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版權(quán)登記查詢官網(wǎng)篇一

2010年04月26日

一,、林權(quán)抵押貸款的一般程序為：

1、先與金融機構(gòu)進行協(xié)商,，達成貸款意向,，一般林業(yè)放貸金融機構(gòu)為農(nóng)行或信用社；

2,、然后找有林業(yè)評估資質(zhì)的評估機構(gòu),，進行抵押貸款評估,；

3、拿到評估報告后,，再將林權(quán)證,、公司營業(yè)執(zhí)照(或個人身份證)去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請；

4,、銀行受理后,，簽訂抵押合同和貸款合同；

5,、到當(dāng)?shù)乜h級林業(yè)系統(tǒng)辦理林權(quán)抵押登記,，取得林權(quán)抵押證明或他項權(quán)證；

6,、將林權(quán)證,、抵押證明(或他項權(quán)證)交銀行，銀行放款,。

二,、申請辦理林權(quán)抵押登記，應(yīng)向林業(yè)部門提供下列資料：

1,、《林權(quán)證》

2,、《林權(quán)抵押貸款協(xié)議書》

3、《林權(quán)抵押合同》

4,、《借款合同》

5,、《森林資產(chǎn)價值評估報告》

6、需提供的其他資料

三,、申請林權(quán)抵押貸款的程序是什么：

按照《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法(試行)》的有關(guān)抵押貸款程序規(guī)定,。具體申辦程序為：(1)抵押事項的申請與受理；(2)抵押物的審核,、權(quán)屬認定,；(3)抵押物價值評估及評估項目的核準(zhǔn)、備案,；(4)簽訂抵押合同,；(5)申請抵押登記；(6)辦理抵押登記手續(xù),；(7)核發(fā)抵押登記證明書,。

四、哪些資源資產(chǎn)不能用于抵押貸款： 不可作為抵押物的森林資源資產(chǎn)有：

(1)對已劃為的生態(tài)公益林,，包括國防林,、名勝古跡、革命紀(jì)念地,、自然保護區(qū)和特種用途林中的母樹林,、實驗林,、環(huán)境保護林、風(fēng)景林的森林,、林木和林地使用權(quán),；(2)權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán),；(3)未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記而取得林權(quán)證的森林,、林木和林地使用權(quán)(農(nóng)村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外),；(4)以家庭承包形式取得的集體林地使用權(quán),；(5)國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán),。

五,、哪些森林資源資產(chǎn)可以用于抵押貸款 ：

可作為貸款抵押物的森林資源資產(chǎn)有：(1)用材林、經(jīng)濟林,、薪炭林,；(2)用材林、經(jīng)濟林,、薪炭林的林地使用權(quán),；(3)用材林、經(jīng)濟林,、薪炭林采伐跡地,、火燒跡地的林地使用權(quán)；(4)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他森林,、林木和其他使用權(quán),。

林權(quán)登記（含變更、抵押登記）辦理程序

1,、林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)根據(jù)森林法及其實施條例的規(guī)定提出登記申請，并提交以下文件：（1）林權(quán)登記申請表一式三份（附表五）,；

（2）個人身份證明,、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責(zé)人的身份證明,、法定代理人或者委托代理人的身份證明和載明委托事項和委托權(quán)限的委托書,；（3）申請登記的森林、林木和林地權(quán)屬證明文件,；

（4）林權(quán)核查登記表（林地權(quán)利人屬集體要填寫此表）

林權(quán)權(quán)利人憑林木,、林地權(quán)屬證明向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)站申請，經(jīng)公榜（時間10天）,、現(xiàn)場審核,、公示（時間1個月）后,，無異議的登記造冊，報市林業(yè)局審核,。

審批依據(jù)：《中華人民共和國森林法》第三條,；《中華人民共和國森林法實施條例》第三、四,、五,、六條 辦結(jié)時限：2個月

收費標(biāo)準(zhǔn)：工本費每證５元。

勘測費按勘測面積分段累計征收,。林權(quán)登記面積在1000公頃以下的,，每公頃收費標(biāo)準(zhǔn)為３元，不足100公頃的,，按100公頃計收,；林權(quán)登記面積在1000公頃以上（包括1000公頃），3500公頃以下的,，每公頃收費標(biāo)準(zhǔn)為２元,；林權(quán)登記面積在3500公頃以上（包括3500公頃）7000公頃以下的，每公頃收費標(biāo)準(zhǔn)為1.5元,；林權(quán)登記面積在7000公頃以上（包括7000公頃）的,，每公頃收費標(biāo)準(zhǔn)為１元；林權(quán)登記面積在５萬公頃以上的,，勘測費按５萬公頃計收,。

收費依據(jù)：計價格[2001]1998號，粵價[2002]129號

2,、林權(quán)發(fā)生變更的,，林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C關(guān)申請變更登記。林地被依法征用,、占用或者由于其他原因造成林地滅失的,，原林權(quán)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)?shù)匠跏嫉怯洐C關(guān)申請辦理注銷登記。(1)林權(quán)權(quán)利人申請辦理變更登記或者注銷登記時,，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

