在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇一

一、本商品住宅工程于20xx年xx月xx日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織的竣工驗(yàn)收,。

二,、本商品住宅工程由西安市xx區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。

三,、本商品住宅工程自竣工驗(yàn)收之日起,，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目（見附表）的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢,。

四、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,，不在我公司保修范圍內(nèi),。

五、住戶入住后,，有關(guān)商品住宅質(zhì)量的來信,、來訪、投訴,，本公司將直接（或委托物業(yè)管理公司）及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理,。若對我們服務(wù)人員的工作不滿,，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴。我們將及時(shí)進(jìn)行處理,。

六,、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設(shè)行政主管部門申請協(xié)調(diào),。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。

七,、經(jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋，我公司將予以退房或調(diào)換,。

八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,，與銷售合同具有同等法律效力，請用戶妥善保存,，不得偽造,、涂改。

xxx

20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇二

根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及住宅質(zhì)量保證書條款,，我公司都有嚴(yán)格的操作規(guī)程,，始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、信譽(yù)第一的綜旨,。以下是執(zhí)行情況報(bào)告：

一,、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場物業(yè)公司告知公司在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)維修驗(yàn)收。

二,、公司在向住戶交付住宅時(shí),，已辦理交房驗(yàn)收手續(xù)， 并由住戶對住宅設(shè)備,、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可,。

三、住戶驗(yàn)收后自行改動的設(shè)施,、設(shè)備,，由住戶自行承 擔(dān)維修責(zé)任。

四,、保修項(xiàng)目與保修年期,，均按商品住宅質(zhì)量保證書中的規(guī)定進(jìn)行,，最高年限15年，最低年限低3年,。

五,、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪都給予了答 復(fù)與妥善處理,，沒有起訴至法院情況,。

六、住宅交付使用時(shí),，質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件,，并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。

七,、住宅交付使用時(shí),，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù),、及一些注意事項(xiàng)目,，《住宅使用說明書》在交房時(shí)作為合同附件一同交付住戶，并一一告知,。

地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二0**年八月二日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇三

一,、質(zhì)量驗(yàn)收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格,，并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)

二,、保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下,，土建工程及水,、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。(自行拆、移,、改,、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

保修項(xiàng)目保修期限

1、屋面,、外墻面,、滲水漏水。三年

2,、廚房,、地下室、廁浴間滲水漏水,。一年

3,、水泥地面空鼓,、裂縫、起砂,。一年

4,、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓,、瓷磚脫落,、外墻粉刷自動脫落。一年

5,、門窗,、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小,。一年

6,、衛(wèi)生間、廚房地面積水,。一年

7,、各種通水管道、截門漏水,、通氣孔或煙道不通,。六個(gè)月

8、電氣箱,、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月

9,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu),。在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定,。

三,、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度,，對影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修,，其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。

對緊急問題可組織搶修,。

對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件,，立即組織處理,，并向客戶說明解釋清楚。

四,、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算,。

五,、保修范圍內(nèi)的問題

對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害,，對購房者拆,、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi),。

六,、其它

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下,，可進(jìn)行維修服務(wù),，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

七,、監(jiān)督投訴

凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫,、拖拉、敷衍處理,，不負(fù)責(zé)任,、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司,、直至本公司投訴,。

投訴電話：****

投訴部門：****

八、物業(yè)管理

本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修,，保修時(shí),，請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：*****

聯(lián)系人：**

辦公地點(diǎn)：******

九,、公司為各業(yè)主建立維修臺帳,，如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部。

xxx

20xx年x月xx日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇四

為維護(hù)住房消費(fèi)者的權(quán)益,，加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平，開發(fā)公司,，對我單位開發(fā)建設(shè)的住宅樓工程,，承諾如下：

一、工程質(zhì)量保修等級合格,。

二,、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限

在正常使用條件下,，房屋建筑工程的保修期限為：

(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為___年。

(三)供熱與供冷系統(tǒng),，為___個(gè)采暖期,、供冷期。

(四)電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝為___年。

(五)裝修工程為___年,。

(六)門窗為___年,。

(七)地面、樓面空鼓開裂,、大面積起砂___年,。

(八)衛(wèi)生潔具、配件,、給水閥門,、水嘴___年。

(九)燈具,、開關(guān),、插座___年。

(十)其他部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

三,、質(zhì)量保修責(zé)任

(一)本公司承諾保修的項(xiàng)目和內(nèi)容,，在接到用戶保修通知后，七天內(nèi)進(jìn)行保修,。

(二)發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水，暖氣漏氣漏水,、燃?xì)庑孤?、電器、設(shè)備故障造成停電等),，本公司接到通知后,，立即到達(dá)事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進(jìn)行搶修。非施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費(fèi)用由本公司或造成事故者承擔(dān),。

