在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇一

乙方(承租方)：_______________

甲乙雙方經(jīng)平等,、自愿協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、商鋪基本情況

地址：___________________________

面積：___________________________

范圍：___________________________

可用車位信息：___________________________

可用展示位,、廣告牌位信息：______________

房產(chǎn)證號：___________________________

其它信息：___________________________

(上述可使用范圍含商鋪,，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪")

除非有特殊說明，本合同約定的租金對應(yīng)上述全部可使用范圍的使用租金,。

甲方保證上述商鋪基本情況的真實(shí)性,。

二、商鋪用途

1.該商鋪用途為：

補(bǔ)充說明：作為乙方(乙方獨(dú)資或與他人合資)新注冊的公司(公司名稱：___________________________;以工商登記為準(zhǔn))的經(jīng)營地,。

2.工商登記：按如下第____種方式處理：

(1)該商鋪不可用于工商登記;

(2)該商鋪可用于工商登記,，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址。

3.如乙方將該商鋪用于工商登記,，則在租賃解除或終止時,，則乙方應(yīng)在3日內(nèi)將公司注冊地址進(jìn)行變更移出;如未能遷出的，乙方應(yīng)按每月人民幣_______元向甲方支付違約金,，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù),。

三、租賃期限

1.租賃期限：自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止,，共計(jì)_______個月,。

2.交房日期為：_____________年_______月_______日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。

四,、租金與押金

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________￥_______元/_______月/季/半年/___________年,。

租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：_______________

(1)自___________年_______月_______日起調(diào)整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年。

(2)自___________年_______月_______日起調(diào)整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年,。

(3)自___________年_______月_______日起調(diào)整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年,。

2.押金標(biāo)準(zhǔn)：_________________元。

租賃期滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

3.支付時間：

___________年_______月_______日前支付首期租金與押金共計(jì)人民幣_______元，對應(yīng)租期為自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止;

___________年_______月_______日前支付第二期租金共計(jì)人民幣_______元，對應(yīng)租期為自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止;

以后依此類推(租金如有調(diào)整,，則按調(diào)整后的金額支付),。

4.租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號

甲方指定收款帳號：___________________________

開戶行：___________________________

戶名：___________________________

5.發(fā)票：采取下列第______種方式：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票名目為：租賃,，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān);

(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票,，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi),，由乙方向甲方額外支付,。支付時間為：開具發(fā)票之前。

五,、其他費(fèi)用

1.租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用,。

水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的,，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價(jià)格結(jié)算,。甲方可從押金中相應(yīng)扣除,。

2.租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi),、供暖費(fèi),。

3.租賃期內(nèi)，因乙方使用商鋪或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，本協(xié)議另有約定除外,。

六、商鋪的交付及返還

1.交付：甲方應(yīng)將商鋪按約定條件交付給乙方,。

《商鋪附屬設(shè)施,、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2.返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商鋪附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

如商鋪不影響基本使用，則甲方不應(yīng)拒絕接收商鋪,，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失,、費(fèi)用等,。

七、商鋪改善與裝修

1.甲方應(yīng)在交房前對該商鋪?zhàn)鋈缦赂纳苹蛱砑尤缦略O(shè)備,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

2.雙方同意,，裝修按如下第種方式處理：

(1)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意,，且不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu);

(2)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu),。

3.租賃解除或終止時,，裝修的處理按如下第種方式：

(1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，乙方不負(fù)責(zé)拆除;

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀,，造成損失的應(yīng)賠償損失;

(2)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修，如甲方要求,，則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài);

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)賠償損失,。

八,、商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)

1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修商鋪影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2.對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.對于該商鋪及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

九、轉(zhuǎn)租

轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：

(1)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無論是否收取租金);

接受轉(zhuǎn)租方對該商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。

(2)未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租,。但乙方可將商鋪內(nèi)的部分品種經(jīng)營項(xiàng)目交由其它人承包經(jīng)營。

