在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇一

甲方：_________

乙方：_________

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應負責保管，愛護使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應愛護使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇二

出租方：(簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方：(簡稱乙方)

自_______年____月____日至_______年____月____日。

超過以上期限仍需要居間服務的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,。

看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次_______元,。甲方可以一次性交納看房費用_____________元，可看房_________________次,。

乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。

乙方完成委托事項的,，甲方應按照實際月租金的________%向乙方支付傭金。

傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_________________________________,。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

(三)居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金),。

乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,，應當如實列明,，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋,。

除看房費,、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金,、信息費等),。

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意,。

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金、居間活動費用外,，應按照________________________標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外，應按照________________________標準支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

,，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。

本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì),、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定。

承租人： (簽名蓋章)

經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇三

該房屋坐落于________________________________,該房屋建筑面積約_____平方米,。

甲方承諾其出租的房屋不存在以下問題：

(一)屬于違法建筑的;

(二)不符合安全,、防災等工程建設(shè)強制性標準的;

(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的;

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房屋;

(五)房屋存在出租,、共有,、抵押或被司法機關(guān)查封等不利情況;

(六)法律、法規(guī)禁止租賃的其他情形,。

甲方確認該房屋能夠滿足乙方承租需要,若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務或產(chǎn)權(quán)糾紛,，一概由甲方解決并承擔民事訴訟責任,。

本合同有效期內(nèi),，乙方可使用承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)施及家具等物品，無須支付額外的費用,。(以房屋物品清單為準,，詳情見附件一)

(一)該房屋用途為：_________。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意不擅自改變該房屋的用途,。

(二)甲方對所該房屋擁有合法權(quán)益，甲方保證乙方可以基于此合同取得該房屋合法使用權(quán),。

(三)該房屋為_____用途,，乙方承租用于使用_______，本合同有效期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租,。私自轉(zhuǎn)租或分租的`，其轉(zhuǎn)租,、分租行為無效,，甲方可單方面解除本合同，并收回該房屋,。

(四)乙方對其所承租的房屋有獨立自主使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事項均與甲方無關(guān),，乙方將以自己的名義獨立承擔所有相應的法律責任,。對于由此引發(fā)與其第三方之間的糾紛、爭議,、損失,、侵權(quán)、違約責任等,，均由乙方與第三方自行解決,，甲方均不介入乙方與第三方的糾紛、爭議等,，也不對第三方的任何損失負責,。

(五)確保消防安全，房屋內(nèi)嚴禁存放易爆危險品,。因防范不利造成火災事故的,，由乙方承擔全部責任，造成重大事故的將依法追究責任,。

(1)乙方可根據(jù)實際需要,在經(jīng)甲方書面同意及不違反本合同約定的前提下,，對該房屋進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修),，相關(guān)費用由乙方承擔,，裝修方案無需經(jīng)過甲方同意。乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責,。

(2)乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備,、家電，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

(一)房屋租賃期：以甲方交付鑰匙之日為起租日，租賃期共計____年,，甲方最遲應在______年___月___日前交付房屋,。

(二)租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的,，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標準：人民幣8000元/月。

(二)支付時間：租金每6個月繳納一次,，繳納期限為每期前___日,。每次應繳下個周期租金(水電費另計),，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任意理由調(diào)整租金,。

(三)乙方應在本合同簽訂之日起____內(nèi)向出租方支付人民幣________元整作為押金,，出租方應出具收據(jù)。合同期滿,，如不續(xù)租,，則甲方在乙方結(jié)算完成本合同項下所述各項費用之日起或本合同終止/解除之日起____日內(nèi)，在雙方無其他爭議的情況下,，將押金退還乙方(不計利息),。因甲方原因造成的經(jīng)濟損失，或應交付的租金,、違約金,，乙方未支付的，甲方可先行在保證金中扣除,。

(四)費用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬,。

(五)甲方收取費用后，應向乙方開具收條,，如乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方,，轉(zhuǎn)賬記錄即可作為支付憑證。

