在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
游泳池合同篇一
甲方：四川匯豐物業(yè)服務(wù)有限公司南海分公司
乙方：廣州厚道健身管理咨詢有限公司
雙方協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：
甲方愿意依據(jù)本合同所規(guī)定的條款及條件對外承包其擁有合法管理權(quán)的本協(xié)議項下的【 領(lǐng)地·海納天河 】項目的室外游泳池，乙方愿意依據(jù)本協(xié)議所規(guī)定的條款及條件承包本合同項下的室內(nèi)游泳池
第1條承包場地位置及經(jīng)營管理范圍
一,、【領(lǐng)地.海納天河 】項目
1,、【領(lǐng)地.海納天河 】室外游泳池。
2,、室外泳池經(jīng)營管理范圍：室外游泳池圍欄以內(nèi)的場地,，包括所屬游泳池配套的門廳、通道,、更衣室,、淋浴室等。
第2條承包場地經(jīng)營要求
合同期內(nèi)項目的室外游泳池須在公示時間內(nèi)向小區(qū)業(yè)主開放,。
第3條承包期限
自 2012 年 05月 20 日起至2015 年 05月19日止,。合同期滿，乙方如果要繼續(xù)經(jīng)營游泳池,，需提前3個月告知甲方,，同等條件優(yōu)先考慮。
第4條承包費用
一,、乙方在本合同期內(nèi)須向甲方繳納的游泳池承包經(jīng)營管理費：
第一年12000元/年（大寫：壹萬貳仟元整）,，第二年14400元/年（大寫：壹萬肆仟肆佰元整），第三年17280元/年（大寫：壹萬柒仟貳佰捌拾元整）,。在合同簽定時間內(nèi)所產(chǎn)生水費,、電費、設(shè)施設(shè)備維護,，檢修保養(yǎng)都由乙方承擔,。在經(jīng)營期間乙方自負盈虧及承擔相關(guān)經(jīng)營風險。
二,、乙方須按照本合同約定的時間向甲方支付人民幣30000 元（大寫：叁萬元整）作
為履約保證金,。
考慮到乙方的資金情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商后明確：在2013年5月31日前增加20000元（大寫：貳萬元整）合同保證金,，于2013年6月1日合同保證金總額達到50000元（大寫伍萬元整）,。
合同保證金合同履行過程中一旦乙方出現(xiàn)違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任,，并有權(quán)從履約保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔的違約金,；本合同期滿后，乙方無違約行為或其他影響甲方承擔的違約金,、賠償金或補償金等給付責任情形的,，甲方在60個工作日內(nèi)無息退還乙方履約保證金。
第五條其他相關(guān)約定
1、游泳池開放時間：
第一場：9：00——12：00
第二場：14：00——18：00
第三場：18：30——21：302,、收費標準：
成人：10 元／次,，兒童：5元/次，月票或季度票由乙方根據(jù)業(yè)主需求制定,。
3,、非游泳季節(jié)（即泳池不對外開放時間）須將泳池全封閉管理，鎖好相關(guān)進出通道,，如因乙方工作疏忽導(dǎo)致的安全事故,，由乙方負全部責任。
泳池內(nèi)的水留有必要的深度,，以保證泳池的日常維護,，并保持泳池的清潔及水質(zhì)干凈清澈見底，無渾濁或有其他漂浮物,。如經(jīng)甲方提醒后仍未進行清潔的按100元/天進行處罰,，直至清潔干凈為止。
第6條承包費及相關(guān)成本分攤
1,、該游泳池所有水 3.50 元/噸（包括損耗）,，電費為1.00元/度按實收取，如有變化按物價部門下發(fā)的文件規(guī)定執(zhí)行,；
2,、乙方私自操作游泳池固定設(shè)施、設(shè)備,，造成的損失,，全部由乙方負責賠償。
第7條費用支付
一,、合同簽訂15日內(nèi),，乙方以現(xiàn)金方式支付履約保證金，甲方收到款項后開具收據(jù),。
二,、乙方每月30日前應(yīng)按照甲方通知的用量及繳費額度向甲方足額交納水、電等費用,，收費標準按物價部門下發(fā)之文件規(guī)定執(zhí)行,。
第8條經(jīng)營保險
乙方須在本合同簽訂后 15 日內(nèi)為承包經(jīng)營項目購買保額不低于人民幣100萬元的專項保險（單人單次保額不低于30萬元），同時應(yīng)向甲方提供保單原件核查,，甲方留存復(fù)印件備案,。
第9條場地移交
一、乙方按照合同約定支付履約保證金,，雙方共同協(xié)商確定移交日,，由乙方與甲方所在項目物業(yè)經(jīng)理進行場地移交（室外游泳池及水,、電、讀數(shù)）內(nèi)的一切相關(guān)設(shè)施設(shè)備及硬件配置,，經(jīng)雙方共同照相并書面簽字確認后，雙方各執(zhí)一份留存?zhèn)浒浮?/p>
二,、甲方為乙方辦理游泳池開放所需的相關(guān)證照提供必要的配合協(xié)助,，但為此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。
三,、本場地設(shè)備設(shè)施以移交清單為準,；（擬定附表）。
第10條維修及養(yǎng)護管理
一,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對室外游泳池的經(jīng)營管理,，有權(quán)按照政府相關(guān)規(guī)定標準對室外游泳池進行不定期抽檢，并有權(quán)在乙方存在違約情形時,，要求乙方承擔違約責任,。
二、甲方負責室外泳池設(shè)備房(包括水,、電,、水循環(huán))的配置、運行,、日常管理,。
三、室外泳池經(jīng)營場地內(nèi)配套設(shè)施(包括墻,、天花,、地面、照明,、救生,、保潔設(shè)施等)如需日常維修、保養(yǎng)等,，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔費用,。
第11條經(jīng)營管理要素
一、乙方應(yīng)保證經(jīng)營的合法性,，具備政府相關(guān)部門要求的經(jīng)營資質(zhì)及辦理各項相應(yīng)的證照與手續(xù),。
二、乙方有權(quán)在其經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展游泳及培訓(xùn)經(jīng)營活動并經(jīng)營相關(guān)飲料,、游泳用品銷售,，但事先應(yīng)書面告知甲方并取得甲方書面同意。
三,、乙方有權(quán)制定營業(yè)時間,、價格及促銷方式，但事先應(yīng)書面告知甲方取得甲方書面同意定并留檔備案。但相關(guān)經(jīng)營價格不應(yīng)高于市場普遍標準,，不得出現(xiàn)出售假冒偽劣產(chǎn)品等有損業(yè)主利益之行為,。
四、乙方有權(quán)自行確定經(jīng)營時間,，但應(yīng)保證夏季 5 月 15 日至10 月 30 日室內(nèi),、室外游泳時開放不少于8個小時/日，但因雨天等特殊原因除外,；經(jīng)營時間與前述規(guī)定不符的,，乙方事先應(yīng)書面告知甲方并取得甲方書面同意。
第12條經(jīng)營管理責任
一,、乙方承包期內(nèi),，甲方場地內(nèi)設(shè)備設(shè)施丟失或人為損壞的，均由乙方負責修復(fù),，產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,。如存在其他侵權(quán)方的，乙方可向其他侵權(quán)方追償,，但乙方是否受償不影響乙方向甲方承擔足額賠償?shù)呢熑巍?/p>
二,、乙方對室外游泳池所屬范圍內(nèi)在經(jīng)營時間及非經(jīng)營時間內(nèi)承擔完全的管理責任，如發(fā)生安全事故或其他侵權(quán)行為造成甲方或第三方人身,、財產(chǎn)損失的,，其一切責任與損失由乙方承擔，乙方并應(yīng)保證使甲方免于被追究或受到任何損失,。
三,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將室外游泳池及附屬設(shè)施等經(jīng)營范圍內(nèi)的任何事項全部或部分轉(zhuǎn)包與第三方,。
四,、乙方經(jīng)營期間，應(yīng)按政府相關(guān)部門要求制定完備的安全制度,、應(yīng)急預(yù)案,、警示標識等各項管理措施，并按相應(yīng)標準配置救生人員,、服務(wù)及管理人員,；同時向甲方提供救生員最低工資標準及上崗資格證復(fù)印件作為合同附件。雙方確認,，甲方要求乙方提供救生員最低工資標準僅為監(jiān)督乙方應(yīng)提供較好的工資待遇給救生員,，以保證救生員在工作中的積極性。
五,、乙方經(jīng)營期間,，應(yīng)制定相關(guān)衛(wèi)生防疫制度,，定期消毒、換水,，確保室內(nèi),、室外游泳池水質(zhì)及衛(wèi)生標準達到政府規(guī)定要求；并每月向甲方提供一次由政府相關(guān)部門出具的合格水質(zhì)監(jiān)測報告或其它類似證明文件,。
第13條承包場地的交還
本合同期限屆滿或終止,，乙方應(yīng)在3日內(nèi)退場，并由雙方共同對場地進行查驗,，乙方保證按照接收清單所列內(nèi)容交還甲方，所有設(shè)施設(shè)備等均完好（附件1）,，如有損壞或遺失,，乙方應(yīng)負責賠償，甲方有權(quán)自乙方交納的履約保證金中直接扣除乙方應(yīng)承擔的賠償金,。
第14條合同終止
一,、合同期滿，自然終止,。
二,、合同期滿，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營的權(quán)利,，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)商不成不再續(xù)約。
第15條違約責任
一,、甲方存在合同中列明的違約事項,，乙方有權(quán)通過告知、交涉等方式進行協(xié)商,，如給乙方帶來損失的乙方有權(quán)要求獲得賠償,。
二、乙方存在違約行為,，符合附件4中相關(guān)約定,，甲方可單方解除本合同，且不承擔
任何責任,，乙方應(yīng)立即離場,。
第16條適用法律和爭議的解決
本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,；如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第17條其它規(guī)定
一,、雙方根據(jù)本合同列明的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等到達對方在本合同中注明的地址或?qū)Ψ降慕K端接收設(shè)備的,，即視為送達,，包括但不限于快遞、手遞,、郵件,、傳真等方式，如一方地址或聯(lián)系方式變更,，但未提前書面通知另一方的,，則另一方以上述方式發(fā)送到原地址的亦視為送達。