(3)乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：

十,、優(yōu)先購買權(quán)

雙方同意,，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第種方式：

(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、出售,、抵押等處分，但不得影響租賃,。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的,，視為甲方違約;

(2)甲方應(yīng)向乙方告知出售商鋪的意向及價(jià)格，乙方在15天內(nèi)未明確表示購買,，或者表示拒絕購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一,、合同的解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的;

(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損,、滅失或造成其他損失的,。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該商鋪達(dá)_______日的;

(2)交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的;

(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的,。

(5)其他：___________________________

4.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該商鋪：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_______日的;

(2)擅自改變該商鋪用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的;

(4)利用該商鋪從事違法活動的,。

(5)其他：___________________________

5.因甲方原因?qū)е陆獬龝r,，雙方同意按如下第種方式處理：

(1)甲方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前_______日通知乙方,，并向乙方額外支付相當(dāng)于的違約金,。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任,。

(2)甲方不得無故提前解除本合同,。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實(shí)上不能繼續(xù)履行的,，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個月租金的違約金,，同時還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

裝修費(fèi)用/總租期月份數(shù)*剩余租期月份數(shù);

裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為人民幣(大寫)(￥_______元);無需再提供票據(jù),。

6.因乙方原因?qū)е陆獬龝r,，雙方同意按如下第種方式處理：

(1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個月通知甲方,，并向甲方額外支付相當(dāng)于3個月租金的違約金,。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任;

(2)乙方不得無故提前解除本合同,。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬模追接袡?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于6個月租金的違約金,。同時,，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修，如乙方拒絕,，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修,，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

十二,、違約責(zé)任

1.付款方未按約定付款的,，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向收款方支付違約金,。

2.根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的,，仍視為已經(jīng)退房交接,，乙方不再承擔(dān)房租。

3.租賃合同有效解除或終止,，乙方仍拒絕交還商鋪的,，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪占用費(fèi)直至退房之日(但不再支付租金)。

商鋪占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的______%,，按日支付,。

4.如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方或甲方代理人(包括無權(quán)代理人,、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個月租金的違約金,，造成乙方投入裝修等費(fèi)用損失的,，應(yīng)同時全額賠償：

(1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租商鋪的;

(2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的;

(3)該商鋪在事實(shí)上無法出租給乙方使用的;

(4)簽約之時,，該商鋪在事實(shí)上已經(jīng)根本無法按約定用途使用的。

十三,、聯(lián)系方式

為更好的履行本合同,，雙方提供如下聯(lián)系方式：

(1)甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：___________________________

聯(lián)系人：___________________________

電話：___________________________

電子郵箱：___________________________

(2)乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：___________________________

聯(lián)系人：___________________________

電話：___________________________

電子郵箱：___________________________

雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,，均視為有效送達(dá)與告知對方,，無論對方是否實(shí)際查閱。

十四,、其它

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)依法向商鋪所在地人民法院起訴,。

2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

3.補(bǔ)充約定事項(xiàng)：_______________

簽署時間：____________________

甲方(蓋章)：_______________

法定代表人：_______________

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人：_______________

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇二

甲方(出租方)：___________________________

乙方(承租方)：_______________

甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、商鋪基本情況

地址：___________________________

面積：___________________________

范圍：___________________________

可用車位信息：___________________________

可用展示位、廣告牌位信息：______________

房產(chǎn)證號：___________________________

其它信息：___________________________

(上述可使用范圍含商鋪,，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪")

除非有特殊說明,，本合同約定的租金對應(yīng)上述全部可使用范圍的使用租金。

甲方保證上述商鋪基本情況的真實(shí)性,。

二,、商鋪用途

1.該商鋪用途為：

補(bǔ)充說明：作為乙方(乙方獨(dú)資或與他人合資)新注冊的公司(公司名稱：___________________________;以工商登記為準(zhǔn))的經(jīng)營地。

2.工商登記：按如下第____種方式處理：

(1)該商鋪不可用于工商登記;