(1)乙方承擔水,、電,、煤氣、取暖,、物業(yè)費等費用,。

(一)交付：甲方應于簽訂合同后____內(nèi),，將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)返還：租賃期滿之日，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。

(三)在本合同解除之日起或合同期滿后___日內(nèi)，乙方須將該房屋按約交還給甲方,，該___日乙方不得用于使用,，只能用于撤場和清理物品，并清繳費用,，該___日不計算租金,。

(四)該房屋內(nèi)裝飾、裝修物及相關(guān)添附物系乙方增設(shè)的可回收部分的,，由乙方在本合同解除之日起或合同期滿后____日內(nèi)自行拆回并承擔有關(guān)費用,，乙方添置的家具、家電可由其自行收回，甲方的家具,、家電等物品須歸還給甲方,，如果在該___日期滿承租房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，無償歸甲方所有,。甲方購置交付的家具、家電及日后乙方裝修部分中不可回收部分,，未經(jīng)甲方書面同意不得拆除或處置,。

(五)乙方確保甲方原有家具、設(shè)施的正常使用,。

(一)該房屋及所屬設(shè)施使用過程中,，房屋、設(shè)施及家電(僅限于甲方購置交付的部分)的維修責任均由甲方負責,，如房屋,、設(shè)施及家電出現(xiàn)需維修情形的，在乙方電話,、短信告知甲方后,，甲方仍未履行維修義務的，乙方有權(quán)自行維修,，維修費用由甲方承擔,，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其應付租金中扣除,。

(二)乙方在租賃房屋期間,，必須按照國家規(guī)定的有關(guān)安全法使用水、電等,，因違反國家規(guī)定的安全使用法所引起的損失由乙方負責及賠償,，甲方不負任何責任，但甲方有故意或重大過錯的除外,。

(三)乙方須對甲方原有的裝修,、設(shè)備保持完好無損，因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該房屋及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的,，乙方應負責賠償,，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,，亦由乙方負責賠償,。

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前___日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。如甲方將該房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方導致乙方無法繼續(xù)使用該房屋的,，甲方將乙方繳納未實際租住期間租金退還給乙方,，并承擔違約責任。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋范圍的。

2.因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達____日的,。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1.擅自改變該房屋用途的,。

2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3.利用該房屋從事違法活動的,。

4.其他影響甲方正常使用的行為,。

5.擅自轉(zhuǎn)租、分租,、聯(lián)合經(jīng)營的,。

6.對房屋內(nèi)物品造成損壞不能恢復原狀的。

7.逾期交納租金超過____日的

(一)若因一方的原因?qū)е虑址傅谌胶戏?quán)益或構(gòu)成違法,、違規(guī)行為的,，導致另一方對第三方產(chǎn)生債務(包括但不限于:侵權(quán)行為所致債務、對第三方的違約責任等)或被行政部門等機構(gòu)處罰,，由違約方自行處理并承擔相應責任,，守約方不承擔任何責任。如果守約方首先向第三方承擔了法律責任或接受了行政機關(guān)的處罰,，違約方應進一步對守約方的一切損失進行等值的補償。

(二)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一致使解除合同的,，乙方已支付的房租不予返還,，并按年租金的____%的標準向甲方支付違約金。

(三)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前__月書面通知甲方,，乙方已支付的房租不予返還，并按年租金的__%標準支付違約金,。

(四)本合同有效期內(nèi),，甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一致使解除合同的，甲方應按剩余租賃期限返還乙方相應的租金,，并按年租金的__%的支付違約金,。

(五)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按年租金的____%標準支付違約金,。

(六)任何一方違約,，應向守約方承擔違約責任，除本合同特別約定外,，違約責任按《中華人民共和國合同法》規(guī)定處理,。因守約方向違約方追究違約責任產(chǎn)生的訴訟費、律師費等均由違約方承擔,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

