在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。

專利技術(shù)合作開發(fā)合同篇1

合同編碼：

中介代理合作合同

委托方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

受托方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其實施細則以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方委托乙方為以下物業(yè)的非獨家租賃代理事宜，訂立本合同,。

乙方確認本合同的訂立是乙方基于真實的意思表示,，乙方已詳細閱讀本合同條款，并已詳知本合同所涉之法律關(guān)系,。

第1條 委托事項

1.1 委托物業(yè)

1.1.1物業(yè)名稱： （以下簡稱“該物業(yè)”）

1.1.2物業(yè)位置：

1.2委托內(nèi)容

甲方委托乙方為該物業(yè)的非獨家租賃代理,，在委托期內(nèi)負責該物業(yè)的租賃代理工作,。乙方為該物業(yè)的租賃代理之一。

1.3 委托期限

本委托的委托期限自年月 日至 年 月 日止,。中介代理服務(wù)期限之內(nèi),，除本合同條款另有約定外，任何一方均不得擅自解除本合同,。本合同到期前兩個月，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止,，續(xù)簽合同應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)完成,。合同未續(xù)簽的，視為本合同到期終止,。

2,、代理服務(wù)事項

1.2.1為物業(yè)招租進行重點客戶的宣傳和推介；

1.2.2帶領(lǐng)目標客戶現(xiàn)場視察,；

1.2.3評估及建議適宜的商戶品牌,、落位及租賃條件；

1.2.4持續(xù)性洽談及協(xié)助簽訂租賃意向書,；

1.2.5確定租賃條件并協(xié)助簽訂租賃合同,；

1.2.6協(xié)助催繳租賃保證金及合同修訂、談判,；

1.2.7協(xié)助簽訂正式租賃合同,；

1.2.8全力配合甲方的招商宣傳推廣工作；

1.2.9為該物業(yè)提供代理服務(wù)的其他工作,。

3,、中介代理權(quán)

1.3.1雙方確認，乙方接受甲方的委托,，在代理期限內(nèi)按照本合同的約定向甲方提供中介代理服務(wù)工作,，并在甲方與乙方引入的商戶成交時，按照本合同第6條的相關(guān)約定收取中介代理服務(wù)費,。

1.3.2雙方確認,，甲方對于租戶、租賃條件,、租賃合同內(nèi)容等相關(guān)事項享有最終決定權(quán),。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律約束效力的承諾,。

第2條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1 甲方負責該物業(yè)的租賃代理范圍,、租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格、租賃期限,、項目推廣政策）及租賃合同條款的確定,。

2.3甲方應(yīng)提供本項目租賃所需的有關(guān)資料并保證提供資料的真實性。

2.4甲方負責審核乙方提交之租賃執(zhí)行方案，并有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)要求乙方進行調(diào)整,。

2.5甲方負責乙方的客戶確認登記工作,。

2.6甲方應(yīng)履行承擔租賃合同中業(yè)主的責任，與客戶進行談判,，簽訂《房屋租賃合同》,，收取客戶預(yù)留金、租賃保證金,、租金等各種款項,。

2.7甲方須按時與乙方結(jié)算招租傭金費用并準時支付。如發(fā)生拖欠,，乙方在

提前5日書面通知甲方后,，可以中止履行本合同,。如甲方仍未支付上述費用,，則乙方有權(quán)單方面解除本合同,，并有權(quán)要求甲方支付代理費用。

2.8 甲方僅按照本合同規(guī)定,，支付合同約定的代理費用,，乙方或者乙方的員工在代理活動過程中產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān),。

2.9甲方有權(quán)對乙方提供客戶進行品牌把控、成交決策,，乙方不得以甲方拒絕品牌為由,，不履行本合同約定之乙方服務(wù)責任。

第3條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1 乙方承諾并保證其具有租賃代理及提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資格和資質(zhì),，且具有適格的合同主體資格,，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照以及資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章。

3.2乙方將充分運用自身的信息資源,，運用適當,、有效的方法通過市場流通渠道，尋找,、聯(lián)絡(luò)適合該物業(yè)的客戶,，并將客戶情況如實向甲方報告，以甲方利益為前提,，負責經(jīng)過乙方推薦客戶的有關(guān)租賃工作的接洽,、聯(lián)絡(luò)，直至甲方與客戶簽訂租賃合同,。

3.3乙方應(yīng)服從甲方的招商管理工作和統(tǒng)一安排,，并同意遵守甲方制定的租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格,、租賃期限、項目推廣政策）以及各項招商管理制度,、規(guī)則,、流程。以上內(nèi)容作為合同附件為本合同的一部分,。

3.4 乙方或者乙方的員工在代理活動過程中產(chǎn)生的費用,，乙方同意由乙方自行承擔負擔，與甲方無關(guān),。

3.5乙方在租賃活動過程中,，應(yīng)根據(jù)項目特性和狀況向客戶如實介紹項目情況，按照甲方提供的租賃資料,，如實向客戶講解項目情況，不得夸大,、隱瞞或過度陳述和承諾,，對乙方未經(jīng)甲方授權(quán)而做出的越權(quán)承諾所引起的糾紛由乙方自行承擔全部法律責任。

