隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

物業(yè)承包服務(wù)合同協(xié)議書篇一

乙方：

甲方系xx人企業(yè),，為xx工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以xx為主的'獨立勞動者合伙組織,，為社會提供勞動服務(wù),。 甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，促進xx事業(yè)的發(fā)展,，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方,，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作,。 為了保護雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包xx物業(yè)管理的相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 承包的內(nèi)容、面積、地點

甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責(zé)該物業(yè)的管理,、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)

第二條 承包期限

承包期限為一年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。承包期滿,，雙方無異議可以順延,，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

第三條 承包費的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

2,、承包費采用分期付款的方式,，即：

200 年 月 日支付人民幣 元;

200 年 月 日支付人民幣 元;

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo),，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理,，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費,，乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3,、在本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于

人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排,，但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意與備案,。

4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求,。

5、在未征得甲方書面同意的情況下,，乙方不得隨意變更人員,，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員,，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6,、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7,、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo),，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8,、乙方以及乙方成員在承包管理期間,，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全,，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程,。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的,，甲方有單方權(quán)解除本承包合同,。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

第五條 獎勵與處罰

1,、甲,、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的,，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失,。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞,，對乙方進行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰,。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3,、若乙方不服從甲方的,、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督,，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同,，未付承包費不再支付。

4,、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具,、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外,，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償,，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機關(guān)處理,。

第六條 不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后,，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù),。

第七條 其他事項

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作,，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系,，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工,，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù),。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的,，甲方可以提供協(xié)助,，但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。

3,、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費人民幣 元; 支付勞務(wù)費人民幣 元;向 支付勞務(wù)人民幣 元,，共計人民幣 元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用,。

4、本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效,。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同,。

5,、 在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商,，做出補充約定,，補充約定與本合同具有同等效力。

6,、 如因本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,。

7、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

物業(yè)承包服務(wù)合同協(xié)議書篇二

甲方：__________________,，地址：_____________________,，聯(lián)系電話：__________________

乙方：_____________________家政服務(wù)有限公司,，地址：_______________區(qū)____________路____________號_________大廈____________樓，聯(lián)系電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項目達成協(xié)議如下：

(一)清潔服務(wù)項目及費用

甲方委托乙方對位于__________________市_______________區(qū)____________路(道)的_____________項目進行清潔服務(wù),。

乙方將于_________年______月___日始至_________年___月___日止對甲方位于_______建筑物的_______清洗項目及核算費用如下：

1,、面積：_______平方米;其單價為：￥_______元/平方米;服務(wù)費用為：￥_______元，大寫人民幣 _______元整,。

2,、交工時間：乙方應(yīng)在_________年___月___日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。

(二)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

1,、玻璃：________________,。

2、塑板：________________,。

3,、其他：________________,。

(三)雙方權(quán)利與義務(wù)

雙方權(quán)利：

1、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);

2,、甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢,，乙方享有獲得服務(wù)費用的權(quán)利;

3、乙方在清潔服務(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財物的',，乙方承擔(dān)責(zé)任：

4,、乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務(wù)的權(quán)利;

雙方義務(wù)：

1、方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),，以保證乙方工作的順利進行;(如：免費提供水,、電等)

2、同履行完畢,，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用;

3,、方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分,，乙方應(yīng)進行重新處理，直到甲方滿意為止;

(四)付款方式

服務(wù)確認方式：當(dāng)施工完畢后,，甲方負責(zé)人驗收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認單》上簽字確認,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在___日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費用,。

(五)違約責(zé)任

1,、乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價款的___%支付甲方違約金,。

2、甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的,，每逾期一日按照合同總價款的___%支付乙方違約金,。

3、因不可抗力及國家,、地方政策法規(guī)的變化,，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(六)爭議解決方法

若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果,，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

(七)其他

1,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)叁份,，具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：_____________________,，乙方(蓋章)：_____________________家政服務(wù)有限公司

代表人簽字：__________________ ,，代表人簽字：__________________

_________年______月______日

物業(yè)承包服務(wù)合同協(xié)議書篇三

發(fā)包人：__________________甲方

承包人：__________________乙方

為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù),，改善小區(qū)人居環(huán)境,。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠實信用,、協(xié)商一致的原則,，達成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行：

一,、第一條小區(qū)物業(yè)基本情況

座落位置：_________市_________區(qū)_________路（街道）_________號,；占地面積：_________平方米；建筑面積：_________平方米,；其中住宅_________平方米,；物業(yè)類型：_________（住宅區(qū)或組團、寫字樓,、商住樓、工業(yè)區(qū),、其他/低層,、高層、超高層或混合）,。

第二條承包管理事項

1,、公共環(huán)境（內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面,、樓梯問,、走廊通道,、門廳）的清潔衛(wèi)生。

2,、房屋建筑本體共用設(shè)施,、設(shè)備（共用的上下水管道、落水管,、垃圾道,、共用照明、配電系統(tǒng),、供水系統(tǒng),、供暖系統(tǒng)等）的維修與管理。

3,、交通,、車輛行駛及停泊。

4,、對進,、出小區(qū)的人員安全盤問（包括夜間），發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記,，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi),。

第三條合同期限

本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第四條承包費用及支付時間

本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元,；支付時間及方式為：。

第五條違約責(zé)任

1,、如因甲方原因,，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償,；乙方有權(quán)要求甲方限期支付,，并有權(quán)終止合同。

2,、如因乙方原因,，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償,。甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，并有權(quán)終止合同。

第六條其他約定

1,、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外,，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用。

2,、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時管理小區(qū),，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務(wù),，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。

3,、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系,，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。

第七條本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴,。

第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日