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門面房屋租賃協(xié)議書篇一

乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層,，共________層,，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止,。

第三條租金：該房屋租金為（人民幣）_____________元/月整,。

第四條付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費(fèi)用由_________交納,，最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方。

第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。合同到期時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，取暖費(fèi)由甲方支付,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水、電費(fèi),；

2、煤氣費(fèi),；

3、物業(yè)管理費(fèi),；

4、________________;在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第九條租賃期滿：租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如一方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個(gè)月通知對(duì)方，如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4,、拖欠租金超過交款日__________天的

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6,、故意損壞承租房屋的,；

7,、_____________________________,。

第十一條提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方__________個(gè)月租金,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金,。

第十三條不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條其它：本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條爭(zhēng)議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第十七條合同份數(shù)：一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份,，均具有同等效力。

乙方入住時(shí)：水表號(hào)____________;電表號(hào)____________;煤氣表號(hào)____________。

備注：_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

門面房屋租賃協(xié)議書篇二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

3,、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,；合同副本____份，送____單位備案,。

出租方（蓋章）承租方(蓋章）

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、租賃地址： 路 巷 號(hào) 室,；房型規(guī)格 ,；居住面積平方 米；

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b ：家俱：

二、租用期限及其約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日,；

2、房屋租金：每月 元人民幣,；

3,、付款方式：按 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

第一次付款計(jì) 元人民幣,；

4、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5,、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；

（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納水,、電、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,；

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),；

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,；

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

門面房屋租賃協(xié)議書篇三

出租方（甲方）：____________,，男/女，身份證號(hào)碼__________________________________

承租方（乙方）：____________,，男/女，身份證號(hào)碼__________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

門面房屋租賃協(xié)議書篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____

乙方自愿承租甲方_____號(hào)房屋,，為明確責(zé)任,，保障租賃雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議書,。

一,、乙方向甲方承租房屋,，年租金_____元,，每年一次交清,，先付后租，租賃時(shí)間_____年_____月_____日_____起至_____年_____月_____日止,，共_____月，房屋面積平方,，物業(yè)2.5元/平方。

二,、乙方不得拖欠租金，乙方違約,，賠償甲方損失，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方需在簽訂合同之日后一星期內(nèi)付完第一年房租,、物業(yè)費(fèi),。

三,、乙方承租起始日,，承租期，水,、電、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)當(dāng)年付清水,、物業(yè)費(fèi),，并預(yù)付_____元房屋押金，預(yù)付元物業(yè)費(fèi)押金給甲方,，承租期滿后,，乙方需付清水電費(fèi)后,，甲方退還乙方押金,。

四,、乙方承租期不得更改房屋結(jié)構(gòu)，并不得損壞設(shè)施,，如有損壞,，由乙方賠償,。如乙方在承租期內(nèi)發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

五、乙方承租期轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意，否則,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即收回房屋,，扣留押金。

六,、在協(xié)議有效期內(nèi)，無不可抗拒自然原因,，因一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元,。

七、未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

八、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方：_____

乙方：_____

日期：_____年_____月_____日

門面房屋租賃協(xié)議書篇五

編號(hào)：

甲方：______________（出租人）

乙方：______________（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

（如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號(hào)碼：______________;

2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________;

3,、土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________________________________;

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

5、房屋的使用面積：________________________________________________;

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：____________________;

第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等）

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）,。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

（2）

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（4）拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1、

2,、

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式 份,，由甲、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： _________ 身份證號(hào)：________________________

電話：____________________________ 電話：____________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

地址：____________________________ 地址：____________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

房產(chǎn)證號(hào)：________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：______________________________________________

簽約代表：________________________

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)： ________________________簽約地點(diǎn)：_____________________

設(shè)施 ,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為（甲方） 同（乙方） 所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一,、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三,、熱水管道 [ ]

四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：

電熱水器 [ ] 型號(hào)：

五,、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

六,、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

七,、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方：_______________ 乙方：_________________

簽約日期：_________年__________月___________日

簽約地點(diǎn)：___________________________________

【附】房屋租賃注意事項(xiàng)：

1) 當(dāng)心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者,，租房者一定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán),，不要急于交錢,。

2) 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù),，簽定租房合同，對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用的交納做好規(guī)定,，以免日后出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)。特別要對(duì)退租的內(nèi)容做詳細(xì)規(guī)定,，以避免一些惡意的房東借機(jī)不退押金或少退。

3) 合租房的對(duì)象最好是找和自己志趣,、愛好相同的一些朋友、同事,、同學(xué)，大家彼此熟悉了解,，合租一套住房可以共同分擔(dān)租金,，又可以在生活上相互照顧幫助,。和原先不認(rèn)識(shí)的人一起合租房首先要與對(duì)方互相留下身份復(fù)印件,、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實(shí)對(duì)方的身份,，并簽訂正式的租賃合同,。

4) 房要注意安全,，晚上鎖好門，反鎖好,，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶,，不要放在出租屋里,。注意防火,、防電、防煤氣,，保持室內(nèi)的空氣流通。

5) 租房時(shí)要盡量多看幾套房子,，多作比較,，優(yōu)中選優(yōu),，合適中選最適合自己的，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜,、安全、衛(wèi)生等,。

6) 租房時(shí)不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定,。當(dāng)然,，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好

7) 租房合同要細(xì),，如治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等要在合同中注明歸誰來交納，以免爭(zhēng)拗。

8) 同時(shí),，如果你已看中要租的房子，先別忙簽合同,。在簽合同之前,，還應(yīng)核實(shí)出租人是否有對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

門面房屋租賃協(xié)議書篇六

甲方（出租方）姓名：_____________________

乙方（承租方）姓名：_____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落 ,、面積 ,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：___________________________,。

二、租賃期限：即________年___月___日至________年___月___日,。

三,、押金、租金及交納時(shí)間：租金押一付三,，押金_____元，租金每月_____元,，乙方應(yīng)每季度付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方,。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)__________時(shí)間付清,。

四、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。如果在合同期限內(nèi)，乙方取消租賃甲方房屋,，押金將不予退還,。

七、本合同一式_____份,，甲乙兩方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）___________ 乙方：（簽字）__________

聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

門面房屋租賃協(xié)議書篇七

出租方房東甲方：_____________聯(lián)系電話：_____________

承租方房客乙方：_____________聯(lián)系電話：_____________

茲有甲房房屋一套，地址：_____________戶型：_____________門面房自愿租給乙方使用,、雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年。即從______年______月______日至______年______月______日止,。先付后住。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣元整,，由乙方按付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi),。如乙方拖欠房租過期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù),。

三、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將______年______月______日以前水，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān),。租期內(nèi)水。電等一切費(fèi)用有乙方自付,，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。

七、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

八,、租房押金：元,。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。如乙方違約,。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，甲,。乙雙方共同遵守,。不得違約,。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議,。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)：_____________噸。電表底數(shù)：_____________度

甲方：_____________身份證：_____________

乙方：_____________身份證：_____________