隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

杭州租房合同備案篇一

出租方（以下簡稱甲方）：

【本人】【法定代表人】姓名：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

地址

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

【本人】【法定代表人】姓名：

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他】：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

居間方（以下簡稱丙方）：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：

經營地址：

【法定代表人】姓名：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

【房地產經紀人】姓名：

【身份證】【執(zhí)業(yè)證號】【其他】：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》,、《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》，及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎上，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議：

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 房屋基本情況

1,、甲方將坐落于杭州市 ，建筑面積為 平方米,，房屋用途為 ,， 所有權證號為 的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。（詳見房屋所有權證復印件）

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 房屋租賃證明文件

1,、甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件,；租賃房屋屬于共有的,，出租人還應當提供其他共有人同意的書面證明。

2,、乙方應提供身份證明文件,。

3、雙方驗證后可復印對方文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用。

4、自本合同簽訂之日起30日內,，由 （甲方乙方丙方）向租賃房屋所在地的區(qū)房產行政主管部門申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù),。

5、自房屋租賃登記備案后3日內,，由 （甲方乙方丙方）向租賃所在地的公安機關報送居住房屋出租登記信息,。

第四條 租賃期限、用途

1,、甲乙雙方約定,，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及有關部門審批核準前，不得擅自改變約定的使用用途,，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權益。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期按約交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月季年（ )租金為 ,，大寫 萬 仟 佰 拾 元整）,。該房屋租金 （年/月）內不變。自第 （年/月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

2,、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

3,、房屋租金支付方式如下：

第六條 租賃期間押金和其他費用

1,、甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃押金,，押金為 元。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方,。

2,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、 等費用由 （甲方/乙方）承擔,。

3,、租賃期間，房屋和土地的有關稅費由 □甲方 □乙方 □其他方式 依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲乙雙方協(xié)商承擔。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）,。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、租賃期間,，乙方 □不得轉租、轉借承租房屋,，□可以轉租,、轉借承租房屋，□經甲方書面同意后可以轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方若出售房屋,，須在出賣之前的合理期限內書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋,；

（1）未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

（7）拖欠房租累計 以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張,。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條 甲方違約責任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應按照合同總租金的 向乙方支付違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付 違約金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同年租金的 向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋,；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計 以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 支付甲方違約金。

3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金的 向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的 支付違約金,。

5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 的違約金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責條件

1、因政府原因需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

2,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由雙方當事人協(xié)商,，協(xié)商解決不成的,，雙方當事人一致同意提交杭州仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；但雙方當事人特別約定下列解決方式中第 種方式解決爭議的除外：

1,、提交仲裁委員會仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽字（蓋章）后生效,，丙方蓋章確認。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲,、乙、丙三方各執(zhí)份,。各方所執(zhí)合同均具同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：

證件號碼： 證件號碼：

丙方（簽章）：

房地產經紀人（簽章）：

執(zhí)業(yè)證號：

簽訂地點：

簽訂日期： 年 月 日

房屋交割清單

房屋地址：

合同編號：

甲方：

乙方：

丙方（蓋章）：

房地產經紀人：

日期：

杭州租房合同備案篇二

甲乙雙方經協(xié)商,，于年 月 日訂立本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產權證》（產權證編號：滬房地浦字第號）

2、乙方租用上述房屋作 之用,，未經甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設施。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：

1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內,，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1、租金須預付,，乙方以每 個月為一個支付周期,，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,，如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第七條：押金

1,、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行合同,，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止,。

2,、租借期內，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥）,。甲方有權向乙方追索,。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保,。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3,、 未經甲方同意,，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔,。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔。

2、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系,，工程完畢后應通知甲方檢查。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1,、 因地震、水災,、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災、盜竊,、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：

（1） 將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為,；

（2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

（3） 違反社會治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務

1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2,、 任一方的姓名,、商號、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

出 租 方：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

承 租 方：

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

杭州租房合同備案篇三

出租人（以下簡稱甲方）：________________

承租人（以下簡稱乙方）：________________

1,、地址

甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號______房號的房地產（房地產權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用,，建筑（或使用）面積______平方米,，分攤共用建筑面積______平方米。

2,、房屋租期：

乙方租用房屋的期限自_________起至_________止,，月租金為_________元（大寫：_________ ），押金_________元（大寫：_________ ）,。

3,、解除杭州房屋租賃合同

本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本杭州租房合同：

發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行。

政府征用,、收購,、收回或拆除租賃地產。

甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

4、房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________,。 電表：__________ （其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）,。氣表：__________。

5,、租金及支付方式

該房屋的月租金為人民幣__________大寫_____;雙方約定租金支付方式為_______,。

6,、租賃期滿后,，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施,，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復原樣,。

7、甲方應承擔的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本杭州租房合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

8,、合同爭議的解決辦法

本杭州租房合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

9,、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本杭州租房合同一式 份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份。

10本合同生效后,，雙方對杭州租房合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本杭州租房合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）____________ 乙方（簽章）____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

時間：_________

杭州租房合同備案篇四

出租方:______________,，以下簡稱甲方。

承租方:______________,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,，乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方將坐落在________________________的房屋,，建筑面積___平方米，使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。裝修及設備情況:______________________________.

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,，至___年___月___日止,。

乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。甲方可以終止合同,，收回房屋,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權,。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定年租金_____元，計人民幣（大寫）__________,，交納方式為__付,，。由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后按年支付，應在付款期末前___天支付,。

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,，不淹,，三通（戶內上水，下水,，照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合,。

1,、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,；

2、乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度,。按時交納水,，電氣，收

收視,，電話,，衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。水,，電，氣底數(shù)各是:水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條 甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結清水，電,，氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________.

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）:

乙方（簽字蓋章）:

身份證號碼:

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

住址:

住址:

年 月 日

年 月 日