(一)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式四份，其中甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)兩份,。

(二)本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇四

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

甲方同意把______的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

乙方所租房屋僅為居家住宅使用,；不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

自______年__月__日起至______年__月__日止,。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,。

乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的.付款期限提前___天將下期房款支付給甲方,。若逾期______天未支付租金，甲方有權(quán)收回房屋,，并在房屋保證金中扣除硬件租金,。

乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電,、氣,、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等其它房屋使用費用,。

存放于甲方作為履約保證金,，不計利息，主要用于對合同終止時,，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

1,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；

2,、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償,；（電器有______個空調(diào),，______個全自動洗衣機）

3、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān)，后果自負,。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元）

如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金,；如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金,，否則，沒收剩余房租金及保證金,。如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理,，后果由乙方自負,。

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇五

乙方：租主( )身份證號碼

一、甲乙雙方本著平等,、互利,、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同,。

二,、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元,，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意,，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金，乙方需提前退租,，乙方已交租金甲方不退還,。

三、乙方在租房期間,，每月的水,、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納,。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水,、停電甲方概不負責。

四,、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲存,、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動,，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失,，由乙方承擔全部責任。

五,、門面快到期時,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動,。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續(xù)租,，必須提前一個月告之甲方,，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方,。若是乙方自己聯(lián)系租主,，乙方有權(quán)收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主,，乙方無權(quán)收取裝修費,。

六、乙方退回門面給甲方時,，甲方不負責乙方的任何裝修費,，門面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應負責維修,。對于衣店牌,、收銀柜、掛衣架,、玻璃門,、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產(chǎn),，能搬走的財產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞,。

七,、租賃期間，乙方如發(fā)生水,、火,、電等意外災害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面,。

八,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五,、租賃期___年,，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

6,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務

九,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同具有同等法律效力,。

三十一,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇六

出租人： （以下簡稱甲方） 承租人： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一,、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為 號 樓,，面積為 m2。

二,、租賃期限：從年 月 日至 年 月 日止,。

三、每月租金為： 元,。

四,、乙方交付房屋租賃保證金為： ，保證金不計利息,。

五,、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金,。甲方開具租金收據(jù),。

六、雙方的權(quán)利和義務

（一）,、甲方的權(quán)利義務

2,、甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據(jù),。

c,、不按時繳納租金,；

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應依照合同約定,，使用租賃房屋,，并交納保證金和租金。

2,、乙方負責租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維護并承擔費用,，損壞應負責修復或者賠償。

3,、乙方負責支付所租房屋的水,、電、氣,、通訊,、物管等房屋租賃使

用過程中發(fā)生的一切相關(guān)費用。

4,、合同期滿,，乙方履行完本合同約定義務，結(jié)清相關(guān)費用和恢復房屋原狀后收回保證金,。

5,、房屋租賃期限滿，乙方需繼續(xù)租用的,，應當提前一個月與甲方協(xié)商一致,，重新簽訂租賃合同。

七,、乙方逾期交付租金,，除補足租金外，每逾期一天,，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金,。

八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,、糾紛,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,。

九、其他約定：

1,、因政府建設(shè)需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續(xù)履行,，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用,。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

4、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租人（簽名）： 承租人（簽名）：

委托代理人（簽名）：住所：

身份證號碼：

簽訂地點：簽約時間：

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇七

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、建物地址

甲方將其所有的位于上海市 區(qū) 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用,。

二,、房屋面積

出租房屋的登記面積為 平方米（建筑面積）

三、租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，為期 年,，甲方應于 年

月 日將房屋騰空并交付乙方使用。

四,、租金

2. 租金按 月為壹期支付,；第一期租金于 年 月 日以前付清；以后每期租金于每月的 日以前繳納,，先付后?。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金,，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）,；甲方收到租金后予書面簽收,。

3. 如乙方逾期支付租金超過七天,，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天,，則視為乙方自動退租,，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并追究乙方違約責任,。