二,、本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,，具同等法律效力,。
三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方：四川匯豐物業(yè)服務(wù)有限公司南海分公司乙方：廣州厚道健身管理咨詢有限公司
甲方代表：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日乙方代表：
游泳池合同篇二
游泳池承包合同
甲方： 乙方：
為豐富小區(qū)體育文化生活,，貫徹全民健身。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著自愿、平等,、公平,、誠實、信用的原則,，在互惠互利的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,。經(jīng)協(xié)商一致簽定如下條款,，由雙方共同遵守。
一,、承包游泳池地點及時間
1.乙方承包甲方位于 小區(qū)內(nèi)游泳池的經(jīng)營及管理權(quán),。2.甲方游泳池為：不規(guī)則深水池一個（深水區(qū)180cm，淺水區(qū)130cm）,，兒童游泳池一個,。水面面積共約 ㎡。3.承包范圍：游泳池的經(jīng)營管理,、學員培訓(xùn)及小賣部的經(jīng)營及管理權(quán),。4.合同有效時間:,。
二、承包費用及支付方式：
1.乙方向甲方支付2014年所有（泳季）承包費用,，共計人民幣￥ 元（人民幣大寫 元）,。支付方式：在雙方簽訂合同時，乙方向甲方一次性支付2014年承包費用￥ 元（大寫 元人民幣）,。2.乙方向甲方支付月卡,、次卡預(yù)收費保證金￥ 元（人民幣大寫 元）。支付方式：在雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付2014年保證金￥ 元（人民幣大寫 元）,，雙方不定期對預(yù)收費用總額進行核算，該筆款項超出保證金總額后以每次2000元進行補繳,。保證金在本合同全面正確的履行完畢后（或合同到期的次月水電費核實交納后）,，于5個工作日內(nèi)由甲方無息退還。
3.合同生效后該游泳池的經(jīng)營權(quán)由乙方行使并承擔全部法律責任,。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1.有權(quán)利和義務(wù)監(jiān)督游泳池工作人員,，發(fā)現(xiàn)乙方有不合理的行為及時反饋或當面制止,，但不能干涉乙方的正常經(jīng)營管理行為。
2.為達到游泳池按期順利營業(yè),，甲方為乙方提供一系列大件游泳池的配套設(shè)備,，乙方應(yīng)規(guī)范使用并注意保養(yǎng)，令其保持正常狀態(tài),。使用中發(fā)生的風險和損失由乙方自行承擔,。
大件物品具體如下：
⑴相應(yīng)的男、女更衣室及更衣柜,，男,、女廁所，洗腳池及入池淋浴蓬頭,。
⑵與游泳池最大接納人數(shù)相匹配的淋浴室蓬頭,。（建議直接根據(jù)現(xiàn)場情況寫明數(shù)量）⑶提供相應(yīng)的泳池入水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)和水處理設(shè)備,。
3.全面負責辦理所有游泳池的相關(guān)證件及所產(chǎn)生的費用,，確保游泳池在開業(yè)前能夠達到相關(guān)部門的要求。4.為乙方提供完善的游泳池照明系統(tǒng)和電源供能系統(tǒng),。5.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方是否履行合同的各項義務(wù),。
6.甲方應(yīng)確保游泳場區(qū)地面平整無破損（消除安全隱患）并確保泳池能夠順利對外開放。7.配合乙方做好游泳池暑期營業(yè)的相關(guān)宣傳工作,。
8.收取乙方游泳池的承包費用和游泳池在合同經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水費,、電費,、及超額部分保證金；
9.甲方有權(quán)核查乙方預(yù)收款臺賬（流水）,，并根據(jù)預(yù)收情況酌情增加保證金總數(shù),。有權(quán)對預(yù)售票卡總數(shù)進行把控（蓋章有效）。
四,、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1.在游泳池的各項經(jīng)營方面為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),，讓業(yè)主和物業(yè)公司滿意。如因經(jīng)營與服務(wù)不善發(fā)生有效投訴,，乙方極力配合甲方處理好糾紛,，讓業(yè)主滿意為止。
2.乙方僅支付甲方游泳池承包費用和游泳池在營業(yè)期間的水費及電費之外,，不得向甲方支付任何其他費用,。
3.協(xié)助甲方完成游泳場所的相關(guān)建設(shè)與整改，以期達到《國家游泳場所開放標準》的規(guī)定,。且在經(jīng)營期間確保游泳池隨時達到主管部門的要求,。如遇抽查不合格，由乙方承擔全部責任,。
4.有權(quán)利監(jiān)督甲方是否履行合同約定的各項義務(wù),，在甲方違反合同時，乙方有權(quán)利要求甲方按照合同的相關(guān)規(guī)定繼續(xù)履行合同或終止合同,。
5.全面負責整個游泳池的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán),，保障泳客和工作人員的人身及財產(chǎn)安全。為工作人員,、泳客在保險公司購買公眾責任保險（最高賠額不少于每次每人賠償40萬元）,，保單原件交由甲方保管。
6.負責游泳池合同期間游泳場區(qū)內(nèi)的安全管理工作,。
7.負責按照主管部門要求配置游泳池相關(guān)工作人員,，并按時發(fā)放工資。工作人員的勞動關(guān)系及人身安全由乙方負責,。
8.協(xié)助甲方在游泳池營業(yè)前是否完善游泳池的基礎(chǔ)設(shè)施,、配套設(shè)施的建設(shè)，并提出可行性整改,。確保游泳池順利通過相關(guān)部門的檢查及備案,。
9.確保（除雷雨天氣及非人為可控因素狀況下）每天開放時間為：9:00——22:00。
10.有權(quán)利在游泳池區(qū)內(nèi)開設(shè)游泳池小賣部,，為各位泳客提供服務(wù),，商品售價應(yīng)符合市場行情。11.對外進行游泳池宣傳工作,。
12.按照甲方規(guī)定的時間，以月為單位每月30號向甲方繳納游泳池在營業(yè)期間內(nèi)所使用而產(chǎn)生的水電費用。13.應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，如造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)和賠償責任,。使用機具設(shè)備應(yīng)愛惜，退場時確保機具完好能正常使用,。
14.乙方協(xié)助甲方完善游泳池周邊隔離網(wǎng)的建設(shè),。
五、其他事項;1.游泳池采用同一個入口與出口,，不再增設(shè)任何其他出入口,。游泳場區(qū)范圍僅為綠化帶及柵欄以內(nèi)的游泳池及其場地。
2.合同在雙方認可,，簽字蓋章后立即生效,。若單方違反合同中的任何條款，一方應(yīng)向另一方支付總承包費用的50%作為違約金,。
3.如遇不可抗因素或不可預(yù)見因素造成的本合同無法繼續(xù)履行,，雙方不承擔違約責任。4.如有未盡事宜或在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)新問題,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,。按照國家相關(guān)法律、法規(guī),，達成補充協(xié)議，所達成的補充協(xié)議與本合同均具有同等法律效應(yīng),。
5.本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
法定代表人： 代表人： 聯(lián)系電話： ：
簽約時間：
游泳池合同篇三
兒童戲水池開放策劃書
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為了充分利用健身資源,，提高業(yè)主生活質(zhì)量,，充分利用小區(qū)資源，為業(yè)主群眾提供娛樂體育活動場所,，增加物業(yè)公司和收入,；甲乙雙方根據(jù)我國《合同法》等法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將“”小區(qū)游泳池承包給乙方經(jīng)營的相關(guān)事宜,，經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，達成一致意見后,，特訂立本合同,，以供雙方共同遵守。
第一條 承包對象和面積
甲方將座落在---市________小區(qū)內(nèi)游泳池平方米,，承包給乙方經(jīng)營,，泳池的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，在承包期內(nèi),，乙方及其家庭成員享有承包繼承權(quán),。
第二條 承包期限
承包期限為＿5＿年，自＿200＿年5＿＿月＿1＿日起,，至201＿＿年＿9＿月＿1＿日止,；如遇到拆遷情況，合同將根據(jù)情況停止,。
第三條 承包年限級費用
1,、第一年由乙方負責修建游泳池配套設(shè)施：護欄、更衣室,、燈具安裝,、游泳池修補、椅子等設(shè)施,；五年合同期滿以后游泳池修建的硬件設(shè)施將直接為甲方所有,；第一年承包費用__________元（大寫）。
2,、在承包期第二年,，乙方需向甲方交納承包款人民幣元﹙大
寫：﹚，游泳池的租金分2部分交付,，第一部分在合同簽定之日起3日內(nèi)交付元﹙大寫：﹚,，第二部分的元﹙大寫：﹚將于7月30日前后3天結(jié)清。共計元（大寫,，）甲方收到乙方交納的承包款后,，即出具收款憑證。
3,、在承包期第三,、四、五年,，乙方需向甲方交納承包款人民幣元﹙大寫：﹚,，游泳池的租金分2部分交付，第一部分在合同簽定之日起3日內(nèi)交付元﹙大寫：﹚,，第二部分的元﹙大寫：﹚將于7月30日前后3天結(jié)清,。共計元（大寫，）甲方收到乙方交納的承包款后,，即出具收款憑證,。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1．甲方需保證游泳池電路、水源安全可用，如發(fā)生問題甲方應(yīng)積極消除,。具體內(nèi)容一甲乙雙方簽字的（小區(qū)游泳池設(shè)施設(shè)備清單）為準,。但是甲方必須協(xié)助乙方！1
2．甲方積極支持乙方行使正當職權(quán)管理,，對乙方的經(jīng)營工作給予積極的協(xié)助,。