3.6乙方應(yīng)如實按照甲方制定的租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格,、租賃期限,、項目推廣政策）以及租賃資料向客戶發(fā)布信息以及講解，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自給予客戶任何形式的折扣,，且不得向客戶索取回扣。

3.7乙方及其員工在代理工作中應(yīng)當謹慎行事,，未經(jīng)甲方書面通知,，不得對外自行做出任何承諾或保證。

3.8乙方應(yīng)全力配合協(xié)助甲方或相關(guān)專業(yè)之顧問公司進行相關(guān)宣傳推廣工作并配合甲方業(yè)務(wù)需要出席現(xiàn)場會議,。

3.9乙方在工作中不得采取有損甲方商業(yè)利益,、信譽和形象的不正當行為。

3.10乙方同意每次推薦客戶時須與甲方進行延長保護期的確認,。

3.11乙方無權(quán)使用甲方名義或者代表甲方簽訂任何具有約束力的合同及收取相關(guān)費用,。

3.12在本合同有效期內(nèi)，乙方進行該物業(yè)的任何推廣,、租賃代理活動均應(yīng)符合中華人民共和國的有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定。

第4條 客戶登記

4.1乙方確定目標租戶后,，應(yīng)當按照本合同的約定向甲方提供目標租戶的資料,、租賃條件等信息，當中可包括洽談過程基本材料,。

4.2乙方向甲方提供4.1條所述信息,、并帶租戶相關(guān)負責人到訪本物業(yè)后的五個工作日內(nèi),，甲方檢查以往登記記錄，在確認此客戶無重復(fù)登記的情況下（登記以先后順序為準）,，乙方出具書面的《客戶確認書》給甲方,。

如出現(xiàn)客戶重復(fù)登記，甲方工作人員將于五個工作日內(nèi)通知乙方,，并以客戶出具的“獨家委托書”為準確認代理身份,。

4.3經(jīng)甲方確認的乙方提供的客戶信息，視為乙方客戶資源,；乙方客戶資源的有效期為經(jīng)甲方確認之日60 日內(nèi)（保護期30日加30 日延長期）,。在有效期內(nèi)，該客戶繳納預(yù)留金的,，該客戶視為乙方客戶資源,，有效期屆滿，若該客戶尚未繳納預(yù)留金,，視該客戶為非乙方客戶資源,。除非甲方書面通知乙方延長該期限的，則在此延長之有效期內(nèi)該客戶仍視為乙方客戶資源,。

第5條 租賃成交標準

5.1乙方推薦的客戶在經(jīng)甲方確認后 60日內(nèi)（保護期30日加 30日延長期）,，或者甲方書面通知乙方的延長期限內(nèi)，成功與甲方簽訂該物業(yè)的正式租賃合同,，且該客戶已足額繳納租賃保證金及首月租金,，即可認定為租賃成交。

5.2乙方推薦的客戶雖經(jīng)客戶登記,，但在客戶登記有效期限內(nèi)或者甲方書面通知乙方的延長期限內(nèi)乙方未促成甲方與客戶簽訂租賃合同的,，不能認定為租賃成交；

5.3若乙方推薦客戶最終未能租賃該物業(yè),，而甲方已向乙方支付傭金,，則乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的3個工作日向甲方返還已支付的傭金。逾期返還的,，甲方有權(quán)按應(yīng)返數(shù)額每日5‰加收違約金,，同時有權(quán)直接抵扣其他應(yīng)付乙方之傭金。

第6條 傭金支付標準及支付方式

6.1傭金標準

傭金金額為成交物業(yè)租賃合同約定之租賃期首月租金（甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益,、如免租期,、裝修費、物業(yè)管理費,、空調(diào)使用費,、政府收費、及類似費用均不計算在內(nèi)）（以下同）的0.5倍,。

6.2傭金支付方式

甲方將傭金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定銀行賬戶如下：

開戶行：

開戶名稱：

銀行賬號：

6.3稅費 乙方在收取傭金時,，應(yīng)開具相應(yīng)等額發(fā)票,，甲方在收到客戶足額繳納的押金、首月租金,、乙方出具給甲方的《傭金付款通知書》,，并實現(xiàn)開發(fā)商傭金回款之日起三十個工作日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金，乙方應(yīng)在甲方付款前十個工作日內(nèi)向甲方提供足額合格發(fā)票,，對于因乙方收取傭金而產(chǎn)生的應(yīng)繳稅費由乙方承擔,。乙方遲延提供發(fā)票的，甲方付款時間依此順延,。

6.4支付條件

甲方向乙方支付傭金的條件按第五條租賃成交標準執(zhí)行,，即租賃成交。

第7條 違約責任

7.1乙方如某一筆交易有以下情況,，造成甲方損失，甲方有權(quán)不支付乙方本合同約定該筆交易的傭金,，同時甲方有權(quán)就損失向乙方追償,，具體情況如下：

