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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)寫(xiě)法 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 雙方篇一

乙方：_________

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：

一,、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金_________人民幣,。

1,、房屋狀況房屋座落：_________幢_________號(hào)_________室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)_________總層數(shù)_________建筑面積_________用途_________。

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_________國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_________,。

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓,、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元,，大寫(xiě)：_________元整，乙方在_____年___月___日前分次付清,，付款方式：乙方支付房款具體約定為：

1,、于_________前，支付甲方房款,。

2,、于_________前，支付甲方房款,。

三,、甲方于_____年___月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話(huà)、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉，并無(wú)任何異議,。

五,、甲方將戶(hù)口于_____年___月___日前從該房屋遷出。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

七、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金,。

八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān),，印花稅由方承擔(dān),，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。其它稅費(fèi)約定情況：___________________________,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為_(kāi)_________________,。

十三、其它約定事項(xiàng)：___________________________,。

甲方：_________地址：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

乙方：_________共有權(quán)人：_________地址：_________

聯(lián)系電話(huà)：_____年___月___日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)寫(xiě)法 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 雙方篇二

甲方(出賣(mài)方)：_________

乙方(買(mǎi)受方)：_________

丙方(中介方)：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于______,。該房屋用途為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)_____平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)),。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證號(hào)為字第_________號(hào),，所有權(quán)人為_(kāi)________。乙方對(duì)該房屋已做充分了解,，并愿意購(gòu)買(mǎi),。

第二條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)________元,，總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元整),。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲,、乙方承擔(dān),，由丙方代收代繳。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn),，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一。

若乙方需要向________貸款,，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳,，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件二,。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買(mǎi)賣(mài),、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等服務(wù),。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件一,。

若需要從________貸款,，則乙方委托丙方為其提供代辦________貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)乙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見(jiàn)附件二。

第五條定金支付

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,，計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元整)，甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付,。在支付定金同時(shí),，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條付款方式

甲,、乙雙方商定以下列第種方式付款：

(一)一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過(guò)戶(hù)七個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格,、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元整)交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2、在辦理完該房屋立契過(guò)戶(hù)手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元整);

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣_(tái)________元整)后，把剩余房款交付于甲方,，計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元整),。

(二)________貸款

1,、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去________實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2,、在________放貸手續(xù)完成后,，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣_(tái)________元整)后,，把剩余房款交付甲方,，計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)_________元整)。

第七條房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

(二)該房屋交付當(dāng)日,，甲,、乙雙方均需到場(chǎng),。待該房屋交付完畢后，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

(三)該房屋交付前,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等,，由乙方承擔(dān),。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù),。

(三)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

(四)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

第八條甲,、乙、丙三方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押,、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé),。

2,、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定。

3,、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

(二)乙方義務(wù)

1,、簽訂本合同的同時(shí)交付定金,。

2、提供該房屋過(guò)戶(hù)交易和________貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

3、若乙方申請(qǐng)________按揭貸款,，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料,。

(三)丙方義務(wù)

1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行,。

2,、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3,、代收甲、乙方支付的定金,、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4,、甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無(wú)效時(shí),，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí)。

第九條違約責(zé)任

(一)乙方支付定金后,，若甲方悔約,，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)該房屋,，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金,。三方對(duì)此條款均無(wú)異議,。

(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日,，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款,，每逾期一日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四)在辦理立契過(guò)戶(hù)和________按揭貸款過(guò)程中,，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約,，按本條第(二)款和第(三)款處理,。

第十條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí),，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十三條對(duì)于未盡事宜,，甲,、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條本合同一式三份,，三方各持一份。

甲方：_________乙方：_________丙方：_________

身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

通信地址：_________通信地址：_________通信地址：_________

編碼：________編碼：________編碼：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

簽字日期：_________簽字日期：_________簽字日期：_________

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)寫(xiě)法 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 雙方篇三

售房人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：______________

購(gòu)房人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：______________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在天津市的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房,，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致,。

2,、該房屋基本情況如下：

房屋性質(zhì)所有權(quán)人：_______建筑面積：_______房型：_______

樓層：_______總樓層：_______使用性質(zhì)：_______附屬設(shè)施：_______

第二條：成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：_________幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě)),，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔(dān),。(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用,、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準(zhǔn)),。