(三)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi)，應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因質(zhì)量問題造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,，本公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

(四)因保修不及時(shí)，造成新的人身,、財(cái)產(chǎn)損害,，由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

(五)《住宅質(zhì)量保證書》未盡事項(xiàng),，執(zhí)行國家有關(guān)的法律,、法規(guī)規(guī)定。

(六)下列情況不屬于質(zhì)量保證范圍：

1.因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷,。

2.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,。

3.用戶自行添置、改動的結(jié)構(gòu),、設(shè)施,、管道、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項(xiàng)目,。

保證人：

日期：

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇五

一,、符合x市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,，本公司在力所能及條件下,，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和人工費(fèi),。

本著對住戶負(fù)責(zé),、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司（單位）對提供銷售（配售）的xxx路xxx弄xxx號xxx室,、建筑面積為xxx平方米的住宅,，在其結(jié)構(gòu)、部件,、設(shè)施,、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾：

③正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水x年,；墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室,、管道滲漏x年,；墻面、頂棚抹灰層脫落x年,；管道堵塞x個(gè)月,；供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備x年采暖或供冷期；衛(wèi)生潔具x年,；燈具,、電器開關(guān)x個(gè)月；其他部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

二,、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞、冒溢,；在保修期內(nèi),，在正常使用條件下，土建工程及水,、暖,、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。（自行拆,、移、改,、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）

其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,，在力所能及條件下，可進(jìn)行維修服務(wù),，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi),。

三、墻面,、頂棚抹灰層脫落,；

四、門,、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂；

五,、照明線路發(fā)生故障,；

六、開發(fā)商承諾的其他內(nèi)容,。

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇六

一、對基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,，根據(jù)設(shè)計(jì)使用年限承擔(dān)保修責(zé)任,。

二、保修范圍：

1、屋面滲漏,；

2,、排氣孔不通；

3,、地坪空鼓,、開裂起砂；

4,、內(nèi)墻及頂棚抹灰,、瓷磚、油漆飾面脫落,；

5,、門窗扭曲變形，開關(guān)不靈活或五金等件損壞,；

6,、給排水、供水,、供熱系統(tǒng)管道漏水,；

7、電器,、電線漏電,，照明燈具墜落；

三,、在正常使用情況下,，各部位和部件的保修期為：

1、屋面防水工程為五年,；

2,、供熱系統(tǒng)為二個(gè)供熱期；

3,、裝修,、電器為二年；

4,、樓地面,、門窗為一年；

四,、保修期從用戶對工程驗(yàn)收三個(gè)月起算,，超過保修期將實(shí)行有償服務(wù)。

五,、用戶驗(yàn)收后自行添置,、改動的管線,、設(shè)施和設(shè)備，由用戶自行承擔(dān),。

xxxx建筑實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇七

甲方（賣方）：xxxx

乙方（買方）：xxxx

由xx開發(fā)新建坐落在xx市xx區(qū)（鎮(zhèn)）xx路（街）xx住宅工程第xx單元第xx層xx住房xx套的房地產(chǎn)（房屋建筑面積xx平方米）出售給乙xx方,，為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,，根據(jù)建設(shè)部建房xx號《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范圍內(nèi),、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任,。

一,、工期質(zhì)量等級

該工程在竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)驗(yàn)收組評價(jià)其工期質(zhì)量等級為xx合格,，且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù),，在正常使用條件下地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅合理使用年限為xx年,，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任,。

二,、保修內(nèi)容與保修期

在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1,、屋面墻面,、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面,、管道等防滲漏的保修期為x年,；

2、墻面,、頂棚抹灰面脫落,、地面找平基層或水泥砂漿面空鼓開裂、大面積起砂等及門窗翹裂,，五金件等零配件和衛(wèi)生潔具不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求等引起的損壞,，其保修期均為x年；

3,、供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為x個(gè)采暖期、供冷期,；

4,、燈具,、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位,、部件的保修期為半年；

5,、該商品住宅售出后,，由甲方委托的xx物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理；

6,、該商品住宅于x年x月x日由甲方交付乙方使用,，交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可,。乙方驗(yàn)收后自行添置,、改動設(shè)施、設(shè)備,，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任,。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日，即x年x月x日起計(jì)算,。

