在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

廠房場地租賃合同模板通用9篇一

出租方： (甲方)

承租方: (乙方)

乙方因經(jīng)營需要,，向甲方租賃廠房場地,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

一、出租物地點(diǎn)及面積：

甲方將自有座落于江門市 面積約為 平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用,。

二,、租賃期限：

租賃期為 年(從 年 月 日至 年 月 日止)。

三,、租金,、定金及交付辦法：

1、每月租金為人民幣 元,，乙方于每月 日前支付當(dāng)月租金給甲方,。

2、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方(合同期滿時(shí)無息退還),。該款項(xiàng)乙方已交付給甲方,。

四、違約責(zé)任：

1,、如甲方中途無故收回租賃物的,，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并雙倍返還定金給乙方,。

2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的,，視違約論處,，甲方有權(quán)終止合同，沒收定金,，租賃物由甲方處理,，不作任何補(bǔ)償。

五,、其他約定：

1,、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自將租賃物改作他用,，因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé),。

2、乙方在租賃期間開辦企業(yè),，必須自行辦理一切證件并做好安全措施,，一切事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項(xiàng)手續(xù),，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4,、房產(chǎn)稅由甲方交納,，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

5,、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對(duì)廠房進(jìn)行擴(kuò)建,、改建,、裝修的，必須先征求甲方同意,，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。期滿后或中途解除合同的,，擴(kuò)建,、改建、裝修物無償歸甲方所有,，乙方不得拆除,，否則視違約論處。

6,、如遇國家或集體征用該土地時(shí),，雙方無條件服從，土地及地上附著物補(bǔ)償歸甲方,，其他補(bǔ)償歸乙方,。

7、租賃期間,，由乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù),。如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成廠房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用;如因生產(chǎn)經(jīng)營過程造成的廠房損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)維修及其費(fèi)用,，

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租,、分租給第三人,。

9、經(jīng)對(duì)方同意,，一方當(dāng)事人可提前解除合同的,，不作違約論處，但需額外支付3個(gè)月租金給對(duì)方,。

10,、期滿當(dāng)日，乙方必須撤離租賃物,，并將租賃物完好交回甲方,，否則由甲方自行處理。

11,、期滿后乙方需續(xù)租的,，應(yīng)在期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同,。

12,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

本合同自雙方簽名蓋章之日起生效,，一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，稅務(wù)部門存一份,，見證單位存一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同模板通用9篇二

甲方(出租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

乙方(承租方)：_____________________________________________________

地址：____________________________________________________

租賃期限自________年_______月______日至_____年_____月_____日止

登記備案部門：____________________________________________________

登記備案時(shí)間：____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行,。

一,、出租廠房情況

1、甲方愿意將坐落在__________市__________區(qū)__________路(街,、巷,、里,、村)__________號(hào)__________層的房產(chǎn)(以下稱“租賃物”)，建筑面積__________平方米,，(詳見土地房屋權(quán)證第__________號(hào))出租給乙方,。

2、本合同項(xiàng)下的租賃物的用途僅限于__________________,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變用途。

3,、本合同項(xiàng)下的租賃物采取__________租的方式，由__________方管理,。

二,、租賃期限

1、廠房裝修日期______個(gè)月,，自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,，裝修期間免收租費(fèi)。

2,、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。

3、租賃期屆滿乙方應(yīng)按時(shí)把租賃物交還甲方,。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物,，應(yīng)在租賃期屆滿前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租賃物的交付使用

在本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。

四,、租金及保證金支付方式

1,、租賃物第一年月租金為人民幣_(tái)____元/平方米，月租金不含稅,，相關(guān)稅金需按國家規(guī)定繳納,，由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間內(nèi)第一年租金不變,，以后每年遞增率為_____%,，租金調(diào)整日為每年的_____月_____日。

3,、甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金,。保證金為人民幣_(tái)____元(大寫：人民幣_(tái)____________元整),。合同期滿，如乙方無違約責(zé)任,、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金,、稅金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方,。