3．甲方應(yīng)協(xié)助乙方對泳池人員進行安全教育，如發(fā)生安全事件,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,，安全事故由乙方全部責任,。
4．甲方提供開放游泳池證件的相關(guān)材料，如衛(wèi)生許可證,，工商執(zhí)照,，備案等等相關(guān)工作。
5．乙方需要排水或抽水時,，甲方應(yīng)及時提供抽水機給乙方使用,。
6．甲方按約定向乙方收租金、水費,、電費等費用,。（甲方需在乙方開池前后2天抄好水表、電表的度數(shù)并按時向甲方交付）,。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1．除了不可抗力的情況發(fā)生外,，乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)旅行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
2．乙方對泳池消毒,安全設(shè)施,娛樂用品的費用,，均由乙方自理,。
3．乙方保障水池清潔,日常過濾清潔,水費由乙方負責,甲方有監(jiān)督管理的責行。
4．在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下,，享有在游泳池范圍內(nèi)從事多種經(jīng)營的權(quán)利,，如出售飲料、游泳用品等,。
5．承包期屆滿，乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的泳池及設(shè)備,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)負責修理或賠償。
6．負責按照水表和電表顯示的實際數(shù)量在次月的號以前想甲方交清水費（每噸元）和電費（每度元）并保證在合同終止時向甲方交清剩余的水費和電費,，如不能按時交費用必須同甲方協(xié)商,。
7．乙方對游泳池有完全的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉,，游泳池的收益完全歸乙方所有,。
8．自行負責承擔游泳池設(shè)備的費用包括：吸塵器、救生椅、護欄等,。
9．乙方工作人員要熱情,，禮貌地為各個顧客服務(wù)，對其所需應(yīng)及時幫助,。
第六條 其它
1．本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同在執(zhí)行中發(fā)生的糾紛,，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，由甲方駐所地人民法院管管轄解決,。
3.本合同中如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
4.本合同由甲乙雙方簽章后成立，自甲方全部收到乙方按照合同約定交納的租金之日起生效,。
5.甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
甲方：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
乙方： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 3
游泳池合同篇四
承包游泳池合同
篇一：100
游泳池承包合同書 訂立合同雙方：
廣西中泰房地產(chǎn)開發(fā)公司,，以下簡稱甲方;
廣西南寧美之嘉物業(yè)服務(wù)有限公司,，以下簡稱乙方。
為了更好的滿足業(yè)主,、群眾游泳娛樂需求,，同時使游泳池得以安全使用及有效管理，并維護雙方利益,，特訂立本合同,，雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積
甲方將座落在上林縣東方國際小區(qū)平方米的泳池(含所有附屬用房設(shè)施,，以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準)按現(xiàn)狀承包給乙方經(jīng)營,。
第二條.承包期限為自_ _ 年__ 月_ _日至__ 年__ 月__ 日止.期滿后，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)簽,。
第三條 游泳池承包經(jīng)營期間內(nèi)所用的水,、電費等費用由甲方承擔，租金全免,。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù),、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況,，發(fā)現(xiàn)乙方對游泳池管理不到位的，有權(quán)要求乙方改正,。
2,、甲方將泳池及所屬設(shè)備提供給乙方使用，并負責游泳池及附屬用房的水,、電,、通風等設(shè)施配套到位，按可經(jīng)營狀態(tài)完好地交付乙方,。
3,、甲方保證乙方在游泳池運行期間，協(xié)助游泳池及附屬用房及設(shè)備水電正常運作,。
4,、保證游泳池所有權(quán)的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;協(xié)調(diào)游泳池物業(yè)歸屬關(guān)系,，保證乙方正常的開放和合法宣傳,。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、在承包經(jīng)營過程中必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī),，做到依法經(jīng)營,。
2、合同期間承包經(jīng)營游泳池及附屬設(shè)施的一切經(jīng)濟,、法律和安全的責任均由乙方承擔,。乙方營業(yè)期間必須購買游泳池公眾責任險。
3,、乙方必須聘請一定數(shù)量的救生員,，對游泳人員進行管理、看護,，救生員須取得相關(guān)資格證書
4,、乙方經(jīng)營承包自負盈虧，乙方有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉,。
5、承包經(jīng)營游泳池及附屬設(shè)施期間,，必須有明確的救生安全等責任措施,，對游泳池工作人員和游泳人的安全負完全責任。
6,、乙方在游泳池經(jīng)營期間保障游泳池符合衛(wèi)生要求，并按衛(wèi)生等與經(jīng)營相關(guān)的部門辦理相關(guān)手續(xù)及承擔相應(yīng)費用,。
7,、乙方承包經(jīng)營游泳池及附屬設(shè)施期間，應(yīng)承擔泳池及附屬設(shè)施的保養(yǎng)、管理和運行的費用,。
8,、配合甲方在銷售過程中的所有活動運行。
9,、本合同期限屆滿或終止,，乙方應(yīng)及時完好的交還甲方提供乙方所使用的泳池及設(shè)備。如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)負責修理或賠償,。
10、乙方負責開放時間游泳池內(nèi)安全值班人員,、工作人員的安排及全部費用及所聘請人員的工資,。
11、乙方經(jīng)營范圍包含游泳池開放,，游泳用品及相關(guān)商品出售,，不得經(jīng)營違禁品。
12,、乙方不得以甲方名義對游泳池進行經(jīng)營,、管理。
第六條 違約責任
1,、甲方無故干擾乙方正常營業(yè),，造成乙方較大損失的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)終止本合同,，并可按照合同法追究甲方的經(jīng)濟責任。
2,、有下列情形之一的,，乙方構(gòu)成違約，須向甲方支付違約金 元,，同時甲方有權(quán)終止本合同,。
（1）乙方擅自改變游泳池及附屬用房的用途或房屋結(jié)構(gòu)的;
（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將游泳池及附屬用房轉(zhuǎn)包給第三方,。
（3）游泳池安全管理不到位,，不予改正的。
（4）未配備救生員或救生員沒有取得相關(guān)證書的,。
（5）經(jīng)營管理不善,，造成不良影響或者乙方做出有損甲方形象的行為的。
第七條 如發(fā)生不可抗力,，造成本合同不能履行的,，本合同終止
第八條 本合同簽訂之日,，雙方應(yīng)出具詳細的資產(chǎn)明細表。
第九條 本合同生效后,，甲乙雙方均不得隨意修改或解除,，一方法定代表人的變更不影響本合同的效力，本合同中,，如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十條 本合同經(jīng)雙方蓋章后即生效,，正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：_________(公章)乙方：__________(蓋章)
_ _年_ _月_ _日_ _年_ _月_ _日
篇二：游泳池承包協(xié)議
游泳池承包經(jīng)營合同
甲方：
乙方：
甲方為豐富小區(qū)的物質(zhì)文化生活,，為小區(qū)提供一個運動休閑場所，本著公平,、公正,、公開、優(yōu)勢互補的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款，供雙方共同遵守,。
一,、合同說明
1、甲方將游泳池的經(jīng)營權(quán)及游泳池相關(guān)硬件承包給乙方,，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用,。
地點：
時間：xx年8月——xx年8月（營業(yè)日期以每年開放與閉池公告時間為準）
2、游泳池的收入歸乙方所有,，乙方需向甲方支付承包費,、水電費。
3,、非因乙方原因造成的營業(yè)停止,，合同期限順延。
4,、乙方可用甲方游泳池的名義對外宣傳,、辦理相關(guān)事項。
二,、甲方責任說明
1,、甲方保證按小區(qū)綠化用水、用電的費用標準供給乙方充足的水,、電,。并保證游泳人員進出小區(qū)的自由,，在游泳池附近提供適當?shù)耐＼囄弧?/p>
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作,，但不得干涉乙方的正常的自主經(jīng)營權(quán)。3,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主,、外單位關(guān)系，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境,。
4,、甲方負責非開放時間游泳池安全值班人員的安排及費用。
三,、乙方責任說明
1,、游泳池經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)都由甲方協(xié)助乙方辦理，費用由乙方負責,。
2,、游泳池應(yīng)優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主的需要，方可對外開放,。
