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廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條

甲方擬將位于__________的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn),。

該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為_____平方米，土地使用權(quán)類型為_____,，房屋建筑面積為_____平方米,，其中套內(nèi)的建筑面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_____平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)）,。該房地產(chǎn)甲方于_____年_____月_____日申請產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為__________,，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為__________,。

第二條

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_____元整大寫_____,。乙方應(yīng)于合同簽訂_____后天內(nèi)支付甲方定金人民幣_____元整大寫_____,。

乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款人民幣_____元整大寫_____。

剩余房款人民幣_____元整,，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。

第三條

本合同簽訂之日起三十日內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時(shí),，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條

雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方人民幣_____元整的違約金,。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時(shí)，作乙方悔約處理,，本合同即告解除,，乙方所交定金，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,。

第七條

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。

第八條

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第_____種方式解決：

1、提交__________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向________人民法院起訴。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙,、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證，物業(yè)費(fèi)繳付,，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證,。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付,。

第十條

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水,、電、煤氣,、物業(yè),、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清,，不存在欠費(fèi),。

第十一條

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十二條

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,，防盜門窗,、家具、部分電器（臥室內(nèi)空調(diào),，冰箱,，洗衣機(jī)，熱水器等,、樓頂雜物間及菜園留給乙方,。

第十三條

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條

本合同一式_____份，甲,、乙方雙方各存_____份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存_____份。自雙方簽字確認(rèn)后生效,。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

立契約書人：

____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）

____實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品,，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn),。

二,、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細(xì)目，總折價(jià)為____萬元整,。

（二）上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算,；逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

三,、付款辦法：

（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元,，原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清,。

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

四,、交收日期及地點(diǎn)：

雙方約定____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為交易地點(diǎn),。

五,、特約事項(xiàng)：

（一）交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理,。

（二）本件交收以前,，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉,。

（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi),、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅,、公租費(fèi),、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，剩下的均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約,。甲方違約，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償,；若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方,。

七,、為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辯權(quán),。

八、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：____實(shí)業(yè)股份有限公司

代表人：______代表人：______

保證人：______保證人：______

________年____月____日

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關(guān)合同法等規(guī)定，公平公正,，雙方自愿的前提下,，簽署以下協(xié)議。

該地段位于_____（地段名稱）,，土地證號：_____,。

1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,，土地轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣____（此處應(yīng)為大寫的金額數(shù)）,，乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款，分三期付給甲方（或一次性付清）,，以銀行打款憑條為證明。最遲結(jié)款日期應(yīng)在某年某月某日之前,。

2,、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,，確保該地段沒有任何建筑物,，無任何糾紛,。

3,、甲方需要負(fù)責(zé)依法提供相關(guān)的依據(jù),，并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等,。

4、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關(guān)手續(xù),，并且過戶的所有費(fèi)用由乙方支付,。如果因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理過戶手續(xù)，那么甲方應(yīng)該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),，并且按照賠償,，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5,、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件,、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關(guān)于土地手續(xù)辦理的相關(guān)事宜,，該土地轉(zhuǎn)讓之后,，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

1,、本協(xié)議未盡事宜,，需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

2,、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾,、爭執(zhí)，經(jīng)過調(diào)解無效的,，提請法院裁決,。

3、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

甲方：__________

乙方：__________

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

乙方所有坐落______________________________廠房連同基地,，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_________年_______月______日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

（一）廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為____ 萬元整,。

（二）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算,；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度,，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算,；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____ 萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的`帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

三,、付款辦法

（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí),，甲方交付乙方______ 萬元,，余款______ 萬元，俟原料,、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清。

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

四,、交收日期及地點(diǎn)

雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定_________________________________廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五,、特約事項(xiàng)

（一）交收之日,，雙方均須派代表二人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉,。

（三）本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi),、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi),、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約,。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償,；若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方,。

七、為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

八,、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地,、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：

一,、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于__________，位于__________,，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,，用途為工業(yè)，土地面積約為____平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

1、雙方一致同意,，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑,。

2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)___________元整（金額大寫____元）,。

三,、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,，乙方應(yīng)首付甲方人民幣__________元整（金額大寫____元）,，剩余款項(xiàng)分別于____年____月____日前支付；

2,、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù),。

四、違約責(zé)任

1,、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押,，未被法院等司法部門進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭議,；如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的,，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金,，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),；本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù),。如果將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的,，甲方也需無條件配合。

