隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

購房中介合同不合規(guī)篇一

代表人/代理人： 身份證號碼,；

地址：

買方：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

代表人/代理人： 身份證號碼：

地址：

（本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致退回的,，也視為遞達,。）買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、賣方同意向買方出售深圳市單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)）,，建筑面積為平方米,，房產(chǎn)證編號為。

二,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證,，雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權狀況,，且確認該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價出售,，買方已檢查或已售權代表為檢查該房地產(chǎn)。雙方同意按以下程序履行合同,。

1,、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無抵押或其他權利負擔（即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》,。若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài)，則賣方應于年月日前還清貸款,、辦妥解除抵押登記手續(xù)（賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后日內(nèi)出具全權委托公證給擔保公司,，贖樓費用由方承擔,，同時買方須協(xié)作賣方辦理贖樓手續(xù)，即須依照本合同第三條規(guī)定及時足額支付款項并辦理有關手續(xù),。

三,、該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價為幣元整（小寫：）,。（此價不因測繪面積的變化而變化,，且包括賣方已支付的裝修費,、維修基金、水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、寬頻網(wǎng)絡等設施的初裝開通費,、入住費及雙方約定的其他附房出售的設施物品的價款）付款方式如下,；

（一）定金幣元整（小寫：）為第一部分樓款,。支付方式為以下第（）種：

1,、買方須于簽署本合同時向賣方交納定金幣元整（小寫：），并須于賣方簽署本合同之日起日向賣方補交定金余額幣元整（小寫：）,。

2、買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金幣元整（小寫：）,。

（二）。幣元整（小寫）為第二部分樓款,。付款方式為第（）種：

1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產(chǎn)證之日起日內(nèi)付清,，付清款項之日起日內(nèi),，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》,，并到國土部門辦理過戶遞件手續(xù),。

2、銀行按揭付款：

（1）上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款幣元整（小寫：（具體貸款金額以銀行書為準）支付給賣方,，辦理按揭所需費用由買方自理,，否則視為買方違約,。買方需于年月日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書,，雙方均不得借故拖延，否則視為違約,。

（2）買方須在年月日前付清首期款（除以付定金外幣元整小寫）（根據(jù)實際貸款金額多推少補）存入雙方指定銀行帳戶監(jiān)管。

（3）在銀行出具貸款書之日（若賣方需贖樓的,，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日）起日內(nèi),，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》并辦理遞件過戶手續(xù)。在遞件回執(zhí)載明的答復日期之日起日內(nèi),，買方須到國土局等相關部門辦理完交納稅費及領取房地產(chǎn)證的手續(xù)。領取房地產(chǎn)證當日,，買方須到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù),。

四,、放款時間、方式：

1,、領取買方名下的新房地產(chǎn)證后,，雙方即將買賣合同,、新房地產(chǎn)證復印件,、雙方身份證復印件等資料提交給監(jiān)管機構(gòu)，監(jiān)管機構(gòu)審核無誤后將監(jiān)管之樓款（預留總樓款的5%即幣元整（小寫：）整作為尾款,，待確認交房并結(jié)清所有費用后劃到賣方帳戶）,。

2,、如買方辦理很行按揭，則銀行之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方,。

（五）、稅費承擔：⑴查檔費：⑵調(diào)檔費,；⑶契稅,；⑷印花稅；⑸產(chǎn)權登記費,；⑹貼花；⑺房地產(chǎn)交易服務費,；⑻營業(yè)稅,；⑼城建維護稅；⑽教育附加費,；⑾個人所得稅,；⑿土地使用費；⒀土地增值稅,；⒁評估費；⒂按揭手續(xù)費,；⒃贖樓費用；⒄合同交易工本費,；⒅公證費,；⒆其他,。其中賣方支付上述：款項，按交易程序依次自行繳納,。買方支付上述款項，按交易程序依次自行繳納,。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加，則由雙方按政府規(guī)定各自支付,。

（六）、賣方須在時將該房地產(chǎn)交予買方使用,。交樓前賣方須付清一切有關該房地產(chǎn)之雜費（包括但不限于水電、煤氣,、管理費、有線電視費,、電話費及土地使用費等）,。

（七）,、賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權,，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜,，承租人已放棄優(yōu)先購買權,。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛、債務,、稅項,、租賃清還及抵押等事宜,，賣方應在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負責,，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任,。

（八）,、違約責任

1、如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成,，則已付定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人,，唯賣方不可再為此進一步追究責任或要求賠償,。

2、如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方,，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同,。

（九）,、本合同壹式兩份，內(nèi)容必須一致,，任何私自修改部分視為無效,，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效,。雙方各持壹份，具有同等法律效力,，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行,。

（十）本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱、理解,、及協(xié)議,。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。

（十一）,、特別委托：雙方互相向監(jiān)管機構(gòu)提供并確認以下帳戶,，若交易過程中一方不能親自領取某些款項,。則監(jiān)管機構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐棿蛉胍韵聨ぬ柤匆曂救艘咽盏健?/p>

