在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,希望能夠幫助到大家,。
全包家庭裝修合同 家庭裝修承包合同篇一
設(shè)計(jì)方(乙方):____________
身份證號碼:____________
住所:____________
住所:營業(yè)執(zhí)照號:____________
委托代理人:____________
法定代表人:____________
身份證號碼:____________
委托代理人:____________
聯(lián)系方式:____________
固定電話聯(lián)系方式:____________
固定電話:____________
手機(jī)號碼:____________
手機(jī)號碼:____________
工程設(shè)計(jì)人:____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修設(shè)計(jì)的特點(diǎn),,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就委托方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)設(shè)計(jì)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況
1,、甲方委托設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目地點(diǎn):_________,。
2,、工程設(shè)計(jì)期限:_________天,自交納定金次日起計(jì)算,。
建筑面積:_________平方米,,使用面積_________平方米,。
第二條設(shè)計(jì)項(xiàng)目選擇(選項(xiàng)打√,,不選項(xiàng)打“×”)
1,、裝飾設(shè)計(jì):室內(nèi)六面體及水,、強(qiáng)電,、弱電()
2,、軟裝飾設(shè)計(jì):家具,、布藝,、窗簾,、畫框,、插花,、掛(擺)件()
3,、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì):綠化,、庭院,、雕塑()
4,、其它設(shè)計(jì):
第三條設(shè)計(jì)收費(fèi)
1,、設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià):(大寫)_________元,,¥_________,。
其中:(1)裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)(含水,、強(qiáng)電、弱電)按建筑面積每平方米_________元,,小計(jì)_________元,。
(2)軟裝飾設(shè)計(jì)費(fèi):按建筑面積每平方米_________元,,小計(jì)_________元,。
(3)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)費(fèi):按建筑面積每平方米_________元,,小計(jì)_________元,。
(4)其它設(shè)計(jì)費(fèi):按建筑面積每平方米_________元,,小計(jì)_________元。
2,、設(shè)計(jì)定金(大寫)元,。(定金的數(shù)額不得超過標(biāo)的額的百分之二十)
第四條設(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)與深度:
1,、甲,、乙雙方約定,,設(shè)計(jì)文件標(biāo)準(zhǔn)為南京市裝飾裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)njbz·_________—05—1《建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和njbz·_________—05—2《建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。
2,、甲,、乙雙方約定,,初步設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含以下圖紙:(選項(xiàng)打√)
(1)室內(nèi)平面布置圖()
(2)地平布置圖(如能在室內(nèi)平面布置圖上標(biāo)明各房間地面材料,可省略)()
(3)室內(nèi)頂棚布置圖()
(4)主要空間的透視圖(甲方無要求的可以不提供,,如提供,費(fèi)用甲,、乙雙方另行約定)()
(5)主要立面圖:(指具有裝飾效果的背景墻,,含有固定家具的墻立面等)()
(6)其他圖紙:裝修知識_家居裝飾網(wǎng)整理
3,、甲,、乙雙方約定,,全套設(shè)計(jì)文件除初步設(shè)計(jì)方案所包含的設(shè)計(jì)圖紙外,,還應(yīng)包含以下圖紙和材料:
(1)設(shè)計(jì)圖紙目錄
(2)設(shè)計(jì)及施工說明
(3)原始房型勘察圖
(4)改建設(shè)計(jì)平面圖
(5)剖立面展開圖
(6)部分節(jié)點(diǎn)詳圖
(7)各類電器插座位置分布圖
(8)電源控制線路示意圖
(9)弱電控制線路示意圖
(10)冷,、熱水管安裝示意圖
(11)裝飾裝修材料表
(12)其他材料:
第五條設(shè)計(jì)程序及設(shè)計(jì)支付方式
1,、第一階段:
乙方收到設(shè)計(jì)定金后應(yīng)于____日內(nèi)上門為該項(xiàng)目勘量??绷拷Y(jié)束后,,甲方應(yīng)于____日內(nèi)支付乙方第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)(占設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的____%,,計(jì)人民幣____(大寫________)元)已收定金抵作第二階段設(shè)計(jì)費(fèi),。
2,、第二階段:
乙方收到第二階段設(shè)計(jì)費(fèi)后,,應(yīng)在____日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案和擴(kuò)初設(shè)計(jì)方案,,并通知甲方,。
甲方接到乙方通知后,,應(yīng)于____日內(nèi)與乙方溝通,。雙方對第二階段設(shè)計(jì)文件取得一致意見,,并簽字確認(rèn)后,,甲方應(yīng)于日內(nèi)支付乙方第三階段設(shè)計(jì)費(fèi)(占設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的%,,計(jì)人民幣(大寫)元)
3,、第三階段:
乙方應(yīng)在收到第三階段設(shè)計(jì)費(fèi)后____日內(nèi)完成第三階段全套圖紙,,并通知甲方,。
甲方接到乙方通知后應(yīng)于____日內(nèi)與乙方溝通。雙方對全套設(shè)計(jì)文件取得一致意見,,并簽字確認(rèn)后,,甲方應(yīng)于____日內(nèi)付清設(shè)計(jì)費(fèi)余額,,同時(shí)乙方向甲方交付共計(jì)套設(shè)計(jì)圖紙,。
4、第四階段:
乙方在工程開工時(shí)應(yīng)到現(xiàn)場進(jìn)行圖紙交底,,并在施工過程中,,根據(jù)工程進(jìn)度情況,到現(xiàn)場指導(dǎo)施工不少于次,,以達(dá)到設(shè)計(jì)效果,。
第六條設(shè)計(jì)方案修改:裝修知識
1,、在施工過程中,,甲方要求變更設(shè)計(jì)文件的,,乙方應(yīng)積極給予配合,。乙方根據(jù)甲方的要求,對所變更的項(xiàng)目進(jìn)行重新設(shè)計(jì)的,,需協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,并支付相應(yīng)費(fèi)用。
2,、修改后的'設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(1)設(shè)計(jì)圖紙:____
(2)項(xiàng)目造價(jià):____
(3)主要材料明細(xì)單:____
(4)其他材料:____
3、修改后的設(shè)計(jì)文件需由雙方簽字確認(rèn),。
第七條甲方責(zé)任:
1,、甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)與乙方及時(shí)溝通,,并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn),。
2,、甲方對設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后,,應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)支付所約定的費(fèi)用,。
3,、乙方進(jìn)行圖紙交底時(shí),,甲方應(yīng)參與,。同時(shí)安排該項(xiàng)目的施工負(fù)責(zé)人參加,,做好交底記錄,,并經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(rèn),。
第八條乙方責(zé)任:
1,、乙方設(shè)計(jì)方案不得違反國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,。由此造成甲方損失的,,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容,,時(shí)間和約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付設(shè)計(jì)文件,,完成售后服務(wù)。