第三條：定金及房款交接約定

1,、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金幣_(tái)______元(大寫(xiě))，該定金將在雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一部分房款,。

甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款,，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),。

2,、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后三日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門(mén)指定的資金托管機(jī)構(gòu),，并辦理房屋貸款,，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn)。

第四條：相關(guān)事宜

甲方承諾于騰空該房屋,，將該房屋鑰匙交于乙方,，甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清所有水、電,、煤氣,、暖氣、有線電視,、物業(yè)管理費(fèi),，積極配合乙方完成戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜。

第五條：違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無(wú)爭(zhēng)議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。

(2)貸款過(guò)程中,，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(4)甲,、乙方須依照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

4,、如甲,、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議,，或發(fā)生本條1、2,、3違約責(zé)任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的10%作為違約金,。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。

第六條免責(zé)條款

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的，甲,、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條約定其他事宜

乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù),。

第八條其他

1,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地提起訴訟,。

2、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢,。

甲方(簽章)：______________

聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話(huà)：______________

簽訂日期：20______年______月______日

乙方(簽章)：______________

聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話(huà)：______________

簽訂日期：20______年______月______日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)寫(xiě)法 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 雙方篇四

出賣(mài)人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)受人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同信守執(zhí)行：

一,、甲方愿將位于本溪市明山區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建筑面積為_(kāi)________平米,，實(shí)用面積為_(kāi)________平米,。

二,、上述住宅的出售價(jià)為人民幣十五萬(wàn)八仟元整。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更,。

三,、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付_________人民幣元;第二期,在_________年_________月_________日前付清,。甲方收到后出具收據(jù)并交付房屋,。

四、上述住宅的交易金額(人民幣十五萬(wàn)八仟元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方不予支付。

五,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額千分之十計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日以房?jī)r(jià)的總額千分之十計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同。解約時(shí),，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

七,、本合同的附件與合同有同等效力,。

八、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份,，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù),。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

家庭住址：_________家庭住址：_________

身份證復(fù)印件：_________身份證復(fù)印件：_________

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)寫(xiě)法 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 雙方篇五

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________

為了確保甲,、乙兩邊的.正當(dāng)權(quán)柄，現(xiàn)就住宅及車(chē)庫(kù)交易有關(guān)事變簽署協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商,，甲方志愿將位于_________市_________號(hào)2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車(chē)庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，此中：住宅修建面積為153.18平方米,，車(chē)庫(kù)雜物房修建面積____平方米。

第二條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià),，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(160000元)(以下金額均為人民幣),。此代價(jià)自甲乙兩邊簽署協(xié)議書(shū)之日起不得變動(dòng)。

第三條付款方法：實(shí)驗(yàn)分期付款,，首期付出陸萬(wàn)元整,。

第二期付出壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)付出時(shí)間及方法如下：

(一)乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整,。

(二)在甲方辦好上述住宅全部權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房的《利用權(quán)出讓證》交給乙方確當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整,。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并送還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的____日內(nèi)，與乙方配合到房產(chǎn)部分管理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方,。上述住宅一經(jīng)管理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，________的產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)歸乙方所有,，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及利用權(quán),，原入住職員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)后的____日內(nèi)搬離。

第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車(chē)庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)所有權(quán),，僅取得車(chē)庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》,，而《使用權(quán)出讓證》又不克不及到發(fā)證構(gòu)造管理使用人變動(dòng)手續(xù)的現(xiàn)實(shí)環(huán)境，該車(chē)庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車(chē)庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車(chē)庫(kù)雜物房使用權(quán)停止之日止歸乙方使用和保管,。

第六條上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的生意業(yè)務(wù)金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包羅售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等種種稅費(fèi),，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第七條違約責(zé)任：

(一)乙方未在劃定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)置上述住宅,、車(chē)庫(kù)的款子支付給甲方的,，由甲方按日加收違約金額的百分之____的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按劃定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車(chē)庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外,，必須按日支付全部售房款百分之____的違約金,。

(三)甲方未在劃定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房的，必須按市場(chǎng)________出租代價(jià)的三至五倍代價(jià)向乙方支付房屋租金,。

(四)房屋交易協(xié)議簽署后,，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車(chē)庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的,，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金;如乙方已付款但停止購(gòu)房的，甲方只按已收款子的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,，無(wú)論哪一方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