賣方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號

買方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號

（十二）,、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》之內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準,。

（十三）,、備注（備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致,，以備注條款為準）,；

賣方

買方

年 月 日 年 月 日

收據(jù)

茲收到買方交付上述規(guī)定之定金幣元整（小寫：），此據(jù),。

收款人（賣方）：

收款日期： 年 月 日

購房中介合同不合規(guī)篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名：國籍

【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：

【委托代理人】姓名：國籍

【身份證號碼】【護照號碼】地址：xx編碼：

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名：國籍

【身份證號碼】【護照號碼】居住地址：

【委托代理人】姓名：國籍

【身份證號碼】【護照號碼】地址：xx編碼：根據(jù)國家____省法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲、乙雙主在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件

一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權面積為平方米,，土地使用權用權類型為，房屋建筑面積為平方米,，其中【套內(nèi)】

【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準),。該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請產(chǎn)權登記,，領取了《房地產(chǎn)權證》,，證書號碼為,，房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為,。

第二條買賣房地產(chǎn)價格,、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整,。乙方應于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方于________年____月____日前支付

第二期房款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整,。最后一期付款(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清,。已付定金將在最后一期付款時沖抵,，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù),。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方,。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條權利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償,。

第六條違約責任

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金,。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內(nèi)退回乙方,，另賠償甲方(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

第八條合同爭議的39;解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件

二),，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式三份,，甲、乙方雙方各存一份,，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：交易所監(jiān)證：監(jiān)證代表：________年____月____日________年____月____日簽于簽于

購房中介合同不合規(guī)篇三

合同編號：

賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）：

甲方根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得____市______區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權,，土地面積為______平方米,，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證______字______號）,，經(jīng)____市房屋土地管理局審核,，準予上市銷售,，____市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第______號,。 乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項，訂立本合,。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米）,，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預付的定金______元,，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款,。

第三條乙方同意________年____月____日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方,。交付時,，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《____市建設工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________,。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》,、《____市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定,，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件共同到____市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領房地產(chǎn)權屬證件,，并按規(guī)定交納有關稅費。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日

第二天起至實際交付之日止,，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計算。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外，乙方不按期付款的,，甲方有權向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第____日起至實際付款之日止,，每延期____日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金,。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項,，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛,。

1,。提交北京仲裁委員會仲裁,。

2。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，______________________________,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

xx編碼： xx編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日

預售登記機關：（章） 經(jīng)辦人：

購房中介合同不合規(guī)篇四

出賣方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________

地址：__________e8

6.c

xx編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________xx編碼：__________

買受方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________

地址：__________

xx編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________xx編碼：__________

第一條房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________位于第__________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米),，房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二(房屋所有權證號,、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__________。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權性質(zhì),。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方,，并應收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同

第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權按下述第________種約定,，追究買受方的違約責任,。

1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任,。

1.終止合同,，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

20xx年12月xx日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

20xx年12月xx日

購房中介合同不合規(guī)篇五

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 地址： 聯(lián)系方式： 買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ 地址 聯(lián)系方式 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū) ________________________房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。該房房齡________年,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條 買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),。

第四條 付款時間與辦法： 乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣 ______ ____元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),。

第五條 交房時間和交房條件： 交房時間,。 在收房時，必須確認甲方已結(jié)清水電,、煤氣,、電話、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

第六條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易產(chǎn)生的一切稅費由____方承擔

第七條 違約責任 本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失,。

第八條 權利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項： 甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金、水費,，電費,，煤氣，有線電視,，電話,，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責,。 甲方(簽字) 乙方(簽字) (蓋章) (蓋章)____日期：________年____月____日 ________年____月____日

購房中介合同不合規(guī)篇六

（簡稱甲方）委托人（買受方）：

（簡稱乙方）受托人（中介方）：

（簡稱丙方）

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙,、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲,、乙方的委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同,，房產(chǎn)中介買賣合同,。

第一條標的基本情況及價款、所有權人,、共有人,、房屋坐落,、丘號、產(chǎn)權證號,、建筑面積,、土地證號、房屋來源,、房屋售價：拾萬仟佰拾元整（：）其它情況

第二條委托事項

1,、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權轉(zhuǎn)移,、房款撥付,、____________等相關事宜（①產(chǎn)權轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。

2,、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),，并代辦產(chǎn)權房、房款支付,、____________,、__________、____________等相關事宜（①產(chǎn)權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）,。

第三條甲方的義務

1,、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料。

3,、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修,。

4,、在房屋交付前，負責戶口遷出,，結(jié)清水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費用,。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費。

第四條乙方的義務

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。

2,、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用,。

3,、根據(jù)委托事項，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的①②（①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補,。