3,、乙方負(fù)責(zé)依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件對施工方的工程項(xiàng)目的質(zhì)量和設(shè)計(jì)效果進(jìn)行監(jiān)督,并在工程竣工后日內(nèi),,向甲方交付以下工程隱蔽項(xiàng)目的竣工圖紙:
①電源控制線路竣工圖;
②弱電控制線路竣工圖;
③冷,、熱水管安裝竣工圖,。
第九條違約責(zé)任:
1,、甲方單方提出終止合同,乙方不退還甲方已付的定金,,已收設(shè)計(jì)費(fèi)不予以退還,。乙方單方提出解除合同,,雙倍返回甲方已付的定金和設(shè)計(jì)費(fèi),。
2,、甲方對設(shè)計(jì)文件延期確認(rèn)的,乙方設(shè)計(jì)期限順延,,甲方超過天不確認(rèn)的,乙方有權(quán)解除合同,,并向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
3,、甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的,,每逾期支付一天,,應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總金額百分之支付違約金,逾期支付超過天,,乙方有權(quán)解除合同,,向甲方追償已發(fā)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用,。
4,、乙方延誤設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間的,,每延誤一天,,應(yīng)減收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)總金額百分之的設(shè)計(jì)費(fèi),。
5,、由于乙方設(shè)計(jì)的原因,,造成工程不能及時(shí)開工或拖延工期,工期每延誤一天,,乙方向甲方支付元的賠償金。
6,、乙方未按合同的規(guī)定時(shí)間向甲方交付隱蔽項(xiàng)目的竣工圖紙,,每延誤一天,,應(yīng)向甲方支付元的賠償金。
第十條其他
1,、甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作,,雙方需另行協(xié)商簽訂合同,。
2,、甲方變更合同規(guī)定的時(shí)間,要求提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí),,應(yīng)向乙方支付每天元的趕工費(fèi)。裝修知識_家居裝飾網(wǎng)整理
3,、因不可抗力不能履行合同的,,根據(jù)不可抗力的影響,,部分或全部免除雙方責(zé)任,,但法律另有規(guī)定的除外。
4,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,甲,、乙雙方無法自行協(xié)商解決時(shí),,可申請南京市裝飾行業(yè)協(xié)會協(xié)助進(jìn)行調(diào)解,,調(diào)解不成的,,可按下列第方式解決:
①提交南京市仲裁委員會仲裁;
②依法向人民法院提起訴訟,。
5,、本合同未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議書作為附件,,補(bǔ)充協(xié)議書與本合同具有同等效力,。
6、本合一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
7,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。
甲方簽字:____________
乙方簽字(蓋章)__________
法定代表人:____________
地址:_____________________
委托代理人:____________
電話:_____________________
電話:____________
____年______月_______日
____年______月_______日
全包家庭裝修合同 家庭裝修承包合同篇二
甲方:
乙方:
身份證號碼:
依據(jù)我國《合同法》及國家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定雙方協(xié)商致,,簽訂本合同,,望雙方共同遵守,。
第一條工程概況
1,、工程地點(diǎn):_________
2、房屋規(guī)格:室廚
3,、委托方式:_________
4,、開工日期:_________年月_________日
5、竣工日期:_________年_________月_________日
6,、竣工總價(jià):_________元,金額大寫_________元,。
第二條付款方式
1,、水,、電工程完工并隱蔽工程驗(yàn)收合格后,甲方付給乙方
2,、泥,、木工程完工并驗(yàn)收合格后,,甲方付乙方元整,,即人民幣(大寫)_________元整,。
3、油漆完工后,,甲方付乙方_________元整,。
4,、工程竣工驗(yàn)收合格,甲方付給乙方尾款寫)元整,。
第三條施工內(nèi)容
乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容如下:
1,、拆墻
2,、水電材料及人工(武漢二廠電線、金牛水管)
3,、水泥,、沙,、瓷磚35元/㎡
4,、板材及人工福漢鷹冠
5,、油漆材料及人工乳膠漆:多樂士(立邦)
6,、衣柜梭門170元/㎡
7,、地板60元/㎡
8,、烤漆門850元/樘
9,、廚衛(wèi)吊頂85元/㎡
10、飄窗石,、過門石160元/m
11,、開關(guān)插座項(xiàng):600元
12,、潔具項(xiàng):20xx元
13,、燈具20xx元
14,、廚柜900元/m
15,、電視背景墻紙200元/卷
16,、五金600元
第四條保修
1,、負(fù)責(zé)范圍:凡屬乙方施工質(zhì)量或乙方保管不力造成合同工程范圍的`損壞脫落,、丟失,、開裂等,,由乙方自己承擔(dān),,尾款押三個(gè)月結(jié)付,。
第五條附則
1、本合同壹式貳份,,雙方各執(zhí)壹份。
2,、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,,履行完成后自動(dòng)終止,。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________日期:_________
全包家庭裝修合同 家庭裝修承包合同篇三
委托方(簡稱甲方):_________
被委托方(簡稱已方):_________
甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套,,委托________________進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)并施工,。按照《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定,,結(jié)合本工程具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工程概況
1.工程名稱:家庭裝修
2.工程地點(diǎn):_________
3.工程內(nèi)容:以報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目為準(zhǔn)
4.工程施工方式:a.單包工b.包工包輔料c.包工包料
5.工程工期:工程自_________年_________月_________日開工,,于_________年_________月_________日竣工
6.合同價(jià)款(人民幣大寫)_________元
二,、甲方責(zé)任
1,、工程開工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計(jì)及施工說明,并在圖紙及報(bào)價(jià)單上簽字認(rèn)可;清除影響施工的障礙物,,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施;向乙方提供施工所需的水、電,并說明使用注意事項(xiàng);辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金,。
2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更,、增改項(xiàng)目,,并按進(jìn)度支付變更增改項(xiàng)目工程款項(xiàng),。
3,、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用;若甲方未辦理任何手續(xù),,擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。
4,、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作,,協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,。
5,、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品毀壞等,,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
6,、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗(yàn)收認(rèn)可,,否則因此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。材料進(jìn)場日期必須符合乙方施工進(jìn)度要求,,如因此誤時(shí)誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方所購材料之項(xiàng)目,,由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用。