第八條本協(xié)議經(jīng)雙方具名并經(jīng)____市公證處公證后見(jiàn)效,。

第九條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份,。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)寫(xiě)法 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 雙方篇六

甲方(賣(mài)方)：_________

乙方(買(mǎi)方)：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就甲方將合同編號(hào)為_(kāi)________房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

一,、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為：_________元整;

付款方式：

(1)乙方于_________年_________月_________日付購(gòu)房誠(chéng)意金整給甲方;

(2)雙方約定于_________年_________月_________日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購(gòu)房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整;

(3)開(kāi)發(fā)商處將購(gòu)房合同,、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整,。

二,、開(kāi)發(fā)商處更改購(gòu)房合同由甲方承擔(dān)，交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三,、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí)，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買(mǎi)行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng),，雙方自動(dòng)解除合同,，互不追究責(zé)任。)

四,、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元,。

五、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,。

六、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效,，兩份具有同等法律效力,。

七、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,，雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

八、補(bǔ)充協(xié)議：____________________________________,。

甲方：_________乙方：_________

身份證號(hào)：_________身份證號(hào)：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)寫(xiě)法 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 雙方篇七

甲方：_________

身份證號(hào)：_________

乙方：_________

身份證號(hào)：_________

甲,、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣(mài)給乙方一事，經(jīng)雙方充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成一致協(xié)議如下;

一,、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于建筑面積,，房產(chǎn)證號(hào)為：__________________。

二,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，可以自由處分,。

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,、未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等,、未因判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利。

三,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為幣_(tái)__萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________),。

四、房屋交付：甲方應(yīng)于20______年______月______日前負(fù)責(zé)騰空房屋,，并將本合同項(xiàng)下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方,。

五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用(包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用等)全部由乙方花費(fèi),，與甲方無(wú)關(guān),。

六、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)歸乙方所有,。

七、其他事項(xiàng)：

如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)協(xié)調(diào)解決,。如協(xié)商不成可起訴至,。

八、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效,。

甲方：__________________

簽訂日期：20______年______月______日

乙方：__________________

簽訂日期：20______年______月______日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)寫(xiě)法 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 雙方篇八

出售方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

購(gòu)買(mǎi)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方愿將位于私有門(mén)面一間,，面積___平方米(以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))所有權(quán)出售給乙方,。

價(jià)格為人民幣_(tái)______________元(小寫(xiě)_______________元)整。

2,、付款方式：雙方正式簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》時(shí),，乙方向甲方一次性付清全部購(gòu)房款人民幣_(tái)______________元整，同時(shí),，甲方將該房屋的房產(chǎn)證,、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后,，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過(guò)戶(hù)手續(xù)中,，甲方必須予以協(xié)助,，提供有關(guān)證明(包括簽字等)。房屋過(guò)戶(hù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方負(fù)責(zé),。

4,、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效,，各執(zhí)一份,，均具有法律效力。

雙方應(yīng)共同遵守,，不得違約,，違約責(zé)任定為_(kāi)________萬(wàn)元。

甲方：_________

20______年______月______日

乙方：_________

20______年______月______日

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)寫(xiě)法 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 雙方篇九

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在____________(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,，二層,，雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方。四界以證號(hào)上所標(biāo)為準(zhǔn),。

2,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整(____________元),。付款方式，雙方簽定合同時(shí)一次性付清,。

3,、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清楚,，有合法的土地使用權(quán),，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù),，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4,、甲方應(yīng)在______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方,，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何爭(zhēng)議，交付該房時(shí),，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。

5,、合同簽定后,，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f(wàn)元違約金,。

6,、本房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

日期：__________________

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)寫(xiě)法 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 雙方篇十

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況

出賣(mài)房屋坐落于_______市_______路_______號(hào),，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證。甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭借款(詳見(jiàn)房屋購(gòu)買(mǎi)合同及借款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)______萬(wàn)元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整,。

三、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài),。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金_______萬(wàn)元。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定,，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行,。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。

六,、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借款手續(xù),。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后

(1)甲,、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取,，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,，并向乙方支付已收取的租金。

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)______萬(wàn)元,，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。

九,、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2.交易完成后,，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi),。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明,。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方,。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費(fèi)元,。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

乙方：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

丙方：__________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

簽訂日期：______________