林權(quán)登記申請表,； 林權(quán)證；

林權(quán)依法變更或者滅失的有關(guān)證明文件,。

(2)市林業(yè)局對林權(quán)權(quán)利人提交的申請登記材料進行初步審查,，認為林權(quán)權(quán)利人提交的申請材料符合森林法及其實施條例以及本辦法規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以受理,；認為不符合規(guī)定的,，應(yīng)當(dāng)說明不受理的理由或者要求林權(quán)權(quán)利人補充材料。對已經(jīng)受理的登記申請，應(yīng)當(dāng)自受理之日起10個工作日內(nèi),，在森林,、林木和林地所在地進行公告。公告期為30天,。

對經(jīng)審查符合下列全部條件的登記申請,，市林業(yè)局自受理申請之日起3個月內(nèi)予以登記： 申請登記的森林、林木和林地位置,、四至界限,、林種、面積或者株數(shù)等數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,； 林權(quán)證明材料合法有效,； 無權(quán)屬爭議；

附圖中標(biāo)明的界樁,、明顯地物標(biāo)志與實地相符合,。

審批依據(jù)：國家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》的通知（林計發(fā)[2004]89號）辦結(jié)時限：3個月

3、應(yīng)持以下文件資料向森林資源資產(chǎn)抵押登記部門申請辦理抵押登記,，抵押合同自登記之日起生效,。（1）森林資源資產(chǎn)抵押登記申請書（見附表七）；（2）抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個人身份證,；

（3）抵押合同,；（4）林權(quán)證；

（5）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料,，包括：林地類型,、坐落位置、四至界址,、面積,、林種、樹種,、林齡,、蓄積量等；

（6）擬抵押森林資源資產(chǎn)評估報告,；

（7）抵押登記部門認為應(yīng)提交的其他文件,。

抵押合同期滿或者抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意提前解除抵押合同的，雙方應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi),，持抵押合同或者解除合同協(xié)議,、《林權(quán)證》及原《登記證》向原登記機關(guān)辦理注銷登記,。

審批依據(jù)：國家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》的通知（林計發(fā)[2004]89號）辦結(jié)時限：15個工作日 林權(quán)登記申請表填寫說明

1,、本表一式三份，縣、鎮(zhèn),、村委會各一份存檔,，由林權(quán)權(quán)利人按宗地填寫申請。

2,、單位（個人）：單位名稱或個人姓名,。

3、通訊地址：單位所在地或個人居住地的聯(lián)系地址,。

4,、法定代表人（主要負責(zé)人）；是單位的填該單位的法人代表（或主要負責(zé)人）如村長,、村委會主任,、鎮(zhèn)長；是個人的填寫個人姓名,。

5,、身份證碼：是單位的填寫法人代表（或主要負責(zé)人）的身份證號碼；是個人的填寫個人身份證號碼,。

6,、登記類型、登記權(quán)利內(nèi)容：在所申請的項目中打“√”,，非申請的項目要打“/”,。

7、座落：填寫申請的宗地所在具體行政位置,。如××省××縣××鎮(zhèn)××村,。

8、小地名：地形圖上標(biāo)有地名的應(yīng)以地形圖上的為準(zhǔn),，地形圖上沒有的用當(dāng)?shù)厝罕娖毡檎J可的地名,。

9、株數(shù)：對于難以用面積準(zhǔn)確表明的,，要填寫株數(shù),。如零星樹木、四旁樹木和農(nóng)田林網(wǎng)等,。國家,、集體或個人所有的成片的森林、林木能夠用面積準(zhǔn)確表明的,，株數(shù)一欄可以不填寫,。

10、主要權(quán)利依據(jù)及附圖：根據(jù)林權(quán)登記機關(guān)的要求,，提供能證明其林權(quán)權(quán)利的主要材料名稱：如解放初期的土地證,、20世紀(jì)80年代發(fā)給的舊林權(quán)證、各級人民政府有關(guān)山林糾紛的裁決書、山林糾紛雙方調(diào)解協(xié)議書等,。

11,、林權(quán)共有者權(quán)利說明：一宗地有兩個以上林權(quán)權(quán)利人，但又不構(gòu)成股份公司或單位時,，由共有林權(quán)權(quán)利人舉薦代表一人填在[單位（個人）]欄中,。在此欄中說明其他林權(quán)權(quán)利人姓名及主要權(quán)利。

12,、集體林地所有權(quán)權(quán)利人意見：單位或個人申請集體林地使用權(quán)時由林地所有權(quán)權(quán)利人（如村長,、村委會主任、鎮(zhèn)長）填寫：同意辦證或不同意辦證（并說明理由）,。

13,、林業(yè)主管部門意見：由縣級林業(yè)局填寫。

14,、發(fā)證機關(guān)意見：由縣級人民政府填寫,。

15、某項“欄目”的內(nèi)容如果沒有,，要打“/”,。

云南銀行業(yè)林權(quán)抵押貸款管理暫行辦法

云南銀行業(yè)林權(quán)抵押貸款管理暫行辦法 第一章總則

第一條為規(guī)范林權(quán)抵押貸款發(fā)放和管理；維護信貸雙方的合法權(quán)益,，有效防范信貸風(fēng)險,；根據(jù)《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和

國森林法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,，結(jié)合云南實際；制定《云南銀行業(yè)林權(quán)抵押貸款管理暫行方“本辦法”）,。