第五條丙方的義務

1,、認真履行甲、乙方委托的事項,，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務。

2,、丙方派蔣信用經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4,、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5、處理委托事務取得的財產(chǎn),，應當及時轉(zhuǎn)交委托人,。

6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù),。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲,、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付,，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》,。

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款全部房款）,，共計人民幣____________元交給丙方保存。

3,、甲乙雙方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領取產(chǎn)權證后）____日內(nèi),，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4,、xx銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電、氣,、有限電視,、電話、物管等費后____日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

（三）三方約定：

第七條房屋交付

1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間。

2,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損,、滅失的39;風險由乙方承擔。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字,。

第八條傭金、代辦費支付標準及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項,，甲方按照下列第1,、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1,、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣____________元。2,、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元,。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第1,、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,，具體數(shù)額為人民幣____________元,。2、代辦產(chǎn)權證費_______元,，代辦土地證費_____元,，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元,。上述費用,，甲、乙方應于____________前支付給丙方,。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準,。

第九條違約責任

（一）三方商定,，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的,；

2,、與他人串通，損害甲,、乙方利益的,；

3、故意隱瞞,，提高委托標的利差,；

4、其它過失影響甲、乙方交易的,。

（二）三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的,；

3、相互或與他人串通,，損害丙方利益的,；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的,；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

（三）三方商定,，上述違約行為方,，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

1,、約定違約金為____________元,，

2、按標的額的5%,，計人民幣____________元,。

第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商、調(diào)解不成的,，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1,、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,，本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：

乙方：

丙方：（簽章）身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：資質(zhì)證書編號：委托代理人：

委托代理人： 聯(lián)系電話： 住址：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： 聯(lián)系電話： 住址：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人資格證書號：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商,，對本合同達成補充協(xié)議如下：

甲方：

乙方：

丙方：（簽章）二ｏ________年____月____日

購房中介合同不合規(guī)篇七

出賣人(以下簡稱甲方)：,，身份證件號：，住址：,，聯(lián)系電話：,。

買受人(以下簡稱乙方)：，身份證件號：,，住址：,，聯(lián)系電話：。

中介人(以下簡稱丙方)：,，住址：,，聯(lián)系電話：。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施,、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋,。

二,、甲方出售房屋的基本情況：

1、房屋坐落在,，建筑面積平方米,。

2、附屬設施,、裝潢情況,。

3,、該房屋的性質(zhì)為：，原出賣人為,，購買該房屋的購房款元,，甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權人全部交齊，并取得了該房屋產(chǎn)權證書(產(chǎn)權證書中注明：),。

4,、該房屋是甲方個人合法財產(chǎn)，甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,。

三,、房屋的價款及支付方式

1、甲,、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣元(大寫),，附屬設施、裝潢價款元(大寫),，總計元(大寫),。

2、付款方式,、期限：本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方將上述房款一次性(或分期，寫清具體支付時間)支付給甲方(或丙方),，購房定金在付款時沖抵房款,，如房款交付給丙方，丙方應在將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

四,、房屋的交付

1、本合同簽訂之日起日內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方使用,，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納,。

2,、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方,，包括但不限于：房產(chǎn)證,、原始購房合同、交付購房款,、物業(yè)費等費用的憑據(jù)及其他與該房屋有關的資料,。

五,、三方權利義務

1、甲方應保證出賣的房屋權屬清楚,，無產(chǎn)權糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務，均由甲方負責,，并承擔相應的法律責任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

2,、在該房屋可以辦理產(chǎn)權過戶時，甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶,，并將產(chǎn)權證辦理在乙方名下,。在該房屋可以辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)后90日內(nèi)，由于甲方的原因,，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權證時,，乙方有權要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理,，并且,，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時,，甲方應雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購房款,，并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。

3,、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權證前,，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況,，購房款,、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有,，并且甲方有義務積極協(xié)助乙方辦理相關事宜,。

4、本合同簽訂后,，乙方有權將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人,，所獲收益與甲方無關，甲方仍然有義務協(xié)助第三人辦理該房屋的有關事宜,。

5,、乙方在購買房屋后,，沒有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失,。

6,、丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介服務，促成本合同的簽訂,，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關,，因此不承擔任何責任。

7,、甲,、乙兩方應各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務費，各為_____元,，于本合同簽訂之日向丙方支付,。

六、違約責任：

1,、本合同簽訂后,，甲乙雙方必須全面，正確履行,。任何一方違約或反悔,、或不積極辦理相關手續(xù)、或因產(chǎn)權不合法,、均視為違約,。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外,，還應賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額),。乙方購買該房屋后，不得再要求退房,，否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失,。

本合同簽訂后，甲,、乙雙方中一方悔約的,，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取,。

2,、因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時,，乙方有權立即解除合同,，甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日,，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權解除本合同,，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲,、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的,，每逾期一日，違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

八,、本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

九、本合同自三方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

購房中介合同不合規(guī)篇八

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙x（中介方）：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定,，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就[甲方賣房/乙方買房/丙x中介]事宜,，訂立本協(xié)議。