(2)該商鋪可用于工商登記,，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址,。

3.如乙方將該商鋪用于工商登記，則在租賃解除或終止時,，則乙方應(yīng)在3日內(nèi)將公司注冊地址進(jìn)行變更移出;如未能遷出的,，乙方應(yīng)按每月人民幣_______元向甲方支付違約金，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù),。

三,、租賃期限

1.租賃期限：自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止，共計(jì)_______個月,。

2.交房日期為：_____________年_______月_______日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期,。

四、租金與押金

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______________￥_______元/_______月/季/半年/___________年,。

租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：_______________

(1)自___________年_______月_______日起調(diào)整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年,。

(2)自___________年_______月_______日起調(diào)整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年,。

(3)自___________年_______月_______日起調(diào)整為人民幣_______元/_______月/季/半年/___________年,。

2.押金標(biāo)準(zhǔn)：_________________元,。

租賃期滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

3.支付時間：

___________年_______月_______日前支付首期租金與押金共計(jì)人民幣_______元,，對應(yīng)租期為自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止;

___________年_______月_______日前支付第二期租金共計(jì)人民幣_______元,，對應(yīng)租期為自___________年_______月_______日起至___________年_______月_______日止;

以后依此類推(租金如有調(diào)整，則按調(diào)整后的金額支付),。

4.租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號

甲方指定收款帳號：___________________________

開戶行：___________________________

戶名：___________________________

5.發(fā)票：采取下列第______種方式：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供發(fā)票,，發(fā)票名目為：租賃，由此導(dǎo)致的稅費(fèi)由甲方承擔(dān);

(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票,，則甲方應(yīng)配合開具發(fā)票,，但由此導(dǎo)致甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由乙方向甲方額外支付,。支付時間為：開具發(fā)票之前,。

五、其他費(fèi)用

1.租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用,。

水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的,，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價(jià)格結(jié)算,。甲方可從押金中相應(yīng)扣除,。

2.租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi),、供暖費(fèi),。

3.租賃期內(nèi)，因乙方使用商鋪或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，本協(xié)議另有約定除外,。

六、商鋪的交付及返還

1.交付：甲方應(yīng)將商鋪按約定條件交付給乙方,。

《商鋪附屬設(shè)施,、設(shè)備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2.返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《商鋪附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

如商鋪不影響基本使用,，則甲方不應(yīng)拒絕接收商鋪，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失,、費(fèi)用等,。

七、商鋪改善與裝修

1.甲方應(yīng)在交房前對該商鋪?zhàn)鋈缦赂纳苹蛱砑尤缦略O(shè)備,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

2.雙方同意,，裝修按如下第種方式處理：

(1)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先經(jīng)甲方同意,，且不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu);

(2)乙方有權(quán)自費(fèi)進(jìn)行裝修,，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。

3.租賃解除或終止時,，裝修的處理按如下第種方式：

(1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,，乙方不負(fù)責(zé)拆除;

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀,，造成損失的應(yīng)賠償損失;

(2)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,，如甲方要求，則乙方負(fù)責(zé)作一般性拆除但不要求恢復(fù)至毛壞狀態(tài);

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并按甲方要求恢復(fù)原狀,，造成損失的應(yīng)賠償損失。

八,、商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)

1.租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該商鋪及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修商鋪影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2.對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4.對于該商鋪及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

九,、轉(zhuǎn)租

轉(zhuǎn)租事宜按如下第種方式處理：

(1)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無論是否收取租金);

接受轉(zhuǎn)租方對該商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù),。

(2)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租,。但乙方可將商鋪內(nèi)的部分品種經(jīng)營項(xiàng)目交由其它人承包經(jīng)營,。

(3)乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：

十、優(yōu)先購買權(quán)

雙方同意,，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第種方式：

(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán),。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售,、抵押等處分,，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的,，視為甲方違約;

(2)甲方應(yīng)向乙方告知出售商鋪的意向及價(jià)格,，乙方在15天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十一,、合同的解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的;