3,、甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金,。

五,、爭議管轄

如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

六、標(biāo)的物的交付

_______________年__________月__________日前,，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）,。

七、該廠房轉(zhuǎn)讓后,，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,，與甲方無關(guān)。

八,、本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

甲方：__________

乙方：__________

雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約,，條款如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路___號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方___年___月___日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：

（一）廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品,、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為___ 萬元整。

（二）上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的,，則視加工的程度,，在百分之___以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算,；逾期百分之___以下的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

（三）生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方賬面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____ 萬元,，除在本年____月份以前的賬款由乙方自理外,，____月份起的賬款均以____折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并給甲方收受賬款一切必要的協(xié)助,。

三,、付款辦法：

（一）本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___ 萬元,，余款___ 萬元,，原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清,。

（二）應(yīng)收賬款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

四,、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn),。

五,、特約事項(xiàng)：

（一）交收之日，雙方均須派代表____人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉。

（三）本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由____方負(fù)擔(dān),。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由____方負(fù)擔(dān)，其余契稅,、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

（六）乙方聲明本件盤讓，已經(jīng)其公司董事會及股東會證依法決議通過,，會議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。甲方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方。

七,、為確保本件契約的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人____名。保證人對于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿放棄先訴抗辯權(quán),。

八,、本契約一式____份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的廠房連同基地,，進(jìn)廠公路及兩邊0.5米路基,，廠內(nèi)所有建筑（包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚）、變壓器,、發(fā)電機(jī)組,、電器、電路,、圍桿護(hù)欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方,。有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守。

第一條：

1,、甲方將所有坐落在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村廠房連同基地,、進(jìn)廠公路及兩邊1.5米路基，廠內(nèi)所有建筑（包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚）,、變壓器,、發(fā)電機(jī)組、電器,、電路,、圍桿護(hù)欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。

2,、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設(shè)備及原材料,、半成品在不影響乙方正常生產(chǎn)的情況下，于_____年_____月_____日前由甲方出資并負(fù)責(zé)全部拆除或處理,。_____年_____月_____日后未處理的,，在此期間乙方可以無報(bào)酬給甲方保管，但是意外火災(zāi)乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3,、原來租賃廠房內(nèi)土地，由甲方辦好相關(guān)移交手續(xù),，由乙方繼續(xù)租賃,。

第二條：廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等,，總折價(jià)為人民幣 萬元整,。

第三條：本協(xié)議成立同時(shí)，乙方一次性付清甲方人民幣剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù)全部付清,，由所有股東商量打到指定帳戶,，并甲方開收據(jù)。

第四條：雙方定于 年 月 日在安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村政府見證下交接,。

第五條：特約事項(xiàng)

1,、交收之日，雙方均須派代表兩人以上,，負(fù)責(zé)辦理。

2,、本件交收之前,，所有甲方對外所欠一切債務(wù)或其它糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清，與乙方無關(guān)。

3,、本件交收以前,，所有積欠的一切稅務(wù),、水費(fèi),、電費(fèi)及其它費(fèi)用概由甲方負(fù)責(zé),。

4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,，均由甲方負(fù)責(zé)遣散。

第六條：如甲方在日前未能辦妥相關(guān)手續(xù),，由乙方有權(quán)選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,，并賠償合同總價(jià)10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應(yīng)賠償甲方合同總價(jià)10%的違約金,。

第七條：雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決時(shí),，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條：本協(xié)議一式三份,，由甲乙雙方及當(dāng)?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑，雙方股東簽字生效,，并具同等法律效力,。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

甲方：__________

乙方：__________

為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓廠房及設(shè)備相關(guān)事宜，經(jīng)過充份協(xié)商,，本著互利互惠,、公平合理,、誠實(shí)信用的原則,，達(dá)成如下協(xié)議,，以以便雙方共同遵守：

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其現(xiàn)有的廠房（包括裝潢,、配置,、辦公及生產(chǎn)設(shè)備等設(shè)施）依照《轉(zhuǎn)讓清單》如數(shù)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,?？們r(jià)款為人民幣貳佰叁捌 萬元整（小寫：238 萬元）。

1,、甲乙雙方協(xié)商約定,，雙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)（或當(dāng)日），乙方即向甲方支付定金（轉(zhuǎn)讓價(jià)值的10%）,，即人民幣貳拾叁萬捌仟元（小寫：23,。8 萬元）。甲方在收取乙方的定金后,，即到工商或其它主管機(jī)關(guān)辦理公司注銷或改遷手續(xù),。甲乙雙方必須認(rèn)真履行本條所規(guī)定之權(quán)利義務(wù),，若乙方違約，不繼續(xù)履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)義務(wù),，無權(quán)要求返還該定金,；若甲方違約，不繼續(xù)履行注銷或改遷義務(wù),，雙倍返還收取乙方的定金,。

