人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶,。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的范文呢,？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀,。

遼陽市城市供熱管理辦法規(guī)定 遼陽市城市供熱管理規(guī)定篇一

文件編號(hào)：遼市科發(fā)[2005]25號(hào)產(chǎn)生日期：2005-8-5發(fā)布機(jī)構(gòu)：遼陽市科技局,、遼陽市財(cái)政局

遼市科發(fā)[2005]25號(hào)

關(guān)于印發(fā)《遼陽市科學(xué)技術(shù)計(jì)劃管理辦法》的通知

各縣（市）區(qū)科技局、財(cái)政局,，市直各部門：

根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)的指示意見,，現(xiàn)將《遼陽市科學(xué)技術(shù)計(jì)劃管理辦法》印發(fā)給你們。請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。二oo三年印發(fā)的《遼陽市科學(xué)技術(shù)計(jì)劃管理辦法》（遼市科發(fā)[2003]37號(hào)）同時(shí)廢止,。

遼陽市科技局遼陽市財(cái)政局

二ｏｏ五年八月五日

主題詞：科學(xué)計(jì)劃管理辦法通知

抄報(bào)：省科技廳,、財(cái)政廳

抄送：市直企業(yè),、科研機(jī)構(gòu)、醫(yī)療單位,、高等學(xué)校

遼陽市科技局辦公室2005年8月5日印發(fā)

第一章總 則

第一條為加強(qiáng)我市科學(xué)技術(shù)計(jì)劃管理,，保障科技計(jì)劃的順利實(shí)施,，根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)科技計(jì)劃的管理要求，制定本辦法,。

第二條科學(xué)技術(shù)計(jì)劃是指在科研開發(fā)和科技成果轉(zhuǎn)化過程中,，由科技行政部門下達(dá)，承擔(dān)單位在一定周期內(nèi)實(shí)施的科技發(fā)展專項(xiàng)計(jì)劃,。

市科技計(jì)劃的立項(xiàng)對(duì)象一般為市及市以下各種所有制的科技型企業(yè),、科研開發(fā)機(jī)構(gòu)以及醫(yī)療單位和高等學(xué)校等。

第三條科技計(jì)劃的實(shí)施遵循公開,、公正,、公平的原則；實(shí)事求是,、創(chuàng)新發(fā)展的原則,。

第四條科技計(jì)劃的制定實(shí)行專家評(píng)審和招投標(biāo)制度。

第五條市科技行政部門為市科技計(jì)劃的主持管理部門,，市財(cái)政行政部門為市科技計(jì)劃的監(jiān)督管理部門,。

第六條市科技計(jì)劃列入全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。

第二章科技計(jì)劃立項(xiàng)的申報(bào)

第七條每年,，由市科技行政部門會(huì)同財(cái)政行政部門,，依據(jù)上級(jí)科技行政部門和全市科技發(fā)展規(guī)劃的要求，發(fā)布下一的《科學(xué)技術(shù)計(jì)劃實(shí)施指南》,?！犊茖W(xué)技術(shù)計(jì)劃實(shí)施指南》作為科技計(jì)劃申報(bào)和審批的指導(dǎo)性文件。

第八條科技計(jì)劃的申報(bào)單位應(yīng)符合以下條件：

（一）為獨(dú)立法人單位,，具有工商,、稅務(wù)等部門批準(zhǔn)的正式營(yíng)運(yùn)資格。

（二）在相關(guān)領(lǐng)域和地域具有一定的發(fā)展優(yōu)勢(shì),。

（三）具有完成科技計(jì)劃必備的資金,、裝備、技術(shù)力量和管理能力,。

第九條申報(bào)科技計(jì)劃應(yīng)提供以下材料：

（一）科技計(jì)劃項(xiàng)目任務(wù)書,。

（二）科技計(jì)劃項(xiàng)目研究開發(fā)的可行性報(bào)告。

第十條科技計(jì)劃的每個(gè)具體項(xiàng)目一般只列一個(gè)承擔(dān)單位,。同一單位不得同時(shí)申報(bào)兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)劃項(xiàng)目,。同一項(xiàng)目，一般不連續(xù)列入科技計(jì)劃,。指導(dǎo)性計(jì)劃一般不列項(xiàng),。第十一條黨政群機(jī)關(guān)、非科研類事業(yè)單位不予申報(bào)軟課題以外的科技計(jì)劃。申報(bào)軟課題科技計(jì)劃一般為市直綜合部門或?qū)ｉT研究機(jī)構(gòu),。

第十二條市委,、市政府重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目和支柱產(chǎn)業(yè)龍頭項(xiàng)目?jī)?yōu)先列入科技計(jì)劃。

第十三條優(yōu)先扶持省級(jí)以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的計(jì)劃項(xiàng)目,。申報(bào)省以上科技計(jì)劃,，由市科技、財(cái)政行政部門共同審核呈報(bào),。

第十四條有下列情況之一的科技計(jì)劃申報(bào)不予受理：

（一）沒按要求標(biāo)準(zhǔn)填報(bào)計(jì)劃項(xiàng)目任務(wù)書和可行性報(bào)告的,。

（二）未經(jīng)縣（市）區(qū)科技行政部門或市行政、行業(yè)主管部門推薦的,。

（三）超過申報(bào)時(shí)限的,。

第三章科技計(jì)劃的審批和下達(dá)

第十五條市科技行政部門負(fù)責(zé)對(duì)申報(bào)計(jì)劃項(xiàng)目的受理和形式審查。

第十六條市科技行政部門會(huì)同財(cái)政行政部門負(fù)責(zé)實(shí)施申報(bào)計(jì)劃項(xiàng)目的專家評(píng)審制度和高科技項(xiàng)目的招投標(biāo)制度,。

第十七條專家評(píng)審采取審閱材料,、質(zhì)疑答辯和實(shí)地考察的方式進(jìn)行。評(píng)審組負(fù)責(zé)對(duì)申報(bào)計(jì)劃項(xiàng)目提出評(píng)審結(jié)論,。

第十八條高科技項(xiàng)目的招投標(biāo),，按相關(guān)法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

第十九條專家評(píng)審及招投標(biāo)具體規(guī)則另行約定,。

第二十條根據(jù)《科學(xué)技術(shù)計(jì)劃實(shí)施指南》要求和專家評(píng)審結(jié)論及招投標(biāo)結(jié)果，由市科技,、財(cái)政行政等部門共同編制科技計(jì)劃,，報(bào)市政府批準(zhǔn)下達(dá)。

第二十一條科技計(jì)劃以文件形式下達(dá),，公示,，接受社會(huì)監(jiān)督。

經(jīng)批準(zhǔn)的科技計(jì)劃項(xiàng)目任務(wù)書和可行性報(bào)告,，由市科技,、財(cái)政行政部門和項(xiàng)目承擔(dān)單位分別存檔。

第四章科技計(jì)劃的管理

第二十二條科技計(jì)劃下達(dá)后,，計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)單位要組成項(xiàng)目實(shí)施小組,，統(tǒng)籌對(duì)計(jì)劃項(xiàng)目的綜合管理。

第二十三條計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)單位負(fù)責(zé)向市科技,、財(cái)政行政部門報(bào)送科技計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告,。

第二十四條市科技、財(cái)政行政部門對(duì)計(jì)劃項(xiàng)目的實(shí)施予以跟蹤監(jiān)督檢查,。

第二十五條科技計(jì)劃實(shí)施完畢,，市科技、財(cái)政行政部門對(duì)計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收或科技成果鑒定,。重點(diǎn)計(jì)劃項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行科技成果鑒定,。

第二十六條實(shí)行驗(yàn)收的計(jì)劃項(xiàng)目得出驗(yàn)收結(jié)論,，實(shí)行科技成果鑒定的計(jì)劃項(xiàng)目得出科技成果鑒定結(jié)論。

第二十七條因故不能實(shí)施或中斷實(shí)施的計(jì)劃項(xiàng)目,，經(jīng)市科技,、財(cái)政行政部門審查后，對(duì)原計(jì)劃予以調(diào)整,。

第五章科技三項(xiàng)費(fèi)的管理

第二十八條市科技三項(xiàng)費(fèi)為市本級(jí)財(cái)政用于科技計(jì)劃實(shí)施的專項(xiàng)資金,，列入財(cái)政預(yù)算支出計(jì)劃。

按有關(guān)規(guī)定,，科技三項(xiàng)費(fèi)按一定比例逐年遞增,。

第二十九條凡列入市級(jí)科技計(jì)劃的項(xiàng)目，所屬縣（市）區(qū)和項(xiàng)目承擔(dān)單位應(yīng)匹配一定比例的專項(xiàng)資金用于該項(xiàng)目的實(shí)施,。

第三十條科技三項(xiàng)費(fèi)的使用有償無償相結(jié)合,，逐年積累，滾動(dòng)發(fā)展,。市政府用有償回收資金建立遼陽市中小企業(yè)科技創(chuàng)新發(fā)展基金,。

第三十一條開發(fā)性研究項(xiàng)目實(shí)行有償資助。公益性和軟課題研究項(xiàng)目實(shí)行無償資助,。第三十二條遼陽市中小企業(yè)科技創(chuàng)新發(fā)展基金由市科技,、財(cái)政行政部門共同管理?；鹬饕糜谥卮罂萍柬?xiàng)目的資助,，基金的使用不計(jì)利息。

第三十三條基金資助的計(jì)劃項(xiàng)目與計(jì)劃項(xiàng)目的申報(bào),、審批,、下達(dá)同時(shí)進(jìn)行?；厥蘸蟮馁Y金計(jì)入基金總額,。

遼陽市中小企業(yè)科技創(chuàng)新發(fā)展基金具體管理辦法另行約定。

第三十四條計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)單位對(duì)科技三項(xiàng)費(fèi)專設(shè)帳目,，專項(xiàng)管理,，不得串用、混用,。任何單位和個(gè)人不得以任何理由挪用科技三項(xiàng)費(fèi),。

第三十五條建立健全科技三項(xiàng)費(fèi)的預(yù)算、決算制度,。財(cái)政監(jiān)督,、審計(jì)部門有責(zé)任對(duì)科技三項(xiàng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和審計(jì)。

第三十六條科技三項(xiàng)費(fèi)實(shí)行國(guó)庫集中支付制度，不經(jīng)過任何中間環(huán)節(jié),，庫款直達(dá)計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)單位,。

第三十七條科技計(jì)劃可安排不大于當(dāng)年科技三項(xiàng)費(fèi)總額5%的資金，作為科技計(jì)劃的綜合管理費(fèi)用,。

第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

第三十八條科技計(jì)劃的執(zhí)行按國(guó)家,、省、市有關(guān)規(guī)定實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)制度,。由市科技,、財(cái)政行政部門履行。

第三十九條以不正當(dāng)手段騙取科技計(jì)劃立項(xiàng)的,，一經(jīng)

查實(shí),，撤銷計(jì)劃，繳回?fù)芸?。五年之?nèi)不予受理其科技計(jì)劃的申報(bào),。

第四十條對(duì)截留或挪用科技三項(xiàng)費(fèi)的主要責(zé)任人，除令其限期歸還所用資金外,，由市科技,、財(cái)政行政部門視情節(jié)輕重給予處罰。