(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損,、滅失或造成其他損失的,。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該商鋪達(dá)_______日的;

(2)交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的;

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的;

(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的,。

(5)其他：___________________________

4.乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該商鋪：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_______日的;

(2)擅自改變該商鋪用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的;

(4)利用該商鋪從事違法活動的,。

(5)其他：___________________________

5.因甲方原因?qū)е陆獬龝r,，雙方同意按如下第種方式處理：

(1)甲方如需要提前解除租賃,，應(yīng)至少提前_______日通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于的違約金,。除此之外,，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。

(2)甲方不得無故提前解除本合同,。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實(shí)上不能繼續(xù)履行的,，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于3個月租金的違約金,，同時還應(yīng)賠償損失，損失按如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

裝修費(fèi)用/總租期月份數(shù)*剩余租期月份數(shù);

裝修費(fèi)用：雙方確認(rèn)為人民幣(大寫)(￥_______元);無需再提供票據(jù),。

6.因乙方原因?qū)е陆獬龝r,，雙方同意按如下第種方式處理：

(1)乙方如需要提前解除租賃，應(yīng)至少提前3個月通知甲方,，并向甲方額外支付相當(dāng)于3個月租金的違約金,。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任;

(2)乙方不得無故提前解除本合同,。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，甲方有?quán)要求乙方額外支付相當(dāng)于6個月租金的違約金。同時,，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修,，如乙方拒絕，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修,，并由乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

十二、違約責(zé)任

1.付款方未按約定付款的,，每逾期一日,，應(yīng)按逾期金額的%向收款方支付違約金。

2.根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,，乙方通知甲方退房交接之日,，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接,，乙方不再承擔(dān)房租,。

3.租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還商鋪的,，乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪占用費(fèi)直至退房之日(但不再支付租金),。

商鋪占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：正常租金的______%，按日支付。

4.如有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方或甲方代理人(包括無權(quán)代理人、代表甲方簽約的人員)應(yīng)向乙方退還乙方交納的所有租金與押金,，并另外向乙方賠償相當(dāng)于十二個月租金的違約金,，造成乙方投入裝修等費(fèi)用損失的，應(yīng)同時全額賠償：

(1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租商鋪的;

(2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的;

(3)該商鋪在事實(shí)上無法出租給乙方使用的;

(4)簽約之時,，該商鋪在事實(shí)上已經(jīng)根本無法按約定用途使用的,。

十三、聯(lián)系方式

為更好的履行本合同,，雙方提供如下聯(lián)系方式：

(1)甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：___________________________

聯(lián)系人：___________________________

電話：___________________________

電子郵箱：___________________________

(2)乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：___________________________

聯(lián)系人：___________________________

電話：___________________________

電子郵箱：___________________________

雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種,，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對方,，無論對方是否實(shí)際查閱,。

十四、其它

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，應(yīng)依法向商鋪所在地人民法院起訴。

2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

3.補(bǔ)充約定事項(xiàng)：_______________

簽署時間：____________________

甲方(蓋章)：_______________

法定代表人：_______________

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人：_______________

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇三

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同的范本

甲方姓名(出租方)：_______________身份證號碼：___________

乙方姓名(承租方)：_______________身份證號碼：___________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用,。

一、租房從________年________月________日起至________年________月________日止,。

二,、月租金為__________元，繳租為__________支付一次,，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元),以后應(yīng)提前______天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

2,、房屋租賃期為,，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水___________噸;氣__________立方;電______度

甲方簽章(出租方)：_______________

乙方簽章(承租方)：_______________

________年________月________日

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇四

甲方：____________ 乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意,。未征得原出租人書面同意的，本合同無效,。

1-2甲方將座落于____________區(qū),、縣____________路、道,、街__________________________房屋出租給乙方,。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型________，設(shè)計(jì)用途____________,。

1-3__房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任,。

第二條____租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________。

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3-2甲方于________年____月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任：