7,、甲方指派為駐施工現(xiàn)場代表,,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、登記手續(xù)和其他事宜,。
8,、甲方直接發(fā)包的工程,,乙方有義務(wù)配合其他施工方施工,,以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。
三,、乙方責(zé)任
1,、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計(jì)及施工說明的確定,擬定施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定,。所采購的裝飾用主材,,事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù),,按照深圳市人民政府“第90號令“規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費(fèi)用,。
2,、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙及施工說明進(jìn)行施工,對施工進(jìn)程中的項(xiàng)目變更事先交甲方審定,、認(rèn)可后方可施工,。參加竣工驗(yàn)收,、編制工程結(jié)算單。
4,、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi),、垃圾處理等工作,同時(shí)協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題,。
5,、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn),,不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,否則,,承擔(dān)由此造成的一切后果,。
6,、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等,由乙方負(fù)
責(zé)修復(fù)和賠償,。
7,、工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù),。
8,、乙方為甲方驗(yàn)房,,驗(yàn)房通過即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量,在乙方施工過程中出現(xiàn)水、電,、空鼓等質(zhì)量問題,,不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方,應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決,。
9,、所有與此合同有關(guān)的勞動(dòng)工具由乙方提供。
10,、乙方應(yīng)至少提前三天提出工程進(jìn)度,,及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務(wù),包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等,。
四,、工程質(zhì)量、工期,、保修及違約責(zé)任
1、本工程以施工圖紙,、報(bào)價(jià)單,、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)或“深圳市家裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”等國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2,、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期,,或因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格,,以及因甲方臨時(shí)更改圖紙而影響工程質(zhì)量,、延誤工期,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)且工期順延,,以“工程增改單”為準(zhǔn),。
3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延,。
4,、非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗拒因素的影響,,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),,工期相應(yīng)順延,。
5,、由于甲方原因?qū)е轮型就9?,甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的.損失,。每停工或窩工一天,,甲方支付乙方元,。甲方不按合同的約定撥付工程款,,每拖延一天,按應(yīng)付款額的%支付滯納金,。
6,、由于乙方原因延期竣工,,每延期一天,,乙方支付甲方100元違約金,。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工,,除支付趕工費(fèi)外,,每提前一天甲方支付乙方100元作為獎(jiǎng)勵(lì),。
7,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,,造成損失由甲方負(fù)責(zé),。
8,、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時(shí),,應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
9,、工程完工自驗(yàn)收合格當(dāng)日起兩年內(nèi),,乙方實(shí)行質(zhì)量保修,。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題,,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購材料造成的問題,,則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費(fèi)用,,乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修,。
五,、附則
1,、本合同正本兩份,,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
2,、本合同自簽訂之日起生效,,至工程竣工/交付使用之日起,,三年保修期滿,,合同自行終止,。
3,、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時(shí)生效)
①,、施工圖紙
②,、工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單
③,、工程增改單
④,、雙方書面認(rèn)可的附件
六,、特別約定
甲,、乙雙方同意:
1,、進(jìn)場前查水,、電,,進(jìn)場后不能打壞水,、電,,打壞后由乙方負(fù)責(zé),。
2、不能在房內(nèi)做飯,,出了事由乙方負(fù)責(zé)。
3,、電的管內(nèi)不能有接頭,,管與管的交接處不能有接頭,,從上一接線盒處找接頭,。
4,、乙方施工完成后,,交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片,。
5,、防水經(jīng)甲方驗(yàn)收后,,才可以貼瓷片,。
6,、插座右邊火線,,左邊零線
7,、火線用紅顏色,,零線用黑色,,地線綠黃相間的
8,、工程結(jié)算價(jià)按竣工實(shí)際工程量核算,,多退少補(bǔ),。
9,、水電項(xiàng)目保修三年,。
10,、由甲方購買的材料,,乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單,。
11,、合同簽定后,,乙方不得單方面增減工程項(xiàng)目。
12,、合同簽定后,在不變更項(xiàng)目的情況下,,乙方不得以任何理由提高工程價(jià)格,。
七、備注事項(xiàng)
1,、本合同未涉或未詳部分,,以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定為準(zhǔn),。
2,、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,可提交深圳仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,,裁決是終局的,,對雙方均具有約束力,。
3,、合同之未盡事宜,雙方另行協(xié)商,。另議所形成的書面文件,,為合同之補(bǔ)充部分,,與本合同具有同等效力,。
八、工程款付款方式的約定
甲方付給乙方工程款分以下五次完成:
簽合同后,,甲方預(yù)付總工程款的10%,作為裝修定金(定金將打入工程款);
開工,,水電改造完畢后付總工程款的40%,,作為第一批材料款;
木工完工,,油漆工進(jìn)場付總工程款的30%,,作為第二批材料款;
施工完工,,驗(yàn)收合格后付總工程款的15%;
驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi),甲方將余款5%一次性付清,。
甲方:_________乙方:_________
身份證號:_________身份證號:_________
電話:_________電話:_________
電子郵箱:_________電子郵箱:_________
地址:_________地址:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
全包家庭裝修合同 家庭裝修承包合同篇四
合同編號:_______________________________
發(fā)包人(甲方):____________________________
住所:____________________________
委托代理人:____________________________