第二條本辦法所稱林權(quán)是指森林,、林木、林地的所有權(quán)和使用權(quán),。本辦法所稱林權(quán)抵押是指林權(quán)權(quán)利人不轉(zhuǎn)移林權(quán)的占有,，而處分的林權(quán)作為債權(quán)擔(dān)保的行為。林權(quán)抵押的林權(quán)之指森林,、林木的所有權(quán)和使用權(quán)以及林

地的使用權(quán),。

本辦法所稱林權(quán)抵押貸款是指借款人以其本人或第三人依占有權(quán)處分的林權(quán)作抵押物向銀行業(yè)金融機構(gòu)借款的行為。

第三條在云南省轄內(nèi)開展林權(quán)抵押貸款適用本辦法,。

第四條開展林權(quán)抵押貸款應(yīng)遵循產(chǎn)權(quán)清晰,，登記規(guī)范，風(fēng)險可控,；商業(yè)可持續(xù)的原則,。第二章貸款對象和條件

第五條林權(quán)抵押貸款的貸款對象是從事與林業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動的農(nóng)戶,、個體經(jīng)營戶、企業(yè),、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、專業(yè)合作他自然人和法人組織,。

第六條銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)對貸款對象為自然人的借款人的以下條件進行盡職調(diào)查：

（一）是否具有完全民事行為能力,；

（二）其貸款用途是否符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策；

（三）無不良信用記錄,，具備清償貸款本息的能力,；

（四）銀行業(yè)金融機構(gòu)要求的其他條件。

第七條銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)對貸款對象為法人組織的借款人的以下條件進行盡職調(diào)查：

（一）依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)或主管機關(guān)核準(zhǔn)登記的情 況,；

（二）從事的生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策,、信貸政策等規(guī) 定；

（三）從事的生產(chǎn)經(jīng)營正常且有一定的經(jīng)濟效益,；

（四）用于林業(yè)項目投資資本金比率不少于30％,，投資其他 項目資本金比率應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求；

（五）有規(guī)范的財務(wù)制度,；

（六）無不良信用記錄,，具有按時還本付息的能力；

（七）銀行業(yè)金融機構(gòu)要求的其他條件,。第三章抵押范圍

第八條申請辦理林權(quán)抵押貸款時,；借款人需向銀行業(yè)金融機構(gòu)提交林權(quán)證正本原件，無林權(quán)證的不得辦理林權(quán)報押貸款,。

第九條下列林權(quán)可用于抵押：

（一）用材林,、經(jīng)濟林、薪炭林的所有權(quán)及使用權(quán),；

（二）用材林,、經(jīng)濟林、薪炭林的林地使用權(quán),；

（三）用材林,、經(jīng)濟林、薪炭林的采伐跡地,、火燒跡地的林地使用權(quán),；

（四）國務(wù)院規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權(quán),；

具體抵押的范圍由抵押人和銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)抵押目的商定,；并在書面抵押合同中予以明確。

第十條下列林權(quán)不得抵押：

（一）生態(tài)公益林,；

（二）權(quán)屬不清或存在爭議的森林,、林木和林地使用權(quán),；

（三）未經(jīng)依法辦理林權(quán)登記的森林、林木和林地使用權(quán)（農(nóng) 村居民在其宅基地,、自留山種植的林木除外）,；

（四）屬于國防林、名勝古跡,、革命紀(jì)念地和自然保護區(qū)的 森林,、林木和林地使用權(quán)；

（五）特種用途林中的母樹林,、實驗林,、環(huán)境保護林、風(fēng)景 林,；

（六）國家規(guī)定不得抵押的其他森林,、林木和林地使用權(quán)。

第十一條以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營的林權(quán)進行抵押的,，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)要求抵押人提交依法經(jīng)該集體經(jīng)濟組織成員的村二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的決議和林權(quán)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府同意抵押 的書面證明,；以共有林權(quán)抵押的；抵押人應(yīng)提供其他共有人的書面同意意見書,。

第十二條以國有或國有控股企業(yè)林權(quán)抵押的,，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)要求抵押人報林業(yè)主管部門等審批機關(guān)批準(zhǔn)；

有限責(zé)任公司,、股份有限公司辦理林權(quán)抵押的,，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)要求抵押人提交經(jīng)股東大會或董事會通過的決定書，公司,、規(guī)定的除外,。

第十三條用國家無償劃撥森林資源資產(chǎn)申請抵押時，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)要求抵押人先辦理相關(guān)森林,、林水所有權(quán),、使用權(quán)及林讓手續(xù)，抵押人作為最終受讓人獲得上述三權(quán),，并經(jīng)登記過戶后方可抵押,。

第十四條已取得林木采伐許可證的林權(quán)抵押時，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)要求抵押人將已發(fā)放林木采伐許可證原件提交銀行業(yè)金融機向林業(yè)行政管理部門進行備案登記,，實施林木采伐時須事先征得銀行業(yè)金融機構(gòu)同意,。

第十五條森林、林木等森林資源資產(chǎn)所有權(quán),、使用權(quán)抵押時,，其林地使用權(quán)必須同時抵押，在抵押期間不得改變林地的屬性和 第十六條銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)要求抵押人對林權(quán)抵押貸款的抵押物辦理森林災(zāi)害保險,；抵押期間保險受益人應(yīng)通過協(xié)議形式轉(zhuǎn)讓于抵償貸款,。