一,、當事人情況

甲方：[本人/法定代表人]姓名,，國籍,，[身份證/護照/統(tǒng)一社會信用代碼]號,，地址,，聯(lián)系電話,。

[委托代理人]姓名,，國籍,，聯(lián)系電話,。

乙方：[本人/法定代表人]姓名,，國籍[身份證/護照/統(tǒng)一社會信用代碼]號,，地址,，聯(lián)系電話,。

[委托代理人]姓名，國籍,，聯(lián)系電話,。

丙x：[本人/法定代表人]姓名，聯(lián)系電話,。注冊地址,，統(tǒng)一社會信用代碼，資質(zhì)證書號,。

經(jīng)辦人姓名,，身份證號，經(jīng)紀人資格證號,，聯(lián)系電話,。

二、房地產(chǎn)狀況

房屋[所有權/共有權]人姓名,，權屬證書號,，共計套，房屋地址,，設計總層數(shù)層,，本房屋所在層為層,，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/],，建筑面積為平方米,，房屋裝修情況,。其他設施：。

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等情況說明：,。

土地情況：國有土地使用權人為，土地使用權證號，其他情況,。

三、中介服務內(nèi)容

（一）丙x為甲方提供[居間/咨詢/代辦手續(xù)/]房地產(chǎn)中介服務：,。

（二）丙x為乙方提供[居間/咨詢/代辦手續(xù)/]房地產(chǎn)中介服務：,。

四、費用及支付

（一）房屋價款和其他價款總計人民幣元,。其中房屋價款,，房屋裝修、設施等價款元,。（詳見備注欄清單）

乙方的支付方式和時限約定如下：,。

（二）丙x所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。

丙x中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：。

（三）[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準（如有新標準出臺,，按新標準執(zhí)行,，多退少補）及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：。

（四）丙x代辦有關手續(xù)的收費項目（含代繳稅費）,、收費標準及其承擔方式,、支付方式和時限約定如下：。

五,、房屋交付

（一）上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/]的交付約定如下：,。

（二）上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/]費用的結(jié)算及時限約定如下：。

六,、權利義務及違約責任

（一）甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實,，證件合法有效,。

（二）乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實地察看且核查了相關證件。

（三）丙x對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解,，并已實地察看且核查了相關證件,。

（三）房屋交付時，丙x應到場協(xié)助做好房屋交付事宜,。

（四）除[乙方/丙x]原因外,，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償,，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：,。

（五）本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙x]原因外,，乙方違約不能履行協(xié)議的,，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償,，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：,。

（六）本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外,，丙x違約不能履行協(xié)議的,，應承擔全部法律責任,。本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因丙x過錯造成的經(jīng)濟損失：

1,、丙x故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的,，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的%補償協(xié)議受害方,；

2,、丙x利用提供房地產(chǎn)中介服務事項的機構(gòu)，為自己牟取不正當利益的,，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務費,；

3、丙x違反有關法律,、法規(guī)和政府規(guī)定,，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害本協(xié)議簽約他方利益的,，按上述第1項承擔違約責任；

4,、丙x未按協(xié)議約定履行應盡義務或履行義務失責的,，應承擔相應的法律責任；

（七）本協(xié)議履行期間,，丙x應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方,，甲乙雙方對丙x的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起日內(nèi)應丙x要求提供相應證件,。

丙x有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后,，將約定提供的服務事項委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙x承擔,。

丙x未經(jīng)甲乙雙方同意,，擅自改變房地產(chǎn)中介服務事項內(nèi)容、要求和標準的,，所增費用由丙x承擔,，丙x仍須按協(xié)議約定的要求履約。

（八）本協(xié)議履行期間,，任何一方需變更協(xié)議的,，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后,，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議,。否則，由此造成的經(jīng)濟損失,，由責xx承擔,。

七,、爭議處理

（一）本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況,，各方依法協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴,。

（二）房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準,。

八、相關性事宜說明

（一）本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務期限為自本協(xié)議生效之日起至年月日止,。

（二）本協(xié)議未盡事宜,，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共頁,，有以下幾件：,。

（三）本協(xié)議連同附件一式份，具有同等效力,。份,，份，份,。

（四）本協(xié)議自簽字之日起生效,。

備注：

甲方（蓋章）：

法定代表人：

______年______月______日

乙方（蓋章）：

法定代表人：

______年______月______日

丙x（蓋章）：

法定代表人：

______年______月______日

購房中介合同不合規(guī)篇九

賣方：

買方：

見證方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得蘇州市_________區(qū)的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑 平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元,。

第五條付款方式無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付剩余90%房款,。銀行貸款

1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的`10%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款,。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它： ,。

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù),。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 經(jīng)辦人： 電話：