1）乙方違反本合同第三條第1—13項的規(guī)定。

2）客戶向甲方繳納預(yù)留金后,，如因乙方原因，造成客戶拒絕與甲方簽訂租

專利技術(shù)合作開發(fā)合同篇2

甲方：姓名 申祥意 ,，身份證號：

住址：

乙方：姓名 黃珩琪 ，身份證號：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要甲方原意將其已租賃的耕地河沙采挖權(quán)【詳見土包字[20xx] 01號】與乙方共同開發(fā),。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂協(xié)議如下：

一、沙地基本情況

沙地位置：邵東縣佘田橋新村新建組,；沙地面積： 22.8畝 ,。

二、合作開發(fā)形式：為使合作事業(yè)利益最大化,，內(nèi)部采取即分工又合作的合作形式,。

三、合作開發(fā)期限：以河沙資源開發(fā)完畢為止,。

四,、合作利潤分配：合作事業(yè)利潤按甲方 30% 乙方70%的比例分配。

五,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)維護其自身在合作事業(yè)中的合法權(quán)益；

2,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)處理合作事業(yè)與外界所發(fā)生的一切事務(wù),；

3、甲方有義務(wù)監(jiān)督并協(xié)助乙方共同完成乙方應(yīng)完成的事務(wù),。

六,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1、乙方有權(quán)自主開采河沙資源,、生產(chǎn)經(jīng)營河沙,；

2、乙方有權(quán)維護其自身在合作事業(yè)中的合法權(quán)益,；

3,、乙方有義務(wù)監(jiān)督并協(xié)助甲方共同完成甲方應(yīng)完成的事務(wù)。

七,、雙方違約責任

雙方如有違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 萬元，

八,、合同其他事項

1.未盡事宜,，雙方另行協(xié)商；

2.本合同1式2份,，雙方各執(zhí)1份,；

3.本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂日期 年 月 日

專利技術(shù)合作開發(fā)合同篇3

合同編號：_________甲方：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________乙方：_________

住所：_________

法定代表人：_________

項目聯(lián)系人：_________

聯(lián)系方式：_________

通訊地址：_________

電話：_________

傳真：_________

電子信箱：_________本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項,，經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守,。

第一條項目名稱

_________,。

第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

1,。技術(shù)內(nèi)容：

（1）新技術(shù),；

（2）新產(chǎn)品；

（3）新工藝,；

（4）新材料,。

2,。技術(shù)范圍：_________

3。技術(shù)要求：_________,。

第三條研究開發(fā)計劃

本合同合作各方在研究開發(fā)項目中,，分工承擔如下工作：

1。甲方：

（1）研究開發(fā)內(nèi)容：_________

（2）工作進度：_________

（3）研究開發(fā)期限：_________

（4）研究開發(fā)地點：_________

2,。乙方：

（1）研究開發(fā)內(nèi)容：_________

（2）工作進度：_________

（3）研究開發(fā)期限：_________

（4）研究開發(fā)地點：_________

第四條研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付,、結(jié)算方式

（一）合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：

1,。甲方：

（1）提供或支付方式：_________

（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

（3）使用方式：_________

2,。乙方：

（1）提供或支付方式：_________

（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_________

（3）使用方式：_________

（二）研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元（大寫：人民幣）。經(jīng)費來源：本合同約定,，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供,，或者雙方按比列_________分擔提供。

（三）支付

支付方式為：_________

（1）一次總付：_________元,，時間：_________

（2）分期支付：_________元,，時間：_________

（3）按利潤_________%提成，期限：_________

（4）按銷售額_________%提成,，期限：_________

（四）結(jié)算方式

經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷,，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：

（1）合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時,，結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有,，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決,。并且受托人的報酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中，委托人不另行支付報酬,。雙方未約定結(jié)算方式的,，按包干使用處理。

（2）經(jīng)費實行實報實銷的,，研究開發(fā)經(jīng)費不足時,，委托人應(yīng)補充支付，經(jīng)費剩余時,，受托人應(yīng)如數(shù)返還,。

第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材,、資料的財產(chǎn)歸屬

屬于甲方的設(shè)備,、器材、資料：_________

屬于乙方的設(shè)備,、器材,、資料：_________

同屬于雙方的設(shè)備,、器材、資料：_________

第六條履行的期限,、地點,、方式

1。履行期限

第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

2,。履行地點：_________

未約定履行地點或約定不明確的,，推定在研究開發(fā)人所在地履行。

3,。履行方式：_________

第七條技術(shù)情報和資料的保密

1,。甲方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_________；

（2）涉密人員范圍：_________,；

（3）保密期限：_________,；

（4）泄密責任：_________。

2,。乙方：

（1）保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：_________,；

（2）涉密人員范圍：_________；

（3）保密期限：_________,；

（4）泄密責任：_________,。

3。甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務(wù)信息、技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

4,。保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸,，當事人雙方未就保密條款進行約定的,，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則,，將承擔法律責任,。

5。無論合同是否被撤銷,、變更,、解除或終止，無論合同是否生效,，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效,。

第八條風險責任的承擔

1。在本合同履行中,，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的,，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定,，本合同項目的技術(shù)風險按_________的方式認定。認定技術(shù)風險的基本條件是：