第四章貸款程序

第十七條林權(quán)抵押貸款操作流程：

（一）提交銀行貸款申請及相關(guān)資料,；

（二）貸款審查；

（三）評估,；

（四）簽訂借款合同,；

（五）辦理林權(quán)抵押登記；

（六）發(fā)放貸款,。

第十八條申請貸款時應(yīng)提供下列資料：

（一）借款申請書,；

（二）身份證明。自然人提交居民身份證,、戶口本或其他有 效證件；企業(yè)或法人組織提交《營業(yè)執(zhí)照》,、《稅務(wù)登記證》,、《貸 款卡》、《組織機構(gòu)代碼證》,；

（三）林權(quán)證,；

（四）林權(quán)所有人《同意抵押意見書）｝；

（五）擬抵押森林,、林木和林地的相關(guān)資料,，包括：林地類 型、坐落位置,、四至界址,、面積、林種,、樹種,、林齡、蓄積量等,；

（六）抵押森林資源資產(chǎn)評估報告,；

（七）一需第三人提供擔(dān)保的，應(yīng)出具第三人擔(dān)保意向函等相關(guān)文件資料,；

（八）銀行業(yè)金融機構(gòu)規(guī)定提供的其他相關(guān)資料,。

第十九條銀行業(yè)金融機構(gòu)可根據(jù)自身實際，結(jié)合林權(quán)報押貸款特點,，優(yōu)化審貸程序,，簡化審批手續(xù)，對符合條件的客戶可實行用隨貸,，周轉(zhuǎn)使用,。

第五章貸款風(fēng)險管理

第二十條銀行業(yè)金融機構(gòu)要根據(jù)林權(quán)抵押貸款的特點，規(guī)定貸款審批各個環(huán)節(jié)的操作規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)要求,，做到貸前實地查看,、準(zhǔn)審貸分離,、獨立審批；貸后現(xiàn)場檢查,、跟蹤記錄,，切實有效防范林權(quán)抵押貸款風(fēng)險。

第二十一條銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)實行林權(quán)抵押貸款全流程管理,，建立林權(quán)抵押貸款盡職調(diào)查,、問責(zé)、免責(zé)等制度,，對林權(quán)抵押貸活動進行合規(guī)性檢查和稽核,，建立考核問貴機制。

第二十二條銀行業(yè)金融機構(gòu)要落實貸后抵押物的管理責(zé)任人,；履行貸后管理責(zé)任,，督促抵押人或借款人妥善管理設(shè)定抵押的森切實保證抵押資產(chǎn)的安全。

第二十三條銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對已作貸款抵押的林權(quán)建立資產(chǎn)抵押檔案,，定期與林權(quán)抵押登記部門進行核對,；保證抵押權(quán)利要以廣為單位建立林權(quán)抵押貸款登記臺帳，對貸款適時監(jiān)測,，做好貸款及抵押物信息的跟蹤

記錄,。

第二十四條銀行業(yè)金融機構(gòu)對林權(quán)抵押貸款資金支付應(yīng)根據(jù)具體貸款用途，按相關(guān)規(guī)定采用受托支付或借款人自主支付的方式進行管理和控制,；防止信貸資金被挪用,。

銀行業(yè)金融機構(gòu)在貸款發(fā)放過程中發(fā)現(xiàn)借款人信用下降等異常風(fēng)險因素，可根據(jù)合同約定停止或收回貸款,；借款人出現(xiàn)風(fēng)險或出現(xiàn)風(fēng)險時,，銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)及時采取補救控制風(fēng)險措施。

第六章貸款用途及期限

第二十五條林權(quán)抵押貸款適用于從事與林業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng) 營和產(chǎn)業(yè)開發(fā),，農(nóng)業(yè)及其他生產(chǎn),、生活等各種合法領(lǐng)域的資金需要 第二十六條林權(quán)抵押貸款的期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動周期、信用狀況,、貸款用途等因素合理確定,；貸款期限一般不超過 林權(quán)抵押消稱取不得超過抵押人擁有的林權(quán)林權(quán)使用剩余期限。

第二十七條銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)按照《中國人民銀行及政銀監(jiān)會保監(jiān)會林業(yè)局關(guān)于做好集體林權(quán)制度改革與林業(yè)發(fā)展上融服務(wù)工（銀發(fā)〔2009〕170）中的相關(guān)規(guī)定,，根據(jù)借款人的風(fēng)險狀況和貸款項目合理確定林權(quán)抵押

貸款利率,。

第七章林權(quán)評估

第二十八條一銀行業(yè)金融機構(gòu)開展林權(quán)抵押貸款，應(yīng)對抵押林權(quán)進行評估,。評估采取銀行評估和委托林業(yè)評估中介機構(gòu)評估兩 貸款金額在100萬元（含100萬元）以上的貸款項目，應(yīng)委托具有森林資源資產(chǎn)評估資格的機構(gòu)進行評估； 貸款金額在100萬元以下至30萬元的貸款項目,，可委托林業(yè)部門管理的具有丙級以上（含丙級）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè)計學(xué)單位提供評估咨詢服務(wù),，出具評估咨詢報告。也可由銀行業(yè)金融機構(gòu)組織評估,，出具評估報