第四十一條對(duì)科技計(jì)劃管理不力,，經(jīng)費(fèi)使用不當(dāng),，人為造成科技計(jì)劃不能正常實(shí)施的，可視情節(jié)輕重,，由市科技,、財(cái)政行政部門做出限期改正,、撤銷計(jì)劃和繳回?fù)芸畹忍幜P,。第四十二條列入中小企業(yè)科技創(chuàng)新發(fā)展基金的計(jì)劃項(xiàng)目，資金不按時(shí)償還者,，除強(qiáng)制回收外,，五年內(nèi)不予受理其科技計(jì)劃的申報(bào)。

第四十三條科技計(jì)劃的有關(guān)管理人員玩忽職守,，以權(quán)謀私,，徇私舞弊的，由所在單位視情節(jié)輕重給予處罰,。

第七章附則

第四十四條遼陽市轄區(qū)內(nèi)實(shí)施的省以上科技計(jì)劃在履行上級(jí)有關(guān)規(guī)定的同時(shí),，遵循本管理辦法。

第四十五條本辦法與上級(jí)有關(guān)規(guī)定相悖時(shí),，按上級(jí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第四十六條各縣（市）區(qū)本級(jí)科技計(jì)劃管理參照此辦法執(zhí)行。

第四十七條本辦法由市科技行政部門負(fù)責(zé)解釋。

第四十八條本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行,。

遼陽市城市供熱管理辦法規(guī)定 遼陽市城市供熱管理規(guī)定篇二

遼陽市人民政府令

第126號(hào)

《遼陽市城市供熱管理辦法》業(yè)經(jīng)2012年9月20日遼陽市第十四屆人民政府第69次常務(wù)會(huì)議討論通過,，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行,。

市長(zhǎng) 王正譜 2012年9月26日

遼陽市城市供熱管理辦法

第一條 為加強(qiáng)城市供熱管理,，促進(jìn)節(jié)能環(huán)保，保證供熱質(zhì)量,，維護(hù)供熱,、用熱雙方的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，制定本辦法,。

第二條 在我市行政區(qū)域內(nèi)從事城市供熱規(guī)劃,、建設(shè)、生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng),、使用和管理等活動(dòng)的,，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法,。

第三條 本辦法所稱城市供熱,，指由城市熱源單位所產(chǎn)生的熱水,、蒸汽通過管網(wǎng)有償向用戶供給生產(chǎn)和生活用熱的活動(dòng)。

本辦法所稱供熱單位,，指利用熱源提供熱能,、從事城市供熱經(jīng)營(yíng)的單位。

本辦法所稱用熱戶,，指使用供熱單位提供熱能的單位和個(gè)人,。

城市供熱設(shè)施包括：供熱熱源、換熱站,、管網(wǎng)及室內(nèi)管道,、管道井、泵站,、閥門井,、計(jì)量表具、散熱器及其他有關(guān)設(shè)施,。

第四條 城市供熱堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃,、節(jié)能減排、集中供熱為主,、多元化經(jīng)營(yíng)和公眾利益優(yōu)先的原則,。

第五條 市城市建設(shè)公用事業(yè)管理局是我市城市供熱的行政主管

—1—

部門（以下稱供熱主管部門），負(fù)責(zé)全市城市供熱的監(jiān)督管理工作,。遼陽縣,、燈塔市、弓長(zhǎng)嶺區(qū)城市供熱行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市供熱監(jiān)督管理工作,。市,、縣（市）區(qū)供熱管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域供熱監(jiān)督管理的具體工作,。

發(fā)展改革、規(guī)劃,、城管執(zhí)法,、物價(jià)、環(huán)保等有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi),，協(xié)助供熱主管部門做好供熱管理有關(guān)工作,。

第六條 供熱主管部門應(yīng)當(dāng)建立投訴制度，公開投訴電話,、電子信箱,，受理有關(guān)供熱規(guī)劃、建設(shè),、供熱質(zhì)量,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量等方面的投訴，并及時(shí)處理或移送有關(guān)部門處理,。

第七條 供熱主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃等部門按照城市總體規(guī)劃編制城市供熱專項(xiàng)規(guī)劃,，按照規(guī)定程序報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。編制供熱專項(xiàng)規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先發(fā)展集中供熱,，利用清潔能源和可再生能源供熱，限制改造分散鍋爐,。

經(jīng)批準(zhǔn)的城市供熱規(guī)劃不得擅自變更,，確需變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),。

第八條 新建,、改建、擴(kuò)建城市供熱工程應(yīng)當(dāng)符合城市供熱專項(xiàng)規(guī)劃,，經(jīng)供熱主管部門審查同意并辦理有關(guān)建設(shè)審批手續(xù)后方可進(jìn)行,。城市供熱應(yīng)當(dāng)采用集中供熱方式，敷設(shè)供熱管網(wǎng)應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃供熱熱源負(fù)荷范圍內(nèi)進(jìn)行,。

集中供熱能通達(dá)的區(qū)域內(nèi),，不得新建、改建,、擴(kuò)建分散的鍋爐房?，F(xiàn)有分散鍋爐房應(yīng)當(dāng)按照供熱發(fā)展規(guī)劃，逐步實(shí)行集中供熱,。按照規(guī)劃需要建設(shè)分散鍋爐房的,，必須采用高效節(jié)能鍋爐和先進(jìn)配套設(shè)備。

未經(jīng)批準(zhǔn)，不得在集中供熱區(qū)域內(nèi)采取其他供熱方式供熱,。

第九條 城市供熱實(shí)行分戶控制,，并按照計(jì)劃逐步實(shí)行以表計(jì)量用熱量。新建,、改建房屋的供熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)實(shí)行分戶控制,，并安裝熱計(jì)量表,，未采用分戶供熱及熱計(jì)量設(shè)計(jì)的,，其施工圖設(shè)計(jì)文件不予批準(zhǔn)；已經(jīng)竣工的,，不得驗(yàn)收使用,。加強(qiáng)對(duì)老舊房屋供熱管網(wǎng)和設(shè)施的改造，逐步實(shí)行分戶控制并安裝熱計(jì)量表,。

分戶供熱改造,、分戶計(jì)量改造工程應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)

—2—

和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,。

第十條 城市供熱工程的設(shè)計(jì),、施工應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。選用的設(shè)備,、材料,、計(jì)量器具等應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范施工,。

第十一條 新建住宅供熱工程應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家現(xiàn)行住宅設(shè)計(jì)溫度要求,，所用材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。城市供熱工程竣工由供熱主管部門會(huì)同有關(guān)部門和單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收。

第十二條 城市供熱工程驗(yàn)收合格后,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于30日內(nèi)將供熱設(shè)施移交給供熱單位，并提供相應(yīng)的竣工技術(shù)資料，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂移交合同,，建設(shè)單位對(duì)移交的供熱工程從驗(yàn)收之日起保修期為2個(gè)采暖期。供熱單位接收供熱設(shè)施后，應(yīng)當(dāng)建立有關(guān)技術(shù)檔案。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，不準(zhǔn)投入使用,。

第十三條 供熱設(shè)施保修期屆滿后,，共用供熱設(shè)施的維修和更新改造由供熱單位負(fù)責(zé),。供熱單位維修或者更新改造共用供熱設(shè)施時(shí)，不得對(duì)用熱戶收取采暖費(fèi)以外的其他費(fèi)用,。

住宅用熱戶室內(nèi)供熱設(shè)施由用熱戶管理,，需要維修或者更新改造的，費(fèi)用由用熱戶承擔(dān),。財(cái)政補(bǔ)貼的用熱戶室內(nèi)供熱設(shè)施維修費(fèi)用由供熱單位負(fù)責(zé),。

非住宅用熱戶的供熱設(shè)施管理責(zé)任由供、用雙方在合同中約定,。

第十四條 供熱設(shè)施維修,、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定定期進(jìn)行檢查、維修和更新改造,，并于每年9月30日前完成年度檢修,，保證使用期內(nèi)設(shè)備完好。

第十五條 從事城市供熱的單位應(yīng)當(dāng)取得供熱資質(zhì)證書,，并辦理企業(yè)注冊(cè)登記,，方可從事供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

供熱單位應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并接受供熱主管部門的審驗(yàn),。供熱單位的操作、維修人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)合格后,，持證上崗,。

第十六條 供熱單位應(yīng)當(dāng)與用熱戶依法簽訂供用熱合同，合同內(nèi)容包括供暖期,，供熱參數(shù),、室內(nèi)溫度，事故及維修責(zé)任,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)

—3—

算辦法,、違約責(zé)任及溫度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)方式等,。

合同示范文本由供熱主管部門會(huì)同工商行政管理部門制定。

第十七條 居民采暖期起止時(shí)間為每年的10月31日24時(shí)至次年的3月31日零時(shí),。遇有極端天氣適當(dāng)提前或延期供暖,。住宅采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲,、中止或者提前結(jié)束供熱,，也不得退出或者部分退出供熱活動(dòng)。

市政府可根據(jù)實(shí)際情況,，做出提前供熱或者延長(zhǎng)供熱期的決定,。

第十八條 供熱單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行年度供熱設(shè)施檢修,。避開采暖期，按照國(guó)家供熱技術(shù)規(guī)范提前完成設(shè)備檢修,、調(diào)試,、燃料儲(chǔ)備和人員培訓(xùn)等供熱準(zhǔn)備工作，并于采暖期開始前1個(gè)月將供暖準(zhǔn)備情況報(bào)告供熱主管部門,。

供熱期間應(yīng)當(dāng)保證住宅用熱戶的臥室,、起居室（廳）溫度達(dá)到不低于18±2攝氏度。供用熱雙方對(duì)供熱運(yùn)行期限,、溫度標(biāo)準(zhǔn)另有約定的,，從其約定。下列情況除外：

（一）用熱戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、室內(nèi)供熱設(shè)施,，嚴(yán)重影響供熱效果的；

（二）因不可抗力造成供熱單位無法正常供熱的,；

（三）供熱設(shè)施搶修期間,。

第十九條 發(fā)生設(shè)備事故停止供熱的，供熱單位應(yīng)當(dāng)按照下列時(shí)限進(jìn)行搶修：

（一）一般事故,，搶修時(shí)限為6小時(shí)內(nèi),；

（二）較大事故，搶修時(shí)限為24小時(shí)內(nèi),；

（三）重大事故,，搶修時(shí)限為72小時(shí)。

第二十條 供熱單位未能按照規(guī)定和約定的供熱期限供熱或者未能達(dá)到規(guī)定和約定的供熱溫度的,，用熱戶可以向供熱單位或者供熱主管部門投訴,，并可以要求供熱單位退還采暖費(fèi)。給用戶造成損失的應(yīng)當(dāng)給予賠償,，但由于不可抗力或者用熱戶的原因造成無法供熱的除外,。具體退還和賠償標(biāo)準(zhǔn)由供熱主管部門會(huì)同價(jià)格主管部門制定。