（1）本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度,；

（2）乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗,。

（3）一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失,。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的,，應(yīng)當就擴大的損失承擔賠償責任。

2,。認定風險責任標準為：

（1）課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度,；

（2）研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性；

（3）其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗,。

3,。風險責任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔風險責任，承擔方式為：_________,。

4,。在未作約定或約定不明確時，由雙方協(xié)議補充,，不能達成補充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定,。仍不能確定的,，風險責任由雙方合理分擔。

第九條技術(shù)成果的歸屬與分享

合作各方確定,，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，按第_________種方式處理：

1。_________方享有申請專利的權(quán)利。

2,。按技術(shù)秘密方式處理,。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

（1）技術(shù)秘密的使用權(quán)：_________；

（2）技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________,；

（3）相關(guān)利益的分配辦法：_________,。

3。合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,，特別約定如下：_________,。

4。專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_________,。

第十條驗收的標準與方式

驗收時,，雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數(shù)據(jù),，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件,。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同,。

1,。驗收標準：

項目名稱：_________

標準號：_________

發(fā)布日期：_________

技術(shù)指標：_________

技術(shù)參數(shù)：_________

2。驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會,、專家技術(shù)評估,。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù),。

第十一條為確保本合同的全面履行,，

合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：_________,。

第十二條合作各方確定,，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：

（一）甲方：

1。技術(shù)資料清單：_________,；

2,。提供時間和方式：_________；

3,。其他協(xié)作事項：_________,。

（二）乙方：_________

1。技術(shù)資料清單：_________,；

2,。提供時間和方式：_________；

3,。其他協(xié)作事項：_________,。

本合同履行完畢后,，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：_________

第十三條合同變更

本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定,。但有下列情形之一的,，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，其他合作方應(yīng)當在_________日內(nèi)予以答復(fù),；逾期未予答復(fù)的,，視為同意：

1。_________,；

2,。_________；

3,。_________,。

第十四條合同轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔,。但有下列情況之一的,，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔：

1,。_________,；

2。_________,。

第十五條通知

在本合同履行過程中,，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同,。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

第十六條合作各方權(quán)利義務(wù)

（一）義務(wù)

1,。合作各方當事人應(yīng)當按照約定進行投資,，包括以技術(shù)進行投資；

2,。合作各方當事人應(yīng)當按照約定分工參與研究開發(fā)工作,；

3。合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作,。

（二）權(quán)利

1,。對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利；

2,。有依研究開發(fā)的實際情況,，要求作出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權(quán)利；

3,。有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進行監(jiān)督檢查,；

4。有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機構(gòu),，對重大問題的決策,、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán),；

5,。合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請專利權(quán),，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán),；

6。聲明放棄共有專利申請權(quán)的當事人,，在他方申請取得專利權(quán)后,，有免費實施其專利的權(quán)利；

7,。共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果,，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán),。

第十七條違約責任

1,。合作開發(fā)中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務(wù),，造成研究開發(fā)工作停滯,，延誤的，當事人一方應(yīng)當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失,。

2,。合作開發(fā)合同中，一方當事人以技術(shù)出資,，第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,，使合作開發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔違約責任,，支付違約金,，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失,。

3,。對于合同一方當事人不正確履行合同的，他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續(xù)履行合同,，如果其仍不履行的,，其他當事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作，該當事人還應(yīng)賠償其他當事人因此所遭受的損失,。

4,。推出合作開發(fā)合同的當事人,，對于當事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負有保密義務(wù),，違反保密義務(wù)而對合同其他各方當事人造成損失的,，應(yīng)當承擔賠償責任。這種賠償責任可能是合同責任,，也可能使違約責任,。

第十八條合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的，應(yīng)當按以下約定承擔違約責任：

（一）甲方：

1,。違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當_________支付違約金_________。

2,。違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當_________支付違約金_________。

（二）乙方：

1,。違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當_________支付違約金_________。

2,。違反本合同第_________條約定,，應(yīng)當_________支付違約金_________

第十九條后續(xù)改進

合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的

技術(shù)成果,，進行后續(xù)改進,。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸_________（完成方,、合作各方）方所有,。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：

1。在合同有效期內(nèi),，任何一方對合同標的技術(shù)所作的改進應(yīng)及時通知對方,；

2。屬于實質(zhì)性的重大改進和發(fā)展,，專利申請權(quán)歸改進方,，改進方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價格許可使用；

3,。于原有基礎(chǔ)上較小的改進,，雙方免費互相提供使用；

4,。對于合同技術(shù)的改進,，改進方申請專利,，另一方應(yīng)該對改進技術(shù)保密，并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),，也無權(quán)申請專利,；

5。雙方共同對合作技術(shù)作出重大改進,，專利申請歸雙方共有；

6,。雙方共同改進的未申請專利的一般技術(shù)成果,，需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題。

第二十條項目聯(lián)系人

為有效履行本合同,，合作各方確定,，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人,，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人,。

