無論是身處學(xué)校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧,，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。范文書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇一

由______開發(fā)新建坐落在______市______區(qū)(鎮(zhèn))______路(街)______住宅工程第______單元第______層______住房______套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積______平方米)出售給乙______方,，為加強商品住宅質(zhì)量管理,，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護商品住宅消費者合法權(quán)益,，根據(jù)建設(shè)部建房______號《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,，如果商品住宅售出后在以下保修范圍內(nèi)、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，由甲方履行保修義務(wù),、承擔(dān)保修責(zé)任,。

一、工期質(zhì)量等級,。

該工程在竣工驗收時,，經(jīng)驗收組評價其工期質(zhì)量等級為______合格，且已辦理竣工驗收備案手續(xù),，在正常使用條件下地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程,，按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅合理使用年限為______年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,，由甲方履行保修義務(wù),、承擔(dān)保修責(zé)任。

二,、保修內(nèi)容與保修期,。

在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：

1,、屋面墻面,、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面,、管道等防滲漏的保修期為___年;,。

3、供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為___個采暖期,、供冷期;。

4,、燈具,、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位,、部件的保修期為半年;,。

5、該商品住宅售出后,，由甲方委托的______物業(yè)管理公司負責(zé)維修處理;,。

6、該商品住宅于___年___月___日由甲方交付乙方使用,，交付時乙方對該住宅設(shè)備,、設(shè)施的正常運行進行了認可。乙方驗收后自行添置,、改動設(shè)施,、設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗收合格之日,，即___年___月___日起計算。

三,、在保修期內(nèi),，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身,、財產(chǎn)損害的,，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該住宅工程缺陷的責(zé)任方追償,。因保修不及時造成新的人身,、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),，如擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等，或第三方和不可抗力在場的質(zhì)量缺陷,，不屬甲方保修范圍,。

房屋住宅使用說明書見附錄(_________)。

甲方(章)：_________乙方(章)：__________,。

法定代表人：_________法定代表人：__________,。

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：____________。

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇二

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備,、驗收合格,，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后)。

在保修期內(nèi),，在正常使用條件下,，土建工程及水、暖,、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修,，并承擔(dān)所需費用。(自行拆,、移,、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)),。

1,、屋面、外墻面,、滲水漏水,。三年。

2、廚房,、地下室,、廁浴間滲水漏水。一年,。

3,、水泥地面空鼓、裂縫,、起砂,。一年。

4,、內(nèi)墻抹灰起皮,、空鼓、瓷磚脫落,、外墻粉刷自動脫落,。一年。

5,、門窗,、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小,。一年,。

6、衛(wèi)生間,、廚房地面積水,。一年。

7,、各種通水管道,、截門漏水、通氣孔或煙道不通,。六個月,。

8、電氣箱,、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量,。六個月。

9,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu),。在合理使用壽命年限內(nèi)。

10,、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定,。

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項目隨報隨修,，其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成,。

對緊急問題可組織搶修。對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,，先進行保證生活條件的措施性處理,，一旦具備條件，立即組織處理,，并向客戶說明解釋清楚。

對因自然災(zāi)害,，不可抗力造成的質(zhì)量損害,，對購房者拆、改,、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi),。

對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下,，可進行維修服務(wù),，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。

凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫,、拖拉,、敷衍處理，不負責(zé)任,、為難用戶者,，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴,。

投訴電話：

投訴部門：

本公司已委托xxxxxx物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修,，保修時，請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系,。

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

辦公地點：

保證人：

日期：

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇三

為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作,，根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳贛建質(zhì)[1999]12號文件精神，對由本公司xxxx項目xx經(jīng)理xxx施工員負責(zé)施工的xxxxx工程,，做出好下質(zhì)量保證：

一,、符合責(zé)方提供的設(shè)計施工圖紙要求。

二,、符合國家,、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求。

三,、墻體,、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象。

四,、已通過本公司組織的質(zhì)量驗收,。

五、保修期內(nèi),，屬保修范圍內(nèi)的'工程質(zhì)量問題,，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任。