乙方： 經(jīng)辦人： 電話：

丙方： 經(jīng)辦人： 電話：

____年__月__日

購房中介合同不合規(guī)篇十

認購方（甲方）：________________

代理方（乙方）：________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

第一條、甲方經(jīng)過對______市__________（建筑面積______㎡,，其中附屬面積_____㎡,，以確權面積為準）的詳細考察，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜,。

第二條、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元㎡,，總價（小寫）__________元（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%,，即：__________元（大寫）人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元,。

第三條、該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征,，繳納方式為：

a,、買方全包

b、賣方全包

c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條,、付款方式選擇

a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,，并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,，即_____元，待有關房屋產(chǎn)權或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,，并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,，乙方代甲方向銀行申請________年即人民幣_____元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應在接到乙方通知起____日內(nèi),，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條,、甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理,，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給

第三方,，已收認購金不予退還。

第六條,、甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準,，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費,、電話費,、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時或________年____月____日將該房地產(chǎn)交給甲方使用,。

第七條,、乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權更名過戶手續(xù)期間，因

第三方及原產(chǎn)權人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權無法轉(zhuǎn)讓,，乙方不負違約責任,，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條其他補充事項______________________________________________________________,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

日期：_______________日期：_______________

購房中介合同不合規(guī)篇十一

合同編號：

甲方（出賣方）：

身份證號：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

乙方（購買方）：

身份證號：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

丙方（中介方）：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

房地產(chǎn)管理部門備案號：

住所：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，出賣人甲方和購買人乙方之間就房屋買賣和丙方中介報酬等事項,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況

經(jīng)丙方居間促成,，甲方將其所有的房屋以及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本情況如下：

（一）該房屋位于______,，房屋類型：____________,，結(jié)構(gòu)：_________，樓層：_________,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，土地使用權面積_________平方米,，附帶車庫______平方米,，閣樓______平方米。房屋所有權證書編號：_________,，土地使用權取得方式：【□出讓/□劃撥/□其它】土地使用權證書編號：__________________

（二）該房屋所有人：_________,，現(xiàn)使用人：_________，裝飾裝修情況為_______________,。

（三）附隨該房屋一并出售的設施,、設備包括：_________________________________（名稱、品牌,、型號,、數(shù)量）

第二條甲方承諾

1、保證該房地產(chǎn)是符合國家的有關規(guī)定政策,，否則,，由甲方承擔全部責任；

2,、甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權,，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵,，保證乙方不受第三人合法追索,；

3,、若該房地產(chǎn)在交易前存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產(chǎn)權過戶前辦妥結(jié)清,，如有未清事項,，由甲方承擔全部責任；

4,、因該房地產(chǎn)存在權利負擔或債務,、使用糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任,。

第三條成交價格

該房地產(chǎn)按套計價,，成交總價為人民幣元整（_________￥元）；其中包括：□物業(yè)維修基金,；□前期水電裝修押金,；□物業(yè)服務費；□裝修折舊費,；其他費用,。

第四條付款方式和期限

甲方與乙方確定付款方式為：_________,。

（一）一次性付款,，具體付款形式為

（二）分期付款，具體付款方式為

（三）以貸款方式付款,，具體付款方式為

（四）甲乙雙方約定的其他付款方式：

第五條房屋交付

（一）甲方應于（日期）騰出該房屋,，交付給乙方，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移的標志,。

（二）該房屋交付時,，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點查驗,，并辦理書面交接手續(xù),。

（三）甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡本合同記載的各項設施,、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的,，甲方應按購置同等設施,、設備的市場新品價格或修復同類裝飾的市場價值承擔賠償責任。

（四）交付日前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、有線電視,、通訊,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結(jié)清；以上費用的付訖憑證交乙方查驗,，如有未清事項,，乙方有權從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付之日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔,。

（五）房屋風險責任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承擔,。

（六）甲方應于前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

第六條產(chǎn)權過戶

（一）甲乙雙方同意于,，共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記,，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關手續(xù)和提供完備資料,。

（二）房產(chǎn)登記機關準予登記的,，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間。

（三）辦理產(chǎn)權交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下方式承擔：

□甲乙雙方按政府相關規(guī)定各自承擔,；

□其他,。

（四）甲方應及時協(xié)助乙方辦理物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。乙方付清房款后,，甲方應將物業(yè)維修基金收據(jù)交付給乙方,。

第七條違約責任

（一）除不可抗力影響外，乙方未按本合同約定期限付款的,，乙方應按向甲方加付違約金,；逾期超過___日的，甲方有權解除本合同,；甲方解除合同的,，應書面通知乙方。乙方應按未付款金額的向甲方支付違約金,，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,。甲方應自解約通知送達之日起工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。

（二）除不可抗力影響外,，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的,，每逾期一日，甲方應按支付違約金,；逾期交房超過日的,，乙方有權退房；甲方應自退房通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息,，并按向乙方支付違約金,，且承擔由此造成的全部損失。

