合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

商鋪門面房出租合同篇1

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，如下：

一,、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作xx使用。

二,、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年),。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四、生效后,，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的,。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八,、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。

十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

商鋪門面房出租合同篇2

出 租 方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi),，乙方另行付費,。

第二條 租賃期限

四、租賃期壹年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計為 元(大寫： ),。租金半年一交,。

六、水電費,、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)乙方應在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán),。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條 續(xù)租

七,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第六條 其它

八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責任。

九,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。

第七條 違約

十,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應至少提前一個月通知對方,。

十一,、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_____,。

第八條 合同生效,、糾紛解決

十二、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

十三,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁,，捌條。

甲 方： 身份證號：

手 ?。?/p>

簽字日期： 年 月 日

乙 方： 身份證號：

手 印：

簽字日期： 年 月 日

商鋪門面房出租合同篇3

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國度,、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲,、乙單方在志愿,、公道、老實信用,、等價有償準繩的根底上,，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同恪守。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,，情愿承租該房屋。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫)___,，￥___元。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起，月租金每年遞減___%,。

五,、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì),。

八,、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省,，承擔正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償,。

如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。

九,、甲方維修房屋及其附著設備,，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合,。因甲方不及時施行合同約定的維修,、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護,，形成乙方財富喪失或人身損傷的,，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔任,。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,，應事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止,。

十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務,。

十二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應提早___個月告訴乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋,，且經(jīng)甲方書面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的;

3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計___個月以上的;

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金,。

十五、租賃期內(nèi),，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金,。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,，應提早___個

月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同,，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。十七、租賃期滿,，乙方應如期出借該房房屋,。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十,、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一、合同發(fā)作爭議,，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的，按挑選1對待)：

1.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當事人商量處理,，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當事人商量處理,，商量不成的，依法向群眾法院起訴,。

二十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙單方商量分歧,，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度,、省,、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

二十三,、本合同一式___份,，甲,、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、單方約定的其他事項：

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

地址：__________________地址：__________________

聯(lián)絡電話：__________________聯(lián)絡電話：__________________

拜托代理人：__________________拜托代理人：__________________

_________年_________月_________日 _________年_________ 月_________ 日

商鋪門面房出租合同篇4

甲方： 乙方：

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于 面積為 平方米的.臨街門面租賃給乙方,。租金： ,。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120xx)(不計利息)，合同期滿押金退回,。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

五、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金,。

九,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日

商鋪門面房出租合同篇5

甲方：——————

乙方：——————

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,，________使用,。

二、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）,。

三,、年租金____萬元整，月租金_____元整,，乙方于每月向甲方交清租金,，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%（支付時間與金額雙方協(xié)商）

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),，進行裝修裝飾必須甲方同意,；不能與隔壁店鋪相通,，違反就合同終止，押金不退,。期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理,。

七、合同期內(nèi),，產(chǎn)生的水,、電、物業(yè)費用由乙方承擔,。

八,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元,，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失,。

十一,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十二、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請人民處理,。

十四、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

甲方身份證號：

乙方身份證號：

電話號碼：

電話號碼：

簽訂日期：

商鋪門面房出租合同篇6

甲方：_____________________

乙方：_____________________

注冊地址/身份證號________________

電話：____________________________

甲乙雙方協(xié)商一致,，在公平等價的前提下簽訂本協(xié)議。

一,、商鋪的位置,、面積、用途,。

甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”）,，套內(nèi)建筑面積合計：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品,。

二,、本合同租期為：

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三,、租金標準：

每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）,。租金及其他費用的支付。

自簽訂本合同之日起,，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內(nèi)支付下一計租期的租金,。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付,。

四,、有關(guān)費用的收取：

本合同期內(nèi),，甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費,、采暖費,、水、電,、治安費,、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納,。

五,、經(jīng)營保證金：

1、乙方應當在本合同簽訂時,，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）,。

2、如乙方未能如約交納租金,、相關(guān)費用,，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時,，經(jīng)教育不予改正者,，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索,。乙方應當在接到書面通知后的5日內(nèi)補足經(jīng)營保證金,；逾期未予補足的，視為乙方違約,，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金,，直至收回商鋪使用權(quán)。