第四條__其他條款

4-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款,。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

4-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟,。

2)向__________仲裁委員會申請仲裁,。8-3本合同連同附件共____頁，一式____份,。甲乙雙方,、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之之日止,，按每日____元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3,、______________________________________本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

甲方：______乙方：______

日期：______日期：______

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇五

出租人：_________________________

承租人：_________________________

甲、乙雙方本著平等互利,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方所有，位于______市_______路______號______商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃期限,、設(shè)備處理、租金,、定金交納

1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方,，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。從________年____月____日起,，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

2.乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元,，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增______.每年租金分_____次預(yù)付,。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金,。

3.屋內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理,。

4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金_____元,，合同終止,，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為,，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用,。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.合同期間,，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項(xiàng)目,。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝修,。但裝修應(yīng)符合_______等國家標(biāo)準(zhǔn),。

2.乙方不論經(jīng)營什么項(xiàng)目，不得以“________”命名,。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理,。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用,。做到合法經(jīng)營,，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)按期,、按數(shù)向甲方交納租金,。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方同意,。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同,，不得以承租的房屋對外作抵押。

4.乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù),。

5.合同終止,，乙方對場內(nèi)、外的裝飾,，不得拆除。

6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防,、防盜,、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任,。

7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計(jì)劃生育政策，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》,，到公安部門辦理“暫住證”,。

8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_______人,。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費(fèi),。

9.合同期滿;在同等條件下,，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按期收取租金,。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方請求,，給予必要的協(xié)助,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護(hù),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3.甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任,。合同期內(nèi)，遇天災(zāi),、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四,、合同的變更和終止：

1,、一方需要變更合同內(nèi)容時,，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，以書面形式確定,。

2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要,，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時,，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理,。甲,、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、租賃期滿,，本合同自行終止。

五,、違約責(zé)任：

1.乙方違約,，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,，終止合同執(zhí)行,。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行,。除乙方賠償甲方違約金元外,，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方違約,，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時,，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設(shè)備,、設(shè)施,，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營時間折價(jià)付給乙方,，對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

六、其他規(guī)定：

1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止,，為甲,、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用,，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù),，乙方不得超出所承擔(dān)場地經(jīng)營。

2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

3.本合同一式_______份,，甲方持四份,，乙方持_______份。

甲方：_______________________乙方：______________________

法定代表人：_________________法定代表人：________________

甲方公章：___________________乙方公章：__________________

簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日

鑒證意見：____________________________________________

經(jīng)辦人：_____________________

鑒證機(jī)關(guān)_________

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇六

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿承租甲方房屋,，為明確各自的權(quán)利及義務(wù)，在平等,、互利,、協(xié)商一致的原則下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,，簽訂如下合同,，供雙方共同遵守。

第一條：乙方承租位于積 平方米,，期限 年,，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起,，如與漲價(jià)時按市場行情漲價(jià),。

第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整,。房費(fèi)一年一付,，乙方于每年 月 日前一次性付清。

第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金 元,，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方,。

第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施,，若損壞照價(jià)賠償,。

第五條：在租用期內(nèi)，水費(fèi),、電費(fèi),、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。水,、電,、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電,、防火,、防盜，責(zé)任自負(fù),。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意,。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效,，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的20%賠付,。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,，并續(xù)簽合同后方可使用,，否則，甲方有權(quán)終止合同,，如乙方不繼續(xù)租用,，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金,。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu),。

第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出,，甲方退還乙方剩余租金,，甲方不承擔(dān)任何賠償。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇七

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

一,、房屋位置

1.座落位置：

2.面積：m2

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

三,、租金

甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)____元整,，計(jì)____元,，租金每半年結(jié)算1次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積____元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

四,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

五,、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。

2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方,。

六,、租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi),。

2,、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理,。

3,、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意,。

4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回,。

七、合同終止時的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償,。

2、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

八,、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

十、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

1,、本合同1式叁份,，甲方2份，乙方1份,。

2,、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

簽訂時間：

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇八

甲方(出租方)： 地址：

乙方(承租方)：

身 份 證 號碼：

地址：

甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),，乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。現(xiàn)因乙方于________年________月________日撤出,。甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