告,，評估價值需獲得抵押人認可。

貸款金額在30萬元（含30萬元）以下的小額貸款項目,；可由銀行業(yè)金融機構(gòu)參照當(dāng)?shù)亓謾?quán)交易市場近期成交價,；自行評估或商議確定抵押資產(chǎn)價值。

第二十丸條銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)通過參考評估價值和抵押人提供的相關(guān)證明材料,，合理確定抵押物的價值和抵押率,。林權(quán)抵押率估價值的60％。

第八章抵押登記

第三十條申請林權(quán)抵押貸款的抵押林權(quán)需經(jīng)林權(quán)登記部門辦理正式登記手續(xù),，并由林權(quán)登記部門出具他項權(quán)利證明書,。

第三十一條銀行業(yè)金融機構(gòu)和借款人簽訂抵押借款合同后。應(yīng)要求借款人持以下文件資料向底地縣級以上林權(quán)登記部門申請辦抵押權(quán)自登記之日起生效,。

（一）林權(quán)抵押登記申請書,；

（二）借款人,、抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個人身份證,；

（三）抵押借款合同；

（四）林權(quán)證及林權(quán)所有人同意抵押意見書,；

（五）擬抵押森林,、林木和林地的相關(guān)資料；

（六）擬抵押森林資源資產(chǎn)需評估的,，還應(yīng)提供評估報告,；

（七）林權(quán)登記部門要求的其他材料。

第三十二條林權(quán)登記部門在受理登記申請材料后,，經(jīng)審核對符合抵押物登記條件的,；應(yīng)在5日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)，發(fā)放 《林權(quán)對不符合抵押登記條件的,，應(yīng)及時書面告知不予受理理由并退回申請材料,。

第三十三條受更被抵押物種類、數(shù)額或者抵押往保范圍的,，抵押權(quán)人應(yīng)要求抵押雙方共同持變更合同,、《林權(quán)抵押登記證》和向林權(quán)登記部門申請辦理變更登記；林權(quán)登記部門審查核實后給予辦理變更登記,。

抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商同意延長報押期限的,，雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同期滿之前1個月內(nèi)；向原登記部門申請辦理續(xù)期登記,。

第三十四條借款人還清全部貸款本息或者借款人與銀行業(yè)金融機構(gòu)協(xié)商同意提前解除抵押合同的,，雙方向原登記部門辦理注銷 第三十五條銀行業(yè)金融機構(gòu)在與抵押人簽訂的抵押合同中應(yīng)做出以下明確規(guī)定：

（一）已依法辦理登記的抵押物在抵押期限內(nèi)不得重復(fù)申請辦理抵押登記,。

（二）報押申請人故意隱瞞抵押物已報押登記的事實，提供虛假材料重復(fù)登記給他人造成損害的,；抵押申請人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法 第九章抵押物處置

第三十六條借款人在合同履行期屆滿后,；確實無力清償債 務(wù)的，抵押權(quán)人有依法對抵押物的處置權(quán),。抵押權(quán)人在處置抵押 以采取協(xié)商,、拍賣、變賣等方式進行,。

各級林業(yè)主管部門應(yīng)配合做好林權(quán)抵押物的處置變現(xiàn),，需要 采伐林木的予以辦理林木采伐許可證

第十章監(jiān)督管理

第三十七條銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)在抵押合同中要求抵押人在林權(quán)抵押期間繼續(xù)管理和培育好森林、林木,；維護其森林資源資產(chǎn)的金融機構(gòu)有權(quán)按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督,、檢查報押林權(quán)的管理情況；林權(quán)登記部門對已經(jīng)

辦理抵押手續(xù)的森林資源資產(chǎn)實施監(jiān)督管理,。

第三十八條銀行業(yè)金融機構(gòu)與抵押人簽訂的抵押合同中應(yīng)明確規(guī)定：

林權(quán)抵押期間,；未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物流轉(zhuǎn)或進行林木采伐等,。

林權(quán)登記部門不得為抵押林權(quán)的流轉(zhuǎn)辦理變更登記,，采伐審批部門不得批準(zhǔn)或發(fā)放林木采伐許可證等。

第三十九條各級森林公安,、林政管理,、森林防火和森林病蟲害防治等部門應(yīng)當(dāng)積極配合做好林權(quán)抵押物的監(jiān)督管理，防止盜砍病蟲害等災(zāi)害的發(fā)生,。

第十一章附則

第四十條辦法未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四十一條本辦法由云南銀監(jiān)局,、云南省林業(yè)廳負責(zé)解釋,。第四十二條本辦法自下發(fā)之日起施行。

2010年4月

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001林權(quán)抵押登記管理細則

第一章 總則

第一條 為規(guī)范林權(quán)抵押登記活動,，根據(jù)《中華人民共和國森林法》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家林業(yè)局2004年《森林資源資產(chǎn)抵押登記細則》的有關(guān)規(guī)定，制定本細則,。

第二條 林權(quán)抵押是指森林資源資產(chǎn)權(quán)利人不轉(zhuǎn)移對森林資源資產(chǎn)的占有,，將該資產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保的行為。

第三條 在001行政區(qū)域內(nèi)具有林權(quán)證的法人和公民和其他組織以林權(quán)作為抵押物向銀行或其他金融機構(gòu)貸款適用本細則,。