3,、在本合同租期內(nèi),，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時,，乙方若不再續(xù)簽合同的,，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi),，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方,。乙方續(xù)簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議,。

六,、滯納金：

乙方延期交納應付款項或費用,，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算，從應付之日至實際全額付清之日,。

七,、商鋪的使用：

1,、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內(nèi)作出書面意見,，否則視為同意,。

2、乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī),。甲方有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。

3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴格遵守法律法規(guī),、相關(guān)政策,，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備,，不損害他方的合法權(quán)利,，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,，乙方應當及時自行修復或給予賠償,。

4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,，違反本條造成的損失與甲方無關(guān),。

八、商鋪的交還,。

1,、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應在保護該商鋪墻面,、天棚,、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素損耗除外）,，并交還甲方,。

2、乙方在撤離該商鋪前應當結(jié)清所有對甲方的應付款項或費用,。尚未結(jié)清的,，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價值的商鋪內(nèi)財產(chǎn)。

3,、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離,，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失,，由乙方自行承擔,；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金,。

九,、在租賃期內(nèi),，如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

十、合同終止與解除,。

1,、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同,。

2,、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違金,。

3,、因甲方違約導致合同解除，租金按實際發(fā)生租期,，據(jù)實結(jié)算,，甲方賠償相當于三個月租金的違約金。

4,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違約金,。

5,、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約,；除乙方應承擔約定的違約責任外,，甲方有權(quán)單方面解除合同。

（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的,；

（2）遲延支付租金及相關(guān)費用超過10日的,；

（3）存在嚴重違反市場管理制度的

（4）因乙方裝修、使用,、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防,、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。

十一,、其它事項,。

1、因不可抗力,、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,，雙方互不承擔責任。

2、雙方的爭議應當通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份,，甲方兩份,、乙方壹份。

甲方：________________ 乙方：______________

______年_____月_____日 _____年_____月_____日

商鋪門面房出租合同篇7

甲方(產(chǎn)權(quán)人)：

乙方(租賃人)：

甲,、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自 年 月 日至 年 月 日止,。

二,、甲方門店年租金為 元( )。收取方式為上打租,，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金,。期滿后，如乙方要續(xù)租,，甲,、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。

三,、甲方門店設備有上,、下水管道，洗面池一個,，峰谷顯示電表一塊,，暖氣兩組共 片，照明管燈 個,，門燈 個,，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞,，乙方要負責按價修復,。

四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。期滿后，乙方拆除裝修部位,，乙方要負責恢復甲方門店原樣,。

五、租賃期內(nèi)，水,、電費,、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用,。

六,、租賃期內(nèi)，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅,、費,，負責門前三包，治安及防火工作,。凡因治安,、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失,。

七,、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

八,、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止,，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金,。

九,、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任,。

十,、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字即生效，每方各持一份,。

乙方租賃人姓名： 甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：

身份證號：

聯(lián)系電話： 　聯(lián)系電話：

年 月 日

商鋪門面房出租合同篇8

出租方（下稱甲方）：______________身份證：____________________________

承租方（下稱乙方）：______________身份證：____________________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同,。

一,、租賃物的狀況

1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積約為__________平方米,。

二,、租賃物的用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

3—1租賃期限

租期為_______年,，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。

3—2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。

四,、A,、租金支付

A—1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元,；每年__________元,；

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）,；,。

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）,。

A—2：承租方向出租方支付租金,，租金為每年支付壹次，并必須提前二十天時間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金,，到期不交視為違約，違約金六千元整,。乙方未按約定向甲方支付相應費用,；乙方逾期支付超過七日，甲方有權(quán)要求解除合同,。

A—3：為確保出租房屋設施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______________元,，作為房屋使用保證金（租賃押金）。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后,，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）,。

B、各項費用的繳納

B—1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,，或交付給甲方；

B—2,、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_______________度，

電表底數(shù)為___________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）。

B—3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

五,、

A,、水電的安全約定：

因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造！對商鋪的設施,，包括水電的鋪設和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任,！與甲方無關(guān),！