項目聯(lián)系人承擔以下責任：_________。

一方變更項目聯(lián)系人的,，應(yīng)當及時并以書面形式通知其他合作名方,。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任,。

第二十一條合同解除

雙方確定,，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的,，一方可以通知另一方解除本合同,；

1。因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風險,；

2,。甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3,。合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

4,。在合同期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

5,。當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6,。當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

7,。_________。

第二十二條爭議處理

雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商,、調(diào)解解決。協(xié)商,、調(diào)解不成的,，確定按以下第_________種方式處理：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

第二十三條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,，其定義和解釋如下：

1?！凹夹g(shù)開發(fā)合同”是指當事人之間就新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同,。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價值的科技成果實施,。這里所稱的新技術(shù),、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),，是指當事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品,、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,，如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新,，而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更,、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗,、測試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開發(fā)合同之列,。

2,。“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn),、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有,，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題。

3,?！凹夹g(shù)開發(fā)合同標的”是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新工藝,、新材料及其系統(tǒng)。

4,?！昂献鏖_發(fā)合同”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織,，共同出資,、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目,，共同享受效益,、共同承擔風險的合同。

（1）“新技術(shù)”,，是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過改進革新,，在性能上有所突破,、有所進步的技術(shù),。

（2）“新產(chǎn)品”，是指在原理,、結(jié)構(gòu),、物理性能、化學(xué)成分,、材料,、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進的產(chǎn)品。

（3）“新工藝”是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計要求,，能使產(chǎn)品符合高效率,、低能耗、縮短生產(chǎn)過程,、改善勞動條件,，提高經(jīng)濟效益的制造工藝。

（4）“新材料”,，是指材料新品種的增加和材料性能的改進,。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù),、新產(chǎn)品,、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,，如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程,、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。

4,?！膀炇铡敝讣夹g(shù)開發(fā)合同實施完成后,，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同標的約定的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標的活動。

5,?！敖?jīng)費的結(jié)算方式”，經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷,。

第二十四條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,，

經(jīng)雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：

1,。技術(shù)背景資料：_________,；

2?？尚行哉撟C報告：_________,；

3。技術(shù)評價報告：_________,；

4,。技術(shù)標準和規(guī)范：_________；

5,。原始設(shè)計和工藝文件：_________,；

6。其他：_________,。

第二十五條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十六條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________簽訂地點：_________

簽訂地點：__________________年____月____日

_________年____月____日

專利技術(shù)合作開發(fā)合同篇4

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致,，就 房地產(chǎn)項目（簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達成致意見,，特簽定本合同。

第一條：房地產(chǎn)項目概況

1,。1 項目名稱：,，位于 ，其四至范圍為：東至 ,，西至于 ,，南至，北至 ,。（詳見附件一,，規(guī)劃拴樁紅線圖）；本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見附件二）,。

1,。2項目使用性質(zhì)： （住宅、商業(yè)）

1,。3項目規(guī)劃條件：

（1）占地面積： 平方米,；

（2）規(guī)則容積率 ,；

（3）限高：

（4）總建筑面積：平方米,；

（5）地上面積： 平方米；

（6）地下面積： 平方米,；

1,。4規(guī)劃指標：

1。5項目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項目總投資額 萬元,，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資萬元,，達總投資額的25%以上。

1,。6其他情況,。

第二條 項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容（詳見附件三）,。

第三條 項目法律手續(xù)

3,。1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號： ,；甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金,，并取得國有土地使用權(quán)證書為；國有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計算，為 年,；

3,。2該項目的拆遷許可證號為 ；

3,。3該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為 ,；

3。4該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ,；

3,。5該項目的建設(shè)工程開工許可證號為 ；

3,。6該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文為,；

3。7該項目的商品房預(yù)售許可證號為 ,；外銷許可證號為,；

3。8 《項目建議書》,、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》

3,。9 ；等,。

第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

4,。1 項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方,。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用,，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準的,，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。

4,。2甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按（ ）處理：

4,。2,。1 雙方共同向政府主管部門申請補辦有關(guān)手續(xù)，其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔,；若補辦不成功時,，甲乙雙方按4。2,。2處理,；

4,。2。2合同解除,，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的 %予以賠償；

4,。2,。3 。4,。3如果因乙方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù) 而影響項目的轉(zhuǎn)讓,，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

4。3,。1合同解除,，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用,。同時,，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn),，甲方不再折價返還乙方,。

4。3,。2 合同解除,，乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失,。

第五條 項目轉(zhuǎn)讓費及其支付

5。1 項目轉(zhuǎn)讓費總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為 萬元 ,。

5,。2付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。

5,。3 付款期限：

乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬元,；

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元,；

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元,；

乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元；

乙方須在 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即 萬元向甲方付清,。

第五條 項目轉(zhuǎn)讓的間接費用

5,。1 項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅,、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定,。

5。2項目轉(zhuǎn)讓后,，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用（本合同其他條款特別約定的除外）全部由乙方承擔,。

第六條 項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件,、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件,、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè),。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請,，辦理有關(guān)法律手續(xù),，甲方承擔協(xié)助辦理的義務(wù)。