第二十一條 建立供熱質(zhì)量保證金制度,。供熱質(zhì)量保證金用于出現(xiàn)

—4—

用熱戶室溫不達(dá)標(biāo),、供熱單位違規(guī)收費(fèi)、設(shè)施故障率超標(biāo)及無故停供等情況時(shí),，賠償用熱戶的損失,。

供熱單位應(yīng)當(dāng)于每年11月5日前，向供熱主管部門交納供熱質(zhì)量保證金,。保證金標(biāo)準(zhǔn)按照采暖費(fèi)收費(fèi)額的1%收取,，存入市財(cái)政專戶，?？顚Ｓ?。交付的保證金賠償用熱戶損失不足時(shí),，由供熱單位補(bǔ)齊或者由財(cái)政部門從其他款項(xiàng)中予以扣除。剩余保證金由市財(cái)政部門于翌年4月15日前退還供熱單位,。

第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）按照資質(zhì)等級(jí)開展供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

（二）檢修、維護(hù)供熱設(shè)施并保證其正常運(yùn)行和穩(wěn)定供熱,；

（三）建立健全報(bào)修處理,、供熱設(shè)施檔案等內(nèi)部管理制度，完善室溫監(jiān)測(cè)手段,，隨時(shí)掌握供熱效果,；

（四）執(zhí)行市政府規(guī)定的供熱期限、室溫和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),；

（五）聽取熱用戶意見,，及時(shí)處理供熱問題，改善服務(wù)質(zhì)量,。

供熱單位工作人員因測(cè)試用熱戶室溫,、檢查設(shè)施運(yùn)行情況等需要進(jìn)入用熱戶室內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)向用熱戶出示供熱單位出具的有效證件,。

第二十三條 供熱單位應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公示服務(wù)內(nèi)容,，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、辦事程序,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)修電話等,，及時(shí)處理用熱戶反映的用熱問題,。

第二十四條 供熱單位應(yīng)當(dāng)制定事故搶修和應(yīng)急處理預(yù)案,。供熱設(shè)施發(fā)生故障不能正常供熱的,，應(yīng)當(dāng)立即組織搶修，并于事故發(fā)生2小時(shí)內(nèi)向供熱主管部門報(bào)告,。需要占用道路等公共場(chǎng)所搶修的,，可以先行搶修，于事故發(fā)生24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)辦有關(guān)審批手續(xù),。公安,、交通、城建等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助,。

搶修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)臵警告標(biāo)志和安全設(shè)施，搶修結(jié)束后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,。

第二十五條 采暖期內(nèi),，供熱單位應(yīng)當(dāng)實(shí)行24小時(shí)服務(wù)。因設(shè)備故障或者事故影響需要停止供熱達(dá)8小時(shí)以上的,，應(yīng)當(dāng)向供熱主管部門申報(bào),，經(jīng)同意后方可停止供熱,。

供熱單位停止供熱，應(yīng)當(dāng)通過媒體提前24小時(shí)告知用熱戶,。

—5—

第二十六條 用熱戶應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）及時(shí),、足額繳納采暖費(fèi)；

（二）不得擅自啟動(dòng)和關(guān)閉供熱設(shè)施,；

（三）不得擅自改動(dòng)供熱設(shè)施,，包括私改、私接,、加裝供熱設(shè)施和循環(huán)泵,；

（四）不得排放、盜用供熱設(shè)施循環(huán)熱水和蒸汽,；

（五）不得擅自挪動(dòng),、改動(dòng)熱計(jì)量?jī)x表及其附件；

（六）不得實(shí)施影響供熱效果或者妨礙供熱設(shè)施正常維修,、維護(hù)的其他行為,。

第二十七條 用熱戶因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施給相鄰用戶或者供熱單位造成損失的，由該用熱戶承擔(dān)賠償責(zé)任,。對(duì)危及供熱系統(tǒng)安全的,，供熱單位可以停止供熱。

第二十八條 新建住宅供熱設(shè)施保修期內(nèi),，已辦理入住手續(xù)的房屋,，由購房者承擔(dān)采暖費(fèi)。未辦理入住手續(xù)的,，由建設(shè)單位承擔(dān)采暖費(fèi),。

第二十九條 供熱設(shè)施保修期已滿，用熱戶在不影響其他用熱戶正常采暖和共用供熱設(shè)施安全運(yùn)行的情況下,，可以申請(qǐng)暫停供熱,。暫停供熱的，應(yīng)當(dāng)于當(dāng)年10月15日前到供熱單位辦理停供手續(xù),。新建房屋在供熱設(shè)施保修期（兩個(gè)采暖期）內(nèi),，不得辦理暫停供熱。

第三十條 用熱戶應(yīng)當(dāng)于每年4月1日至10月30日期間向供熱單位全額交納當(dāng)年采暖費(fèi),；雙方對(duì)交費(fèi)時(shí)間另有約定的,，從其規(guī)定。不按期交納當(dāng)年采暖費(fèi)的,，供熱單位應(yīng)當(dāng)通過書面形式催交,。用熱戶收到催交通知書后仍不按時(shí)交納的，供熱單位可以對(duì)其在7日內(nèi)采取限供或者緩供措施；逾期仍不交納的,，可以停供,。

單位用熱戶可以與供熱單位簽訂分期交款合同。對(duì)既不交費(fèi),、又不與供熱單位簽訂分期交款合同的,，供熱單位于交款通知書送達(dá)10日后，可以停止供熱,。

第三十一條 供熱價(jià)格遵循合理補(bǔ)償成本,、促進(jìn)節(jié)約用熱和公平負(fù)擔(dān)的原則制定和調(diào)整，由供熱主管部門提出方案,，由價(jià)格主管部門制

—6—

定后執(zhí)行,。

第三十二條 采暖費(fèi)按照建筑面積收取，用熱戶利用住宅房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的,，按照經(jīng)營(yíng)性房屋標(biāo)準(zhǔn)收取采暖費(fèi),。

對(duì)在住宅閣樓安裝采暖設(shè)施的，閣樓面積在房屋建筑面積之內(nèi)的,，按照建筑面積收取采暖費(fèi),；閣樓面積不在建筑面積之內(nèi)的，閣樓凈高超過2.2米的部位,，收取全額采暖費(fèi),，凈高在1.2米至2.2米的部位收取50%采暖費(fèi)，凈高不足1.2米的部位不收取采暖費(fèi),。

對(duì)在住宅地下室安裝采暖設(shè)施的,，地下室面積在房屋建筑面積之內(nèi)的，按照建筑面積收取采暖費(fèi),。地下室面積不在建筑面積之內(nèi)的,，層高2.2米以上的，按照實(shí)測(cè)平面面積收取采暖費(fèi),；層高低于2.2米的,，按照實(shí)測(cè)平面面積的50%收取采暖費(fèi)。

采暖用戶房屋層高超過3 米的,，每超過0.2米,，按照供熱面積的10%增收采暖費(fèi)。

第三十三條 停止采暖的房屋應(yīng)當(dāng)采取有效措施保證室內(nèi)給排水設(shè)施正常使用,。因室內(nèi)溫度過低致使室內(nèi)給排水設(shè)施不能正常使用或者損壞或者給供熱企業(yè)和相鄰用戶造成損失的,，由該用熱戶承擔(dān)責(zé)任。

第三十四條 用熱戶改變供熱合同主要內(nèi)容或者轉(zhuǎn)讓房屋的,，應(yīng)當(dāng)與供熱單位重新簽訂或者變更合同,。未重新簽訂或者變更合同的,，所發(fā)生的采暖費(fèi)由原用熱戶承擔(dān)。

第三十五條 禁止下列損害供熱設(shè)施或者影響其使用功能的行為：

（一）在供熱設(shè)施3米范圍內(nèi)采砂,、取土、爆破或者進(jìn)行其他有害作業(yè),；

（二）擅自將自建供熱設(shè)施與公用供熱設(shè)施相連接,；

（三）依托鍋爐房或者地上管網(wǎng)設(shè)施搭建構(gòu)筑物和牽拉、吊裝等承重作業(yè),；

（四）在地下管道上方建筑施工,、堆放物料、植樹等,；

（五）向供熱管道地溝或者檢查井內(nèi)排放雨（雪）水,、污水或傾倒垃圾等；

（六）將室內(nèi)供熱明管砌入建筑物或者隔墻內(nèi),；

—7—

（七）其他損害供熱設(shè)施或者影響其使用功能的行為,。

第三十六條 因建設(shè)工程確需改建、拆除,、遷移供熱設(shè)施或者進(jìn)行其他可能影響供熱設(shè)施活動(dòng)的,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事前征得供熱單位同意，報(bào)請(qǐng)供熱主管部門批準(zhǔn)后,，按照有關(guān)法律,、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求施工。施工前,，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與供熱單位商定保護(hù)措施,。施工中造成供熱設(shè)施損壞的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知供熱單位修復(fù),，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及損失,。

第三十七條 違反本辦法規(guī)定，由城管綜合行政執(zhí)法部門依照《遼寧省城市市政公用設(shè)施保護(hù)條例》和《遼寧省城市供熱管理辦法》有關(guān)規(guī)定,，責(zé)令改正并給予行政處罰,；造成城市供熱設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第三十八條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰不服的,，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,。當(dāng)事人不復(fù)議,、不起訴，逾期又不履行行政處罰決定的,，由作出行政處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第三十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。市政府2003年10月21日發(fā)布的《遼陽市城市供熱管理辦法》（市政府令第70號(hào)）同時(shí)廢止。本辦法有效期為3年,。

—8—

遼陽市城市供熱管理辦法規(guī)定 遼陽市城市供熱管理規(guī)定篇三

遼陽市城市公交線路信息

共計(jì)：30條線路

1路開發(fā)區(qū)→榮興駕?！鷹罴摇鄰S→東遼陽→遼麻→東關(guān)→文圣分局→通達(dá)支行→大市場(chǎng)→海鮮大市場(chǎng)→普化小學(xué)→木魚石→建行→廣發(fā)證券→廣佑寺→站前

2路站前→廣佑寺→糖尿病醫(yī)院→市中心醫(yī)院→中華站→金銀庫→永樂小學(xué)→太子河→槐花酒廠→紅光→玻璃廠→汽校→南門口→新城→地號(hào)→瓦溝子→樸家溝→四隊(duì)→天瑞水泥→哨所→慶陽

3路站前→匯東糧庫→兩孔橋→惠民小區(qū)→新家族→水月翰宮→永興佳城→郵電新村→四處→金地旅行社→京都→木魚石→西小什→翰林府→信達(dá)證券→文圣中心醫(yī)院→五院→東三道街→裕國(guó)花園→東二道街→文圣交警→東小什街→酒廠→文圣分局→東關(guān)

4路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→市委→佰億麗景茗城→二0一→十九局醫(yī)院→梧桐雅居→南莊→二院→西菜市→遼紡→兩孔橋→十九局招待所→站前