（三）甲方或乙方未如約履行義務,，造成交易過戶延期的,，違約方應向?qū)Ψ桨捶靠羁傤~的___支付違約金,，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成交易過戶延期超過日的,，乙方有權退房,。甲方應自退房通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息，并按已付房款%向乙方支付違約金,，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,。

（四）本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人,，導致本合同目的不能實現(xiàn)的,，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息,，并按照已付款的支付違約金,。

（五）甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現(xiàn)的,，另一方有權解除合同,；本合同被解除的，參照本條第1,、2款執(zhí)行,。

第八條中介服務

（一）丙方為甲乙雙方提供以下服務：提供真實有效的訂約信息；充當訂約介紹人和撮合人,；提供法律咨詢,，擬定合同文本并協(xié)助,、指導訂立合同,；協(xié)助辦理或代辦交房、過戶等手續(xù),；為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利,。

（二）中介服務費按房屋成交總價的___%收取，共計元（￥______）,，由方承擔,，應于付清。甲乙雙方自愿解除合同的,，費用由雙方各承擔元,；若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費,。

（三）甲方或乙方不按時支付中介費的,，應按向丙方加付違約金；本合同簽訂后,，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的,，應共同向丙方承擔雙倍中介費,。

（四）丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的,，不得要求支付中介費,，造成損失的，應當承擔損害賠償責任,。

（五）在本合同簽訂之日,，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證,、原購房合同書及房款（含車庫）交付憑證,、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方收到后出具憑證,。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,，丙方及時提供。

第九條補充或變更約定事項（對以上條款的變更約定,，效力優(yōu)先于原約定）

第十條爭議處理

因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，按下述第種方式解決（只能選擇一種,，如選擇仲裁方式務必填寫仲裁委員會名稱）：

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定

本協(xié)議及附件一式三份,，其中甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。本合同所帶附件具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 丙方（簽章）：

簽訂日期： 年 月 日

購房中介合同不合規(guī)篇十二

賣方（甲方）：

身份證號（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

代表人/代理人：

身份證號碼：

地址：

買方（乙方）：

身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

代表人/代理人：

身份證號碼：

地址：

（本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,，收件人拒收或未簽收導致退回的,，也視為遞達。）買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、賣方同意向買方出售深圳市單位物業(yè)_________（下稱該房地產(chǎn)），建筑面積為___平方米,，房產(chǎn)證編號為___,。

二、該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證,，雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權狀況,，且確認該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價出售,，買方已檢查或已售權代表為檢查該房地產(chǎn)。雙方同意按以下程序履行合同,。

1,、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無抵押或其他權利負擔（即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》,。若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài),，則賣方應于年月日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)（賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的,，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后日內(nèi)出具全權委托公證給擔保公司,，贖樓費用由方承擔，同時買方須協(xié)作賣方辦理贖樓手續(xù),，即須依照本合同第三條規(guī)定及時足額支付款項并辦理有關手續(xù),。

三、該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價為幣_________元整（小寫：______）,。（此價不因測繪面積的變化而變化,，且包括賣方已支付的裝修費、維修基金,、水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、寬頻網(wǎng)絡等設施的初裝開通費,、入住費及雙方約定的其他附房出售的設施物品的價款）付款方式如下,；

（一）定金幣元整（小寫：）為第一部分樓款。支付方式為以下第（ ）種：

1,、買方須于簽署本合同時向賣方交納定金______元整（小寫：___）,，并須于賣方簽署本合同之日起日向賣方補交定金余額幣___元整（小寫：___）。

2,、買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金幣___元整（小寫：___）。

（二）______元整（小寫___）為第二部分樓款,。付款方式為第（ ）種：

1,、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產(chǎn)證之日起日內(nèi)付清，付清款項之日起日內(nèi),，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》,，并到國土部門辦理過戶遞件手續(xù)。

2,、銀行按揭付款：

（1）上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款人民幣______元整（小寫：______（具體貸款金額以銀行書為準）支付給賣方,，辦理按揭所需費用由買方自理,，否則視為買方違約。買方需于年月日前申請按揭,，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書,，雙方均不得借故拖延，否則視為違約,。

（2）買方須在年月日前付清首期款（除以付定金外人民幣_________元整小寫_________）（根據(jù)實際貸款金額多推少補）存入雙方指定銀行帳戶監(jiān)管,。

（3）在銀行出具貸款書之日（若賣方需贖樓的，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日）起日內(nèi),，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》并辦理遞件過戶手續(xù),。在遞件回執(zhí)載明的答復日期之日起日內(nèi),，買方須到國土局等相關部門辦理完交納稅費及領取房地產(chǎn)證的手續(xù)。領取房地產(chǎn)證當日,，買方須到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。

四,、放款時間、方式：

1,、領取買方名下的新房地產(chǎn)證后，雙方即將買賣合同,、新房地產(chǎn)證復印件、雙方身份證復印件等資料提交給監(jiān)管機構(gòu),，監(jiān)管機構(gòu)審核無誤后將監(jiān)管之樓款（預留總樓款的5%即人民幣_________元整（小寫：____________）整作為尾款，待確認交房并結(jié)清所有費用后劃到賣方帳戶）,。