1,、保修期限自竣工驗收交付使用之日起,，到以下規(guī)定的期限為保修期。

（1）房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,。

（2）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為5年,。

（3）供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期，供冷期,。

（4）電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年,。

（5）其他按合同規(guī)定,。

2、保修范圍,。

（1）屋面滲雨,。

（2）室內(nèi)地面空鼓、開裂,、起沙,，磚面松動，有防水要求的地面滲漏,。

（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、面磚、油漆等面脫落,，墻面漿起堿脫皮,。

（4）門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定。

（5）廁所,、廚房,、輿洗室地面倒泛水造成積水。

（6）外墻面滲水,，陽臺積水,，窗邊滲水,。

（8）室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞,。

（9）鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形,、裂縫超過國家閨房和設(shè)計要求。

3,、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》第七章第42條規(guī)定,，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。

六,、住宅工程竣工后,，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來信來訪,，本公司將及時給予實地察看,，書面答復(fù)，并妥善處理,。

保證人：______________。

日期：______________

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇四

本公司對所銷售的______小區(qū)______號______樓______室,，建筑面積為______平方米的住宅,，作出以下的質(zhì)量保證和保修承諾：

一、符合國家和吉林省有關(guān)住宅標(biāo)準,，施工質(zhì)量驗收規(guī)范,，經(jīng)分戶驗收合格。

二,、以按國家規(guī)定通過竣工驗收,，并取得本市建設(shè)主管部門發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》。

三,、在正常使用條件下,，質(zhì)量保修期限為：

2、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為5年,；

3,、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期,、供冷期,；

4、電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,，為2年；

四,、質(zhì)量保修期限起始日：

1,、本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書之日起計算；

五,、若商品房所有權(quán)人在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量保修問題持有異議,，凡涉及商品房工程質(zhì)量的，可向長白縣建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào),；商品房所有權(quán)人也可選擇起訴訟或者申請_____,。

六、本質(zhì)量保證書作為該商品房銷售合同的附件,，與具有你同等法律效力,；該商品房轉(zhuǎn)讓時，本質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)隨商品房一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶,，受讓住戶依法享有與原住戶同等權(quán)利,，承擔(dān)同等義務(wù)。

七,、本公司在質(zhì)量保修期限內(nèi),，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負責(zé)無償修復(fù),，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。但因商品房所有權(quán)人使用不當(dāng)，或擅自對房屋結(jié)構(gòu),、門窗,、電氣、給排水,、有防水要求的部位等拆改產(chǎn)生的質(zhì)量問題,，不屬于質(zhì)量保修范圍。

保證人：____________,。

日期：____________

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇五

本著對住戶負責(zé),、對社會負責(zé)的原則，本公司對提供銷售的xx市xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx幢xx室住宅,，在其結(jié)構(gòu),、部件、設(shè)施,、配套,、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為xx平方米,，其中公共建筑面積分攤xx平方米,。

二,、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定,。

三,、本住宅通過xx市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,。

四,、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下,，各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：

1、屋面防水層3年,；

2,、墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）,、地下室,、管道滲漏1年；

3,、室內(nèi)墻面,、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年,；

4、室內(nèi)地面空鼓開裂,、大面積起砂1年,；

5、門窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂,、五金件損壞1年；

6,、給排水,、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān),、類具半年,；

7、管道堵塞2個月,。

五,、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任,；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六,、住宅竣工后,，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換,。

七、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理,。

八,、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，向所有地,、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,，向所在地,、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。

九,、本公司愿承諾保證的其他內(nèi)容（略）,。

十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供,，并作為住宅銷售合同的件,，與合同具有同等法律效力。

xxx,。

20xx年xx月xx日,。

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇六

一、符合國家和吉林省有關(guān)住宅標(biāo)準,，施工質(zhì)量驗收規(guī)范,，經(jīng)分戶驗收合格。

二,、以按國家規(guī)定通過竣工驗收,，并取得本市建設(shè)主管部門發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》。

三,、在正常使用條件下,，質(zhì)量保修期限為：

2、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為5年；

3,、供熱與供冷系統(tǒng),，為2個采暖期、供冷期,；

4,、電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程,，為2年；

四,、質(zhì)量保修期限起始日：

1,、本套商品房質(zhì)量保修期以簽訂房屋交接書之日起計算；

調(diào),；商品房所有權(quán)人也可選擇起訴訟或者申請仲裁,。

六、本質(zhì)量保證書作為該商品房銷售合同的附件,，與具有你同等法律效力,；該商品房轉(zhuǎn)讓時，本質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)隨商品房一并轉(zhuǎn)讓至受讓住戶,，受讓住戶依法享有與原住戶同等權(quán)利,，承擔(dān)同等義務(wù)。