三,、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人,、使用人或者第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求,，甲方向造成該住宅工程缺陷的責(zé)任方追償,。因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害,，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任,；因乙方使用不當(dāng)，如擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,，或第三方和不可抗力在場的質(zhì)量缺陷，不屬甲方保修范圍,。

房屋住宅使用說明書見附錄（xxx）,。

甲方（章）：xxx乙方（章）：xxx

法定代表人：xxx法定代表人：xxx

聯(lián)系電話：xxx聯(lián)系電話：xxxx

日期：x年x月x日日期：x年x月x日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇八

遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收和評定,，符合國家驗(yàn)收規(guī)范要求,，具備交付使用條件。

保修責(zé)任的認(rèn)定

１,、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷,。

２,、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。

保修責(zé)任的免除

１,、業(yè)戶使用不當(dāng),，或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任,；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

２、超出設(shè)計(jì)允許的,、以及不可抗拒因素所致,，如地震、火災(zāi),、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭等引起的質(zhì)量問題。

保修項(xiàng)目,、保修期限及保修單位

１,、保修項(xiàng)目及保修期限，按照國家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)“商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定”的通知》（建房［１９９８１０２號］文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

２,、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。

３,、保修項(xiàng)目,、保修期限詳見附表。

４,、保修項(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目,，超過保修期無效。

保修程序

１,、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí),，業(yè)戶應(yīng)及時(shí)書面通知管理處。

２,、管理處接到書面通知后在４８小時(shí)內(nèi)與業(yè)戶約定時(shí)間查看現(xiàn)場,。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的,，管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內(nèi)維修,。緊急情況有管理處直接安排處理。

３、保修單位不能按照約定時(shí)間到場維修的,，管理處須報(bào)請開發(fā)商予以解決

４,、業(yè)戶應(yīng)對保修工作給予積極配合。

５,、保修工作完成后,，業(yè)戶須及時(shí)檢查驗(yàn)收，并簽字確認(rèn),。

其它

１,、業(yè)戶入伙收樓時(shí)應(yīng)對房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi)，送管理處安排處理,。

２,、業(yè)主在使用住宅前，必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說明書》,，用戶驗(yàn)收住宅后自行添置,、改動的設(shè)備及設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

３,、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶自行辦理。

保證人：xxx

20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇九

一,、工程概況：

尚城沂龍灣09地塊3棟工程位于臨沂市南坊新區(qū)通達(dá)路南段西側(cè),，地下一層,，地上十一層;本工程主體結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻結(jié)構(gòu);總建筑面積為6285㎡，建筑檐高3 。900m,，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計(jì)使用年限50年,。地下防水等級一級,，屋面防水等級二級。耐火等級地上二級,、地下一級,。抗震設(shè)防烈度為7度設(shè)防,。本工程建筑采用外墻外保溫體系,。屋面保溫采用膨脹珍珠巖及擠塑聚苯乙烯泡沫板;外墻保溫采用e體系外墻保溫;外窗采用鋁合金平開窗。本工程由廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司和廣州伯盛建筑事務(wù)所設(shè)計(jì),，由濟(jì)南市勘察測繪研究院勘察,，山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，xxx有限公司承建施工,。

二,、工程質(zhì)量情況：

本工程由甲,、乙雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級為合格。

三,、在正常使用條件下,，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，為5年;

(三)供熱,、供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期,、供冷期;

(四)電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

(五)裝修工程為2年,。

(六)其他項(xiàng)目;

四,、房屋建筑工程保修從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

五,、用戶在保修期內(nèi)正常情況下,，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，請及時(shí)到xxx有限公司聯(lián)系維修三日之內(nèi)進(jìn)行處理,，處理結(jié)果由用戶簽字滿意為止,。

六、下列情況不屬于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的保修范圍：

(一)因使用不當(dāng)或者第三方造成質(zhì)量缺陷,。

(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,。

七、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定,，建設(shè)單位及住戶未經(jīng)設(shè)計(jì)許可,，不得在裝飾中擅自改變結(jié)構(gòu)，否則責(zé)任自負(fù),，并按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰,。

八、商品房預(yù)售后,，預(yù)購單位在不影響房屋正常施工的情況下,，可以對在建工程監(jiān)督檢查。

九,、凡商品住宅工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，住戶對開發(fā)單位的答復(fù)和處理有爭議時(shí)，有關(guān)住宅工程質(zhì)量的問題，可向?qū)嵤┍O(jiān)督的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請鑒定;有關(guān)住配套的質(zhì)量問題,，可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決,，若仍有異議時(shí)，可直接向人民法院提起訴訟,。