2、如買方辦理很行按揭,，則銀行之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。

（五）,、稅費承擔：⑴查檔費：⑵調(diào)檔費；⑶契稅,；⑷印花稅,；⑸產(chǎn)權登記費,；⑹貼花,；⑺房地產(chǎn)交易服務費；⑻營業(yè)稅,；⑼城建維護稅；⑽教育附加費,；⑾個人所得稅；⑿土地使用費,；⒀土地增值稅；⒁評估費,；⒂按揭手續(xù)費；⒃贖樓費用,；⒄合同交易工本費；⒅公證費,；⒆其他。其中賣方支付上述：款項,，按交易程序依次自行繳納。買方支付上述款項,，按交易程序依次自行繳納。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加,，則由雙方按政府規(guī)定各自支付。

（六）,、賣方須在時將該房地產(chǎn)交予買方使用,。交樓前賣方須付清一切有關該房地產(chǎn)之雜費（包括但不限于水電、煤氣,、管理費、有線電視費,、電話費及土地使用費等）,。

（七）,、賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權,，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜,，承租人已放棄優(yōu)先購買權。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛,、債務、稅項,、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》前清理完畢,，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負責,，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任,。

（八）、違約責任

1,、如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人，唯賣方不可再為此進一步追究責任或要求賠償。

2,、如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。

（九）,、本合同壹式兩份，內(nèi)容必須一致,，任何私自修改部分視為無效，自雙方或代理人簽字,、蓋章之日起生效。雙方各持壹份,，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行。

（十）本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,、理解、及協(xié)議,。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。

（十一）,、特別委托：雙方互相向監(jiān)管機構(gòu)提供并確認以下帳戶，若交易過程中一方不能親自領取某些款項,。則監(jiān)管機構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐棿蛉胍韵聨ぬ柤匆曂救艘咽盏健?/p>

賣方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號

買方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號

（十二）、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》之內(nèi)容與本合同不一致的,，以本合同為準。

（十三）,、備注（備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致,，以備注條款為準）,；

甲方：

乙方：

簽訂日期：

購房中介合同不合規(guī)篇十三

賣方：

身份證號（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

代表人/代理人：

身份證號碼：

地址：

買方：

身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

代表人/代理人：

身份證號碼：

地址：

（本合同履行過程中所有文件及通知以快遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,，收件人拒收或未簽收導致退回的,，也視為遞達。）買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、賣方同意向買方出售深圳市 單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)）,，建筑面積為 平方米，房產(chǎn)證編號為 .

二,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證，雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權狀況,，且確認該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價出售,，買方已檢查或已售權代表為檢查該房地產(chǎn)。雙方同意按以下程序履行合同,。

1、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無抵押或其他權利負擔（即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形）,，則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》。若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài),，則賣方應于 年 月 日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)（賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的,，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后 日內(nèi)出具全權委托公證給擔保公司，贖樓費用由 方承擔,，同時買方須協(xié)作賣方辦理贖樓手續(xù),，即須依照本合同第三條規(guī)定及時足額支付款項并辦理有關手續(xù),。

三,。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價為 幣 元整（小寫： ）。（此價不因測繪面積的變化而變化,，且包括賣方已支付的裝修費、維修基金,、水、電,、煤氣、電話,、有線電視,、寬頻網(wǎng)絡等設施的初裝開通費,、入住費及雙方約定的其他附房出售的設施物品的價款）付款方式如下,；

（一）定金 幣 元整（小寫： ）為第一部分樓款。支付方式為以下第（ ）種：

1,、買方須于簽署本合同時向賣方交納定金 幣 元整（小寫： ），并須于賣方簽署本合同之日起 日向賣方補交定金余額 幣 元整（小寫： ）,。

2、買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金 幣 元整（小寫： ）,。

（二）。 幣 元整（小寫 ）為第二部分樓款,。付款方式為第（ ）種：

1、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產(chǎn)證之日起 日內(nèi)付清,，付清款項之日起 日內(nèi),，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》,，并到國土部門辦理過戶遞件手續(xù),。

2、銀行按揭付款：

（1）上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款 幣 元整（小寫： （具體貸款金額以銀行承諾書為準）支付給賣方,，辦理按揭所需費用由買方自理，否則視為買方違約。買方需于 年 月 日前申請按揭,，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延,，否則視為違約,。

（2）買方須在 年 月 日前付清首期款（除以付定金外 幣 元整小寫 ）（根據(jù)實際貸款金額多推少補）存入雙方指定銀行帳戶監(jiān)管,。

（3）在銀行出具貸款承諾書之日（若賣方需贖樓的,，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日）起 日內(nèi)，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》并辦理遞件過戶手續(xù),。在遞件回執(zhí)載明的答復日期之日起 日內(nèi)，買方須到國土局等相關部門辦理完交納稅費及領取房地產(chǎn)證的手續(xù),。領取房地產(chǎn)證當日，買方須到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù),。