七,、本公司在質(zhì)量保修期限內(nèi),，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負責(zé)無償修復(fù),，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但因商品房所有權(quán)人使用不當(dāng),，或擅自對房屋結(jié)構(gòu),、門窗、電氣,、給排水,、有防水要求的部位等拆改產(chǎn)生的質(zhì)量問題，不屬于質(zhì)量保修范圍,。

八,、其他保證保修承諾：

開發(fā)企業(yè)（保證單位）公章：

法人代表（簽章）：

日期：

公司地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇七

為加強商品住宅的質(zhì)量管理和售后服務(wù)，維護消費者的合法權(quán)益,，本單位對提供銷售的 ,，建筑面積為 平方米的住宅在正常使用條件下,，建設(shè)工程作出質(zhì)量保證和承諾：

一、符合國家,、省住宅建筑設(shè)計標(biāo)準,。

二、通過市各責(zé)任主體單位和專項部門的驗收,，質(zhì)量等級為 ,。

三、工程交付使用時,，主體結(jié)構(gòu)和各部位,、部件、設(shè)備,、設(shè)施完好,，設(shè)施、設(shè)備運轉(zhuǎn)正常,。

四,、自交付使用之日（即 年 月 日）起，正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：

1,、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限50年,。

2、屋面防水工程,，有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面防滲漏，為5年,。

3,、供熱與供冷系統(tǒng)為兩個采暖期、供冷期,。

4,、電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程為2年,。 上述部位、部件在保修期內(nèi),，由本公司免費承擔(dān)維修責(zé)任,。

五、因用戶不遵照《使用說明書》，使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,，本單位不承擔(dān)保修責(zé)任。

用戶驗收后自行添置,、改動的設(shè)施,、設(shè)備，由用戶自行承擔(dān)保修責(zé)任,。

六,、經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門鑒定，屬質(zhì)量不合格的商品住宅,，將予以退還或協(xié)商調(diào)換,。

七、有關(guān)質(zhì)量的來信,、投訴,。本單位將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予答復(fù)，并在 日內(nèi)妥善處理,。報修地點(單位地址),， ，電話： ,。

八,、如對本單位的答復(fù)或處理有爭議，凡屬工程質(zhì)量問題的,，可向市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的同時，可向建設(shè)行政主管部門申請裁決,，也可直接向人民法院提起訴訟,。

九、本單位愿承諾和其他內(nèi)容 （見附頁）,。

十,、本保證書作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力,。

保證單位：

（建設(shè)單位）

法人代表：：

（公章） 年 月 日

住宅使用說明書

1,、使用荷載

2、使用要求

（1）不得隨意改變房屋的作用功能

（2）室內(nèi)裝修應(yīng)取得設(shè)計單位同意并報告施工單位,，其使用荷載不得超過施工荷載；嚴禁在承重結(jié)構(gòu)處開槽打洞（眼）和隨意拆除,、增設(shè)墻體,。

（3）嚴禁在承重墻或非承重墻上增補門洞。

（4）不得在屋面、陽臺,、樓面集中堆放超過設(shè)計要求的重物,。

（5）嚴禁機械或重物振動或沖擊樓板及墻體。

（6）不得在距房屋基礎(chǔ)2m內(nèi)超過允許深度挖溝,、槽,、坑和取土；確保房屋四周地面排水暢通,。

3,、法律責(zé)任

（1）施工單位不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的`，

用戶可直接向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門投訴,，建設(shè)行政主管部門在三日內(nèi)責(zé)令整改,，按《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》處罰，并對在保修期內(nèi)質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（2）住戶不按說明書正確使用,，造成結(jié)構(gòu)受損，影響整體安全,，由住戶負責(zé)一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任,。

4、其他

房產(chǎn)公司： （章） 用戶（簽名）：

法人代表（簽名）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

一,、質(zhì)量保證

本物業(yè)遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進行設(shè)計施工,，并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗收和評定，符合國家驗收規(guī)范要求,，具備交付使用條件,。