5路 遼麻→中澤→小南門→三院→保險(xiǎn)公司→南郊→干山酒廠→教委小區(qū)→鋼圈廠→四高中→電業(yè)局→電業(yè)大廈→—高中→金地旅行社→京都→建行→廣發(fā)證券→廣佑寺→站前→廣佑寺→糖尿病醫(yī)院→市醫(yī)院→中華站→金銀庫→永樂小學(xué)→二中→文圣交警→東小什街→酒廠→海爾→小南門→中澤→遼麻

6路下王家→朋立→景爾屯→工人村→望水臺(tái)→望水臺(tái)藥房→白塔造紙→造紙→紙機(jī)→永佳汽缸廠→藥機(jī)→站前

7路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→博大醫(yī)藥→遼化賓館→小區(qū)→三院→小南門→一職?！雍咏痪佑驼尽旒摇愀刍▓@→文圣儀表→宏偉橋→小打白→大打白→加工廠→宏偉化工→掛面廠→設(shè)計(jì)院→廣發(fā)證券→遼化→文化宮→一小→遼化醫(yī)院北站→康樂→海爾→億方→遼化高中→信達(dá)證券→區(qū)政府→美林園→忠旺鋁材→雅朝→博藝學(xué)?！旒摇佑驼尽雍咏痪宦殞！∧祥T→三院→小區(qū)→遼化賓館→博大醫(yī)藥→一高中→金地旅行社→京都→建行→廣發(fā)證券→廣佑寺→站前

8路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→電業(yè)局→三里→聯(lián)通公司→佰億→南郊→八里→西八里→晟雅格林→暢達(dá)汽修廠→閥門廠→水源地→首山碳素廠→孤家子→柏利→馬伊屯→四一七→縣商業(yè)銀行→正德商城→糧食局→商業(yè)街→縣黨?！h中醫(yī)院→縣三高中→向陽寺→遼陽縣政府

9路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→電業(yè)局→三里莊→黃金部隊(duì)→四里→東八里→黃金基地→腰樂→先得月→蘭家小學(xué)→→巴家→蘭家小學(xué)→蘭家→朔料纖維廠→巴蘭制衣廠→遼化醫(yī)院

10路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→木魚石→普化小學(xué)→海鮮大市場(chǎng)→大市場(chǎng)→通達(dá)支行→海爾→小南門→一職?！雍咏痪佑驼尽旒彝汀愀刍▓@→成旺花園→檢車線→楊家→貨運(yùn)處→崔家→孤榆樹→道口→八家子→峨嵋→沙坨子→湯廟子→高城子→大屯→中心小學(xué)→小屯

11路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→電業(yè)局→三里→聯(lián)通公司→佰億→南郊→八里→西八里→晟雅格林→暢達(dá)汽修廠→農(nóng)場(chǎng)→方家→育種→新立→大洼→三塊石

12路水泥制品廠→苗圃→給水設(shè)備→二熱電→曙光→二處→南郊→保險(xiǎn)公司→煤氣公司→凱龍門→傳染病醫(yī)院→汀洲→海鮮大市場(chǎng)→普化小學(xué)→木魚石→西菜市→遼紡→兩孔橋→鐵西糧庫→食品公司→農(nóng)機(jī)市場(chǎng)→朝鮮中學(xué)→職高駕校→四院→開發(fā)區(qū)政府→家俱城→八中→小祁家→小祁家鎮(zhèn)政府→小祁家小學(xué)→朝光

13路站前→廣佑寺→糖尿病醫(yī)院→市醫(yī)院→中華站→金銀庫→永樂小學(xué)→太子河→槐花酒廠→紅光→玻璃廠→汽?！祥T口→新城→地號(hào)→瓦溝子→鐵道口→四區(qū)→東京陵

14路東京陵→四區(qū)→鐵道口→瓦溝子→樸家溝→四隊(duì)→天瑞水泥→哨所→慶陽

15路教委小區(qū)→口腔醫(yī)院→鐵通→老干部局→社?！飪r(jià)局→華興→新華路大商電器→四道街→市醫(yī)院→糖尿病醫(yī)院→廣佑寺→站前

16路南郊→保險(xiǎn)公司→煤氣公司→凱龍門→傳染病醫(yī)院→汀洲→海鮮大市場(chǎng)→匯祥酒樓→二道銜→三道街→七中→中華站→市醫(yī)院→糖尿病醫(yī)院→廣佑寺→站前

17路站前→廣佑寺→廣發(fā)證券→建行→京都→金地旅行社→一高中→博大醫(yī)藥→遼化賓館→小區(qū)→三院→小南門→曙光→太子河交警→加油站→徐家→博藝學(xué)校→雅朝→杜家→鋁材廠→信達(dá)證券→遼化高中→億方→新海爾→康樂→醫(yī)院→一小→文化宮→遼化→廣發(fā)證券→設(shè)計(jì)院→掛面廠→宏偉化工→加工廠→大打白→小打白→宏偉橋→文圣儀表→香港花園→徐家→加油站→太子河交警→一職?！∧祥T→三院→小區(qū)→遼化賓館→博大醫(yī)藥→一高中→金地旅行社→京都→建行→廣發(fā)證券→廣佑寺→站前

18路十九局二處→干山酒廠→教委小區(qū)→四高中→電業(yè)局→一高中→金地旅行社→京都→木魚石→普化小學(xué)→華興→新華路大商電器→三明四道街→中醫(yī)院→馨華園→萬隆→六中→北哨→白塔醫(yī)院→紙機(jī)→瓦窯子→鐵合金→紙板廠→工人村

19路站前→廣佑寺→糖尿病醫(yī)院→市醫(yī)院→四道街→新華路大商電器→鴻雁超市→東二道街→文圣交警→東小什→酒廠→海爾→小南門→一職?！雍咏痪佑驼尽旒彝汀┧噷W(xué)校→雅朝→忠旺鋁材

→杜家→宏偉區(qū)政府→信達(dá)證券→榮華路→榮華超市→高層→設(shè)計(jì)院→廣發(fā)證券→遼化→遼化二招→十九中→二區(qū)→二十區(qū)→遼化醫(yī)院→遼化醫(yī)院北站→康樂→新宇海爾→億方→遼化高中→信達(dá)證券→宏偉區(qū)政府→美林園→忠旺→雅朝→博藝學(xué)?！旒彝汀佑驼尽雍咏痪宦殞,！∧祥T→海爾→酒廠→東小什→文圣交警→鴻雁超市→安居小區(qū)→大商電器→四道街→市醫(yī)院→糖尿病醫(yī)院→廣佑寺→站前

19路（副線）站前→廣佑寺→糖尿病醫(yī)院→市醫(yī)院→四道街→新華路大商電器→華興大廈→海鮮大市場(chǎng)→大市場(chǎng)→通達(dá)支行→海爾→小南門→一職專→太子河交警→加油站→徐家屯→博藝學(xué)?！懦彝X材廠→杜家→宏偉區(qū)政府→信達(dá)證券→（維康大藥房→龍城佰麗→遼寧工業(yè)大學(xué)）→億方→新宇海爾→康樂→遼化醫(yī)院北站→遼化醫(yī)院→二十區(qū)→二區(qū)→十九中→廣發(fā)證券→遼化設(shè)計(jì)院→高層→榮華市場(chǎng)→榮華路→遼化高中→（遼寧工業(yè)大學(xué)→龍城佰麗→維康大藥房）→信達(dá)證券→宏偉區(qū)政府→杜家→忠旺鋁材廠→雅朝→博藝學(xué)?！旒彝汀佑驼尽雍咏痪宦殞！∧祥T→通達(dá)支行→大市場(chǎng)→海鮮大市場(chǎng)→華興大廈→新華路大商電器→四道街→市醫(yī)院→糖尿病醫(yī)院→廣佑寺→站前（括號(hào)里站點(diǎn)為周五至周日運(yùn)營(yíng)）

20路站前→藥機(jī)→漁市→北哨→六中→萬隆→馨華園→中醫(yī)院→市醫(yī)院→市人大→信達(dá)證券→翰林府→西小什→木魚石→市二院→南莊→梧桐雅居→十九局醫(yī)院→二0—→南大營(yíng)→佰億→建?！辖几尚菟G化園

21路南郊→保險(xiǎn)公司→小區(qū)→遼化賓館→遼大外院→清華園→勞動(dòng)局→少年宮→木魚石→西菜市→遼紡→審計(jì)局→匯東市場(chǎng)→鐵西糧庫→徐往子→水果批發(fā)市場(chǎng)→職業(yè)技術(shù)學(xué)院→大林子→大市場(chǎng)→紙機(jī)廠

22路省科研→八里→南郊→佰億→聯(lián)通公司→三里→電業(yè)局→一高中→金地旅行社→京都→木魚石→普化小學(xué)→華興→新華路大商電器→三明四道街→彭公館→中心路→裕國(guó)花園→二中→啤酒廠→北草庫→萬隆→衛(wèi)校

23路東京陵→建安公司→下坎→王莊→地號(hào)→新城→南門口→汽?！ＡS→紅光→槐花酒廠→太子河→永樂小學(xué)→襄平派出所→裕國(guó)花園→東二道街→安居小區(qū)→新華路大商電器→華興→普化小學(xué)→木魚石→西菜市→遼紡→審計(jì)局→匯東市場(chǎng)→站前

24路

24路正線：佰億小區(qū)→建校→銀監(jiān)局→南大營(yíng)→201醫(yī)院→富虹陽光尊邸→馨悅小區(qū)→新家族→碧景家園→惠民小區(qū)→兩孔橋→報(bào)社→站前→廣場(chǎng)→水塔→襄平→檢察院→六道街口→中醫(yī)院→東興家園→金銀庫→裕國(guó)花園→鴻雁超市→文圣交警→東小什→平安保險(xiǎn)公司→匯祥→懷王→威爾瑪→新世紀(jì)→西關(guān)→京都二院→祥合緣→遼紡醫(yī)院→新家族→碧景家園→惠民小區(qū)→彈簧廠→王雙樹

24路副線：王雙樹→彈簧廠→惠民小區(qū)→碧景家園→新家族→遼紡醫(yī)院→祥合緣→二院→京都→西關(guān)→新世紀(jì)→威爾瑪→懷王→匯祥→平安保險(xiǎn)公司→東小什→文圣交警→鴻雁超市→裕國(guó)花園→金銀庫→東興家

園→中醫(yī)院→六道街口→檢察院→襄平→水塔→廣場(chǎng)→站前→報(bào)社→兩孔橋→惠民小區(qū)→碧景家園→新家族→馨悅小區(qū)→富虹陽光尊邸→201醫(yī)院→南大營(yíng)→銀監(jiān)局→建?！蹆|小區(qū)

26路下王家→朋立→景爾屯→工人村→望水臺(tái)→白塔造紙廠→造紙→白塔醫(yī)院→北市→馨華園→中華大藥房→市醫(yī)院→自來水公司→實(shí)驗(yàn)小學(xué)→新世紀(jì)