3,、乙方負責游泳池的管理，在營業(yè)日期內(nèi)出現(xiàn)安全事故由乙方負責,。4,、乙方需加強游泳池衛(wèi)生管理，保持環(huán)境衛(wèi)生,，確保池水符合檢測標準,。
5、在承包期間營業(yè)時間內(nèi),，由于乙方管理不善,，導(dǎo)致設(shè)施被盜或損壞，乙方負全責,。
6,、乙方負責改造、裝修更衣室（水電,、地面,、墻面、衛(wèi)生間,、淋浴設(shè)備）
7,、乙方經(jīng)營范圍包含游泳池開放、游泳用品及相關(guān)商品的出售,，不得經(jīng)營違禁商品,。
8,、乙方應(yīng)按時向甲方繳納承包費、水電費,。
9,、合同期滿，乙方將游泳池,、房屋,、設(shè)備如數(shù)交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞,，乙方應(yīng)照價賠償,。
四、費用收支
承包費用：每年按照1萬元的承包費交給甲方,。第一年在9月1日前繳付,，以后在每年的6月1日前繳付（第一年1萬、第三年第四年各1萬,、余款第五年付清）
水電費押金xx元,。
水、電計費標準為水元/噸 電 元/度
在合同期滿時,，雙方進行賬目核算,，若實際水電費用及設(shè)施損壞賠償?shù)陀趚x元，甲方退還乙方剩余的押金,；如實際水電費用及設(shè)施壞賠償高于xx元,，乙方向甲方補交所需費用。
五,、附則
本協(xié)議尚未涉及的問題,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)議各條款均經(jīng)雙方認可,，簽字蓋章后生效,，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有相同的法律效力,。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
工商營業(yè)許可證等
怎樣避免溺水死亡賠償：
一、到保險公司投保責任險
二,、游泳票證內(nèi)含人身保險
三,、設(shè)置安全救助崗和設(shè)備、管理制度,，特別要有應(yīng)急救助預(yù)案（要公開公示）
四,、場內(nèi)要有提醒安全的標志或文字
五、游泳票證和營業(yè)廳業(yè)要有“心臟病、高血壓,、皮膚病或傳染性病等不適合游泳者請不要入內(nèi)”
六,、場館內(nèi)有提示如何安全游泳的文字或圖片
七、設(shè)置專門的學習游泳區(qū),，并加強對初學者入池前的安全指導(dǎo),。
八、要建立應(yīng)及通信（有游泳自助的120電話或警鈴）
所有的一切就是要表明你盡到了安全提示和安全保障義務(wù),，從而你不必承但責任,；就算發(fā)生事故，應(yīng)承擔時也是保險公司的事,。
篇三：游泳池承包經(jīng)營合作合同
游泳池承包經(jīng)營合作合同
甲方：
乙方：
甲、乙方的自愿,、平等,、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方管理的室外游泳池開展經(jīng)營和室內(nèi)管理之相關(guān)事宜,，簽訂協(xié)議如下：
第一條 承包場所地址范圍
1,、乙方承包經(jīng)營和管理的游泳池位于；
2,、乙方承包經(jīng)營和管理的游泳池范圍包括：（1）游泳池,；（2）游泳池周邊圍欄以內(nèi)的場地；（3）游泳池現(xiàn)有配套的設(shè)施,、設(shè)備,、通道區(qū)域等。在本合同中以下均簡稱為“游泳池”,。
第二條 承包經(jīng)營內(nèi)容
1,、游泳池門票；
2,、開辦游泳池培訓(xùn)班,；
3、出售游泳用品,；
4,、游泳池的管理。
第三條 承包經(jīng)營期限
1,、自年月日起至年月日止,，合同期滿后，本合同自行終止,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)簽,。
2、乙方應(yīng)于本合同因解除或終止的后三日內(nèi)向甲方返還游泳池,，否則,，逾期每日應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟損失人民幣1000元,。如有遺失或損壞的，乙方應(yīng)另行賠償,。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方向乙方交付游泳池供乙方經(jīng)營和管理，乙方接收時如有異議的
應(yīng)于當日書面提出,，否則,，視為交付合格。
2,、甲方提供人員協(xié)助乙方對配套設(shè)施,、設(shè)備進行操作和維護。
3,、甲方負責協(xié)助乙方辦理游泳池開放所需的各類證件,，費用由乙方支付。
4,、乙方對該游泳池的經(jīng)營和管理如不符合國家相關(guān)法及《物業(yè)服務(wù)合同》的要求,，甲方有權(quán)糾正或終止本合同。
5,、甲方配合協(xié)調(diào)乙方處理該游泳池開放中發(fā)生的糾紛,，費用由乙方承擔，甲方不再承擔任何責任,。
6,、甲方配合乙方接受政府相關(guān)部門對該游泳池的檢查和指導(dǎo)。
7,、甲方向乙方收取該游泳池的承包費和承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的水,、電等費用。
8,、乙方不能按時繳納相關(guān)費用時,，甲方有權(quán)終止合同，收回承包權(quán),，所造成的損失和責任由乙方承擔,。
9、甲方有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)乙方的承包經(jīng)營和管理,，提出整改意見等,。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承包期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)包或輪流經(jīng)營,。乙方應(yīng)自負盈虧，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方軟件供和辦理經(jīng)營游泳池所需的相關(guān)手續(xù),，自行處理與政府相關(guān)部門的關(guān)系協(xié)調(diào),。
2、乙方從事承包經(jīng)營活動前應(yīng)購足商業(yè)保險,，必須購買1份保險,，且保險單次賠付金額不低于人民幣萬元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日向甲方提供保險相關(guān)票據(jù)復(fù)印件,。乙方負責對游泳池及配套設(shè)施,、設(shè)備的管理、維護,、維修,、保養(yǎng)，并對該游泳池開放中的安全,、衛(wèi)生等經(jīng)營活動完全負
責,，確保人員安全及周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔。在乙方承包經(jīng)營期間,，游泳池內(nèi)、更衣室,、沐浴室,、通道區(qū)域所發(fā)生的一切安全事故和人身損害由乙方自行負責，與甲方無關(guān),。
3,、乙方保證承包經(jīng)營手續(xù)及各項內(nèi)容的合法性，并提供相關(guān)身份證明材料,。如承包經(jīng)營期間不符合要求被處罰或罰款,，責任和損均由乙方自行承擔。乙方應(yīng)按法規(guī)要求制定安全制度,，應(yīng)急預(yù)案,、并配備具備資質(zhì)的人員。乙方工作人員的食宿,、工資,、保險、傷亡,、糾紛等均由乙方自行負責,。
4、乙方按法規(guī)要求制定衛(wèi)生消毒制度,，定期消毒,、換水，隨時保證該游泳池的衛(wèi)生、水質(zhì)達到國家規(guī)定要求并有權(quán)出示相關(guān)衛(wèi)生合格報告,。如不符合要求被處罰或罰款,，責任和損失由乙方承擔、5,、乙方有權(quán)在游泳池內(nèi)開辦游泳培訓(xùn)班,。乙方不得擅自更改收費標準和亂收費。
6,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對游泳池進行任何裝飾、裝修,、改動,、改造。若經(jīng)甲方書面同意增高的設(shè)施設(shè)備,，本合同期限屆滿或因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?、終止的，乙方裝飾,、裝修及雙方約定增設(shè)的設(shè)施設(shè)備,，歸甲方無償所有。
7,、因乙方對游泳池管理或使用不當造成損壞的,，由乙方負責按原價賠償；如因乙方原因造成甲方的經(jīng)濟及名譽損失的,，由乙方負責賠償,。
8、乙方在經(jīng)營管理活動中如消極管理,，有不當行為或管理質(zhì)量不合格,，經(jīng)甲方指出后拒不改正的，損失和責任由乙方負責,。乙方在經(jīng)營期間,，須遵守小區(qū)物業(yè)相關(guān)管理制度及《業(yè)主管理規(guī)約》、《物業(yè)服務(wù)合同》,。
9,、乙方應(yīng)文明、規(guī)范承包經(jīng)營和管理,，不得與客戶(包括業(yè)主或非業(yè)主)
爭吵,、打架、不得有客戶投訴和媒體負面報道等,。
第六條 其他約定
1,、游泳池開放時間：09:00---21:00
2,、收費標準：
備注：定價參考往年及周邊相近游泳池價格。
3,、若業(yè)主使用時間較集中,，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足業(yè)主需要，開設(shè)業(yè)主專場,。
4,、乙方對游泳池 損壞的位置進行一定修補，以保證正常運營,。如甲方游泳池因制裁量不合格的,，應(yīng)甲方進行維修處理。
5,、乙方只能收取當年游泳標或月卡,、季卡費用，不得跨年收取業(yè)主費用,，當年有效期為當年年月日至年月日,，如本合同因乙方原因提前終止的，則乙方應(yīng)負責向業(yè)主返還多收的費用,。如乙方在辦卡后攜款潛逃的,，應(yīng)由乙方向甲方賠償人民幣20萬元。同時,，甲方有權(quán)移交司法機關(guān)追究乙方法律責任,。
6、甲乙雙方應(yīng)對交會的游泳池制作移交清單,，并由雙方簽字或蓋章確認,。
7,、若因檢修需要短時間停業(yè),，甲方應(yīng)提前一天告之乙方。
8,、乙方應(yīng)提供和出具正式的收費票據(jù),。
第七條 承包費相關(guān)成本分攤及付款
1、xx年承包費為：,，乙方于本合同簽訂之日起十五個工作日向甲方支付一年的費用,。（以甲方開出的收據(jù)為憑據(jù)）。
2,、乙方于合同簽訂之日一次性向甲方支付履約保證金：元（大寫：）,，（以甲方開出的收據(jù)為憑據(jù)）,該保證金可用于當年清償乙方可能積欠甲方的承包費、各項費用,、滯納金,、違約金,、賠償金等。合同期滿后或本合同終止時,，乙方在結(jié)清上述費用后7個工作日內(nèi)甲方無息返還,。
3、水電費：該游泳池所有水,、電按成都市現(xiàn)行水,、電、價格執(zhí)行,；水費人民幣：元/噸,，電費元/度。