2、乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)前,，甲方必須先行開具轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉相關(guān)機(jī)器及辦公設(shè)備的購物發(fā)票給乙方,，對此機(jī)器及辦公設(shè)備所涉6%的稅金由乙方負(fù)擔(dān)。

1,、甲方先行將本協(xié)議所涉廠房,、宿舍,、機(jī)器和辦公設(shè)備及相關(guān)購物發(fā)票等按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》一并交付給乙方后,，乙方即應(yīng)履行其剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付義務(wù)，任何一方擅自違約（即甲方不履行其交付轉(zhuǎn)讓物的義務(wù),；乙方不履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)義務(wù),。），雙方在承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的同時(shí),，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，還要向?qū)Ψ劫r償給對方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲乙雙方的轉(zhuǎn)租手續(xù)正式辦妥后,，對涉及乙方與原出租方（即工業(yè)園）權(quán)利與義務(wù)，甲方負(fù)有協(xié)助乙方辦理相關(guān)出租等相關(guān)事宜的義務(wù),。乙方與原出租方（即工業(yè)園）辦妥相關(guān)手續(xù)后,，乙方即取代甲方的原承租人地位，直接與原出租方（即工業(yè)園）發(fā)生法律關(guān)系,，甲方就此終止了與原出租方（即工業(yè)園）的租賃關(guān)系,。

1、甲方在收取乙方的定金后,，甲乙雙方組織相關(guān)人員對甲方按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》所涉標(biāo)的物,，在第三人的見證下進(jìn)清點(diǎn)，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后簽字確認(rèn),。乙方并可以要求甲方對所清點(diǎn)物品在原地方進(jìn)行封存,，在乙方?jīng)]有正式入駐工廠前，甲方負(fù)有妥善保管該標(biāo)的物的義務(wù),，若該封存標(biāo)的物在乙方?jīng)]入駐前遺失的,，甲方負(fù)有賠償責(zé)任,。

2、甲方必須確保具有危害人身生命財(cái)產(chǎn)安的機(jī)器設(shè)備沒有隱蔽質(zhì)量瑕疵,，若甲方有意隱瞞該事實(shí)而不履行如實(shí)告之義務(wù)的,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，經(jīng)技術(shù)監(jiān)督機(jī)關(guān)鑒定的確屬于甲方責(zé)任的,，乙方日后有向甲方要求賠償?shù)臋?quán)利。若乙方明知道轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵而不提出異議或在合理的期限內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鎏岢霎愖h的,，視為該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物符合質(zhì)量要求,。

3、對于甲方交給原出租方（即工業(yè)園）的宿舍抵押金,，具體事宜由甲方與原出租方（即工業(yè)園）協(xié)商處理,。若原出租方愿意把抵押金退還給甲方，則乙方就不用再交抵押金給甲方,；若原出租房不愿意把宿舍抵押金退還給甲方,，可協(xié)商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方，但甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后,，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金,。

4、甲方辦理完畢其工商注銷或改遷手續(xù)后,，在乙方支付其剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)前,，甲方應(yīng)先行向乙方開具相關(guān)發(fā)票單證，當(dāng)乙方向其支付完畢剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,，該廠房的使用權(quán)及相關(guān)機(jī)器和辦公設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸給乙方,。

一、『甲方的陳述,、保證與承諾』

1,、甲方必須本著誠實(shí)信用的原則，保證在法律上享有對其轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力,，對其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,，應(yīng)當(dāng)屬于甲方所有或其有權(quán)處分，并對該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,，且已經(jīng)按照其公司章程規(guī)定召開股東會議或經(jīng)董事會符合法定人數(shù)的董事作出同意轉(zhuǎn)讓的決議,。

2、甲方保證依據(jù)本協(xié)議向乙方所轉(zhuǎn)讓的機(jī)器及辦公設(shè)備擁有合法的所有權(quán),、知識產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)任何權(quán)益,，并保證在乙方在受讓該標(biāo)的物前或后，不侵犯任何第三方的所有權(quán),、知識產(chǎn)權(quán)及其他任何權(quán)益,。