4、本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付_____個(gè)月租金人民幣_(tái)__________幣_(tái)_________元(大寫：____________________元整)交付給甲方,。以后支付月_____日前向甲方支付_____個(gè)月的租金。下期支付時(shí)間為_______年_______月_______日前,。

5,、本條規(guī)定的乙方應(yīng)支付的租金、稅金和保證金,，乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯至甲方指定的下列帳號(hào)：

開戶行：___________________________________

帳號(hào)：___________________________________

五,、其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用租賃物所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話及通訊的費(fèi)等用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān),。

2,、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)_______元/平方米/月,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)按月繳納,，逾期未支付的需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔(dān),。

3,、供電增容費(fèi)：甲方提供的供電總電容為_______，不足需增容,。供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

4、本條所涉及的費(fèi)用乙方逾期支付超過_______日的,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且不退還保證金,。

六,、租賃期限內(nèi)甲方保證承擔(dān)下列責(zé)任：

1、出租的房屋符合國家和地方政府關(guān)于房屋出租的規(guī)定,、要求;

2,、出租的房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償;

3、甲方如需出賣上述房屋,，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方,。

七、租賃期間,，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改,、擴(kuò)建和增添,。確需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,，所有費(fèi)用由乙方自理,。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定期限交納租金,。違約除補(bǔ)交租金外,，每逾期一日按月租金的千分之_______向甲方支付違約金，逾期支付租金超過_______日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且不退還保證金。

3,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失),，且甲方不退還租金和保證金,。

八、租賃物修繕責(zé)任：

1,、租賃期內(nèi),，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;

2,、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

3,、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。因乙方不及時(shí)修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞性事故、財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,。

九,、轉(zhuǎn)租、合同變更及歸還

1,、乙方在承租期間,，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方賠償損失(包括直接損失和可得利益損失)，且甲方不退還租金和保證金,。

2,、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的,，雙方當(dāng)事人應(yīng)提前協(xié)商,。因當(dāng)事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守法律法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償,。

十、裝修條款

1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意，須申請(qǐng)報(bào)批的應(yīng)同時(shí)向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、如乙方的裝修,、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

十一,、廣告

1,、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

2,、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十二,、防火安全

1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3,、租賃物內(nèi)確因維修等事宜需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn),。

4,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

十三、有關(guān)費(fèi)用

因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。

十四、適用法律及爭議解決

本合同的解釋,、適用均適用中華人民共和國法律,。在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，訴訟解決，并由甲方所在地有權(quán)轄權(quán)的人民法院管轄,。

十五,、其他

1、租賃期間如遇國家征用拆遷,，本合同自行終止,，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定辦理。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充合同。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并自甲方收到乙方支付的保證金款項(xiàng)后生效。

4,、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)_______份，報(bào)登記備案部門_______份,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_______________

電話：__________________電話：___________________

傳真：___________________傳真：___________________

簽約日期：_______年_______月______日

簽訂時(shí)間：_____年___月___日

廠房場地租賃合同模板通用9篇三

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,，以約束雙方行為,，以便雙方共同遵守：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________ ,，租賃建筑面積為_______ 平方米,。廠房類型為_________ ， ________________結(jié)構(gòu),。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個(gè)月,，自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止,。租賃期_____年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元,，年租金為_____元,。

2、第一年年租金不變,，第二年________________________________________.

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、 租賃期滿后,，該廠房歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

3、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

4,、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、 租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：______________________ 承租方：_____________________

授權(quán)代表人：__________________ 授權(quán)代表人：_________________

開戶銀行： ___________________ 開戶銀行：___________________

帳號(hào)： _______________________ 帳號(hào)：_______________________

電話： _______________________ 電話： ______________________

簽約地點(diǎn)： _______________________ _______________________

簽約日期： ____年____月____日

廠房場地租賃合同模板通用9篇四

承租方（以下簡稱甲方）_____________愿意委托居間方（以下簡稱乙方）_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以下列條件租賃出租方（以下簡稱丙方）______________所有的房屋。

一,、甲方對(duì)所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃：

1,、房屋座落：__________區(qū)______________路《_______________》______________________________________室；

