施工使用的材料,、設(shè)備，乙方供給勞務(wù)的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價(jià)款為_____元,，其中人工費(fèi)_____元,、稅金_____、其他費(fèi)用_____元,。

第十五條 甲方供給的材料,、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。甲方供給的材料、設(shè)備不貼合國家標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔(dān)職責(zé),。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十六條 甲方供給的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程,；未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追焦┙o的材料和設(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方,。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至五日,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款,；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款,；

（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

（四）竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十八條 因變更施工資料導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。

第十九條 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。

第二十條 竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章 結(jié)算

第二十一條 工程竣工,，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,，能夠要求不超過七日的'核價(jià)期,，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿,。

甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第七章 工程進(jìn)度

第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天,。每日施工時(shí)光為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。

工期中施工時(shí)光內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理,。

第八章 施工

第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可,。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方,；甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,。

第二十四條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十五條 工程執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、 db31t30—1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。

第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解,、檢查施工情景,，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得所以影響乙方施工,。

第二十七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料。

第二十八條 施工期間,，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工資料的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項(xiàng)目變更單》,。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折、改供曖,、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為,。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方能夠拒絕,，但應(yīng)當(dāng)供給修改意見,。

第三十條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條 施工中,，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元日，電費(fèi)_____元日,，煤氣費(fèi)_____元日,，電話費(fèi)_____元日,。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù),。

第九章 驗(yàn)收

第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)光參加驗(yàn)收,。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)光。

甲方無法及時(shí)驗(yàn)收,，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方能夠組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)理解驗(yàn)收結(jié)果,。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的,，復(fù)驗(yàn),、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延,。

第三十四條 工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格的,，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》,。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時(shí)光內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,，驗(yàn)收合格的,，甲方承認(rèn)原竣工日期,。

第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條,、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償職責(zé),。

第十章 保修

第三十六條 工程保修期三年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第十一章 違約職責(zé)

第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日,，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____（100元—500元）的違約金,；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外。

第三十九條 乙方違反本合同第二十五條,、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失,。

第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變,，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條 本合同生效后,，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,，本合同終止,。

第十二章 其他

第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：

（一）向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；

（二）向人民法院起訴。

第四十四條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)碼： 法定代表人：

委托代理人 委托代理人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地 址： 地址：

電 話： 電話：

郵 編： 郵編：

日 期： 年 月 日

房屋裝修合同書樣本篇十五

雇主(簡稱甲方)：______

承包人(簡稱乙方)：_____

經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保護(hù)雙方合法權(quán)益,，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

1.裝修施工現(xiàn)場：_____________________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：套_______

3.裝修施工內(nèi)容：_________,。

4.合同方式：_____________(勞務(wù)材料合同,、合同結(jié)算、部分合同),。

5.建設(shè)期：從____________

1.工程總價(jià)：￥___________,。

2.工程付款方式如下：

(1)首次簽訂預(yù)算設(shè)計(jì)審批合同的日期。支付定金____________

(2)第二份合同簽訂后,，支付工程總造價(jià)的50%,，共計(jì)人民幣 元。

(3)在第三個(gè)施工過程中,，超過一半的施工進(jìn)度將支付工程總造價(jià)的40%,，共計(jì)人民幣 元。

(4)第四次竣工驗(yàn)收時(shí)支付工程總造價(jià)的10%,，共計(jì)人民幣 元,。

(5)工程保修期為兩年。工程款項(xiàng)全部結(jié)清后,，甲乙雙方簽署《工程保修書》,，保修期自簽字及竣工驗(yàn)收簽字之日起算。

1.甲方提供的資料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)表,。甲方在本工程中采購和供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方提供的材料和設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式提交給甲方，甲方仍表示使用,，由此造成的工程損失由甲方承擔(dān),。甲方提供的材料到達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收后由乙方保管,，乙方可對(duì)噴嘴提供的材料收取保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方商定。因保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.乙方為甲方購買的裝修材料和設(shè)備應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝修,，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用..如乙方違反此規(guī)定,，乙方應(yīng)賠償甲方被挪用材料和設(shè)備價(jià)格的兩倍,。

3.乙方提供的材料和設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同，不得使用,。如已使用,，給工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如果乙方提供的材料設(shè)備是假冒偽劣商品,，甲方應(yīng)得到材料設(shè)備價(jià)格的兩倍補(bǔ)償,。

1.本項(xiàng)目實(shí)施dbj08 62 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)范》，db31/t30 ,；1999年《住宅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等地方標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.本工程施工方案由_______ _設(shè)計(jì)。

3.如果甲方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格,，影響工程質(zhì)量,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延,。如因乙方原因造成質(zhì)量事故,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

4.在施工過程中,，甲方在提出設(shè)計(jì)修改意見和增減工程時(shí)，應(yīng)提前與乙方聯(lián)系,，經(jīng)雙方同意后,，方可進(jìn)行工程施工。這影響到雙方同意的完工日期,。

5.工程驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收手續(xù),。如果甲方未能在約定的日期參加驗(yàn)收，乙方應(yīng)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予以承認(rèn),。事后，如甲方要求復(fù)檢,，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行復(fù)檢,。復(fù)檢合格的，復(fù)檢返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收,。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方并另行確定驗(yàn)收日期,。

噴嘴和施工現(xiàn)場提供的施工圖紙或說明應(yīng)滿足防火和防事故的要求，主要包括暢通,、合格的電氣線路,、燃?xì)夤艿馈⒆詠硭裙艿?。在施工過程中,，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保操作人員和鄰近居民的安全,，防止鄰近居民住宅發(fā)生管道堵塞、漏水,、停電,、物品損壞等事故。出現(xiàn)上述情況,，是甲方的責(zé)任,，由甲方負(fù)責(zé)并賠償。如果是乙方的責(zé)任,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償,。

1.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的施工圖紙，并向乙方提供現(xiàn)場炕底,。并向乙方提供施工所需的水電必要條件,，并說明使用注意事項(xiàng)。做好臨時(shí)使用公共部位的建設(shè)和鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,。

2.乙方應(yīng)參與甲方組織的施工圖紙或做法中規(guī)定的現(xiàn)場炕底..按要求組織施工,，保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的一切事宜,，并對(duì)其行為予以認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意，并經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗芑蛭飿I(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆除和改變?cè)薪ㄖ兄亟Y(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備和管線,。

1.如因甲方原因造成開工延誤或中途停工，甲方應(yīng)賠償乙方停工,、窩工造成的損失,。甲方應(yīng)向乙方支付___________

2.如因乙方原因造成竣工延期，每延期一天,，乙方應(yīng)按甲方支付金額的____%向甲方支付違約金,。

雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可以向人民法院提起訴訟,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守。

甲方：

乙方：

日期：