第四條 從事林業(yè)經(jīng)營的單位和個人（以下簡稱抵押人）以其所有或者依法有權(quán)處分的林權(quán)作抵押物申請借款的,，應(yīng)以書面形式與抵押權(quán)人簽訂抵押擔(dān)保合同。

第五條 林權(quán)抵押擔(dān)保的范圍由抵押人和抵押權(quán)人根據(jù)抵押目的商定，并在抵押擔(dān)保合同中予以明確,。

第六條 林權(quán)抵押擔(dān)保的期限,，根據(jù)抵押貸款人的生產(chǎn)經(jīng)營活動周期、信用狀況,、貸款用途等因素合理確定,，由抵押雙方協(xié)商確定。屬于承包,、租賃,、出讓的，最長不得超過合同規(guī)定的使用年限減去已承包,、出讓年限的剩余年限,。001林權(quán)抵押貸款期限原則上最長不得超過5年。

（六）辦理抵押登記手續(xù),；

（七）核發(fā)抵押登記證明書,。

第十一條 以森林資源資產(chǎn)作抵押，抵押人應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人出具林權(quán)證和載有擬抵押森林資源資產(chǎn)的林地類型,、坐落位置,、四至界址、面積,、林種,、樹種、林齡,、蓄積等內(nèi)容的相關(guān)資料供抵押權(quán)人審核,。

第十二條 聘請具有森林資源資產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)和人員對擬作為抵押物的森林資源資產(chǎn)進行評估,，并出具森林資源資產(chǎn)評估報告,。

第十三條 經(jīng)營國家無償劃撥森林資源資產(chǎn)的單位，以其經(jīng)營的森林資源資產(chǎn)申請抵押時,，應(yīng)先辦理相關(guān)的森林,、林木劃撥手續(xù)。否則,，抵押無效,。

第十四條 抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同后，應(yīng)持以下資料向林權(quán)抵押區(qū)級林業(yè)行政主管部門申請辦理抵押登記,，抵押合同自登記之日起生效,。

（一）林權(quán)抵押登記申請書；

（二）借款人,、抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個人身份證原件及復(fù)印件,；

（三）抵押借款合同；

（四）林權(quán)證原件及復(fù)印件；

（五）林權(quán)所有人同意抵押意見書,；

（六）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料,，包括：林地類型、坐落位置,、四至界址,、面積、林種,、樹種,、林齡、蓄積

第十七條 如變更被擔(dān)保主債權(quán)種類,、數(shù)額或者抵押擔(dān)保范圍的,，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)于做出變更決定之日起15個工作日內(nèi)，持變更協(xié)議,、《林權(quán)抵押登記證》和其他證明文件,，向區(qū)林業(yè)行政主管部門申請辦理變更登記，區(qū)林業(yè)行政主管部門審查核實后給予辦理變更登記,。

第十八條 抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意延長抵押期限的,，雙方應(yīng)當(dāng)在抵押合同期滿之前1個月內(nèi)，向區(qū)級林業(yè)行政主管部門申請辦理續(xù)期登記,。

第十九條 林權(quán)抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物流轉(zhuǎn),、買賣或進行林木采伐等,；在抵押期間，林權(quán)登記部門不得為抵押物辦理林權(quán)流轉(zhuǎn),、林權(quán)變更手續(xù),，采伐審批部門不得批準(zhǔn)和發(fā)放林木采伐許可證。抵押人故意隱瞞,、編造抵押事實的,，由其引起的一切后果均由抵押人承當(dāng)。

第二十條 抵押合同期滿或者抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商同意提前解除抵押合同的,，雙方應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi),，持抵押合同或者解除合同協(xié)議、《林權(quán)抵押登記證》向區(qū)級林業(yè)行政主管部門辦理注銷登記,。

第三章 法律責(zé)任

第二十一條 已抵押林權(quán)在抵押期限內(nèi)不得重復(fù)申請辦理抵押登記,，如抵押申請人故意隱瞞林權(quán)已抵押登記的事

版權(quán)登記查詢官網(wǎng)篇三

房屋買賣和物權(quán)登記制度

房屋買賣過程中，買方已經(jīng)支付價款,，賣方也將房屋實際交付買方使用．但未辦理過戶登記手續(xù),，房屋應(yīng)歸誰所有,？如果賣方又將房屋出賣給第三人并辦理了過戶登記手續(xù)．那么房屋應(yīng)該歸誰所有？

眾所周知,，房屋買賣不同于一般的動產(chǎn)買賣,，因為按照法律的規(guī)定，房屋買賣必須履行登記手續(xù),。房屋作為一項重要的不動產(chǎn),，一般來說，都登記在某個確定的權(quán)利人名下,，當(dāng)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋時,，應(yīng)當(dāng)同受讓人一起辦理變更登記，將房屋重新登記在受讓人名下,，這就是我們通常所說的“過戶登記”,。然而實踐中常常出現(xiàn)的問題是，雖然受讓人已經(jīng)支付了價款,，出賣人也將房屋交付受讓人使用,，但是沒有辦理過戶登記，此時房屋應(yīng)歸誰所有,。按照我們的生活常識,，可能會認為既然買方已經(jīng)支付了價款，房屋也已經(jīng)由買方實際使用,，房屋當(dāng)然應(yīng)該歸買方所有,。但是在法律上回答這個問題，我們首先要搞清楚的是物權(quán)的變動何時生效,？簡單來說,，也就是物的所有權(quán)什么時候由賣方轉(zhuǎn)移給買方？在法律上,，我們將該問題稱作物權(quán)的公示,。