2,、建筑面積：____________________平方米,；權(quán)屬：______________；用途：_______________________________,；

3,、租賃價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整,，大寫：____________元整/（）年（）月請(qǐng)選擇并（√）表示確認(rèn)

4、租賃期限：共計(jì)（）年自____________年_____月_____日至____________年_____月_____日止,；

二、意向金的支付及有效期限約定：

甲方同意于簽訂本合同（以下簡稱合同）同時(shí)支付元整（人民幣/美元）,，作為租房意向金,。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期（租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在這段時(shí)間內(nèi)確定是否租賃該房），在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托租賃行為（須以書面形式）,，并取回租房意向金,，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為,，從超出考慮期之日起_____個(gè)工作日內(nèi)為租房確認(rèn)期（租房確認(rèn)期是指：在有效期內(nèi)當(dāng)丙方在本合同中簽字確認(rèn)后甲方均表示確認(rèn)）,，如超出確認(rèn)期丙方尚未確認(rèn)或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止,，甲方所付之意向金立即無息返還,。

三、意向金轉(zhuǎn)為購房定金及甲方違約約定：

當(dāng)丙方于確認(rèn)期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后,，則甲方同意將上述意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租房定金給丙方,。如到時(shí)甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的，則視為違約,，則甲方無權(quán)要求返回定金,，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費(fèi)。

為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利,，本條款已作特別提示,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本條款并請(qǐng)予簽字確認(rèn)，甲方：

四,、甲方的義務(wù)：

在本合同之有效確認(rèn)期內(nèi),，丙方同意出租并簽字確認(rèn)后，甲方以丙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)之日起5日內(nèi),，依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同,。

五、乙方的義務(wù)：

乙方負(fù)責(zé)為甲,、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同,，同時(shí)乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查,、辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù),。

六、甲方之服務(wù)報(bào)酬支付：

甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時(shí)應(yīng)按月租金的35%,，作為服務(wù)報(bào)酬（傭金）支付給乙方,。

七,、乙方未按上述第五條款乙方應(yīng)履行的義務(wù)進(jìn)行操作的，則乙方應(yīng)向甲,、丙雙方支付違約金,，其金額按上述月租金的35%，計(jì)_____________,。

八,、甲方在與丙方成交時(shí)，甲方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅,、費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)自行繳納,。

九、丙方意見及義務(wù)

丙方同意按上述甲方之租賃條件出租,，并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司（乙方）安排,，至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。

十,、丙方之服務(wù)報(bào)酬支付

丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時(shí)應(yīng)按月租金的35%,，作為服務(wù)報(bào)酬（傭金）支付給乙方。

十一,、丙方違約之約定：

若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后,，有反悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應(yīng)視為違約，丙方應(yīng)雙倍返回定金給甲方,。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費(fèi),。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，本條款已作特別提示,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本條款并請(qǐng)予簽字確認(rèn),，丙方：

十二、丙方在與甲方成交時(shí),，丙方應(yīng)依法負(fù)擔(dān)的有關(guān)稅,、費(fèi)均由丙方負(fù)責(zé)自行繳納。

甲方：

乙方：

丙方：

日期： ________年____月____日

廠房場地租賃合同模板通用9篇五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居間方）：

甲乙丙三方在自愿,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：

一、房屋狀況：

1,、甲方出租的房屋坐落于市[區(qū)（縣）][小區(qū)（街道）[座][號(hào)（樓）]單元,。建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛,。乙方承租該房屋用于________________________

2,、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中具體說明,。《物業(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽署確認(rèn)意見后,，作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃期限：

1,、租賃期限為年月,。

2、租賃期屆滿時(shí)本合同自動(dòng)終止,。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方若繼續(xù)承租,，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約,。

三,、租金支付與保證金：

1、租金為￥元/月（人民幣圓整/月）,。本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整,。

2,、乙方首付房租款為￥幣），于年月日前支付給甲方,。其余租金從年個(gè)月支付一次,，即每個(gè)周期支付人民幣。乙方須在每個(gè)支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清,，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金,。