電話:____________________________
承包人(乙方):____________________________
住所:____________________________
營業(yè)執(zhí)照號:____________________________
法定代表人:____________________________
電話:____________________________
委托代理人:____________________________
電話:____________________________
本程設(shè)計(jì)人:____________________________
電話:____________________________
施工負(fù)責(zé)人:____________________________
電話:____________________________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),,雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:____________________________
第一部分工程概況
第1條、工程地點(diǎn):____________________________________________________________________________________________________________________
第2條,、工程內(nèi)容及做法
(詳見海天人裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表及報(bào)價(jià)單)。
第3條,、工程承包方式:____________________________雙方商定采取以下承包方式:____________________________
(1)承包人包工,、部分包料(詳見報(bào)價(jià)單),,發(fā)包人提供部分材料(詳見報(bào)價(jià)說明);
(2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實(shí)際施工的要求,,與工程實(shí)際使用量的誤差應(yīng)在+-______%以內(nèi),。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買,、材料浪費(fèi)、延誤工期,、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān),。
(3)由承包人提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),,有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題,由承包人承擔(dān)責(zé)任,,且不受工程質(zhì)量保修期限的`限制,。
第4條、工程期限_______天;
開工日期_______年_______月_______日;
竣工日期_______年_______月_______日,。
第5條,、合同價(jià)款:____________________________本合同工程造價(jià)為(大寫):_____________________________________________________________________元(詳見海天人裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二部分施工圖紙
第1條,、發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份(詳見________裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)___ ____元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用包括/不包括在工程價(jià)款內(nèi)),。
第三部分發(fā)包人義務(wù)
第1條、開工前三天,,為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括:____________________________搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,以不影響施工為原則;
第2條,、提供施工期間的水源,、電源;
第3條,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
第4條,、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
第5條,、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
第6條、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。
第四部分承包人義務(wù)
第1條,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
第2條、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
第3條,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
第4條,、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第五部分工程變更
第1條,、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見______裝修工程變更單)。
第六部分材料的提供
第1條,、由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。需要保管的,發(fā)包人應(yīng)作好密封標(biāo)志,,并交由現(xiàn)場管理人員保管;
第2條,、由承包人提供的材料,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。
第七部分工期延誤
第1條,、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:____________________________
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)發(fā)包人同意工期順延的其他情況;
(3)發(fā)包人五金件(不含門鎖,、潔具等)安裝;
(4)客戶須知中第三點(diǎn)的情況之一。
第2條,、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延。
第3條,、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的,,工期不順延。
第八部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第1條,、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
第2條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,,由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。
第九部分工程驗(yàn)收和保修
第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:____________________________
(1)__隱蔽工程驗(yàn)收__;
(2)__水電工程完工__;
(3)__瓦作工程完工__;
(4)__中期驗(yàn)收(木作工程完工),,并作好工作量統(tǒng)計(jì)決算__;
(5)油漆工程完工,。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見海天人裝修工程驗(yàn)收單),。
第2條,、工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收(否則視同工程合格),,填寫工程驗(yàn)收單(見________裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù)(見________裝修工程結(jié)算單),。
第3條、工程竣工后,,承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的,,發(fā)包人可要求承包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書,。
第4條、在正常使用條件下,本工程保修期為24個(gè)月,,保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見________裝修工程保修單),。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為36個(gè)月,。
第5條,、在正常使用條件下,工程應(yīng)在一定時(shí)期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重,、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問題的,,承包人除提供保修之外,,另須根據(jù)實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失,并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,,金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題的工程的造價(jià)(根據(jù)附海天人裝修工程報(bào)價(jià)單),。