27路遼化終點(diǎn)→遼化總公司→二招→十九中→火炬街→龍鼎山莊派出所→寶山路→沿山路→龍鼎山莊五區(qū)→世紀(jì)龍鼎→龍鼎山莊a區(qū)→遼化醫(yī)院→遼化醫(yī)院北站→康樂→十九區(qū)液化汽站→龍?jiān)葱^(qū)→薈萃湖小區(qū)→薈萃湖→沈陽工業(yè)大學(xué)→龍城佰麗→維康大藥房→榮華園→信達(dá)證券→宏偉廣場(chǎng)→宏偉供電所→油廠→高層→榮華市場(chǎng)→老干部活動(dòng)中心→少年宮→檢察院→文化宮→遼化終點(diǎn)

28路韓夾河→治建→機(jī)化公司→六中→萬隆→馨華園→中醫(yī)院→四道街→文圣中心醫(yī)院→信達(dá)證券→翰林府→木魚石→西菜市→遼紡→兩孔橋→鐵西糧庫→徐往子→給水設(shè)備→微機(jī)研究所→宏深儀表→王雙數(shù)村→啟蒙幼兒園→飛躍網(wǎng)吧→鋼管廠→方雙→方雙小學(xué)→三隊(duì)→蛤蜊

28路副韓夾河→治建→機(jī)化公司→六中→萬隆→馨華園→中醫(yī)院→四道街→文圣中心醫(yī)院→信達(dá)證券→翰林府→西小什→木魚石→西菜市→遼紡→兩孔橋→鐵西糧庫→食品公司-農(nóng)機(jī)市場(chǎng)-朝鮮中學(xué)-職高駕校-四院-開發(fā)區(qū)政府-→家俱城-→萊特風(fēng)家具廠-→小望寶→望寶臺(tái)→鍛壓廠→飛機(jī)場(chǎng)

30路遼陽移動(dòng)→新華社區(qū)→三院→風(fēng)和日麗→建材大市場(chǎng)→殘聯(lián)→歐格裝飾→泰和園→羅馬假日→少年宮→木魚石→翰林府→信達(dá)證券→科普公園→糖尿病醫(yī)院→廣佑寺→站前

遼陽市城市供熱管理辦法規(guī)定 遼陽市城市供熱管理規(guī)定篇四

【發(fā)布單位】遼寧省遼陽市

【發(fā)布文號(hào)】遼陽市人民政府令第106號(hào) 【發(fā)布日期】2008-11-10 【生效日期】2008-11-10 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】遼陽市

遼陽市城市房屋拆遷管理辦法（2008修訂）

(遼陽市人民政府令第106號(hào))

第一條第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際,，制定本辦法,。

第二條第二條 在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償,、安置的,，適用本辦法。

第三條第三條 本辦法所稱拆遷當(dāng)事人是指拆遷人,、被拆遷人和房屋承租人,。

本辦法所稱拆遷人,，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。

本辦法所稱被拆遷人,，是指被拆遷房屋的所有人,。

本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人有合法租賃關(guān)系的單位或個(gè)人,。

第四條第四條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃,，有利于城市舊房改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡和遵循公平,、公正、公開的原則,。

第五條第五條 市建設(shè)行政主管部門是我市城市房屋拆遷的主管部門（以下稱市房屋拆遷主管部門）,，負(fù)責(zé)對(duì)我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。其所屬的拆遷管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理工作,。

政府有關(guān)部門按照各自職責(zé)分工和有關(guān)規(guī)定,，負(fù)責(zé)城市房屋拆遷的有關(guān)工作。

第六條第六條 房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃并結(jié)合本區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的實(shí)際,，會(huì)同有關(guān)部門編制城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷的中長(zhǎng)期規(guī)劃和計(jì)劃,。經(jīng)市房屋拆遷主管部門報(bào)省建設(shè)、發(fā)展改革主管部門審批后,，由本級(jí)政府報(bào)本級(jí)人大常委會(huì)和上一級(jí)政府備案,。

第七條第七條 拆遷房屋的單位實(shí)施房屋拆遷前應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)，取得房屋拆遷許可證后,，方可實(shí)施房屋拆遷,。

第八條第八條 拆遷房屋的單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷主管部門提交下列文件和資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件,；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證和規(guī)劃用地現(xiàn)狀圖,；

（三）國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件和宗地圖；

（四）拆遷申請(qǐng),、計(jì)劃和方案（內(nèi)容包括：拆遷范圍,、面積、戶數(shù),、拆遷步驟,、補(bǔ)償安置形式、拆遷補(bǔ)償金的使用計(jì)劃,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源的準(zhǔn)備和落實(shí)情況,、擬委托的拆遷單位）；

（五）金融機(jī)構(gòu)出具的房屋拆遷補(bǔ)償安置資金證明和房屋拆遷主管部門,、拆遷人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議書,。

第九條第九條 房屋拆遷主管部門自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi),，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)和文件內(nèi)容進(jìn)行審查。對(duì)符合本辦法規(guī)定的,，頒發(fā)房屋拆遷許可證,，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定發(fā)布拆遷公告。對(duì)不予許可的,，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人理由,。

第十條第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托依法取得房屋拆遷資格和工商注冊(cè)登記的房屋拆遷企業(yè)拆遷,。委托拆遷的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)與受委托的房屋拆遷企業(yè)簽訂委托合同，受委托的房屋拆遷企業(yè)不得再委托或者轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù),。

房屋拆遷主管部門,、拆遷管理機(jī)構(gòu)以及各類臨時(shí)性工程指揮部不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托,。

第十一條第十一條 申請(qǐng)從事房屋拆遷業(yè)務(wù)的企業(yè),，應(yīng)當(dāng)在辦理工商注冊(cè)登記后，由房屋拆遷主管部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資格審查,，符合條件的,，頒發(fā)房屋拆遷資格證書。

房屋拆遷主管部門對(duì)從事房屋拆遷工作的業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行有關(guān)法律和業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn),、考核,。經(jīng)考核合格的，由房屋拆遷主管部門頒發(fā)崗位證書,。從事房屋拆遷工作的業(yè)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗,，無拆遷上崗證的，被拆遷人或者房屋承租人有權(quán)拒絕與其協(xié)商,。拆遷人或者受委托的房屋拆遷企業(yè)派駐拆遷現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)務(wù)人員不得少于2人,。

第十二條第十二條 拆遷人在領(lǐng)取房屋拆遷許可證并完成房屋拆遷現(xiàn)場(chǎng)的詳細(xì)調(diào)查摸底后，應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源,、規(guī)劃和房產(chǎn)行政主管部門提出國(guó)有土地使用權(quán)以及房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的確認(rèn)申請(qǐng),，國(guó)土資源、規(guī)劃和房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后10日內(nèi),，對(duì)拆遷范圍內(nèi)被拆遷人所擁有的國(guó)有土地使用權(quán)以及被拆遷房屋情況進(jìn)行確認(rèn),。

確認(rèn)情況由確認(rèn)部門在拆遷現(xiàn)場(chǎng)予以公示，公示時(shí)間不得少于5日,。

第十三條第十三條 拆遷期限由房屋拆遷主管部門根據(jù)拆遷規(guī)模確定,，一般不少于30日。

拆遷期限自拆遷公告發(fā)布之日起第15日開始計(jì)算,。

第十四條第十四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)拆遷的范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷,。需要變更拆遷范圍或者延長(zhǎng)拆遷期限的,，應(yīng)當(dāng)于拆遷期限屆滿15日前向房屋拆遷主管部門提出申請(qǐng)，重新辦理拆遷許可證,。

房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予書面答復(fù),。同意變更拆遷范圍或者延長(zhǎng)拆遷期限的，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告,。不同意的,，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人理由。

第十五條第十五條 自拆遷公告發(fā)布之日起,，在公告確定的拆遷范圍內(nèi)不得進(jìn)行房屋新建,、改建、擴(kuò)建和房屋租賃以及其他改變房屋,、土地用途的活動(dòng),。

房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門和單位暫停辦理相關(guān)手續(xù),。

暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限，暫停期限最長(zhǎng)不得超過1年,。

拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的,，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿30日前報(bào)請(qǐng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)。同意延長(zhǎng)的,，房屋拆遷主管部門于期限屆滿10日前予以公告,，同時(shí)書面通知有關(guān)部門和單位；不同意延長(zhǎng)的,，應(yīng)當(dāng)書面告知拆遷人理由,。延長(zhǎng)暫停期限最長(zhǎng)為1年。

第十六條第十六條 轉(zhuǎn)讓尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目,，轉(zhuǎn)讓前應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn),。同意轉(zhuǎn)讓的，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同,。原拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有關(guān)權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)讓給受讓人。不同意轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人理由,。

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)后，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)書面通知被拆遷人,、房屋承租人,，并予以公告，同時(shí)將轉(zhuǎn)讓合同向房屋拆遷主管部門備案,。

第十七條第十七條 房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金的使用進(jìn)行監(jiān)督,，定期確定并公布拆遷補(bǔ)償安置資金存儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn),，保證該項(xiàng)資金全部用于房屋拆遷補(bǔ)償安置。拆遷人提供的拆遷補(bǔ)償安置資金不得少于拆遷總預(yù)算,。拆遷人提供的用于安置的現(xiàn)房可以折價(jià)計(jì)入拆遷補(bǔ)償安置資金,。

第十八條第十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)或者委托的方式確定具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房屋拆除施工企業(yè)拆除房屋，并簽訂房屋拆除工程施工合同,。拆遷人在辦理拆遷許可證的同時(shí),，應(yīng)當(dāng)將房屋拆除工程施工合同以及拆除方案等有關(guān)資料和證明文件向房屋拆遷主管部門備案。

第十九條第十九條 房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)派專人進(jìn)駐拆遷現(xiàn)場(chǎng),，負(fù)責(zé)信訪接待和政策解釋工作,，設(shè)立監(jiān)督舉報(bào)電話，監(jiān)督管理拆遷當(dāng)事人的拆遷行為,。

拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)公示房屋拆遷許可證,、拆遷人或者受委托的房屋拆遷企業(yè)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu),、房屋拆除施工企業(yè)和現(xiàn)場(chǎng)工作的業(yè)務(wù)人員名單,。公示拆遷有關(guān)政策、制度,、評(píng)估價(jià)格,、被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房源和價(jià)格,、辦事程序和拆遷有關(guān)資料的領(lǐng)取地點(diǎn),。

被拆遷人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和土地使用權(quán)權(quán)屬證明。

拆遷期限內(nèi),，拆遷人不得采取斷水,、斷電、斷氣,、停止供暖和封堵道路等手段,，迫使尚未搬遷的被拆遷人或者房屋承租人與其訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

第二十條第二十條 拆遷當(dāng)事人之間,，應(yīng)當(dāng)就拆遷補(bǔ)償安置事宜訂立書面拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)償,、補(bǔ)助的金額,，付款方式、期限,，搬遷期限,，違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)約定調(diào)換房屋的位置,、面積,、樓層、朝向,，搬遷期限和過渡期限,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)金額、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的金額,、支付方式,、支付期限，違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容,。

第二十一條第二十一條 已訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)將協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容在拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示；未訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,，拆遷人不得要求被拆遷人或者房屋承租人搬遷,。

拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立之日起15日內(nèi)，向房屋拆遷主管部門備案,。

第二十二條第二十二條 拆遷當(dāng)事人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后,，在履行協(xié)議前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒慨a(chǎn)和國(guó)土資源主管部門辦理房屋滅籍和土地使用權(quán)變更等手續(xù),。

第二十三條第二十三條 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或者向人民法院提起訴訟。

第二十四條第二十四條 拆遷當(dāng)事人經(jīng)評(píng)估鑒定后仍達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,，由當(dāng)事人書面向房屋拆遷主管部門申請(qǐng)行政裁決,。房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自受理裁決申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出裁決；不予裁決的,，應(yīng)當(dāng)書面說明理由,。

第二十五條第二十五條 拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟,。拆遷人依照有關(guān)法規(guī),、規(guī)章和本辦法的規(guī)定，已經(jīng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置用房,、周轉(zhuǎn)用房的,，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

第二十六條第二十六條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,，由本級(jí)人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷,，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

本級(jí)政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷的,，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)提前10日通知被拆遷人或房屋承租人,。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就房屋拆遷的有關(guān)事項(xiàng),，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全,。

第二十七條第二十七條 拆遷人或者受委托的房屋拆遷企業(yè)以及房屋拆除施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)檔案管理的規(guī)定，整理,、保管拆遷和拆除檔案,，并在完成拆遷后的30日內(nèi)向房屋拆遷主管部門移交有關(guān)檔案資料。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)破產(chǎn)或者被撤銷資質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議檔案移交給房屋拆遷主管部門,。

第二十八條第二十八條 拆除違章建筑房屋和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑房屋不予補(bǔ)償和安置,。

第二十九條第二十九條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。下列情形實(shí)行固定補(bǔ)償方式：

（一）拆遷非公益性事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償；

（二）拆遷租賃房屋,，被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,；

（三）拆遷未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑房屋，按照被拆除房屋的重置價(jià)格結(jié)合剩余使用年限予以貨幣補(bǔ)償,。

第三十條第三十條 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額由拆遷當(dāng)事人根據(jù)房屋拆遷主管部門公布的被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格協(xié)商確定。被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為：被拆遷房屋建筑面積×補(bǔ)償系數(shù)×被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格,。補(bǔ)償系數(shù)：?jiǎn)螌幼≌课轂?.25,，多層住宅房屋為1.15,，非住宅房屋為1,。被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格，由房屋拆遷主管部門根據(jù)房屋拆遷評(píng)估專家委員會(huì)對(duì)我市上一不同區(qū)域,、用途,、結(jié)構(gòu)的存量房屋房地產(chǎn)平均交易價(jià)格評(píng)估結(jié)果確定并定期公布。

協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，由拆遷當(dāng)事人按照《遼陽市城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估管理辦法》的相關(guān)規(guī)定,，委托房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,。

被拆遷房屋通過評(píng)估確定的貨幣補(bǔ)償單價(jià)低于被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格的，以被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格為準(zhǔn),。政府不予規(guī)定房屋拆遷的最高限價(jià),。

第三十一條第三十一條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷當(dāng)事人按下列規(guī)定協(xié)商選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的結(jié)算方式,。

（一）按本辦法第三十條確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的,，與所調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)格結(jié)算房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

（二）用被拆遷住宅房屋的原面積直接調(diào)換房屋的,，單層住宅按照原房屋建筑面積的?倍計(jì)算,，多層住宅按照原房屋建筑面積的1.15倍計(jì)算。房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換后,，被拆遷住宅房屋剩余面積或者所調(diào)換房屋超出面積部分分別按照被拆遷房屋區(qū)域補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格和與所調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)格結(jié)算房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià),。

拆遷有照（證）住宅房屋的，單層建筑原面積為14平方米至40平方米的,，按照不超過被拆遷房屋的2倍安置多層或者高層住宅房屋,；原面積2倍不足40平方米的按照40平方米安置；原面積超過40平方米不足64平方米的,，按照80平方米安置,；原面積超過64平方米的，按照實(shí)際面積加政策增加面積安置,。多層建筑按照原面積增加20%確定安置面積,，增加20%后安置面積仍不足40平方米的，按照40平方米安置,。

拆遷人未按協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),，超出標(biāo)準(zhǔn)部分和因規(guī)劃設(shè)計(jì)的原因超出5平方米以內(nèi)，按標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取擴(kuò)建費(fèi),。

第三十二條第三十二條 拆遷人在對(duì)被拆遷房屋拆遷補(bǔ)償安置的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人超出被拆遷房屋用地面積以外部分的國(guó)有土地使用權(quán)給予適當(dāng)補(bǔ)償,。計(jì)算公式為：（國(guó)有土地使用權(quán)面積-被拆遷房屋用地面積）×房屋拆遷的土地使用權(quán)補(bǔ)償單價(jià),。

被拆遷房屋用地面積為：被拆遷房屋建筑面積÷規(guī)定容積率。其中,，規(guī)定容積率在被拆遷房屋建設(shè)時(shí)規(guī)劃行政主管部門已作規(guī)定的,，按照規(guī)定的執(zhí)行；未作規(guī)定的,，按照單層建筑用地0.75,、多層建筑用地1.5執(zhí)行。

房屋拆遷的土地使用權(quán)補(bǔ)償單價(jià)，由房屋拆遷主管部門會(huì)同國(guó)土資源主管部門根據(jù)土地評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)格進(jìn)行確定并公布,。

被拆遷房屋用地面積大于或者等于國(guó)有土地使用權(quán)面積的,，不予補(bǔ)償。

第三十三條第三十三條 被拆遷房屋用途,、建筑面積和國(guó)有土地使用權(quán)用途,、面積，以國(guó)土資源,、規(guī)劃和房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)登記確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn),。

第三十四條第三十四條 房屋拆遷涉及遷移公共設(shè)施、各種管線的,，由產(chǎn)權(quán)登記所有人按照協(xié)議的限期自行遷移,，拆遷人按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償。協(xié)商不成的,，由當(dāng)事人共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,，并按照評(píng)估結(jié)果給予補(bǔ)償。

拆遷范圍內(nèi)的公共花木,、綠地應(yīng)當(dāng)保留,。確實(shí)不能保留的，按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償,。

第三十五條第三十五條 拆遷國(guó)有住宅房屋,，拆遷時(shí)房屋承租人按照有關(guān)規(guī)定參與房改獲得完全產(chǎn)權(quán)的，由拆遷人對(duì)房屋承租人給予補(bǔ)償安置,；房屋承租人沒有購買住宅房屋的,，由拆遷人對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置，被拆遷人與房屋承租人應(yīng)當(dāng)重新建立租賃關(guān)系,。單位自有住宅房屋比照國(guó)有住宅房屋辦理,。

按照房改政策購買部分產(chǎn)權(quán)住宅房屋的部分產(chǎn)權(quán)所有人，按照房改政策允許補(bǔ)足產(chǎn)權(quán)房改差價(jià)的,，取得完全產(chǎn)權(quán)后,，由拆遷人按照本辦法的規(guī)定對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償安置。未能取得完全產(chǎn)權(quán)的,，按產(chǎn)權(quán)比例由拆遷人分別進(jìn)行補(bǔ)償安置,。

第三十六條第三十六條 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確或者產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋，由拆遷人根據(jù)本辦法的規(guī)定提出拆遷補(bǔ)償安置方案,，報(bào)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施拆遷,。

拆遷前拆遷人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全和貨幣補(bǔ)償款提存或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換預(yù)留房屋公證手續(xù)。

第三十七條第三十七條 拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋,，按照擔(dān)保法和有關(guān)規(guī)定辦理,。

第三十八條第三十八條 拆遷安置的過渡期限不得超過2年,。過渡期限自拆遷期限屆滿（包括經(jīng)批準(zhǔn)的延長(zhǎng)期限）之日算起至協(xié)議約定的回遷安置之日止。

第三十九條第三十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi),。

實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

第四十條第四十條 拆遷設(shè)備的拆裝搬運(yùn)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算,。拆遷后無法恢復(fù)使用的設(shè)備和配套設(shè)施，按照剩余使用年限給予補(bǔ)償,。

因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)的，拆遷人還應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人按照拆遷公告發(fā)布之日前3個(gè)月內(nèi)有正式勞務(wù)合同并參加社會(huì)保險(xiǎn)的在崗職工人數(shù)×所在行政區(qū)域的上年社會(huì)在崗職工勞動(dòng)月平均工資標(biāo)準(zhǔn)×50％×3個(gè)月給予補(bǔ)償,，補(bǔ)償費(fèi)用由被拆遷人或者房屋承租人發(fā)放職工本人,。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在過渡期限內(nèi),，被拆遷人或者房屋承租人自行安排房屋的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

第四十一條第四十一條 搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等有關(guān)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由房屋拆遷主管部門根據(jù)市場(chǎng)頒化情況確定并定期公布,。

由于拆遷人的原因延長(zhǎng)過渡期限的,，對(duì)自行解決房屋的被拆遷人或者房屋承租人，拆遷人應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照房屋拆遷主管部門確定并公布的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的3倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。拆遷人已經(jīng)提供周轉(zhuǎn)房的,，除繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)房外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),。

第四十二條第四十二條 由民政部門確認(rèn)享受全額低保金的被拆遷人,，確有常住戶口，且被拆遷房屋系其本人長(zhǎng)期居住,，面積超過10平方米不足32平方米,，并且取得房屋權(quán)屬證書的，經(jīng)有關(guān)單位或者街道,、社區(qū)證實(shí)確無其他住房，由房屋拆遷主管部門會(huì)同有關(guān)部門認(rèn)定并公示無異議的,，由拆遷人一次性安置40平方米的房屋,，被拆遷人不承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。由于建筑設(shè)計(jì)原因，安置房屋面積超過40平方米的,，房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)按照安置房屋的建安工程費(fèi)計(jì)算,，安置房屋面積最大不超過45平方米。

第四十三條第四十三條 拆遷人新建安置被拆遷人的房屋,，安置地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃性質(zhì)確定,。建設(shè)項(xiàng)目為住宅或者其他項(xiàng)目兼有住宅的，應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人就地就近安置,。建設(shè)項(xiàng)目為非住宅的,，經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，可以對(duì)被拆遷人實(shí)行異地安置,。

建設(shè)項(xiàng)目為分期建設(shè)的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)先建安置被拆遷人的房屋，后建其他房屋,。安置被拆遷人的房屋必須符合國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，產(chǎn)權(quán)清晰且無權(quán)利限制。

第四十四條第四十四條 拆遷人安置被拆遷人的住宅房屋建筑施工平面圖紙和安置方案,，應(yīng)當(dāng)在施工前報(bào)房屋拆遷主管部門審查并備案后方可施工,。

辦理安置手續(xù)時(shí)，由拆遷人提出申請(qǐng),，并向房屋拆遷主管部門提交相關(guān)資料,。房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，提出是否同意安置的意見,。不同意的,，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。