4,、乙方操作游泳池配套設(shè)施,、設(shè)備造成的損失，全部由乙方負責賠償,。
第八條 付款方式
1,、乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付相關(guān)費用，以甲方開出的收據(jù)為準,。
2,、乙方應(yīng)在每月30日向甲方交納水、電等費用,。
第九條 違約責任
1,、如乙方逾期交付承包費、履行保證金貨水電費的,，逾期每日按應(yīng)交付的費用的3%向甲賠償?shù)膿p失,；如逾期已達10日，甲方 有權(quán)單方解除本合同,。
2,、乙方違反本合同第五條、第六條約定的,，甲方有權(quán)單方解除本合同
3,、如因甲方原因，導(dǎo)致游泳池不呢女正常開放的,，乙方責任免除,，甲方按照每臺xx元的營業(yè)額賠償給乙方
4、因乙方違約導(dǎo)致合同解除或終止的,，甲方已收款項不予退還,，如因乙方違約造成甲方的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方損失
5,、乙方單方提前終止本合同的,，應(yīng)按剩余承包費的總額向甲方支付違約金和賠償金,，并且退還所售游泳卡未使用完的金額。
第十條 責任免除
篇四：小區(qū)游泳池承包合同
佛山市南海區(qū)大瀝名匯城市花園小區(qū)游泳池承包合同
甲方：佛山市南海區(qū)大瀝名匯城市花園主委員會
乙方：佛山市南海都市名匯物業(yè)管理有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就承包佛山市南海區(qū)大瀝名匯城市花園小區(qū)游泳池事宜達成以下協(xié)議。
一,、甲,、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方同意將佛山市南海區(qū)大瀝名匯城市花園小區(qū)游泳池承包給乙方經(jīng)營（范圍包括游泳池開放,、游泳教學,、游泳用品及相關(guān)商品出售）及其附屬設(shè)施。
二,、承包時間：年 月 日至年月日（營業(yè)日期以每年開放與閉池公告時間為準）,。
三、承包金額：年 月 日至年月日的游泳池全部場地承包金額為人民幣：元（大 寫：整）,，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用,。
四、游泳池票價設(shè)定：
成人價格（一米三以上）
兒童價格（一米三以下）
五,、承包期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方保證乙方相關(guān)工作人員與游泳人員在承包期間內(nèi)能正常出入。
2,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主,、外單位關(guān)系，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境,。
3,、甲方必須在年月日之前將游泳池清潔干凈交予乙方。
4,、甲方保證乙方在承包期間內(nèi)的合法自主經(jīng)營權(quán),，不得干涉乙方的正常的自主經(jīng)營權(quán)。
5,、甲方應(yīng)向佛山市南海區(qū)疾病預(yù)防控制中心申請完備衛(wèi)生許可證件,，費用由乙方支付,。
6,、甲方支持配合乙方工作。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、游泳池在乙方承包期間,，由經(jīng)營產(chǎn)生的水電費由乙方承擔，電費價額：每度元,、水費每噸：元,。
2,、乙方水質(zhì)必須要達到政府相關(guān)部門的標準及要求，其檢測費用由乙方負責,，若乙方水質(zhì)問題所產(chǎn)生的問題,，一切經(jīng)濟賠償和法律責任由乙方全權(quán)承擔。
3,、乙方必須按照國家規(guī)定購買人身意外傷亡險,，并承擔承包期間發(fā)生的人員傷亡事故的全部責任。
4,、乙方負責場地內(nèi)所有工作人員的培訓(xùn)及相關(guān)費用,，并由乙方按照游泳池經(jīng)營的規(guī)范足額配備救生員、管理員及其他工作人員,，以保障游泳人員安全,。
5、乙方經(jīng)營期間負責游泳池內(nèi)所有的清潔衛(wèi)生工作,，每天對游泳池進行消毒,，并承擔相關(guān)費用。
6,、乙方負責門票的印制及經(jīng)營辦公用品的費用,。
7、乙方自負盈虧,，乙方全權(quán)支配經(jīng)營所得的全部收入,，乙方有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。
8,、乙方向所在游泳池內(nèi)添加警示牌,，所需費用由乙方承擔。
9,、乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī),，對承包期間的經(jīng)營活動負完全責任。
10,、乙方不得違反甲方合法的物業(yè)管理條例,，如遇問題雙方協(xié)商解決。
11,、乙方每場開放時間不得少于2小時,。
六、合同從簽字之日起立即生效,，如雙方中任何一方違約,，將支付另一方合同總額50%的違約金。
七,、該協(xié)議期滿后自行失效,，但甲方在以后繼續(xù)對外承包經(jīng)營時,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八,、其他未盡事宜,，雙方共同協(xié)商后解決。
九,、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,，叁份協(xié)議具用同等的法律效力,。
甲 方：佛山市南海區(qū)大瀝名匯城市花園主委員會 乙 方：佛山市南海都市名匯物業(yè)管理有限公司 簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
電話： 電話：
制作：marco/
篇五：游泳池承包合同
游泳池承包合同
甲方： 中康國際酒店于志遠專家水療館（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方的中康酒店于志遠專家水療中心游泳池進行教學一事達成如下協(xié)議,。
一．合同期限：
自 xx 年 月 日至 201年 月 日止,。
二．服務(wù)范圍及承包方法：
1．乙方向甲方承諾，承包該游泳池作為教學與經(jīng)營性游泳使用,，并遵守國家和本市有關(guān)游泳池使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2．乙方保證，在承包期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三．合作費用
1．甲方負責支付場地費、水,、電,、維護等費用。
2.乙方負責招收學員,，并提取學員學費的%做為教學費用,。
3．甲方每月另向乙方支付基礎(chǔ)運營費 元。
4.乙方需一次性向甲方交納承包金和風險責任保證金 元,。
四．雙方權(quán)利義務(wù)
1．任何到店消費的顧客所花費的費用由甲方統(tǒng)一代收,，乙方不得以任何方式收取，違者甲方有權(quán)終止合同,，并扣除乙方的保證金及相關(guān)費用,。
2.乙方在開池期間可在游泳池范圍內(nèi)為甲方銷售游泳用品，為顧客提供方便,。并提取 %作為對乙方的獎勵,。
2．甲方應(yīng)按約定為乙方提供游泳池及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保證乙方正常工作,。
3．承包期間游泳區(qū)域內(nèi)維持秩序,、保證游泳人員生命財產(chǎn)安全、環(huán)境衛(wèi)生由乙方負責,。期間游泳區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的糾紛及其他責任事項由乙方負責解決,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)。
4．乙方在游泳池經(jīng)營期間需遵守甲方的管理制度,，服從上級領(lǐng)導(dǎo)的正常管理,，且保證良好的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量。
5．游泳區(qū)域收費及學費雙方協(xié)商決定,。
6．乙方在承包期間,，出現(xiàn)的任何安全事故由乙方承擔。
7.合同期滿后,，在相同條件下,，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。
五,、其它：
1,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。
2,、未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
單位地址：單位地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：年 月 日日期：年 月 日
篇六：游泳池承包合同
游泳池承包合同
甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲乙雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承包甲方所服務(wù)的 小區(qū)游泳池進行經(jīng)營一事達成如下協(xié)議,。
一．合同期限：
自 xx 年 07 月 1 日至 xx 年 10 月 1 日止。
二．服務(wù)范圍及承包方法：
1．乙方向甲方承諾,，租用該游泳池作為教學與對外經(jīng)營性游泳使用,，包括泳裝泳具的外賣。并遵守國家和本市有關(guān)游泳池使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。
2．乙方保證,，在租用期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。
三．合作費用
1．游泳池水電費由乙方自負,。每度電價￥ 元，每噸水價￥元。
2．乙方支付甲方期間承包金壹萬元（￥元）和風險責任金(￥元）,。
3．合同簽訂后,，乙方于每年6月30日前付清當年承包金和風險責
任金，否則甲方有權(quán)拒絕乙方進場,。每年關(guān)閉游泳池后,，經(jīng)甲方核查無設(shè)施、設(shè)備損壞或其他責任,、糾紛等問題,，甲方將風險責任金無息退還乙方。
4．乙方在經(jīng)營游泳池期間產(chǎn)生的水,、電費用于當月25日前到物業(yè)中心繳納,，逾期則甲方有權(quán)停止乙方的水電供給。
四．雙方權(quán)利義務(wù)
1．甲方允許乙方開池期間在游泳池范圍內(nèi)銷售游泳用品,，為業(yè)主提供方便,。乙方不能強行推銷，銷售糾紛由乙方自行解決,。
2．甲方應(yīng)按約定為乙方提供游泳池及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保證乙方正常經(jīng)營。