一,、甲,、乙雙方簽訂的租賃合同自于________年________月________日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止,。

二,、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說明如下：

三,、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有,，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,，乙方應(yīng)在________年________月________日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪,。

四、乙方應(yīng)在________年________月________日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可;逾期不移交的,，每逾期一天應(yīng)向甲方支付________元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任),，但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

五,、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限,，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥________。 繳納________年________月________日前的租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi) 。律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇九

租房的費(fèi)用一般包括房租,、水電煤氣等費(fèi)用。在簽訂合同時約定這些費(fèi)用的支付額度,、方式,、時間，就尤為關(guān)鍵,。目前房租的支付方式有押二付

三,、押一付________年,、押一付三等方式,，使用比較普遍,。業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。出租方（甲方）產(chǎn)權(quán)號：承租方（乙方）證件號：根據(jù)《民法典》,、《____市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的座落,、面積、情況1-

1,、甲方將其合法擁有的座落在________區(qū)路弄（號）室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用,。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為.

二、租賃用途2-

1,、乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為使用,，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。2-

2、在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止,。為期年。

3-2,、租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金,、期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,、租金及支付方式

4-1,、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬仟佰元整）租金________年內(nèi)不變,。

4-2,、租金按-月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金,。4-

3、乙方支付租金方式：

五,、保證金

5-1,、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫萬仟百元整）

5-2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3,、租賃期滿后,，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六,、其它費(fèi)用

6-1,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電,、煤氣,、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2,、乙方應(yīng)把已交納過的單據(jù)（復(fù)印件）交于甲方,。

6-3、物業(yè)管理費(fèi)由方支付,。

七,、甲方義務(wù)7-

1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施（見設(shè)備清單）交付乙方使用,。其所有權(quán)歸甲方所有,。7-

2、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。7-

3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。7-

4,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

八,、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān),。

8-2,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，否則視為違約,。

8-3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能對租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。

8-4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,，并愛護(hù)使用該房屋及設(shè)施,，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方可要求立即賠償,。

九、違約責(zé)任及處理

9-1,、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約,，雙方同意違約金為元整,。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金,；反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、合同終止及解除條件10-

1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,，均構(gòu)成違約,。10-

2、租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回,；b.該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的,；c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的,；d.十

一,、其它條款1

1-1、甲乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。1

1-2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件（設(shè)備清單）內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力,。1

1-3,、本合同共四頁，一式三份,。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份,，中介方一份，均具有同等效力,。簽字即生效,。十

二、備注出租方（甲方）承租方（乙方）國籍：國籍：法定代表人：法定代表人：注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：住址：住址：郵編：郵編：電話：電話：委托代理人：委托代理人：簽名蓋章：簽名蓋章：簽約日期：簽約日期：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：中介方：地址

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇十

甲方：_________________________________地址：_________________________________郵碼：_________________________________電話：_________________________________法定代表人：___________________________職務(wù)：_________________________________乙方：_________________________________地址：_________________________________郵碼：_________________________________電話：_________________________________法定代表人：___________________________職務(wù)：_________________________________甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算。

第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）,。乙方分____次支付,。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元,，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條 租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條 租賃期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條

第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條 乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,，土建________年,，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條 乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條 違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）,。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過半年不滿________年的租期按________年計(jì)算。

第十條 在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何

第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并不需另行支付購房款,，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條 乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條 在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時,，按（ ）項(xiàng)辦法解決：

（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

（2）向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

第十七條 本合同附件,。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法甲方：___________________代表人：_________________________年____月____日乙方：___________________代表人：_________________________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在“平等,、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街 號門面房，該門面房面積共30平方米,。

二,、租賃期限、用途

1,、租賃期共5年,，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該門面房年租金總額為人民幣20xx.00元(大寫：貳仟元整)。