物權(quán)的公示是指物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，必須依照法律規(guī)定的能夠為公眾所知曉的形式向社會公開,，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效果,。物權(quán)公示的原因在于物權(quán)的義務(wù)人是不特定的社會公眾，因此物權(quán)的設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅對第三人甚至整個社會影響重大，為了讓社會公眾知道物權(quán)的狀態(tài)及其發(fā)生變動的事實,，保護交易安全,，必然要以一定的方式作為物權(quán)存在,、變動和消滅的外部表征。如果沒有一定的外在形式將物權(quán)的變動向社會公開,，就可能給第三人造成無法預(yù)測的損害,，影響交易的安全。比如在房屋上設(shè)定抵押權(quán),，如果不以一定的方式表現(xiàn)出該抵押權(quán)的存在,，那么，不知該房屋已經(jīng)抵押而受讓該房屋的第三人就可能蒙受損害,。由此可以得出,，物權(quán)的公示主要是向社會公眾公示以下情況：

1．物權(quán)的設(shè)立。除了極少數(shù)法定物權(quán)以外,，物權(quán)的產(chǎn)生都以公示為條件,，公示方法一旦不存在，則物權(quán)制度也就不存在,，即使當(dāng)事人之間存在協(xié)議,，該協(xié)議也只能在當(dāng)事人之間生效，不能對不知情的第三人發(fā)生效力,。動產(chǎn)物權(quán)一旦經(jīng)過交付公示后,，則人們就有合理的理由相信已經(jīng)在該物上設(shè)立了物權(quán)。

2．物權(quán)的移轉(zhuǎn),。如果某種物權(quán)雖然已經(jīng)發(fā)生了移轉(zhuǎn),，但沒有通過公示予以表現(xiàn)，則在法律上并沒有真正完成物權(quán)的移轉(zhuǎn),。從法律效果上來看,，只要沒有對物權(quán)變動予以公示，便可以視為物權(quán)變動未曾發(fā)生,。

3．物上的權(quán)利負擔(dān),。在某一物上設(shè)立的物權(quán)（如在機器上設(shè)立的質(zhì)權(quán)、在房屋上設(shè)立的抵押權(quán)等）．通常表現(xiàn)為對所有權(quán)或者使用權(quán)的限制,，也稱作在物上所設(shè)立的負擔(dān),。表明物上的權(quán)利負擔(dān)，即向公眾公開該物上已經(jīng)設(shè)立了哪些權(quán)利,，這對于保護買受人的利益,、防止一物數(shù)賣以及各種欺詐行為、保障市場秩序具有十分重要的作用,。

需要注意的是,，同物權(quán)的設(shè)立和在物上設(shè)立權(quán)利負擔(dān)相比，當(dāng)物權(quán)發(fā)生變動,，物不停地從一個人轉(zhuǎn)移給另一個人的時候,，為了防止混淆并昭示新的物權(quán)歸屬,，更需要將權(quán)利變動的事實予以公布和確定。從這個意義上說,，物權(quán)公示與物權(quán)變動的關(guān)系最為密切,，物權(quán)公示更多的是物權(quán)變動的公示。

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版權(quán)登記

二,、出版境外音像制品合同登記： 受國家版權(quán)局的委托,，音像出版單位出版境外音像制品，包括以錄音帶,、錄像帶,、激光唱盤、激光視盤及其他音像制品形式的出版合同,，報中心認證登記,。

三、著作權(quán)質(zhì)押合同登記,。

四,、提供與各項登記有關(guān)的服務(wù)； 提供與各項登記有關(guān)的咨詢服務(wù),；代為起草與各項登記有關(guān)的文書,，聯(lián)系與登記 有關(guān)的事務(wù)等。著作權(quán)登記收費項目已經(jīng)由國家發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn),，中心按照《國家發(fā)展改 革委關(guān)于著作權(quán)自愿登記收費有關(guān)問題的通知》規(guī)定收費,。

1、不受著作權(quán)法保護的作品,；

2,、超過著作權(quán)保護期的作品；

3,、依法禁止出版,、傳播的作品。第六條 有下列情況的,，作品登記機關(guān)應(yīng)撤銷其登記：

1,、登記后發(fā)現(xiàn)有本辦法第五條所規(guī)定的情況的；

2,、登記后發(fā)現(xiàn)與事實不相符的,；

3、申請人申請撤銷原作品登記的,；

4,、登記后發(fā)現(xiàn)是重復(fù)登記的。第七條 作者或其他享有著作權(quán)的公民的所屬轄區(qū),，原責(zé)上以其身份證上住址所在地 的所屬轄區(qū)為準(zhǔn),。合作作者及有多個著作權(quán)人情況的，以受托登記者所屬轄區(qū)為準(zhǔn),。法人或者非法人單位所屬轄區(qū)以其營業(yè)場所所在地所屬轄區(qū)為準(zhǔn),。第八條 作者或其他著作權(quán)人申請作品登記應(yīng)出示身份證明