嚴(yán)重工程質(zhì)量問題是指在正常使用條件下:
1防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏;
2暖氣、煤氣,、給排水改動(dòng)工程出現(xiàn)斷裂,、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問題除外);
3墻面,、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0.5m2以上的涂料表層脫落;
4吊頂,、吊柜、五金件,、燈具等吊裝,、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問題除外);
5墻磚超過5處(塊)以上松動(dòng),、脫落;
6地磚,、地板工程出現(xiàn)5處(塊)以上顯著隆起、凹陷,、移位,,或松動(dòng)、脫落(材料質(zhì)量問題除外);
木工工程出現(xiàn)開裂,、脫膠(榫),、松動(dòng)、變形(材料質(zhì)量問題除外),。
第十部分工程款支付方式
第1條,、雙方約定按以下方式支付工程款:
合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
第2條、工程中期驗(yàn)收合格后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見________裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清中期工程款,。
第十一部分違約責(zé)任
第1條,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第2條,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),,發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
第3條,、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,終止方應(yīng)提前5天通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
第4條,、每延誤工期一天,由責(zé)任人向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元,。
第十二部分合同爭議的解決方式
第1條,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,依法向人民法院提起訴訟,。
第十四部分幾項(xiàng)具體規(guī)定
第1條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。
第2條,、施工期間,,承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響,。承包人應(yīng)對工程噪音,、污水,、廢料、異味,、光污染,、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計(jì)和有效的管理。由于承包人管理不善,,違規(guī)操作而造成的一切后果,由承包人負(fù)責(zé),。
第3條,、施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分;下午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分,。承包人應(yīng)按時(shí)開工,、停工,并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動(dòng),。
第十五部分其他約定事項(xiàng):____________________________
第十六部分附則
第1條,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止,。
第2條,、本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,。
第3條,、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
發(fā)包人(簽字):____________________________承包人(蓋章):____________________________
法定代表人:____________________________委托代理人:____________________________
日期:____________________________日期:____________________________
全包家庭裝修合同 家庭裝修承包合同篇五
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,,甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。
為保證工程順利進(jìn)行,特簽訂本合同,,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記,,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè),。
2.工程地址:__________________________________________________
3.居室規(guī)格:__________房型______房_____廳_____套,施工面積___________平方米,。
⑴____室,,計(jì)__________平方米;
⑵_____廳,計(jì)__________平方米;
⑶_____廚房,,計(jì)__________平方米;
⑷_____衛(wèi)生間,,計(jì)__________平方米;
⑸_____陽臺,,計(jì)__________平方米;
⑹______過道,計(jì)_______平方米;
⑺其他(注明部位)__________,,計(jì)_______平方米;
4.工程內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
5.委托方式:_____________________________________
6.工程開工日期:_______年_______月________日
7.竣工日期:__________年_________月_________日
工程總天數(shù):_____________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)元
1.材料款_______元;
2.人工費(fèi)_________元;
3.設(shè)計(jì)費(fèi)________元;
4.施工清運(yùn)費(fèi)_________元;
5.搬卸費(fèi)________元;
6.管理費(fèi)__________元;
7.稅金(3.41%)___________元;
8.其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) _____________元;
第三條:質(zhì)量要求
第四條:材料供應(yīng)
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年 月 日),,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
付款百分比按付款方式表進(jìn)行:
付款要求付款時(shí)間付款百分比金額:元
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),,增減項(xiàng)目的價(jià)款,,當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,如向xx行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3.在施工中,,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的`,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,,工期不變,。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,,如有問題,,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗(yàn)收合格,。
3.第八條:其他事項(xiàng)
1.甲方
2.乙方
第九條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條:爭議解決
第十一條:合同的變更和終止
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效,。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式份,,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)
住所地址:企業(yè)地址:
工作單位:法人代表:
【第4份】全包家庭裝修合同
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
工程項(xiàng)目:根據(jù)《中華人民共和國民法典》,,甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行,,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居住,。
2.工程地址:
3.居室規(guī)格:,。
4.工程內(nèi)容:施工圖。
5.工程開,、竣工日期:年 月 日開工,,年 月 日竣工,工程總天數(shù):天
