隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧。

個(gè)人租房協(xié)議書合同個(gè)人租房協(xié)議書合同篇一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

聯(lián)系方式： 身份證號(hào)碼：

承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：

聯(lián)系方式： 身份證號(hào)碼：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將其居住的 號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;

第二條：房屋設(shè)備

3,、 甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個(gè),，如有丟失,，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付,。

4,、 乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價(jià)賠償;

第三條：租賃時(shí)間

1,、 租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、 租賃期至少為兩個(gè)月(60天);

3、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方,。

第四條：房屋租賃費(fèi)用

2、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;

3,、 租金按月支付,，先付款后住房;

第五條：房屋使用費(fèi)用

1、 是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);

2,、 物業(yè)管理費(fèi)3元/月,，網(wǎng)費(fèi)20元/月，網(wǎng)線自備;

3,、 乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi),，每月加收一度電的過(guò)渡費(fèi)用;

4,、 煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;

第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

5,、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。

6,、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第七條：甲方免責(zé)：

1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第八條：乙方責(zé)任

1,、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分;

2、 按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;

第九條：退房

1,、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

第十條：租房合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。

第十一條：租房合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同,，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

1、 租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

2,、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

5,、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

第十二條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的`中國(guó)法院提出訴訟。

本合同簽署無(wú)誤后即日生效,。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

(注：本租房合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份)

甲方(房主)：___________身份證號(hào)碼：_______________________,。

乙方(承租人)：___________ 身份證號(hào)碼：_______________________。

一,、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào) _____ 樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

二、租期,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三、租金為人民幣_(tái)_________元每月,。

四,、押金

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣),。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：

1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

3,、 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，也不能改變其用途，否則屬于違約,。電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳,。

4,、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

六,、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償,。

2、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水,、停電，避免造成乙方生活上的不便,。

3,、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待,。

七、有關(guān)退租條例

1,、 協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,。

2,、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

八,、補(bǔ)充協(xié)議

__________________________________,。

九、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時(shí)甲方將收回自用,。

聯(lián)系電話：

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個(gè)人租房協(xié)議書合同個(gè)人租房協(xié)議書合同篇二

乙方(承租人)：_____________

電話：_____________

乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在__ __(簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)),，出租給乙方作____ ____使用,。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日。共計(jì)__12_個(gè)月,。二,、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_ (小寫：￥__ __)，租金每半年結(jié)算,，分兩次付清,。三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于20xx年 8 月 15 日前支付 元,，第二次于20xx年 2 月 15日前支付 元,。

四、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。其中水費(fèi) 3 元每噸,，生活用水 10 元每人每月，電費(fèi) 1 元每度,，寬帶費(fèi) 10 元每月,，以上費(fèi)用每月 15 號(hào)收取一次。附：電表底數(shù)__ __度,，水表底數(shù)__ __噸,。

五、房屋出租保證金1、首次交付租金時(shí),，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫：___1000__元),。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方,。

六,、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛,。

1,、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng),，若有違反法律,，由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理。

3,、屋內(nèi)用具不得損壞,、丟失，否則,，照價(jià)賠償,。

4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失,，責(zé)任自負(fù),。

5. 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。

七,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

八、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

九,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，保證金可視情況給予退還,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

十、合同的解除租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月,。若甲方依上述第1,、2、3項(xiàng)約定而解除合同,，將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金,，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任,。

十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十二,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

個(gè)人租房協(xié)議書合同個(gè)人租房協(xié)議書合同篇三

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：

2房型規(guī)格：面積80.86平米,，兩室兩廳

二、 租期壹年,，從20xx年8月11日起到20xx年8月11日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、 房屋租金：月租金700元,，年租金為人民幣8400元，租賃期內(nèi)的取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),、水,、有線電視、電,、煤氣,、寬帶費(fèi)等由乙方支付; 乙方在租用期電卡、煤氣卡和水表如有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì),。

四,、保證金

1收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。）

2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管,；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,，如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,，。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。

5,、轉(zhuǎn)讓交接,，水、電,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題,，乙方需要提供相應(yīng)收費(fèi)票據(jù)，如有遺留問(wèn)題,，續(xù)租方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1,、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的.正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）,。

聯(lián)系電話：

乙方：_______________簽名/蓋章

個(gè)人租房協(xié)議書合同個(gè)人租房協(xié)議書合同篇四

一,、 甲乙雙方商定，甲方將哈市道外區(qū)宏偉小區(qū)11棟7單元1樓2號(hào)一屋一廚門市,，使用面積35平方米的房屋租給乙方使用,，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月,。

二、 每月租金___元,，乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方,，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

三,、 承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押,、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),，包燒費(fèi)的支付，市內(nèi)的水,、電,、煤氣、衛(wèi)生,、電話,、治安等費(fèi)用由乙方支付。

四,、 乙方交給甲方水,、電、煤氣,、電話,、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__元,，還房時(shí),，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)__元,，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除,。

五、 承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。

六,、 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,，乙方需無(wú)條件搬出,，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約,。

七,、 乙方在承租期已滿，沒有說(shuō)明續(xù)租和簽約,，占房不交、整天鎖門,、聯(lián)系中斷七天之后,，甲方可打開房門收回此房,，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用,。

八,、 本協(xié)議一式2份，甲,、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

九,、 電表指數(shù)：民用表：____公用表：____

煤氣指數(shù)：_____ 水表指數(shù)：____

十、 退房時(shí),，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣,。

甲方簽字蓋章： 已方簽字蓋章：

____年__月__日

租房協(xié)議書

出租方房東甲方: 聯(lián)系電話:

承租方房客乙方: 聯(lián)系電話:

出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付,，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元),。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

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個(gè)人租房協(xié)議書合同個(gè)人租房協(xié)議書合同篇五

乙方(承租人)：_____________

電話：_____________

乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一,、甲方將自有的坐落在__ __(簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)),，出租給乙方作____ ____使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日,。共計(jì)__12_個(gè)月,。二,、本房屋年租金為(人民幣大寫)：_ (小寫：￥__ __)，租金每半年結(jié)算,，分兩次付清,。三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于20xx年 8 月 15 日前支付 元,，第二次于20xx年 2 月 15日前支付 元,。

四、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。其中水費(fèi) 3 元每噸，生活用水 10 元每人每月,，電費(fèi) 1 元每度,，寬帶費(fèi) 10 元每月，以上費(fèi)用每月 15 號(hào)收取一次,。附：電表底數(shù)__ __度,，水表底數(shù)__ __噸。五,、房屋出租保證金1,、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫：___1000__元),。退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議,，甲方將保證金退還給乙方。六,、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)糾紛。1,、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律,，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律,，由乙方負(fù)責(zé),。2、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拉,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理,。3,、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,，否則,，照價(jià)賠償。4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,，如有丟失,，責(zé)任自負(fù)。5. 乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),，對(duì)自身安全負(fù)責(zé),。七、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

八,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__1 _個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。九,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，保證金可視情況給予退還,。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。十、合同的解除租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月,。若甲方依上述第1、2,、3項(xiàng)約定而解除合同,，將同時(shí)罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任,。

十一,、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十二,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日