3．承包期間游泳池售票,、維持秩序,、保證游泳人員生命財產(chǎn)安全、環(huán)境衛(wèi)生由乙方負責,。開池期間池內(nèi)產(chǎn)生的糾紛及其他責任事項由乙方負責解決,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)。
4．經(jīng)營期間,，乙方工作人員應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,，服從管理處的正常管理。
5．乙方給予管理處每月20張/月的免費票,。
6．游泳池收費按附件（收費標準）與管理處協(xié)商決定,。
7．游泳池經(jīng)營過程中必須購買意外保險，費用由乙方承擔,。
8．乙方在游泳池經(jīng)營期間需遵守甲方的管理制度,，且保證良好的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量。
9．乙方在經(jīng)營期間,，出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔,。
10、合同期滿后,，在相同條件下,，乙方具有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利,。
五、其它：
1,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
2,、未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決。附件：游泳池開放時間及標準
1,、每年6——9月視天氣情況開業(yè),。
2、每天：09:00—10:00
15:00—19:30
3,、收費標準
游泳池票價：次票元 月票 元/30次
月票按人計次,，不限人數(shù)，30次用完為止,，有效期為每年開池日至關(guān)池日 甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
單位地址：單位地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
日期：年 月 日日期：年 月 日
篇七：游泳池承包合同書
游泳池承包合同書
訂立合同雙方
小區(qū)物業(yè)公司,，以下簡稱甲方;
泳池承包人，以下簡稱乙方,。
為了更好的服務(wù)業(yè)主群眾游泳娛樂需求,，有效管理游泳池，維護雙方利益,，特訂立本合同,，雙方共同遵守。
第一條 承包地點和面積
甲方將座落在__泳池__平方米(含所有附屬用房設(shè)施,，以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準)承包給乙方經(jīng)營,。
第二條.承包期限為自__年__月__日起，至__年__月__日止.期滿后在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)簽,。
第三條 游泳館承包經(jīng)營期間,，乙方向甲方繳納租金___元
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況;
2.甲方將泳池及所屬設(shè)備提供給乙方使用,，并負責游泳池及附屬用房的水,、電、通訊,、通風等設(shè)施配套到位,，按可經(jīng)營狀態(tài)完好地交付乙方。承擔固定資產(chǎn)維修,、更新費用,。
3.甲方保證乙方在游泳池運行期間，確保游泳池及附屬用房及設(shè)備水電正常運作
4.保證游泳池所有權(quán)的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;協(xié)調(diào)游泳池物業(yè)歸屬關(guān)系,，保證乙方正常的開放和宣傳
5.本合同期限屆滿或終止,，在結(jié)清全部租金、各項費用后,，將履約保證金返還乙方(不計利息或補償)
6,、承擔本合同生效之前所產(chǎn)生一切經(jīng)濟、法律和安全的責任,。
7,、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓乙方承包的資產(chǎn),，不得許可第三人參與承包經(jīng)營;
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、在承包經(jīng)營過程中必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，做到依法經(jīng)營,。
2,、合同期間承包經(jīng)營游泳池及附屬設(shè)施的一切經(jīng)濟、法律和安全的責任均由乙方承擔,。乙方營業(yè)期間購買游泳池公眾責任險,。
3。乙方經(jīng)營承包自負盈虧,，乙方有自主經(jīng)營權(quán),，甲方不得干涉
4.承包經(jīng)營游泳池及附屬設(shè)施期間，必須有明確的救生安全等責任措施,，對游泳池工作人員和游泳人的安全負全責,。
5.乙方在游泳池經(jīng)營期間保障游泳池符合衛(wèi)生要求
6、承包經(jīng)營游泳池及附屬設(shè)施期間,，承擔泳池及附屬設(shè)施的保養(yǎng),、管理和運行的費用。
7本合同簽訂后十五日內(nèi),，即向甲方支付全部租金人民幣元
8,、本合同簽訂后三十日內(nèi)，即向甲方支付履約保證金人民幣元,，該保證金可用于清償可能積欠甲方的租金,、各項費用等。
9,、本合同期限屆滿或終止,，乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的泳池及設(shè)備，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)負責修理或賠償,。
10,、甲方要求乙方對游泳池欄桿進行建設(shè),建設(shè)費用及施工由乙方全權(quán)負責。
第六條 違約責任
1,、甲方無故干擾乙方正常營業(yè),，造成乙方較大損失的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)終止本合同,，并可按照合同法追究甲方的經(jīng)濟責任。
2,、有下列情形之一的視為乙方違約,，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方有權(quán)終止本合同
(1)乙方不支付租金或者延期支付租金達三十天以上的;
(2)未經(jīng)甲方同意,，乙方將游泳池及附屬用房轉(zhuǎn)包給第三者的;
(3)乙方擅自改變游泳池及附屬用房的用途或房屋結(jié)構(gòu)的;
第七條 在法定不可抗力的情況發(fā)生下本合同可終止
第八條 本合同簽訂之日,，雙方應(yīng)出具詳細的資產(chǎn)明細表,。
本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即行生效
甲方：乙方：
負責人： 負責人：
__年__月__日
篇八：游泳池承包合同
游泳池承包經(jīng)營合作方案
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方在自愿、平等,、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方承包的_____________小區(qū)內(nèi)的室外游泳池的經(jīng)營和場內(nèi)管理，承租給乙方的事宜簽訂協(xié)議如下：
第一條 承包場所范圍及地址
游泳池位于_______________________________,承包游泳池周邊的場地,，以及配套的更衣室,、沐浴室、通道區(qū)域?qū)儆斡境胤秶?/p>
第二條 承包經(jīng)營內(nèi)容
1,、游泳池門票,；
2、開辦游泳培訓(xùn)班,；
3,、出售游泳用品。
第三條 承包經(jīng)營期限 : 承包期限為____年
自201__年__月__日起至201__年__月__日止,期滿后同等條件下乙方有優(yōu)先簽約權(quán).第四條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)：
1,、.負責提供完善合格的配套設(shè)施,如循環(huán)系統(tǒng)等,保證正常供水,、供電。
2,、協(xié)助與配合乙方辦理游泳池相關(guān)手續(xù).3,、甲方有權(quán)監(jiān)督,指導(dǎo)乙方的工作，但不得干涉乙方的正常自主營運權(quán),。
4,、甲方負責購買公共責任險,費用包含在承包費內(nèi)。第五條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)：
1,、經(jīng)營期內(nèi)，乙方自負盈虧,。由甲方配合乙方辦理經(jīng)營游泳池所需的相關(guān)手續(xù),。
2、開業(yè)前乙方應(yīng)購買保險：單次賠付不低于___萬元,；并向甲方提供相關(guān)票據(jù)復(fù)印件,。乙方對該游泳池開放中的安全、衛(wèi)生等經(jīng)營活動負責,，確保人員安全及周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔,。在乙方承包營業(yè)期間，游泳池內(nèi),、更衣室,、沐浴室、通道區(qū)域所發(fā)生的一切安全事故由乙方負責,。
3,、乙方保證經(jīng)營的合法性，并提供相關(guān)的身份證明材料,。如不符合要求被處罰或罰款,，責任和損失由乙方承擔。
4,、乙方按法規(guī)要求制定安全制度,、應(yīng)急預(yù)案、并配備具備資質(zhì)的人員,。
5,、乙方按法規(guī)要求制定衛(wèi)生消毒制度，定期消毒,、換水,，隨時保證該游泳
池的衛(wèi)生、水質(zhì)達到國家規(guī)定要求,。如不符合要求被處罰或罰款,，責任和損失由乙方承擔,。
6、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該場地內(nèi)的配套設(shè)施做任何損壞性的裝修和改動,；
7、因乙方對設(shè)備使用不當造成損壞的,，由乙方負責原價賠償,；
8、乙方在經(jīng)營期間,，須遵守小區(qū)物業(yè)相關(guān)管理制度及《業(yè)主管理規(guī)約》,、《物業(yè)服務(wù)合同》。
第六條 承包費,、相關(guān)費用及付款
1,、承包費：合同簽定后乙方在每年開館15天之內(nèi)一次性交清本年承包費元(大寫：)。
2,、水電費：該游泳池所有水,、電按內(nèi)江市現(xiàn)行水、電價格執(zhí)行：水費 元/噸,，電費______ 元/度;
3,、乙方操作游泳池固定設(shè)施,、設(shè)備,，造成的損失，全部由乙方負責賠償,。
第七條 其他約定
1,、乙方以現(xiàn)金方式支付相關(guān)費用，以甲方開出的收據(jù)為準,；
2,、乙方應(yīng)在結(jié)束營業(yè)當天算清所用水電費并于三日內(nèi)結(jié)清所有余款。
第八條 違約責任