第二條:工程價(jià)款:大寫(¥元),。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,、經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
3.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年 月 日),,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。
2,、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),,不得交付使用,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,,以工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
第七條:工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任,。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗(yàn)收合格。
第八條:其它
1.本合同雙方蓋章簽字后生效,。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)
地址:地址:
年 月 日年 月 日
全包家庭裝修合同 家庭裝修承包合同篇六
合同簽定地點(diǎn):_________
日期:_________
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________
承包方(以下簡稱乙方):_________
根據(jù)甲,、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),,結(jié)合本工程的具體情況,,簽訂本合同,雙方共同遵守,。
一,、工程概況
1、工程名稱:_________
建設(shè)地點(diǎn):_________
2,、工程內(nèi)容:詳見施工圖及工程預(yù)算書,。
3,、本工程范圍:包工包料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全和文明施工。
4,、本工程工期為_________天(日歷天),,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,如遇雷雨天氣,,不適宜施工特殊情況工期順延,。
二、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
按圖紙,、設(shè)計(jì)要求及國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范,、規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
三,、合同價(jià)款和支付方式
1,、本工程預(yù)算總造價(jià):(大寫)
本工程造價(jià)詳見工程預(yù)算表,如有增加工程項(xiàng)目,,雙方另行協(xié)商,。
2、付款方式:(1)自本合同簽訂,、工地開工,,按工程預(yù)算總造價(jià)45%付款。(2)木工完工后付工程預(yù)算總造價(jià)40%的工程款,。(3)涂料工進(jìn)場,,付預(yù)算總造價(jià)10%工程款。(4)竣工驗(yàn)收合格后,,一次性付清剩余5%工程款,。
四、甲方職責(zé)
1,、提供完整的`工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門,、鄰居關(guān)系,以保障工程的順利進(jìn)行,。
2,、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3,、負(fù)責(zé)審核圖紙并簽字認(rèn)可,,作為施工的依據(jù)。否則乙方有權(quán)不進(jìn)行施工,工期順延,。工程項(xiàng)目如變更或增加,,雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費(fèi)用及工期,,否則乙方有權(quán)不進(jìn)行修改或變更,、增加。
4,、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗(yàn)收,。
5、及時(shí)做好工程竣工后的組織驗(yàn)收工作,。
6,、及時(shí)按本合同第三項(xiàng)付工程進(jìn)度款給乙方。
五,、乙方職責(zé)
1,、嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙施工。
2,、切實(shí)按照工程設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格操作精細(xì)施工,,確保工程質(zhì)量與安全。
3,、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,,并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。
4,、負(fù)責(zé)整個(gè)工程預(yù)算確定項(xiàng)目所需材料的質(zhì)量,,嚴(yán)格按工程設(shè)計(jì)方案所列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),選購材料,。
5、負(fù)責(zé)及時(shí)配合甲方做好工程竣工后驗(yàn)收工程,。
6,、如期進(jìn)場施工,按期完工,。
六,、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認(rèn)可,,順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進(jìn)度款,,每逾期一天按應(yīng)付款額的0.1%支付滯納金,。
2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,,應(yīng)按付款額的0.1%支付違約金,。
3、因一方原因,,合同無法繼續(xù)履行時(shí)應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七,、保修條例
1,、工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問題,,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修,,易耗品(如拉手、門鎖,、燈泡,、燈管,、水龍頭等)除外,。若由于甲方使用不當(dāng)或故意損壞的質(zhì)量問題,,不在保修范圍,,乙方可協(xié)助維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
八,、安全
1,、乙方在工程施工至交付之前的過程中,,甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可,,不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場,否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負(fù)責(zé),。如非甲方人員擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場,,造成人身安全或其它安全事故的,則由乙方負(fù)責(zé),。
2,、在施工過程中,由于乙方違章施工,,違反操作規(guī)程,,造成人員安全或在建工程損失,其責(zé)任由乙方承擔(dān),。
九,、其他事項(xiàng)
1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。
2,、當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧,,原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁,。
3,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字蓋章之日起生效,,在工程竣工、結(jié)算,、甲方付清工程款,,乙方將工程交付甲方使用,合同終止,。
附件一:工程預(yù)算表
甲方:_________乙方:_________
簽約代表:_________簽約代表:_________
日期:_________日期:_________
全包家庭裝修合同 家庭裝修承包合同篇七
發(fā)包方:_________(以下簡稱“甲方”)
承包方:_________(以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,為保證工程順利進(jìn)行,,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),,以資共同遵守,。
第一條工程概況
1.1工程名稱:_________。
1.2工程地點(diǎn): _________,。
1.3工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》,、《施工圖紙》)。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式,。
(1)乙方包工,、包料。
(2)乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);
(3)乙方包工,、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。
1.5工程期限__ ___歷天,,開工日期______年月日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場日第二天起計(jì)算),。