第六條 甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責任

6,。1 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程（依實際情況約定,，如6。1,。1）：

6,。1。1負責完成項目紅線內(nèi)的拆遷,，清理工作,，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用,，并承擔其費用,；

6。1,。2 ,；

6。1,。3 等,。

第七條 甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責任。（依實際情況約定）

7,。1 ,；

7。2 ,；

7,。3 。

第八條 項目轉(zhuǎn)讓后,，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

8,。1 甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工,、工程監(jiān)理,、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致,，除非甲方已解除原簽合同,。

8,。2 項目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下（內(nèi)容詳見附件四） （依實際情況約定）

8,。2,。1《建設(shè)工程承包合同》；

8,。2,。2 《工程監(jiān)理合同》；

8,。2,。3《商品房預(yù)售合同》，共 份 ,；

8,。2。4 ,。

8,。3甲方應(yīng)當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項,，并按以下方式處理原合同事宜,。

8。3,。1 若幾方達成協(xié)議,，應(yīng)簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。

8,。3,。2 若達不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當與原合同當事人負責解除,，其引發(fā)的合同責任應(yīng)當由甲方承擔,，與乙方無關(guān)。

8,。4 上述8,。3商談補充合同所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

_______________（簡稱甲方） 身份證號：_______________ ___

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號：______________ _____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條,、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_________ _____號）。

第二條,、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____ ____元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____ _____元整,，作為購房定金。

第三條,、付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款（含定金）人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰__ __拾__ __元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 （如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將房屋設(shè)施使用費____ _____等費用結(jié)清,。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條,、違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第八條,、本合同一式六份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,， 乙方委托代理人一份，XX市房地產(chǎn)交易中心一份,、公證處一份,。

第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十一條,、雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

地 址：___________________ 地 址：___________________

郵 編：___________________ 郵 編：___________________

電 話：___________________ 電 話：___________________

代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）：_________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________

見證方： 鑒證機關(guān)：

地 址：

郵 編： 經(jīng)辦人：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：______年____月____日

專利技術(shù)合作開發(fā)合同篇5

甲方：________________________ 法定代表人：__________________

乙方：________________________ 法定代表人：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、項目名稱：________________________

二,、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀,、水平及發(fā)展趨勢：_______________________

三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：_________________________________

四,、投資總額：_______________________________________

其中甲方投資 _______________________________________

乙方投資_______________________________________

在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%,。

(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備,、場地進行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù),、非專利技術(shù)進行的技術(shù)投資,，采取貨幣以外的形式進行投資的,，應(yīng)當折算成相應(yīng)的金額，明確當事人在投資中所占的比例,。)

五,、雙方的具體分工

1.甲方負責：________________________________

2.乙方負責：________________________________

六、雙方的違約責任

1.任何一方不按照合同約定進行投資,，造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額____%的違約金,。

2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,，違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金。

七,、成果歸屬與分享

在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有,。

注1：當事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：

(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán),。

(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的,，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請,。

(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后,，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷,。

乙一方不同意申請專利的,，另一方或者其他各方不得申請專利。

注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法,，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的,，視當事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。除另有約定外，一方當事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益,，另一方或其余各方無權(quán)請求分享,。

注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同,，而歸一方當事人所有,。但享有專利申請權(quán)的一方當事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其他當事人作適當補償。

(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當事人協(xié)商一致,，由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享,。

(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán),。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段,、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利。

(4)約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán),，但取得這一權(quán)利的當事人應(yīng)向其他各方當事人支付約定的價金,。

八、合作開發(fā)合同的風險承擔原則

在履行本合作開發(fā)合同的過程中,，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難,，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風險責任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔____%;乙方負擔____%,。

九,、合同爭議的解決辦法：____________________________

十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：__________________________

本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效,。

甲方法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間： ______________________

簽字地點 ： ______________________

開戶銀行：________________________

戶名：____________________________

賬號：____________________________

甲方擔保人(名稱) ：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權(quán)代表)簽字：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方擔保人(名稱) ：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

專利技術(shù)合作開發(fā)合同篇6

甲方：

法定代表人：_______________________________________

地址：___________________________________________

電話：____________________________________________

乙方：

法定代表人：_______________________________________

地址：___________________________________________

電話：____________________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于市

路號土地事宜達成以下合同書。

第一條合作項目概況

1-1,、土地概況

雙方合作的土地位于市路號,，共計約____畝(以下簡稱為“項目用地”，面積以紅線圖為準,，該圖作為本協(xié)議的附件一);該土地上現(xiàn)有部分建筑物需拆除,。

上述項目用地之土地性質(zhì)現(xiàn)為工業(yè)用地，使用期限為年,，甲方為該宗土地的國有土地使用權(quán)人,。

1-2、合作項目概況及性質(zhì)

雙方擬以項目用地為開發(fā)資源,，共同投資合作開發(fā)商住樓住宅小區(qū),，該項目暫定名稱為_____小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準的批復(fù)文件為準。