十,、本住宅工程質(zhì)量保證書作為工程交驗(yàn)的必備資料，同時(shí)也是住宅銷售合同的附件,。

xxx有限公司

20xx年xx月xx日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇十

本著對住戶負(fù)責(zé),、對社會負(fù)責(zé)的原則，本公司對提供銷售的___市___區(qū)___路___號___小區(qū)___幢___室住宅,，在其結(jié)構(gòu),、部件、設(shè)施,、配套,、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為___平方米,，其中公共建筑面積分?jǐn)俖__平方米。

二,、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì),，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

三,、本住宅通過___市,、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格。

四,、本住宅自簽約后交付之日起,，在正常使用情況下，各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：

1,、屋面防水層________年；

2,、墻面,、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室,、管道滲漏________年,；

3、室內(nèi)墻面,、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落,、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）________年；

4、室內(nèi)地面空鼓開裂,、大面積起砂________年,；

5、門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,、五金件損壞________年；

6,、給排水,、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān),、類具半年,；

7、管道堵塞2個(gè)月,。

五,、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任,；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六,、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào)換。

七,、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)和妥善處理,。

八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào),。

九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）,。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時(shí)提供,，并作為住宅銷售合同的附件,，與合同具有同等法律效力。

保證單位：__________

法人代表：____日期：__________公司地址：__________

聯(lián)系人：__________電話：__________郵政編碼：__________

物業(yè)管理公司：__________

聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇十一

一,、質(zhì)量保證

遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,，并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收和評定，符合國家驗(yàn)收規(guī)范要求,，具備交付使用條件,。

二、保修責(zé)任的認(rèn)定

1,、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷,。

2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷,。

三,、保修責(zé)任的免除

1、業(yè)戶使用不當(dāng),，或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任,；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因,，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2,、超出設(shè)計(jì)允許的,、以及不可抗拒因素所致,，如地震、火災(zāi),、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭等引起的質(zhì)量問題。

四,、保修項(xiàng)目,、保修期限及保修單位

1、保修項(xiàng)目及保修期限,，按照國家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)"商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的'規(guī)定"的通知》（建房[1998102號]文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算,。

3,、保修項(xiàng)目,、保修期限詳見附表。

4,、保修項(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目,，超過保修期無效。

五,、保修程序

1,、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí)，業(yè)戶應(yīng)及時(shí)書面通知管理處,。

2,、管理處接到書面通知后在48小時(shí)內(nèi)與業(yè)戶約定時(shí)間查看現(xiàn)場。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的,，管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內(nèi)維修,。緊急情況有管理處直接安排處理。

3,、保修單位不能按照約定時(shí)間到場維修的,，管理處須報(bào)請開發(fā)商予以解決。

4,、業(yè)戶應(yīng)對保修工作給予積極配合,。

5、保修工作完成后,，業(yè)戶須及時(shí)檢查驗(yàn)收,，并簽字確認(rèn)。

六,、其它

1,、業(yè)戶入伙收樓時(shí)應(yīng)對房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi),，送管理處安排處理。

2,、業(yè)主在使用住宅前,，必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說明書》，用戶驗(yàn)收住宅后自行添置,、改動的設(shè)備及設(shè)施,，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

3,、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶自行辦理,。

__________有限公司

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇十二

xx住宅小區(qū)管理處：

本人系xx住宅小區(qū)________號樓________單元________室的業(yè)主，現(xiàn)擬對該房屋進(jìn)行裝飾裝修,，并委托________________________（施工單位）負(fù)責(zé)具體施工,。為維護(hù)本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益,，本人保證在裝飾裝修過程中嚴(yán)格遵守下列各項(xiàng)規(guī)定：

1，服從物業(yè)公司管理,，接受物業(yè)公司指導(dǎo),，檢查和監(jiān)督，規(guī)范裝修,，文明施工,。

2，委托有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修,。施工前,，向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料，申報(bào)辦理齊全裝修《開工許可證》,，施工人員《出入證》,，并按要求張貼和佩戴。否則,，不準(zhǔn)施工和出入小區(qū),。

3，開工前,，備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,，按要求制定現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人，確保施工安全,。

4,，安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶，并將其他下水口封閉,，確保下水通暢,。如違反此項(xiàng)規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān),。

5,，不在節(jié)假日及平時(shí)12：00至14：00，18：00至次日8：00時(shí)之間從事鉆,，敲,，刨,，錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