3、租金的支付方式為：,，保證金的支付方式為：

4,、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金,、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施（含家電）的賠償,。保證金不足抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金,。

5,、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢,，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金,。

四、居間方傭金：

1,、傭金為__￥,。

2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方,。

五,、房屋交付、交還與修繕：

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于年日前將房屋交付給乙方,，每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同,，或者要求將承租房屋起始日期順延,。

2、水電,、燃?xì)?、電話、有線電視,、衛(wèi)生,、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用,，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方承擔(dān),。之后的費(fèi)用甲方承擔(dān)費(fèi)，其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,、協(xié)助甲方修繕房屋,。乙方私自改裝、改造線路,、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過錯(cuò)責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）人為的損壞及第三方損壞,，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際,，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外,，乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意,，交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。

5、房屋交還時(shí),，乙方不得存留物品,，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、違約責(zé)任及單方解除：

1,、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金,。

2,、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外,，甲方有權(quán)解除本合同,。同時(shí)，乙方須向甲方支付個(gè)月租金作為違約金,，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金,。

3、乙方于承租期間擅自解除合同,，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保,，除向甲方支付個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同,。

4,、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的.違約活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可隨時(shí)解除合同,。

七,、其他約定：

1、有下列情形之一的,，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：

1）甲乙丙三方協(xié)商一致的：

2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：

3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：

4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。

2,、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對(duì)本合同各條款進(jìn)行修改,、刪除或補(bǔ)充。

3,、本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效,，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同及相關(guān)附件一式三份,，甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

八、補(bǔ)充條款：

甲方：

乙方：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

甲方代理人：

乙方代理人：

地址：

地址：

丙方：

電話：

經(jīng)辦人：

簽訂日期： ________年____月____日

廠房場地租賃合同模板通用9篇六

甲方：_____________

乙方：_____________

在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，雙方本著誠實(shí)守信、互利共贏的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、場地

1,、場地位置：出租的場地位于_____廠區(qū)內(nèi),。（具體位置：_____廠區(qū)內(nèi)，_____側(cè)圍墻,、西至_____,、南至_____、北至_____）,。

2,、場地面積：場地面積約為_____平方米，實(shí)際面積待雙方測量后確認(rèn),。

3,、場地租賃期限：經(jīng)雙方同意，該場地的租賃期限為10年,，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日,。

4、場地現(xiàn)狀：_____場地為空地,。

5,、租賃費(fèi)每年大寫：壹拾萬元、小寫：,，租賃費(fèi)按年交納,。第一年租賃費(fèi)限于_____前交清，以后每年租賃費(fèi)必須于第二個(gè)續(xù)租年的第一個(gè)月內(nèi)交清,。

二,、合作內(nèi)容

1、甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站,，并且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設(shè)施符合國家的相應(yīng)建筑,、消防等標(biāo)準(zhǔn)。因乙方違反相關(guān)部門的規(guī)定或因建筑本身不規(guī)范引發(fā)的事件,、事故與甲方無關(guān),。

2,、廠房建造期為個(gè)月，從乙方進(jìn)場日起算,。超過建造期限,，乙方需承擔(dān)甲方相應(yīng)的租金損失。

3,、為充分發(fā)揮企業(yè)利益最大化,，乙方保證在其租賃期間只采購甲方生產(chǎn)的水泥用于生產(chǎn)。

4,、_____門衛(wèi)人員工資及過磅費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

三、甲方義務(wù)

1,、因租賃的場地系政府劃撥土地,，在場地租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地,，甲方有義務(wù)提前三個(gè)月告知乙方政府動(dòng),、拆遷、收回土地信息,。

2,、甲方應(yīng)為乙方提供水、電供應(yīng)源,。

四,、乙方義務(wù)

1、乙方有義務(wù)在約定好的建造期內(nèi)完成攪拌站的建造,。

2、乙方有義務(wù)維護(hù)該租賃場地四至范圍內(nèi)的建筑設(shè)施,，不得私自拆除或改建四至范圍內(nèi)的建筑物,。如因乙方原因?qū)е陆ㄖ锛皣鷫Φ顾曳奖仨氊?fù)責(zé)修繕、維修,。