2,、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會給甲方,，乙方必須按時交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取3% 的違約金,。

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù),。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

五、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失,。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

七、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,。

八,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如一方違約，賠償違約金500元給另一方,。

九,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

十,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十二、本合同及附件一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇十二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計(jì)________年。

二,、本房屋月租金為人民幣元,，按年結(jié)算為人民幣元。租金于月號到月號日內(nèi)付清,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時,，乙方須交清,。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金。

五,、房屋租賃期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、在承租期間,，乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。

八,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

九,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

手機(jī)：

手機(jī)：

________年____月日

________年____月日

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇十三

出租方（以下簡稱甲方）：_________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi)；

3.電話費(fèi),；

4.物業(yè)管理費(fèi),；

；

,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月,；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,；

6.故意損壞承租房屋的；

,。

第十三條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期____日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）__________________________年____月____日________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇十四

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同

出租方：_____________________

法定代表人：_________________

身份證號碼：_________________

承租方：_____________________

法定住址：___________________

法定代表人：_________________

身份證號碼：_________________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____________號,，建筑面積_______平方米。

第二條租賃期限

租期_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

第三條租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_______元整(______________元),。月租金每平方米不得超過_______元,，每米柜臺不得超過_______元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_______元(即第二年為_______元，第三年為_______元,，第四年為_______元),。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_______期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_______,，付款時間為_______年_______月_______日,。

第二期：租金為_______，付款時間為_______年_______月_______日。

第三期：租金為_______,，付款時間為_______年_______月_______日,。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金 %加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_______度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時報(bào)告有關(guān)部門,。

3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌,。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2,、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志,。

3、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺,，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4,、文明經(jīng)營,，禮貌待客，出售商品時,，要明碼標(biāo)價(jià),，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品,，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動。

6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記，依法納稅,。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價(jià)、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度,。

第八條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_______日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的,，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_______元,。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

( )提交_______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向_______人民法院起訴,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_______(書信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：______________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。

本合同正本一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：_______________

_______年______月______日_______年______月______日

簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：_______________

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇十五

出租人姓名(甲方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

承租人姓名(乙方)__________ 身份證號碼__________________ 電話__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況：該房位于104國道北二環(huán),，北星花園臨街108#,，結(jié)構(gòu)兩層，計(jì)104.12平米,。內(nèi)置樓梯及洗手間地板,，水電通入。

第二條 租賃期限及約定：

1. 租賃期限為_____年,，從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

2. 房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。

3. 付款方式：簽約之日,，一次性支付兩年的房租全款,。

第三條 協(xié)議事項(xiàng)：

1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2. 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)備,，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作,，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé),。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞,、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門,、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障,，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失,。

3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方,，甲乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除合同。

4. 乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，或進(jìn)行非法活動 ，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為,，甲方有權(quán)解除合同,。

5. 續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用,，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出,，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同,，同時乙方付清房租全款,。

6. 租賃期滿，乙方未續(xù)租,，租賃關(guān)系自然解除,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后五日內(nèi)搬離。租賃期滿后不歸還房屋的,，除補(bǔ)交租金外,，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

7. 違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反,，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。

8. 乙方在簽訂本合同之時,，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金,，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息),。

第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守,，如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。在租賃期間,，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠信為本,。在合同的履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇十六

出租人(甲方)

承租人(乙方) 證件(身份證號)

甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,，作為商鋪,，乙方向甲方支付租金，租期 年,，協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日?，F(xiàn)因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 年 月 日提前終止協(xié)議,，根據(jù)《中華人

民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、互諒、互讓的原則,，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意,，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后甲乙雙方結(jié)清現(xiàn)有租金及押金,，并由乙方重新與現(xiàn)房屋所有方 簽訂《房屋租賃合同》,。

三、本終止協(xié)議生效后,，甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清,，乙方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟,、申訴、信訪,。否則,，視為乙方根本性違約。