6，嚴(yán)格按《裝修申請審批表》批準(zhǔn)的項(xiàng)目施工,，如臨時(shí)改變或增加裝修項(xiàng)目,，必須在物業(yè)公司補(bǔ)辦手續(xù)。不補(bǔ)辦手續(xù)擅自變更的裝修項(xiàng)目,，即視為違章裝修項(xiàng)目,，除立即停工整改外,，要承擔(dān)由此造成的一切損失。

7,，不得拆除室內(nèi)承重墻,，不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實(shí)體墻。一旦違反,，按違章裝修限期整改,。

8，各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗(yàn)合格,，衛(wèi)生間經(jīng)閉水實(shí)驗(yàn)無滲漏者,，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé),。

9,，供排水系統(tǒng)，地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗(yàn)無滲漏者,，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,，樓下滲漏等問題及造成的損失自行負(fù)責(zé)。

10,，不改動供暖,，供氣管線及配套設(shè)施。如確需延長或移動部分管線者,，必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請,，獲得批準(zhǔn)后由廠家派專業(yè)人員實(shí)施改造，并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件,。否則,，一律不得改動，擅自改動者,，造成的一切后果自行承擔(dān),。

11，不改動室內(nèi)配電箱,；不改動給,，排水主管道；不改動地漏和下水口位置,；不改動排煙道,，排氣道；不改動排煙口,，排氣口位置,。一旦出現(xiàn)擅自改動者，必須限期整改,，并承擔(dān)由此造成的一切損失,。

12,，對供氣，供水系統(tǒng)不做封包處理,，個(gè)別部位實(shí)行封包者必須在帶有閥門,，計(jì)量表，接頭,，檢查口的部位預(yù)留足夠的檢修口,。未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小，檢修時(shí)破壞封包造成的損失自行承擔(dān),。

13,，裝修砂子在園區(qū)外裝袋運(yùn)入，裝修水泥二次包裝后運(yùn)入,，裝修垃圾裝袋后隨清運(yùn)至指定位置,，不得在樓前，單元門口,，樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,，更不得在樓道從事制作。

14,，施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯,；不得在室內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)；不得釋放有害,，有毒氣（液）體,。

15，不允許在裝修房間留宿施工人員,，如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》,。

16，改造鋪設(shè)電源線路,，安裝燈具電器,，必須有專業(yè)電工操作，以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞,。

17,，窗戶外不得安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽能熱水器,。

18,，不在地面鑿洞釘釘子，吊頂,，安裝燈具鉆孔時(shí),，孔深不得超過5cm,。

19,，空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物,，按裝空調(diào)時(shí)向物業(yè)報(bào)告，由專人指定位置,，以確保樓宇美觀和行人安全,。

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇十三

（建設(shè)、開發(fā)單位名稱）xxxxx：

為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作,，根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳贛建質(zhì)[1999]12號文件精神,，對由本公司xxxx項(xiàng)目xx經(jīng)理xxx施工員負(fù)責(zé)施工的xxxxx工程，做出好下質(zhì)量保證：

一,、符合責(zé)方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙要求,。

二、符合國家,、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求,。

三、墻體,、屋面,、樓面無滲水現(xiàn)象。

四,、已通過本公司組織的質(zhì)量驗(yàn)收,。

五、保修期內(nèi),，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題,，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任

1、保修期限 自竣工驗(yàn)收交付使用之日起,，到以下規(guī)定的期限為保修期,。

（1）房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,。

（2）屋面防水工程,，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年,。

（3）供熱與冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期,，供冷期。

（4）電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。

（5）其他按合同規(guī)定,。

2,、保修范圍

（1）屋面滲雨

（2）室內(nèi)地面空鼓、開裂、起沙,，磚面松動,，有防水要求的地面滲漏。

（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、面磚,、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮,。

（4）門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,。

（5）廁所、廚房,、輿洗室地面倒泛水造成積水,。

（6）外墻面滲水，陽臺積水,，窗邊滲水,。

（7）室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水,、漏水,，暖氣不熱，電器,、電線漏電,，照明燈具墜落

（8）室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞,。

（9）鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形,、裂縫超過國家閨房和設(shè)計(jì)要求。

3,、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

六,、住宅工程竣工后,，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來信來訪,，本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看,，書面答復(fù)，并妥善處理,。

七,、聯(lián)系人：xxx

聯(lián)系電話：xxxxx

單位蓋章：

簽字：xxx

20xx年x月xx日