3,、乙方拉運(yùn)混凝土的車輛及人員安全均有乙方負(fù)責(zé)管理，責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、在租賃期內(nèi)如遇政府動(dòng)、拆遷或收回該土地,，乙方有義務(wù)無條件服從,，在約定的期限內(nèi)撤離場地,。

5,、乙方必須按照甲方要求從甲方原有水,、電源供應(yīng)處自行接至攪拌站內(nèi)，水,、電源接送費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

6、乙方保證接至攪拌站內(nèi)的供電,、供水費(fèi)用獨(dú)立核算,，并安裝水、電表,。用電費(fèi)用由電力部門按規(guī)定直接收取,，水費(fèi)按照商業(yè)用水價(jià)格由甲方收取。

五,、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi),，若因乙方原因提前終止本協(xié)議，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補(bǔ)償,。因乙方原因造成的租賃場地及四至范圍內(nèi)建筑物設(shè)施損壞的，甲方保留追償?shù)臋?quán)利,。

2,、在租賃期內(nèi)，若因甲方原因提前終止本協(xié)議,，甲方需對(duì)乙方攪拌站及廠房建造成本折價(jià)予以補(bǔ)償,。

3,、_____在租賃期內(nèi)，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負(fù)責(zé),，若造成甲方損失的,，甲方保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

六,、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力

七、本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟

八,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效

甲方：_____乙方：

日期：_____日期：

廠房場地租賃合同模板通用9篇七

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠地出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠地情況

甲方出租給乙方的廠地座落在______________，租賃建筑面積為______平方米,。廠地類型為_______,，_______結(jié)構(gòu)。

二,、廠地起付日期和租賃期限

1.廠地裝修日期_______個(gè)月,，自_______月_______日起，至_______月_______日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2.廠地租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止,。租賃期_______年,。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠地,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金支付方式

1.甲,、乙雙方約定,，該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元,。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_______元,。

2.第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%。

四,、其他費(fèi)用

租賃期間,，使用該廠地所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

五,、廠地使用要求和維修責(zé)任

1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠地及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.租賃期間,，甲方保證該廠地及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠地進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠地的影響。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠地轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在租賃期間,，如將該廠地轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2.租賃期滿后,，該廠地歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠地租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3.租賃期間,，廠地因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

2.租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5.供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元,，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房場地租賃合同模板通用9篇八

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 位置,、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場地面積為 平方米,。

(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。

第二條 租賃期限及費(fèi)用支付

(一)租賃期限為0.5年,，即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止,。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費(fèi)5000元。

租賃期限屆滿前 個(gè)月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃場地廠房租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租場地廠房租賃合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

第四 專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

1,、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)等事項(xiàng),。乙方保證在本場地廠房租賃合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方,。

2,、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

第五條 免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行時(shí),，本場地廠房租賃合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行,，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任,。

第六條 債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù),，由甲方負(fù)責(zé)解決。

承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第七條 爭議的解決方式

本場地廠房租賃合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級(jí)人民法院提起訴訟,。

第八條其他條款

1,、本場地廠房租賃合同經(jīng)雙方簽字生效。

4 本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件,。

2、本場地廠房租賃合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

3、本場地廠房租賃合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方

電話： 電話：

廠房場地租賃合同模板通用9篇九

出租方：____________(甲方)

承租方：____________(乙方)

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

一,、出租廠房情況

1,、甲方出租給乙方的廠房位置________________

2、廠房租賃自20______年12月1日起至20____年12月1日止,，租期2年,。

3、租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

二,、租金及保證金支付方式

1、甲方雙方約定,，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清,，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

2,、租期期間,，使用該廠房發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后如續(xù)租,，租金按每年5%遞增,。

3、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

5,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無法履行,，甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任,。

6、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補(bǔ)償。

7,、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán),，如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

8、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，乙方所交的租金不予退還。

三,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

四,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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