和提供表明作品權(quán)利歸 屬的證明(如：封面及版權(quán)頁的復(fù)印件、部分手稿的復(fù)印件及照片,、樣本等),，填寫作 品登記表，并交納登記費,。其他著作權(quán)人申請作品登記還應(yīng)出示表明著作權(quán)人身份的 證明(如繼承人應(yīng)出示繼承人身份證明,；委托作品的委托人應(yīng)出示委托合同)。專有權(quán) 所有人應(yīng)出示證明其享有專有權(quán)的合同,。第九條 登記作品經(jīng)作品登記機關(guān)核查后,，由作品登記機關(guān)發(fā)給作品登記證。作品登 記證按本辦法所附樣本由登記機關(guān)制作,。登記機關(guān)的核查期限為一個月,，該期限自登 記機關(guān)收到申請人提交的所有申請登記的材料之日起計算。第十條 作品登記表和作品登記證應(yīng)載有作品登記號,。作品登記號格式為作登字： 地（區(qū)編號)—(年代)—(作品分類號)—(順序號)號,。國家版權(quán)局負責(zé)登記的作品登記號不 含地區(qū)編號。第十一條 第十二條 第十三條 第十四條 第十五條 第十六條 第十七條 相關(guān)鏈接： 作品自愿登記手續(xù)

一,、根據(jù)國家版權(quán)局《作品自愿登記試行辦法》的有關(guān)規(guī)定,，凡本省的作者、其他享 有著作權(quán)的公民,、法人或者非法人單位和專有權(quán)的所有人及其代理人,，均可申請作品 登記。

二,、廣東省版權(quán)局負責(zé)本省的作品自愿登記工作,，具體承辦部門是廣東省版權(quán)事務(wù)所。

三,、申請人在提出申請時,，應(yīng)按《作品自愿登記試行辦法》的規(guī)定提交有關(guān)證明和材 料：

1、填寫作品登記申請書,、作品登記表,、權(quán)利保證書各一份，提交作品原件及復(fù)印件,、各省,、自治區(qū)、直轄市版權(quán)局應(yīng)每月將本地區(qū)作品登記情況報國家版權(quán)局,。作品登記應(yīng)實行計算機數(shù)據(jù)庫管理．并對公眾開放,。查閱作品應(yīng)填寫查閱 有關(guān)作品登記和查閱的費用標(biāo)準(zhǔn)另行制定,。錄音、錄像制品的登記參照本辦法執(zhí)行,。計算機軟件登記按《計算機軟件著作權(quán)登記辦法》執(zhí)行,。本辦法由國家版權(quán)局負責(zé)解釋。本辦法自一九九五年一月一日起生效,。

2,、個人作者申請登記的，還應(yīng)提交身份證復(fù)印件,；

3,、委托創(chuàng)作作品申請登記的，著作權(quán)人還應(yīng)提交著作權(quán)人及創(chuàng)作者的身份證復(fù)印件（著作權(quán)人或創(chuàng)作者是單位的,，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證的復(fù)印件,、法人代表的 身份證復(fù)印件）、委托創(chuàng)作合同或協(xié)議的原件及復(fù)印件各一份,；

4,、合作作品申請登記的，還應(yīng)提交合作作者的身份證復(fù)印件（合作作者是單位的,，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證的復(fù)印件,、法人代表的身份證復(fù)印件）、合作創(chuàng)作合同 或協(xié)議的原件及復(fù)印件各一份,；

5,、職務(wù)作品申請登記的，應(yīng)提交作者的身份證復(fù)印件,、著

著作權(quán)人或?qū)Ｓ惺褂脵?quán)人的 營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證的復(fù)印件,、法人代表身份證復(fù)印件、聘用合同及著作權(quán)歸屬證 明原件及復(fù)印件,；

6,、美術(shù)作品或攝影作品申請登記的，申請人除按上述情況提交有關(guān)材料外,，還需提 交作品照片兩張（不大于3r,，可電腦打印）,，一張貼在“作品登記申請書”左下方空白 處,，并在上面蓋騎縫章，另一張隨材料提交,。

四,、屬于下列情況之一的作品不予登記： １、不受著作權(quán)法保護的作品； ２,、超過著作權(quán)保護期的作品,； ３、依法禁止出版和傳播的作品,。

五,、屬于下列情況之一的作品撤消登記： １,、登記后發(fā)現(xiàn)有第四條規(guī)定的情況的,； ２、登記后發(fā)現(xiàn)與事實不相符的,； ３,、申請人申請撤消原作品登記的； ４,、登記后發(fā)現(xiàn)是重復(fù)登記的,。

六、經(jīng)審核確認符合登記條件的,，發(fā)給《作品登記證》,。

七、作品登記和查閱應(yīng)收取一定費用,。

八,、登記部門自受理作品登記申請之日起30日內(nèi)決定是否準(zhǔn)予登記；不予登記的,，要 說明理由,。

1、發(fā)生版權(quán)糾紛時可以作為一種權(quán)利證明,。

2,、在版權(quán)貿(mào)易中，可以順利進行,。

3,、可以在授權(quán)活動中更加暢通。版權(quán)登記的主管機構(gòu)：國家版權(quán)局