五,、押金

月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書面簽

收,。

2. 除合同另有約定外,，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方,。

3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足,。

4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方,，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任,。

六、甲方義務

1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施（詳見附件）交付乙方使用,。

2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任,。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合約,，并要求退還押金。

3. 甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應保證所有權(quán)人,、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責任,。

4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續(xù),，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應由甲方負責賠償,，且甲方應承擔該合同相關(guān)的所有稅費,。

七、乙方義務

1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金,。

2. 乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損,，乙方應承擔賠償責任。

4. 乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應承擔全部責任。

5. 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話費,、收視費,、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納,。

八,、合同終止及解除的規(guī)定

1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方,，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2. 租賃期滿后,，乙方應在 日內(nèi)將房屋交還甲方,；任何滯留物，如未取得甲方諒解,，均視為放棄,，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議,。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

九、違約及處理

1. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下,，不履行本合同規(guī)定條款,，導致本合同中途終止，則視為該方違約,，雙方同意違約金為 元整,，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金,。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。

十、其他

1. 本合同附件是本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2. 本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

3. 甲、乙雙方如有特殊約定,，可在本款另行約定：

甲 方：

乙 方：

見 證 方：

證件號碼：

證件號碼：

聯(lián)絡地址：

聯(lián)絡地址：

聯(lián)絡地址：

電 話：

電 話：

電 話：

經(jīng) 辦 人：

代 理 人：

代 理 人：

日 期：

日 期：

日 期：

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇八

乙方(承租方)__________

丙方(居間方)________________

經(jīng)丙方介紹,，本著滿意自愿的原則，甲,，乙,，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

共計面積________________平方米,出租給乙方.

二,、甲,、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

三,、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲,、丙雙方。

甲,、丙雙方各支持乙方交付定金的50%,。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,，將視為丙方代理服務成功,，丙方所收取的房屋定金，在甲,、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,，將作為代理服務費的一部份，不予退還乙方,。

五,、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方,。

六,、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決,，丙方不承擔法律責任,，但應積極配合雙方解決糾紛。

七,、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，可按誠信原則由三方協(xié)商解決,。

____年____月____日

出租人： (以下簡稱甲方) 承租

人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等,、互利,、自愿、誠實信用原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。

一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元,。

二,、租用面積：建筑面積共計 平方米。

三,、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用,。

四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年,。

五,、租金標準：每月每平米 元,，每月計人民幣 元。

六,、物業(yè)管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元,，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六,、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用,。

七、付款方式：采用預交結(jié)算法,。

租房費用每 結(jié)算一次,，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付,。

甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。

八,、履約保證：

1,、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。

合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方,，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi),，將保證金(不計利息)返還乙方,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應合法經(jīng)營,，照章納稅(負責交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡,、視訊等其它費用),。

乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。

同樣甲方亦應為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證)。

3,、在租賃期間,，乙方應愛護房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。

由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應負責維修或在房租中作賠償,。

乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修,。

乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意,。

如裝修、改造,、增添部分出現(xiàn)故障,，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4,、租賃期間，乙方應嚴格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等),，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。

在下班后發(fā)生的案件,，由公安機關(guān)裁定責任,。

九、違約責任：

1,、在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，甲方視乙方違約,，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋,。

2,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償,。

3,、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍,，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4、租賃合同生效后,，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金,。

十、合同的變更,、解除與終止：

1,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同,。

2,、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月,，以書面形式通知甲方,，甲方應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。

如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應照價賠償,。

3,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除,。

由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔賠償責任。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分,。

甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償,。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后,，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費和乙方應承擔的費用,，其超出部分退還給乙方,。

如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應負責賠償,。

結(jié)清房租,、物業(yè)管理費、電費,、停車費用等,，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論,。

十

一,、租賃期滿，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

十二,、本合同適用中華人民共和國民法典,，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。

協(xié)商無效,，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理,。

十三、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表： 代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期： 年 月 日