小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個月,。

小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣(以下簡稱“項目投資總額”),。

第二條雙方投資合作的條件

2-1、甲方提供的合作條件

甲方以第一條所述土地的國有土地使用權(quán)及相關(guān)審批手續(xù)費用作為雙方投資合作的條件,。

2-2,、乙方提供的合作條件

乙方以該項目所需的建設(shè)開發(fā)資金及項目開發(fā)管理支持團隊作為合作條件。

2-3,、合作前提

2-3-1,、本合同訂立后，甲乙雙方均應(yīng)按照本合同之約定誠信全面履行各自的合同義務(wù)。雙方承諾在項目實施過程中互相尊重,、支持和合作;在涉及規(guī)劃控制,、銷售控制以及爭取政府優(yōu)惠政策和支持等重要事項甲方應(yīng)給予乙方大力支持和協(xié)助。

2-3-2,、本合同訂立后____日內(nèi),，乙方向甲方支付履約保證金

萬元人民幣。

2-3-3,、甲方收到乙方支付的履約保證金同日應(yīng)向乙方出具收據(jù),，并將合作項目的《國有土地證》原件交乙方保管,。

2-3-4,、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后,，即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同第三條所約定的項目公司的相關(guān)證照手續(xù),。

第三條項目公司

3-1、公司作為甲乙雙方合作項目的開發(fā)公司,。甲方占項目公司%股權(quán),，乙方占項目公司

%股權(quán)，在本合同生效后月內(nèi),，完成股權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,。

3-2、雙方應(yīng)當指派專人負責辦理項目公司的工商注冊登記及項目公司經(jīng)營項目所必須的各項行政許可審批手續(xù),。

第四條甲方的合作分工及義務(wù)

4-1,、【a階段】

甲方的目標任務(wù)：將項目用地的土地使用權(quán)性質(zhì)由工業(yè)用地變更為商住用地。

目標任務(wù)完成時間：項目公司股權(quán)變更后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延),。

費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務(wù)所需支付的全部費用。

4-2,、【b階段】

甲方的目標任務(wù)：將項目用地之商住性質(zhì)的土地使用權(quán)作為甲方對項目公司的實物投資變更至項目公司名下,，使項目公司取得合作項目的《國有土地使用證》。

目標任務(wù)完成時間：a階段目標任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延),。

費用承擔：甲方承擔完成本階段甲方目標任務(wù)所需支付的全部費用。

4-3,、【c階段】

甲方的目標任務(wù)：將項目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài),。

目標任務(wù)完成時間：b階段目標任務(wù)完成后____日內(nèi)。

費用承擔：甲方承擔完成本階段目標任務(wù)所需支付的全部費用,。

4-4,、甲方的其他合同義務(wù)

本合同履行過程中，甲方還須承擔如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：

4-4-1,、在小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段,，甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)合作項目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項目的正常開發(fā),。

4-4-2,、負責解決合作項目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項目正常實施,。

4-4-3,、協(xié)助乙方辦理合作項目的設(shè)計、報建,、建審,、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù),、資料,。

4-4-4、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù),。

4-4-5,、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會達到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

★降低處理成本;

★節(jié)約處理時間;

★有利于本合同雙方合作。

4-4-6,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負責辦理的事務(wù),。

第五條乙方的合作分工及義務(wù)

5-1、【b階段】

乙方的目標任務(wù)：將除甲方出資的土地之外的項目公司開發(fā)資金

萬元支付至項目公司名下,。

目標任務(wù)完成時間：乙方完成b階段目標任務(wù)后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延)。

費用承擔：乙方承擔完成本階段乙方目標任務(wù)所需支付的全部費用,。

5-2,、【d階段】

乙方的目標任務(wù)：取得合作項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》,。

目標任務(wù)完成時間：甲方完成c階段目標任務(wù)后____日內(nèi)(因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延,，其他情況不得順延)。

費用承擔：完成本階段目標任務(wù)所需支付的全部費用均由乙方支付,。

5-3,、【e階段】

乙方的目標任務(wù)：指派乙方專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理團隊到項目公司進行管理并實施本合作項目的各項與開發(fā)有關(guān)的工作;通過乙方自有資金或銀行信貸資金解決合作項目開發(fā)所需的必要資金。

目標任務(wù)完成時間：由乙方根據(jù)雙方均認可的目標項目的開發(fā)實施計劃完成,，需要雙方明確約定完成時間時,，由雙方簽訂補充協(xié)議或會議紀要予以明確。

費用承擔：完成本階段目標任務(wù)所需支付的全部費用均由乙方支付或負責解決,。

5-4,、乙方的其他合同義務(wù)

本合同履行過程中,，乙方還須承擔如下合同義務(wù)，乙方履行如下合同義務(wù)時所發(fā)生的費用均由項目公司承擔：

5-4-1,、在合作項目建設(shè)開發(fā)階段,，乙方應(yīng)保證其管理團隊的人員穩(wěn)定團結(jié)、專業(yè)敬業(yè),，保證合作項目的正常開發(fā),。

5-4-2、負責解決合作項目建設(shè)過程中的所有技術(shù)問題,，保證合作項目正常實施,。

5-4-3、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間必須以乙方名義辦理的相關(guān)事務(wù),。