B、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：

B—1,、乙方合同到期或者終止合同,，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金,。

B—2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,，甲方確認后退還交房押金。

C,、商鋪消防安全責任約定：

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機關(guān)的要求,，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責任約定,，由乙方遵守執(zhí)行,。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任,！

C—1,、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴禁違章使用電器,，酒精爐,，液化氣，禁止亂拉,、亂接電線,。

C—2、應按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，加強對雇員的消防安全知識教育,。

C—3,、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失,，同時乙方負全部經(jīng)濟責任和刑事責任。

六,、甲方的權(quán)利,、義務

6—1、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。

6—2,、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的,，應提前兩個月通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

6—3,、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則,，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失,。

6—4、租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

6—5,、甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料,。

七、乙方的權(quán)利,、義務

7—1,、乙方應按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、網(wǎng)絡通訊,、物業(yè)管理費等費用，應服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，不得從事違法亂紀活動,。

7—2、乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費,。

7—3,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則,，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾,，一切費用由乙方承擔,，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進行損壞,。

7—4,、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災,、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

7—5,、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,，否則甲方可單方面解除本合同,。

乙方如需轉(zhuǎn)租時，應告知甲方,，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同,。

7—6,、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應重新簽訂合同,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

八,、合同的變更與解除

8—1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同。

8—2,、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同,。

8—3,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自行解除，雙方互不承擔責任：

（一）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的,；

（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的,；

（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的,；

8—4,、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

8—5、承租方有下列情形之一的,，出租方有權(quán)終止該合同,，并無條件收回該店面使用權(quán)：

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5,、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,。

6,、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的,。

7,，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的,。

九,、違約責任

9—1、租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同,，已提前交納的租金不作退回,，甲方不退還租賃押金；

9—2,、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。

十,、其他

10—1,、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。

10—2,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準,。

10—3,、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。

10—4,、本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

電話：________________________電話：________________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

商鋪門面房出租合同篇9

出租方（甲方）：________________________________

承租方（乙方）：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米,。

甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

二、租賃期限、用途

1,、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）,。

2,、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________________元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須按時交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取________%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應提供水,、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八,、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金_________元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理,。

十五,、本合同及附件一式_______份，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。具有同等法律效力。

十六,、其他約定事項

1,、___________________________________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________________________________

甲方： 乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

商鋪門面房出租合同篇10

x

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一,、被租房屋為_____________________________門面房_____間,。

二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān),。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責。

八,、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時,，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,，要遵紀守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務等)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責任

1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失。

4,、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款,。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面,。)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

手?。?手印：

年 月 日

商鋪門面房出租合同篇11

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,，使用面積為平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條租賃期限

三,、租賃期年，自年月日起至年月日止,。

第三條租金及其它費用

四,、第一年每月租金計每平方元，

五,、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算,。

第四條雙方的權(quán)利和義務

六、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

七,、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

（二）合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費等一切費用,。

商鋪門面房出租合同篇12

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

乙方法定代表人：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，乙方租用甲方位于邵陽市雙清區(qū)海洋明珠商住項目二樓商鋪，二樓整層租賃給乙方經(jīng)營,，租賃期5年（從20xx年10月8日至20xx年11月22日,，其中20xx年10月年甲、乙雙方利益,，在法律的范疇下履行合同,，保護甲,、乙雙方利益，本著公開,、合理的原則,，特簽訂如下合同：

一、房租事宜：雙方確認交房為目前門面現(xiàn)狀,。

1,、乙方自簽訂本合同后方可進場設計裝修，甲方給予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后裝修不再給予免租期,，乙方從20xx年11月22日開始支付租金,。

2、該房屋租金第一年按每月年年元,。租金半年支付一次,，簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元，每次必須提前5天預付下期租金,，支付方式：轉(zhuǎn)賬支付,。雙方約定第一年房租為元，第二年為元,，第三年84000,、第四年85600、第五年為88000元,，自20xx年11月日起,，即第六年開始，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協(xié)商,，簽訂補充合同,。年合同期滿（即年日）本合同終止，乙方無條件按合同將門面歸還甲方,，甲方確認房屋無損,、水費、電費等該由乙方承擔的事項了清后退還全部押金,，如果甲乙雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃,，需在20xx年11月30日之前完成續(xù)簽合同。