四、放款時間,、方式：

1、領取買方名下的新房地產(chǎn)證后,，雙方即將買賣合同,、新房地產(chǎn)證復印件,、雙方身份證復印件等資料提交給監(jiān)管機構(gòu),，監(jiān)管機構(gòu)審核無誤后將監(jiān)管之樓款（預留總樓款的5%即 幣 元整（小寫： ）整作為尾款，待確認交房并結(jié)清所有費用后劃到賣方帳戶）,。

2、如買方辦理很行按揭,，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。

（五）,、稅費承擔：⑴查檔費：⑵調(diào)檔費；⑶契稅,；⑷印花稅；⑸產(chǎn)權登記費,；⑹貼花；⑺房地產(chǎn)交易服務費,；⑻營業(yè)稅；⑼城建維護稅,；⑽教育附加費；⑾個人所得稅,；⑿土地使用費；⒀土地增值稅,；⒁評估費；⒂按揭手續(xù)費,；⒃贖樓費用；⒄合同交易工本費,；⒅公證費,；⒆其他 .其中賣方支付上述： 款項,，按交易程序依次自行繳納。買方支付上述 款項,，按交易程序依次自行繳納。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加,，則由雙方按政府規(guī)定各自支付。

（六）,、賣方須在 時將該房地產(chǎn)交予買方使用。交樓前賣方須付清一切有關該房地產(chǎn)之雜費（包括但不限于水電,、煤氣、管理費,、有線電視費,、電話費及土地使用費等）,。

（七）、賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權,，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜,，承租人已放棄優(yōu)先購買權。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛,、債務、稅項,、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》前清理完畢,，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任,。

（八）、違約責任

1,、 如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成,，則已付定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人,，唯賣方不可再為此進一步追究責任或要求賠償。

2,、 如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補買方之損失,，唯買方不可進一步要求賠償或逼使賣方履行此合同。

（九）,、本合同壹式兩份，內(nèi)容必須一致,，任何私自修改部分視為無效，自雙方或代理人簽字,、蓋章之日起生效。雙方各持壹份,，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關規(guī)定執(zhí)行。

（十）本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱,、理解、承諾及協(xié)議。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議,。

（十一）、特別委托：雙方互相向監(jiān)管機構(gòu)提供并確認以下帳戶,，若交易過程中一方不能親自領取某些款項。則監(jiān)管機構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐棿蛉胍韵聨ぬ柤匆曂救艘咽盏健?/p>

賣方帳號：開戶銀行： 銀行 支行 開戶名 帳號

買方帳號：開戶銀行： 銀行 支行 開戶名 帳號

（十二）,、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》之內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準,。

（十三）、備注（備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致,，以備注條款為準）；

賣方 買方

年 月 日 年 月 日

購房中介合同不合規(guī)篇十四

甲方: 乙方：

根據(jù)有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方內(nèi)部員工購房事宜,，與乙方達成如下協(xié)議：

一、甲方將自己開發(fā)建設的位于___市__路__小區(qū)的__號樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方,。

二,、甲方在該房屋___元平方米,、總價款為：(大寫)：___元，(小寫)：___元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,，計(大寫)：___元，(小寫)：___元,。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應繳的首付款(大寫)：___元,，(小寫)：___元________年內(nèi)付清不記息，可用效益工資,、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭,，由個人按月歸還。

四,、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受,。若乙方在甲方就職期不滿________年，無論乙方以何種原因辭職或離職,，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息,。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,，同時收回房屋產(chǎn)權。

五,、乙方因辦理房屋產(chǎn)權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的,，以本協(xié)議為準。

六,、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外,，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：___，(小寫)：__元,。

七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

九、協(xié)議一式三份,，雙方當事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽訂時間

購房中介合同不合規(guī)篇十五

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）

姓名：__________

國籍：__________

（身份證）（護照）

（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）

姓名：__________

國籍：__________

（身份證）（護照）

（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________

國籍：__________

電話：__________

地址：__________

郵政編碼：__________

房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________,；位于第__________層，共__________（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二,；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為__________,。

房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1,、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息。

2,、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3、______________________________________________________________,。

土地使用權性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________,；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________,；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

價格,。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元,，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

付款方式,。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

交付期限,。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

買受方逾期付款的違約責任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算,。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權按下述第________種約定,，追究買受方的違約責任。

1,、終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償,。

2、買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、______________________________________________________________。

出賣方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定,，追究出賣方的違約責任。

1,、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、______________________________________________________________。

關于產(chǎn)權登記的約定,。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的__________%賠償買受方損失。

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任,。

因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

本合同（經(jīng)甲,、乙雙方簽字）之日起生效,。

本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日