3,、甲方必須保證對其所轉(zhuǎn)讓的機(jī)器及辦公設(shè)備，沒有設(shè)定任何對第三人的擔(dān)保物權(quán),，若甲方不如實(shí)履行告知義務(wù),，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下受讓該機(jī)器及辦公設(shè)備的，由此引起第三人與乙方的所有權(quán),、知識產(chǎn)權(quán),、擔(dān)保物權(quán)、債權(quán)債務(wù)等任何法律糾紛均由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,，概與乙方無關(guān),。

4、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)履行告知義務(wù),，保證對其轉(zhuǎn)讓設(shè)備狀況（包括設(shè)備的質(zhì)量,、外觀、產(chǎn)地,、性能,、操作維修方法、重大或隱蔽瑕疵等）向乙方作出充分陳述,、說明,，不得隱瞞事實(shí)作虛假陳述。若甲方以欺詐等手段,，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,，從而使自己受的損害的，乙方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對該轉(zhuǎn)讓協(xié)議予以撤銷或變更,。

5,、甲方明確知悉乙方受讓該機(jī)器及辦公設(shè)備是為開展生產(chǎn)所用。為此,，甲方在向乙方交付轉(zhuǎn)讓機(jī)器及辦公設(shè)備的同時(shí),，應(yīng)當(dāng)保留廠房的機(jī)器設(shè)備的原始狀況，并向乙方保證該機(jī)器設(shè)備具有符合生產(chǎn)目的通常性能,。當(dāng)乙方據(jù)此設(shè)備須辦理政府部門登記注冊,、審批手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)屆時(shí)提供便利,，并給予積極協(xié)助,。

二、『乙方的陳述,、保證與承諾』

1,、乙方具有法律上受讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力，并保證該機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)用于符和法定用途的產(chǎn)品,。

2,、乙方對該合同所涉標(biāo)的物的受讓決意,，是在甲乙雙方充分協(xié)商、自愿一致的愿則下達(dá)成的,，且乙方對該標(biāo)的物已經(jīng)作了充分了解,，不存在協(xié)議是在違背意思自治的原則下簽訂的。

3,、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷或改遷手續(xù)且交付發(fā)票單證手續(xù)時(shí),，有能力支付全部剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并認(rèn)真履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù),。

4,、乙方受讓甲方的廠房、機(jī)器及辦公設(shè)備后,，以其自身另行注冊的公司名義與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來,，若乙方未征甲方同意,，不得以甲方名義從事任何有損于甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。

1,、甲乙雙方協(xié)商約定,，對轉(zhuǎn)讓廠房,、機(jī)器及辦公設(shè)備所涉6%的稅金由乙方承擔(dān)。

2、甲方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方后,，因乙方根據(jù)自身生產(chǎn)情況另行裝修、拆卸,、運(yùn)輸安裝、調(diào)試機(jī)器設(shè)備等,，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。對于變更海關(guān)監(jiān)管對象及撤消監(jiān)管的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān),。

甲乙雙方自本合同生效之起,，應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)信用的原則，認(rèn)真履行各自的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助,、保密義務(wù),。任何一方不得違約,，因一方過錯(cuò)給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)由過錯(cuò)一方向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，雙方都有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

甲乙雙方對履行合同所涉的商業(yè)秘密,、與履行合同有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價(jià)報(bào)告,、項(xiàng)目任務(wù)書和計(jì)劃書,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范,、原始設(shè)計(jì)和工藝文件,，以及其他技術(shù)文檔以及按照雙方的約定可以作為合同的組成部分的相關(guān)細(xì)節(jié)等資料，除本次轉(zhuǎn)讓廠房,、機(jī)器及辦公設(shè)備需要之特定目的外,，其他事項(xiàng)甲乙雙方都要履行保密義務(wù)。任可一方未經(jīng)對方同意,，對其知悉的對方的商業(yè)技術(shù)秘密等相關(guān)需要保密的資料,，不得向任何第三方泄露。但為了本合同之目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu),、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有關(guān)本合同的資料的,，則不受此限。

因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。本合同所稱不可抗力,，是指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,。當(dāng)事人一方違約后,，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償,。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支付的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān),。

本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)的代表簽字、加蓋公章并由乙方交付定金后方可生效,，保證金的交付時(shí)間以現(xiàn)金收訖收具開具日期為準(zhǔn),。本合同的修改須由甲乙雙方協(xié)商一致,，只能采用書面形式，并由甲乙雙方授權(quán)的代表簽字蓋章,。

本合同之訂立,、效力、解釋,、履行,、爭議解決均適用中華人民共和國法律。事人對合同條款的理解有爭議的,，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句,、合同的有關(guān)條款、合同的目的,、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則,，確定該條款的真實(shí)意思。

