隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

場(chǎng)地租賃 房屋租賃 場(chǎng)地租賃合同模版篇一

法律顧問：______

承租方：______(下稱乙方)

身份證號(hào)：______

住址：______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______

電話：______

甲方所有的經(jīng)營(yíng)房屋(場(chǎng)地)向外出租,，乙方自愿租房,。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原則下,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，雙方經(jīng)過充分,、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同,。

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位于______樓號(hào)：______,，同意租給乙方使用,，主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

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______年。從___年___月____日起至___年___月____日止,。合同到期30日前,，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的,，在同等條件下有優(yōu)先權(quán),，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。

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甲方租給乙方的房屋(場(chǎng)地)按甲方規(guī)劃,，只能用于經(jīng)營(yíng),。乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)用途，否則視為違約,。

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自租賃物交付之日起計(jì)算,，每月__元/㎡，承租面積___㎡,，月租金共計(jì)____元,。簽訂合同時(shí)交清當(dāng)月租金。以后在每個(gè)月的'25—30日前交清下月租金,，先交租金,，后使用租賃物。租金按月計(jì)算,，不以天數(shù)計(jì)算,。

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甲方代收代支清潔衛(wèi)生費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、水電費(fèi),、保安服務(wù)費(fèi)等___元，由乙方承擔(dān)并隨房租一并交納,以上租金費(fèi)用合計(jì)____元,。乙方必須對(duì)自己經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，否則責(zé)任自負(fù)。

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乙方在簽租賃合同時(shí)應(yīng)向甲方交納履約保證金____元,，不計(jì)息,，合同終止時(shí)乙方無違約行為時(shí)退還本金，有違約行為的,，用保證金抵扣,，不足部分由乙方交納,，有余額的退還余額。

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房屋整體維修,、補(bǔ)漏以及水電,、消防設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)。乙方自用辦公營(yíng)銷設(shè)施等用品用具自行負(fù)責(zé),。

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乙方在租賃期間為提高經(jīng)營(yíng)效果,，可以經(jīng)甲方同意自費(fèi)裝修、裝飾,，合同期滿自行拆除能移動(dòng)的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備,，不能拆除的歸甲方，甲方不予補(bǔ)償,，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),。裝修時(shí)乙方不能損壞甲方房屋整體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全,，否則承擔(dān)賠償責(zé)任,。

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1、甲方租給乙方的房屋時(shí)用于經(jīng)營(yíng)的,，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中的稅費(fèi)等,、經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量、價(jià)格等一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，消費(fèi)者的投訴及處理亦由乙方負(fù)責(zé),。甲乙雙方只是房屋場(chǎng)地租賃關(guān)系，不是經(jīng)營(yíng)者與管理者的關(guān)系,。

2,、乙方出租的房屋場(chǎng)地集中用于經(jīng)營(yíng)，乙方需愛護(hù)商場(chǎng)財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,，損壞必須照價(jià)賠償,。乙方必須遵守甲方的有關(guān)消防安全的規(guī)定，消防安全協(xié)議另行簽訂,。

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雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提前終止合同應(yīng)三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴(yán)重違約的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同;如因國(guó)家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的,，不視為違約,，不承擔(dān)違約金。

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未盡事宜雙方另行協(xié)商,，協(xié)商形成的補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分,。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。

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有下列情形之一的為違約：

1、甲方不按時(shí)交付租賃物;

2,、租賃物產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，至乙方不能經(jīng)營(yíng)的;

3、乙方超過約定交納租金費(fèi)用時(shí)間30天的;

4,、未經(jīng)協(xié)商一致,，一方單方終止合同的;

5、嚴(yán)重?fù)p壞租賃結(jié)構(gòu),，影響房屋安全的;

6,、乙方違反規(guī)定用途的;

7、乙方擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的;

8,、其它嚴(yán)重違約行為,。

一方違約應(yīng)向守約方支付三個(gè)月房屋租金費(fèi)用的違約金,。造成的損失還應(yīng)賠償損失,。其中拖欠租金的還應(yīng)按未交部分每天1%承擔(dān)滯納金。

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本合同履行中發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，一方有權(quán)向利州區(qū)法院起訴。

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本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，乙方的身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是本合同的組成部分。房屋所有權(quán)發(fā)生變更不影響本合同效力,。

甲方(蓋章)：____乙方：____

代表人簽字：(簽字或蓋章)____

___年___月____日___年___月____日

合同簽訂地點(diǎn)：____

場(chǎng)地租賃 房屋租賃 場(chǎng)地租賃合同模版篇二

出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),、挖潛生效，茲有甲方愿意將城關(guān)變電站(十一萬伏大院)內(nèi)空臵房屋租賃給乙方,，雙方依法協(xié)商,，訂立本協(xié)議：

一、出租標(biāo)的物

城關(guān)變電站內(nèi)空臵房屋六間及倉(cāng)庫兩間,、后院空坪,，水、電等由甲方提供,。

二,、租賃期限

租期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及繳納期限

四、租賃用途

乙方人員住宿,、合法材料堆放,。

五、雙方變更及說明

1、租賃期內(nèi),，乙方如需改建或擴(kuò)建廠房和住宿房,，需先征得甲方同意后方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期內(nèi)，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給第三方,，如需轉(zhuǎn)移,，需征得乙方同意，并賠償乙方因此造成的損失,。

3,、租賃期間，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，如需轉(zhuǎn)移,，必須征得甲方的同意。

六,、甲方責(zé)任

1,、租賃稅金由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、租賃期間，如甲方確需收回租賃物自用,，必須提前2個(gè)月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)支付給乙方違約金,，并賠償乙方因此造成的損失,。

3、如遇重大政策改變(政府開發(fā)征地,、國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)用地等),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，租賃物管費(fèi)，水電費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

七,、乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任，乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方無故拖欠達(dá)一月以上,，甲方可收回租賃物。

2,、租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退還租賃物，必須提前2個(gè)月書面通知甲方,，解除合同,，并支付甲方違約金。

3,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。

4,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方不得使用大功率用電設(shè)備和電爐等取暖設(shè)備,、私拉亂接電線電源，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)后,，將處___元罰款,，安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

6,、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋,，乙方不得找理由提出任何賠償。

八,、合同期滿,，如甲方的租賃物需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

九,、因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一,、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)或人民法院裁決,。

十二、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：______乙方：______

地址：______地址：______

法定代表人：______法定代表人：______

委托代理人：______委托代理人：______

開戶銀行：______開戶銀行：______

帳號(hào)：______帳號(hào)：______

電話：______電話：______

郵政編碼：______郵政編碼：______

簽約地點(diǎn)：______簽約地點(diǎn)：______

簽約時(shí)間：______簽約時(shí)間：______