二、保修責(zé)任的認定

1,、經(jīng)鑒定為設(shè)計原因引起的質(zhì)量缺陷,。

2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷,。

三,、保修責(zé)任的免除

1、業(yè)戶使用不當(dāng),，或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任,；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因,，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2,、超出設(shè)計允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震,、火災(zāi),、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等引起的質(zhì)量問題,。

四,、保修項目、保修期限及保修單位

1,、保修項目及保修期限,，按照國家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)“商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定”的通知》（建房[1998102號]文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2,、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算,。

3、保修項目,、保修期限,、答復(fù)時限及處理時限詳見附表。

4,、答復(fù)時限是指管理處接到業(yè)戶書面通知之日起給予答復(fù)意見的最遲時限,。

5、處理時限是指保修單位開始保修活動的最晚時間,。

6,、保修項目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項目，超過保修期無效,。

五,、保修程序

1、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時,，業(yè)戶應(yīng)及時書面通知管理處,。

2、管理處接到書面通知后在答復(fù)時限內(nèi)與業(yè)戶約定時間查看現(xiàn)場,。確認為屬于保修責(zé)任的,，管理處聯(lián)系保修單位在處理時限內(nèi)維修。緊急情況有管理處直接安排處理,。

3,、保修單位不能按照約定時間到場維修的，管理處須報請開發(fā)商予以解決,。

4,、業(yè)戶應(yīng)對保修工作給予積極配合。

5,、保修工作完成后,，業(yè)戶須及時檢查驗收,，并簽字確認。

六,、其它

1、業(yè)戶入伙收樓時應(yīng)對房屋進行詳細檢查,，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，同時將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗收及保修記錄表內(nèi)，送管理處安排處理,。

2,、業(yè)主在使用住宅前，必須認真閱讀《房屋使用說明書》,，用戶驗收住宅后自行添置,、改動的設(shè)備及設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

3,、房屋財產(chǎn)的保險由業(yè)戶自行辦理。

欽州福盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

附表1：

質(zhì)量保修范圍及期限

附表2：

質(zhì)量保修范圍及處理時限

尊敬的住戶：

感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,，為了保護您的合法權(quán)益,，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù),；同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度,，請您密切配合,，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。

開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電 話： 電話：

開發(fā)公司（章） 法人代表：（簽章）

年 月 日

本公司對您購買的西安市 區(qū)（縣） 路 號 小區(qū) 棟 單元室,，建筑面積 平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：

一,、該房屋于 年 月 日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全,，資質(zhì)證編號為： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為 ,；建筑工程施工許可證編號為 ；竣工驗收備案登記編號為： 預(yù)售許可證號為：

二,、該住宅工程由 進行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程,、質(zhì)量標(biāo)準及設(shè)計要求進行施工,。

三。本住宅自交付之日起,，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負責(zé)維修完畢。

修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司,。因住戶使用不當(dāng)或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

五,、住戶人住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪,、投訴,，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿,，可向本公司投訴,，我們將及時進行處理。

六,。如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào),；凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào),。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。

七,、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定,，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。

八,、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件,，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力,，請用戶妥善保存,，不得偽造、涂改,。

附件：商品住宅質(zhì)量反饋表,。

監(jiān)制說明：

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時,，必須提供本質(zhì)量保證書,；

3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定,，每套商品住宅一式兩份,，一份開發(fā)企業(yè)存檔,，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇八

遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進行設(shè)計施工,，并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗收和評定,，符合國家驗收規(guī)范要求，具備交付使用條件,。

1,、經(jīng)鑒定為設(shè)計原因引起的質(zhì)量缺陷。

2,、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。

1,、業(yè)戶使用不當(dāng),，或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任,；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2、超出設(shè)計允許的,、以及不可抗拒因素所致,，如地震、火災(zāi),、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭等引起的質(zhì)量問題。

1,、保修項目及保修期限,，按照國家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)"商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定"的通知》（建房[1998102號]文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2,、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算,。

3、保修項目,、保修期限詳見附表,。

4、保修項目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項目,，超過保修期無效,。

1、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時,，業(yè)戶應(yīng)及時書面通知管理處,。