1.6合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)詳見《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》,施工過程中有增減項(xiàng)目的,,由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用,。
第二條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列方式提供:
)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲方,、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)__________元,由甲方支付(此費(fèi)用在工程價(jià)款內(nèi)),。
第三條甲方義務(wù)
3.1開工前______天,,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。
3.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工所需的水源,、電源;
3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間,、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;
3.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù);
3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督,。
3.6應(yīng)按合同進(jìn)度按時(shí)付款
第四條乙方義務(wù)
4.1指派為房屋設(shè)計(jì)師和駐地監(jiān)理,應(yīng)按甲方要求提供經(jīng)認(rèn)可后的設(shè)計(jì)圖并負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工,,保質(zhì)保量,,按期完成施工任務(wù),處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;
4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,,嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;
4.4保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
4.5保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
4.6工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
第五條工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,雙方簽名確認(rèn),,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。
第六條材料的提供
由各方提供的材料,、設(shè)備,,應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,,由提供方負(fù)責(zé),。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由提供方負(fù)責(zé),。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延;
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
7.3因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
第八條工程款支付方式
8.1合同生效后,,甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款:
第一次:簽定本合同時(shí),,甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的_________%,即_________元,。
第二次:,,甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的_________%,即_________元,。
第三次:工程完工及竣工驗(yàn)收后,,結(jié)算完畢,甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的_________%,,即_________元,。
8.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后_________日內(nèi)如未有異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。
8.3工程款全部結(jié)清后,,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù),。甲方所支付的工程款,以乙方財(cái)務(wù)部開出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn),。
8.4本工程驗(yàn)收合格后,,保修期為自雙方簽字之日起12月
第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理
9.1對以下原因造成工期延誤,工期不順延:
(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,由乙方負(fù)責(zé);
(4)乙方施工造成甲方物品損壞,,乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;
(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé)。
(6)乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延,。
9.2合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,,受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
9.3因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知對方,,并辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
9.4甲方未按期支付工程款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。
9.5由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。
第十條關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定
10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的`施工圖,,必須在商定的時(shí)間內(nèi)會同甲方審圖,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后,,乙方方可進(jìn)行施工,。
10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝)。
10.3施工過程中,,甲方提出變更圖紙,、停止施工或增減項(xiàng)目,應(yīng)以書面形式通知乙方,,列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由,、工程部位、時(shí)間,、材料等,。乙方根據(jù)變更要求,盡快向甲方提交變更所采取的措施,、增減的造價(jià),,因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損,、費(fèi)用損失等清單,,并報(bào)告甲方。
10.4隱蔽工程驗(yàn)收前,,由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收,,驗(yàn)收期為兩天。
10.5工程竣工后,,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)在接到通知后_________天內(nèi)驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。第十一條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》,、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致,、簽名確認(rèn)的其他文件,作為合同附件,,與合同具有同等法律效力,。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,,可依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條附則
13.1本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,,如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
13.3本合同一式_貳__份,,雙方各執(zhí)__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,履行完畢后自行終止,。
13.4合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
甲方(業(yè)主)蓋章:_________乙方(蓋章):_________
住所地址:_________企業(yè)地址:_________