四,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議,，任何一方違反本終止協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。

五,、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

六、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng),，參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,。

七、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本終止協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力,。

甲方：(簽字) 乙方： (簽字) 年 月 日 年 月 日

租賃合同終止協(xié)議書范文三

甲方(出租方)： 上海拓步辦公設(shè)備有限公司

乙方(承租方)： 上海佳誠文化發(fā)展有限公司

甲,、乙雙方曾于 年 月 日簽訂一份“復(fù)印機(jī)租賃合同書”(編號： ,，以下簡稱原合同)，主要內(nèi)容：乙方承租甲方復(fù)印機(jī)壹臺(型號:bizhub163),，合同有效期壹年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。現(xiàn)甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)實(shí)際情況,，自愿終止原合同，并就合同終止的

有關(guān)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商,，一致同意終止協(xié)議,。

甲、乙雙方共同確認(rèn)：甲,、乙雙方之間因原合同而產(chǎn)生的一切權(quán)益已于即日前相互交割清楚,，彼此之間再無任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

甲,、乙雙方確認(rèn)原合同于20xx年12月28日終止,，原合同賦于雙方的權(quán)利、義務(wù)于該日起解除,。

本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各一份,。均具同等法律效力,。

甲方：

代表： 簽訂日期：

乙方：

代表： 簽訂日期：

門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇十七

出租方：_________，以下簡稱甲方承租方：_________,，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間,，建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米，類型_________,，結(jié)構(gòu)等級_________,，完損等級_________， 主要裝修設(shè)備_________,，出租給乙方作_________使用,。

第二條 租賃期限租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3.拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按_________的規(guī)定執(zhí)行。甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_________款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除,；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修；

4.甲乙雙方議定 ,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝 飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝 飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_________方承擔(dān),；所有權(quán)屬_________方,。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與

第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_________％,， 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的_________％,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________％,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金x實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜：_________,。

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。出租方（蓋章）：_________

承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________________年____月____日

________年____月____日

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門面商鋪房屋租賃合同 商鋪房屋出租合同篇十八

出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________根據(jù)《 中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋位置、面積及用途甲方將位于___________________________________________________________的房屋,，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用,。

第二條 租賃期限

（一）租賃期限為________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

（二）租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

（一）甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_________________________________________________________________________________________________________________

（二）簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第________年度租賃費(fèi),；以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下________年度的租賃費(fèi)。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時間,。

第四條 房屋的使用,、維修、建設(shè),。

（一）乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù),。

（二）乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體,、天花板,、地板、梁,、柱,。

（三）乙方因正常使用需要,，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍,、工藝,、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

（四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營,，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證,、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照,，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟(jì),、民事、刑事等責(zé)任,。甲方不負(fù)上述責(zé)任,。

（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,，全面做好防火,、防盜工作，因乙方管理,、使用,、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞,、滅失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀,。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

（六）水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、政府管理費(fèi),、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

（七）停租時吊頂,、地板,、門窗、墻面裝飾,、水電,、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除,。

第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六條 其他約定事項(xiàng)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第七條 違約責(zé)任

（一）在租賃期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止,。

（二）在租賃期內(nèi),，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行,、終止,，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止,。

（三）乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外,，每逾期一天,，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

（四）乙方如逾期支付租賃費(fèi),，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期____日，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金,。

（五）本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條 免責(zé)條款因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時間結(jié)算,。

第九條 合同的生效和終止

（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效,。

（二）乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,。利用房屋從事非法活動,，損害公共利益；

2,。在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,；

3。未按照約定付清房屋租賃費(fèi),；

4,。逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用；

5,。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋,；

6。未經(jīng)甲方書面同意,，拆,、改、變動房屋結(jié)構(gòu),。

7,。損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀；

8,。將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用,；

9,。空置房屋,；

（三）本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

（四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十條 其它條款

（一）本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

（二）在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

（三）本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_______________________聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日標(biāo)準(zhǔn)版