1,、因乙方違約導(dǎo)致合同終止的,，甲方已收款項不予退還，如因乙方違約造成甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償甲方損失,。
2、因法定不可抗力（含法律政策規(guī)定的原因）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,，本合同自動終止,，雙方互不承擔違約責任。
3,、乙方不得將游泳池轉(zhuǎn)租,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方已收款項不予退還,，造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方損失,。
附約：
1,、乙方進場時必須符合國家管理規(guī)定所要求的條件，否則因乙方違約導(dǎo)致合同終止或無法正常使用的,，甲方已收款項不予退還,。
第九條本合同應(yīng)一式貳份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期滿時自行終止
甲方： 乙方：
篇九：游泳池承包合同書xx
甲方：體育局 乙方：承包方
第一條 本合同約定承包經(jīng)營的xxx游泳館座落在xx省xx市xx街道xxx路,，游泳館建筑面積約3895平方米(含所有附屬用房,，以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準)。
第二條 游泳館的承包經(jīng)營期限為年,，自xx年月日起至xx年月日止,，期滿后在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)簽。
第三條 游泳館承包經(jīng)營期間,，前三年免繳租金,，乙方從xx年月日起開始向甲方繳納租金，xx年月日至xx年月日每年繳納租金10萬元;xx年月日至xx年月日,，每年繳納租金15萬元,。租金于每年月日之前一次性繳清。(上述承包經(jīng)營期以實際交付日期為準)
第四條 甲方的責任和義務(wù),、負責游泳館及附屬用房的水,、電、通訊,、空調(diào)和水加溫等設(shè)施配套到位并安裝好計量表(附資產(chǎn)明細表),。
、運行二個月內(nèi),，確保游泳館及附屬用房的房屋及設(shè)備正常運作,。、積極鼓勵和協(xié)調(diào)各中小學校開設(shè)游泳課,，把游泳館建成xxx中小學生的教育活動基地,。、本合同期限屆滿或終止,，在結(jié)清全部租金,、各項費用和可能發(fā)生的滯納金、違約金,、賠償金后一個月內(nèi),。
第五條 乙方的責任和義務(wù),、在承包經(jīng)營過程中必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，做到依法經(jīng)營,，自覺接受相關(guān)職能部門的監(jiān)督管理,，維護游泳館的對外形象。在承包經(jīng)營過程中不得轉(zhuǎn)包和改變游泳館及附屬用房的體育功能,。,、承包經(jīng)營游泳館及附屬用房的一切經(jīng)濟、法律和安全的責任均由乙方承擔,，所涉的稅收,、規(guī)費等亦由乙方負責繳納。,、承包經(jīng)營游泳館及附屬用房期間,，必須有明確的救生安全等責任措施，對游泳館工作人員和顧客的安全負全責,。
,、承包經(jīng)營游泳館及附屬用房期間，承擔游泳館及附屬用房設(shè)備的保養(yǎng),、維修,、管理和運行的所有費用并按規(guī)定及時支付。,、對學生上課應(yīng)積級配合并做好各方面的服務(wù)工作,，費用給予優(yōu)惠，具體收費標準,，甲乙雙方另行協(xié)商并報縣物價局核準,。對老年人、殘疾人應(yīng)按規(guī)定給予優(yōu)惠,。、本合同期限屆滿或終止,，須將承租的游泳館及附屬用房按可經(jīng)營現(xiàn)狀完好地交還甲方(其中乙方投入的不動產(chǎn)歸甲方無嘗所有,，可動產(chǎn)歸乙方處置)。
第六條 違約責任：,、甲方無故干擾乙方正常營業(yè),，造成乙方較大損失的，視為甲方違約,，乙方有權(quán)終止本合同,，并可按照合同法追究甲方的經(jīng)濟責任,。,、有下列情形之一的視為乙方違約,，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,，甲方有權(quán)終止本合同并沒收履約保證金。
()乙方不支付租金或者延期支付租金達三十天以上的;
()乙方所欠費用累計達五萬元以上的;
()乙方擅自改變游泳館及附屬用房的用途或房屋結(jié)構(gòu)的;
()乙方在承包經(jīng)營中進行違法活動或損害公共利益的,。
第七條 本合同因下列情況可終止：,、一方違約，另一方可按本合同的規(guī)定終止合同;,、雙方協(xié)商一致同意終止合同;,、因法定不可抗力的情況發(fā)生;、因法律法規(guī)政策規(guī)定的原因,，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,。
除上述第項外，甲,、乙雙方均不承擔合同終止的責任,。
第八條 本合同簽訂之日，雙方應(yīng)出具詳細的資產(chǎn)明細表,。
第九條 乙方返還游泳館及附屬用房的時間,，為本合同期限屆滿后的壹個月內(nèi)。
第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 本合同未盡事項,，經(jīng)雙方協(xié)商另行簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同一式陸份,，甲,、乙雙方各執(zhí)三份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即行生效,。
篇十：游泳池承包合同
游泳池承包經(jīng)營合同
甲方：四川品質(zhì)物業(yè)管理公司乙方：南充助跑體育發(fā)展有限公司
甲方為豐富小區(qū)的物質(zhì)文化生活,，為小區(qū)提供一個運動休閑場所，本著公平,、公正,、公開、優(yōu)勢互補的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款，供雙方共同遵守,。
一,、合同說明
1、甲方將游泳池的經(jīng)營權(quán)及游泳池相關(guān)硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用,。
地點： 時間：xx年8月——xx年8月（營業(yè)日期以每年開放與閉池公告時間為準）
2,、游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費,、水電費,。
3、非因乙方原因造成的營業(yè)停止,，合同期限順延,。
4、乙方可用甲方游泳池的名義對外宣傳,、辦理相關(guān)事項,。
二、甲方責任說明
1,、甲方保證按小區(qū)綠化用水,、用電的費用標準供給乙方充足的水、電,。并保證游泳人員進出小區(qū)的自由,，在游泳池附近提供適當?shù)耐＼囄弧?/p>
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作,，但不得干涉乙方的正常的自主經(jīng)營權(quán),。、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主,、外單位關(guān)系,，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。
4,、甲方負責非開放時間游泳池安全值班人員的安排及費用,。
三、乙方責任說明
1,、游泳池經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)都由甲方協(xié)助乙方辦理,，費用由乙方負責。
2,、游泳池應(yīng)優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主的需要,，方可對外開放。
3,、乙方負責游泳池的管理，在營業(yè)日期內(nèi)出現(xiàn)安全事故由乙方負責,。,、乙方需加強游泳池衛(wèi)生管理，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保池水符合檢測標準,。
5,、在承包期間營業(yè)時間內(nèi)，由于乙方管理不善,，導(dǎo)致設(shè)施被盜或損壞,，乙方負全責。
6,、乙方負責改造,、裝修更衣室（水電、地面,、墻面,、衛(wèi)生間、淋浴設(shè)備）
7,、乙方經(jīng)營范圍包含游泳池開放,、游泳用品及相關(guān)商品的出售，不得經(jīng)營違禁商品,。
8,、乙方應(yīng)按時向甲方繳納承包費、水電費,。
9,、合同期滿，乙方將游泳池,、房屋,、設(shè)備如數(shù)交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞,，乙方應(yīng)照價賠償,。
四、費用收支
承包費用：每年按照1萬元的承包費交給甲方,。第一年在9月1
日前繳付,，以后在每年的6月1日前繳付（第一年1萬、第三年第四年各1萬,、余款第五年付清）
水電費押金xx元,。
水、電計費標準為水元/噸 電 元/度 在合同期滿時,，雙方進行賬目核算,，若實際水電費用及設(shè)施損壞賠償?shù)陀趚x元，甲方退還乙方剩余的押金,；如實際水電費用
及設(shè)施壞賠償高于xx元,，乙方向甲方補交所需費用,。
五、附則
本協(xié)議尚未涉及的問題,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)議各條款均經(jīng)雙方認可，簽字蓋章后生效,，協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力,。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人
游泳池合同篇五
健身會所游泳池租賃合同
出租方(甲方):
承租方(乙方)：上海熱浪健身投資管理有限公司
甲,、乙、兩方在互惠互利,，平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋,，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、租賃物業(yè)情況
1.1 甲方作為物業(yè)的權(quán)利人與乙方建立場地租賃關(guān)系,，將擁有的位于上海青浦區(qū)會所二層房屋（以下統(tǒng)稱“該租賃店鋪”）出租給乙方使用,。該租賃店鋪的租用面積約為平方米（附圖）。
1.2乙方租賃物業(yè)的2樓游泳池經(jīng)營時間為每年的5.6.7.8.9.10月份共 六個月,。
1.3甲方交付的物業(yè)包括會所游泳池的所有裝修,，設(shè)備，包括水,，電,，空調(diào)，泳池過濾設(shè)備,，加熱設(shè)備等,。乙方負責游泳池的經(jīng)營，包括宣傳,，銷售,，營運管理。