拆遷人應(yīng)當(dāng)在對(duì)被拆遷人或者房屋承租人實(shí)行安置后30日內(nèi),，向房產(chǎn)和國(guó)土資源主管部門提供辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和土地變更登記的有關(guān)手續(xù),。被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)在辦理回遷后3個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍和土地變更登記手續(xù)。

被拆遷人實(shí)行異地舊房房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后,，房產(chǎn)主管部門給予辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更登記。

第四十五條第四十五條 拆遷人或者受委托的房屋拆遷企業(yè)有下列違法行為之一的,，由房屋拆遷主管部門責(zé)令改正并按照有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定給予行政處罰：

（一）未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施房屋拆遷的,；

（二）以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的,；

（三）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的；

（四）委托不具有拆遷資格的拆遷單位實(shí)施拆遷的,；

（五）擅自延長(zhǎng)拆遷期限的,；

（六）接受委托的房屋拆遷企業(yè)違反本辦法的規(guī)定,，轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的。

第四十六條第四十六條 房屋拆遷主管部門違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證或者其他批準(zhǔn)文件,，或者核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準(zhǔn)文件后不履行監(jiān)督管理職責(zé)的,，對(duì)負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任和直接責(zé)任的人員依法給予行政處分。情節(jié)嚴(yán)重,，致使公共財(cái)產(chǎn),、國(guó)家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。

第四十七條第四十七條 對(duì)無理取鬧以及阻礙房屋拆遷主管部門工作人員依法執(zhí)行公務(wù)應(yīng)予治安管理處罰的，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》予以處罰,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。

第四十八條第四十八條 遼陽縣,、燈塔市可根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)的具體情況制定房屋拆遷管理辦法,。

第四十九條第四十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站,，如需引用,，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

遼陽市城市供熱管理辦法規(guī)定 遼陽市城市供熱管理規(guī)定篇五

鄭州市城市供熱與用熱管理辦法

（征求意見稿）

第一章

總

則

第一條【目的依據(jù)】

為規(guī)范供熱與用熱行為,，維護(hù)熱用戶,、熱源單位、供熱單位的合法權(quán)益,，節(jié)約能源,，促進(jìn)供熱事業(yè)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī),，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法,。

第二條【適用范圍】

本市行政區(qū)域內(nèi)的供熱,、用熱以及相關(guān)管理活動(dòng)適用本辦法。

第三條【基本原則】

城市供熱應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)籌規(guī)劃,、優(yōu)化配置,、規(guī)范服務(wù)、依法監(jiān)管的原則,。

第四條【主管部門】

市供熱用熱行政主管部門負(fù)責(zé)本市城市供熱的監(jiān)督管理工作,。

縣（市）、上街區(qū)供熱用熱行政主管部門在市供熱用熱行政主管部門的指導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市供熱的監(jiān)督管理工作,。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處配合供熱用熱行政主管部門做好本轄區(qū)內(nèi)的供熱管理工作。

發(fā)展改革,、城鄉(xiāng)規(guī)劃、財(cái)政,、城鄉(xiāng)建設(shè),、工業(yè)和信息化、住房保障和房屋管理,、環(huán)境保護(hù),、國(guó)土資源、國(guó)有資產(chǎn)管理,、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督,、工商行政管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督,、價(jià)格等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi),，共同做好城市供熱管理工作。

第五條【鼓勵(lì)條款】

鼓勵(lì)熱源單位,、供熱單位采用清潔能源,，利用污染小、耗能低,、運(yùn)行安全的供熱方式和設(shè)施,。

鼓勵(lì)、支持相關(guān)行業(yè)組織參與供熱行業(yè)管理和技術(shù)服務(wù),、宣傳培訓(xùn)工作,。

鼓勵(lì)、引導(dǎo)民間資本投資建設(shè)供熱基礎(chǔ)設(shè)施,。

第二章

規(guī)劃與建設(shè)

第六條【供熱規(guī)劃】

市,、縣（市）、上街區(qū)供熱用熱行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織發(fā)展改革,、城鄉(xiāng)規(guī)劃,、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定編制城市供熱專項(xiàng)規(guī)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施,。

經(jīng)批準(zhǔn)的城市供熱專項(xiàng)規(guī)劃不得擅自變更,。確需變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批,。

新建,、擴(kuò)建、改建供熱工程,，應(yīng)當(dāng)符合供熱專項(xiàng)規(guī)劃,。第七條【設(shè)施配套建設(shè)】

新建,、改建、擴(kuò)建住宅和公共建筑需要實(shí)行城市供熱的,，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配套建設(shè)供熱設(shè)施,。住宅供熱設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工應(yīng)當(dāng)符合分戶控制的要求,，并按照分戶計(jì)量的技術(shù)要求預(yù)留分戶計(jì)量設(shè)施的安裝位置,。

既有建筑供熱系統(tǒng)不符合分戶控制要求的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定或者由供熱單位與熱用戶協(xié)商進(jìn)行改造,。

第八條【設(shè)施改建】

在供熱區(qū)域內(nèi)無供熱系統(tǒng)的既有建筑,，需要并入供熱管網(wǎng)的，其二級(jí)網(wǎng)等供熱系統(tǒng)和室內(nèi)用熱設(shè)施由房屋產(chǎn)權(quán)人出資,，可委托供熱單位或者其他有資質(zhì)的單位施工安裝,。第九條【竣工驗(yàn)收】

供熱設(shè)施竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法組織供熱單位參與竣工驗(yàn)收,，并自驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)將竣工驗(yàn)收資料及有關(guān)部門的驗(yàn)收意見,，報(bào)市或者縣（市）、上街區(qū)供熱用熱行政主管部門備案,。供熱單位應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)是否具備供熱條件,，并按程序接收供熱工程檔案資料。

供熱設(shè)施未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，不得投入使用,。第十條【保修責(zé)任】

住宅和公共建筑的開發(fā)建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)供熱設(shè)施保修期內(nèi)的保修責(zé)任,。

供熱設(shè)施的保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起不得低于2個(gè)供暖期,。在保修期內(nèi)因供熱設(shè)施原因給熱用戶造成損失的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

在保修期內(nèi)未實(shí)施供熱的,，供熱設(shè)施的保修期順延。第十一條【施工配合和設(shè)施選址】

供熱管網(wǎng)需要穿越單位,、廠區(qū)或者宅院時(shí),，有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。

新建,、改建,、擴(kuò)建熱力站等供熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)與住宅保持安全距離，降低噪音,，不得對(duì)環(huán)境產(chǎn)生干擾,。

第十二條【計(jì)量管理符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)】

供熱單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家建筑節(jié)能要求改進(jìn)技術(shù)裝備，實(shí)施計(jì)量管理，并對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè),、維護(hù),，提高供熱系統(tǒng)的效率，保證供熱系統(tǒng)的運(yùn)行符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),。

第三章

供熱與用熱

第十三條【特許經(jīng)營(yíng)與供用熱合同】

城市供熱實(shí)行特許經(jīng)營(yíng)制度,。供熱用熱行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法通過招標(biāo)方式確定熱源單位、供熱單位,，并與其簽訂特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議,，并按照特許經(jīng)營(yíng)規(guī)定的范圍運(yùn)行。

熱源單位與供熱單位,、供熱單位與熱用戶應(yīng)當(dāng)分別簽訂供、用熱合同,。

第十四條【供熱約定】

熱源單位應(yīng)當(dāng)按照約定的參數(shù),，并根據(jù)天氣變化情況調(diào)度運(yùn)行，保證供熱質(zhì)量,，不得擅自停止供熱,；因熱源單位原因，造成供熱單位和熱用戶損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

因突發(fā)事故等原因暫停供熱的，熱源單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告供熱用熱行政主管部門,，并及時(shí)公告,。

第十五條【熱源單位、供熱單位義務(wù)】

供熱單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）指導(dǎo)熱用戶正確使用供熱設(shè)施,；

（二）配備專業(yè)維修人員及維修設(shè)施（備）,，按照供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)定期維修、養(yǎng)護(hù)供熱設(shè)施,；

（三）編制供熱設(shè)施檢修計(jì)劃時(shí)應(yīng)當(dāng)避開供暖期,，供暖期內(nèi)搶修時(shí)應(yīng)當(dāng)盡量避免損壞其他設(shè)施；

（四）供暖期內(nèi),，確需連續(xù)停止供熱超過二十四小時(shí)的,，應(yīng)當(dāng)提前兩日通知，因管網(wǎng)爆裂等突發(fā)事件停止供熱的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向熱用戶說明情況,，按約定退還停供時(shí)間的相應(yīng)熱費(fèi)；

（五）不得拒絕為具備供熱條件的熱用戶供熱,；

（六）按照規(guī)定設(shè)置測(cè)溫點(diǎn)并做好測(cè)溫記錄,；

（七）建立并妥善保管熱用戶檔案，及時(shí)處理熱用戶反映的問題,。

熱源單位應(yīng)當(dāng)遵守前款第（一）,、（二）,、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定,。

第十六條 【供暖期和室溫要求】

本市供暖期為當(dāng)年11月15日零時(shí)至次年3月15日零時(shí),。提前或者延長(zhǎng)供熱時(shí)間，由市人民政府決定,，并向社會(huì)公告,。

在供暖期內(nèi)，供熱單位應(yīng)當(dāng)保證按照面積收費(fèi)的熱用戶室內(nèi)溫度為18℃±2℃,，熱計(jì)量用戶室內(nèi)溫度按合同約定,。供熱合同另有約定的，從其約定,。

第十七條 【室溫達(dá)標(biāo)和退費(fèi)】

因供熱單位原因,，造成室內(nèi)供熱溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者約定溫度的，供熱單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施,，保證供熱溫度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),。供暖期內(nèi)室內(nèi)溫度沒有達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者約定溫度的，供熱單位應(yīng)當(dāng)按照合同約定,，以雙方確認(rèn)的實(shí)際未達(dá)標(biāo)天數(shù)向熱用戶核減熱費(fèi),。

供熱單位向熱用戶退還熱費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)在上一個(gè)供暖期結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)通知熱用戶并辦理退費(fèi),。

第十八條【熱用戶責(zé)任】

熱用戶有下列行為之一造成室內(nèi)溫度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的,，由其自行承擔(dān)責(zé)任：

（一）未采取正常保溫措施的；

（二）改變房屋結(jié)構(gòu)或者室內(nèi)供熱設(shè)施的,；

（三）遮擋散熱器影響供熱效果的,；

（四）擅自排放、取用供熱系統(tǒng)內(nèi)熱能（水）的,。

第十九條【測(cè)溫爭(zhēng)議】

熱用戶要求測(cè)溫的,，供熱單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定測(cè)溫。

對(duì)測(cè)溫結(jié)果有爭(zhēng)議的,熱用戶或者供熱單位可以委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),。

第二十條【告知義務(wù)】

供熱單位應(yīng)當(dāng)在供暖期前進(jìn)行供熱設(shè)施檢修,、充水試壓，并選擇適當(dāng)時(shí)間進(jìn)行,，提前五日通知相關(guān)單位和熱用戶,。