5-4-4,、負責辦理其他合作項目開發(fā)期間若以乙方名義辦理將會達到以下目的之一的相關(guān)事務(wù)：

★降低處理成本;

★節(jié)約處理時間;

★有利于本合同雙方合作。

5-4-5,、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由乙方負責辦理的事務(wù),。

第六條項目公司的相關(guān)事項

6-1、項目公司股權(quán)變更完成后,，甲乙雙方協(xié)商一致按如下約定組建項目公司的高層管理團隊：

6-1-1、項目公司的法定代表人由乙方指定人選擔任,。

6-1-2,、項目公司的財務(wù)總監(jiān)由甲方指定人選擔任。

6-1-3,、雙方各自有權(quán)更換其指派到項目公司擔任管理崗位的人選,，但需在人選變更前10日內(nèi)書面通知相對方。

6-2,、項目公司的股權(quán)比例結(jié)構(gòu)及章程

6-2-1,、甲方以項目用地入股占項目公司百分之____的股權(quán)。

6-2-2,、乙方以合作項目開發(fā)所需資金及房地產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)管理團隊等入股占項目公司百分之_____的股權(quán),。

6-2-3、甲乙雙方按照本合同所約定的股權(quán)分配比例享有及分配項目公司的經(jīng)營收益,。

6-2-4,、項目公司在公司行政機關(guān)所登記備案的公司章程，應(yīng)當作出與本合同雙方約定一致的安排;該章程無論因任何原因與本合同之約定發(fā)生沖突時,，甲乙雙方一致確認雙方的權(quán)利和義務(wù)均以本合同之約定為準,。

6-3、項目公司的運營及管理

合作項目的所有設(shè)計單位,、施工單位,、監(jiān)理單位及材料設(shè)備的供應(yīng)的招標及開標均以項目公司名義對外舉辦,，中標單位由項目公司確定。該項目的所有設(shè)計,、施工,、監(jiān)理及材料供應(yīng)合同均以項目公司名義簽訂并履行合同義務(wù)。

第七條與合作項目有關(guān)的特別約定

合作項目的物業(yè)管理由乙方或乙方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司進行管理,。

第八條項目收益分配

甲乙雙方選擇如下第__種方式進行合作項目的收益分配：

8-1,、按雙方各自在項目公司所占的股權(quán)比例分配項目公司的經(jīng)營收益;

8-2、_____________________________________________;

8-3,、_____________________________________________,。

第九條保密

甲乙雙方必須對所獲取對方的機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意,，另一方不得向第三方泄露發(fā)布,，否則合作方有權(quán)求對方承擔損害賠償責任。

第十條違約責任

10-1,、甲方在a階段,、b階段或c階段未能按照約定期限完成階段目標任務(wù)時，每逾期一日應(yīng)按項目投資總額的萬分之一向乙方支付違約金;甲方在對應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標任務(wù)時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

10-2、乙方在b階段,、d階段或e階段未能按照約定期限完成階段目標任務(wù)時,，每逾期一日應(yīng)按項目投資總額的萬分之一向甲方支付違約金;乙方在對應(yīng)階段逾期120日仍未完成階段目標任務(wù)時，甲方有權(quán)單方解除本合同,。

10-3,、除10-1、10-2條款所約定的違約責任之外,，一方違反本合同的約定使相對方遭受損失時,，違約方應(yīng)按相對方遭受的損失額的百分之三十向守約方支付違約金并全額賠償其經(jīng)濟損失。

第十一條合同的解除或終止后遺留問題的解決

11-1,、本合同履行過程中,，因一方違約另一方行使了單方解除權(quán)而終止時，雙方應(yīng)當結(jié)算乙方對該項目的投資總額,，增加或扣除違約方應(yīng)承擔的違約金和賠償金額后,，由甲方向乙方返還投資款項。

11-2,、若因政府部門原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)而導(dǎo)致本項目無法執(zhí)行時,，雙方另外協(xié)商合同終止事宜。

第十二條其他

12-1,、甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件,、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的通訊地址,、傳真以郵寄或傳真方式送達;一方如果遷址或者變更電話,，應(yīng)當書面通知對方。

通過傳真方式的,，在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式的,，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

12-2,、未經(jīng)甲乙雙方簽署書面文件,，不得對本合同進行更改;未盡事宜，由雙方當事人另行協(xié)商確定,。

12-3,、事先未經(jīng)對方書面同意，一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方,。

12-4,、雙方因合同發(fā)生的全部爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成發(fā)生訴訟,，由人民法院管轄。

12-5,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

12-6,、因本合同履行的復(fù)雜性,，甲乙雙方聘請律師事務(wù)所律師提供全程法律服務(wù)。律師費萬元/年,，甲乙雙方各自承擔一半,。

12-7、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,。

12-8,、本合同標題僅為方便閱讀,不構(gòu)成本合同的組成部分亦不作為本合同的解釋之用。

12-9,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

12-10、本合同一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同訂立時間：_______年____月_____日

合同訂立地點：______________________