1.4 由于前3年小區(qū)還未交房入住,，則乙方的前期宣傳,，營銷成本很高，銷售業(yè)績達不到成熟小區(qū)的業(yè)績指標,，則甲方免費提供場地,，設(shè)施及5,，9,，10月份三個月的加熱費用,。乙方承擔營運費用包括人員工資，水費,，照明電費,，藥物費，保險費,。游泳池經(jīng)營的各類證照,。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾,，該租賃店鋪僅作為會所游泳池使用,，并遵守相關(guān)房屋使用和物業(yè)及經(jīng)營管理的規(guī)定。
2.2 乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、分租該租賃店鋪或?qū)⑵淙魏尾糠只蛟撟赓U店鋪之任何權(quán)益給任何其他第三人。
2.3 乙方不得與其它承租人交換租賃店鋪,。
2.4 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限：
交付日期：[ 2012]年[ 5]月[1]日
租賃期 ：三年,。自交付之日至[ 2014]年[ 10]月[ 31]日止
3.1 乙方應(yīng)于上述所列明的交付日(下稱“交付日”)到甲方指定的物業(yè)管理公司(簡稱“管理處”)辦公室辦理該租賃店鋪的交接手續(xù)。甲方根據(jù)該租賃店鋪的現(xiàn)狀向乙方交付該租賃店鋪且簽署房屋交接驗收表（下稱“驗收表”）,，即視為甲方已履行將該租賃店鋪合格地交付給乙方的義務(wù),。
3.2 若乙方直至交付日起計的第天仍未前往管理處實際辦理驗收、交接手續(xù),，則甲方有權(quán)提前終止本合同,。
3.3 若甲方未能在交付日將該租賃店鋪交付給乙方，乙方同意給予甲方天的寬限期,。若甲方在交付日之后的第天仍未能將該租賃店鋪交付給乙方,，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方立刻提前終止本合同或經(jīng)協(xié)商再次選訂一個日期為交付日。
3.4租賃期滿,，甲方即有權(quán)收回該租賃店鋪,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該租賃店鋪的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同（續(xù)租租賃條件屆時另行協(xié)商）。
四,、水電等費用,、支付方式和期限
4.1該租賃店鋪以國家及上海市規(guī)定的商業(yè)用電,、用水收費標準計算：用電費
用為元/度，用水費用為元/立方米,。
4.2 乙方支付的水電費費用于收到物業(yè)通知后10個工作日交付物業(yè),，由物業(yè)
統(tǒng)一代繳。
4.3倘乙方無故拖欠支付本合同項下的水電等費用,，則甲方有權(quán)向乙方要求每日按照拖欠金額的0.3%支付逾期付款違約金,。
五． 房屋使用要求和維修責任
5.1 甲方對該租賃店鋪的維修責任只限于該租賃店鋪的出租時的原有房屋主
體，內(nèi)部裝修,，泳池設(shè)備設(shè)施,，水，電,，氣管道,。(本合同另有約定的除外)。此
外,，甲方亦維修該物業(yè)的公共地方,。乙方發(fā)現(xiàn)以上項有損壞和故障的，應(yīng)及時通
知甲方修復(fù),，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______天內(nèi)進行維修,。
5.2 對由于因乙方的不當使用導(dǎo)致的事故而直接或間接造成甲方或/及管理處
或任何其它人的人身或財產(chǎn)損失、損害,，乙方須作出賠償并承擔相應(yīng)責任
5.3 乙方如須對該租賃店鋪進行任何裝修工程(包括但不限于乙方對該租賃店
鋪進行的內(nèi)部裝修,、分隔、修建,、改建或安裝,、更換設(shè)備、裝臵),，應(yīng)當請有相應(yīng)
資質(zhì)的承建商進行,。設(shè)計與圖紙必須取得甲方的事先書面同意，并征得所有必要的政府有關(guān)部門的書面同意或批準,。因向政府部門的報批而引起的一切費用均由
乙方承擔,。甲方對乙方之設(shè)計及圖紙給予書面同意不視作甲方對乙方之裝修工程
承擔任何責任。
5.4 乙方如須對該租賃店鋪消防噴淋系統(tǒng)或其它影響或可能影響該物業(yè)主機電
系統(tǒng)的工程進行任何修改/重做以及其它裝修,、改建工程,，必須聘用有相應(yīng)資質(zhì)的承建商并承擔由此而引起的一切費用，且應(yīng)事先備案于甲方,。
六租賃店鋪返還時的狀態(tài)
6.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該租賃
店鋪。
6.2如本合同經(jīng)各方同意后解除或提前終止,，則乙方應(yīng)在甲方發(fā)出通知當_____
日內(nèi)返還該租賃店鋪,，七．甲方的權(quán)利及義務(wù)
7.1 如在租賃期內(nèi),，因乙方的行為（含乙方雇傭員工行為）導(dǎo)致乙方遭受行政
查處、引起任何糾紛或投訴或影響甲方,、物業(yè)管理處或項目的形象,、聲譽可能導(dǎo)
致任何負面社會影響的，在乙方不做合理合法解決的情況下,，則甲方有權(quán)采取任
何措施進行補救,，包括但不限于解除租賃合同。
7.2 甲方有權(quán)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下,，和乙方協(xié)商,，取得乙方同意后
在該物業(yè)任何部分安裝或固定甲方認為適合的機器,、設(shè)備,、標記,、廣告架及其它
設(shè)施并有權(quán)維修、拆除,、更換這些設(shè)備和設(shè)施,。甲方應(yīng)盡量減少干擾乙方,，并負
責修復(fù)因此而對該租賃店鋪造成的損壞。
7.3 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保持該物業(yè)的公共地方及公共設(shè)施(包括屋頂,、主要結(jié)
構(gòu)、墻壁,、主水管通道、主電纜電線,、電梯,、消防及保安設(shè)備等)處于清潔、良好的使用狀態(tài)。
八．乙方的權(quán)利及義務(wù)
8.1.甲方提供的房屋沒有產(chǎn)權(quán),，乙方經(jīng)營期間無法辦理工商，消防等相關(guān)證書，乙方以熱浪健身會所東原店的名義進行宣傳和銷售,，在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的證照問
題由乙方自行解決,。
8.2 乙方應(yīng)促使其雇員遵守及履行本合同項下應(yīng)由乙方遵守或履行的全部條
款,。因該等人士的任何違反本合同的行為給甲方或任何第三人造成損失的,，由乙
方負責賠償,。
8.3 乙方在本合同租賃期內(nèi)推出各類卡,、券（會員卡,、優(yōu)惠卡、優(yōu)惠券等）,，其
有效期不得超出本合同租賃期，8.4．乙方在本合同租賃期內(nèi)任何的推廣活動涉及的宣傳資料,，如涉及本項目開
發(fā)商或物業(yè)公司或甲方企業(yè)相關(guān)的名稱或品牌,、商標等，必須經(jīng)甲方書面同意,。
8.5．乙方在甲方交付房屋后,，如果乙方未按照約定的標準、進度,、投資規(guī)模等
進行裝修或未按照約定的時間節(jié)點如期開業(yè)或經(jīng)營的,，甲方有權(quán)解除合同。
8.6．甲方出租給乙方該租賃店鋪內(nèi)的設(shè)施日常維護由乙方負責,。乙方對設(shè)施的維
護應(yīng)當接受甲方指定物業(yè)公司的監(jiān)督,，物業(yè)公司有權(quán)定期對這些設(shè)施進行檢查、檢測,。尤其是對游泳池設(shè)備的維護,，物業(yè)公司有權(quán)隨時抽查，乙方應(yīng)當無條件配
合,。因乙方使用不當造成的損失,，乙方應(yīng)當承擔賠償責任。
8.7.在合同約定的租賃期內(nèi),，如乙方游泳池的開放時間,、經(jīng)營的質(zhì)量低于各方約
定標準或違反了乙方對小區(qū)業(yè)主、乙方會員的承諾導(dǎo)致糾紛或投訴,，甲方有權(quán)進
行調(diào)解或直至解除本合同,，乙方必須配合甲方的調(diào)解并積極解決。
8.8乙方承諾在承租期限內(nèi)按照提供給甲方的優(yōu)惠方案對購買該租賃店鋪所屬物
業(yè)的小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)惠會所服務(wù)的,。
8.9在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)保持該物業(yè)的公共地方及公共部位處于清潔、良好的使
用狀態(tài),。
8.10乙方在租賃期內(nèi)每年向甲方提供30張的vip卡供甲方無償使用,。乙方在泳池的使用率方面必須保持 10 人/天的使用量。
九,、合同終止,、解除及無效
9.1 雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，互不承擔責任：
（1）該租賃店鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（2）該租賃店鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；
（3）該租賃店鋪毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（4）該租賃店鋪不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的,。
9.2有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。
（1）甲方交付的房屋存在嚴重缺陷,，并足以危及乙方安全的,；
（2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的；
（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租該租賃店鋪,、轉(zhuǎn)讓該租賃店鋪承租權(quán)或與他人交換各自承
租的房屋的,；
（4）乙方未按照約定標準、進度,、投資規(guī)模對承租房屋進行裝修或進行開業(yè)
經(jīng)營的十,、其它條款
本合同自簽署之日起生效。
10.1各方在簽訂本合同時,，一并簽署并同意遵守“商戶經(jīng)營管理公約”,。
10.2 乙方因經(jīng)營活動涉及投訴、訴訟等的,，乙方應(yīng)當積極,、主動在甲方的監(jiān)
管下盡快解決。
10.3,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
10.4甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
10.5各方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟；
10.6 本合同連同附件一式 肆 份,。各方各執(zhí)貳 份,。
甲方（蓋章）：乙方(蓋章)：
簽約日期：
簽約日期