1,、因履行合同所發(fā)生的爭議,，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或者和解,、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向深圳市內(nèi)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,，經(jīng)雙方同意也可以向深圳市中級人民法院進(jìn)行訴訟,。

2、甲乙雙方在爭議解決期間,，不影合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。

1、本協(xié)議以中文制作,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

3,、甲乙雙方所執(zhí)轉(zhuǎn)讓清單為本協(xié)議附件，作為本協(xié)議的組成部份,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方(受讓方)：______________公司

乙方(轉(zhuǎn)讓方)：______________公司

甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地,，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn)。

第二條本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：

1.廠房場地,、生產(chǎn)設(shè)備原料,、半成品、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為人民幣_______萬元整,。

2.上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過或不足的,，則視加工程度，在50%以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算;逾50%的,，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算;成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

3.生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除。

4.乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬元,，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外,，_______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助,。

第三條付款方法：

1.前條在第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_______萬元,，余款_______萬元,，在原料、成品,、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清,。

2.前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于_______月_______日為交收日期,。定于_______市_______路_______號廠房現(xiàn)場為交接地點(diǎn),。

第五條特約事項(xiàng)：

1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上,，負(fù)責(zé)辦理,。

2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無涉。

3.本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

4.廠房場地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

5.乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

6.乙方聲明本件盤讓,，已經(jīng)其公司董事會及股東會依法決議通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除協(xié)議。甲方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方,，以賠償甲方,。

第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人兩名,。保證人對于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后),。

第八條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

第九條本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方： ______________________(公章)

地址： ______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年 月 日

乙方： ______________________(公章)

地址： ______________________

法人代表：___________________(簽章)

開戶銀行及帳號：__________________________

年 月 日

廠房土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，具體條款如下：

一、廠房位置與面積

甲方現(xiàn)有位于____,，廠房____棟____層,，占地面積____，建筑總面積____,，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》,，房產(chǎn)證號：____號，宗地號,。

二,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將上述房地產(chǎn)以總價(jià)人民幣元轉(zhuǎn)讓給乙方,。此售價(jià)為甲方實(shí)收價(jià)格，不包含過戶的手續(xù)稅（費(fèi)）用,，（除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）,。甲方應(yīng)幫助乙方辦理過戶手續(xù)，稅（費(fèi)）用由乙方支付,。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性,、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān),。

三,、付款方式：

1、乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽署之日向甲方交付定金人民幣____元,，并應(yīng)于本協(xié)議生效之日起個(gè)工作日內(nèi)將上述房地產(chǎn)價(jià)款的一次性付給甲方,。上述定金同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款，共計(jì)人民幣____元,，甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方,。余款人民幣____元經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，由甲,、乙雙方指定銀行進(jìn)行資金監(jiān)管，并在廠房宿舍清場完畢當(dāng)日一次性付清。

2,、如甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間清場完畢,，余款將作為賠償乙方損失。

四,、雙方責(zé)任

1,、甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)價(jià)款____日內(nèi)，與乙方簽訂正式《____市房地產(chǎn)買賣合同》及《____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書》各一份,，在個(gè)工作日內(nèi)（不含合同簽訂當(dāng)日）,，甲,、乙雙方法定代表人或（委托代理人）一同前往國土局辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，任何一方不得推辭或有意拖延，如有違約,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。但因政府、節(jié)假日,、不可抗力因素造成甲,、乙雙方不能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲,、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、甲方收到上述房地產(chǎn)價(jià)款后,，甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付房款,，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

3、甲,、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個(gè)月內(nèi),，甲方應(yīng)保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進(jìn)行清場完畢，以確保乙方按時(shí)進(jìn)駐,，順利接管,。

4、上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓到乙方之日起,，乙方正式接管甲方物業(yè)并行使一切權(quán)利,。

5、水費(fèi),、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日,，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方,。

五,、其他事項(xiàng)

1、本《協(xié)議》簽署時(shí),，雙方應(yīng)就房產(chǎn)及其附屬設(shè)施當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)，同時(shí)列明清單,，確保上述房地產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更清場后,，一并交付給乙方，如有損壞或遺失,，甲方則要作價(jià)賠償,。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時(shí)，需對主體墻面改動(dòng),，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀,，以照片為準(zhǔn)。

2,、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,，甲、乙雙方應(yīng)按本《協(xié)議》的約定認(rèn)真履行,。甲,、乙雙方簽訂《____市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn),，否則甲,、乙雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》無效。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________