工作單位:_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
電話:_________電話:_________
_________年_________月_________日
全包家庭裝修合同 家庭裝修承包合同篇八
合同編號:_________
委托方:(以下簡稱甲方)_________
設(shè)計(jì)方:(以下簡稱乙方)_________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準(zhǔn)及本工程具體情況,本著精益求精,、精誠合作的原則,,甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況:
1,、工程地點(diǎn):_________
2,、建筑面積:_________
3、使用性質(zhì):_________
4,、房屋結(jié)構(gòu):_________
二,、設(shè)計(jì)程序:
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積m2×元/m2計(jì)取,。閣樓設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積(如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,,非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計(jì)算。)m2×元/m2計(jì)取,,設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)_________元,。
2、設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)定金為總設(shè)計(jì)費(fèi)的_________%,,即_________元,。
3、乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙,,對工程進(jìn)行實(shí)地勘測后在天內(nèi),,提出設(shè)計(jì)構(gòu)想,形成設(shè)計(jì)方案平面圖,,創(chuàng)意__草圖,由甲方審閱,。
4,、在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)即總設(shè)計(jì)費(fèi)的_________%_________元后,乙方在天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì),,包括平面布置圖,,天花平面圖,效果圖(共公區(qū)域效果圖一張),,立,、剖面圖等。
5,。施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),,確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí),須支付尾款,,即設(shè)計(jì)費(fèi)的_________%_________元,。
6、甲方如需乙方提供2個(gè)區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明,,并應(yīng)于方案設(shè)計(jì)前付清效果圖成本費(fèi)(效果圖_________元/張)?,F(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖張,總計(jì)_________元,。
7,、施工圖由甲方簽字確認(rèn)后,并由乙方蓋好公司公章后,,施工圖才算正式有效,。否則應(yīng)為無效,乙方不對所有施工圖負(fù)責(zé),。
8,、其它約定:_________
三、雙方責(zé)任:
(一)甲方責(zé)任:
1,、甲方保證提交的資料真實(shí)有效,,若提交的資料錯(cuò)誤或變更,引起設(shè)計(jì)修改,,須另付修改費(fèi),。
2,、在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,,甲方應(yīng)書面通知乙方,,乙方未開始設(shè)計(jì)工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計(jì)的,,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量,,不足一半時(shí),按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過一半時(shí),,按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付,。
3、事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案,,在施工中途甲方提出2次以上的修改,,乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計(jì)費(fèi)。
4,、對未經(jīng)甲方確認(rèn)的,,或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙均不能外帶。
5,、施工中,,甲方要求更改設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu),,乙方不同意修改,,而甲方執(zhí)意要改的,其一切后果均由甲方自負(fù),。
6,、甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),未經(jīng)乙方同意,,甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)按設(shè)計(jì)費(fèi)雙倍收取違約金,。
7,、負(fù)責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計(jì)師外出考察或選料時(shí)所需的.出差費(fèi)用。
8,、凡甲方在設(shè)計(jì)圖紙上簽字或付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計(jì)圖紙的簽收和確認(rèn),。
(二)乙方責(zé)任:
1、乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計(jì)文件,。
2,、乙方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,,應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi),。
3、合同生效后,,乙方要求終止或解除合同,,乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計(jì)定金。
4,、乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時(shí)解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題,。
四、其它:
1,、本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)系解決功能,,藝術(shù)性的“形”的設(shè)計(jì),而不含原有建筑構(gòu)造的安全鑒定,,及其構(gòu)造變更后的加固和技術(shù)措施。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計(jì),。
2,、凡本設(shè)計(jì)在實(shí)施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù),并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求,。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準(zhǔn),,否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方或施工企業(yè)在實(shí)施前均應(yīng)與設(shè)計(jì)師進(jìn)行圖紙交底,,凡未會審交底而進(jìn)入施工所產(chǎn)生的一切問題均與乙方無關(guān),。
3、如本設(shè)計(jì)項(xiàng)目非本公司施工的,,由于甲方所請施工公司或施工隊(duì)不理解圖紙而需乙方多次到施工現(xiàn)場的,,市區(qū)內(nèi)甲方應(yīng)支付乙方_________元/次的外出費(fèi),市區(qū)外甲方應(yīng)支付乙方_________元/次的外出費(fèi),,甲方承擔(dān)交通費(fèi)及旅差費(fèi),。
4、對甲方提出的有違反設(shè)計(jì)規(guī)范的建意及要求,,乙方有權(quán)不予采納,,如甲方要求乙方強(qiáng)制采納設(shè)計(jì)的,乙方不承擔(dān)由此引起的一切后果,。
5,、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,委托方與設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,可訴請人民法院解決。
6、本合同未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
7,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議履行完后自行終止,。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
甲方代表簽名:_________乙方代表簽名:_________
電話:_________電話:_________
地址:_________地址:_________
20__年__月__日20__年__月__日