2,、管理處接到書面通知后在48小時內(nèi)與業(yè)戶約定時間查看現(xiàn)場。確認為屬于保修責(zé)任的,，管理處聯(lián)系保修單位在處理時限內(nèi)維修,。緊急情況有管理處直接安排處理。

3,、保修單位不能按照約定時間到場維修的,，管理處須報請開發(fā)商予以解決。

4,、業(yè)戶應(yīng)對保修工作給予積極配合,。

5、保修工作完成后,，業(yè)戶須及時檢查驗收,，并簽字確認。

1,、業(yè)戶入伙收樓時應(yīng)對房屋進行詳細檢查,，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，同時將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗收及保修記錄表內(nèi),，送管理處安排處理,。

2、業(yè)主在使用住宅前,，必須認真閱讀《房屋使用說明書》,，用戶驗收住宅后自行添置、改動的設(shè)備及設(shè)施,，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任,。

3、房屋財產(chǎn)的保險由業(yè)戶自行辦理,。

xxxxxxxxxx有限公司

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇九

本著對住戶負責(zé),、對社會負責(zé)的原則，本公司對提供銷售的xx市xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx幢xx室住宅,，在其結(jié)構(gòu),、部件、設(shè)施,、配套,、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為xx平方米,，其中公共建筑面積分攤xx平方米,。

二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計,，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定,。

三,、本住宅通過xx市、區(qū)(縣)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,。

四,、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下,，各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：

1、屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，為5年;,。

2,、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期,、供冷期;。

3,、電氣管線,、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,，為2年,。

4、其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定,。

建筑工程的保修期,，自竣工驗收合格之日起計算。

五,、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu),、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

六、住宅竣工后,，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下,，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換,。

七,、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪,、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理,。

八、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的,，向所在地,、市住宅建設(shè)主管部門申請協(xié)調(diào)。

九,、本公司愿承諾的其他內(nèi)容(略),。

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇十

根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書(以下簡稱質(zhì)保書)，本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍,、保維修時限,、消費者注意事項、相關(guān)保維修流程與保維修電話等,。

本企業(yè)所簽訂的裝飾合同內(nèi)的相關(guān)內(nèi)容：

1,、有/防水要求的廚房、衛(wèi)生間的防滲漏,，保修五年,。

2、對企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件,，保修二年,。

3、按合同內(nèi)容由企業(yè)提供的小家電,、衛(wèi)浴設(shè)備等,，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實行保修。

4,、在保修期內(nèi)的報修,，除人為使用不當(dāng)造成的將實行免費服務(wù)。

5,、超出保修日期或范圍的實行有償服務(wù),。

1、水,、電搶急修,，按雙方約定到現(xiàn)場，進行勘察,、搶修,，遇緊急情況下，三小時內(nèi)(內(nèi)環(huán)線內(nèi))到達現(xiàn)場。

2,、其它部件的報修,，按雙方約定進入維修階段。

3,、保維修前本企業(yè)人員將出示保維修處理單,，并將保維修內(nèi)容予以約定。

4,、提供有償維修服務(wù)的,，本企業(yè)將收取人工費、材料費,，并列出材料,、人工費清單，由消費者認可后實施服務(wù),。

1,、消費者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。

2,、消費者房屋的建筑質(zhì)量,、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。

3,、消費者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題,。

4、不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題,。

5,、消費者與施工人員私下交易的項目,。

6,、施工完畢后，居室較長時間無人居住和保養(yǎng),，造成室內(nèi)空氣過于干燥或潮濕,，溫度過高或過低等，或發(fā)生意外情況,，如：火燒,、浸水、外力損傷等,，而引起的質(zhì)量問題,。

7、由于材料自然屬性形成的變化,。

8,、對上述不保修范圍的事項，本企業(yè)實行有償維修服務(wù)，并明示維修收費標(biāo)準,。

1,、消費者應(yīng)向企業(yè)所提供的報修電話所在部門進行維修。

2,、為維護消費者保維修權(quán)益,，消費者妥善保管好質(zhì)保書。

3,、本企業(yè)服務(wù)人員上門服務(wù)時,，消費者應(yīng)出示質(zhì)保書。

4,、當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后,，由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保維修記錄。