二,、租金及支付方式：

合同期內(nèi)一切消防手續(xù)費用，房屋租賃費用,、各項稅收,、水電費、管理費,、證照辦理費,、維修費,、物業(yè)管理費等與房屋租賃有關(guān)的各種費用，均由乙方承擔,，與甲方無關(guān),，合同期內(nèi)甲方應保證乙方正常用水、用電,。因甲方房屋質(zhì)量引起的問題（如開裂,、漏水等），由甲方負責,，如造成乙方損失,，甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當引起的由乙方負責,，如給甲方造成損失,，乙方必須給予足額賠償。

三,、乙方租用甲方二樓門面,，在不影響甲方建筑結(jié)構(gòu)的情況下，由乙方全權(quán)負責,，乙方在按時交納租金同時對承租空間可以自行決定經(jīng)營,，不得從事違法、違章經(jīng)營,，如出現(xiàn)任何后果,，由乙方負責，甲方不承擔責任,，如造成損失,，甲方有權(quán)追究。

四,、甲方在合同期內(nèi)無權(quán)終止合同,，如在合同期內(nèi)終止合同，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失,，但有下列情況之一的,，甲方有權(quán)終止合同：

1、乙方不按期交納租金的,；

2,、乙方未按合同約定的方法使用門面，擅自改變使用性質(zhì)的,；

3,、租賃期滿。

4,、甲方與房東主租賃合同終止,。

五,、合同期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營,，否則后果自負,。如給甲方造成損失，乙方必須賠償,。合同期內(nèi),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營活動，甲方也不負責處理任何矛盾,，甲乙雙方債務互不相干,，各負其責，自行處理,。

六,、該門面甲方交付給乙方前已簡單裝修，乙方如根據(jù)需要裝修,，只能進行一般裝修,，不得進行豪華裝修，費用由乙方負責,。如乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營,，自行找到第三方承租，在甲方同意的情況下,，乙方才可以轉(zhuǎn)讓門面設施設備等給第三方,，在第三方和甲方簽訂協(xié)議前，甲乙雙方仍按照原合同履行,。乙方和第三方之間的轉(zhuǎn)讓費用和經(jīng)濟糾紛,，甲方一律不負任何責任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方,，乙方在裝修中影響建筑結(jié)構(gòu)的固定物不動,，只能搬走貨物、貨架,、空調(diào),、電器、辦公桌椅,、炊具等,，由乙方自行處理。影響到建筑結(jié)構(gòu)的固定物不能搬走,，甲方也不承擔任何責任,。在雙方協(xié)商一致情況下，無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面，必須是無條件退出門面整體空間,。甲方在出租房屋交付使用后，消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生、市容,、安保,、等工作均由乙方負責，甲方一概不承擔任何責任,，如給甲方造成損失,，乙方應予以賠償。

七,、在簽訂合同時,，乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整（10000元），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元,，合同期滿后,，在乙方依法履行合同的條件下，甲方退還押金給乙方,，不計利息,。

八、違約責任

1,、如甲方違反合同,，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。

2,、如乙方違反合同,，甲方不賠償乙方任何損失，乙方應在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件搬出,，甲方除乙方所交租金,、保證金不退還外，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整,，造成其他一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

3、合同期滿,，如乙方?jīng)]有違反合同,，保證金如數(shù)退還，不計利息,。

4,、合同期滿，乙方需提前一天交出門面,，否則按20xx元/日收取租金,，如延期交出,，給甲方造成損失，由乙方負責,。

5,、合同期滿，在同等條件下,，優(yōu)先租給乙方,，但乙方必須提前三個月提出。

本合同一式二份,，甲方持一份,，乙方持一份，從雙方簽字蓋章之日起生效,。甲乙雙方簽訂的有關(guān)補充協(xié)議,，凡在本合同簽訂之前，甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議,、合同均以本合同為準,。合同未涉及的其他相關(guān)內(nèi)容，按國家法律,、（合同法）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。如有其他事項甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方在租用甲方海洋明珠（麥稻源餐飲）二樓門面期間,，如果甲方與房東產(chǎn)生合同糾紛，給乙方帶來一切經(jīng)濟損失由甲方全額承擔,。

十,、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日