第二十一條【供熱調(diào)節(jié)】

供熱單位對(duì)供熱系統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)度，適時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié),，以滿足熱用戶的需求,。

未經(jīng)供熱單位同意，任何單位和個(gè)人不得自行調(diào)節(jié)、改變供熱參數(shù),、運(yùn)行方式等,。

第二十二條【手續(xù)辦理】

需要用熱的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦釂挝晦k理用熱手續(xù),。當(dāng)年需要用熱且符合供熱條件的新增熱用戶,，應(yīng)當(dāng)與供熱單位在供暖期前簽訂協(xié)議，并辦理完相關(guān)手續(xù),。

申請(qǐng)用熱,、停止或者恢復(fù)用熱、增加或者減少用熱面積的,，熱用戶發(fā)生變更的,，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年四月一日至九月三十日到供熱單位辦理有關(guān)手續(xù)。

第二十三條【熱費(fèi)交納和申請(qǐng)停止用熱】

熱用戶應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年十一月十五日前預(yù)交熱費(fèi),，交納天數(shù)為一個(gè)完整的供暖期,。

逾期未交費(fèi)的，供熱單位在催繳無效后可以暫停供熱,，并按合同約定收取違約金。

既有建筑串聯(lián)供熱系統(tǒng)的熱用戶,，如不需要供熱的,，可在非供暖期申請(qǐng)停止用熱，供熱單位采取停熱措施時(shí)不得影響其他熱用戶的正常用熱,。如不申請(qǐng)停止用熱的,，視為事實(shí)用熱，應(yīng)當(dāng)交納熱費(fèi),。

第二十四條【供熱價(jià)格和政府補(bǔ)貼】 熱用戶應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格主管部門核定的熱價(jià)交納熱費(fèi),。

熱價(jià)不足以補(bǔ)償供熱單位正常供熱成本，又不能及時(shí)調(diào)整熱價(jià)時(shí),，應(yīng)當(dāng)對(duì)熱源單位,、供熱單位實(shí)行政府臨時(shí)補(bǔ)貼。

因市人民政府調(diào)整供暖期增加的供熱費(fèi)用,，由本級(jí)財(cái)政予以補(bǔ)貼,。

第二十五條【熱用戶義務(wù)】

熱用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)，并配合供熱單位入戶檢測(cè),、檢修,。

第二十六條【熱用戶禁止行為】

熱用戶不得有下列行為：

（一）擅自拆改、連接,、隔斷供熱設(shè)施,；

（二）安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置；

（三）私自從供熱系統(tǒng)中取用熱能（水）等改變熱用途的行為；

（四）改動(dòng)熱計(jì)量及溫控設(shè)施或者未交納熱費(fèi)私自開啟鎖閉閥,；

（五）改變系統(tǒng)布置,、管道直徑等供熱用熱方式；

（六）妨礙,、阻撓供熱單位搶修供熱設(shè)施或者供熱設(shè)施施工,；

（七）其他損害供熱設(shè)施或者影響供熱用熱的行為。

第四章

設(shè)施管理 第二十七條【管理,、維護(hù)責(zé)任劃分】

熱源單位承擔(dān)其投資建設(shè)的供熱設(shè)施的改造,、維修、養(yǎng)護(hù),；熱源單位與供熱單位對(duì)供熱設(shè)施的改造,、維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任有約定的,，從其約定,；居民熱用戶戶外供熱設(shè)施和戶內(nèi)共用供熱設(shè)施由供熱單位負(fù)責(zé)維護(hù)、管理,；居民熱用戶的戶內(nèi)非共用供熱設(shè)施由熱用戶負(fù)責(zé)維護(hù),，需要更新改造的，更換供熱設(shè)施的費(fèi)用由熱用戶承擔(dān),。

非居民熱用戶用熱設(shè)施的管理,、維護(hù)責(zé)任由供、用熱雙方約定,。

第二十八條【供熱設(shè)施保護(hù)】

供熱用熱行政主管部門應(yīng)當(dāng)在供熱設(shè)施及其安全防護(hù)范圍內(nèi),，設(shè)置保護(hù)標(biāo)志。供熱單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行巡查,、維護(hù),、更新。

改裝,、拆除,、遷移供熱設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供熱單位同意并報(bào)供熱用熱行政主管部門批準(zhǔn)后方可施工,，發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

第二十九條【安全范圍內(nèi)施工】

在供熱設(shè)施安全范圍內(nèi)進(jìn)行施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與供熱單位共同制定保護(hù)方案確保供熱設(shè)施運(yùn)行安全,，造成供熱設(shè)施損壞的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。

第三十條【安全防護(hù)范圍內(nèi)的禁止行為】

供熱設(shè)施及其安全防護(hù)范圍內(nèi),，任何單位和個(gè)人不得有下列行為：

(一)修造建（構(gòu)）筑物或者敷設(shè)管線,；(二)挖坑、掘土,、打樁,；(三)爆破作業(yè)；(四)堆放垃圾、雜物或者危險(xiǎn)廢物；

(五)傾倒、排放腐蝕性物質(zhì),；(六)其他影響供熱設(shè)施安全的行為。

第五章

監(jiān)督管理

第三十一條【供熱評(píng)價(jià)制度】

本市實(shí)行供熱綜合評(píng)價(jià)制度,。市,、縣（市）、上街區(qū)供熱用熱行政主管部門組織相關(guān)部門對(duì)熱源單位,、供熱單位履行責(zé)任和義務(wù)等情況進(jìn)行總體評(píng)價(jià),，并向社會(huì)公布評(píng)價(jià)結(jié)果。

供熱用熱行政主管部門指導(dǎo)供熱單位對(duì)熱用戶綜合信息的收集,、認(rèn)定,、錄入等工作，建立誠(chéng)信考評(píng)辦法,，并納入市社會(huì)信用體系建設(shè),。

第三十二條【管理責(zé)任和配合義務(wù)】

供熱用熱行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)供熱管理工作監(jiān)督檢查，建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,。

發(fā)生重大供熱設(shè)施事故時(shí),，供熱單位必須采取緊急避險(xiǎn)措施，實(shí)施入戶搶修作業(yè)的,，當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處,、物業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)予以配合,。

第三十三條【問題處理】

供熱用熱行政主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)供熱單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，維護(hù)供,、用熱雙方的合法權(quán)益,，及時(shí)處理供、用熱過程中存在的糾紛和問題,。

其他有關(guān)行政管理部門發(fā)現(xiàn)違法行為或者接到投訴舉報(bào)后,，應(yīng)當(dāng)依法處理，供熱單位和熱用戶應(yīng)當(dāng)協(xié)助調(diào)查和取證,。

第三十四條【糾紛解決和救濟(jì)途徑】

熱源單位,、供熱單位、熱用戶之間出現(xiàn)矛盾糾紛時(shí),，可以申請(qǐng)調(diào)解,、依據(jù)合同約定申請(qǐng)仲裁或者依法向人民法院起訴,。

申請(qǐng)調(diào)解的，由市,、縣（市）,、上街區(qū)供熱用熱行政主管部門組織相關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)調(diào)解決。

第六章

法律責(zé)任

第三十五條【擅自從事供熱經(jīng)營(yíng)法律責(zé)任】

違反本辦法規(guī)定,，未取得供熱特許經(jīng)營(yíng)資格擅自從事供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，由供熱用熱行政主管部門責(zé)令停止違法行為，并處以三萬元罰款,。

第三十六條【熱源單位,、供熱單位法律責(zé)任】

違反本辦法規(guī)定，熱源單位,、供熱單位有下列行為之一的,，由供熱用熱行政主管部門責(zé)令改正，處以一萬元以上三萬元以下罰款：

（一）超出特許經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)的,；

（二）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自停止供熱的,；

（三）未按規(guī)定管理、養(yǎng)護(hù)供熱設(shè)施的,；

（四）未按規(guī)定時(shí)間供熱的,。

第三十七條【供熱設(shè)施保護(hù)責(zé)任】

違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的,，由供熱用熱行政主管部門責(zé)令改正,，對(duì)單位處以五千元以上二萬元以下罰款，對(duì)個(gè)人處以一千元罰款：

（一）擅自改裝,、拆除,、遷移供熱設(shè)施的；(二)在安全防護(hù)范圍內(nèi)挖坑,、掘土,、打樁；(三)在安全防護(hù)范圍內(nèi)爆破作業(yè),；

(四)在安全防護(hù)范圍內(nèi)堆放垃圾,、雜物或者危險(xiǎn)廢物；

(五)在安全防護(hù)范圍內(nèi)傾倒,、排放腐蝕性物質(zhì),。第三十八條【熱用戶法律責(zé)任】

違反本辦法規(guī)定，熱用戶有下列行為之一的,，由供熱用熱行政主管部門責(zé)令停止違法行為,，限期改正；逾期未改正的,，處以五千元以上一萬元以下罰款：

（一）擅自拆改,、連接,、隔斷供熱設(shè)施的；

（二）安裝熱水循環(huán)裝置或者放水裝置的,；

（三）私自從供熱系統(tǒng)中取用熱能（水）等改變熱用途的,；

（四）改動(dòng)熱計(jì)量及溫控設(shè)施或者未交納熱費(fèi)私自開啟鎖閉閥的；

（五）改變系統(tǒng)布置,、管道直徑等供熱用熱方式的,。

第三十九條【主管部門法律責(zé)任】

供熱用熱行政主管部門有下列行為之一的，由本級(jí)人民政府或者上級(jí)人民政府責(zé)令改正,，通報(bào)批評(píng),；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人依法給予處分：

（一）未按規(guī)定制定供熱專項(xiàng)規(guī)劃的；

（二）未依法實(shí)施供熱特許經(jīng)營(yíng)的,；

（三）未建立健全供熱綜合評(píng)價(jià)制度,，未向社會(huì)公布評(píng)價(jià)結(jié)果的；

（四）未按規(guī)定監(jiān)督檢查,、處理投訴或者舉報(bào)的,；

（五）有其他濫用職權(quán)、玩忽職守,、徇私舞弊行為的,。

第七章

附則

第四十條【術(shù)語含義】

本辦法所稱城市供熱，是指由熱源產(chǎn)生的蒸汽,、熱水通過管網(wǎng)為熱用戶提供用熱的行為,。

本辦法所稱熱源單位，是指為供熱單位提供熱能的單位,。

本辦法所稱供熱單位,，是指取得供熱特許經(jīng)營(yíng)資格，利用熱源單位提供或者自行生產(chǎn)的熱能從事供熱經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位,。

本辦法所稱熱用戶,，是指消費(fèi)供熱單位熱能的單位和個(gè)人。

本辦法所稱供熱用熱設(shè)施,，包括熱電廠,、鍋爐房,、熱力站,、泵站、供熱管網(wǎng),、閥門室(進(jìn)戶井),、熱計(jì)量器具（熱量表）、鎖閉閥,、溫控裝置,、室內(nèi)管道,、散熱器及附件等。

第四十一條【實(shí)施日期】

本辦法自

****年**月**日起施行,。