5,、保維修完畢且質(zhì)量達到要求,，請消費者在保維修單上簽字，以便企業(yè)存檔,。

保維修電話：xxxx-xxxxxxxx,。

xxxxxxxxxxx。

xxxx建筑裝飾工程有限公司,。

xxxx年xx月xx日,。

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇十一

一、工程概況：

尚城沂龍灣09地塊3棟工程位于臨沂市南坊新區(qū)通達路南段西側(cè),，地下一層,，地上十一層;本工程主體結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻結(jié)構(gòu);總建筑面積為6285㎡，建筑檐高31,。900m,，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計使用年限50年,。地下防水等級一級,，屋面防水等級二級。耐火等級地上二級,、地下一級,。抗震設(shè)防烈度為7度設(shè)防,。本工程建筑采用外墻外保溫體系,。屋面保溫采用膨脹珍珠巖及擠塑聚苯乙烯泡沫板;外墻保溫采用e體系外墻保溫;外窗采用鋁合金平開窗。本工程由廣東建筑藝術(shù)設(shè)計有限公司和廣州伯盛建筑事務(wù)所設(shè)計,，由濟南市勘察測繪研究院勘察,，山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理,，xxx有限公司承建施工。

本工程由甲,、乙雙方進行竣工驗收質(zhì)量等級為合格,。

三、在正常使用條件下,，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基與基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;,。

(二)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,，為5年;,。

(三)供熱、供冷系統(tǒng),，為2個采暖期,、供冷期;。

(四)電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝為2年;。

(五)裝修工程為2年,。

(六)其他項目;,。

四、房屋建筑工程保修從工程竣工驗收合格之日起計算,。

五,、用戶在保修期內(nèi)正常情況下，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題,，請及時到xxx有限公司聯(lián)系維修三日之內(nèi)進行處理,，處理結(jié)果由用戶簽字滿意為止。

六,、下列情況不屬于《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的保修范圍：

(一)因使用不當(dāng)或者第三方造成質(zhì)量缺陷,。

(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,。

七,、根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，建設(shè)單位及住戶未經(jīng)設(shè)計許可,，不得在裝飾中擅自改變結(jié)構(gòu),，否則責(zé)任自負，并按規(guī)定給予經(jīng)濟處罰,。

八,、商品房預(yù)售后，預(yù)購單位在不影響房屋正常施工的情況下，可以對在建工程監(jiān)督檢查,。

九,、凡商品住宅工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，住戶對開發(fā)單位的答復(fù)和處理有爭議時,，有關(guān)住宅工程質(zhì)量的問題,，可向?qū)嵤┍O(jiān)督的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請鑒定;有關(guān)住配套的質(zhì)量問題，可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決,，若仍有異議時,，可直接向人民法院提起訴訟。

十,、本住宅工程質(zhì)量保證書作為工程交驗的必備資料,，同時也是住宅銷售合同的附件。

xxx有限公司,。

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇十二

遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進行設(shè)計施工,，并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗收和評定，符合國家驗收規(guī)范要求,，具備交付使用條件,。

（1）經(jīng)鑒定為設(shè)計原因引起的質(zhì)量缺陷。

（2）經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷,。

（1）業(yè)戶使用不當(dāng),，或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任,；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

（2）超出設(shè)計允許的、以及不可抗拒因素所致,，如地震,、火災(zāi)、臺風(fēng),、戰(zhàn)爭等引起的質(zhì)量問題,。

（1）保修項目及保修期限，按照國家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)“商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定”的通知》（建房［19xx102號］文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（2）保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。

（3）保修項目,、保修期限詳見附表。

（1）住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時,，業(yè)戶應(yīng)及時書面通知管理處,。

（2）管理處接到書面通知后在48小時內(nèi)與業(yè)戶約定時間查看現(xiàn)場。確認為屬于保修責(zé)任的,，管理處聯(lián)系保修單位在處理時限內(nèi)維修,。緊急情況有管理處直接安排處理。

（3）保修單位不能按照約定時間到場維修的,，管理處須報請開發(fā)商予以解決,。

（4）業(yè)戶應(yīng)對保修工作給予積極配合。

（5）保修工作完成后,，業(yè)戶須及時檢查驗收,，并簽字確認。

（1）業(yè)戶入伙收樓時應(yīng)對房屋進行詳細檢查,，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,，同時將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗收及保修記錄表內(nèi)，送管理處安排處理,。

（2）業(yè)主在使用住宅前,，必須認真閱讀《房屋使用說明書》，用戶驗收住宅后自行添置,、改動的設(shè)備及設(shè)施,，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

（3）房屋財產(chǎn)的保險由業(yè)戶自行辦理,。

保證人：

日期：

房屋質(zhì)量保證書由誰提供篇十三

xx住宅小區(qū)管理處:

本人系xx住宅小區(qū)________號樓________單元________室的業(yè)主,現(xiàn)擬對該房屋進行裝飾裝修,并委托________________________(施工單位)負責(zé)具體施工.為維護本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益,本人保證在裝飾裝修過程中嚴格遵守下列各項規(guī)定:

1,服從物業(yè)公司管理,接受物業(yè)公司指導(dǎo),檢查和監(jiān)督,規(guī)范裝修,文明施工.

2,委托有資質(zhì)的裝修單位和個人實施房屋裝修.施工前,向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料,申報辦理齊全裝修《開工許可證》,施工人員《出入證》,并按要求張貼和佩戴.否則,不準施工和出入小區(qū).

3,開工前,備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置,按要求制定現(xiàn)場安全負責(zé)人,確保施工安全.

4,安裝好帶回水彎頭的臨時抽水馬桶,并將其他下水口封閉,確保下水通暢.如違反此項規(guī)定造成自家或本單元排水系統(tǒng)堵塞者,所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān).

5,不在節(jié)假日及平時12:00至14:00,18:00至次日8:00時之間從事鉆,敲,刨,錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動.

6,嚴格按《裝修申請審批表》批準的項目施工,如臨時改變或增加裝修項目,必須在物業(yè)公司補辦手續(xù).不補辦手續(xù)擅自變更的裝修項目,即視為違章裝修項目,除立即停工整改外,要承擔(dān)由此造成的一切損失.

7,不得拆除室內(nèi)承重墻,不得在房屋地面鋪貼超重石材和在室內(nèi)增砌實體墻.一旦違反,按違章裝修限期整改.

8,各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗合格,衛(wèi)生間經(jīng)閉水實驗無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責(zé).

9,供排水系統(tǒng),地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗無滲漏者,裝修后出現(xiàn)的'下水堵塞,樓下滲漏等問題及造成的損失自行負責(zé).

10,不改動供暖,供氣管線及配套設(shè)施.如確需延長或移動部分管線者,必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請,獲得批準后由廠家派專業(yè)人員實施改造,并向物業(yè)出具廠家同意改造的有效期證明文件.否則,一律不得改動,擅自改動者,造成的一切后果自行承擔(dān).

11,不改動室內(nèi)配電箱;不改動給,排水主管道;不改動地漏和下水口位置;不改動排煙道,排氣道;不改動排煙口,排氣口位置.一旦出現(xiàn)擅自改動者,必須限期整改,并承擔(dān)由此造成的一切損失.

12,對供氣,供水系統(tǒng)不做封包處理,個別部位實行封包者必須在帶有閥門,計量表,接頭,檢查口的部位預(yù)留足夠的檢修口.未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小,檢修時破壞封包造成的損失自行承擔(dān).

13,裝修砂子在園區(qū)外裝袋運入,裝修水泥二次包裝后運入,裝修垃圾裝袋后隨清運至指定位置,不得在樓前,單元門口,樓道里堆放裝修材料和裝修垃圾,更不得在樓道從事制作.

14,施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯;不得在室內(nèi)進行明火作業(yè);不得釋放有害,有毒氣(液)體.

15,不允許在裝修房間留宿施工人員,如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂《裝修工人留宿保證書》.

16,改造鋪設(shè)電源線路,安裝燈具電器,必須有專業(yè)電工操作,以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞.

17,窗戶外不得安裝防盜網(wǎng),樓頂上不得安裝太陽能熱水器.

18,不在地面鑿洞釘釘子,吊頂,安裝燈具鉆孔時,孔深不得超過5cm.

19,空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物,按裝空調(diào)時向物業(yè)報告,由專人指定位置,以確保樓宇美觀和行人安全.